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Häuser mieten in 21. Bezirk Floridsdorf

18 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk Floridsdorf 18 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 7% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 254 Mietimmobilien in 21. Bezirk Floridsdorf.

Erstbezugs-Doppelhaushälfte

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestattete Erstbezugsdoppelhaushälfte im Herzen von Strebersdorf sucht E R S T - M I E T E R !!!  Durch die zentrale Lage und schnelle Anbindung auf die A22-Auffahrt Strebersdorf ist dieses Luxushaus geeignet für UNO-Angestellte, internationale Firmen und für Familien. Das Haus, mit ca. 150m² Wohnfläche + ca. 60m² Keller und einem ca. 90m² großen Garten wurde 2018 erbaut und bietet modernstes Wohndesign. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum Arbeits-/Gästezimmer offene Küche mit modernsten Siemens Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 13m² große Terrasse und den ca.90m² großen wohlfühl Garten WC Bad mit Dusche und Waschtisch Obergeschoss: Vorraum ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit großzügiger begehbarer Garderobe (ca.6m²) und mit Ausgang auf einen ca. 20 m² Balkon/Terrasse bieten Wohlfühlfeeling ein ca.11m² Zimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon/Terrasse ein ca. 13m² Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, Walk-in-Dusche, WC WC Keller: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Lagerraum/Partyraum etc. Beheizt wird das Haus mittels modernster Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen inkl. Keller. Schöne Feinsteinzeugböden, moderne Fliesen, Parkettböden, elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter, Kaminanschluss, Gegensprechanlage in EG und OG und eine Sat-Anlage runden das exklusive Angebot ab. Der ruhige ca. 90m² große Garten lädt zum Relaxen ein. Ein Autoabstellplatz vor der Türe und ein elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufscenter 21, Metro, Apotheke, Schulen - De la Salle Schule,, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Heurigen in Stammersdorf. Freizeitgestaltung: Strebersdorfer Familienbad, Wandern durch die Weingärten, Radtouren Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie schnelle Verbindung zur Auffahrt Strebersdorf A22 in ca. 8 Minuten. Wohnen in naturnaher Atmosphäre, aber keinen Verzicht auf Urbanität. Die monatliche Miete beträgt € 2.500,- inkl. Ust. und Betriebskosten; Autoabstellplatz möglich anzumieten plus € 70,- inkl.Ust. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution 4 BMM, das sind € 10.000,- Maklerprovision. 2 BMM zuzüglich 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0676/9517606 oder jama@immoagency.at zur Verfügung. Für das Haus gibt es einen Energieausweis: HWB(kwh/m²/Jahr) B 41,28, fGEE 0,754
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.500

Entzückendes Reihenhaus mit Garten und Terrasse (beziehbar ab 01.12.2018)

Haus in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Reihenhaus mit perfekter und folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß:  - Zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen und einer Garderobe - Wohnzimmer mit eingebauter Küche (Erker) mit Fenstern, Terrasse und Garten - die Küche ist komplett mit sämtlichen Geräten ausgestattet - ein Zimmer - Vorzimmer - WC Obergeschoß: - drei Zimmer (eines davon hat einen Schrankraum) - modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette sowie Fenster - großzügiger Balkon Tiefgeschoß: - großer ausgebauter Raum mit Fenstern und Lichtschächten, kann als Wohnraum verwendet werden und bietet viel Platz für Staufläche - Technikraum - Waschküche mit Waschmaschinenanschluß Ein Autoabstellplatz für zwei Autos vor dem Haus, steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Mietpreis inbegriffen. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Wichtige Hinweise: In den Betriebskosten sind bereits die Wasserkosten inkludiert! Das Haus befindet sich in einem Topzustand! Alles in Allem ein wunderbares Haus für eine Familie oder ein Pärchen, das auch ab und zu zu Hause arbeiten möchte. Das Reihenhaus liegt in Ruhelage und trotzdem zentral.  Lage: In der Nähe befindet sich ein Naherholungsgebiet - der Marchfeldkanal, welcher zu schönen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Nahversorger für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar (zB. Merkur, Hofer). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 30, 31 - Busse: N31, 431, 1010 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Miete € 1.980

