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Häuser mieten in 21. Bezirk Floridsdorf

16 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 21. Bezirk Floridsdorf 16 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 3% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 531 Mietimmobilien in 21. Bezirk Floridsdorf.

Architekten-Eckreihenhaus

Haus in 1210 Wien | Wacholderweg

Zur Vermietung gelangt ein absolut neuwertiges Reihenhaus auf einem Fahnengrundstück in Leopoldau, Nähe Lavantgasse. Das Haus wurde 2006 durch das renommierte Architektenduo Hempel&Hempel erbaut.  Es bietet trotz Reihenhausbauart Privatsphäre, da die einzelnen Baukörper kleine Hofterrassen bilden.  Das Gebäude wurde mit hochwertigsten Materialen erbaut (Josko Holz-Alufenster, Stöcklparkett, etc.) Die Ausstattung des Niedrigenergiehauses ist hochwertigst, beginnend bei Premiumeinbauküche, über kontrollierte Wohnraumlüftung, Aussenjalousien bis zu einer zentralen Staubsaugeranlage,... es bleiben keine Wünsche offen. Das ganze Haus, bis zu den Treppen ist lichtdurchflutet. Der Zustand kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein wunderbares Atelierzimmer mit eigenem Bad und angeschlossener, absolut uneinsehbarer, sonniger Dachterrasse.   Vereinbaren Sie mit Mag. Michael Latschbacher unter 0699 151 151 11 oder unter latschbacher@decus.at einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich so wie wir in diese einzigartige Immobilie.   DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.400

Ab sofort: Entzückendes Reihenhaus mit Garten und Terrasse

Haus in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein charmantes Reihenhaus mit perfekter und folgender Raumaufteilung: Erdgeschoß:  - Zentraler Eingangsbereich mit einer Garderobe und Toilette - Großer Wohnraum, der in einen Küchen und Essbereich und einen Wohnbereich aufgeteilt ist.( ca.37m2) - die Küche ist modern und mit sämtlichen Geräten ausgestattet und verfügt über eine Fensterfront - 3 bodentiefe Glastüren führen auf die Terrasse und den Garten - ein Zimmer Obergeschoß: - drei Zimmer (eines davon hat einen Schrankraum) - modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette sowie Fenster - großzügiger Balkon Tiefgeschoß: - großer ausgebauter Raum mit Fenstern und Lichtschächten, kann als Wohnraum verwendet werden und bietet viel Platz für Staufläche - Technikraum - Waschküche mit Waschmaschinenanschluß Ein Autoabstellplatz für zwei Autos vor dem Haus, steht ebenfalls zur Verfügung und ist im Mietpreis inbegriffen. Das Haus wird unmöbliert vermietet. Wichtige Hinweise: In den Betriebskosten sind bereits die Wasserkosten inkludiert! Das Haus befindet sich in einem Topzustand! Alles in Allem ein wunderbares Haus für eine Familie oder ein Pärchen, das auch ab und zu zu Hause arbeiten möchte. Das Reihenhaus liegt in Ruhelage und trotzdem zentral.  Lage: In der Nähe befindet sich ein Naherholungsgebiet - der Marchfeldkanal, welcher zu schönen Spaziergängen und Radtouren einlädt. Nahversorger für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar (zB. Merkur, Hofer). Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 30, 31 - Busse: N31, 431, 1010 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner +43 (0)664 888 73 055 g.bogner@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 116
Zimmer 5
Miete € 1.600

