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Häuser mieten in 23. Bezirk Liesing

32 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk Liesing 32 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 19% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 169 Mietimmobilien in 23. Bezirk Liesing.

Eine schöne Altbau Villa in Wien Liesing zu Vermieten

Haus in 1230 Wien,Liesing

Zur Weitergabe gelangt diese ca. 145m2 große Villa in schöner ruhiger Lage. Das Objekt bietet vier Zimmern, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung, eine neue vollausgestattete Küche mit Geräten. Wintergarten mit Durchgang in den 900m2 großen Garten darauf befindet sich eine Gartenhütte mit Möglichkeit die Gartengeräte zu verstauen. Fakten: Großzügiger Vorraum Gäste WC Dachboden mit Möglichkeit zum Ausbauen Parkmöglichkeit für 2 Autos im Garten Besonderheiten: Ein funktionsfähiger Holzofen Echt Holz Parkettboden Alle Fenster wurden vor 4 Jahren Renoviert Eine Steinterrasse ca. 9,42m2 mit Stufen in den Garten Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Diverse Schulen sind in unmittelbarer Umgebung und macht das Angebot für junge Familien perfekt. Für Tierliebhaber befindet sich ein Tierarzt und diverse Parks nicht unweit entfernt. Kostenaufstellung: Miete inkl. BK € 2100,00 p.M. Kaution € 8000,00Zur Weitergabe gelangt diese ca. 145m2 große Villa in schöner ruhiger Lage. Das Objekt bietet vier Zimmern, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung, eine neue vollausgestattete Küche mit Geräten. Wintergarten mit Durchgang in den 900m2 großen Garten darauf befindet sich eine Gartenhütte mit Möglichkeit die Gartengeräte zu verstauen. Fakten: Großzügiger Vorraum Gäste WC Dachboden mit Möglichkeit zum Ausbauen Parkmöglichkeit für 2 Autos im Garten Besonderheiten: Ein funktionsfähiger Holzofen Echt Holz Parkettboden Alle Fenster wurden vor 4 Jahren Renoviert Eine Steinterrasse ca. 9,42m2 mit Stufen in den Garten Infrastruktur: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Diverse Schulen sind in unmittelbarer Umgebung und macht das Angebot für junge Familien perfekt. Für Tierliebhaber befindet sich ein Tierarzt und diverse Parks nicht unweit entfernt. Kostenaufstellung: Miete inkl. BK € 2100,00 p.M. Kaution € 8000,00 Für Detailfragen und einen Besichtigungstermin stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sulejman Alijov +43 699/18410052 sulejman.alijov@immo-company.at Wir ersuchen um Verständnis, daß wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, nur Anfragen unter Angabe ihrer persönlichen Daten wie Vor-und Zuname, Anschrift, Tel-Nr. und Email-Adresse, bearbeiten können.  Der guten Ordnung halber halten wir fest, daß im Falle eines Kaufes/Anmietung des gegenständlichen Objektes eine Provision gem. Maklerverordnung fällig wird. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 145
Zimmer -
Miete € 2.100

