Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser mieten in 21. Bezirk Floridsdorf

15 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk Floridsdorf 15 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 6% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 264 Mietimmobilien in 21. Bezirk Floridsdorf.

Schönes geräumiges Haus inkl.Steuer und BK

Haus in 1210 Wien

Nähe:Brünner Straße, Trillerpark Grundstücksfläche 502 m² Wohnfläche150 m² Verbaut 70 m² Terrasse15 m² Keller50 m² Preise: Gesamtmiete inkl. BK €1995,- Kaution € 5985,- Betriebskosten ca.€95,-(Kalt) Neue Küche, sofort Verfügbar, Zimmer 6, Schlafzimmer 4, Badezimmer 3, Gas Zentralheizung, Heizwärmebedarf 295 kWh/m²Klasse HWBF, Terrasse1, Garage1, Autostellpl.1 Das 60er-Jahre-Haus wurde komplett renoviert und ist jetzt in sehr gutem Zustand! Auf 3 Stockwerken haben sie insgesamt 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Im großen Garten haben Sie ein neues Gartenhaus ausgestattet mit einer Sommerküche. Diese bietet tolle Möglichkeiten für Grillabende mit Freunden und der Familie. Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Wohnzimmer, Bad, getrenntes WC und eine nicht möblierte Küche. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 ca. gleich große Schlafzimmer und ein Bad mit großer Eckbadewanne. Das Untergeschoß hat 2 Zimmer, eine kleinere Küche und ein großes Bad, in dem ein Whirlpool und eine Infrarotkabine vorgesehen sind. Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung. Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 2 MM zuzüglich 20 % MWSt. als Provision.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.995

ERSTBEZUG - EINFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE

Haus in 1210 Wien, Floridsdorf

ERSTBEZUG - EINFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE Dieses auf einer Grundstücksfläche von ca. 800 m², neu renovierte Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten befindet sich in absolut ruhiger Stadtrandlage und bietet gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Wohnfläche von ca. 115 m² gliedert sich in: Erdgeschoss: Windfang, Vorzimmer, Wohnküche, Gästezimmer, 1 WC, Obergeschoss: Vorzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne, WC, Abstellraum, Terrasse Kellergeschoss: Waschküche, großer Partyraum, Die gediegene Ausstattung reicht von: Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, WC mit Handwaschbecken, Laminatböden, Terrasse Weiteres befindet sich ein Gerätehaus am Grundstück. Besonders erwähnenswert ist neben der hervorragenden Lage auch die öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 32 A / Straßenbahn 30/31 Die Miete beträgt € 1590 incl. Betriebskosten,--, bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Bewirtschaftungskosten wie z.B. Strom, Gas, Wasser, GIS, Telefon udgl sind selbst zu tragen und werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 115
Zimmer 3
Miete € 1.550

Ruhiges, sonniges, gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten, Garage und Swimmingpool zu vermieten.

Haus in 1210 Wien

Das Haus hat eine Grundfläche von 73 m² innerhalb des 500 m² großen Gartens und umfasst auf 3 Etagen (KG, EG, OG) insgesamt 252 m². Davon sind 142 m² Nutzfläche, der Rest Funktions- und Verkehrsflächen, wie Garage, Technik, etc. Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man über das Vorzimmer in die Küche, das WC, das Kabinett sowie das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großem Fenster und Türe zur sonnigen südwest-seitigen Terrasse. Von der Terrasse erreicht man über 4 Stufen den Garten und das Swimmingpool. Im Obergeschoss bietet das Haus 3 Schlafzimmer (2 davon mit begehbarer Garderobe) 1 Bad mit WC sowie einen Abstellraum und einen Balkon. Vom Obergeschoss gelangt man über eine kleine Treppe in den Dachboden, der als Lager- und Abstellraum dient. Im Keller befinden sich ein Stüberl/Esszimmer, ein Waschküche, ein voll ausgestattete Wertstätte, ein Heizraum, Abstellräume sowie eine Sauna mit Aufenthaltsraum und Bad. Von der Sauna gelangt man über eine Treppe direkt in den Garten und zum Swimmingpool. Das Haus wird mit Gas geheizt, verfügt aber auch über einen Öltank. Im Zuge der aktuellen Renovierungsarbeiten werden die Küche, das WC und das Bad neu gestaltet. Neben der Garage mit direktem Zugang zum Haus gibt es auch vor dem Haus immer genug Parkmöglichkeit für weitere PKWs bzw. Besucher. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mit Bus erreicht man sowohl Schnellbahn als auch U6 in wenigen Minuten.
Fläche m² 142
Zimmer 5
Miete € 1.950

