Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser mieten in 21. Bezirk, Floridsdorf

24 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk, Floridsdorf 24 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 9% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 255 Mietimmobilien in 21. Bezirk, Floridsdorf.

Reihenhaus in Stammersdorf

Haus in 1210 Wien | Stammersdorfer Straße 48

Reihenhaus im Zentrum von Stammersdorf Diese Wohneinheit befindet im Zentrum von Stammersdorf, in einem Haus, das ca. 1996 errichtet wurde. Der Zugang erfolgt über die davor situierte Terrasse, Garten ist hier keiner vorhanden. Auf einer Wohnfläche von rund 78 m² bietet diese Einheit im Erdgeschoß: Einen Vorraum Toilette Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und Ausgang auf die rund 21 m² große, ostseitige Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich: Ein zentrales Vorzimmer Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Vorräume und die Nassräume sind mit Feinsteinzeug versehen. Ein Kellerabteil mit einer Größe von ca. 2 m² ist zur Wohnung gehörend. Der Energieausweis vom 29.03.2013 weist folgende Werte aus: HWB 67,25 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse C, fGEE 1,70 Gesamtenergieeffizienzklasse C. Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen über eine Gas-Kombitherme. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich die Autobushaltestelle der Linie 125 und 228, bzw. erreicht man in wenigen Gehminuten die Endstation der Straßenbahnlinie 31. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich an der nahe gelegenen Brünner Straße. Die Wohneinheit ist ab 15.11.2017 verfügbar -  es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten. Die Einbauküche samt Geräte, Essplatz mit Hocker, die Einrichtung vom Schrankraum und diverse LED-Beleuchtungen, sowie Jalousien bei den Fenstern, sind dem Vormieter für € 7.000,- abzulösen. Die Gesamtmiete gliedert sich wie folgt auf: Hauptmietzins   € 672,81 Betriebskosten  € 164,75 Nettomiete        € 837,56 10% USt           €   83,76 Bruttomiete       € 921,32 Bei Anmietung entstehen folgende Kosten: Ablöse                           €    7.000,00 Kaution                          €    4.650,00 Vertragsvergebührung  €       331,67 Maklerhonorar               €   2.010,00 Gesamtkosten               € 13.991,67 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter, wird auf Grund wiederkehrender Tätigkeit hingewiesen. Für weitere Fragen steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664 / 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 78,22
Zimmer 4
Miete € 921,32 11,78 €/m²

LEOPOLDAU LIEBHABEROBJEKT

Haus in 1210 Wien

ALTHAUS MIT GROSSEM GARTEN Das kleine Haus mit ausgebauter Mansarde bietet eine Wohnfläche von ca. 90m² (niedrige Raumhöhe) und ist mit Laminat-, Fliesen und Teppichböden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Im Erdgeschoß befinden sich: Wohnzimmer Arbeitszimmer Küche Bad mit WC Und Vorraum Das Herzstück des Hauses ist der angebaute Wintergarten, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Die zwei ausgebauten Mansardenzimmer sind über eine steile Treppe erreichbar. Ein kleiner Rohkeller ist ebenfalls vorhanden. Die gesamte Grundfläche beträgt ca. 1.000m². Der schöne große Ziergarten wurde mit viel Liebe angelegt. 2 Autoabstellplätze und ein gemauertes Gartenhaus befinden sich ebenfalls am Grund. U1 Leopoldau in Gehweite! Mietdauer: 5 Jahre (mit Option Verlängerung) Verfügbarkeit: ab 1. November 2017 Haustiere bedingt gestattet! Nettomiete: € 900,- Betriebskostenpauschale: € 54,55 Umsatzsteuer: € 95,45,- Gesamtmiete: € 1.050,- inklusive BK und 10 % USt. Kaution: € 3.150.- Vergebührung FA: € 378,- Provision: € 2.291.-inklusive 20 % USt. Für nähere Informationen steht Ihnen Fr. Ettenauer unter der Tel.Nr. 0699/11083370(gerne auch zum Wochenende) zur Verfügung.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Miete € 1.050 11,67 €/m²