Home Office 6 am Marchfeldkanal / MIETE

Haus in 1210 Wien | Gaswerkstraße 5 / Home Office Nr. 6

Home Office in 1210 Wien, Gaswerkstraße 5 Home Office 6 mit 10,16 m²: Miete netto: € 266,05*) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten In unserer neuen Wohnhausanlage werden 7 Home Office (Hobbyräume) von ca. 7,55 m² bis 10,16 m² errichtet. Diese befinden sich im Erdgeschoss. Die Home Office können vielseitig genutzt werden (Büro, Atelier, Stauraum....) und verfügen über Strom sowie einen Heizkörper. Selbstverständlich stehen den Mietern eine Teeküche mit Sitzgelegenheit sowie 2 WC`s zur Verfügung. Der Boden wird mit Antrazit-Fliesen verlegt. Das Mietverhälnis ist unbefristet und kann unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden.. Home Office 2 mit 7,15 m²: Miete netto: € 219,90*) Home Office 6 mit 10,16 m²: Miete netto: € 266,05*) *) inkl. Betriebskosten, Verwaltung, EVB, Rücklage, Heizungs- und Warmwasser-Akonto sowie Pauschale für Reinigung, IT und Strom (Es handelt sich um eine nach Nutzwerten kalkulierte Schätzung) Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Bei Interesse rufen Sie uns einfach an. Wir beraten Sie gerne! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 23,38
Fläche m² 10,16
Zimmer -
Miete € 266,05

Herrliche Doppelhaus-Hälfte mit Terrasse und Garten bei der alten Donau

Haus in 1210 Wien

Nur wenige Schritte entfernt von der Alten Donau im Bruckhaufen gelangt ein herrlich modernes Reihenhaus mit Garten in Grünruhelage zur Vermietung. Das Haus bietet 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zuzüglich ca. 60 m² Kellergeschoss, welches über eine natürliche Belichtung verfügt und somit als Arbeits,- bzw. Gästebereich genützt werden kann.   Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum - großzügiger Wohnbereich mit neuwertiger Küche und Ausgang zum südseitig gelegenem Garten mit ca. 18 m2 großer uneinsehbarer Terrasse - separate Toilette Obergeschoss: - Galerie mit Stiegenaufgang - 3 zentral begehbare Schlafzimmer und einem Schrankraum - Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette Untergeschoss: - natürliche Belichtung durch drei Oberlichten - 2 voll nutzbare Räume - Haustechnikraum Die Zufahrt vor dem Haus kann als Abstellplatz für das Auto genutzt werden. Die einzigartige Ruhelage des Hauses zwischen Alter und Neuer Donau, in unmittelbarer Nähe beim Donaupark sucht seines Gleichen. Die gute öffentliche Anbindung vor der Haustür mit den Bussen 20 und 21B als auch zur U6 Neue Donau (10 Min. zu Fuss) und U1 Kaisermühlen VIC, aber ebenso die Nähe zur UNO City (7 Minuten Auto Fahrzeit) und der Anschlussstelle zur Autobahn A22 verwirklichen die Ansprüche für diejenigen, die urbanes Wohnen mit Erholung kombinieren wollen. Ausstattung: - hochwertige Einbauküche mit allen Siemens-Geräten - Wohnbereiche mit Laminatböden ausgestattet - Bäder und WCs mit geschmackvoller Verfliesung - Hauszentralheizung mit Gas Vertrag: - Erstbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege! Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist. Kosten: - Miete inkl Betriebskosten: € 2.363,64,- zzgl. 10% USt. (€ 236,36) = Gesamtbetrag € 2.600,- - Kaution: € 8.000,- - Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWST. Das Haus ist ab sofort beziehbar und wird im gereinigten Zustand bzw. neu ausgemalt übergeben. Energieausweis liegt vor.  Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderem Haus! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 2.600

Architekteneckreihenhaus

Haus in 1210 Wien

Zur Vermietung gelangt ein absolut neuwertiges Reihenhaus auf einem Fahnengrundstück in Leopoldau, Nähe Lavantgasse. Das Haus wurde 2006 durch das renommierte Architektenduo Hempel&Hempel erbaut.  Es bietet trotz Reihenhausbauart Privatsphäre, da die einzelnen Baukörper kleine Hofterrassen bilden.  Das Gebäude wurde mit hochwertigsten Materialen erbaut (Josko Holz-Alufenster, Stöcklparkett, etc.) Die Ausstattung des Niedrigenergiehauses ist hochwertigst, beginnend bei Premiumeinbauküche, über kontrollierte Wohnraumlüftung, Aussenjalousien bis zu einer zentralen Staubsaugeranlage,... es bleiben keine Wünsche offen. Das ganze Haus, bis zu den Treppen ist lichtdurchflutet. Der Zustand kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ein wunderbares Attelierzimmer mit eigenem Bad und angeschlossener, absolut uneinsehbarer, sonniger Dachterrasse.   Vereinbaren Sie mit Mag. Michael Latschbacher unter 0699 151 151 11 oder unter Latschbacher@decus.at einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich so wie wir in diese einzigartige Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 4
Miete € 2.400

