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Hotelimmobilien in Niederösterreich

34 Hotel-Immobilien

Tolles, einführtes Gasthaus mit Wintergarten und Fremdenzimmer!

in 3361 Aschbach-Markt

Traditionelles, gut eingeführtes Gasthaus mit Fremdenzimmer! * Gasthaus mit Fremdenzimmer u. gr. Wohnung * Nutzfläche ca. 1.140 m² gesamt * Grundfläche ca. 2.503 m² * Parkplätze auf Eigengrund ca. 40 * Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen * Gaststube 100 Sitzplätze * Wintergarten 100 Sitzplätze * moderne Niro Küche * 10 Fremdenzimmer mit 18 Betten, 50% Auslastung * große Wohnung für Eigentümer * Im EG gibt es noch ca. 130 m² ungenutzt. * gute Auslastung * zentrale Lage Mehr Info bei Anfrage! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Josef Brunner, Tel. 0664/8191813 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:166.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 1.140
Zimmer 10
auf Anfrage

Hotel Marienhof

in 2651 Reichenau an der Rax | Hauptstraße

Christie & Co ist exklusiv mit der Vermarktung des geschichtsträchtigen 4-Sterne-Hotels beauftragt. Die Transaktion erfolgt provisionsfrei für den Käufer. •4-Sterne-Seminarhotel mit 54 Zimmern •Geschichtsträchtiger Nobelkurort Reichenau •9 lichtdurchflutete Seminarräume •Restaurant und Terrasse für 240 Personen •Hallenbad, Wellness- und Fitnessbereich •Verpachtet bis 2020 Angebote werden erbeten.
Fläche m² 4.400
Zimmer 54
auf Anfrage

Hotel Marienhof

in 2651 Reichenau an der Rax

Christie & Co has been instructed to market the history-steeped 4-star hotel. The sale is commission-free for the buyer. •4-star seminar hotel with 54 rooms •Historical health resort Reichenau •9 light-flooded seminar facilities •Restaurant and terrace for over 240 people •indoor pool, spa and fitness area •Stable and secured income due to long-term lease contact Offers invited.
Fläche m² 4.400
Zimmer 54
auf Anfrage

PREISREDUZIERT: Traditioneller Gasthof und Hotelbetrieb mit 18 Komfortzimmern

in 2143 Großkrut

Im schönen Weinviertel, fünf Autominuten von der Autobahnabfahrt Großkrut/Poysdorf (ca. 20 Autominuten nach Wien Kagran), kommt dieser traditionelle Gasthof mit Hotel zum Verkauf. Auch eine Verpachtung wäre möglich. Die Immobilie besteht im Erdgeschoß aus: 1. Einem Gastraum mit ca. 100 Sitzplätzen und einer modernen Nirosta Küche. 2. Einem Frühstückszimmer mit ca. 30 Sitzplätzen. 3. Einem Seminarraum mit Teeküche und ca. 50 Sitzplätzen. 4. Einem extra gelegenen neu erbauten Haus mit zwei "Kuschelzimmern". Weiteres: Ein einstöckiger Hotelteil mit 15 Komfortzimmern (Ein- und Zweibettzimmer). Ein Saal für ca. 300 Personen im 1. Stock. Im Garten gibt es noch eine Grünfläche mit Kinderspielplatz, eine überdache Tanzfläche und weitere ca. 50 Sitzplätze Eine Betriebsgenehmigung ist vorhanden und ein neuer Inhaber oder Pächter könnte nach kleinen Adaptierungsarbeiten sofort mit dem Betrieb beginnen. Dieses wunderschöne Objekt wäre es wert aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-220 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:280.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 926
Zimmer 18
750.000

Altes Zechhaus Ur-Wachau

in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Dieses geschichtsträchtige Juwel aus dem 13. Jahrhundert im Herzen von Weißenkirchen diente über 400 Jahre als Pfarrhof und auch als Zunfthaus. Heute beherbergt das von Grund auf liebevoll und mit viel Sachverstand perfekt generalsanierte Bürgerhaus ein 4* Hotel mit 5 individuell gestalteten Gästezimmern und Suiten (jeweils mit eigenem Bad und WC, Fußbodenheizung, WLAN, Minibar, Safe und SAT-TV), eine unabhängige 2-Zimmerwohnung, eine uneinsehbare Sonnenterrasse und im Erdgeschoss ein kleines, aber feines Gourmetrestaurant. Ein als Bar und Salon genutztes gewölbtes Kaminzimmer, Küche, Sanitär- und Abstellräume und ein Bereich, der als Garage adaptiert werden könnte, runden das Angebot ab. Das Haus eignet sich auch perfekt als stilvoller, großzügiger Wohnsitz. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bettina Auer, Tel. 0664/8191811 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 620
Zimmer 6
1.363.000

Das Zeug zum Erfolg!

