Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser mieten in 23. Bezirk Liesing

23 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 23. Bezirk Liesing 23 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 8% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 275 Mietimmobilien in 23. Bezirk Liesing.

Familienfreundliches REIHENHAUS

Haus in 1230 Wien

Das Reihenhaus wird langfristig (zehn Jahre) vermietet. Vom 28,4m2 großen Wohnzimmer kommt man direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Es besteht nebst Küche, Flur mit Garderobe, Bad und 2 WCs aus zwei großen Zimmern und zwei kleineren Mansardenräumen. Das Haus mit einer Grundfläche von 5 x 10m ist unterkellert, wobei die Kellerräume belüftet und völlig trocken sind und sich auch als Hobbyraum eignen. Das Reihenhaus liegt in ruhiger Umgebung und ist trotzdem verkehrsgünstig. Es gibt nette Nachbarn verschiedenen Alters, was sicher kein Nachteil ist. Spielplatz ca. 200 m, Einkaufszentrum ca. 700 m entfernt.
Fläche m² 126
Zimmer 5
Miete € 1.452

NIEDRIGENERGIEHAUS - MODERNE ARCHITEKUR IN MAUER

Haus in 1230 Wien

Nahe dem Hauptplatz von Mauer bietet dieses lichtdurchflutete Niedrigenergie-Reihenhaus eine top Wohnqualität für Menschen die das Moderne lieben und gerne mit der Zeit gehen. Das Haus ist auf Grund seiner Größe und dem sonnigen Garten sehr familienfreundlich und absolut Home-Office tauglich. Ein langfristiges Mietverhältnis ist hier möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - moderne Architektur - großer offener Wohnbereich - sehr effiziente Heizungsanlage - elektrische Aussenjalousien - Carport fürs Auto - sonniger Garten - sehr gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 2.354

1230 Wien/Perchtoldsdorf Haus 193m2 mit 914m2 Grund, 4 Schlafzimmer, Wohnküche, 3 Bäder, hervorragender Zustand! Euro 2.915,55 inkl. BK/10%

