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Hotelimmobilien in Niederösterreich

38 Hotel-Immobilien

Frühstückspension

in 2732 Oberhöflein

Einzigartige Ausflugsherberge am Fuße des Schneeberges! Dieses Haus sucht einen neuen Eigentümer, der es schätzt was er dann hat !! Objekttyp:Gastronomie Stockwerk(e) 1 Zimmer: 9 Nutzfläche: 628 m² Grundfläche:(Baugrund) 2398 m² Verfügbar ab: sofort Heizung: Ölheizung Böden: Teppich, Holz, Fleisen. Bautyp: Altbau: 1951 aber im ständigen Betrieb immer Investiert Zustand: Renoviert Ausstattung und Freifläche: Abstellraum,Keller,Parkplatz, Energieausweis HWB (kwh/m²/Jahr): 165 HWB Energieklasse: E fGEE: 2,32 fGEE Energieklasse: D Objektbeschreibung: Erster Stock: Die Liegenschaft verfügt über 9 Gästezimmer (pro Zimmer: Minibar, Fernseher, Radio, Dusche, WC, Fön) einen Aufenthaltsraum, ein zusätzliches WC, kleinen Balkon und eine Wäschekammer im ersten Stock, der vom Parkplatz (ca. 10 Stellplätze) aus ebenerdig erreichbar ist. Erdgeschoß: Gaststube (35 Sitzplätze), Frühstücksraum (ca. 20 Sitzplätze), große Küche (sämtliche Geräte zur Weiterführung funktionstüchtig), 2 Kühlzellen mit insgesamt 6m2, Wäsche-Bügelraum, Büro und zwei Lagerräume Lage Am Fuße der Hohen Wand, inmitten ruhiger, waldreicher Umgebung, vom Ort Grünbach am Schneeberg ca. 2,5 km entfernt. Asphaltierte Straße bis zum Haus. Im Ort: zwei Ärzte, Schule, Kindergarten, Billa und Bank. Gute Zugverbindung nach Wiener Neustadt. Sonstiges Die Pension ist in sämtlichen Wanderführern vermerkt, und daher ein beliebtes Ziel für Wanderer, Kletterer und Naturliebhaber. Toiletten für Wanderer befinden sich im Nebengebäude. Das Haus wurde seit über 60 Jahren als Familienbetrieb geführt, im Jahre 1993 renoviert und dann als Frühstückspension weitergeführt. Es wäre auch als Mehrfamilienhaus oder zur privaten Zimmervermietung denkbar. Kaufpreis VP. 290,000 € 3% Provision+ Ust Zusätzliche Informationen auf: AVI Immo Thomas Pichler pichler@avi-ag.at 0660 86 84 866
Fläche m² 628
Zimmer 9
270.000

Hier lohnt sich ein Blick!

in 2486 Siegersdorf

OPEN HOUSE am 12.5.2018 von 14 Uhr bis 16 Uhr! Investor? Gastronom oder Gästezimmerbetreiber? Eigennützer oder Verein? Es lohnt sich einen Blick hinter die Fassade der ehemaligen und seit zirka einem Jahr stillgelegten Gaststätte mit 4-bahniger Kegelbahn, 9 Gästezimmern/Appartements mit insgesamt 30 Betten, zu werfen. Neben dem gewerblichen Bereich gibt es bislang privat genützte Räumlichkeiten und Nebengebäude mit unterschiedlichen Bau- und Sanierungsjahren als auch Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie wurde als Gaststätte über Generationen betrieben und sucht Käufer welche sich mit dem Charme der ländlichen Gegend und den dennoch unzähligen Möglichkeiten im geografischen Umkreis identifizieren können. Siegersdorf, ein Ortsteil der Marktgemeinde Pottendorf liegt sehr zentral zwischen Eisenstadt, Wiener Neustadt und Baden. Auch die Stadtgrenze von Wien erreicht man über die Anbindung der A3 innerhalb einer halben Stunde. Der Neufelder See - ein Sommerhighlight - mitsamt unzähliger Sport-, Urlaubs- & Wochenendaktivitäten ist nur einen „Steinwurf“ entfernt. Wir laden Sie herzlich zum OPEN HOUSE am 12.5.2018 von 14 Uhr bis 16 Uhr ein! Werfen Sie einen Blick hinter die Kulisse dieser außergewöhnlichen Immobilie. Um Voranmeldung wird gebeten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:199.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 950
Zimmer 9
299.900

TOP EINGEFÜHRTER BETRIEB IN DER CITY

in 2620 Neunkirchen

Dieses gut eingeführte Frühstückshotel im Zentrum von Neunkichen ist eine top Möglichkeit für einen Hotelier der sich selbst verwirklichen möchte. Das Haus wird derzeit auf einem sehr hohen Qualitätsniveau geführt und erfüllt höchste Anforderungen. Es ist voll ausgestattet und bietet sehr viele Annehmlichkeiten für seine Gäste, die seit Jahren gerne wiederkommen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - eingeführter laufender Betrieb - Stammkunden - Privatversonen und Firmen - gute Auslastung - neuwertiger Zustand - 19 Zimmer - Einzelbett, Doppelbett, Business - sehr gute Ausstattung - top zentrale Lage - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² -
Zimmer 19
auf Anfrage

