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Häuser mieten in 23. Bezirk Liesing

23 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk Liesing 23 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 8% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 274 Mietimmobilien in 23. Bezirk Liesing.

Moderne Doppelhaushälfte, sehr gute Infrastruktur

Haus in 1230 Wien

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE mit Garten und Garage sehr gute Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Supermarkt) RAUMAUFTEILUNG EG: Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf Terrasse 35 m², Toilette OG: Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette DG: 1 Studio, Schlafzimmer, Toilette, Duschbad KELLER: Waschküche, Abstellraum, großer Hobbyraum, Heizraum AUSSTATTUNG Garage, Stellplatz , SAT TV, Alarmanlage, Gastherme Gute Verkehrsanbindung durch Busse (60A, 56A, 56B und 58A) sowie Straßenbahnlinie 60 zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar __________________________________ modern SEMIDETACHED HOUSE with garden and garage public transport, supermarcet near by LAYOUT GROUND FLOOR: hall, living dining room with open, fully equipped kitchen and access to terrace, toilet UPPER FLOOR: hall, 3 bedrooms, bath with tub and shower, toilet ATTIC: studio, bedroom, toilet, shower BASEMENT: laundry, storage, hobby room, heating room FITTINGS AND FIXTURES SAT TV, alarm system, garage, car parking place, gasheating Good transport connection by bus (60A, 56A, 56B and 58A) and tram 60 can be reached in 10 minutesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1970 zzgl 10% USt.Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €207,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2287
Fläche m² 153
Zimmer 6
Miete € 2.287

EINFAMILIENHAUS ZU VERMIETEN/MAKLERFREI

Haus in 1230 Wien

Schönes Einfamilienhaus im 23. Gemeinde Bezirk. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Aufteilung: Kellerf:50m2 EG sind ein Vorzimmer, WC +Dusche, ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit ca 8m2. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. In der Miete sind die Betriebskosten, Strom und Heizkosten nicht enthalten. Der Keller kann zusätzlich als Stauraum genutzt werden. Für nähere Auskünfte bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Toluay unter der Telefonr: 0699 142 711 3066 gerne zur Verfügung
Fläche m² 130
Zimmer 6
Miete € 1.700

Wohnen an den Weingärten: traumhaftes Einfamilienhaus mit Fernblick

Haus in 1230 Wien

Werte InteressentInnen! Da wir rund um die Uhr für Sie im Einsatz sind, bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular, um die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zu erleichtern. Herzlichen Dank! Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem LINK. ************************************* Short facts: traumhafter Blick ins Grüne - direkt an den Weingärten gelegen 3 separat begehbare Schlafzimmer Wellness- und Sportbereich auf Gartenebene separate "Einliegerwohnung" im Untergeschoss absolute Ruhelage ************************************* Das Haus. Das Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse am Maurer Berg. Das leicht abfallende Grundstück bietet aufgrund der Hanglage einen schönen Ausblick über Wien und die benachbarten Weingärten. Sie betreten das moderne Haus im Obergeschoss mit rund 116m2 Wohnfläche. Rechter Hand befindet sich der großzügig dimensionierte Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche plus Speisekammer. Der Wohnraum ist, sowie das gesamte Haus", aufgrund der südlichen Ausrichtung absolut lichtdurchflutet und bietet mit rund 42m2 ausreichend Platz. Linker Hand befinden sich die beiden Schlafzimmer, eines davon mit rund 13m2 und eines mit 21m2, sowie das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Eine weitere separat gelegene Toilette mit Pissoir und ein praktischer Abstellraum mit Einbaukästen sind ebenfalls im Obergeschoss untergebracht. Die Terrasse mit Fernblick über Liesing und die Weingärten ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch von beiden Schlafzimmern aus zu betreten. Im Untergeschoss, befinden sich 2 weitere Räume, einer als Wellnessbereich mit bereits verbauter Saunakabine gedacht, einer als Schlafzimmer bzw. als Einliegereinheit nutzbar. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die knapp 70m2 große Terrasse und weiter in die verträumten und uneinnehmbaren Eigengarten. Weiters befinden sich auf dieser Ebene der Heizraum mit moderner Gas Heizung und Warmwasseraufbereitung (inkl. Pufferspeicher), sowie ein zusätzlicher Lagerraum. Die Lage. Das Objekt befindet sich direkt in bester Maurer Grünruhelage. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar - 900m, Billa - 1,2km, denn's Biomarkt - 1,3km).  Die öffentliche Anbindung ist über die Autobuslinie 60A und die Straßenbahnlinie 60 (bis Hietzing - U4), sowie über den nahegelegenen Bahnhof "Wien-Liesing" gegeben. ************************************* Die Miete versteht sich als Bruttogesamtmiete inklusive der Betriebskosten und der Anteiligen Umsatz-Steuer. Der Verbrauch von Gas und Strom wird separat nach verbrauch abgerechnet. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 / 125 52 42 oder per Mail an pr@kaufmannsulek.at, gerne auch an Wochenenden, zur Verfügung. ************************************* Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 230,08
Zimmer 5
Miete € 2.500

