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Häuser mieten in 21. Bezirk Floridsdorf

29 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk Floridsdorf 29 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 6% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 484 Mietimmobilien in 21. Bezirk Floridsdorf.

Herrliche Doppelhaus-Hälfte mit Terrasse und Garten bei der alten Donau

Haus in 1210 Wien

Nur wenige Schritte entfernt von der Alten Donau im Bruckhaufen gelangt ein herrlich modernes Reihenhaus mit Garten in Grünruhelage zur Vermietung. Das Haus bietet 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zuzüglich ca. 60 m² Kellergeschoss, welches über eine natürliche Belichtung verfügt und somit als Arbeits,- bzw. Gästebereich genützt werden kann.   Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum - großzügiger Wohnbereich mit neuwertiger Küche und Ausgang zum südseitig gelegenem Garten mit ca. 18 m2 großer uneinsehbarer Terrasse - separate Toilette Obergeschoss: - Galerie mit Stiegenaufgang - 3 zentral begehbare Schlafzimmer und einem Schrankraum - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette Untergeschoss: - natürliche Belichtung durch drei Oberlichten - 2 voll nutzbare Räume - Haustechnikraum Die Zufahrt vor dem Haus kann als Abstellplatz für das Auto genutzt werden. Die einzigartige Ruhelage des Hauses zwischen Alter und Neuer Donau, in unmittelbarer Nähe beim Donaupark sucht seines Gleichen. Die gute öffentliche Anbindung vor der Haustür mit den Bussen 20 und 21B als auch zur U6 Neue Donau (10 Min. zu Fuss) und U1 Kaisermühlen VIC, aber ebenso die Nähe zur UNO City (7 Minuten Auto Fahrzeit) und der Anschlussstelle zur Autobahn A22 verwirklichen die Ansprüche für diejenigen, die urbanes Wohnen mit Erholung kombinieren wollen. Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit allen Siemens-Geräten - Wohnbereiche mit Laminatböden ausgestattet - Bäder und WCs mit geschmackvoller Verfliesung - Hauszentralheizung mit Gas Vertrag: - Erstbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege! Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. Kosten: - Miete inkl Betriebskosten: € 2.363,64,- zzgl. 10% USt. (€ 236,36) = Gesamtbetrag € 2.600,- - Kaution: € 8.000,- - Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWST. Das Haus ist ab sofort beziehbar und wird im gereinigten Zustand bzw. neu ausgemalt übergeben. Energieausweis liegt vor.  Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 2.600

Entzückendes Reihenhaus mit Garten und Terrasse (beziehbar ab 01.12.2018)

Haus in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Reihenhaus mit perfekter und folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß:  - Zentraler Eingangsbereich mit einer Garderobe und Toilette - Großer Wohnraum, der in einen Küchen und Essbereich und einen Wohnbereich aufgeteilt ist.( ca.37m2) - die Küche ist modern und mit sämtlichen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Fensterfront - 3 bodentiefe Glastüren führen auf die Terrasse und den Garten - ein Zimmer Obergeschoß: - drei Zimmer (eines davon hat einen Schrankraum) - modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette sowie Fenster - großzügiger Balkon Tiefgeschoß: - großer ausgebauter Raum mit Fenstern und Lichtschächten, kann als Wohnraum verwendet werden und bietet viel Platz für Staufläche - Technikraum - Waschküche mit Waschmaschinenanschluß Ein Autoabstellplatz für zwei Autos vor dem Haus, steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Mietpreis inbegriffen. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Wichtige Hinweise: In den Betriebskosten sind bereits die Wasserkosten inkludiert! Das Haus befindet sich in einem Topzustand! Alles in Allem ein wunderbares Haus für eine Familie oder ein Pärchen, das auch ab und zu zu Hause arbeiten möchte. Das Reihenhaus liegt in Ruhelage und trotzdem zentral.  Lage: In der Nähe befindet sich ein Naherholungsgebiet - der Marchfeldkanal, welcher zu schönen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Nahversorger für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar (zB. Merkur, Hofer). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 30, 31 - Busse: N31, 431, 1010 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Miete € 1.800