Neu saniertes Siedlungshaus

Haus in 1210 Wien

Neu saniertes Siedlungshaus In ruhiger Wohngegend von Kagran und Nähe der Veterinärmedizinischen Universität befindet sich dieses kürzlichst komplett neu renovierte Siedlungshaus mit einer Wohnfläche von rund 91 m². Ebenerdig befindet sich ein Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Fliesenduschbad mit Waschtisch und WC und eine ehemalige Bauernstube welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Dieser Raum bietet auch Platz für Stauflächen. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der Dachboden dient als Stauraum. Das Haus ist nur teilweise unterkellert (ein kleiner Raum). Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung und es sind teilweise (im OG) Kunststoff Fenster vorhanden. Der Garten hat ein Ausmaß von 432 m², hier dienen ein Holzhäuschen und eine ehemalige Garage (ohne Zufahrt) als Lagerfläche. Zur Miete kommen noch die Betriebskosten (wie Grundbesitzabgaben, Müll, Wasser-/Abwasser, Versicherung usw.) sowie die Verbrauchsabgaben hinzu. Eine sehr gute öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die Buslinien 27A (zur U1 Kagran/Donauzentrum), 29A (zur U6 Floridsdorfer Spitz) und 31A (zur U1 Kagraner Platz). Mehrere Kindergärten, Volkschule und Veterinärmedizinische Universität sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ein Supermarkt befindet sich in Gehweite. Zur Miete kommen noch die Betriebskosten (ca. EUR 150,-- bis 200,-- / Monat, je nach Verbrauch) und Verbrauchsabgaben (ca. EUR 150,-- bis 200,-- / Monat je nach Verbrauch) hinzu! Folgende Kosten fallen bei der Anmietung an: Kaution EUR 5.000,-- Provision EUR 2.616,-- 1. Monatsmiete EUR 1.090,-- GESAMT EUR 8.706,-- Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1090------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:235.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.09
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.090

