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Hotelimmobilien in Niederösterreich

41 Hotel-Immobilien

Kurhotel mit viel Potential in Puchberg

in 2734 Puchberg am Schneeberg

  Das von Wienern sehr beliebte Kurhotel in Puchberg am Schneeberg sucht nun einen Nachfolger/Nachnutzer. Besonders durch die Nähe zu Wien bringt dieses Hotel enorm viel Potential mit sich. Das Hotel im Familienbesitz ist in vollbetrieb und wird bis zum Verkauf auch mit vollem Einsatz weitergeführt. Kneippkuren, Heutherapien und diverse Gesundheitsbäder mit ärztlicher Betreuung werden täglich angeboten. Beim der hauseigenen Kosmetik, Massage sowie Friseur, Mani- und Pediküre kann totale Entspannung gefunden werden. Oder im Wellnessbereich in der Sauna, Dampfkammer, Infrarotkabine, Whirlpool und der in den zahlreichen großzügigen Ruhezonen mit Blick auf den atemberaubenden Schneeberg. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Fremdenzimmer: Vier sehr gut ausgestattete Suiten mit Bad und WC, plus 2 Standarddoppelzimmer (inkl. Bad/WC), Gesamtfläche lt. Plan inkl. Gangflächen 212 m². Laut Plan könnten 10 Doppelzimmer errichtet werden. Allgemeinbereich: Rezeption, Eingangsbereich, Speisesaal, Küche und Büro mit zweckentsprechender Ausstattung plus Halle mit Zierpflanzen vor dem Wellnessbereich. Gesamtfläche etwa 614m² plus großzügige Terrassen. Wellnessbereich: Sehr gut ausgestatteter Erholungsbereich. Gesamtfläche rund 714m² lt. Plan, davon 261m² Sauna und Schimmhallenbereich, ca. 181m² Ruhe- und Hallenbereich mit Whirlpool und rund 272m² Behandlungsräume. 1. und 2. OG: Je sechzehn gut ausgestattete Doppelzimmer plus jeweils ein Zusatzzimmer mit Einzelbett somit insgesamt 34 Zimmer mit Dusche und WC. Gesamtnutzfläche lt. Plan rund 370m². Keller: Eine großzügige mit rund 247m² angelegte Wohnung mit natürlicher Belichtung, gut ausgestattet mit zwei Wohnzimmern, zwei Bädern, drei Zimmern und einer Küche lt. Plan 247m² plus 21m² Wintergarten und rund 51m² Garage, insgesamt ca. 320m². Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² -
Zimmer 45
auf Anfrage

Reserviert!

in 3500 Krems an der Donau

Die Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird. Die Wohnung I  bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon. Die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume.   Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet, lt. Abgeber wäre aber eine Bestandfreimachung möglich. Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Das Gästehaus wurde ursprünglich ca.1969 erbaut und bietet ca. 284 m2 Wohnfläche und noch zahlreiche Wirtschaftsräume und 2 Kellerräume. Das Gästehaus könnte auch für eine große Familie genutzt werden. Das Gästehaus wurde 2015/16 innen sehr gelungen und mit besten Fliesen und hochwertigen Hotelbelagsböden ausgestattet. Sämtliche Leitungen wie Strom Wasser und Kanal wurden erneuert. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren getauscht. Eine moderne Küche und ein großer Frühstücksraum (könnte als Wohnzimmer genutzt werden) wurde ebenfalls wie auch alle Zimmer geschmackvoll erneuert. Insgesamt stehen 3 Zweizimmerapartments und 2 große Doppelbettzimmer mit WC und Dusche zur Verfügung. Zu der großzügigen Liegenschaft gehört auch noch ein ca. 3300 m2 großer Weingarten, den der Besitzer nach Wunsch auch weiter bewirtschaftet. Das Haus könnte auch noch erweitert werden, da noch ein Grundstück Widmung Bauland-Agrar ca. 740 m2 an die Liegenschaft angrenzt. 5 Autoabstellplätze und eine großzügige Terrasse beim Eingang runden das Angebot ab.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 579
Zimmer 15
797.000

