Häuser mieten in 22. Bezirk, Donaustadt

22 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk, Donaustadt 22 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 11% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 208 Mietimmobilien in 22. Bezirk, Donaustadt.

Miethaus mit Garten und Balkon

Haus in 1220 Wien

Wohnen auf 208 m² in Grünruhelage Das Miethaus befindet sich in Hirschstetten, im 22. Wiener Gemeindebezirk, auf einem ca. 363 m² großen Grundstück mit einem rd. 270 m² großen Garten. Die teilmöblierten Räume sind über drei Geschoße angelegt, das Haus ist zudem unterkellert. 1984 erbaut, 2008 saniert; Beheizung zentral mit Gas bzw. Strom und Fußbodenheizung. Raumaufteilung: 5 Wohnräume, darunter ein Wohn- und Essbereich, Komplettküche, 3 Badezimmer mit 3 Toiletten, 3 Vorräume Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und WC. Obergeschoß: Vorraum, Zimmer mit Balkon, Zimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Dusch-WC Dachgeschoß: Vorraum, 2 Zimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche und Dusch-WC Keller: Vorraum, Heizraum mit Waschküche, Gesellschaftsraum mit Bar, 1 kl. Zimmer, Sauna, Dusche. Wohn- und Esszimmer sind mit Wandschrank, Wand-Flachbildschirm und Essgruppe möbliert. Die Küche ist vollausgestattet und in Holzdekor gehalten. Im Erdgeschoß gibt es ein WC; eine gemauerte Treppe führt nach oben. Im Obergeschoß gibt es zwei Zimmer (eines mit Balkon) und ein mit Waschtisch, Dusche und Toilette ausgestattetes Bad. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und 6teiligem Wandschrank möbliert. Das zweite Zimmer ist als Arbeitszimmer eingerichtet, es schließt sich ein begehbarer Schrank an. Im Dachgeschoß befinden sich ein Vorzimmer, zwei Zimmer, eine zweite begehbare Garderobe und ein weiteres Bad, das mit Waschtisch, Dusche und Toilette ausgestattet ist. Zwei Zimmer sind mit Einzelbett, Wandschrank und kleinem Schreibtisch möbliert. Im Keller gibt es eine Holzsauna samt Bad und einen Aufenthaltsraum mit Bar. Im Heizraum ist eine Waschküche integriert, außerdem befinden sich hier ein kleines Zimmer und ein Vorraum. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und zwei freie Stellplätze vor dem Haus, der Garten ist mit Ziersträuchern und pflegeleichtem Rasen begrünt. Verkehrsgünstige Lage durch Anbindung an die S2 Wiener Außenring Schnellstraße und die A23 Autobahn Südosttangente Wien sowie den ÖBB-Bahnhof und die U2-Station Hausfeldstraße. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke sowie der Gewerbepark Stadlau befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage im Grünen lädt ein zu Sport und Naturerlebnissen, zB am Badeteich Hirschstetten oder den Blumengärten Hirschstetten. Haustiere erlaubt, ab sofort verfügbar, Mietvertrag auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung; Miete inkl. Betriebskosten € 2.100,00; Kaution € 7000,00; Provision 2 MM zuzüglich 20 % UST.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 63,50  HWB Klasse: C
Fläche m² 280
Zimmer -
Miete € 2.100 7,50 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN

Haus in 1220 Wien

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT TERRASSE UND GARTEN - ZWEITBEZUG Lobaunähe, Verkehrsverbindung mit Bus zu U2 und U1 RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Zimmer, ein Bad, WC, Abstellraum 2.EBENE: Vorraum, drei Zimmer, ein Bad, WC, Abstellraum UNTERGESCHOSS: drei Räume, Wirtschaftsraum, Technikraum Zwei Autoabstellplätze hintereinander gehören zum Haus Ausstattung: Laminat, Komplettküche Die gesetzlichen Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten, die Eigenverbrauchskosten wie Strom und Heizung udgl. sind gesondert zu bezahlenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2700 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €270------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2970------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 2.970 16,50 €/m²