Wohnen bei der Alten Donau - Herrliche Doppelhaus-Hälfte mit Garten

Haus in 1210 Wien

Nur wenige Schritte entfernt von der Alten Donau im Bruckhaufen gelangt ein herrlich modernes Reihenhaus mit Garten in Grünruhelage zur Vermietung. Das Haus bietet 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zuzüglich ca. 60 m² Kellergeschoss, welches über eine natürliche Belichtung verfügt und somit als Arbeits,- bzw. Gästebereich genützt werden kann.   Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum - großzügiger Wohnbereich mit neuwertiger Küche und Ausgang zum südseitig gelegenem Garten mit ca. 18 m2 großer uneinsehbarer Terrasse - separate Toilette Obergeschoss: - Galerie mit Stiegenaufgang - 3 zentral begehbare Schlafzimmer und einem Schrankraum - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette Untergeschoss: - natürliche Belichtung durch drei Oberlichten - 2 voll nutzbare Räume - Haustechnikraum Die Zufahrt vor dem Haus kann als Abstellplatz für das Auto genutzt werden. Die einzigartige Ruhelage des Hauses zwischen Alter und Neuer Donau, in unmittelbarer Nähe beim Donaupark sucht seines Gleichen. Die gute öffentliche Anbindung vor der Haustür mit den Bussen 20 und 21B als auch zur U6 Neue Donau (10 Min. zu Fuss) und U1 Kaisermühlen VIC, aber ebenso die Nähe zur UNO City (7 Minuten Auto Fahrzeit) und der Anschlussstelle zur Autobahn A22 verwirklichen die Ansprüche für diejenigen, die urbanes Wohnen mit Erholung kombinieren wollen. Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit allen Siemens-Geräten - Wohnbereiche mit Laminatböden ausgestattet - Bäder und WCs mit geschmackvoller Verfliesung - Hauszentralheizung mit Gas Vertrag: - Erstbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege! Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. Kosten: - Miete inkl Betriebskosten: € 2.363,64,- zzgl. 10% USt. (€ 236,36) = Gesamtbetrag € 2.600,- - Kaution: € 8.000,- - Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWST. Das Haus ist aktuell noch bewohnt, aber ab 15. Juli 2018 beziehbar und wird im gereinigten Zustand bzw. neu ausgemalt übergeben. Energieausweis liegt vor.  Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 2.600

Erstbezugs-Doppelhaushälfte

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestattete Erstbezugsdoppelhaushälfte im Herzen von Strebersdorf sucht E R S T - M I E T E R !!!  Durch die zentrale Lage und schnelle Anbindung auf die A22-Auffahrt Strebersdorf ist dieses Luxushaus geeignet für UNO-Angestellte, internationale Firmen und für Familien. Das Haus, mit ca. 146m² Wohnfläche + ca. 60m² Keller und einem ca. 25m² kleinen, aber feinen Garten wurde 2018 erbaut und bietet modernstes Wohndesign. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum WC offene Küche mit modernsten Siemens Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse und den kleinen wohlfühl Garten Obergeschoss: Vorraum ein ca. 26m² großes Schlafzimmer mit großzügiger begehbarer Garderobe (ca.8m²) und mit Ausgang auf einen ca. 19m² Balkon/Terrasse bieten Wohlfühlfeeling ein ca.11m² Zimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon/Terrasse ein ca. 13m² Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, Walk-in-Dusche, WC Keller: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Lagerraum/Partyraum etc. Beheizt wird das Haus mittels modernster Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen inkl. Keller. Schöne Feinsteinzeugböden, moderne Fliesen, Parkettböden, elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter, Kaminanschluss, Gegensprechanlage in EG und OG und eine Sat-Anlage runden das exklusive Angebot ab. Der kleine, überschaubare Garten lädt zum Relaxen ein. Ein Autoabstellplatz vor der Türe und ein elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufscenter 21, Metro, Apotheke, Schulen - De la Salle Schule,, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Heurigen in Stammersdorf. Freizeitgestaltung: Strebersdorfer Familienbad, Wandern durch die Weingärten, Radtouren Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie schnelle Verbindung zur Auffahrt Strebersdorf A22 in ca. 8 Minuten. Wohnen in naturnaher Atmosphäre, aber keinen Verzicht auf Urbanität. Die monatliche Miete beträgt € 2.035,- inkl. Ust. und Betriebskosten; Autoabstellplatz anmietbar plus € 70,- inkl.Ust. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution 4 BMM, das sind € 8.140,- Maklerprovision. 2 BMM zuzüglich 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0676/9517606 oder jama@immoagency.at zur Verfügung. Für das Haus gibt es einen Energieausweis: HWB(kwh/m²/Jahr) B 41,28, fGEE 0,754
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 2.035

Einfamilienhaus zur Miete!!!