Elegantes Familiendomizil mit Garten

Haus in 1230 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ARCHITEKTEN-ERSTBEZUG MIT GARTEN IN MAURER BESTLAGE Eleganz und klare Linien in Vollendung - so präsentiert sich dieses soeben fertiggestellte Doppelhaus in ruhiger Grünlage Nähe Maurer Hauptplatz. Ein Haus aus dem Jahr 1965 wurde von den Eigentümern gemeinsam mit einem Architekten entkernt, generalsaniert und geschmackvoll zu einem modernen Familiendomizil mit 2 Doppelhaushälften umgestaltet. Auf höchstem Ausstattungsniveau wurde allergrößter Wert auf Wohnkomfort und Augenmerk auf moderne Schnitte mit eleganten Details gelegt. Es entstanden jeweils 2 Ebenen mit insgesamt ca. 130m² Wohnfläche, jede Hälfte verfügt über eine ca. 20m² große Terrasse und einen Eigengarten. Zusätzlich ist jeder der beiden Wohneinheiten ein Einlagerungsraum mit rund 11m² sowie ein Stellplatz zugeordnet. Im Erdgschoss befindet sich eine ca. 45m² große Wohnküche in dezenter Farbgestaltung mit großen Glasflächen zur Terrasse hin, sodass ein offenes und luftiges Raumgefühl vermittelt wird. Ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein Garderobenbereich und ein Abstellraum nutzen die vorhandene Fläche perfekt. Über eine gut integrierte Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches die Schlafebene darstellt. Drei Schlafzimmer, der Master-Bedroom zusätzlich mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Tageslicht-Bad mit Blick ins Grüne sowie Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC bieten genügend Platz für eine Familie. LAGE In fußläufiger Nähe zum Maurer Hauptplatz mit zahlreichen Geschäften für Artikel des täglichen Bedarfs, Restaurants und kleinen Boutiquen gelegen, ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 60 gewährleistet. Die Lage in gediegener und ruhiger Wohngegend zeichnet sich durch Ruhe und zahlreiche Grünflächen aus. Auch gemütliche Heurigen befinden sich in nächster Umgebung. AUSSTATTUNG Fußbodenheizung (Gasetage) Holz-Alu-Fenster Elektrisch bedienbare Außenjalousien in allen Räumen Leerverrohrung für Alarmanlage und Klimaanlage Hochwertige Steinplatten im Wohnbereich Parkettböden in den Schlafräumen Qualitäts-Armaturen von Grohe Hochwertige Laufen-Keramik Zusätzliche Photovoltaik Neue Nobilia-Küche mit Markengeräten ECKDATEN TOP 1 Wohnfläche: 129,81m² Terrasse: 19,51m² Garten: 345m² Einlagerungsraum: 10,88m² 1 Stellplatz inkludiert monatliche Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 2.450,- ECKDATEN TOP 2 Wohnfläche: 132,34m² Terrasse: 19,51m² Garten: 235m² Einlagerungsraum: 10,88m² 1 Stellplatz inkludiert monatliche Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 2.350,- VERMIETUNG Die Vermietung ist vorerst auf 5 Jahre befristet und ab sofort möglich. Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt., die Kaution beträgt jeweils 3 Bruttomonatsmieten. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 1.8.2026, HWB B 44kWh/m²a, fGEE A+ 0,64 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Fläche m² 129,8
Zimmer 4
Miete € 2.450