Lichtdurchflutetes Reihenhaus

Haus in 1220 Wien

Lichtdurchflutetes Reihenhaus Nähe Alte Donau Topausgestattete, neu erbaute 2-stöckige Doppelhaushälfte in sonniger und absoluter Grünruhelage. Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet, die Alte Donau mit Radwegen, Freizeit und Bademöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit der nahegelegenen U1 (Kagran) ist auch die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss: über einen Vorraum mit Garderobe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Ausgang auf die Gartenterrasse und den vorgelagerten Garten, komplett eingerichtete DAN-Küche mit Siemensgeräten, über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss: zentraler Vorraum mit 2 einzeln, begehbaren sonnigen Schlafzimmern, hochwertig und elegant ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Abstellraum Dachgeschoss: lichtdurchflutetes 24,27 m² Studio mit Ausgang auf eine großzügige ca. 19 m² große Terrasse, Ausstattung: hochwertiger Eichendielenboden, Fußbodenheizung, Alarmanlage, einbruchsichere Rollläden im unteren Wohnbereich, Jalousien in den oberen Geschossen, Autoabstellplatz, Gartenhäuschen für Geräte und Gartenmöbel. ______________________________________________ Light-flooded semi-detached house in sunny and green area close to Alte Donau high qualitiy fixtures and fittings LAYOUT Ground floor: entrance hall with wardrobe, light-flooded living room with access to the terrace and the garden, completely equipped DAN kitchen with Siemens appliances First floor: entrance hall, 2 bedrooms, high-quality equipped bathroom with bathtub, toilet, storage room Top floor: light-flooded 24,27 m² studio with access to a spacious approximately 19 m² terrace, FITTINGS AND FIXTURES High-quality oak parquet, underfloor heating, alarm system, shutters in the lower living area, blinds in the upper floors, Car parking, garden shed for equipment and garden furniture. With the nearby U1 (Kagran), the city center is within easy reach.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2272 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €227,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2499,2
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 2.499,20 21,00 €/m²

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage (1220 Essling)

Haus in 1220 Wien

Sehr schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Essling. Ein Einkaufszentrum ist zu Fuß in 10min erreichbar.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Miete € auf Anfrage

Miethaus mit Schwimmingpool

Haus in 1220 Wien

22., sehr schönes, gepflegtes Einfamilienhaus (Neubau) in zentraler TOP Lage von Essling - Wohnen auf großzügigen 210 m² Nutzfläche mit eigenem überdachtem Pool (8,5 m x 3,5 m). Vermietet wird ein Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Nutzfläche auf knapp 400 m² großem Grundstück, Terrasse, überdachter Swimmingpool, gepflegter Garten, Auto-Stellplatz. Die Wohnnutzfläche von ca. 210 m² befindet sich auf zwei Geschossen. Raumaufteilung: 6 Wohnräume teilmöbliert, darunter ein Wohnzimmer mit ca. 40 m², vollmöblierte Küche mit Essplatz, 2 komfortable Badezimmer, eines davon mit amerikanischem Whirlpool und Dampfdusche, eines mit 2 Waschbecken, Dusche und Whirlpool Badewanne, 2 Toiletten. Waschmaschine, Wäschetrockner sind vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über eine riesige weisse Wohnlandschaft, einem modernen Couchtisch sowie einen weiteren Essplatz für 5 - 6 Personen. Die übrigen Räume lassen sich je nach gewünschter Nutzung möblieren, sie sind mit Parkettboden ausgestattet. Aktuell ist ein Raum als Arbeitszimmer, ein anderer als Bibliothek eingerichtet. Bäder und Toiletten sind verfliest und voll möbliert. Das Haus wird zentral mittels Gas beheizt, die Übertragung erfolgt über Heizkörper. In den beiden Bädern gibt es zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung, die extra angesteuert werden kann. Es besteht kein Zwang die vorhandene Möblierung zu übernehmen. Eine überdachte Terrasse, der überdachte Swimmingpool und ein gepflegter Rosengarten erlauben unbeschwerte Stunden im Freien. Der eigene Auto-Stellplatz und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (26A,U2) ermöglichen Wohnen im Grünen und arbeiten im Stadtzentrum. Das Mietobjekt ist ideal für sportlich aktive Menschen und Naturfreunde – durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zur Lobau (Teil des Nationalparks Donau-Auen) und zum Donau-Oder-Kanal. Auch die Donauinsel – das Freizeitparadies der Wiener schlechthin – ist bequem und mit dem Fahrrad sehr schnell erreichbar. Es wird ein Mietvertrag auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit abgeschlossen. Die Miete inkl. Betriebskosten und UST beträgt € 2.285,00; Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 250,- p.m. Es wird jährlich eine Betriebskostenabrechnung vorgelegt. Die Kosten für Strom und Gas kommen noch hinzu. Kaution € 10.000,-. Haustiere sind erlaubt.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 67,70  HWB Klasse: C
Fläche m² 210
Zimmer 5
Miete € 2.285 10,88 €/m²