Haus in 1210 Wien

Doppelhaushälfte in Grünruhelage! Dieses im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus liegt in einer wunderschönen Gegend zwischen alter und neuer Donau. Ein pflegeleichter Garten mit ca. 100 m² lädt zum Entspannen und zu diversen Freizeitaktivitäten ein! Das Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, welche auf 2 Ebenen aufgeteilt sind, sowie ein Untergeschoss mit ca. 60 m², welches übere eine natürliche Belichtung verfügt und somit als Arbeits,- bzw. Gästebereich genützt werden kann. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 18 m² große uneinsehbare Terrasse, seperate Toilette Obergeschoss: Galerie mit Stiegenaufgang, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette Untergeschoss: (natürliche Belichtung durch drei Oberlichten), 2 Zimmer, Haustechnikraum Autoabstellplatz im Freien. Infrastruktur: Sowohl die U-Bahnstation U6 Neue Donau, als auch die U-Bahnstation U1 Kaisermühlen-VIC ist fussläufig erreichbar (unter einem Kilometer). Der Bahnhof Handelskai bietet den idealen Verkehrsknotenpunkt mit den Anbindung S1, S15, S2, S3, S45, S7. Direkt vor der Haustür fährt der Bus 20 und 21B. Die Uno City erreichen sie mit dem Auto in 7 Minuten Fahrzeit. Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - Wohnbereiche mit Laminatböden ausgestattet - Bäder und WCs mit geschmackvoller Verfliesung - Hauszentralheizung mit Gas Heizwärmebedarf (HWB): 33 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2363,64 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €236,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2600
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 2.600

Erstbezug!!! Doppelhaus im Herzen Strebersdorfs nähe DeLaSalle!

Haus in 1210 Wien

Am Fuße des Bisambergs in Strebersdorf! ERTBEZUG neu errichtete 5 Zimmer Doppelhaushälfte - Fertigstellung Mitte August 2018 - for further information in english please contact us directly! - Zur Vermietung gelangt diese hochwertige Doppelhaushälfte mit ca. 152m2 Wohnfläche, sowie einem ca. 58m2 großen Keller. Die Häuser verfügen über je einen Garten und einen PKW-Stellplatz. Ein weiterer Stellplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: EG: - geräumiger Vorraum - ein ca. 59 m2 großer Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - ein Gästezimmer - ein separates WC - ein Bad mit Dusche OG: - ein ca. 19,5 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 6,3 m2 großen Garderobe und einem Balkon. - geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - zwei weitere Schlafräume mit ca.10m2 und 13 m2 - ein Abstellraum KG: Der Keller besteht aus drei Räumen. Ein Technikraum, welcher auch als Waschküche verwendet werden kann und ein weiterer Fitness- oder Partyraum. Ausstattung: Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. In sämtlichen Räumen befindet sich Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die moderne Einbauküche verfügt über Siemens-Geräte. SAT-Anlage für TV Empfang Lage und Infrastruktur: Die Infrastruktur ist gut. In ummittelbarer Nähe befindet sich das Areal der Privatschule DeLaSalle, Kindergärten und Gymnasium, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs wie zb Billa auf der Rußbergstrasse oder Drogerien, eine Apotheke, METRO etc. im Nahe gelegenen C21. Die Bushaltestelle 32 A liegt ca. 2 Gehminuten vom Haus entfernt und führt direkt zur Bahn-Linie U1 nach Leopoldau! Kaution: 4 BMM Monatliche Miete inkl BK und UST 2.500,-€ Provision: 2 BMM + 20 % UST Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption Mietbar frühestens ab 15.August 2018 Wüsnchen Sie einen perönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen per Mail unter office@noblesse-real.com oder telefonisch unter 0676 925 22 22 Fr. DI Karasinski 0660 705 13 31 Fr. S. Karasinski, (BA) zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen der derzeitigen Eigentümer und wurden nach bestem Wissen und Gewissen aufgearbeitet. Noblessereal übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen. ***** Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/?page_id=983 Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter office@noblesse-real.com oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen. *****
Fläche m² 141,2
Zimmer 5
Miete € 2.500

- miet-me - ERSTBEZUG! Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten, zum fairen Preis!