Bisamberg ca.10 min: 5 ZI RH + Garten + Garage

Haus in 1210 Wien / Floridsdorf

DELTA Immobilien bietet End-Reihenhaus (Bj. 1989) in Massivbauweise mit Garten am Fuße des Bisambergs. Das Haus überzeugt mit begehrter Ruhelage im Grünen. Die Liegenschaft befindet sich in Bisamberg, ca. 10 min. Nähe Stadtgrenze Wien Rundgang mit 360° Tour auf http://3d.delta-immobilien.at/OY663 Alle Vorteile im Überblick: - EG: WOHNEBENE ca. 79 m² WNFL - Ausrichtung NordOst-SüdWest - Vorgarten begrünt - Windfang - Abstellraum, ideal für Gartengeräte - Vorraum zentral mit Stiege ins EG und KG - WC separat mit Handwaschbecken - Garderobe, möbliert - Küche voll möbliert, sämtliche E-Geräte, Terrassentür zum Garten - Esszimmer mit Fenster zum Garten, Stiege ins DG - Wohnzimmer inklusive Kachelofen, Terrassentüren zu 2 Terrassen - Terrassen west- und ostseitig, Blick zum Garten - DG: SCHLAFEBENE ca. 61 m² WNFL - Vorraum zentral mit Stiege - Zimmer westseitig, Blick zum Vorgarten, eigener Schrankraum - Bad Nr.1 mit Badewanne, WC, Handwaschbecken - Bad Nr.2 mit Dusche, WC, Platz für Waschmaschine samt Anschlüsse - Zimmer, Dachflächenfenster zur Morgensonne - Zimmer mit Fenster und Blick zur Terrasse, Dachflächenfenster zum Garten - KG mit GARAGE ca. 55 m² NFL - Vorraum mit Stiege und Tür im EG - Abstellraum - Kellerraum ideal zum Einlagern - Doppel-Garage, Torantrieb elektrisch - AUSSENANLAGEN: ca. 545 m² - Garten ca. 470 m² terrassenförmig angelegt - Holzzaun, Sträucher, Altbaumbestand - Terrassen auf 3 Plätze vorteihaft aufgeteilt, gesamt ca. 45 m² - Garagenvorplatz - AUSSTATTUNG - Stiege massiv Echt-Holz-Stiege - Wohnräume Echtholz-Parkett - Bad, WC, Vorraum, Keller verfliest - DAN-Küche Hochglanz Lack Farbe weiss, Arbeitsplatte Holz-Optik - Küchengeräte: E-Herd, E-Backrohr, GS-Spüler, Spüle, KS/Gefrierfächer - Kunststoff-Fenster weiss, Isolierglas, elektrische Aussenrollläden - Radiatoren, Gas-Etagenheizung - TV-Anschluss vorhanden - sehr gepflegte Reihenhaus-Anlage in Grünruhelage - Heizwärmebedarf: HWB 107 kWh/(m²a) Klasse D, fGEE 1,49 Klasse C - Miete pauschal: € 1.630,- inkl. BK - Heizung, Warmwasser, Strom nach eigenem Bedarf - Mietdauer: befristet auf 4 Jahre, Verlängerung möglich Lage: am Fuße des Bisamberg in Grünruhelage Infrastruktur: Supermarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule, Arzt, Apotheke im Ort. öffentlich: S-Bahn nach Wien und Korneuburg, ÖBB-Bus Linie 850, 853 nach Wien Floridsdorf und Korneuburg. mit dem Auto: direkt zur A22 und B3, ca. 10 min. zur Stadtgrenze Wien Die Marktgemeinde Bisamberg liegt ca. 5 km nordöstlich von Wien. Charakteristisch für das beliebte Erholungsgebiet: ausgedehnte Eichenmischwälder, Wiesen, Äcker und Weingärten mit weitläufigen Wanderwegen. Zahlreiche Wein-Heurigenbetriebe runden das Angebot ab. Freizeit und Erholung bietet ein nahe gelegener Golfclub sowie das Freibad Florian Berndl-Bad. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.630

Erstbezug nach Totalrenovierung: Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in toller Lage des 21. Bezirks

Haus in 1210 Wien | Kravoglgasse

Erstbezug nach Totalrenovierung:Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage des 21. Bezirkes und hat folgende Raumaufteilung: Wohnkeller ( ca. 50 m²): Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und ein ca. 26, 5 m² großes Zimmer, das sich perfekt als Spielraum, Fitnessraum, Partyraum und noch so viel mehr eignet. 1. Ebene: Eingangsbereich, Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 15 m² große Terrasse und in den Garten, separate Toilette, Wintergarten und ein Schlafzimmer, eine schöne Wendeltreppe ermöglicht den Aufgang auf die 2. Ebene. 2. Ebene: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckdusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, separate Toilette, Abstellraum, ca. 11 m² großer Balkon. -- Bruttomiete: € 1.550,00 Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 115
Zimmer 5
Miete € 1.550

Erstbezug-Luxus-Niedrigenergiehaus

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestattetes Erstbezugs-Niedrigenergiehaus mit Dachterrasse und kleinen Garten sucht Mieter!!! Geeignet für Diplomaten, Botschafter, Konzernchefs und Familien/Leute, die viel Platz brauchen!!! Das Haus, mit ca. 150m² Wohnfläche und ca. 120m² Garten, wurde 2016 erbaut und bietet modernstes Wohndesign. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum Arbeits- oder Gästezimmer Küche: Einbauküche mit Gerätevollausstattung Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten WC mit Dusche, Handwaschbecken und Pissoir Obergeschoss: 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und WC Dachgeschoss: 1 Zimmer mit Einbauschrank Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC Vorraum mit Ausgang auf die schöne Dachterrasse mit Blick über die umliegenden Dächer Kellergeschoss: großer Raum, geeignet als Party- oder Kinderspielraum Technikraum mit Waschmaschinenanschluss 1 weiterer Raum für Lagerungsmöglichkeiten Geheizt wird mittels moderner Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung. Schöne Granitböden, moderne Fliesen, Aussenrollos und ein Autoabstellplatz mit elektrischen Einfahrtstor runden das gepflegte Ambiente ab. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Stammersdorfer Einkaufszentrum, Donauzentrum, Gewerbepark Stadlau, Schulen und Kindergärten. Die schnelle Anbindung an das Park & Ride Leopoldau, U1, Schnellbahn, Bus 32A und in ca. 10 Minuten B7 machen die Lage des Hauses verkehrsgünstig. Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 2.580,- inkl. Betriebskosten und Ust. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution 3 BMM das sind € 7.740,- Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen unter jama@immoagency.at oder 0676/9517606 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis vor: HWB(kwh/m²/Jahr) B 46, fGEE B 0,88
Fläche m² 150
Zimmer 6
Miete € 2.580