Einfamilienhaus mit Garten, Erstbezug nach Generalrenovierung in Mauer

Haus in 1230 Wien

Das Einfamilienhaus wurde 1956 errichtet und 2016/2017 vom Kellerfundament weg komplett saniert (Isolierung, Dämmung, Fenster, Heizkörper, Wasser- und Elektroinstallation, Böden, Wände, Türen, Küche, Bad, WCs, ….) und steht nun zum Erstbezug zur Miete zur Verfügung. Raumsituation: EG: Ein großzügiges Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Wohnzimmer (mit Fenster und Ausgang zur Terrasse / zum Garten, Esszimmer, geräumige Küche (Einbauküche) mit Essplatz und Speisekammer. OG: Zentraler Vorraum, 3 Zimmer (z.B. Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer), großzügiges Bad mit Dachflächenfenstern und Dusche, Badewanne, Bidet sowie ein separates WC. UG: Das Haus ist voll unterkellert und umfasst eine integrierte Garage, einen zentralen Raum, einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie einer weiteren Dusche, einen Heiz-Raum sowie ein separater Öllagerraum (2 neue Tanks). Garten: Die Terrasse und der Garten sind Richtung Westen bzw. seitlich offen nach Süden ausgerichtet. Der Garten mit Altbaumbestand ist mit einer automatischen Beregnungsanlage ausgestattet und verfügt darüber hinaus über 3 Wasseranschlüsse sowie mehrere Aussensteckdosen (IP44). Lage: Der Sauberg in Wien-Mauer ist durch eine lockere Verbauung mit Villen, Einfamilienhäusern und Wohnhausanlagen geprägt. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit einem breiten Grünstreifen vor der Tür (über der Wiener Hochquellenwasserleitung) und teilweise freiem Blick über den Südosten von Wien bis hin zum Leitha-Gebirge. Für weitere Fahrzeuge oder Gäste steht ausreichend öffentlicher Parkraum zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut (Buslinie 66A – ~350m/4min, Straßenbahnlinie 60 – ~700m/8min, Schnellbahn ~1.100m/12min) und das Stadtzentrum (z.B. Stephansplatz) ist in weniger als 30min Fahrzeit zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten sowie eine Volksschule und Mittelschule/Realgymnasium und sind daher zu Fuß einfach zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten sind es nur wenige Minuten bis zum Wienerwald - so auch zu den netten und guten Heurigen in Mauer oder Perchtoldsdorf. Eine Vielzahl von Supermärkten sowie das Riverside Shopping Center in Liesing sind mit dem Auto in 2-3min, zu Fuß in 8-15 min zu erreichen. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit modernen Belägen im Holzdesign versehen, die Nassräume neu verfliest und mit Sanitärobjekten bestückt.  Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung. Durch die 16cm Außendämmung ist das Haus auch energietechnisch in sehr gutem Zustand (HWB 54). Die moderne, großzügig gestaltete Küche bietet mit den integrierten Elektrogeräten und der angeschlossenen Vorratskammer alle Voraussetzungen für einen zentralen Treffpunkt sowie auch für ausgedehntes Kochen. Rauchmelder an den Decken in allen wesentlichen Räumen gewähren Sicherheit.   Weitere Ausstattungsmerkmale: Wärme-/Hitzeschutz - Wände/Decken/Dach mit 16cm Wärmedämmung (HWB von 54)  Info: Heizkosten wurden mit ca. € 60,-/Monat berechnet (nicht inkludiert!) Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden (mit elektrischem Antrieb) Wärmerückhaltesystem im Dunstabzug Böden: Alle Böden mit hochwertigen Belägen (Laminat/Vinyl bzw. Feinsteinzeug) Zwei WCs (Tiefspüler im EG, Flachspüler im OG) mit Stromanschluss für Dusch-WC-Aufsatz 4-fach Satelliten-Empfang, DSL-Internetanschluss Insgesamt wurden 8 Rauchmelder im Haus installiert (2 davon im Keller) Video-Gegensprechanlage mit Gartentüröffner Küche: DAN-Küche mit NEFF Dampfgarer, NEFF E-Herd mit "Einschub-Klappe" und SIEMENS Geschirrspüler Aufstellplatz für (side-by-side)-Kühlschrank und/oder Espressomaschine mit Kaltwasseranschluss vorhanden. Bad: Möbliert, Dusche und Badewanne (mit Fenster) Heizkörper, für die Nutzung als Handtuchwärmer und für die Übergangszeit mit zusätzlicher Heizpatrone. Heizung / Warmwasser: Ölheizung mit Warmwasserbereitung. Außerhalb der Heizsaison wird Warmwasser über eine Wärmepumpe (300l Boiler), 2700l (2*1350l) Heizölspeichervolumen (90%ige Befüllung der Tanks) boiler. Garten: Beregnungsanlage für den Rasen, 3 weitere Wasseranschlüsse an den Außenrändern im Garten sowie insgesamt 5 (Aussen-)Stromanschlüsse mit je 2 Steckern (IP44). Ein Mähroboter wird für die ausschließliche Pflege des Rasens dieses Gartens dem Mieter zur Verfügung gestellt. 20m² gepflasterte Terrasse (mit luftigem Baumschatten). Ein Hochbeet und weitere Pflanzflächen. Apfelbäume, Beerensträucher (Brombeere, Himbeere, Heidelbeere, Ribisel) und eine Weinrebe. Garage: Garagentor elektrisch mit Fernbedienung (Garteneinfahrtstor manuell). Ein Werkzeug-/Aufbewahrungsschrank sowie eine Alu-Ausziehleiter stehen zur Verfügung.   Ein äußerst komplett und liebevoll renoviertes Haus mit Garten in hervorragender Ruhelage uns vielen tollen Features steht zur Miete für Sie bereit. Vereinbaren Sie eine Besichtigung - es könnte Ihr neues Zuhause werden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com  
Fläche m² 136
Zimmer 5,5
Miete € 1.991