Exklusiv wohnen in Maurer Bestlage

Haus in 1230 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at ARCHITEKTEN-ERSTBEZUG MIT GARTEN IN MAURER BESTLAGE Eleganz und klare Linien in Vollendung - so präsentiert sich dieses soeben fertiggestellte Doppelhaus in ruhiger Grünlage Nähe Maurer Hauptplatz. Ein Haus aus dem Jahr 1965 wurde von den Eigentümern gemeinsam mit einem Architekten entkernt, generalsaniert und geschmackvoll zu einem modernen Familiendomizil mit 2 Doppelhaushälften umgestaltet. Auf höchstem Ausstattungsniveau wurde größter Wert auf Wohnkomfort und Augenmerk auf moderne Schnitte mit eleganten Details gelegt. Es entstanden jeweils 2 Ebenen mit insgesamt ca. 130m² Wohnfläche, jede Hälfte verfügt über eine ca. 20m² große Terrasse und einen Eigengarten. Zusätzlich ist jeder der beiden Wohneinheiten ein Einlagerungsraum mit rund 11m² sowie ein Stellplatz zugeordnet. Im Erdgschoss befindet sich die ca. 45m² große Wohnküche in dezenter Farbgestaltung mit großen Glasflächen zur Terrasse hin, sodass ein offenes und luftiges Raumgefühl vermittelt wird. Ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie ein Garderobenbereich und ein Abstellraum nutzen die vorhandene Fläche perfekt. Über eine gut integrierte Treppe gelangt man in das Obergeschoss, welches die Schlafebene darstellt. Drei Schlafzimmer, der Master-Bedroom zusätzlich mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein Tageslicht-Bad mit Blick ins Grüne sowie Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC bieten genügend Platz für eine Familie. LAGE In fußläufiger Nähe zum Maurer Hauptplatz mit zahlreichen Geschäften für Artikel des täglichen Bedarfs, Restaurants und kleinen Boutiquen gelegen, ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinie 60 gewährleistet. Die Lage in gediegener und ruhiger Wohngegend zeichnet sich durch Ruhe und zahlreiche Grünflächen aus. Auch gemütliche Heurigen befinden sich in nächster Umgebung. AUSSTATTUNG Fußbodenheizung (Gasetage) Holz-Alu-Fenster Elektrisch bedienbare Außenjalousien in allen Räumen Leerverrohrung für Alarmanlage und Klimaanlage Hochwertige Steinplatten im Wohnbereich Parkettböden in den Schlafräumen Qualitäts-Armaturen von Grohe Hochwertige Laufen-Keramik Zusätzliche Photovoltaik Neue Nobilia-Küche mit Markengeräten ECKDATEN TOP 1 Wohnfläche: 129,81m² Terrasse: 19,51m² Garten: 345m² Einlagerungsraum: 10,88m² 1 Stellplatz inkludiert monatliche Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 2.450,- ECKDATEN TOP 2 Wohnfläche: 132,34m² Terrasse: 19,51m² Garten: 235m² Einlagerungsraum: 10,88m² 1 Stellplatz inkludiert monatliche Bruttomiete inkl. BK und USt.: EUR 2.350,- VERMIETUNG Die Vermietung ist vorerst auf 5 Jahre befristet und ab sofort möglich. Die Vermittlungsprovision beläuft sich auf 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt., die Kaution beträgt jeweils 3 Bruttomonatsmieten. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 1.8.2026, HWB B 44kWh/m²a, fGEE A+ 0,64 Ich freue mich auf Ihre Anfragen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!
Fläche m² 132,3
Zimmer 4
Miete € 2.350