Perfekte Raumaufteilung! Doppelhaushälfte in Grünruhelage am Stadtrand Wiens

Haus in 1210 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine in ruhiger und sonniger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk errichtete, großzügige Doppelhaushälfte. Das in Niedrigenergiebauweise erstellte Doppelhaus besticht durch ein intelligent gestaltetes Raumprogramm und eine hervorragende und energetisch optimierte Architektur. Die großzügige Terrasse sowie der Eigengarten ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen im Freien ein. Das Erdgeschoss der aus drei Etagen bestehenden Doppelhaushälfte betritt man durch den Vorraum, der vorbei an der separaten Gäste-Toilette und dem Abstellraum in den geräumigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 42 m2 großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse führt. Eine in massiver Stahlbetonausführung errichtete und mit Glasgeländer versehene Treppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss, auf dem sich, neben einer großzügigen Galerie, zwei zentral begehbare Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette befinden. Eine Etage höher gelegen im Dachgeschoss, findet sich ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Toilette. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das durchdachte Wohnkonzept sprechen für sich selbst und eignen sich perfekt für jedes Wohnbedürfnis.   + Grünruhelage + Eigengarten mit Terrasse + ca. 144 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen + geräumiger Wohn-Ess-Bereich + drei Schlafzimmer + Galerie + moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung + Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken sowie Handtuchwärmer + weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette + separate Gäste-Toilette  Die Ausstattung            + Vollklimatisierung + Stiegen in massiver Stahlbetonausführung mit Glasgeländer + Einlagerungsraum + Rollläden elektrisch + 3-fach Isolierverglasung + Fußbodenheizung + Deckenleuchten + elegante Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik sowie hochwertige Armaturen + Heizung mit Brennwerttechnik sowie Warmwasserboiler der Marke "Vaillant" + hochwertige Aluminium-Eingangstüre + elektronisches Schließsystem + Gartenbodenanschlussdosen + Terrasse + Gartenhütte + SAT-Anlage + Photovoltaikanlage + überdachter PKW-Stellplatz im Carport mit Elektroladestation + Ziegelmassiv in Niedrigenergiebauweise  Lage und Infrastruktur  Das Gebäude befindet sich in ruhiger Grünlage in einer kleinen Seitengasse in 1210 Wien. Der 21. Wiener Gemeindebezirk ist der nördlichste Bezirk Wiens. Ausläufer des unweit gelegenen Bisamberges reichen bis nach Stammersdorf sowie Strebersdorf. Die Stadtgrenze bei Langenzersdorf sowie die Naherholungsgebiete Schwarzlackenau und der in den 90er Jahren errichtete Marchfeldkanal sind in kürzester Zeit auch fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.  Verkehrsanbindung Die Stationen der Straßenbahn-Linie 26 sowie der Autobus-Linie N20 sind in zwei Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie S-Bahn sind öffentlich in ca. 15 Minuten zu erreichen Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Donauufer Autobahn A22 mit der Auffahrt Strebersdorf ist gegeben. Ins Stadtzentrum Wiens gelangt man öffentlich in ca. 35 Minuten sowie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.  Sonstiges Änderung der Pläne vorbehalten. Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet mit möglicher Verlängerung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 144,11
Zimmer 5
Miete € 2.296,99