Architekteneckreihenhaus

Haus in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein absolut neuwertiges Reihenhaus auf einem Fahnengrundstück in Leopoldau, Nähe Lavantgasse. Das Haus wurde 2006 durch das renommierte Architektenduo Hempel&Hempel erbaut.  Es bietet trotz Reihenhausbauart Privatsphäre, da die einzelnen Baukörper kleine Hofterrassen bilden.  Das Gebäude wurde mit hochwertigsten Materialen erbaut (Josko Holz-Alufenster, Stöcklparkett, etc.) Die Ausstattung des Niedrigenergiehauses ist hochwertigst, beginnend bei Premiumeinbauküche, über kontrollierte Wohnraumlüftung, Aussenjalousien bis zu einer zentralen Staubsaugeranlage,... es bleiben keine Wünsche offen. Das ganze Haus, bis zu den Treppen ist lichtdurchflutet. Der Zustand kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein wunderbares Attelierzimmer mit eigenem Bad und angeschlossener, absolut uneinsehbarer, sonniger Dachterrasse.   Vereinbaren Sie mit Mag. Michael Latschbacher unter 0699 151 151 11 oder unter Latschbacher@decus.at einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich so wie wir in diese einzigartige Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.400

Top-saniertes Haus - sehr schöner Garten - ruhige Lage

Haus in 1210 Wien

Viel Platz - 4 Schlafzimmer | 2 Wohnzimmer | grosse Wohnküche und einen gemütlichen Garten mit grosser Terrasse und eigenem Brunnen (!) bietet dieses hochwertig sanierte Haus in Floridsdorf (Nähe Brünner Strasse). 3 locker aufgeteilte Ebenen - die mittlere mit direktem Ausgang zur Terrasse | zum Garten vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Oberste Ebene: 4 unterschiedlich grosse Schlafzimmer sowie Bad mit Badewanne, Dusche, WC Mittlere Ebene: Grosszügiger Eingangsbereich, 30m2 Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, WC Untere Ebene: Ca. 55 m2 Wohn- | Essbereich mit neuer Küche Alle Böden mit hochwertigem Parkett Telekabel und Sat-Anlage Garten mit eigenem Brunnen - Aufstellen eines Pools möglich Neue Vaillant-Therme Gasetagenheizung Grosser Abstellraum | Wirtschaftsraum mit Waschaschinenanschluss, für grosse Gefriertruhe geeignet Stellplatz innerhalb des Grundstücks Miete 1600,00 brutto plus 65,00 BK (Müll, Wasser, Kanal) Strom | Gas dzt. ca. 136,00 | Monat Neue Dämmung - auch oberste Geschossdecke Dachboden vorhanden Hervorragende Eignung auch für grössere Familie (5 plus Personen) oder WG      
Fläche m² 150
Zimmer 6,5
Miete € 1.665

Doppelhaushälfte in Ruhelage, 3 Zimmer, Nähe Anton Bock Gasse!

Haus in 1210 Wien

Zu Vermieten steht eine Doppelhaushälfte im 21. Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Strebersdorfer Platz. Die Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer und hat eine Wohnfläche von zirka 80 m2 und eine 30 m2 Freifläche vor dem Haus.    Im Erdgeschoss des Haus befindet sich: - ein Eingangsbereich - ein Vorzimmer - eine möblierte zirka 10 m2 große Küche - ein zirka 18 m2 großes, gartenseitiges Wohnzimmer  - ein Badezimmer mit Dusche - ein separates WC Im Obergeschoß des Hauses befinden sich: - ein Schlafzimmer  - ein weiteres Zimmer welches als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer benützt werden kann Im Kellergeschoss befindet sich ein zirka 6 m2 großer Kellerraum.  Beheizt wird das Haus mittels neuer Gasetagenheizung und neuen Radiatoren. Die Fenster sowie die Elektrik wurden saniert, die Aussenfassade wird demnächst erneuert.  Miete: 1050 Euro inkl. Betriebskosten Befristet auf 5 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 Ust.  Beziehbar ab sofort!  Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: 26, 32A Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sowie sind in der näheren Umgebung.    Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@immobilienquartier.at oder Hr. Uyar unter 0699/ 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at.
Fläche m² 80
Zimmer -
Miete € 1.050

