Häuser mieten in 22. Bezirk, Donaustadt

21 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 22. Bezirk, Donaustadt 21 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 9% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 224 Mietimmobilien in 22. Bezirk, Donaustadt.

UNBEFRISTETE MODERNE NEUBAUHAUPTMIETE NÄHE DONAUSPITAL

Haus in 1220 Wien

UNBEFRISTETE NEUBAUHAUPTMIETE IN STADLAU NÄHE DONAUSPITAL Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 140m² Wohnnutzfläche in schönem Wohnviertel in Stadlau. Der Gartenbereich umfasst ca. 200m². Ein separater Autoabstellplatz steht vor der Liegenschaft zur Verfügung. Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garteben, Abstellraum und WC OG: 3 Schlafzimmer, Balkon/Loggia, Badezimmer und WC Mietbeginn: sofort Mietdauer: unbefristet Miete: € 2.000,-- inkl.USt+ Betriebskosten Kaution: € 6.000,-- Provision: 2 BMM+ USt
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.000 14,29 €/m²

Hübsches REIHENHAUS mit GARTEN nähe UNO CITY

Haus in 1220 Wien | Loimerweg

MODERNE niedrigenergie-Haushälfte in sehr ruhiger Lage vis a vis vom Donauzentrum und in der nähe der alten Donau. Das Haus gliedert sich wie folgt: ERDGESCHOSS * Vorraum * Toilette mit Handwaschbecken und Fenster * großzügiges Wohn-Esszimmer * komplett möblierte Markenküche * Terrasse * sowie ein wunderschöner Garten von ca. 130 m² OBERGESCHOSS * Vorraum * 3 Schlafzimmer, eines davon mit einem begehbaren Schrank * großes Bad mit Dusche, Wanne und Toilette KELLERGESCHOSS * 3 große Räume * Heizungsraum Geheizt wird mittels einer modernen Gasheizung und das Warmwasser wird über die Solaranlage produziert, wodurch die Heizkosten sehr niedrig gehalten werden. Ausstattung: Im Haus befindet sich eine helle, moderne Küche inkl. allen Elektrogeräten. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, wovon ein Zimmer direkten Zugang in ein Ankleidezimmer bietet, sowie ein Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Duschkabine, Eckbadewanne und Toilette. Der Keller ist in einer Waschküche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Lagerraum unterteilt. Sämtliche Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Parkett ausgestattet. Infrastruktur: In ca. 3 Minuten erreichen Sie die U-Bahn Station "Kagran", sowie die alte Donau. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Donaupark bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten, sowie das Wiener Wahrzeichen, den Donauturm. Mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz - Straßenbahnlinie 25, Autobuslinien 22A, 26A, 27A, 93A und 94A, Airport Bus - Donauzentrum und Donauplex in 3 Gehminuten erreichbar - Kindergarten, Volksschule, Japanische Schule, Vienna International School - Supermärkte, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Umgebung - Erholungsgebiete Donaupark, Donauinsel und Alte Donau im Nahbereich In der Gesamtmiete sind auch zwei Abstellplätze inkludiert die direkt neben dem Haus liegen. Das Haus ist derzeit noch bewohnt und kann Wochenends jederzeit besichtigt werden. Bezugstermin vorraussichtlich Ende Juli, Absprache mit den jetzigen Mieter möglich. Bei Fragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich jederzeit telefonisch unter 0664 286 39 39. Anfallende Nebenkosten * Kaution von 3 BMM * Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt * 2 Bruttomonatsmieten Provision zuzügl. 20 % Ust. Wir halten fest, dass kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Petra Schmutz Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma Petra Schmutz Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Miete € 1.999,58 16,80 €/m²

Weihnachten im eigenen Haus ! Saniertes 4 Zimmer Einfamilienhaus

Haus in 1220 Wien

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. AUFGRUND BESTEHENDER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER WERDEN ANFRAGEN AUSNAHMSLOS MIT VOLLSÄNDIGER ANGABE IHRES VOR & ZUNAMEN; AKTUELLER WOHNANSCHRIFT ODER FIRMENANSCHRIFT SOWIE GÜLTIGE RUFNUMMER UND E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN. Bitte Beachten Sie, dass mit der Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, ist der Makler für Sie sofort tätig. Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass er bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf oder Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen kausalen Tätigkeit des Maklers. Weitere Auskünfte bei Frau Polz unter Tel. Nr.: 0699 12077271 der per Mail: t.polz@direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: t.polz@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699 120 77 271 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1750 zzgl 20% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €362,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2240
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 2.240 18,67 €/m²