Einfamilienhaus mit Garten, Erstbezug nach Generalrenovierung in Mauer

Haus in 1230 Wien

Das Einfamilienhaus wurde 1956 errichtet und 2016/2017 vom Kellerfundament weg komplett saniert (Isolierung, Dämmung, Fenster, Heizkörper, Wasser- und Elektroinstallation, Böden, Wände, Türen, Küche, Bad, WCs, ….) und steht nun zum Erstbezug zur Miete zur Verfügung. Raumsituation: EG: Ein großzügiges Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Wohnzimmer (mit Fenster und Ausgang zur Terrasse / zum Garten, Esszimmer, geräumige Küche (Einbauküche) mit Essplatz und Speisekammer. OG: Zentraler Vorraum, 3 Zimmer (z.B. Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer), großzügiges Bad mit Dachflächenfenstern und Dusche, Badewanne, Bidet sowie ein separates WC. UG: Das Haus ist voll unterkellert und umfasst eine integrierte Garage, einen zentralen Raum, einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine sowie einer weiteren Dusche, einen Heiz-Raum sowie ein separater Öllagerraum (2 neue Tanks). Garten: Die Terrasse und der Garten sind Richtung Westen bzw. seitlich offen nach Süden ausgerichtet. Der Garten mit Altbaumbestand ist mit einer automatischen Beregnungsanlage ausgestattet und verfügt darüber hinaus über 3 Wasseranschlüsse sowie mehrere Aussensteckdosen (IP44). Lage: Der Sauberg in Wien-Mauer ist durch eine lockere Verbauung mit Villen, Einfamilienhäusern und Wohnhausanlagen geprägt. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit einem breiten Grünstreifen vor der Tür (über der Wiener Hochquellenwasserleitung) und teilweise freiem Blick über den Südosten von Wien bis hin zum Leitha-Gebirge. Für weitere Fahrzeuge oder Gäste steht ausreichend öffentlicher Parkraum zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut (Buslinie 66A – ~350m/4min, Straßenbahnlinie 60 – ~700m/8min, Schnellbahn ~1.100m/12min) und das Stadtzentrum (z.B. Stephansplatz) ist in weniger als 30min Fahrzeit zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten sowie eine Volksschule und Mittelschule/Realgymnasium und sind daher zu Fuß einfach zu erreichen. Für Freizeitaktivitäten sind es nur wenige Minuten bis zum Wienerwald - so auch zu den netten und guten Heurigen in Mauer oder Perchtoldsdorf. Eine Vielzahl von Supermärkten sowie das Riverside Shopping Center in Liesing sind mit dem Auto in 2-3min, zu Fuß in 8-15 min zu erreichen. Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit modernen Belägen im Holzdesign versehen, die Nassräume neu verfliest und mit Sanitärobjekten bestückt.  Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung. Durch die 16cm Außendämmung ist das Haus auch energietechnisch in sehr gutem Zustand (HWB 54). Die moderne, großzügig gestaltete Küche bietet mit den integrierten Elektrogeräten und der angeschlossenen Vorratskammer alle Voraussetzungen für einen zentralen Treffpunkt sowie auch für ausgedehntes Kochen. Rauchmelder an den Decken in allen wesentlichen Räumen gewähren Sicherheit.   