Häuser mieten in 19. Bezirk, Döbling

61 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 19. Bezirk, Döbling 61 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 8% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 789 Mietimmobilien in 19. Bezirk, Döbling.

Noble Lage - Großzügige, sonnige Villa mit Blick über Wien

Haus in 1190 Wien

Nobel gelegen - fantastischer Ausblick - absolute Grünlage Diese charmante Villa liegt an einer der prominentesten Strassen in Grinzing. Über den Grinzinger Steig gelangt man in kürze nach Grinzing zu Fuß, wo eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Einkauf vorzufinden ist. Ein reichhaltiges Lokalkolorit vor Ort bietet inzwischen mehr Abwechslung als den klassischen Heurigen. Die Strassenbahnlinie 38 führt direkt in die City, bzw. mit der Vorortelinie oder der U-Bahn. Auf einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück mit ca. 2300m² befindet sich diese gepflegte, großzügige Villa mit einer Wohnfläche von ca. 311m². Uneinsehbar von der Strasse aus, über einen gepflasterten Steinweg führend, betritt man diese Liegenschaft über eine vorgelagerte Terrasse. Ein ansprechendes Entreé führt in den 75m² großen Wohnsalon mit Ausgang auf die südseitig gelegene Terrasse. Auf dieser Ebene sind ein Zimmer, eine modern eingerichtete Küche, ein Bad mit Wanne, ein Garderobenbereich und ein Gäste-WC vorhanden. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss mit Galerie, 3 größeren Räumen, einem kleinen Zimmer, einem Bad mit Wanne und einem separaten WC. Von einem dieser Räume aus ist eine weitere Terrasse aus zu betreten, von der aus sich ein fantastischer Blick bietet. Die Villa wurde terrassiert gebaut, sodass das Untergeschoss, mit ca. 100m² Nutzfläche, einen direkten Ausgang auf eine Terrasse hat, die in den Garten übergeht. Auf dieser Ebene sind ein Kaminzimmer, eine Bauernstube, die Heizungsanlage, ein Weinkeller und Nebenräume vorzufinden. Die Ausstattung umfaßt Parkett- und Marmorböden, SAT-Anlage, Telefonanschluß, Gaszentralheizung und eine Miele-Küche. Der parkähnliche, wunderschön angelegte Garten bietet genügend Platz um sich ungestört zurückzuziehen, die Ruhe und Natur zu genießen! Von der Strasse aus ist eine Auffahrt zur großen Doppelgarage gegeben. Eine Liegenschaft in nobler Lage, die sehr viel zu bieten hat! Gesamtmiete pauschal: 4.908,98 EUR Kaution: 29.453,85 EUR MV-Errichtungsgebühr: 150,00 EUR FA-Vergebührung: 1.804,47 EUR Provision: 10.710,00 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 311
Zimmer 8
Miete € 4.908,98 15,78 €/m²

---SCHÖNE VILLA MIT GARTEN IN GRINZING---

Haus in 1190 Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Villa mit Garten in Grinzing! Das Haus wurde im Jahre 1880 von Architekt Karl Schuller errichtet und in den Jahren 1986/87 generalsaniert. Die letzten Renovierungen erfolgten im Jahr 2010 und 2017. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 300m² Garten: ca. 136m² Terrassen: 5 (Terrasse auf Gartenebene ca. 45m²) Küche: 2 Schlafzimmer: 6 Bad: 6 WC: 5 Abstellraum/ Schrankraum: 8 Autoabstellplatz/ Garage: 1 Beschreibung/Raumaufteilung im Detail: Das Haus hat eine gesamte Wohnfläche von ca. 300m² auf 3 Ebenen. EG: Vorraum Wohnzimmer Küche mit angrenzendem Essbereich Wohnsalon Esszimmer weiteres Wohnzimmer/Bibliothek Bad Gäste WC 2 Abstellräume 2 Schrankräume Veranda 2 Terrassen Kamin 1. Stock: (auch sep. begehbar, sodass ein Bereich des Hauses z.B. als Nanny-Wohnung unabhängig genützt werden kann.) Küche (hier sind nur die Anschlüsse vorhanden, derzeit wird dieser Raum als Schlafzimmer genützt. Der Boden wurde verfliest und darüber wurde ein Teppichboden verlegt.) 4 Zimmer 2 Bäder sep. WC 2 Terrassen Kamin DG: Master Bedroom 2 weitere Zimmer 2 Bäder sep. WC 2 Abstellräume 2 Schrankräume Terrasse Kamin Keller: Zimmer Bad Heizraum (im Haus gibt es eine Photovoltaikanlage!) Garage Ausstattung: Parkettböden Altwiener Flügeltüren Stuck Kosten: Bruttomiete: € 3.948,-- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt. Kaution: 3 BMM Lage und Infrastruktur: Wenige Minuten zu Fuß entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie ein große Vielfalt an Restaurants und Heurigen. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 38 (fährt direkt in die Innenstadt)/ Bus 38A Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer 12
Miete € 3.948 13,16 €/m²