10-16 Betten Privatpension und 2 Wohnungen

in 3620 Spitz

Die Liegenschaft besteht aus 2 Wohnungen und einem Gästehaus das derzeit als Privatpension geführt wird. Die Wohnung I  bietet ca. 116 m2 Wohnfläche und einen Balkon. Die Wohnung II befindet sich in einem Gebäude, das bereits vor Jahrhunderten erwähnt wurde und bietet ca. 90 m2 Wohnfläche und 2 Kellerräume.   Die beiden Wohnungen sind derzeit vermietet, lt. Abgeber wäre aber eine Bestandfreimachung möglich. Der Zustand der Wohnungen kann als durchschnittlich bezeichnet werden. Das Gästehaus wurde ursprünglich ca.1969 erbaut und bietet ca. 284 m2 Wohnfläche und noch zahlreiche Wirtschaftsräume und 2 Kellerräume. Das Gästehaus könnte auch für eine große Familie genutzt werden. Das Gästehaus wurde 2015/16 innen sehr gelungen und mit besten Fliesen und hochwertigen Hotelbelagsböden ausgestattet. Sämtliche Leitungen wie Strom Wasser und Kanal wurden erneuert. Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren getauscht. Eine moderne Küche und ein großer Frühstücksraum (könnte als Wohnzimmer genutzt werden) wurde ebenfalls wie auch alle Zimmer geschmackvoll erneuert. Insgesamt stehen 3 Zweizimmerapartments und 2 große Doppelbettzimmer mit WC und Dusche zur Verfügung. Zu der großzügigen Liegenschaft gehört auch noch ein ca. 3300 m2 großer Weingarten, den der Besitzer nach Wunsch auch weiter bewirtschaftet. Das Haus könnte auch noch erweitert werden, da noch ein Grundstück Widmung Bauland-Agrar ca. 740 m2 an die Liegenschaft angrenzt. 5 Autoabstellplätze und eine großzügige Terrasse beim Eingang runden das Angebot ab.     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 579
Zimmer 15
797.000

Hotel-Pension in zentraler Lage, mit großem Grundstück!!!

in 2500 Baden

Zum Verkauf gelangt diese ehemalige Gewerbeimmobilie mit einer selten schönen Lage in einem Parkähnlichen Grundstück. Das Gebäude ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Vergrößerung auf die maximale Bebaubarkeit ist möglich. Stadtzentrum, Stadttheater, Sommerarene, Römertherme, Strandbad sowie die großzügigen Parkanlagen sind in fußläufiger Entfernung leicht erreichbar. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Nähere Infos, Pläne usw. werden ausschließlich im Zuge einer Besichtigung ausgehändigt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.400
Zimmer -
auf Anfrage

Frühstückspension in der Weingegend Langenlois

in 3550 Gobelsburg

Frühstückspension in der Weingegend Langenlois Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu. Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus bestehend aus 2 Häusern auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.541 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 327 m². Ob für eine Großfamilie oder gewerbliche Nutzung als Frühstückspension oder für Zimmervermietung, stehen hier einige Varianten offen. Mehrere Parkplätze, Garage, Keller, ein netter Garten mit Pool stehen dem neuen Besitzer ebenfalls zur Verfügung. Es befindet sich in einer der schönsten Weingegenden Österreichs. Die Örtlichkeit besitzt eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen (Bus und Bahn). Besonderheiten: Photovoltaikanlage, Solaranlage, Hausbrunnen, Pool, Pelletsofen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice von 8:30 Uhr bis 15:00 Uhr unter der Telefonnummer 07242/210795 gerne zur Verfügung. Kontakt: Krenn Real GmbH email: office@krenn-real.at www.krenn-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:73.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 1.541
Zimmer 16
566.000

Kapitalanlage in Ebenfurth

in 2490 Ebenfurth

Es handelt sich um eine Beherbergungsstätte mit über 1430 m² Grundfläche. Die Liegenschaft hat einen L-förmigen Bestand, mit einer Zufahrt in den großen Garten bzw. Parkplatz am Grundstück. Für das Gebäude wurde im Jahr 2000 ein Zubau für eine Beherbergungsstätte baubehördlich bewilligt. Es besteht aus einem Geschäftslokal mit knapp 200 m² und eine Wohnnutzfläche von insgesamt über 380 m², davon 191 m² im EG und 191 m² OG. Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes ist ca. 580 m². Die Wohnräumlichkeiten bestehen aus Zimmer, WC und Dusche, ca. zwischen 15 bis 18 m² groß. Es bestehen 14 Zimmer, davon 7 im EG und 7 im OG. Das DG wurde ausgebaut und sind weitere 3 Wohneinheiten + Waschküche + WC verfügbar. Alle Zimmer sind dauerhaft von Arbeiter und Flüchtlingen belegt, kurzfristige Mietverhältnisse. Die monatlichen Mieteinnahmen und weitere Details erhalten Sie nach einer Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Der Zustand kann allgemein als Renovierungsbedürftig bezeichnet werden. Kaufpreis € 529.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen das Team von Catch Your Home unter +43 1 720 129 211 gerne zur Verfügung. CatchYourHome Immobilien GmbH Because home is not a place, it´s a feeling. www.catchyourhome.at Engerthstraße 227, 1020 Wien Telefon: +43 1 720 129 211 Fax: +43 1 720 129 211 DW 89
Fläche m² 580
Zimmer 14
529.000

Frühstückspension mit mediterranen Flair!