Weitere Ausstattungsmerkmale: Wärme-/Hitzeschutz - Wände/Decken/Dach mit 16cm Wärmedämmung (HWB von 54)  Info: Heizkosten wurden mit ca. € 60,-/Monat berechnet (nicht inkludiert!) Hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden (mit elektrischem Antrieb) Wärmerückhaltesystem im Dunstabzug Böden: Alle Böden mit hochwertigen Belägen (Laminat/Vinyl bzw. Feinsteinzeug) Zwei WCs (Tiefspüler im EG, Flachspüler im OG) mit Stromanschluss für Dusch-WC-Aufsatz 4-fach Satelliten-Empfang, DSL-Internetanschluss Insgesamt wurden 8 Rauchmelder im Haus installiert (2 davon im Keller) Video-Gegensprechanlage mit Gartentüröffner Küche: DAN-Küche mit NEFF Dampfgarer, NEFF E-Herd mit "Einschub-Klappe" und SIEMENS Geschirrspüler Aufstellplatz für (side-by-side)-Kühlschrank und/oder Espressomaschine mit Kaltwasseranschluss vorhanden. Bad: Möbliert, Dusche und Badewanne (mit Fenster) Heizkörper, für die Nutzung als Handtuchwärmer und für die Übergangszeit mit zusätzlicher Heizpatrone. Heizung / Warmwasser: Ölheizung mit Warmwasserbereitung. Außerhalb der Heizsaison wird Warmwasser über eine Wärmepumpe (300l Boiler), 2700l (2*1350l) Heizölspeichervolumen (90%ige Befüllung der Tanks) boiler. Garten: Beregnungsanlage für den Rasen, 3 weitere Wasseranschlüsse an den Außenrändern im Garten sowie insgesamt 5 (Aussen-)Stromanschlüsse mit je 2 Steckern (IP44). Ein Mähroboter wird für die ausschließliche Pflege des Rasens dieses Gartens dem Mieter zur Verfügung gestellt. 20m² gepflasterte Terrasse (mit luftigem Baumschatten). Ein Hochbeet und weitere Pflanzflächen. Apfelbäume, Beerensträucher (Brombeere, Himbeere, Heidelbeere, Ribisel) und eine Weinrebe. Garage: Garagentor elektrisch mit Fernbedienung (Garteneinfahrtstor manuell). Ein Werkzeug-/Aufbewahrungsschrank sowie eine Alu-Ausziehleiter stehen zur Verfügung.   Ein äußerst komplett und liebevoll renoviertes Haus mit Garten in hervorragender Ruhelage uns vielen tollen Features steht zur Miete für Sie bereit. Vereinbaren Sie eine Besichtigung - es könnte Ihr neues Zuhause werden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Franz Eggenweber national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com  
Fläche m² 136
Zimmer 5,5
Miete € 1.991

MIETBARE FREIHEIT IN TOP RUHELAGE

Haus in 1230 Wien

Traumhafte Neubau- Haushälfte,Maisonette im Obergeschoß  mit toller Aussicht und Eigengarten ist ab sofort zu mieten. 1.OG Wohnzimmer mit Küche und Terrasse,1 Schlafzimmer,Badezimmer mit WC,Abstellraum 2.OG 2 Schlafzimmer mit Terrasse,Badezimmer. Dieses Haus ist gerade fertiggestellt und steht in einer sehr begehrten Ruhelage. Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich. Zum Mietvertrag sind in bar mitzubringen: Gesamt.12.932-EUR. (Kaution 10.200,-erste Miete 1.700 -,Vertragserrichtung 420,-)   Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie  ins Zentrum bzw.zur U Bahn. Es auch die neue U1 Verlängerung bis Oberlaa. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping und Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche  Unterhaltung . Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 139
Zimmer 4
Miete € 1.700