in 3620 Spitz

Das Haus liegt einen Kilometer von der Donau entfernt, am Beginn des Spitzer Graben. Nach umfangreicher Grundsanierung im Winter 2015/2016 wird dieses Gästehaus wieder auf hohem Standard mit familiärem Flair geführt. Drei schicke Appartements bieten mit einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohnzimmer mit ausziehbarer Couch, modernem Duschbad und getrenntem WC reichlich Platz für Familien. Ein gemeinsamer Balkon ist das Highlight der beiden geräumigen Doppelzimmer. Alle Zimmer verfügen über Kabel-TV, Radio, Fön, freies Internet und Mini-Bar. Der sehr ansprechende Frühstücksraum mit angrenzender Küche kann auch als Aufenthaltsraum genutzt werden. Gleich neben dem Haus befinden sich fünf Auto-Abstellplätze. Für Fahrräder; Kinderwägen und sonstiges gibt es einen absperrbaren Fahrradraum im Haus. Eine Waschküche, Abstellräume, Kellerräume und ein klassischer Gewölbekeller vervollständigen die Pension. Zwei befristet vermietete Wohnungen können völlig unabhängig genutzt oder weiter vermietet werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Heurigenbetriebe, die abwechselnd geöffnet haben. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bettina Auer, Tel. 0664/8191811 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:181.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 557
Zimmer 5
796.300

Kurhotel mit viel Potential in Puchberg

in 2734 Puchberg am Schneeberg

  Das von Wienern sehr beliebte Kurhotel in Puchberg am Schneeberg sucht nun einen Nachfolger/Nachnutzer. Besonders durch die Nähe zu Wien bringt dieses Hotel enorm viel Potential mit sich. Das Hotel im Familienbesitz ist in vollbetrieb und wird bis zum Verkauf auch mit vollem Einsatz weitergeführt. Kneippkuren, Heutherapien und diverse Gesundheitsbäder mit ärztlicher Betreuung werden täglich angeboten. Beim der hauseigenen Kosmetik, Massage sowie Friseur, Mani- und Pediküre kann totale Entspannung gefunden werden. Oder im Wellnessbereich in der Sauna, Dampfkammer, Infrarotkabine, Whirlpool und der in den zahlreichen großzügigen Ruhezonen mit Blick auf den atemberaubenden Schneeberg. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Fremdenzimmer: Vier sehr gut ausgestattete Suiten mit Bad und WC, plus 2 Standarddoppelzimmer (inkl. Bad/WC), Gesamtfläche lt. Plan inkl. Gangflächen 212 m². Laut Plan könnten 10 Doppelzimmer errichtet werden. Allgemeinbereich: Rezeption, Eingangsbereich, Speisesaal, Küche und Büro mit zweckentsprechender Ausstattung plus Halle mit Zierpflanzen vor dem Wellnessbereich. Gesamtfläche etwa 614m² plus großzügige Terrassen. Wellnessbereich: Sehr gut ausgestatteter Erholungsbereich. Gesamtfläche rund 714m² lt. Plan, davon 261m² Sauna und Schimmhallenbereich, ca. 181m² Ruhe- und Hallenbereich mit Whirlpool und rund 272m² Behandlungsräume. 1. und 2. OG: Je sechzehn gut ausgestattete Doppelzimmer plus jeweils ein Zusatzzimmer mit Einzelbett somit insgesamt 34 Zimmer mit Dusche und WC. Gesamtnutzfläche lt. Plan rund 370m². Keller: Eine großzügige mit rund 247m² angelegte Wohnung mit natürlicher Belichtung, gut ausgestattet mit zwei Wohnzimmern, zwei Bädern, drei Zimmern und einer Küche lt. Plan 247m² plus 21m² Wintergarten und rund 51m² Garage, insgesamt ca. 320m². Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 45
auf Anfrage

Hotel - Pension - Kuranstalt - Asylantenheim mit Raxblick_TEILSANIERT

in 2654 Prein an der Rax

Das Objekt befindet sich am Fuße der Rax mit direktem Bergblick und könnte vielfältig verwendet werden: *) Pension *) Pflegheim *) Kuranstalt *) Asylantenheim *) Sportverein *) ... Teilsaniert: neuer Estrich mit Fußbodenheizung in Kombination mit Pellets- Festbrennstoffkessel oder auch mit einem Ölbrenner, neue Kunststofffenster mit 2- und 3- fach Isolierverglasung, alle Leitung und Installationen sind neu, Vollwärmeschutz- Fassade,... Dem Hauptgebäude, das sich abseits von der Hektik des Alltags befindet, sind 3 Nebengebäude, ein Pool und ein Fußballplatz, zugeordnet. Das ganze Areal umfasst eine Fläche von ca. 37.000 m². Inmitten von Naturoasen bieten sich grenzenlose Möglichkeiten der Nutzung an, sowohl für Kursuchende, als auch kulturell interessierte Gäste. Die Naturlandschaft mit Rückzugscharakter bietet Flucht aus der kühlen Ebene hinein in die Waldkulisse, für maximale Atemfreiheit und dennoch befinden sich sämtliche Versorgungsinstanzen in der Nähe und der Ort ist gut an den öffentlichen wie auch an den Individualverkehr angebunden und befindet sich in geringer Distanz zu Wien. Highlights: *) Grünruhelage *) begehrtes Ausflugsziel *) Kur und Kultur *) großflächige Anlage *) vielseitige Verwendungsmöglichkeiten *) Pool *) Fußballplatz *) ca.37.000 m² Lage: Nicht nur die Kaiserfamilie und auch Künstler und Schriftsteller wie Arthur Schnitzler und Peter Altenberg wussten den Ort wegen einer seiner hohen Frischluftqualität zu schätzen und schwärmten in höchsten Tönen von dem traditionsreichen Sommerfrische-Ort. Der Charakter des Nobelkurortes aus der Ära der Habsburgermonarchie hat sich bewahrt. Neben dem Kurortflair haben sich weitere Schätze des 19.Jahrhunderts erhalten, die das pittoreske Bild des Dorfes kennzeichnen, Schlossbauten wie das Schloss Rothschild etwa und das Schloss Reichenau. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 3% + 20% Mwst Maklerkosten 1,1% Eintrag im Grundbuch 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  
Fläche m² 2.000
Zimmer 40
auf Anfrage