Sehr gepflegtes Familienhaus in der St. Michael Gasse

Haus in 1210 Wien

  In einer begrünten Wohnsiedlung kommt dieses hübsche Haus mit pflegeleichtem Garten zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. 1. Ebene: Vorraum, Einbauküche mit allen Geräten, großer Wohnraum ca. 34 m² mit Ausgang auf die Terrasse und den hübsch angelegten Garten, WC und Abgang in den Keller. 2. Ebene: 3 Zimmer, 1 Kabinett ca. 6 m², Bad mit Wanne und WC. Kellerzugang sowohl von der 1. Ebene sowie vom Garten direkt. Garage ca. 17 m² Ausstattung:   Elektrische Markise, Waschmaschine + Trockner, Wetterseite ist wärmegedämmt, alle Befunde vorhanden (Energieausweis, Elektro, Gas, Rauchfangkehrer), tadellose Holzfenster.  In der Miete von € 1.500,- sind Ust, BK (Wasser, Müllabfuhr, Hausversicherung, Schneeräumung) inkludiert. Für die Haushaltsversicherung, Heizung und Strom ist der Mieter verantwortlich. Es besteht die Möglichkeit dass auf Wunsch des Mieters neu ausgemalt wird.    Die Verkehrsanbindung ist gegeben durch die U1 Aderklaaerstrasse und Großfeldsiedlung. Alleinvermittlungsauftrag!! Betriebskosten monatlich ca. € 265,- (Heizung, WW, Strom) Gesamtmiete € 1.500,- FA Vergeb. € 540,- Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision € 3.272,74 inkl. 20 % MwSt. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Abgebers und sind unsererseits ohne Gewähr. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.    
Fläche m² 149,02
Zimmer 5
Miete € 1.500 10,07 €/m²

Exklusive Villa im Landhausstil mit Pool Nähe UNO City

Haus in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt eine neu errichtete Villa im Landhausstil mit einem Indoor-Pool in absoluter Grünruhelage Nahe dem Erholungsgebiet Alte Donau sowie dem Donaupark. Das Grundstück umfasst ca. 700 m², auf dem 2016 eine modern ausgestattete Villa mit einer Wohnfläche von 488 m² erbaut worden ist. Das Haus bietet einen Balkon und 2 Terassen mit großartigem Ausblick. Aufteilung: Erdgeschoss - Vorzimmer - Wohn- und Essbereich - Küche - Indoor Pool mit Dusche - Arbeitszimmer - 2 Toiletten Obergeschoss - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder - Toiletten - Galerie 1. Dachgeschoss - Wohn- und Essbereich (Küche möglich) - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Toilette - 2 Terassen 2. Dachgeschoss - 2 Zimmer - Wintergarten - Galerie Souterrain - 2 große Räume mit je 40 m² - Einliegerwohnung mit seperatem Eingang - 2 Zimmer - 1 Badezimmer - Toiletten Ausstattung - Erstbezug - Lift - Indoor Pool - Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U1 Alte Donau/ U6 Neue Donau, Autobusse). Das Donauzentrum bietet eine vielzahl an tollen Geschäften und natürlich sind Sie auch kulinarisch bestens versorgt. Nach einem langen Shoppingtag können Sie sich bestens im schönen grünen Donaupark entspannen. Bitte überzeugen Sie sich selbst von dieser luxuriösen Villa. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie eine Besichtigung zur Verfügung. Franz Eggenweber  national - Tel: 0660 3460 418 international - Tel: +43 0660 3460 418 email: eggenweber@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 332,86
Zimmer 14
Miete € 8.503,06 25,55 €/m²