6 Zi Reihenhaus mit 140 m² WF + 24 m² Dachterrasse + 170 m² Garten + Eigengarage

Haus in 1230 Wien

5 Zi Reihenhaus mit 140 m² WF + 24 m² Dachterrasse + 170 m² Garten + Eigengarage Ihr Ansprechpartner: Dr. Susanne Burtscher, Tel. 0660 8515700 Das helle, großzügige 6 Zimmer Reihenhaus, BJ 1987, mit insgesamt 140² m² und 24m² Dachterrasse, sowie 190 m² Garten und Eigengarage liegt im 23. Bezirk in KG Mauer nahe dem Wienerwald. Von der Dachterrasse aus überblicken Sie den Wiener Stadtteil Mauer und sehen auch in den das angrenzende Wienerwald Schutzgebiet . Eine Vollwärmeschutzfassade umgibt das Reihenhaus und verfügt das Haus über eine professionell installierte Alarmanlage. Das Reihenhaus ist vollunterkellert; im Keller sind die 20 m² große Garage, eine Sauna und Dusche, ein Heiz Raum und ein 18,5 m² großer Stauraum. Die Heizung und das WW werden mittels einer Gastherme betrieben (Fußbodenheizung). Die Kosten für WW und HZ sind direkt an den Energie-lieferanten zu begleichen. Die Ebenen sind halbversetzt und bieten Platz für 6 Zimmer einer 17,5 m² Terrasse, welcher der 190 m² großer Garten nachgereiht ist, den Nebenräumen ( 1 Bad, 2WC) sowie einer Dachterrasse mit 24 m² Größe. Außerdem kann auch ein Gemeinschaftsgarten mitbenützt werden.Abstellraum und Garderobe sind vorhanden. Das Reihenhaus hat Holzisolierglas Fenster mit Außenrollläden sowie Fliegengittern, Holztüren und ist Süd/Nord ausgerichtet. Die Küche samt Einbaumöbeln und Geräten werden mit vermietet. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Sanitärräume sind verfließt. Die umliegende Wohngegend verwöhnt mit seiner Ruhe und guten Erreichbarkeit durch Anbindung an den Bus 60 A und die U6 Alterlaa sowie Schnellbahn und Straßenbahnlinien 60. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden. Wohnfläche: 140 m ² Zimmer: 6 ZimmerGetrennt: 5 Garage: 1 Terrasse: 17,5 m² Dachterrasse: 24 m² Abstellraum: 1 Zustand: sehr gut Monatliche Gesamtbelastung: Euro 1.825,- (davon Miete 1.500,-und BK inkl. USt Euro 175,- ) Kaution: Euro 5.500,- Energieausweis : 69,67 KWh/ m²a, Energieklasse C, fGEE 1,17, Energieklasse C. Vermittlungsprovision: 2 MM + Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175 Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1825------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 140
Zimmer 6
Miete € 1.825