"Pension - Hotel - Gastwirtschaft!"

in 2723 Muthmannsdorf

"Ein Haus, viele Funktionen!" Hier bietet sich die Gelegenheit eine Pension nur 5 km vom beliebten Ausflugsziel Hohe Wand zu erwerben. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Türen, Pelletheizung) und ist in einem guten Zustand. Mit einigen Adaptierungen könnte auch das Restaurant, das in den letzten Jahren nicht mehr genutzt wurde, wieder aktiviert werden. In diesem Bereich gibt es jeweils 2WC für Damen und Herren. Die Küche wurde erst kürzlich renoviert, der Gastraum bietet etwa 50 Gästen Platz und wartet auf Ihre Gestaltung. Die 23 Zimmer mit ges. 50 Betten sind alle mit Bad und WC ausgestattet, es gibt auch die Möglichkeit einige Zimmer als Apartment zu vermieten, oder eines dieser Apartments als Dienstwohnung einzurichten. 3 Zimmer haben Terrasse bzw. Balkon. Die Umsatzzahlen und Betriebskosten der letzten Jahre können bei einer Besichtigung vorgelegt werden. Die Gemeinde Muthmannsdorf liegt zwischen Wr. Neustadt und der Hohen Wand, inmitten von diversen Ausflugszielen. Hier bietet sich somit die ideale Basis für Wanderurlaube oder auch ein Standort für ein Seminarhotel. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst ein Bild! Der Preis NUR € 449.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.800,--/monatlich € 1.796,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 734
Zimmer 23
449.000

Das Hotelprojekt mit großem Potential durch Lebensresort

in 3631 Ottenschlag

Juwel im Waldviertel! Historische Liegenschaft mit Potential für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die 500 Jahre alte Schlosstaverne, zentral direkt neben dem Schloss Ottenschlag gelegen, punktet mit extrem großzügigen Räumlichkeiten, originaler Ausstattung, einzigartigem Ambiente und 1500 m² Grund mit Altbaumbestand direkt im Ortszentrum von Ottenschlag. Egal ob großzügiges Privatdomizil, Gastronomie in originalem Waldviertler Ambiente - von Landgasthaus über Produktionsstätte bis zu innovativem Food-Projekt -, Kulturbetrieb oder als repräsentative Räumlichkeiten für Handel: diese seit Jahrzehnten unveränderte Immobilie bietet Raum und Möglichkeiten für unterschiedlichste gewerbliche oder private Nutzung. Die Highlights der Immobilie: 500 m² Taverne mit Gastraum, Stüberl, Küche und 180 m2 Festsaal, Innenhof mit 4 Garagen, alter Gewölbekeller, der früher als Eiskeller genutzt wurde. Der Hausbrunnen für eigene Wasserversorgung und der 400 m² große uneinsehbare Garten mit altem Obstbaumbestand bieten auch für Selbstversorger alle Möglichkeiten. Da bisher als Gastobetrieb und Pension genutzt, sind die Gastro-Räume mit Originallamperie und -Mobiliar erhalten, Küche, Toilette-Anlagen, Nebenräume sind vorhanden. 7 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer, zwei Extra-Wohneinheiten und ein ausbaubarer Rochdachboden. Diverse Nebenräume, Lager, Werkstätte etc. Details: EG: 500m² Taverne mit Gastraum, Stüberl, Küche, Toilette-Anlagen, Nebenräume, ca. 180m² Festsaal, 7 Doppelzimmer mit DU, 2 Wohneinheiten, die privat genutzt wurden. OG: 4 Einzelzimmer mit Sitzbadewanne, Toilette-Anlagen. DG: ausbaubarer Rohdachboden UG: durch 2 große Tore durchfahrbar, Innenhof mit 4 Garagen, Holzlager, Werkstätte, div. Nebenräume, alter Gewölbekeller 1500 m2 Grundstück mit Hausbrunnen, ca. 400m² großer, uneinsehbarer Garten mit altem Obstbaumbestand Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bettina Auer, Tel. 0664/8191811 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² -
Zimmer 11
320.000