Schönes, komfortables Haus mit Garten, Swimmingpool und Garage

Haus in 1230 Wien

Beschreibung Im 23. Bezirk in der Nähe von Alterlaa gelangt ein komfortables, schönes Haus mit Garten, Swimmingpool und Garage zur einer 5 Jahre befristeten (mit Verlängerungsoption) Vermietung.  Die Lage ist sehr gut und bietet eine Möglichkeit in Grünnruhelage zu wohnen und entspannen. Das Haus verfügt über 150 m² Wohnfläche, 678m² Garten mit Schwimmbecken (4 m x 9 m). Eine Garage steht zur Verfügung. Aufteilung und Ausstattung ERDGESCHOSS: Vorraum, ein Speisezimmer, ein Wohnsalon, eine komplett eingerichtete Küche, Toilette, Abstellraum, Ausgang zur einer geräumigen Terrasse und schönem Garten mit Schwimmbad (Größe: 9m x 4m). OBERGESCHOSS: Vorraum, Treppe, 3 Schlafzimmer, ein helles Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Doppelabwaschbecken, Bidet, eine separate Toilette. KELLER: mit Heizraum, Vorratsraum, Lager, Partyraum. Das Haus ist mit Hauszentralheizung (Gas), Parkettböden, Fiesen, Stuck in den Räumen und Jalousien ausgestattet.Lage & Infrastruktur Die öffentlichen Verbindungen sind sehr gut. Mit dem Bus 66A erreicht man in wenigen Minuten die U6 Station Alterlaa. In der Nähe befindet sich ein großer Interspar und ein Einkaufszentrum. Gewähr Die Angaben erfolgten aufgrund von Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder den Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.199,90

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Liesing

Haus in 1230 Wien

DELTA Immobilien bietet eine geräumige Villa in Massivbauweise und voll unterkellert mit sonnigem Garten in hervorragender Lage von Liesing. Geeignet zur Wohn-und Büronutzung!. Diese geräumige Villa überzeugt mit südseitiger Terrasse in Ruhelage und seiner guter Anbindung. Arbeiten und Wohnen in einem Haus!. Siehe unsere 360° Tour: https://3d.delta-immobilien.at/M4K14690 Alle Vorteile im Überblick: * EG: WOHNEBENE ca. 147m² WNFL - Dielenraum geräumig und repräsentativ mit Treppenaufgang in das OG sowie Abgang in den Keller - Wohnzimmer geräumig und einladend mit direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Schlafzimmer hell und geräumig mit Blick in den grünen Garten - Schlafzimmer oder Arbeitsraum ebenfalls mit Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 12m² in Richtung Einfahrt - Bad mit Dusche, Bidet, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken, Fenster zum Lüften - Küche mit Gasherd und Geräten sowie Fenster und Speis - Terrasse südseitig, zum Teil überdacht - Garten pflegeleicht, südseitig * OG SCHLAF-/bzw. WOHNEBENE ca. 204m² WNFL - Diele geräumig mit Treppe (auch als offene Bibliothek nutzbar) - Wohnzimmer, hell mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Blick in den Garten. - Gesellschaftsraum geräumig und einladend, Zugang über das Wohnzimmer - Schlafzimmer geräumig mit angrenzenden Bad und Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 11m2 vom Wohnzimmer aus zu begehen und Blick ins Grüne - Küche inklusive aller Geräte und Platz für eine Essecke bzw. offene Bauernstube - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken und Fenster zum Lüften * KG: ca. 147m² NFL - Stiege vom Dielenraum mit Tür im KG - Technik-Wirtschaftsraum - Kellerraum voll unterkellert * DG: ca. 100m² - voll gedämmt !Kein Wohnraum! * AUSSENANLAGE: ca. 546 m² - Garten ca. 257m² pflegeleicht, südseitig - Zufahrt zur Garage/Garten ca. 249m² - Terrasse ca. 6 m² aus Feinsteinzeug - Garage neben dem Haus mit Platz für ca. 2 Autos, Zugang ebenfalls über das Haus - Garage direkt bei der Einfahrt (wird derzeit als Werkstatt genutzt) - Platz für mehrere KFZ direkt vor dem Haus * AUSSTATTUNG: - Wohnraum- Schlafräume Echtholz-Parkett - Flur im Untergeschoss pflegeleichter Teppich - Flur im Obergeschoss in Parkett - Nassräume verfliest - Bad, WC, Küche verfliest - Küche UG: Küchenschränke in creme gehalten sowie Gasherd und Kühlschrank - Küche OG: voll möbliert in Hochglanzlack creme und Glasfliesenspiegel, E-Backrohr, Ceranfelder, etc. - Kunststoff-Fenster weiß bis auf die Ausgänge Richtung Terrasse und Balkon hier Holz Gesamtmiete und Maße: - Wohnfläche ca. 350 m² - Gesamt NFL: KG+EG+OG ca. 497 m² - BK/Monat ca. € 594,- inkl. Steuer - Bruttomiete/Monat € 3.850,- inkl. Steuer - Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuer: EUR 4.444,00 - Heizwärmebedarf: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: im Osten von Wien, River Side, Liesing Infrastruktur: Sehr gut erreichbare Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie. Fußläufig in wenigen Minuten im Riverside oder beim Busbahnhof Liesing. Öffentlich: fußläufig in ca. 5 Minuten am Busbahnhof Liesing Mit dem Auto: direkt zur A23 in ca. 10 min. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter: 0676/ 65 24 687 Frau Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 351
Zimmer 8
Miete € 4.444