in 3500 Krems an der Donau

Sehr schönes Anwesen! Eine mit Herz und Verstand geführte Frühstückspension mit mehreren Wohneinheiten und Zimmern steht in der Nähe von Langenlois zum Verkauf. Die zahlreichen Stammgäste schätzen die saubere und gut geführte Frühstückspension sehr und kommen immer wieder gerne. Den Morgen kann man hier mit einem Sprung in den Pool genießen mit anschließendem selbstgemachten Frühstück. Sämtliche Ausflugsziele sind in der Nähe und gut erreichbar. Den Abend kann man in der gemütlichen Grillecke ausklingen lassen. Die Häuser sind top in Schuss, teilweise unterkellert und man kann sofort einziehen. Die Wohnräume werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Hier kaufen Sie einen gut geführten Betrieb. Es eignet sich zum selber wohnen plus zusätzlicher Vermietung, oder aber auch als Mehrgenerationenhaus. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Susanne Angelmayr, Tel. 0664/4342848 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)
Fläche m² -
Zimmer 3
385.000

Sehr schöne Hotel - Pension in naheliegenden Ski Areal Hochkar zu verkaufen

in 3344 St. Georgen am Reith

Dieses wunderschöne kleine Hotelpension ( ehemaliges Herrenhaus) liegt auf einem über 6000 Quadratmeter großen Areal / Parkanlage in einer der schönsten Ski, Freizeit und Jagdgebiete von Niederösterreich und ist der absolute und perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen, Skifahren, Rafting, Reiten, Paragliding, Mountainbiken, Fischen, Jagd und Wildbeobachtungen. Im Winter stehen Ihnen die Schigebiete Hochkar, Ötscher und Königsberg für die Alpinschifahrer zur Verfügung. Zahlreiche Loipen lassen das Herz der Langläufer höher schlagen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtung, Sie werden sich in dieses traditionelle Haus sofort verlieben und haben ein perfektes Ensemble für Ihre gastronomische und touristische Zukunft. - 12 Zimmer - 38 Betten - große Betreiber / Eigentümer Wohnung - 4 Ferienwohnungen - offener Kamin - Kachelofen - Wintergarten - Spielplatz - Aussenpool - Wellnessbereich - Dampfbad - Whirlpool - Sauna - neue Heizanlage Pellets - Betreiberwohnung neu renoviert und saniert ( Küche, Bad usw...) und vieles mehr.....das Objekt lässt keine Wünsche offen. Auf was warten Sie noch kontaktieren Sie uns noch Heute !!!! Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch oder schriftlich vereinbart werden. Wir freuen uns schon sehr Ihnen unsere angebotenen Immobilien präsentieren zu dürfen.Unser Team steht Ihnen 7.Tage die Woche unter unserer Servicenummer: AT: +43 676 453 9234 oder DE:+49 151 506 77 592 zur Verfügung. Die Maklercourtage beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen 20% Mehrwertsteuer und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:215.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 872
Zimmer 12
1.890.000

Gästehaus mit vielen Stammkunden

in 2471 Gerhaus

Das gut gebuchte Gästehaus verfügt über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Empfang mit Treppe in das Obergeschoss, ein Technikraum für die Heizung und den Zählerkasten, ein Aufenthaltsraum mit angeschlossener Küche zur freien Verwendung für die Mieter, ein großer und heller Frühstücksraum mit Zugang auf die ca. 64 m² große Terrasse hinter dem Gebäude, eine Waschküche und ein Trockenraum, 2 Zimmer mit Bad und eigenem Zugang auf der Rückseite des Hauses, ein Vorraum für die beiden Zimmer und ein zweiter Stiegenaufgang in das Obergeschoss der aber nicht mehr benutzt wird. Im Obergeschoss findet man ein Apartment für 3 Personen mit eigener Küche, 2 Doppelzimmer mit Bad, ein Einzelzimmer mit Bad, ein Gang, ein WC, ein Abstellraum und ein großer Ruheraum auf der Galerie mit Sitzgarnitur und einem Dachfenster. Im Lauf der Jahre wurden viele Stammkunden gewonnen und viele Kontakte zu Firmen, die immer wieder eine Unterbringung benötigen, hergestellt. Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/9124 (externer Link, bitte in Browser kopieren!) Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, 0664/883 413 70. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² -
Zimmer 6
434.000

Hotel Fabrik Vösendorf

in 2331 Vösendorf | Ortsstrasse 8-10

Christie & Co has been exclusively instructed by the owner to handle the sale of this unique hotel property. The transaction is free of commission for the buyer. - High-earning business hotel with 86 comfortable rooms and 24 apartments - Ideally located near the industrial site of Vösendorf on the outskirts of Vienna - Shopping City Süd (one of Europe´s biggest shopping centres) and reputable business in the vicinity - Excellent accessibility and connections - 133 parking spaces - Well established and heavily used restaurant with 750 seats and a welcoming terrace Offers invited.
Fläche m² 6.716
Zimmer 86
auf Anfrage