"Haus mit Tradition in der Wachau"

in 3500 Krems an der Donau

"Hotel/Pension mit Entwicklungspotenzial" dieses altehrwürdige Gebäude in der Kremser Altstadt stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail revitalisiert. Das Haus wird derzeit als Hotelpension betrieben und die 12 Gästezimmer sind bei Urlaubern ebenso geschätzt wie von Geschäftsreisenden. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Frühstücksraum sowie einige Nebenräume. Ein besonderer Höhepunkt der Immobilie ist die sehr komfortable Betreiberwohnung im Dachgeschoss des Hauses mit 2 Terrassen und Ausblick auf Stift Göttweig. In Absprache mit den Stadt- und Denkmalschutzbehörden ist eventuell ein Ausbau dieser Wohnung in weitere Zimmer möglich. Auch ein Umbau der Immobilie in Wohnungen müsste mit diesen Behörden abgestimmt werden. Das Objekt liegt in der Nähe zur Donau und zur Schiffsstation und bietet einen idealen Ausgangspunkt für vielerlei Aktivitäten. Beispielhaft seien hier erwähnt: Kremser Kunstmeile, wandern durch die einzigartige Kulturlandschaft der Wachau, Steinertor, Simandlbrunnen, Dominikanerkloster, Burgruine Dürnstein oder ein Besuch bei einem der zahlreichen Heurigenbetriebe. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin Kaufpreis: auf Anfrage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 750
Zimmer 12
auf Anfrage

Vorzügliche Hotelanlage Nähe Wien

in 2540 Bad Vöslau

Vorzügliche Hotelanlage ca 30 Km von Wien entfernt. Bestens geeignet zur Umfunktionierung in eine gesundheitliche Einrichtung. Thermalbad unmittelbar gegenüber. Landeplatz für Privatflugzeuge in unmittelbarer Nähe. Der laufende Betrieb kann lückenlos übernommen und weitergeführt werden. Als Hotelanlage sind alle Auflagen seitens der Behörden erfüllt. Aus Diskretionsgründen werden genaue Details mit Fotos erst bei ernsthaftem Interesse bekanntgegeben. Eine gute Bonität wird vorausgesetzt.
Fläche m² 5.600
Zimmer 40
4.500.000

4 STERNE GASTHOF-HOTEL ZU ÜBERNEHMEN

in 3345 Göstling an der Ybbs

Der gepflegte Familienbetrieb ist seit 50 Jahre ein in Göstling an der Ybbs bekannt und wurde im Jahr 2000 komplett renoviert. Dieses Gasthof-Hotel mit mehr als 300 Sitzplätze im Innenbereich und weiteren 50 Sitzplätzen im Außenbereich ist die ideale Location für große Veranstaltungen. Das Hotel hat 55 Betten aufgeteilt in 22 Zimmern die auf 4 Sterne Kategorie ausgestattet sind. Weiters ist noch ein 14m hohe Kletterwand hinter dem Hotel, 20 Raftingboote die für 80 Adrenalin Junkies puren Spaß bieten. Die zentrale Lage und Bekanntschaftsgrad dieses Hotels versprechen eine erfolgreiche Weiterführung. Nähere Informationen erfolgen auf Anfrage Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Direkt an der Ybbs und nur 3 Gehminuten zu Solebad - fast voll unterkellert - für Rafting sehr bekannt - Gastgarten - Sauna, Massage und Ausdauerbereich vorhanden - ca 30 Parkplätze - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 1.600
Zimmer 22
auf Anfrage

SKIHOTEL AM ÖTSCHER ALS ANLAGEOBJEKT

in 3295 Lackenhof

Ein gemütliches Skihotel am Fuße des 1893m hohen Ötscherberges, etwa 200 Meter von Skilift entfernt. Es besteht seit Jahren ein Pachtvertrag welchen Sie gerne übernehmen können. Die Rendite beträgt dabei zirka 5%. Im Hotel haben Sie 30 Zimmer / 25 Zimmer + 5 Apartments/ insgesamt 60 Betten und auch ein Restaurant sorgt für den Komfort vor und nach dem Sport. Beliebter Skiort im Winter, von November bis Ende April und auch im Sommer sehr beliebt als Ausflugsort. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Rendite mit bestehendem Pachtvertrag die Sie übernehmen können - Sauna, INFRA SAUNA, Tischtennis, Wuzzler - Skifahren,Snowboard, Langlauf 17 km - Zimmer mit 2/3 und 4 Betten mit Ersatzbett und Bad, free WIFI - Spielzimmer für die Kinder - 30 Zimmer ( 25 Zimmer mit 2/3 Betten und Ersatzbett,und 5 Apartments für größere Gesellschaften - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 1.042
Zimmer 30
695.000