Geräumige VILLA für Ihr neues BÜRO mit toller Anbindung

Haus in 1230 Wien

DELTA Immobilien bietet eine geräumige Villa in Massivbauweise und voll unterkellert mit sonnigem Garten in hervorragender Lage von Liesing. Geeignet zur Wohn- als auch zur Büronutzung!. Diese geräumige Villa überzeugt mit südseitiger Terrasse in Ruhelage und seiner guter Anbindung. Arbeiten und Wohnen in einem Haus!. Siehe unsere 360° Tour: https://3d.delta-immobilien.at/M4K14690 Alle Vorteile im Überblick: * EG: WOHNEBENE ca. 147m² WNFL - Dielenraum geräumig und repräsentativ mit Treppenaufgang in das OG sowie Abgang in den Keller - Wohnzimmer geräumig und einladend mit direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Schlafzimmer hell und geräumig mit Blick in den grünen Garten - Schlafzimmer oder Arbeitsraum ebenfalls mit Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 12m² in Richtung Einfahrt - Bad mit Dusche, Bidet, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken, Fenster zum Lüften - Küche mit Gasherd und Geräten sowie Fenster und Speis - Terrasse südseitig, zum Teil überdacht - Garten pflegeleicht, südseitig * OG SCHLAF-/bzw. WOHNEBENE ca. 204m² WNFL - Diele geräumig mit Treppe (auch als offene Bibliothek nutzbar) - Wohnzimmer, hell mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Blick in den Garten. - Gesellschaftsraum geräumig und einladend, Zugang über das Wohnzimmer - Schlafzimmer geräumig mit angrenzenden Bad und Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 11m2 vom Wohnzimmer aus zu begehen und Blick ins Grüne - Küche inklusive aller Geräte und Platz für eine Essecke bzw. offene Bauernstube - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken und Fenster zum Lüften * KG: ca. 147m² NFL - Stiege vom Dielenraum mit Tür im KG - Technik-Wirtschaftsraum - Kellerraum voll unterkellert * DG: ca. 100m² - voll gedämmt !Kein Wohnraum! * AUSSENANLAGE: ca. 546 m² - Garten ca. 257m² pflegeleicht, südseitig - Zufahrt zur Garage/Garten ca. 249m² - Terrasse ca. 6 m² aus Feinsteinzeug - Garage neben dem Haus mit Platz für ca. 2 Autos, Zugang ebenfalls über das Haus - Garage direkt bei der Einfahrt (wird derzeit als Werkstatt genutzt) - Platz für mehrere KFZ direkt vor dem Haus * AUSSTATTUNG: - Wohnraum- Schlafräume Echtholz-Parkett - Flur im Untergeschoss pflegeleichter Teppich - Flur im Obergeschoss in Parkett - Nassräume verfliest - Bad, WC, Küche verfliest - Küche UG: Küchenschränke in creme gehalten sowie Gasherd und Kühlschrank - Küche OG: voll möbliert in Hochglanzlack creme und Glasfliesenspiegel, E-Backrohr, Ceranfelder, etc. - Kunststoff-Fenster weiß bis auf die Ausgänge Richtung Terrasse und Balkon hier Holz Gesamtmiete und Maße: - Wohnfläche ca. 350 m² - Gesamt NFL: KG+EG+OG ca. 497 m² - BK/Monat ca. € 540,- exkl. Steuer - Nettomiete/Monat € 3.500,- exkl. Steuer - Gesamtmiete Brutto/Monat inkl. Steuer: EUR 4.444,00 - Heizwärmebedarf: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: im Osten von Wien, River Side, Liesing Infrastruktur: Sehr gut erreichbare Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie. Fußläufig in wenigen Minuten im Riverside oder beim Busbahnhof Liesing. Öffentlich: fußläufig in ca. 5 Minuten am Busbahnhof Liesing Mit dem Auto: direkt zur A23 in ca. 10 min. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter: 0676/ 65 24 687 Frau Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 351
Zimmer 7
Miete € 4.444