Traumhaus mit Pool und Garage nähe Siemens-City, VIC, Vet-Med, VIS

Haus in 1210 Wien

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool und herrlichem Garten nähe UNO, Siemens CITY, Vet-Med und VIS - FOR FURTHER INFORMATION IN ENGLISH PLEASE CONTACT US DIRECTLY - Zur Vermietung gelangt diese äußerst gehobene Familienresidenz in ruhiger Wohnlage des 21ten Bezirks. An warmen Sommertagen bietet der Garten mit Pool ausreichend Platz zum Entspannen! Dieses Haus wird auch zum Kauf angeboten! Eine Anmietung mit späterer Kaufoption oder ein direkter Kauf sind möglich. Nähere Informationen findne sie unter dem Suchfeld -> Häuser -> Kauf! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: Durch ein zentral angelegtes Vorzimmer gelangt man in eine prachtvolle Küche welche mit hochwertigen Materialen (Team 7) und Geräten ausgestattet ist. Ebenso befindet sich in der Küche Platz für einen gemütlichen Essbereich. Weiters bietet das Vorzimmer Zugang in einen geräumigen Wohnsalon. Vor dem Kamin kann man an kühlen Wintertagen die Seele baumeln lassen. Hier sind Gäste jederzeit willkommen! Über den großzügigen Wohnsalon gelangt man direkt auf die Terrasse mit Anbindung zum Garten mit herrlichen Pool! Im EG befindet sich noch eine Gästetoilette mit Handwaschbecken und ein direkter Zugang zur Garage. 1.OG Im ersten Stock befinden sich ein Masterbedroom und 2 weitere Schlafzimmer. Ein großzügiger Abstellraum, welcher als begehbarer Kleiderschrank ummodifziert wurde und ein geräumiges Badezimmer mit hochwertiger Garnitverkleidung am Boden als auch an den Wänden. Das exklusive Bad verfügt über eine Wanne, eine Walk-IN-Dusche, ein Bidet, ein WC als auch einen komfortablen Doppelwaschtisch. 2.OG Das Dachgeschoss verfügt über ein sonniges, gartenseitig ausgerichtetes Schlafzimmer ein separates Badezimmer mit Wellnesswanne, Infrarotkabine, Waschmaschienanschluss und Waschtisch, als auch ein separates WC mit Handwaschbecken. KELLER: Der Keller, welcher ebenso über die Garage begehbar ist, besteht aus einem Heizraum mit anschließendem Bad mit Dusche WC und Waschmaschine, einem separaten Raum (Spiel-oder Bedienstetenzimmer), einem kleineren Abstellraum und Zugang zum Garten. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus bietet ausreichend Platz für einen PKW! In der Einfahrt kann ein weiterer PKW geparkt werden. Alle Haupträume sind klimatisiert! Die Schlafräume verfügen über hochwertigen Echtholzparkett, das Vorzimmer, der Wohnsalon und die Küche wurden mit hellen Steinfliesen und die Hauptstiege vom 1 OG ins DG ist aus elegenatem Vollholz! Die gesamten Fensterfronten in EG und OG verfügen über elektrische Aussenjalousien! Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung: In wenigen Gehminuten erreicht man die Busline 29A/28A welche direkt zum Kontenpunkt Floridsdorfer Spitz oder zur U1 Aderklaaerstrasse führt. Ebenso erreicht man in einigen Gehminuten die Strassenbahnlinie 26 und den Bus 27A. Sportler und Naturliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten. Für ausreichend Frischluft ist die nahegelegene Donauinsel eine hervorragende Fitnessalternative. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen (VIS, Japanische Schule, Vienna Business School,...) Kindergärten und die VetMed Wien und die zentrale von Siemens. Kosten: Monatliche Miete inkl BK und UST 5.000,- EUR Kaution: 3 Monatsmieten Provision 2 BMM zuzüglich 20% UST Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt? Gerne steht Ihnen Fr. S. Karasinski, BA unter 06607051331, Fr. DI Karasinski unter 06769252222 oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer. Wir danken für Ihr Verständnis!
Fläche m² 262
Zimmer 5
Miete € 5.000

Einfamilienhaus- Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Eigengarten - Erstbezug !