Haus in 1230 Wien

Liegenschaft zu vermieten! Haus mit ca. 193,45 m2 Wohnfläche, Grund 914 m2 in Liesing/Perchtoldsdorf am Fuße des Soßenhügels, unmittelbar bei den Weinbergen, Grenze Wien / Niederösterreich, Sackgasse, Ruhelage, Einfamilienhäuser. Modernes, offenes Wohnkonzept mit 4 Schlafzimmern, 2-3 Bäder, 3 Toiletten, großer Wohnküche, Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, 57,50 m2 Sonnenterrasse, pflegeleichter wunderschön gestalteter Garten, 3 PKW Stellplätze im Vorgarten, viel durchdachter und praktischer Stauraum für eine große Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorzimmer mit ausgestatteter großer Garderobe, Abstellraum, Gästetoilette mit Handwaschbecken und Dusche 3 (vorbereitet), 43 m2 großzügiger Wohnsalon mit Terrassen- u. Gartenzugang, 24 m2 großzügige Familienküche, Schlafzimmer 1, 17 m2, inkl. Einbaukasten, Schlafzimmer 2, 13 m2, Schlafzimmer 3, 15 m2, mit 5,50 m2 begehbarer, ausgestatteter Garderobe und Terrassen- Gartenzugang, 10 m2 Badezimmer mit 2. Toilette, sehr großer Wanne, neuer Glasdusche, Handtuchtrockner, Dachgeschoss: Treppenaufgang mit 8,70 m2 Vorraumbereich im 1. Stock, Schlafzimmer 4, 23 m2, 6,36 m2 Badezimmer und Toilette, 3,50 m2 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Haustechnik, Dachboden als sehr großer Stauraumbereich, gehobene Ausstattung: Gas- Brennwert-Gerät mit Fußbodenheizung und Heißwassertank, Echtholzparkett, 2-fach verglaste Fenster Holz/Alu, Große Schiebetüren um bei Bedarf Wohnzimmer vom Vorzimmer und Wohnzimmer und Küche zu schließen. Telefon- und Telekabelanschluss in jedem Zimmer, WLAN Anlage, Küche: Braal Küche (Österreichische Küche) inkl. allen Geräten von Siemens (Induktionsherd, Dunstabzug und Geschirrspüler neuwertig, Backofen und Backofen mit Mikrowelle, Tellerwärmelade, 1 Kühlschrank, 1Tiefkühlschrank, Insel mit Stauraum, Arbeitsfläche und Sitzmöglichkeit, Wohnsalon: leer bzw. Sofalandschaft kann verbleiben, 4 Schlafzimmer: leer, 1 x Einbauschrank, 1 x begehbare ausgestattete Garderobe, neuen Teppichböden, jedoch Parkett darunter (können auch weggerollt und verstaut werden) Hauswirtschaftsraum: mit Miele Waschmaschine und Trockner, 1 ausgestattete Garderobe im Eingangsbereich, 2 neutrale, elegante Bäder und 2 Toiletten, 1 Gästetoilette mit vorbereiteter Dusche, Das sehr elegante Farbkonzept des Hauses verbleibt, kann jedoch vom Mieter abgeändert werden und muss NICHT wiederhergestellt werden. Die Gartengarnitur auf der Terrasse kann gerne verbleiben, Die gesamte Deckenbeleuchtung des Hauses verbleibt sowie gerne auch 1 B&O Anlage, 2 TV Geräte. Pflegeleichter Garten mit Bewässerungssystem, Warmwasseraußendusche, großer Sonnenterrasse, Einfahrt mit 3 PKW Stellplätzen, Gärtner kann jedoch zur Verfügung gestellt werden! Das Haus Baujahr 2004 befindet sich in einem außergewöhnlich zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand! Es wurde von den Eigentümern bis jetzt selber bewohnt und wird erstmalig vermietet! Hauptmietzins Euro 2.500.-- Betriebskosten derzeit Euro 150,50 (Wasserbezugsgebühr, Wasserbereitstellungsgebühr, Kanalbenutzungsgebühr, 120l Restmüll, 120l Biomüll, 240l Papiermüll) Nettomiete Euro 2.650,50 10 % Steuer Euro 265,05 Bruttomiete monatlich Euro 2.915,55 Strom und Gas, Internet und TV werden direkt auf den Mieter umgemeldet und gehen zu dessen Lasten. Auf Kosten der Vermieter wird 1 x jährlich der Gärtner nach Absprache einen Baumschnitt durchführen. Die Wartung der Technik (Thermenwartung) des Hauses wird nach Absprache 1 x jährlich vom Vermieter organisiert, geht jedoch zu Lasten des Mieters. Hausversicherung und Haushaltsversicherung verbleiben und werden mit dem Mieter gegenverrechnet. Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahre. Mietbeginn 1. 12. 2018 / 1.1. 2019 Der Mietvertrag wird vom Vermieter bereitgestellt. Nebenkosten: Kaution: Euro 9.000.— Vermittlungsprovision 2 Nettomonatsmieten Euro 5.301.- plus 20 % Steuer 1 Gehmin. - ausgezeichnete Infrastruktur! Perfekte Autobahnanbindung! 4 Gehmin. - Haltestelle 60 10 Gehmin. - Bahnhof Leasing 10 Fahrmin. – SCS Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter office@stern-immobilien.at zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können dürfen wir Sie bitten Ihren vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse zu hinterlassen. Energieausweis vorhanden! Thermenwartungen vorhanden!
Fläche m² 193,45
Zimmer 5
Miete € 2.915,55