Loftähnliches Haus mit Schwimmbiotop und Gartensauna für 1 Jahr zu vermieten

Haus in 1220 Wien

Loftähnliches liebevoll gestaltetes Haus mit Dachterrasse, Garten mit Schwimmbiotop und Gartensauna für 1 Jahr an ein nettes verlässliches Paar wegen Auslandsaufenthaltes teilmöbliert zu vermieten. Vermietzeitraum: 1.8.2017 bis 31.7.2018 (nur für diesen Zeitraum!) Miete inkl. Wasser und Müllgebühren und inkl. 10 Std./Monat Reiningshilfe Heizung, Strom .. nach Verbrauch, EG - VZ, WC mit Waschbecken, AR, Arbeitszimmer mit ca 20m2, loftähnlicher großer Wohnraum (80m2) mit integrierter offener moderner Wohn-Küche mit hohem Geschirrspüler, Induktions-Kochfeld, hohem Backrohr, Dampfgarer, amerikanischer Kühlschrank, kleiner Abstellraum, … Sitzecke mit offenem Kamin und Fußbodenheizung, bodenhohe Fenster zur große Terrasse mit anschließendem Schwimmbiotop und Gartensauna OG: SZ, VR mit Badwanne, Waschtisch, WC und Waschmaschine + große Dachterrasse Gastherme für Warmwasser und Heizung, SAT - Antenne, kein Parkplatzproblem vor dem Haus und in der Umgebung! Hirschstettner Teich und U2 auch zu Fuß erreichbar, Lobau - Erholungsgebiet nahe, nicht weit zur UNO City und in die Stadt --- Charming House with loft-character, roof-terrace, garden, natural pool and garden-sauna ... to rent for a nice couple for one year (from 1st of august 2017 to 31st of july 2018) ground floor: Entrance room, toilet, big lofty room (80m2) including an open modern kitchen area (fully equipped: including a big american fridge, induction stove, steam cooker, microwave, …) dining area, indoor fire place, floor heating and a big glass front to the big lower terrace. Additional room (usable as office or guest room …) and storage room available. Garden (approximately 400m2 including the terrace, a natural swimming pool and garden sauna) 1st floor: one bedroom, toilet and bathtub and washing machine, big roof terrace free public parking in front of the door, metro station (U2) in walking distance, close to city center and to the recreational area Lobau, good infrastructure (schools, s
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.500 10,71 €/m²