Generalsaniertes Haus in Großjedlersdorf

Haus in 1210 Wien,Floridsdorf

Dieses Einfamilienhaus steht kurz vor der Fertigstellung seiner liebvoll gestalteten Generalsanierung! Im Moment ist man noch der Keller und der Garten mit den Einfahrten sowie der Gartengestaltung beschäftigt. Nach Öffnen des Einfahrtstores warten auf Sie ein ca. 320m² Eigengarten. Raumaufteilung des Miethauses: Im ERDGESCHOSS befindet sich ein Vorzimmer von dessen alle Räume zentral begehbar sind! Eines der beiden modern ausgestatteten Badezimmern, dieses mit Badewanne, Toilette sowie Waschmaschinenanschluss und Fenster in den Garten ausgestattet ist. Moderne geschmackvolle Maßküche mit Markengeräten und Durchgang in den großen Wohnraum, 1 Schlafzimmer/Büroraum/Hobbyraum. Im OBERGESCHOSS befinden sich 2 Schlafzimmern sowie ein Duschbad mit Toilette. Im Garten wird die geplante Terrasse für ein nettes Beisammensein einladen. Auch ein kleiner Swimmingpool hätte hier Platz. Mietvertrag ist je nach Wunsch zwischen 5 und 10 Jahre möglich! Miete inkl. BK: EUR 1.600,-- Mietkaution EUR 4.800,-- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410748 oder Email: Anbieter kontaktieren überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 1.600

Perfekte Raumaufteilung! Doppelhaushälfte in Grünruhelage am Stadtrand Wiens

Haus in 1210 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine in ruhiger und sonniger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk errichtete, großzügige Doppelhaushälfte. Das in Niedrigenergiebauweise erstellte Doppelhaus besticht durch ein intelligent gestaltetes Raumprogramm und eine hervorragende und energetisch optimierte Architektur. Die großzügige Terrasse sowie der Eigengarten ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen im Freien ein. Das Erdgeschoss der aus drei Etagen bestehenden Doppelhaushälfte betritt man durch den Vorraum, der vorbei an der separaten Gäste-Toilette und dem Abstellraum in den geräumigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 42 m2 großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse führt. Eine in massiver Stahlbetonausführung errichtete und mit Glasgeländer versehene Treppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss, auf dem sich, neben einer großzügigen Galerie, zwei zentral begehbare Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette befinden. Eine Etage höher gelegen im Dachgeschoss, findet sich ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das durchdachte Wohnkonzept sprechen für sich selbst und eignen sich perfekt für jedes Wohnbedürfnis.   + Grünruhelage + Eigengarten mit Terrasse + ca. 144 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen + geräumiger Wohn-Ess-Bereich + drei Schlafzimmer + Galerie + moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung + Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken sowie Handtuchwärmer + weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette + separate Gäste-Toilette  Die Ausstattung            + Vollklimatisierung + Stiegen in massiver Stahlbetonausführung mit Glasgeländer + Einlagerungsraum + Rollläden elektrisch + 3-fach Isolierverglasung + Fußbodenheizung + Deckenleuchten + elegante Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik sowie hochwertige Armaturen + Heizung mit Brennwerttechnik sowie Warmwasserboiler der Marke "Vaillant" + hochwertige Aluminium-Eingangstüre + elektronisches Schließsystem + Gartenbodenanschlussdosen + Terrasse + Gartenhütte + SAT-Anlage + Photovoltaikanlage + überdachter PKW-Stellplatz im Carport mit Elektroladestation + Ziegelmassiv in Niedrigenergiebauweise  Lage und Infrastruktur  Das Gebäude befindet sich in ruhiger Grünlage in einer kleinen Seitengasse in 1210 Wien. Der 21. Wiener Gemeindebezirk ist der nördlichste Bezirk Wiens. Ausläufer des unweit gelegenen Bisamberges reichen bis nach Stammersdorf sowie Strebersdorf. Die Stadtgrenze bei Langenzersdorf sowie die Naherholungsgebiete Schwarzlackenau und der in den 90er Jahren errichtete Marchfeldkanal sind in kürzester Zeit auch fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.  Verkehrsanbindung Die Stationen der Straßenbahn-Linie 26 sowie der Autobus-Linie N20 sind in zwei Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie S-Bahn sind öffentlich in ca. 15 Minuten zu erreichen Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Donauufer Autobahn A22 mit der Auffahrt Strebersdorf ist gegeben. Ins Stadtzentrum Wiens gelangt man öffentlich in ca. 35 Minuten sowie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.  Sonstiges Änderung der Pläne vorbehalten. Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet mit möglicher Verlängerung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 144,11
Zimmer 5
Miete € 2.296,99