Büro - Kanzleigebäude oder prächtige Stadtvilla

Haus in 1230 Wien | Leitengasse 38

Das Gebäude (Baujahr 1994) ist in erstklassigem Zustand und wurde bislang als Wirtschaftstreuhand- Kanzlei genutzt. Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, WC und Vorraum, lichtdurchfluteter Stiegenaufgang zu 3-4 hellen großzügigen Räumen im Obergeschoß mit Kleinküche, Badezimmer (mit WC) und WC sowie nordseitig kleinem Balkon von zwei Räumen aus begehbar. Im Erdgeschoss 2 große freundliche Räume, mit jeweils Direktzugang zum Garten mit Terrasse, komplett eingerichteter Küche mit Sitzgelegenheit und Abstellraum. Der Abgang in das Untergeschoß (Keller) ist offen in das Haus integriert, im Halbstock befindet sich der Zugang zur Garage (für 1 PKW). Im Untergeschoß befindet sich ein großer Archivraum mit Regalsystem, der Heizraum mit Schränken und Anschluss für Waschmaschine, ein Mitarbeiterraum mit versperrbaren Schränken, einer großzügigen Küchenzeile, einem Ess-/Sitzplatz und einer Dusche sowie ein Arbeitsraum. Alle Räume haben ein Fenster und bringen zur Hälfte Tageslicht. Weiters befindet sich dort ein Abstellraum, ein WC und unter dem Stiegenabgang ein eingebauter Garderobenschrank. Sämtliche technische Einrichtungen (Verkabelung EDV, Telefonanlage) sind vorhanden, ebenso eine Alarmanlage. Die Räumlichkeiten sind eingerichtet, die gut gepflegten exklusiven Büromöbel (Einbauschränke, Schreibtische, Besprechungstisch mit Sesseln uvm.) können auf Wunsch übernommen werden. Der Garten besticht mit seinen Zierpflanzen (Altbestand 20 Jahre), liebevollen Details und führt den Besucher stilvoll zum wunderschönen Haus. Sehr günstige Verkehrsanbindung trotz Ruhelage – 3 Gehminuten zur Straßenbahn 60 (nach Rodaun/Hietzing) und Bus 60b. Lokale und Geschäfte (z.B. Maurer Hauptplatz) sowie entspannende Wanderwege zum Maurer Wald sind in unmittelbarer Nähe. Die 520 m² große Liegenschaft mit je 109 m² Wohnfläche pro Geschoß steht durch Transohm GmbH zur Vermietung (möbliert oder unmöbliert). https://transohm-immo.jimdo.com/
Fläche m² 327
Zimmer 7
Miete € 4.795

Haus mit Garten in Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN

Haus in 1230 Wien

Es handelt sich hierbei um einen Bungalow, welcher zur Vermietung steht. Es betrifft das gesamte Erdgeschoss: Vorzimmer 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Bad mit Dusche und WC geräumige Küche Terrasse - rückwärts & ruhig gelegen Gartenfläche Die Hauetage wird zur Gänze geräumt und weiss ausgemalt übergeben. Lediglich die Küche und die Sanitäranlagen bleiben vorhanden. Im kommenden Jahr wird das Haus durch die Vermieter aufgestockt - in Fertigbauweise. Die Bauzeit beträgt genau 3 Wochen. Die Vermieter werden dann den oberen Stock bewohnen. Es handelt sich dabei um eine äusserst nette und liebevolle Familie. Sämtlich Flächen, Eingänge und Zähler sind getrennt von einander. Für weiter Fragen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.200