EFH - Pool, Garten, Garage, möbliert

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at TOP ausgestattetes Einfamilienhaus mit Pool, Wintergarten, Garage, Garten und guter Anbindung! Das Haus mit ca. 178 m2 Wohnfläche und ca. 650 m2 Garten liegt an der Stadtgrenze nach Gerasdorf in einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung und ist dennoch sehr gut angebunden. Die U1 Station Leopoldau liegt nur ein paar Minuten entfernt - der Bus 32A bringt einen noch näher zum Haus. Mit dem Auto gelangt man in wenigen Minuten auf die Wagramer Straße und zur S2 oder über die Siemenstrasse zur A22. Die nächste Volksschule befindet sich in der Lavantgasse und auch die Hauptschule Adolf-Loos-Gasse liegt ums Eck - genauso wie Einkaufsmöglichkeiten etc. Zum Haus - die Eckdaten: Das Grundstück ist ca. 876 m2 groß, verfügt über eine großzügige Zufahrt und eine Garage. Der Garten verteilt sich über ca. 650 m2 und ist uneinsichtig. Hier befinden sich: ein Swimmingpool mit Überdachung eine Solardusche ein Gerätehäuschen Terrassenfläche mit Markise Obstbäume und viel Grün Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m2 und ist über zwei Stockwerke verteilt. Das Haus bietet die Möglichkeit zweier einzelner Einheiten - für Menschen, die häufig Gäste haben oder eine Nanny o.ä. mitbringen... Aber auch eine kleine Familie freut sich über ausreichend Platz, den Pool und einen schönen Garten. Gäste könnten auch im hinteren Bereich des beheizbaren Wintergartens untergebracht werden. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich Wohnzimmer mit Sitzecke 1 Schlafzimmer 1 Küche großes Bad mit Whirl-Wanne, Dampfdusche, Multifunktions-WC beheizbarer, sehr großer Wintergarten mit automatisch gesteuerter Beschattung Abstellraum / Werkstatt im oberen Geschoss sind folgende Räume untergebracht: 1 Schlafzimmer mit großer begehbarer Garderobe Bad mit Dusche Küche 1 großes Zimmer - momentan als Wohnzimmer eingerichtet, eignet sich als 3. Schlafzimmer Im Keller befindet sich die Heizanlage und ein wenig Stauraum. Im Dachgeschoss steht weitere Abstellfläche zur Verfügung. Das Haus ist komplett möbliert (von den Möbeln und Elektrogeräten über Bettzeug, Geschirr und Besteck bis hin zu Handtüchern, mehreren Fernsehern, Stereoanlage und Fahrrädern!) Zusätzlich erwähnenswert ist die tolle Ausstattung des Hauses: Alarmanlage  SAT TV Kamin Whirlpool und Dampfdusche Fensterrollläden und Insektenschutzgitter automatische Gartenbewässeung mit eigenem Brunnen Grander Wasser-Anlage funkferngesteuertes Einfahrtstor Das Haus wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt 2.000,- EURO inkl. Betriebskosten und Ust. Es wird bei der Vermietung auf den Mietzins keine Ust verrechnet. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 9.900,- EURO Vergebührung: ca. 720,- EURO Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer E und einem HWB von 179 kWh/m2pa zur Verfügung
Fläche m² 178
Zimmer 4
Miete € 2.000 11,24 €/m²

Einfamilienhaus- Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Eigengarten - Erstbezug !

Haus in 1210 Wien

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und Eigengarten in schöner Grünlage Das Haus besteht im Erdgeschoß aus Vorraum, von diesem aus begehbarem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten und vom Vorraum aus begehbarem Duschbad mit WC und Zugang zum Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnraum führt eine schöne Holztreppe ins 1. Obergeschoß mit 2 vom Vorzimmer aus getrennt begehbaren ungefähr gleich großen Zimmern mit je einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC . Der Technikraum ist in diesem Geschoß eingerichtet. Vom Vorzimmer aus führt eine Holztreppe ins 2. Obergeschoß mit Vorzimmer, großem Schlafzimmer und von diesem aus begehbarem Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenholzboden ausgestattet, die Naßräume und der Vorraum verfliest. Der Wohnraum ist teilmöbliert und kann bei Bedarf komplett eingerichtet werden. Die Zimmer im 1.OG und das Zimmer im 2.OG sind als Schlafräume mit Doppelbetten eingerichtet, können aber auch als Arbeitszimmer, Kinderzimmer mit Einzelbetten, etc. eingerichtet oder auch unmöbliert gemietet werden. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler,Kühlschrank, Gefrierschrank ausgestattet. Zum Haus gehört 1 PKW Abstellplätze. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Stationen der Austobuslinien 27A, 29A und 31A sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Stationen der U1 und U6 mit den Buslinien. Mit PKW sind die A22 und A23 mit Anbindung ins benachbarte Ausland, zum Flughafen und in die Innenstadt über Donaubrücke oder die Wagramerstraße und Reichsbrücke sehr gut zu erreichen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1405,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1696,61
Fläche m² 112,43
Zimmer 4
Miete € 1.696,61 15,09 €/m²

Einfamilienhaus- Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Eigengarten - Erstbezug !