Durchdachtes Wohnkonzept! Doppelhaushälfte in Grünruhelage am Stadtrand Wiens

Haus in 1210 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine in ruhiger und sonniger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk errichtete, großzügige Doppelhaushälfte. Das in Niedrigenergiebauweise erstellte Doppelhaus besticht durch ein intelligent gestaltetes Raumprogramm und eine hervorragende und energetisch optimierte Architektur. Die großzügige Terrasse sowie der Eigengarten ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen im Freien ein. Das Erdgeschoss der aus drei Etagen bestehenden Doppelhaushälfte betritt man durch den Vorraum, der vorbei an der separaten Gäste-Toilette in den geräumigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 22 m2 großen Terrasse führt. Eine in massiver Stahlbetonausführung errichtete und mit Glasgeländer versehene Treppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss, auf dem sich ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Schrankraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette befinden. Eine Etage höher gelegen im Dachgeschoss, finden sich zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 21 und ca. 10 m2 sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das durchdachte Wohnkonzept sprechen für sich selbst und eignen sich perfekt für jedes Wohnbedürfnis.   + Grünruhelage + Eigengarten mit Terrasse + ca. 117 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen + geräumiger Wohn-Ess-Bereich + moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung + drei Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken sowie Handtuchwärmer + weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette + separate Gäste-Toilette  Die Ausstattung            + Vollklimatisierung + Stiegen in massiver Stahlbetonausführung mit Glasgeländer + Einlagerungsraum + Rollläden elektrisch + 3-fach Isolierverglasung + Fußbodenheizung + Deckenleuchten + elegante Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik sowie hochwertige Armaturen + Heizung mit Brennwerttechnik sowie Warmwasserboiler der Marke "Vaillant" + hochwertige Aluminium-Eingangstüre + elektronisches Schließsystem + Gartenbodenanschlussdosen + Terrasse + Gartenhütte + SAT-Anlage + Photovoltaikanlage + überdachter PKW-Stellplatz im Carport mit Elektroladestation + Ziegelmassiv in Niedrigenergiebauweise  Lage und Infrastruktur  Das Gebäude befindet sich in ruhiger Grünlage in einer kleinen Seitengasse in 1210 Wien. Der 21. Wiener Gemeindebezirk ist der nördlichste Bezirk Wiens. Ausläufer des unweit gelegenen Bisamberges reichen bis nach Stammersdorf sowie Strebersdorf. Die Stadtgrenze bei Langenzersdorf sowie die Naherholungsgebiete Schwarzlackenau und der in den 90er Jahren errichtete Marchfeldkanal sind in kürzester Zeit auch fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.  Verkehrsanbindung Die Stationen der Straßenbahn-Linie 26 sowie der Autobus-Linie N20 sind in zwei Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie S-Bahn sind öffentlich in ca. 15 Minuten zu erreichen Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Donauufer Autobahn A22 mit der Auffahrt Strebersdorf ist gegeben. Ins Stadtzentrum Wiens gelangt man öffentlich in ca. 35 Minuten sowie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.  Sonstiges Änderung der Pläne vorbehalten. Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet mit möglicher Verlängerung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 117,49
Zimmer 4
Miete € 1.792,73