Villa am Stadtrand

Haus in 1220 Wien | Klöpferstrasse

In absoluter Ruhelage in 1220 Wien, in Eßling gelangen zwei neue, baugleiche Villen im Erstbezug zur Vermietung. Jedes Haus bietet einen modernen, ansprechenden Grundriss mit Wohnküche, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmern mit Wanne, Waschtisch und WC sowie zusätzlichem WC im Erdgeschoß. Der voll ausgebaute Keller und ein pflegeleichter Garten ergänzen das Angebot. Im Erdgeschoß gelangen Sie über das Vorzimmer in die lichtdurchflutete Wohnküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Markenküche und Geräten die alles bietet, wovon anspruchsvolle Hobbyköche nur träumen können. Von dort aus führt die Treppe sowohl in das Obergeschoß als auch in den großen und perfekt nutzbaren Keller. Dem Wohnbereich ist auch eine überdachte Terrasse vorgelagert. Das Obergeschoß bietet 3 gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein wunderschön gestyltes Badezimmer. Im Keller gibt es neben einem großen Raum, der die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten bietet (Sauna, Fitness, Dusche), auch noch einen separaten Technikraum. Das Haus ist vollständig (auch der Keller) mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im gesamten Erdgeschoß des Hauses wurde hochwertiges Feinsteinzeug verwendet, im Stiegenhaus und in den Schlafräumen wurde hochwertigste Holzarten für Stiegenauftritte und Parkettböden (Fischgrät) verlegt. Die sonstigen Betriebskosten (Kanal, Restmüll, Steuern) von ca. € 100,-/Monat sind in der Miete bereits enthalten. Für Strom und Gas sind Verträge auf eigene Kosten mit den jeweiligen Lieferanten abzuschließen. Nahversorgung Die unweit gelegenen Gewerbegebiete Marchfeld Center, Kagran, Stadlau und Rautenweg bieten alle nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten: Möbelhäuser, Elektrofachhandel, Baumärkte, Tierfachhandel, Sportausstatter und vieles vieles mehr. Auch das Donauzentrum mit fast allen hochwertigen Markengeschäften ist nicht weit entfernt. Diverse Supermärkte befinden sich wenige Autominuten entfernt in nahezu allen Richtungen! Schulen, Apotheke und Ärzte finden Sie in nächster Nähe in der Seestadt Aspern. Öffentliche Anbindung und Individualverkehr Die Buslinie 88A bzw. 26A bringt Sie in wenigen Minuten zur U2 Station Seestadt bzw. Aspernstraße mit der Sie die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit erreichen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A23 und in alle Richtungen gut angebunden. Freizeitmöglichkeiten Unzählige Radwege, Badeteiche und die bezaubernden Blumengärten Hirschstetten laden zu wunderbaren Freizeitaktivitäten ein. Auch Reitställe und diverse andere Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wenn Sie einen modernen Lebensstil auf höchstem Niveau bevorzugen, dann sollten Sie eine Besichtigung keinesfalls versäumen!
Fläche m² 149
Zimmer 4
Miete € 1.950 13,09 €/m²