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Haus in 1190 Wien

SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN NÄHE AMERIKANISCHE SCHULE INFRASTRUKTUR: Bus 35A, österreichische Volkschule, Amerikanische Schule, Supermarkt, Apotheke und Heurigenlokale in Gehdistanz RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: geräumiges Entree, großes Wohnzimmer offen zu Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, ein Bad, zwei WC 2.EBENE: Vorraum, großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Garderobenraum, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wannde und Dusche, zwei WC, begehbare Garderobe, Abstellraum Schöner Garten mit einem Gartenhaus (ein Zimmer) Garage und vor der Garage kann ein Autos abgestellt werden. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, einige Beleuchtungskörper, Vorhänge im Wohnbereich, Klimaanlage, Schallschutzfenster Auf Wunsch können ein Esstisch mit Sesseln und sideboard im Haus verbleiben. DISTIRCT 19 - CLOSE TO AIS: SINGLE FAMILY HOME WITH GARDEN - FOUR BEDROOMS PLUS FAMILY ROOM; THREE BATHROOMS; GARAGEAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €287,54 Umsatzsteuer €370------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4357,54------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:103.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 272
Zimmer 6
Miete € 4.357,54 16,02 €/m²

Exklusive Doppelhaushälfte mit Terrassen, Eigengarten & Pool Nähe Amerikanische Schule AIS

Haus in 1190 Wien

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit ca. 165 m² Wohnnutzfläche und ca. 80 m² Terrasse befindet sich in absoluter Grünruhelage in einer Kleingartensiedlung mit herrlichem Blick auf die Weinberge und zum Kahlenberg. Ab sofort kann diese Doppelhaushälfte angemietet werden. Das Haus ist hochwertig möbliert und kann mit der Möblage angemietet werden. Zwei sehr große Terrassen, der gepflegte Garten und ein Pool sind ein tolles Highlight für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 2009 erbaut und teilt sich auf wie folgt: Gartenebene: Offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die ca. 50 m² große Terrasse und in den Eigengarten, separate Toilette, Abstellraum/Stauraum EG: Eingangsbereich mit großzügigem Stauraum, Hauptschlafzimmer mit Duschbad und ca. 30 m² Terrasse 1. OG 2 Weitere Zimmer mit wunderschönem Blick, Wannenbad, WC, Balkon Befristung: Befristet vermietet Bezug: ab sofort Lage: Genießen Sie die premiertesten Weine Wiens, die feinsten Schmankerln des Landes in traditioneller Heurigenart und die Idylle Neustift am Walde. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Umgebung. 35A von U6 Spittelau bis Neustift am Walde, dann 5 Minuten zu Fuß oder Straßenbahnlinie 41 vom Schottentor bis Endstation, dann zu Fuß oder mit dem Bus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Apotheke, Post, Friseur) mehrere Heurigen, Hotel in Gehnähe in Neustift am Walde. Gourmet Spar, Bank, Putzerei auf der Krottenbachstraße. Kindergärten sowie Schulen z.B. Amerikanische Schule AIS. Parkplätze in der Umgebung vorhanden, direkte Zufahrt bis vor das Haus und Kurzparken möglich. Ber Bruttomietzins von monatlich € 2.640 ist inkl. BK-Pauschale und UST. Provision: 2 Bruttomonatsmieten + 20% UST Kaution: 3 BMM Ausstattung: Holzböden, Steinböden, Komplettküche mit Markengeräten und amerikanischem Kühlschrank, Pool, geschmackvolle moderne Möblierung, Waschmaschine. Fotovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Deckenheizung/ Kühlung (jeder Raum mit eigenem Thermostat), Bussystem, Luftwärmepumpe. Durch die eigene Fotovoltaikanlage sind die Energiekosten extrem gering.
Fläche m² 165
Zimmer 4
Miete € 2.640 16,00 €/m²