Modernes Wohnen in Grünruhelage im Doppelhaus am Stadtrand Wiens

Haus in 1210 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine in ruhiger und sonniger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk errichtete, großzügige Doppelhaushälfte. Das in Niedrigenergiebauweise erstellte Doppelhaus besticht durch ein intelligent gestaltetes Raumprogramm und eine hervorragende und energetisch optimierte Architektur. Die großzügige Terrasse sowie der Eigengarten ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen im Freien ein. Das Erdgeschoss der aus drei Etagen bestehenden Doppelhaushälfte betritt man durch den Vorraum, der vorbei an der separaten Gäste-Toilette in den geräumigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 22 m2 großen Terrasse führt. Eine in massiver Stahlbetonausführung errichtete und mit Glasgeländer versehene Treppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss, auf dem sich zwei zentral begehbare Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette befinden. Das größere der beiden Schlafzimmer im Obergeschoss ist zusätzlich mit einem direkt angrenzenden Schrankraum ausgestattet. Eine Etage höher gelegen im Dachgeschoss, findet sich ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das durchdachte Wohnkonzept sprechen für sich selbst und eignen sich perfekt für jedes Wohnbedürfnis.   + Grünruhelage + Eigengarten mit Terrasse + ca. 119 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen + geräumiger Wohn-Ess-Bereich + moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung + drei Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken sowie Handtuchwärmer + weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette + separate Gäste-Toilette  Die Ausstattung            + Vollklimatisierung + Stiegen in massiver Stahlbetonausführung mit Glasgeländer + Einlagerungsraum + Rollläden elektrisch + 3-fach Isolierverglasung + Fußbodenheizung + Deckenleuchten + elegante Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik sowie hochwertige Armaturen + Heizung mit Brennwerttechnik sowie Warmwasserboiler der Marke "Vaillant" + hochwertige Aluminium-Eingangstüre + elektronisches Schließsystem + Gartenbodenanschlussdosen + Terrasse + Gartenhütte + SAT-Anlage + Photovoltaikanlage + überdachter PKW-Stellplatz im Carport mit Elektroladestation + Ziegelmassiv in Niedrigenergiebauweise  Lage und Infrastruktur  Das Gebäude befindet sich in ruhiger Grünlage in einer kleinen Seitengasse in 1210 Wien. Der 21. Wiener Gemeindebezirk ist der nördlichste Bezirk Wiens. Ausläufer des unweit gelegenen Bisamberges reichen bis nach Stammersdorf sowie Strebersdorf. Die Stadtgrenze bei Langenzersdorf sowie die Naherholungsgebiete Schwarzlackenau und der in den 90er Jahren errichtete Marchfeldkanal sind in kürzester Zeit auch fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.  Verkehrsanbindung Die Stationen der Straßenbahn-Linie 26 sowie der Autobus-Linie N20 sind in zwei Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie S-Bahn sind öffentlich in ca. 15 Minuten zu erreichen Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Donauufer Autobahn A22 mit der Auffahrt Strebersdorf ist gegeben. Ins Stadtzentrum Wiens gelangt man öffentlich in ca. 35 Minuten sowie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.  Sonstiges Änderung der Pläne vorbehalten. Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet mit möglicher Verlängerung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 118,57
Zimmer 4
Miete € 1.792,73

STREBERSDORF: Verträumte kleine Einfamilien-Villa mit Garten

Haus in 1210 Wien, Floridsdorf | Untere Sätzen

Objektbeschreibung: In schöner und absolut sonniger Ruhelage etwas abseits von der Ortsmitte nahe der De La Salle Schule, liegt die verträumte kleine Einfamilien-Villa aus dem Jahr 1930 in einem wunderschönen Garten, direkt an den Weingärten. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Stockwerke - das Untergeschoss mit großem Studio, Bad und Abstellraum, das Hochparterre mit schöner Einbauküche und Speisekammer, geräumigem Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, sowie dem Gäste-WC und Abstellräumen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Dusche. Eine praktische Garage und das Gartenhaus mit insgesamt ca. 30qm sowie der pflegeleichte Garten mit ca. 360qm ergänzen das Angebot dieses nahe Wien gelegenen Wohnortes, ideal geeignet für Familien oder Paare mit Home-Office oder Praxis. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder adaptiert, derzeit sind wieder kleinere Arbeiten im und um das Haus geplant, die in Absprache mit den neuen Mietern bei Bedarf umgesetzt werden. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ortsmitte von Strebersdorf - dem traditionellen Weinbau- und Heurigenort. In nur wenigen Minuten Gehweg befinden sich Kindergarten, Volksschule, AHS und Nahversorgung. In 5 Min erreicht man mit dem Auto den Bahnhof Strebersdorf, von wo man mit der S3 und U4 z.B. zum Karlsplatz im Stadtzentrum von Wien in ca. 30 Min. gelangt. Allgemeine Hinweise: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden eine Anfrage per Email an office@pe-immo.at. Besuchen Sie auch unsere website www.pe-immo.at - hier finden Sie viele andere Objekte und wertvolle Informationen.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Miete € 2.000