Modernes Wohnen in Grünruhelage im Doppelhaus am Stadtrand Wiens

Haus in 1210 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine in ruhiger und sonniger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk errichtete, großzügige Doppelhaushälfte. Das in Niedrigenergiebauweise erstellte Doppelhaus besticht durch ein intelligent gestaltetes Raumprogramm und eine hervorragende und energetisch optimierte Architektur. Die großzügige Terrasse sowie der Eigengarten ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen im Freien ein. Das Erdgeschoss der aus drei Etagen bestehenden Doppelhaushälfte betritt man durch den Vorraum, der vorbei an der separaten Gäste-Toilette in den geräumigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 22 m2 großen Terrasse führt. Eine in massiver Stahlbetonausführung errichtete und mit Glasgeländer versehene Treppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss, auf dem sich zwei zentral begehbare Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette befinden. Das größere der beiden Schlafzimmer im Obergeschoss ist zusätzlich mit einem direkt angrenzenden Schrankraum ausgestattet. Eine Etage höher gelegen im Dachgeschoss, findet sich ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das durchdachte Wohnkonzept sprechen für sich selbst und eignen sich perfekt für jedes Wohnbedürfnis.   + Grünruhelage + Eigengarten mit Terrasse + ca. 119 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen + geräumiger Wohn-Ess-Bereich + moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung + drei Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken sowie Handtuchwärmer + weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette + separate Gäste-Toilette  Die Ausstattung            + Vollklimatisierung + Stiegen in massiver Stahlbetonausführung mit Glasgeländer + Einlagerungsraum + Rollläden elektrisch + 3-fach Isolierverglasung + Fußbodenheizung + Deckenleuchten + elegante Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik sowie hochwertige Armaturen + Heizung mit Brennwerttechnik sowie Warmwasserboiler der Marke "Vaillant" + hochwertige Aluminium-Eingangstüre + elektronisches Schließsystem + Gartenbodenanschlussdosen + Terrasse + Gartenhütte + SAT-Anlage + Photovoltaikanlage + überdachter PKW-Stellplatz im Carport mit Elektroladestation + Ziegelmassiv in Niedrigenergiebauweise  Lage und Infrastruktur  Das Gebäude befindet sich in ruhiger Grünlage in einer kleinen Seitengasse in 1210 Wien. Der 21. Wiener Gemeindebezirk ist der nördlichste Bezirk Wiens. Ausläufer des unweit gelegenen Bisamberges reichen bis nach Stammersdorf sowie Strebersdorf. Die Stadtgrenze bei Langenzersdorf sowie die Naherholungsgebiete Schwarzlackenau und der in den 90er Jahren errichtete Marchfeldkanal sind in kürzester Zeit auch fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.  Verkehrsanbindung Die Stationen der Straßenbahn-Linie 26 sowie der Autobus-Linie N20 sind in zwei Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie S-Bahn sind öffentlich in ca. 15 Minuten zu erreichen Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Donauufer Autobahn A22 mit der Auffahrt Strebersdorf ist gegeben. Ins Stadtzentrum Wiens gelangt man öffentlich in ca. 35 Minuten sowie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.  Sonstiges Änderung der Pläne vorbehalten. Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet mit möglicher Verlängerung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 118,57
Zimmer 4
Miete € 1.792,73