Repräsentative Jugendstilvilla Nähe Hohe Warte

Haus in 1190 Wien

Die einzigartige Jugendstilvilla die von Josef Hoffmann erbaut wurde, befindet sich in bester Wohngegend von Döbling. Die Villa ist von einem wunderschön gepflegten Garten umgeben auf dem sich auch ein beheizbarer Swimmingpool befindet. Vom Garten aus gelangt man in das Entrée in ein großes Schlafzimmer mit einer begehbaren Garderobe, ein Bad, WC, ein Mädchenzimmer, Abstellräume und der Doppelgarage. Über eine Treppe gelangt man in ein weiteres Entrée, wo sich zwei Wohnräume, ein Esszimmer, ein Wintergartenzimmer, Kaminzimmer, eine Einbauküche mit allen Geräten und ein separates WC befinden. Im dritten Stockwerk gelangt man über eine Diele zu zwei weiteren großen Schlafräumen, einem Bad, WC und zwei Terrassen. In der Mansarde befindet sich noch ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer, WC und ein Hamam. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad, sowie ein moderner Spa-Bereich. Für das Untergeschoss gibt es auch einen separaten Eingang. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 800
Zimmer 10
Miete € 14.585,99 18,23 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE

Haus in 1190 Wien

FAMILIENGERECHTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN NÄHE EROICAGASSE Das Haus liegt abgeschirmt von der Straße hinter einem Mehrfamilienhaus, über Aussenstufen zu erreichen. INFRASTRUKTUR: Wenige Gehminuten zur Straßenbahnlinie D, Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe RAUMAUFTEILUNG: 1.EBENE: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den nach Süden ausgerichteten 110 m² Garten, Küche, ein Schlafzimmer, Duschbad, WC 2.EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Galerie, Bad mit Wanne, WC UNTERGESCHOSS: ca 20m² Abstellräume Garagenplatz AUSSTATTUNG: Parkettböden, Komplettküche, Einbauschränke Für Heizung und Warmwasser fallen zusätzlich Euro 330,65 plus 20% MwSt. an. SEMIDETACHED FAMILY HOME - THREE BEDROOMS, TWO BATHROOMS AND GARDEN Tram D and shopping facilities within walking distance. Ground floor: entrance, living-diningroom with exit to the garden (facing south), kitchen, one bedroom, bathroom with shower, WC First floor: gallery, two bedrooms, bathroom with tub, WC Lower ground floor: storage rooms ca 20 m². Garage. .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1700 zzgl 10% USt.Betriebskosten €365,72 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €206,57------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2272,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 2.272,29 15,15 €/m²

Terrassenwohnung nähe Wertheimsteinpark

Haus in 1190 Wien

Blick Hohe Warte - U4 Heiligenstadt Nähe! In einer gepflegten Wohnhausanlage gelangt eine großzügig angelegte Terrassenwohnung  zur Vermietung. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Ausblick. 1 Garagenplatz ist in der Miete inkludiert Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Terrasse Ausstattung: Einbauküche komplett, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Sonstiges: Optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung ( U4 Heiligenstadt, Autobus 10A, 39A, Straßenbahn D und 37) Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 53,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 89,28
Zimmer 3
Miete € 1.244,77 13,94 €/m²

Stadtvilla in Döbling mit großem Garten

Haus in 1190 Wien

Stadtvilla in Döbling mit großem Garten Umfassend renovierte Stadtvilla wartet auf neue Bewohner Beschreibung: Diese Stadtvilla steht entweder zur Vermietung oder zum Verkauf. Gebäude: Die renovierte Villa befindet sich in schöner Lage in Oberdöbling im 19. Wiener Gemeindebezirk. Das Wohnhaus wurde mit einer guten Raumaufteilung errichtet. Lage: Oberdöbling in Nähe der Amerikanischen Botschaft Öffentliche Anbindungen: Straßenbahnlinien 37, 38, D; Autobuslinien 10A, 35A, 38A, 39A; U-Bahnlinien U4, U6 (Spittelau, Nußdorfer Straße), S45 (Krottenbachstraße) Infrastruktur: Gute Infrastruktur durch Nahversorger, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken, KindergärtenBanken etc. in unmittelbarer Gehweite; hoher Freizeit- und Erholungswert. Aufteilung: Sie Exposé und Grundrisse. Sie erhalten auf Wunsch auch eine 360°-Videoführung. Ausstattung: Sicherheitseingangstüre, Marmor-/Granitboden (Bluepearl Granit) in Vorzimmer und Empfangsbereich, Kirschholzparkettböden in den Wohnräumen, Bad mit rosa Portogallo Marmor, Bidet, Whirlpool, Fliesen in der Küche; Küche inkl. Komplettausstattung ; Deckenbeleuchtung, Brandmelder, Vorbereitungen für Alarmanlage und Klimaanlage Weiteres: Im Falle einer Vermietung inklusive Küche und Bädereinrichtung; beim Untergeschoss wird nur ein Raum mitvermietet. Garage sowie Parkmöglichkeiten für weitere 3-4 Pkw auf dem Grundstück; der ebene Garten ist südseitig ausgerichtet. Falls Interesse am Ankauf Stadtvilla besteht, kontaktieren Sie uns! Empfehlung! Verkehrsgünstige Lage, großer Garten, repräsentativer Wohnsitz. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 51,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 210
Zimmer 6
Miete € 3.654 17,40 €/m²