Familienfreundliches Reihenhaus in Mauer - absolute Grünruhelage

Haus in 1230 Wien

Zur Vermietung gelangt ein entzückendes, familien- und musikerfreundliches Reihenhaus in Mauer, absolute Grünruhelage. Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und verfügt über eine neue Wärmeschutzfassade und Gaszentralheizung. Das Haus verfügt ebenfalls über einen kleinen Vorgarten und einen Südgarten.  Raumaufteilung:  Erdgeschoss: großer Wohn-Essbereich mit offener Küche Gäste-WC Südloggia mit ca 6m² kleiner Vorgarten, Südgarten Obergeschoss: 3 zentral begehbare Schlafzimmer großzügiges Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, WC und Dusche Abstellraum Südterrasse mit ca 13m² Keller: großzügiger Hobbyraum (Studiobeleuchtung, Schalldämmung zum Nachbarhaus)  Sauna mit Dusche Abstellraum Austattung: EWE-Küche mit Markengeräten Parkettböden Fließen in den Nutzräumen neue Granit Außenfliesen neue Fenster und Eingangstüre Kabel-TV Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung  in wenigen Gehminuten erreichen Sie die S-Bahn-Station und Busstationen    Es befindet sich ein eigener Garagenplatz in der Anlage mit direkter Zufahrt zum Haus (im Mietpreis inkludiert) Es handelt hier sich um eine Anlage, welche optimal für Familien mit Kindern geeignet ist, da sie autofrei ist. Spielplatz ebenfalls vorhanden. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet, Verlängerungsmöglichkeit.     
Fläche m² 124
Zimmer 4
Miete € 1.738

PREISREDUZIERUNG! Viel Platz für die ganze Familie + grüne Lage + Nahe River Side + GARAGE + GARTEN

Haus in 1230 Wien

DELTA Immobilien bietet eine geräumige Villa in Massivbauweise und voll unterkellert mit sonnigem Garten in hervorragender Lage von Liesing. Geeignet zur Wohn-und Büronutzung!. Diese geräumige Villa überzeugt mit südseitiger Terrasse in Ruhelage und seiner guter Anbindung. Arbeiten und Wohnen in einem Haus!. Siehe unsere 360° Tour: https://3d.delta-immobilien.at/M4K14690 Alle Vorteile im Überblick: * EG: WOHNEBENE ca. 147m² WNFL - Dielenraum geräumig und repräsentativ mit Treppenaufgang in das OG sowie Abgang in den Keller - Wohnzimmer geräumig und einladend mit direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Schlafzimmer hell und geräumig mit Blick in den grünen Garten - Schlafzimmer oder Arbeitsraum ebenfalls mit Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 12m² in Richtung Einfahrt - Bad mit Dusche, Bidet, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken, Fenster zum Lüften - Küche mit Gasherd und Geräten sowie Fenster und Speis - Terrasse südseitig, zum Teil überdacht - Garten pflegeleicht, südseitig * OG SCHLAF-/bzw. WOHNEBENE ca. 204m² WNFL - Diele geräumig mit Treppe (auch als offene Bibliothek nutzbar) - Wohnzimmer, hell mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Blick in den Garten. - Gesellschaftsraum geräumig und einladend, Zugang über das Wohnzimmer - Schlafzimmer geräumig mit angrenzenden Bad und Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 11m2 vom Wohnzimmer aus zu begehen und Blick ins Grüne - Küche inklusive aller Geräte und Platz für eine Essecke bzw. offene Bauernstube - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken und Fenster zum Lüften * KG: ca. 147m² NFL - Stiege vom Dielenraum mit Tür im KG - Technik-Wirtschaftsraum - Kellerraum voll unterkellert * DG: ca. 100m² - voll gedämmt !Kein Wohnraum! * AUSSENANLAGE: ca. 546 m² - Garten ca. 257m² pflegeleicht, südseitig - Zufahrt zur Garage/Garten ca. 249m² - Terrasse ca. 6 m² aus Feinsteinzeug - Garage neben dem Haus mit Platz für ca. 2 Autos, Zugang ebenfalls über das Haus - Garage direkt bei der Einfahrt (wird derzeit als Werkstatt genutzt) - Platz für mehrere KFZ direkt vor dem Haus * AUSSTATTUNG: - Wohnraum- Schlafräume Echtholz-Parkett - Flur im Untergeschoss pflegeleichter Teppich - Flur im Obergeschoss in Parkett - Nassräume verfliest - Bad, WC, Küche verfliest - Küche UG: Küchenschränke in creme gehalten sowie Gasherd und Kühlschrank - Küche OG: voll möbliert in Hochglanzlack creme und Glasfliesenspiegel, E-Backrohr, Ceranfelder, etc. - Kunststoff-Fenster weiß bis auf die Ausgänge Richtung Terrasse und Balkon hier Holz Gesamtmiete und Maße: - Wohnfläche ca. 351 m² - Gesamt NFL: KG+EG+OG ca. 497 m² - BK/Monat ca. € 528,- inkl. Steuer - Bruttomiete/Monat € 3.157,- inkl. Steuer - Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuer: EUR 3.685,00 - Heizwärmebedarf: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: im Osten von Wien, River Side, Liesing Infrastruktur: Sehr gut erreichbare Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie. Fußläufig in wenigen Minuten im Riverside oder beim Busbahnhof Liesing. Öffentlich: fußläufig in ca. 5 Minuten am Busbahnhof Liesing Mit dem Auto: direkt zur A23 in ca. 10 min. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter: 0676/ 65 24 687 Frau Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 351
Zimmer 8
Miete € 3.685