Haus in 1210 Wien

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und Eigengarten in schöner Grünlage Das Haus besteht im Erdgeschoß aus Vorraum, von diesem aus begehbarem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten und vom Vorraum aus begehbarem Duschbad mit WC und Zugang zum Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnraum führt eine schöne Holztreppe ins 1. Obergeschoß mit 2 vom Vorzimmer aus getrennt begehbaren ungefähr gleich großen Zimmern mit je einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC . Der Technikraum ist in diesem Geschoß eingerichtet. Vom Vorzimmer aus führt eine Holztreppe ins 2. Obergeschoß mit Vorzimmer, großem Schlafzimmer und von diesem aus begehbarem Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenholzboden ausgestattet, die Naßräume und der Vorraum verfliest. Der Wohnraum ist teilmöbliert und kann bei Bedarf komplett eingerichtet werden. Die Zimmer im 1.OG und das Zimmer im 2.OG sind als Schlafräume mit Doppelbetten eingerichtet, können aber auch als Arbeitszimmer, Kinderzimmer mit Einzelbetten, etc. eingerichtet oder auch unmöbliert gemietet werden. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler,Kühlschrank, Gefrierschrank ausgestattet. Zum Haus gehört 1 PKW Abstellplätze. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Stationen der Austobuslinien 27A, 29A und 31A sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Stationen der U1 und U6 mit den Buslinien. Mit PKW sind die A22 und A23 mit Anbindung ins benachbarte Ausland, zum Flughafen und in die Innenstadt über Donaubrücke oder die Wagramerstraße und Reichsbrücke sehr gut zu erreichen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1405,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1696,61
Fläche m² 112,43
Zimmer 4
Miete € 1.696,61 15,09 €/m²

Großes Einfamilienhaus mit Garage beim Marchfeldkanal

Haus in 1210 Wien

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage auf rund 436m² großem Eigengrund in Top Lage (Ruheoase in einer Sackgasse) Zur Vermietung gelangt ein großes Einfamilienhaus und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vom Vorraum gelangt man in ein großes Wohnzimmer von rund 30m², einer Küche, einem Zimmer, dem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, und einem extra WC, in beiden Räumen ist ein Fenster vorhanden. Sowie ein paar Treppen abwärts 1 weiteres Zimmer mit direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, Garderobe, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Waschtisch und WC. Die Wände sind neu ausgemalt und die Böden in Laminat verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Gas. Das Haus verfügt über Kunststofffenster, einer Wärmedämmung. Keller: Ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss und ein weiterer Kellerraum mit 2 Duschen und 2 WC´s extra. Zur ausgewiesenen Miete kommen noch die Verbrauchsabgaben z.B. Gas, Strom, Wasser u. Abwasser, Haushaltsversicherung usw. hinzu. Infrastruktur: In ruhiger Lager, jedoch nur ca. 7 Gehminuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 30 bzw. 31 entfernt. Die nächste Bushaltetelle der Linie 32A ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss Richtung Floridsdorf U6. Freizeit und Sport lässt sich am nahe gelegenen Marchfeldkanal (ca. 300 Meter entfernt) ausleben, denn der Marchfeldkanal-Radweg gilt als das Familienerlebnis mit Abenteuer, Geschichte, Kulinarik, Kunst und Natur vor den Toren Wiens. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre, Verländerungsoption gegeben! Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Kostenaufstellung: Kaution: EUR 5.190,00 Provision (inkl. Ust.) EUR 4.138,92 1. Miete (inkl. Ust.) EUR 1.730,01 Vergebührung: EUR 622,80 Gesamt: EUR 11.681,73 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1670 Betriebskosten €54,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €5,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1730,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:124.3 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 1.730,01 11,53 €/m²