6 Zimmer EFH in schöner Wohnlage

Haus in 1220 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Großzügiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und voll ausgebautem Keller! Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Gasse in der Wohngegend zwischen Lieblgasse und Rennweg auf etwa 280 m2 Grund und verfügt über ca. 155m2 Wohnfläche sowie ca. 82 m2 Kellerfläche. Zum Haus gehören ein überdachter Stellplatz und ein schöner und überschaubarer Garten sowie diverse Terrassenflächen. Die Umgebung: Nur ca. 3 Geh-Minuten (ca. 250m) entfernt befindet sich die Volksschule. Etwa 4 Geh-Minuten entfernt liegt der nächste Supermarkt. Weitere Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Shopping Center "Citygate" liegen in einem Umkreis von ca. 10 Geh-Minuten. Die Busse 25A und 27A halten ums Eck und bringen Sie in weniger als 5 Minuten zur U1 Station Rennbahnweg. Zu Fuß gelangt man in ca. 10 Minuten sowohl zur U1 Station Rennbahnweg als auch zur Station Aderklaer Strasse. Für Autofahrer ist die Auffahrt auf die S2 am Rautenweg in wenigen Minuten zu erreichen. Das Haus: Erdgeschoss: Sie betreten das Haus durch einen Vorraum, der in den großzügigen offenen Wohnbereich übergeht. Der Wohnbereich ist sehr schön gegliedert in einen Ess-Bereich und einen Wohnzimmer-Bereich - jeweils mit direktem Ausgang auf die Terrasse bzw den Garten. Die Küche ist mit einer Glastüre abgetrennt und verfügt ebenfalls über eigenen Ausgang in den Garten. Sie ist komplett möbliert und mit Siemens-Geräten ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem En-Suite-Bad mit Fenster, in dem eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschtisch vorhanden sind. Schließlich gibt es ein separates Gäste-WC mit Fenster. Der Garten ist Richtung Süd-Westen sowie Richtung Osten ausgerichtet und mit gepflasterten Terrassenflächen versehen. Obergeschoss: Über eine mit Echtholz belegte Stiege gelangt man in das Obergeschoss. Der großzügige Vorraum ermöglicht die zentrale Begehbarkeit alle Räume. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer in verschiedenen Größen. Alle Zimmer verfügen über große Fensterflächen und haben einen Zugang zu einem der insgesamt 3 Balkone im Obergeschoss. Außerdem gibt es auch hier ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch sowie einem Fenster. Es wurde zusätzlich zur Fußbodenheizung noch ein Wandheizkörper montiert. Das WC im Obergeschoss ist separat untergebracht. Keller: Der Abgang zum Keller ist mit einer Tür im Wohnbereich abgetrennt. Im Keller ist die Technik-Zentrale in einem großzügigen Raum untergebracht, der sich auch zum Wäsche-Aufhängen etc. eignet. Dann gibt es drei verschieden große Räume, die alle durch Oberlichte Tageslicht herein lassen und mit Fußbodenheizung, Parkett sowie Holz-Innentüren ausgestattet sind und sich daher als Partyraum, Gästezimmer oder Büro eignen. Ein Raum verfügt über einen Starkstrom-Anschluss für eine Sauna. Und auch im Keller ist ein Bad vorhanden. Es ist mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet. Unterhalb der Stiege gibt es noch weiteren Stauraum im Keller. Die Ausstattung: Fußbodenheizung im gesamten Haus - sogar im Keller! Rollläden vor allen Fenstern Balkone vor allen Schlafzimmern im Obergeschoss Markise auf einem Balkon im Obergeschoss Teilweise Fliegengitter vor den Fenstern in den Schlafzimmern 3 Bäder, davon 2 mit Badewanne UND Dusche 4 WC Überdachter Abstellplatz Siemens-Geräte in der Küche Sauna-Anschluss im Keller Zum Haus gehört ein überdachter Abstellplatz direkt vor der Eingangstür. Das Haus ist insgesamt in einem sehr guten Zustand und wurde gerade frisch ausgemalt. Die monatliche Miete beträgt inkl. Ust und BK 2.499,- EURO. Zusätzlich fallen noch Heiz- und Stromkosten sowie Internet etc. für die Mieter an. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einem weiteren Doppelhaus, mit dem es eine gemeinsame Einfahrt teilt. Nebenkosten bei der Anmietung: 7.500,- EURO Kaution ca. 895,- EURO Vergebührung 2 Bruttomonatsmieten Maklerprovision zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer C und einem HWB von 66 kwh/m2pa vor.
Fläche m² 155
Zimmer 6
Miete € 2.499 16,12 €/m²

RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS AM BADESEE

Haus in 1220 Wien

EINFAMILIENHAUS IN FAMILIENGERECHTER SIEDLUNG MIT ZUGANG ZUM BADETEICH HIRSCHSTETTEN Einkaufsmöglichkeit in Gehdistanz, gute Erreichbarkeit der UnoCity , Kagraner Platz RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf Terrasse in den kleinen Garten, Küche, zwei kleine Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Gäste- WC, Wirtschaftsraum 2.EBENE: Vorraum, offene Galerie als Arbeitszimmer zu verwenden, ein Schlafzimmer, Duschbad, WC, begehbarer Garderoberaum, Stauraum, Dachbodenstauraum Abstellraum für Gartengeräte, Garage AUSSTATTUNG: Küche, Marmor und Parkettböden, Waschmaschine, Trockner, Heizung Strom, udgl. sind gesondert zu bezahlen. Es wird keine Ust vorgeschrieben-daher kann keine Vorsteuer abgezogen werdenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1780 Betriebskosten €262 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2042------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:122.56 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.47Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 2.042 15,71 €/m²

"Ruhig und zentral, Öffis vor der Türe"