Durchdachtes Wohnkonzept! Doppelhaushälfte in Grünruhelage am Stadtrand Wiens

Haus in 1210 Wien

Zur befristeten Vermietung gelangt eine in ruhiger und sonniger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk errichtete, großzügige Doppelhaushälfte. Das in Niedrigenergiebauweise erstellte Doppelhaus besticht durch ein intelligent gestaltetes Raumprogramm und eine hervorragende und energetisch optimierte Architektur. Die großzügige Terrasse sowie der Eigengarten ergänzen das Angebot und laden zum Verweilen im Freien ein. Das Erdgeschoss der aus drei Etagen bestehenden Doppelhaushälfte betritt man durch den Vorraum, der vorbei an der separaten Gäste-Toilette in den geräumigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 22 m2 großen Terrasse führt. Eine in massiver Stahlbetonausführung errichtete und mit Glasgeländer versehene Treppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss, auf dem sich ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Schrankraum sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette befinden. Eine Etage höher gelegen im Dachgeschoss, finden sich zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 21 und ca. 10 m2 sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne und Toilette. Die exklusive Ausstattung, die perfekte Raumaufteilung sowie das durchdachte Wohnkonzept sprechen für sich selbst und eignen sich perfekt für jedes Wohnbedürfnis.   + Grünruhelage + Eigengarten mit Terrasse + ca. 117 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen + geräumiger Wohn-Ess-Bereich + moderne Einbauküche mit vollständiger Ausstattung + drei Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette, Handwaschbecken sowie Handtuchwärmer + weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette + separate Gäste-Toilette  Die Ausstattung            + Vollklimatisierung + Stiegen in massiver Stahlbetonausführung mit Glasgeländer + Einlagerungsraum + Rollläden elektrisch + 3-fach Isolierverglasung + Fußbodenheizung + Deckenleuchten + elegante Feinsteinzeug-Fliesen in Holzoptik sowie hochwertige Armaturen + Heizung mit Brennwerttechnik sowie Warmwasserboiler der Marke "Vaillant" + hochwertige Aluminium-Eingangstüre + elektronisches Schließsystem + Gartenbodenanschlussdosen + Terrasse + Gartenhütte + SAT-Anlage + Photovoltaikanlage + überdachter PKW-Stellplatz im Carport mit Elektroladestation + Ziegelmassiv in Niedrigenergiebauweise  Lage und Infrastruktur  Das Gebäude befindet sich in ruhiger Grünlage in einer kleinen Seitengasse in 1210 Wien. Der 21. Wiener Gemeindebezirk ist der nördlichste Bezirk Wiens. Ausläufer des unweit gelegenen Bisamberges reichen bis nach Stammersdorf sowie Strebersdorf. Die Stadtgrenze bei Langenzersdorf sowie die Naherholungsgebiete Schwarzlackenau und der in den 90er Jahren errichtete Marchfeldkanal sind in kürzester Zeit auch fußläufig zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe.  Verkehrsanbindung Die Stationen der Straßenbahn-Linie 26 sowie der Autobus-Linie N20 sind in zwei Gehminuten erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 sowie S-Bahn sind öffentlich in ca. 15 Minuten zu erreichen Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Donauufer Autobahn A22 mit der Auffahrt Strebersdorf ist gegeben. Ins Stadtzentrum Wiens gelangt man öffentlich in ca. 35 Minuten sowie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.  Sonstiges Änderung der Pläne vorbehalten. Die Vermietung ist auf 5 Jahre befristet mit möglicher Verlängerung. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.
Fläche m² 117,49
Zimmer 4
Miete € 1.792,73

DREIFAMILIENHAUS - mit Balkon und Gartenanteil um NUR € 886,00 inkl. BK und Mwst

Haus in 1210 Wien | VOLTELINISTRAßE 2A

In einem Dreifamilienhaus im EG kommt diese entzückende 3 Zimmerwohnung, zur Miete.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Miete € 886,38

Gorgeous semi-detached house with garden near the old Danube

Haus in 1210 Wien

Only a few steps away from the Old Danube, a gorgeous semi-detached house with garden offers 125 m² of living space on two levels plus 60 m² basement, which has a natural exposure and can be used as a work or guest area.   Ground floor: - anteroom - spacious living area with new kitchen and exit to the south-facing garden with approx. 18 m2 large secluded terrace - separate toilet First floor: - gallery with staircase - 3 centrally accessible bedrooms and one with a closet space - bathroom with separate bath, shower, double vanity and toilet Basement: - natural lighting through three skylights - plant room and two separate additional rooms for use The driveway in front of the house can be used as a parking space for the car. The unique quiet location of the house between Old and New Danube, in the immediate vicinity of the Donaupark makes this offer unique. The good public connection on the doorstep with the buses 20 and 21B as well as the U6 Neue Donau (10 minutes on foot) and U1 Kaisermühlen VIC, but also the proximity to the UNO City (7 minutes by car) and the junction to the A22 motorway realize the claims for those, who want to combine urban living with recreation.   Equipments: - high-quality fitted kitchen with all Siemens devices - bathrooms and toilets with tasteful tiling - central heating with gas Rental contract: - 5 years with option to renewal. With positive tenancy in this period, there is nothing in the way of an extension! Please note that our law firm is a double broker. Costs: - Rent including running costs: € 2.363,64,- plus 10% VAT. (€ 236,36) = total costs per month € 2.600,- - Deposit: € 8.000,- - Commission fee: 2 gross monthly rents plus 20% VAT. The house is available immediately and will be handed over in repainted state. Energy pass is available. Call me for your personal visit and convince yourself of this special house! The information is provided on the basis of the documents and informations provided to us by the owner of the house or his agent and are without guarantee!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 2.600