Einfamilienhaus in ABSOLUTER Ruhelage mit 730m² großen Garten

Haus in 1210 Wien

Ein neu saniertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in einer Wohngegend nahe der Gerasdorfer Straße wird ab sofort vermietet. Das Haus wurde liebevoll und durchdacht komplett saniert und bietet somit die Eigenschaft des Erstbezugs. Vorteile des Hauses: Windfang beim Eingangsbereich der aufgrund der Größe durchaus wohnlich genutzt werden kann großzügige Wohnküche mit ca. 28m² neue Einbauküche wird vollausgestattet - zur Zeit könnte man noch mitplanen Büro oder Schlafzimmer im EG ansprechender Stiegenaufgang mit Glasbausteinen in der Wand Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Abstellraum oder Schrankraum Ausgang auf die ca. 10m²große Terrasse mit Blick über den gesamten Garten komplett unterkellert großzügiger Kellerraum mit ca. 28m² kann durchaus als Wohnkeller konzipiert werden Waschküche Kellergang mit Winkeln und Ecken- hier könnte zusätzlicher Stauraum integriert werden Gas-Heizung im Keller (Waschküche) neue Fenster neue hochwertige Böden im gesamten Haus Vorteile des Garten: Gartengröße: ca. 730m² Altbaumbestand u.a. Kirschenbaum liebevoll angelegte Gemüse-/Obst-Pflanzen und Blumen Gerätehäuschen angrenzend zum Wohnhaus bietet genügend Platz für Werkzeug ABSOLUTE RUHELAGE Öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahn 30/31 und die Buslinie 32A gegeben. Die Anbindung für den Individualverkehr ist durch die Auffahrt zur Nordbrücke (A22) in wenigen Minuten möglich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich durch die Nähe zur Brünner Straße in unmittelbarer Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.650 14,35 €/m²

Ruhig gelegenes, südseitiges Eckreihenhaus mit Pool und Parkplatz bei STREBERSDORF, am Fuße des Bisambergs

Haus in 1210 Wien

  Ruhig gelegenes, südseitiges Einfamilienhaus am Fuße des Bisambergs Das Haus liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze bei Strebersdorf, offizielle Adresse ist 2103 Langenzersdorf. -- ruhige, grüne  Lage -- das Haus liegt inmitten von Einfamilienhäusern Erdgeschoß   -- zentraler  Vorraum                       -- Abstellraum/Garderobe                       -- 1 WC im Erdgeschoß                       -- Küche: Einbauküche in Echtholz mit Geräten                       -- Wohnzimmer: südseitig, Parkettboden, mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten                       -- ein Teil der Terrasse ist überdacht                       -- Garten: uneinsehbar, sonnig  mit kleinem Pool                       -- direkter Zugang von aussen in den Garten   Obergeschoß: --  3 Schlafzimmer, separat zu begehen                        --  1 Badezimmer mit Dusche                        --  1 WC   Keller:          -- Heizraum (Gaszentralheizung)                      -- 1 Kellerraum mit Fenster                      -- Abstellräume....,                      --  in einem Raum gibt es eine Dusche und die Vorbereitung für eine Sauna   Umgebung/Anbindung: Das Haus liegt am Fuße des Bisamberges in einer ruhigen Einfamiliengegend. -- die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur -- Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar bzw. in der Nähe  (Einkaufszentrum C21, Hofer, Lidl, DM...............) -- Kindergarten,Volksschulen gibt es  in Strebersdorf und in Langenenzersdorf --  De la Salle Schule (Volkschule, Kindergarten, NMS, Gymnasium zu Fuß erreichbar) -- öffentlicher Verkehr: Bus Richtung Wien und Korneuburg                                 Straßenbahn und Schnellbahnstation Strebersdorf     Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676 43 22460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: -- Kaution:      4 Bruttomonatsmieten -- Provision:    2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Ust -- Finanzamt:  536,40  Euro              
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.490 9,31 €/m²