Haus in 1220 Wien, Donaustadt

"Ruhig und zentral, Öffis vor der Türe" Ab sofort steht dieses schöne Haus frei zur Vermietung. Die Reihenhausanlage befindet sich direkt auf der Esslinger Hauptstraße und das Tolle daran ist, dass der Lärm des Verkehrs nicht zu hören ist, da sich das Haus im Inneren der Anlage befindet. Das Haus besteht aus 5 Zimmern, Küche, 2 WC´s, 2 Bäder (1x mit Badewanne im Obergeschoss und im Untergeschoss das Bad mit Dusche). Im Untergeschoss gelangt man vom Wohnzimmer aus in den Garten, welcher Richtung Westen ausgerichtet ist. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit Ausgang vom Treppenhaus auf die Dachterrasse mit ca. 14m2. Das Haus ist WG geeignet. Öffis vor der Türe: Bus 26A und 92A, alles in unmittelbarer Nähe: Bäcker, Ärzte ... HWB: 123 kWh/m²a Klasse: D Kaution: 3 BMM Strom und Gas pro monat 111 € (nicht im Mietpreis inkludiert) Miete 980 € + 220 € = 1.200 € inkl. BK #ichbinmakler Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 107
Zimmer 5
Miete € 1.200 11,21 €/m²

Schmuckes Einfamilienhaus mit Garten im 22. Bezirk (Wien) zu vermieten

Haus in 1220 Wien

Wunderschönes Einfamilienhaus im 22. Bezirk in Wien zu vermieten. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche. Garten ca. 230 m2. Nahe Kagranerplatz (ca. 7 Minuten Gehweg). Ideale U-1 Anbindung. Verfügbar ab 1. Mai 2017. Nur privat!
Fläche m² 140
Zimmer 3
Miete € 2.500 17,86 €/m²

Green Living am Reiherweg: schickes Reihenhaus, Erstbezug

Haus in 1220 Wien | Reiherweg

In absoluter Grünruhelage, unweit des Naherholungsgebietes der " Alten Naufahrt" wurden 5 Reihenhäuser mit Photovoltaik in Niedrigenergiebauweise und Ziegelmassivbau errichtet. Die Architektur mit ihrer klaren Formensprache trifft die modernen Wohnbedürfnisse in harmonischer Weise. Haus 5 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 115,61 m² und ist zusätzlich vollunterkellert mit einer Größe von ca. 32,51 m². Der Keller verfügt ebenfalls über eine Fussbodenheizung. Die Balkon und Terrassenfläche beträgt ca. 10,28 m², der Garten verfügt über ein Fläche von ca. 61,09 m² und ein weiteres asset ist der PKW Abstellplatz. Das Haus bietet folgende (T)Raumaufteilung : Erdgeschoss: Eingangsbereich, Toilette, Wohnzimmer mit ca. 36,16m² Wohnfläche und moderner offener Küche (Anschlüsse) , Ausgang in den Eigengarten von insgesamt ca. 61,09 m², Aufgang in das 1. OG: dieses beherbergt 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette. Aufgang in das DG: Studio mit ca 17,13m² und einem Badezimmer mit Badewanne und Toilette und Ausgang auf die große Terrasse mit einer Größe von ca 10,28 m². Keller: Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Ausstattung: Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, Raffrollos Ein Autoabstellplatz rundet das Raumangebot ab. Bruttomiete: € 1.800,- Bezugsbereit: Juli 2017 Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause! Die Fotos haben Symbolcharakter -- Bruttomiete: € 1.800,00 Kaution: € 4.500,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 115,61
Zimmer 5
Miete € 1.800 15,57 €/m²

Reihenhaus im 22. Bezirk in Ruhelage , U-Bahn Nähe, überdachter Stellplatz

Haus in 1220 Wien

Eck-Reihenhaus in U-Bahn Nähe (Fußweg 5 Minuten), in einer Reihenhaus-Siedlung gebaut von Asperner Bau im Jahre 2000. Fertigteilhaus in Ziegelitbauweise. Möbliert Grundrissgrösse: 56,40 m² Wohnnutzflächen: 120 m² Keller ca. 51,5 m² Erdgeschoss: Wohnküche 34,56 m², Vorraum inkl. WC 7,25 m² 1.Stock: 2 Zimmer ca. 10 m², begehbarer Schrankraum 6,5 m², Badezimmer ca. 6,9 m², separates WC Dachgeschoss Ausbau: ein großer Raum 38,5 m²
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.500 12,50 €/m²