1220 Wien: Top-Einzelhaus im Grünen - Erstbezug - Niedrigenergie-Standard - sehr gute Infrastruktur

Haus in 1220 Wien

Top-Einzelhaus im Grünen, Erstbezug, Niedrigenergie-Standard, sehr gute Infrastruktur! Modernes Niedrigenergiehaus (Haus 1 aus 3 Häusern), Erstbezug, 4 Zimmer und ein vielseitig verwendbarer großer Kellerbereich, ruhige und wunderbar grüne Gartenlage, Terrasse, Balkon, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, 1220 Wien. Befristete Vermietung ca. 5 Jahre. Bezug nach Vereinbarung. Angebot ohne Kücheneinrichtung. Auf Wunsch wird die Küche vermieterseitig beigestellt (Erhöhung der monatlichen Gesamtbelastung EUR 220,00 inkl. USt.). Einige Highlights: - zeitlos modernes Design - Ziegel-Massiv-Haus - großzügig und offen angelegte Wohnräume - Parkettböden in den Wohnräumen (Eiche Natur) - großflächige Fenster, 3-Scheibenwärmeschutzglas - elektrisch bedienbare Raffstores - südseitige Gartenterrasse - Balkon - Luftwärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung - Telefon- und Kabelanschluss - Auto-Abstellplatz - Eigengarten Raumaufteilung (Flächen in ca.-Angaben): Wohnnutzfläche 106,51 m² Kellergeschossfläche 47,17 m² Gesamtfläche KG-OG 153,68 m² Grundanteil 271,50 m² Erdgeschoss: - großer Wohn- Koch- und Essbereich (41,13 m²), eine Einbauküche ist in Planung - Terrasse (15,60 m²) - Vorraum - WC Obergeschoss: - drei Schlafzimmer (20,29 m², 12,30 m², 9,16 m²) - Balkon (7,10 m²) - Badezimmer (Hänge-WC, begehbare Dusche, Ex-Badewanne, Doppel-Waschtisch) - Vorraum Kellergeschoss: - Raum groß (29,60 m²) - Raum klein (9,60 m²) - Technikraum Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten: von einfacher Abstellfläche bis zur erweiterten Wohnfläche. Der Garten wird derzeit von der Vermietung noch fertiggestellt. Öffentlicher Verkehr: ca. 300 m zu den Autobuslinien 26A und 88A; von dort ca. 9 Min zur U2-Station Seestadt, von der aus ganz Wien bequem erreicht werden kann. BILLA: ca. 900 m Einkaufzentrum Marchfeld Center: ca. 1,1 km Nähe Erholungsgebiet Lobau Energieausweis: HWB = 40 kwh/m²a; fGEE = 0,79 Monatliche Gesamtbelastung: EUR 2.200,00 pro Monat, wertgesichert, inkl. Hausbetriebskosten und USt. Nicht enthalten: Energie- und Verbrauchskosten Kaution: 3 Monatsmieten Vergebührung: 1% des dreifachen Jahreswertes Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Kontakt: Arthur Reitmeyer 0660/216 70 33
Fläche m² 106,51
Zimmer 4
Miete € 2.200 20,66 €/m²

UNBEFRISTETE MODERNE NEUBAUHAUPTMIETE NÄHE DONAUSPITAL

Haus in 1220 Wien

UNBEFRISTETE NEUBAUHAUPTMIETE IN STADLAU NÄHE DONAUSPITAL Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnnutzfläche in schönem Wohnviertel in Stadlau. Der Gartenbereich umfasst ca. 200m². Ein separater Autoabstellplatz steht vor der Liegenschaft zur Verfügung. Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garteben, Abstellraum und WC OG: 3 Schlafzimmer, Balkon/Loggia, Badezimmer und WC Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Miete: € 2.000,-- inkl.USt+ Betriebskosten Kaution: € 6.000,-- Provision: 2 BMM+ USt
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.000 14,29 €/m²