Haus in 1210 Wien / Floridsdorf

miet-me ! Dieses traumhafte und kernsanierte Einfamilienhaus mit einem äußerst gepflegten Südgarten. Das geräumige Haus besticht mit einem angenehmen Raumklima und strahlend hellen, geschickt aufgeteilten Räumen. Auf zwei Wohnebenen plus Keller wird viel Platz zur Entfaltung geboten. Die schöne Lage und eine angenehme Nachbarschaft runden dieses äußerst geschmackvolle Angebot ab, überzeugen Sie sich selbst! Auf ca. 91m² Wohnfläche finden Sie: Im Erdgeschoss: -) Vorraum -) Wohnküche -) Speiss/Abstellraum -) Badezimmer und WC -) Stiegenauf- Abgang Im Obergeschoss: -) 2 Schlafzimmer -) Durchgangszimmer/Büro -) Badezimmer und WC -) Terrasse -) Dachaufstieg Im ca. 43m² großen Keller: -) Hobby- und Wirtschaftsraum -) Flur -) Lagerraum -) Tankraum -) Stiegenauf-Abgang Auf dem ca. 33m² großen Dachboden: -) Lagerraum Im ca. 400m² großen Garten: -) Gartenhaus -) Terrasse -) Steinpool Fragen? JETZT anrufen 0664 58 34 076 oder mailen p.mayer@uni-real.at Lust auf mehr? ..... www.miet-me.at ..... preiswert wohnen in Stadt und Land .....
Fläche m² 91
Zimmer 4
Miete € 1.450

Erstbezugs-Doppelhaushälfte

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestattete Erstbezugsdoppelhaushälfte im Herzen von Strebersdorf sucht E R S T - M I E T E R !!!  Durch die zentrale Lage und schnelle Anbindung auf die A22-Auffahrt Strebersdorf ist dieses Luxushaus geeignet für UNO-Angestellte, internationale Firmen und für Familien. Das Haus, mit ca. 150m² Wohnfläche + ca. 60m² Keller und einem ca. 42 m² großen Garten wurde 2018 erbaut und bietet modernstes Wohndesign. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum Arbeits-/Gästezimmer offene Küche mit modernsten Siemens Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 13m² große Terrasse und den ca.43m² großen wohlfühl Garten WC Bad mit Dusche und Waschtisch Obergeschoss: Vorraum ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer mit großzügiger begehbarer Garderobe (ca.6m²) und mit Ausgang auf einen ca. 12 m² Balkon/Terrasse bieten Wohlfühlfeeling ein ca.11m² Zimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon/Terrasse ein ca. 13m² Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, Walk-in-Dusche, WC WC Keller: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Lagerraum/Partyraum etc. Beheizt wird das Haus mittels modernster Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen inkl. Keller. Schöne Feinsteinzeugböden, moderne Fliesen, Parkettböden, elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter, Kaminanschluss, Gegensprechanlage in EG und OG und eine Sat-Anlage runden das exklusive Angebot ab. Der ruhige ca. 42 m² große Garten lädt zum Relaxen ein. Ein Autoabstellplatz vor der Türe und ein elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufscenter 21, Metro, Apotheke, Schulen - De la Salle Schule,, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Heurigen in Stammersdorf. Freizeitgestaltung: Strebersdorfer Familienbad, Wandern durch die Weingärten, Radtouren Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie schnelle Verbindung zur Auffahrt Strebersdorf A22 in ca. 8 Minuten. Wohnen in naturnaher Atmosphäre, aber keinen Verzicht auf Urbanität. Die monatliche Miete beträgt € 2.350,- inkl. Ust. und Betriebskosten; Autoabstellplatz möglich anzumieten € 70,- inkl.Ust. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution 4 BMM, das sind € 9.400,- Maklerprovision. 2 BMM zuzüglich 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0676/9517606 oder jama@immoagency.at zur Verfügung. Für das Haus gibt es einen Energieausweis: HWB(kwh/m²/Jahr) B 41,28, fGEE 0,754
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.350