PREISREDUZIERUNG! Geräumige Zweifamilienhaus im Grünen mit toller Anbindung - Nahe River Side

Haus in 1230 Wien

DELTA Immobilien bietet eine geräumiges Zweifamilienhaus in Massivbauweise und voll unterkellert mit sonnigem Garten in hervorragender Lage von Liesing. Geeignet zur Wohn- als auch zur Büronutzung!. Dieses geräumige Zweifamilienhaus überzeugt mit südseitiger Terrasse in Ruhelage und seiner guter Anbindung. Arbeiten und Wohnen in einem Haus!. Siehe unsere 360° Tour: https://3d.delta-immobilien.at/M4K14690 Alle Vorteile im Überblick: * EG: WOHNEBENE ca. 147m² WNFL - Dielenraum geräumig und repräsentativ mit Treppenaufgang in das OG sowie Abgang in den Keller - Wohnzimmer geräumig und einladend mit direkten Ausgang auf die Terrasse und den Garten - Schlafzimmer hell und geräumig mit Blick in den grünen Garten - Schlafzimmer oder Arbeitsraum ebenfalls mit Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 12m² in Richtung Einfahrt - Bad mit Dusche, Bidet, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken, Fenster zum Lüften - Küche mit Gasherd und Geräten sowie Fenster und Speis - Terrasse südseitig, zum Teil überdacht - Garten pflegeleicht, südseitig * OG SCHLAF-/bzw. WOHNEBENE ca. 204m² WNFL - Diele geräumig mit Treppe (auch als offene Bibliothek nutzbar) - Wohnzimmer, hell mit Zugang auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Blick in den Garten. - Gesellschaftsraum geräumig und einladend, Zugang über das Wohnzimmer - Schlafzimmer geräumig mit angrenzenden Bad und Blick in den Garten - Kabinett mit ca. 11m2 vom Wohnzimmer aus zu begehen und Blick ins Grüne - Küche inklusive aller Geräte und Platz für eine Essecke bzw. offene Bauernstube - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Fenster zum Lüften - WC separat mit Handwaschbecken und Fenster zum Lüften * KG: ca. 147m² NFL - Stiege vom Dielenraum mit Tür im KG - Technik-Wirtschaftsraum - Kellerraum voll unterkellert * DG: ca. 100m² - voll gedämmt !Kein Wohnraum! * AUSSENANLAGE: ca. 546 m² - Garten ca. 257m² pflegeleicht, südseitig - Zufahrt zur Garage/Garten ca. 249m² - Terrasse ca. 6 m² aus Feinsteinzeug - Garage neben dem Haus mit Platz für ca. 2 Autos, Zugang ebenfalls über das Haus - Garage direkt bei der Einfahrt (wird derzeit als Werkstatt genutzt) - Platz für mehrere KFZ direkt vor dem Haus * AUSSTATTUNG: - Wohnraum- Schlafräume Echtholz-Parkett - Flur im Untergeschoss pflegeleichter Teppich - Flur im Obergeschoss in Parkett - Nassräume verfliest - Bad, WC, Küche verfliest - Küche UG: Küchenschränke in creme gehalten sowie Gasherd und Kühlschrank - Küche OG: voll möbliert in Hochglanzlack creme und Glasfliesenspiegel, E-Backrohr, Ceranfelder, etc. - Kunststoff-Fenster weiß bis auf die Ausgänge Richtung Terrasse und Balkon hier Holz Gesamtmiete und Maße: - Wohnfläche ca. 351 m² - Gesamt NFL: KG+EG+OG ca. 497 m² - BK/Monat ca. € 528,- inkl. Steuer - Nettomiete/Monat € 2.870,00,- exkl. Steuer - Gesamtmiete Brutto/Monat inkl. BK und Steuer: EUR 3.685,00 - Heizwärmebedarf: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: im Osten von Wien, River Side, Liesing Infrastruktur: Sehr gut erreichbare Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie. Fußläufig in wenigen Minuten im Riverside oder beim Busbahnhof Liesing. Öffentlich: fußläufig in ca. 5 Minuten am Busbahnhof Liesing Mit dem Auto: direkt zur A23 in ca. 10 min. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter: 0676/ 65 24 687 Frau Yvonne Wichate Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 351
Zimmer 8
Miete € 3.685