6 Zi Reihenhaus mit 140 m² WF + 24 m² Dachterrasse + 170 m² Garten + Eigengarage

Haus in 1230 Wien

5 Zi Reihenhaus mit 140 m² WF + 24 m² Dachterrasse + 170 m² Garten + Eigengarage Ihr Ansprechpartner: Dr. Susanne Burtscher, Tel. 0660 8515700 Das helle, großzügige 6 Zimmer Reihenhaus, BJ 1987, mit insgesamt 140² m² und 24m² Dachterrasse, sowie 190 m² Garten und Eigengarage liegt im 23. Bezirk in KG Mauer nahe dem Wienerwald. Von der Dachterrasse aus überblicken Sie den Wiener Stadtteil Mauer und sehen auch in den das angrenzende Wienerwald Schutzgebiet . Eine Vollwärmeschutzfassade umgibt das Reihenhaus und verfügt das Haus über eine professionell installierte Alarmanlage. Das Reihenhaus ist vollunterkellert; im Keller sind die 20 m² große Garage, eine Sauna und Dusche, ein Heiz Raum und ein 18,5 m² großer Stauraum. Die Heizung und das WW werden mittels einer Gastherme betrieben (Fußbodenheizung). Die Kosten für WW und HZ sind direkt an den Energie-lieferanten zu begleichen. Die Ebenen sind halbversetzt und bieten Platz für 6 Zimmer einer 17,5 m² Terrasse, welcher der 190 m² großer Garten nachgereiht ist, den Nebenräumen ( 1 Bad, 2WC) sowie einer Dachterrasse mit 24 m² Größe. Außerdem kann auch ein Gemeinschaftsgarten mitbenützt werden.Abstellraum und Garderobe sind vorhanden. Das Reihenhaus hat Holzisolierglas Fenster mit Außenrollläden sowie Fliegengittern, Holztüren und ist Süd/Nord ausgerichtet. Die Küche samt Einbaumöbeln und Geräten werden mit vermietet. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Sanitärräume sind verfließt. Die umliegende Wohngegend verwöhnt mit seiner Ruhe und guten Erreichbarkeit durch Anbindung an den Bus 60 A und die U6 Alterlaa sowie Schnellbahn und Straßenbahnlinien 60. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in näherer Umgebung vorhanden. Wohnfläche: 140 m ² Zimmer: 6 ZimmerGetrennt: 5 Garage: 1 Terrasse: 17,5 m² Dachterrasse: 24 m² Abstellraum: 1 Zustand: sehr gut Monatliche Gesamtbelastung: Euro 1.825,- (davon Miete 1.500,-und BK inkl. USt Euro 175,- ) Kaution: Euro 5.500,- Energieausweis : 69,67 KWh/ m²a, Energieklasse C, fGEE 1,17, Energieklasse C. Vermittlungsprovision: 2 MM + Ust Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €175 Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1825------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:69.97 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 140
Zimmer 6
Miete € 1.825

Villa in Ruhelage zum Wohnen oder Arbeiten

Haus in 1230 Wien

Sehr geehrte Damen und Herren, zur Vermietung steht ab 1.2.2018 eine Villa in Ruhelage in Nähe des Liesinger Platzes. Zuletzt war diese Liegenschaft der Firmensitz eines Unternehmen, gerne können auch Sie Ihren Firmenstandort in diese Lage bringen. Bürotechnisch sind alle Voraussetzungen gegeben, was Anschlüsse u.Ä. Dinge betrifft. Gerne können Sie aber auch dieses Objekt auch als Ihr neues Eigenheim nutzen und großzügiges Wohngefühl genießen. Achtung: Derzeit finden in dieser Liegenschaft Renovierungsarbeiten statt! Im Erdgeschoss kommen Sie in den Eingangsbereich, weiter geht es in ein schönes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Weiters finden Sie in dieser Etage die Küche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Obergeschoss kommen Sie in den Wohn-, koch und Essbereich mit einem Balkon, 3 Schlafzimmer, 1 Kabinett sowie ein Badezimmer mit Wanne und einem separatem WC. Im Keller befindet sich u.a. der Heizraum sowie ein paar gut nutzbare Abstellräume. Sollten Sie diese Liegenschaft als Firmensitz nutzen wollen, so kommen zur Nettomiete und zu den Betriebskosten jeweils 20 % USt. dazu, das Maklerhonorar ändert sich auf 3 Kaltmonatsmieten zzgl. 20 % USt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Kontaktanfrage unter Angaben Ihrer vollständigen persönlichen Daten (Fernabsatzgesetz) an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Miete € 4.092