Erstbezugs-Doppelhaushälfte

Haus in 1210 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Top ausgestattete Erstbezugsdoppelhaushälfte im Herzen von Strebersdorf sucht E R S T - M I E T E R !!!  Durch die zentrale Lage und schnelle Anbindung auf die A22-Auffahrt Strebersdorf ist dieses Luxushaus geeignet für UNO-Angestellte, internationale Firmen und für Familien. Das Haus, mit ca. 146m² Wohnfläche + ca. 60m² Keller und einem ca. 25m² kleinen, aber feinen Garten wurde 2018 erbaut und bietet modernstes Wohndesign. Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum WC offene Küche mit modernsten Siemens Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 12m² große Terrasse und den kleinen wohlfühl Garten Obergeschoss: Vorraum ein ca. 26m² großes Schlafzimmer mit großzügiger begehbarer Garderobe (ca.8m²) und mit Ausgang auf einen ca. 19m² Balkon/Terrasse bieten Wohlfühlfeeling ein ca.11m² Zimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon/Terrasse ein ca. 13m² Zimmer Abstellraum Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, Walk-in-Dusche, WC Keller: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss Lagerraum/Partyraum etc. Beheizt wird das Haus mittels modernster Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen inkl. Keller. Schöne Feinsteinzeugböden, moderne Fliesen, Parkettböden, elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter, Kaminanschluss, Gegensprechanlage in EG und OG und eine Sat-Anlage runden das exklusive Angebot ab. Der kleine, überschaubare Garten lädt zum Relaxen ein. Ein Autoabstellplatz vor der Türe und ein elektrisches Einfahrtstor in den Innenhof. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Einkaufscenter 21, Metro, Apotheke, Schulen - De la Salle Schule,, Kindergärten, zahlreiche Restaurants, Heurigen in Stammersdorf. Freizeitgestaltung: Strebersdorfer Familienbad, Wandern durch die Weingärten, Radtouren Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie schnelle Verbindung zur Auffahrt Strebersdorf A22 in ca. 8 Minuten. Wohnen in naturnaher Atmosphäre, aber keinen Verzicht auf Urbanität. Die monatliche Miete beträgt € 2.035,- inkl. Ust. und Betriebskosten; Autoabstellplatz anmietbar plus € 70.- inkl. Ust.  Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution 4 BMM, das sind € 8.140,- Maklerprovision. 2 BMM zuzüglich 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0676/9517606 oder jama@immoagency.at zur Verfügung. Für das Haus gibt es einen Energieausweis: HWB(kwh/m²/Jahr) B 41,28, fGEE 0,754
Fläche m² 146
Zimmer 4
Miete € 2.035

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Grünlage!

Haus in 1210 Wien

Nähe Alter, und neuer Donau gelangt dieses schöne, moderne und gut gelegene, Reihenhaus zur Vermietung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 125 m² auf 2 Etagen, zusätzlich ca. 60 m² Kellergeschoss und 100 m² Garten. EG: Vorraum, Wohn-Esszimmer wo auch die Treppe in den Oberstock führt, neuwertige Küche, vom Wohnbereich gelangt man zur sonnigen 18m² großen Terrasse und weiter in den 100 m² Garten wo man wunderbar entspannen und relaxen kann. Gäste-WC OG 1: Vorzimmer,alle Zimmer zentral begehbar. 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, 2 Zimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette. KG vom Vorzimmer erreichbar bietet Ihnen 2 Räume, weiters der Technikraum. Vor dem Haus steht Ihnen ein Abstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Ausstattung: Wohnräume sind mit Laminat ,Naßraüme mit Fliesen ausgestattet Beheizt wird mit einer Gasheizung Miete:€ 2360.- BK: € 240.- Gesamtmiete € 2.600.-. inkl.MWSt Kaution: 8000 Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Uschi K. unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 33 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 2.600