Villa am Stadtrand

Haus in 1220 Wien | Klöpferstrasse

In absoluter Ruhelage in 1220 Wien, in Eßling gelangen zwei neue, baugleiche Villen im Erstbezug zur Vermietung. Jedes Haus bietet einen modernen, ansprechenden Grundriss mit Wohnküche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmern mit Wanne, Waschtisch und WC sowie zusätzlichem WC im Erdgeschoß. Der voll ausgebaute Keller und ein pflegeleichter Garten ergänzen das Angebot. Im Erdgeschoß gelangen Sie über das Vorzimmer in die lichtdurchflutete Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Markenküche und Geräten die alles bietet, wovon anspruchsvolle Hobbyköche nur träumen können. Von dort aus führt die Treppe sowohl in das Obergeschoß als auch in den großen und perfekt nutzbaren Keller. Dem Wohnbereich ist auch eine überdachte Terrasse vorgelagert. Das Obergeschoß bietet 3 gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein wunderschön gestyltes Badezimmer. Im Keller gibt es neben einem großen Raum, der die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten bietet (Sauna, Fitness, Dusche), auch noch einen separaten Technikraum. Das Haus ist vollständig (auch der Keller) mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im gesamten Erdgeschoß des Hauses wurde hochwertiges Feinsteinzeug verwendet, im Stiegenhaus und in den Schlafräumen wurde hochwertigste Holzarten für Stiegenauftritte und Parkettböden (Fischgrät) verlegt. Die sonstigen Betriebskosten (Kanal, Restmüll, Steuern) von ca. € 100,-/Monat sind in der Miete bereits enthalten. Für Strom und Gas sind Verträge auf eigene Kosten mit den jeweiligen Lieferanten abzuschließen. Nahversorgung Die unweit gelegenen Gewerbegebiete Marchfeld Center, Kagran, Stadlau und Rautenweg bieten alle nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten: Möbelhäuser, Elektrofachhandel, Baumärkte, Tierfachhandel, Sportausstatter und vieles vieles mehr. Auch das Donauzentrum mit fast allen hochwertigen Markengeschäften ist nicht weit entfernt. Diverse Supermärkte befinden sich wenige Autominuten entfernt in nahezu allen Richtungen! Schulen, Apotheke und Ärzte finden Sie in nächster Nähe in der Seestadt Aspern. Öffentliche Anbindung und Individualverkehr Die Buslinie 88A bzw. 26A bringt Sie in wenigen Minuten zur U2 Station Seestadt bzw. Aspernstraße mit der Sie die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A23 und in alle Richtungen gut angebunden. Freizeitmöglichkeiten Unzählige Radwege, Badeteiche und die bezaubernden Blumengärten Hirschstetten laden zu wunderbaren Freizeitaktivitäten ein. Auch Reitställe und diverse andere Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie einen modernen Lebensstil auf höchstem Niveau bevorzugen, dann sollten Sie eine Besichtigung keinesfalls versäumen!
Fläche m² 149
Zimmer 4
Miete € 1.950 13,09 €/m²

22. Bezirk: Geräumiges, frisch renoviertes Einfamilienhaus zu vermieten !!!!

Haus in 1220 Wien, Donaustadt

22., beim Mühlwasser Zur Vermietung gelangt ein geräumiges und frisch renoviertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage - Siedlungslage Parterre, Vorzimmer, Küche möbliert, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, 2 x WC, 2 x Badezimmer, im Obergeschoß 2 weitere Zimmer + Küche, 1. Stock eine neu angelegte Terrasse von ca. 20m², Teilkeller, sehr gepflegter Garten Gesamtgrundstücksgröße 450m², neue Gastherme, Strom und Gas werden dann mit dem/der Mieter/in direkt verrechnet und sind im Mietpreis nicht enthalten !!!! Einfahrt direkt auf das Grundstück mit 1 KFZ möglich Mietbeginn mit sofort möglich. Miete netto 1.100.-- € 10 % Ust 110.-- € +Betriebskosten 165.-- GESAMTMIETE ~ 1.375.-- € 5-10 Jahresmietvertrag !!! Kaution 5000.-- € 2 Bruttomonatsmieten +20% Ust Maklerprovision netto 2.500.-- + 20% Ust 500.-- Gesamtprovision bei Gegenzeichnung des Mietanbotes zu bezahlen € 3.000.-- Haustiere erlaubt, Energieausweis bereits verfügbar HWB sk 263 fgee 3,03 G Öffentliche Anbindung nächste Gasse, gibt es den 95 A Autobus dieser fährt zum U-Bahnanschluß, wenige Minuten zum Badespaß Mühlwasser !!!!! Ich freue mich ihnen persönlich diese Immobilie präsentieren zu dürfen Karin Sestits Immo-Company 0664/8410797
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.100 8,46 €/m²