- miet-me - Einfamilienhaus in Ruhelage

Haus in 1230 Wien / Liesing

miet-me In diesem ca. 1980 in Holzriegelbauweise errichteten, und ca. 1989 saniertem Einfamilienhaus finden Sie auf ca. 110m² Wohnfläche: im Erdgeschoss: -) Vorraum -) geräumiger Raum mit Essbereich -) Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse -) Küche -) Badezimmer im Obergeschoss: -) 2 Schlafzimmer mit Klimageräten -) 1 Durchgangszimmer: als Büro geeignet -) überdachte Terrasse ca 26m² -) Gerätehütte ca. 30m² JETZT anrufen 0699 19 38 37 40 oder mailen vogel@uni-real.at Lust auf MEHR … www.miet-me.at … preiswert wohnen in Stadt und Land
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.500

neuwertige Hausetage mit Garten in Mauer | ZELLMANN IMMOBILIEN

Haus in 1230 Wien | Walther-von-der-Vogelweide-Gasse

Es handelt sich hierbei um einen Bungalow, welcher zur Vermietung steht. Es betrifft das gesamte Erdgeschoss: Vorzimmer 3 Schlafzimmer Wohnzimmer Bad mit Dusche und WC geräumige Küche Terrasse - rückwärts & ruhig gelegen Gartenfläche Die Hausetage wird zur Gänze saniert übergeben. (Böden, Küche, Bad, Fenster, Fassade, ....) Im kommenden Jahr wird das Haus durch die Vermieter aufgestockt - in Fertigbauweise. Die Bauzeit beträgt genau 3 Wochen. Die Vermieter werden dann den oberen Stock bewohnen. Es handelt sich dabei um eine äusserst nette und liebevolle Familie. Sämtlich Flächen, Eingänge und Zähler sind getrennt von einander. Für weiter Fragen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.200

Traumhafte Villa in Mauer!!

Haus in 1230 Wien | Rudolf-Waisenhorn-Gasse 67

Exklusive Altbauvilla in beeindruckender Lage. Die Liegenschaft befindet sich im 23. Bezirk, nähe Maurer Hauptplatz und wird Sie beeindrucken. Optimale Raumaufteilung und ein wunderschöner Fernblick, machen dieses Schmuckstück zu einem Juwel. Das Anwesen bietet Ihnen absolute Grünruhelage und Privatsphäre.   Highlights der Wohnung:   geräumiges Wohnzimmer + Wintergarten+ Kachelofen 6 lichtdurchflutete Zimmer 3 Bäder( KG,EG.1.OG) 3 Wintergärten wunderbarer Fernblick vom EG,1.OG Richtung Süden traumhafter Garten +Pool, Ausrichtung Süden 20m2 Terrasse + Grillbereich komplett ausgebauter Keller, kann ebenfalls als Wohnbereich genutzt werden Parkettboden, großflächige Verfliesung Abus Alarmanlage Safe im Mauerwerk Gaszentralanlage 2 fachverglaste Internorm Fenster   Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Banken, Post, Ärzte alles in unmittelbarer Nähe, ebenso die S-Bahn Liesing und mehrere Buslinien. Nahversorger, Supermarkt und viele weitere Geschäfte im nahen Riverside, sowie das Liesinger Freibad sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.   Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!   Immobilienmakler Herr Robert Huber Tel.: 0664 544 0039 E-mail: robert.huber@blickfang-immobilien.at Kosten: Gesamtmiete inkl.BK 3740,-€ Kaution: 15.000,- € Provision: 2BMM zzgl. MwSt.   Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Miete € 3.740