modernes Einfamilienhaus

Haus in 1190 Wien

Erstbezug nach Renovierung - Einfamilienhaus nächst Salmannsdorferstrasse RAUMAUFTEILUNG: Eingang: Diele, Speisezimmer mit off. Kamin und Ausgang in den Garten, Wohnzimmer, eingerichtete Küche, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette 1.Stock: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Toilette , Terrasse Keller: Einliegerwohnung: spe. Eingang 2 Zimmer, Küche, Duschbadezimmer, Toilette, Heizraum, Sauna, Dusche, Wirtschaftsraum, Doppelgarage AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, Alarmanlage, Jalousine, Zentralheizung, ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ modern house next American School LAY OUT: Entrance: hall, dining room with fireplace and exit to the garden, living room, furnished kitchen, storage room, 1 bedroom, bathroom with toilet 1st floor: 4 bedrooms, 2 bathrooms with toilet , terrace Cellar: spe. Entrance 2 rooms, kitchen, shower room, toilet, heating room, sauna, shower, utility room, double garage EQUIPMENT: Parquet and tiled flooring, alarm system, blinds, central heating,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4250 zzgl 10% USt.Betriebskosten €236,43 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €448,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4935,07
Fläche m² 360
Zimmer 8
Miete € 4.935,07 13,71 €/m²

PRIVAT provisionsfrei: Elegante Villa mit großem Garten und schönem Blick - NEUwertig

Haus in 1190 Wien

Diese komfortable Einfamilien-Villa wurde im Jahr 1950 erbaut, zwischen 2008 und 2016 entkernt und neu errichtet. Die Liegenschaft befindet sich in einer Parkanlage in der Nähe des Zentrums mit einer guten Infrastruktur. Das ca. 130 m² große Erdgeschoß besteht aus einem Vorzimmer, einem Gäste-WC, einer große Halle, einer große Einbauküche, einer Bibliothek, einem Speisezimmer und ein 40 m² großen Wohnsalon. Das Erdgeschoß ist mit Granitböden, Fließen und Kirsch-Parkettböden ausgestattet. Über einen repräsentativen Stiegenaufgang aus Kirschholz gelangt man ins ca. 105 m² große Obergeschoß, welches weitere 4 Zimmer mit Kirsch-Parkettböden sowie zwei Badezimmer mit Doppelwaschbecken, mit Toilette, Bidet, einem Whirlpool und eine Doppel-Duschkabine (Marmor- und Granitböden) sowie ein zweites Bad mit Badewanne, Bidet und Toilette sowie einem Doppelwaschbecken (schönen blaue und weiße Fliesen) beherbergt. Eine ca. 18 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse sowie ein ca. 7 m² großer Balkon mit Ausblick über die Parkanlage auf den Kahlenberg bzw. Leopoldsberg laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Im Untergeschoß befindet sich das Souterrain - in dieser Miete ist der Heizraum und weitere Abstellfläche von ca. 15 m² sowie der Heizraum inkludiert. Mit einem Aufpreis können weitere Räume (mit Heizung und Fenstern) sowie die Garage dazugemietet werden, die ansonsten verschlossen bleiben. Das ca. 881 m² große Grundstück besticht durch einen pflegeleichten und schönen Rasen und eine dezente, aber elegante Bepflanzung. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft eine 400 m² großeTerasse und 351 m² weitere Grünfläche inkl. Alpengarten. Auf dem Grundstück befinden sich 3-5 Autoabstellplätze.
Fläche m² 250
Zimmer 8
Miete € 3.990 15,96 €/m²