Traumhaus in Mauer

Haus in 1230 Wien, Liesing

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1956 errichtet und 2016/2017 vom Kellerfundament weg komplett saniert (Isolierung, Dämmung, Fenster, Heizkörper, Wasser- und Elektroinstallation, Böden, Türen, ….) und steht nun zum Erstbezug zur Verfügung. Das Haus bietet im Erdgeschoß ein großzügiges Vorzimmer, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer. Im Obergeschoß finden sich Bad (mit Dusche, Badewanne, Bidet), WC sowie drei Wohnräume (z.B. Elternzimmer, zwei Kinderzimmer). Das Haus ist voll unterkellert und umfasst eine integrierte Garage, eine zweite Dusche, Heiz/Öllagerraum sowie weitere Nutzflächen. Die Terrasse und der Garten sind Richtung Westen und Süden ausgerichtet. Der Garten mit Altbaumbestand ist mit einer automatischen Beregnungsanlage ausgestattet. Der Sauberg in Wien-Mauer ist durch eine lockere Verbauung mit Villen, Einfamilienhäusern und Wohnhausanlagen geprägt. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit einem breiten Grünstreifen vor der Tür (über der Wiener Hochquellenwasserleitung) und teilweise freiem Blick über den Südosten von Wien bis hin zum Leitha-Gebirge. Für weitere Fahrzeuge oder Gäste steht ausreichend öffentlicher Parkraum zur Verfügung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut (Buslinie 66A – ~350m/4min, Straßenbahnlinie 60 – ~700m/8min, Schnellbahn ~1.100m/12min) und das Stadtzentrum (z.B. Stephansplatz) ist in weniger als 30min Fahrzeit zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten sowie Volksschule und Mittelschule/Realgymnasium, zu denen Kinder selbständig leicht zu Fuß gehen können. Für Freizeitaktivitäten sind es nur wenige Minuten bis zum Wienerwald oder auch zu den Heurigen in Mauer oder Perchtoldsdorf. Eine Vielzahl von Supermärkten sowie das Riverside Shopping Center in Liesing sind mit dem Auto in 2-3min, zu Fuß in 8-15 min zu erreichen. Alle Wohnräume sind mit modernen Belägen im Holzdesign versehen, die Nassräume neu verfliest und mit Sanitärobjekten versehen. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung. Durch die 16cm Außendämmung ist das Haus auch energietechnisch in sehr gutem Zustand (HWB 54). Die moderne, großzügig gestaltete Küche bietet mit den integrierten Elektrogeräten und der angeschlossenen Vorratskammer alle Voraussetzungen für einen zentralen Treffpunkt sowie auch für ausgedehntes Kochen. Brandmelder in allen wesentlichen Räumen bieten auch für den Fall des Falles entsprechende Sicherheit. Mein Name ist Christian Steinhoff und unter 0664 38 48 120 oder 01 88 61 758 erreichen Sie mich jederzeit. Lust auf mehr?? www.steinhoff-immobilien.at find us on facebook: https://www.facebook.com/steinhoffimmo/
Fläche m² 136
Zimmer -
Miete € 1.991

RUHEOASE IN DER STADT, MIT GARTEN -ERSTBEZUG

Haus in 1230 Wien

Eine generalsanierte charmante Altbauvilla sucht längerfristig einen Mieter, mit 900m² Garten/ Altbaumbestand Der Maurer Hauptplatz ist fußläufig erreichbar und die Villa liegt in einer ruhigen Seitengasse. Ein Wintergarten, und eine Veranda - richtige Pawlatsche - sorgen für gemütliche Stunden. Geeignet als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - generalsaniert - 4 Großzügig angelegte Räumlichkeiten/ Wintergarten /Veranda - Autoabstellplatz im Garten - Küche nagelneu mit Geräten gekauft - Bad mit Badewanne und Dusche und 2 Toiletten, Gartenblick - Vollholzboden - Keller und Dachboden dienen für Abstellraum - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.000

NEU RENOVIERT UND IM GRÜNEN

Haus in 1230 Wien

Nähe Mauerhauptplatz befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Innen wurde es dieses Jahr liebevoll neu renoviert und ist auch mit einer top-modernen Küche ausgestattet. Zwei Badezimmer bieten auch ausreichend Platz für Familien! Fast 300 m² Gartenfläche bieten ausreichend Platz für schöne Nachmittage unter freiem Himmel. Im Keller befindet sich ein großer Raum, welcher als Werkstätte genutzt werden kann. Eine Garage mit direktem Durchgang in das Innere ist ebenso vorhanden. In fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neu renoviert - Garten - großer Werkstätte im Kelller - Garage - neue Küche - 3 zentralbegehbare Schlafzimmer - 2 Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 1.500,40