++ ARBEITERWOHNUNGEN / FERIENWOHNHAUS+++ HAUS zu VERMIETEN ++

in 3004 Ried am Riederberg

+++ NEU ERRICHTETES GEBÄUDE MIT TERRASSEN UND GARTEN+++ NUTZUNG FÜR BAUFIRMA FÜR DAS PERSONAL NUTZUNG ALS FERIENWOHNUNGEN,... WAS DAS HERZ BEGEHERT Nettomiete: € 5.000,- Kaution: 5 MM Nebenkosten bei Mietvertragsunterzeichnung: Provision: 2 MM + 20 % USt. ? Mietvertragsvergebührung Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: 0650/3608944 oder +43/1/81 00 733 Email: info@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1000------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €6000------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 500
Zimmer 5
6.000

NÖ ALPEN - 4 STERNE-SEMINARHOTEL - WELLNESS, GENERALSANIERT

in 2641 Gloggnitz

Beschreibung Eines der führenden Seminarhotels Niederösterreichs erreichen Sie von Wien in weniger als einer Stunde. Der Eigentümer verkauft mangels Nachfolger. Eine umfassende Generalsanierung im Jahr 2011 hat das Haus sowohl technisch als auch optisch auf den letzten Stand gebracht.  Eckdaten Inmitten einer großzügigen Parkanlage gelegen, steht ein modern und variabel ausgestattetes Seminarzentrum (bis 280 Gäste) zur Verfügung. Ein Wellnessbereich mit großem Indoorpool, Sauna, Dampfbad, Infrarot, Massagebereich und Ruheraum bieten den Gästen allen Komfort. 48 Gästezimmer bieten Platz für 92 Betten, aufgeteilt auf 4 Einzelzimmer, 36 Doppelzimmer (davon 14 Superiorzimmer) und 8 Suiten. Der F&B Bereich umfasst gesamt ca. 680m²: Ein repräsentativer Saal (bis 80 Personen), zwei stilvoll eingerichtete Stuben (je 28 Plätze), eine große Gartenterrasse (bis 80 Personen). Außerdem gibt es eine klassische Cocktail Bar mit einem Kaminzimmer (gesamt 50 Plätze), eine voll eingerichtet Diskothek für 100 Gäste und ein Billardzimmer. Ausstattung Das gesamt ca. 4.000m² Nutzfläche umfassende Gebäude ist durch laufende Renovierungen auf neustem technischen Stand. Hallenbad, Wellnessbereich, Haustechnik wie Heizanlage und Elektrik, Restaurantküche, Kühlhaus, der im Jahr 2004 neu errichtete Seminarbereich, einfach jeder Winkel wurde laufend überarbeitet oder neu adaptiert. Facts Neben dem Park mit Altbaumbestand, stehen 90 PKW Parkplätze zur Verfügung. Die derzeitigen Betreiber erzielen jährlich ca. 18.000 Nächtigungen.   Allgemein Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3% des erzielten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 4.000
Zimmer 48
5.410.000

Hotelanwesen - Eingebettet in die Natur der Buckligen Welt

in 2871 Zöbern

Die Aussichtslage dieser Liegenschaft lässt jedes Herz eines Hoteliers höher schlagen, denn das Hotel-Anwesen liegt auf einer kleinen Anhöhe in der Buckligen Welt umgeben von Wald und Wiese. Bei dieser Hotelanlage handelt es sich um zwei Hoteltrakte die miteinander verbunden wurden. Das Ursprungshotel wurde im Jahr 1935 in Holzbauweise erbaut und in den laufenden Jahren immer wieder adaptiert. Der zweite Hoteltrakt wurde in den 70er - 80er Jahren erbaut, bei beiden Objekten wurden bis heute mehrmalige Umbauten und sämtliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Die Außenanlagen wie z.B.: eine Kräuter Arena, ein Schaugarten und eine Permakultur wurden in den letzten zwei Jahren neu angelegt. Ein großer Parkplatz und sämtliche Nebengebäude sind vorhanden. Der Wald der ein Ausmaß von ca. 3,5 ha hat umschließt das Hotelgrundstück und schirmt dieses hervorragend ab. Der Verkauf kann entweder Umsatzsteuerfrei (für Privatkäufer) oder mit 20 % Umsatzsteuer (zuzüglich zum Kaufpreis - für Gewerbetreibende) durchgeführt werden. Sämtliche Nutzungsarten und Ideen sind hier bei dieser Liegenschaft zu verwirklichen und dieses seit Jahrzehnten geführte Familienunternehmen ist bereit für neue Aufgaben.
Fläche m² 3.182
Zimmer 50
750.000