Edle Doppelhaushälfte mit Top-Ausstattung in Ruhelage, Erstbezug

Haus in 1230 Wien

SCHÖNER WOHNEN! Eine Doppelhaushälfte für Wohngenießer! In einer perfekten Wohnlage - absolut ruhig - und dennoch nah am Geschehen, liegt diese 2018 geschaffene Doppelhaushälfte. In einer ruhigen Seitengasse der Maurer Lange Gasse. Das Haus, ursprünglich 1965 erbaut, wurde von den Eigentümern mit viel Gefühl für wohnliche, klare Linien den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Entstanden sind 2 Doppelhaushälften mit hochwertigster Ausstattung. Top 2 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132m² auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich die ca. 45m² große Wohnküche mit Panorama-Glasschiebetüren direkt in den Garten. So verlängert sich der Wohnraum in der warmen Jahreszeit direkt um die anschließende Terrasse. Die Küche ist mit allen Geräten perfekt ausgestattet. Neben dem Eingang befindet sich ein kleiner Garderoberaum, der elegant die Überbekleidung aus dem Blickfeld aufnimmt. Das Gäste-Bad im Erdgeschoß ist mit bodengleicher Dusche und WC ausgestattet. Ausser dem Technikraum, der Heizung, Solaranlage und Waschmaschinenanschluss beinhaltet, gibt es noch einen zweiten Abstellraum. Über eine elegante Treppe gelangt man ins Obergeschoß. Dieser Bereich wird durch eine große Lichtkuppel erhellt. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken kann guten Gewissens als Badeoase bezeichnet werden. Ein großes Fenster macht das Bad freundlich und hell. Im gartenseitigen Mastebedroom mit fast 20m² wird Sie morgens die Sonne freundlich wecken. Die Kleidung findet Platz im großzügigen Schrankraum. Westseitig finden sich 2 weitere Zimmer. ..EINIGE WORTE ZUR TOP-AUSSTATTUNG: ...Im ganzen Haus ist Fußbodenheizung für wohlige Wärme ...Alle Fenster (hochwertige Holz-Alu Fenster) haben elektrische Aussenjalousien ...In den Schlafzimmern wurde eleganter Parkettboden verlegt ...im Wohnzimmer hochwertige Steinplatten ...zusätzlich zur Gasheizung wird mittels Photovoltaik umweltfreundlich und sparsam Warmwasser erzeugt ...neben dem Haus steht dem Mieter ein Stellplatz am Grundstück zur Verfügung ...vom Garten aus, ist neben dem Haus ein ca. 11 m² großer Einlagerungsraum ... der ca. 235 m² große Garten verfügt über eine Beregnungsanlage ...sollten Sie eine Sat-, eine Klima- oder eine Alarmanlage installieren wollen, so sind dafür bereits Leer-Verrohrungen vorhanden LAGE: Mauer, wie es besser nicht sein könnte! Fußläufig finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Denns, Libro, DM, Buchhandlung, .....und Vieles mehr), ein Ärztezentrum und verschiedene Restaurants, nicht zu vergessen die gemütlichen Maurer Heurigen! In wenigen Minuten erreicht man die Straßenbahnlinie 60 mit der man zur U4 in Hietzing oder auch direkt bis zum Westbahnhof fahren kann. Der Bus 60A verbindet Sie mit der Schnellbahn in Atzgersdorf oder Liesing und fährt auch zur U6 in Alt Erlaa. Mehrere Schulen und Kindergärten sind in Mauer leicht erreichbar. Trotz dieser zentralen Lage liegt das Haus völlig ruhig in einer kleinen, netten Gasse! Bitte um Verständnis, dass wir auf Grund der gesetzlichen Vorschriften und der Verantwortung gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1860 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €220------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2280 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 23. Oktober 2018 oder 6. November 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 132,34
Zimmer 4
Miete € 2.350