Haus in 1210 Wien

Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und Eigengarten in schöner Grünlage Das Haus besteht im Erdgeschoß aus Vorraum, von diesem aus begehbarem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten und vom Vorraum aus begehbarem Duschbad mit WC und Zugang zum Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohnraum führt eine schöne Holztreppe ins 1. Obergeschoß mit 2 vom Vorzimmer aus getrennt begehbaren ungefähr gleich großen Zimmern mit je einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC . Der Technikraum ist in diesem Geschoß eingerichtet. Vom Vorzimmer aus führt eine Holztreppe ins 2. Obergeschoß mit Vorzimmer, großem Schlafzimmer und von diesem aus begehbarem Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenholzboden ausgestattet, die Naßräume und der Vorraum verfliest. Der Wohnraum ist teilmöbliert und kann bei Bedarf komplett eingerichtet werden. Die Zimmer im 1.OG und das Zimmer im 2.OG sind als Schlafräume mit Doppelbetten eingerichtet, können aber auch als Arbeitszimmer, Kinderzimmer mit Einzelbetten, etc. eingerichtet oder auch unmöbliert gemietet werden. Die Küche ist komplett eingerichtet und mit Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler,Kühlschrank, Gefrierschrank ausgestattet. Zum Haus gehört 1 PKW Abstellplätze. Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Stationen der Austobuslinien 27A, 29A und 31A sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, Stationen der U1 und U6 mit den Buslinien. Mit PKW sind die A22 und A23 mit Anbindung ins benachbarte Ausland, zum Flughafen und in die Innenstadt über Donaubrücke oder die Wagramerstraße und Reichsbrücke sehr gut zu erreichen. Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion KralAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1405,37 zzgl 10% USt.Betriebskosten €137 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €154,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1696,61
Fläche m² 112,43
Zimmer 4
Miete € 1.696,61

Einfamilienhaus in ABSOLUTER Ruhelage mit 730m² großen Garten

Haus in 1210 Wien

Ein neu saniertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in einer Wohngegend nahe der Gerasdorfer Straße wird ab sofort vermietet. Das Haus wurde liebevoll und durchdacht komplett saniert und bietet somit die Eigenschaft des Erstbezugs. Vorteile des Hauses: Windfang beim Eingangsbereich der aufgrund der Größe durchaus wohnlich genutzt werden kann großzügige Wohnküche mit ca. 28m² neue Einbauküche wird vollausgestattet - zur Zeit könnte man noch mitplanen Büro oder Schlafzimmer im EG ansprechender Stiegenaufgang mit Glasbausteinen in der Wand Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken Abstellraum oder Schrankraum Ausgang auf die ca. 10m²große Terrasse mit Blick über den gesamten Garten komplett unterkellert großzügiger Kellerraum mit ca. 28m² kann durchaus als Wohnkeller konzipiert werden Waschküche Kellergang mit Winkeln und Ecken- hier könnte zusätzlicher Stauraum integriert werden Gas-Heizung im Keller (Waschküche) neue Fenster neue hochwertige Böden im gesamten Haus Vorteile des Garten: Gartengröße: ca. 730m² Altbaumbestand u.a. Kirschenbaum liebevoll angelegte Gemüse-/Obst-Pflanzen und Blumen Gerätehäuschen angrenzend zum Wohnhaus bietet genügend Platz für Werkzeug ABSOLUTE RUHELAGE Öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahn 30/31 und die Buslinie 32A gegeben. Die Anbindung für den Individualverkehr ist durch die Auffahrt zur Nordbrücke (A22) in wenigen Minuten möglich. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich durch die Nähe zur Brünner Straße in unmittelbarer Nähe. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.590