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Häuser mieten in 18. Bezirk Währing

12 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 18. Bezirk Währing 12 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 5% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 251 Mietimmobilien in 18. Bezirk Währing.

1180 WIEN - SEHR REPRÄSENTATIVE VILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG / BÜRO

Haus in 1180 Wien

Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativem Wohnsitz in grüner Lage?  LAGE & WOHNUMGEBUNG Die zur Vermietung gelangende; moderne Villa liegt in ruhiger Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk am Fuße des Schafbergs. In der Nähe des Grundstücks befinden sich die Schnellbahnstation Gersthof (S45) sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien mit raschem Anschluss an die Wiener City. In der nahen Wohnumgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. DIE VILLA Das exklusive Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 410 m², ca. 115 m² Terrassen sowie eine großzügige Gartenanlage mit rund 965 m² mit Gartenbewässerungsanlage. Für die nötige Sicherheit sorgen eine elektrische Türöffneranlage mit Videoüberwachung und Alarmanlage. Das Raumprogramm umfasst: - ERDGESCHOSS: Über eine repräsentative Eingangshalle gelangt man in die Einliegerwohnung, welche auch als Büro genutzt werden kann. Weiters sind eine Sauna, ein Weinkeller, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Heizraum, 3 Abstellräume und ein überdachter Grillplatz vorhanden. Eine Garage mit elektrischem Garagentor vervollständigt das Raumprogramm auf dieser Ebene. - OBERGESCHOSS: Auf dieser Ebene befinden sich ein Vorraum, eine moderne Küche mit Balkon (ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank und Mikrowelle), das Ess- und Wohnzimmer, ein Billiardraum, ein Gästezimmer, ein WC, der ca. 20,93 m² große Wintergarten und eine ca. 72,56 m² Terrasse. DACHGESCHOSS: Im Dachgeschoss befinden sich ein ausgebautes Schlafzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Garderobenraum sowie ein Bad, ein WC und eine Veranda (ca. 23,45 m²). PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete für diese Villa beträgt inkl. BK und USt. EUR 7.810,-. Die Villa steht sofort zur Verfügung und gelangt vorerst mit 5-jähriger Befristung zur Vermietung. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang Konsel und das equilibria Team unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 und per E-Mail unter office@equilibria.at sehr gerne zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen, welches aus einer regelmäßigen Tätigkeit als Hausverwalter anderer Liegenschaften und Vermittler besteht!  
Fläche m² 410
Zimmer 8
Miete € 7.810

Villa in bester Lage des 18.Bezirks

Haus in 1180 18. (Währing)

Diese exklusive Villa mit Garten, Pool und großzügiger Dachterrasse befindet sich in ruhiger Lage des 18. Bezirks und bietet auf einer Wohnfläche von 260 m2 folgende Raumaufteilung. Erdgeschoss: Eingangsbereich, repräsentatives Wohn -Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von wo man über Stiegen in den Garten gelangt, eine separate voll ausgestattete Küche, Gäste Toilette. 1. Stock: zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum, ein Schlafzimmer/Gästezimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, des Weiteren befindet sich dieser Ebene ein Büro von dem man über eine Treppe zu dem Master Schlafzimmer mit En- Suite Duschbad und Toilette gelangt sowie dem Zugang zu den beiden Dachterrassen.Souterrain: Party/Gästeraum mit ebenerdigen Zugang in den Garten und zum Außen Pool, Welnessbereich mit Whirlpool, Sauna und einem Duschbad sowie eine separate Toilette, Zugang zur Garage mit elektrischem Garagentor und Abstellplätze für 2 PKWs. Die elegante Ausstattung bietet einen großzügigen Garten mit Außen Pool, eine vollausgestattete Küche, hochwertige Parkett und Fliesenböden, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie im gesamten Souterrain, Garage mit elektrischen Tor. \r\n
Fläche m² 260
Zimmer 6
Miete € 3.999

Moderne Einfamilienvilla mit Blick

Haus in 1180 Wien

In Aussichtslage des 18. Bezirks befindet sich diese moderne und großzügige Familienvilla, die sich durch Ihre Offenheit zu Garten und Pool hin fantastisch präsentiert. Die moderne Architektur der Villa spiegelt sich in der Einrichtung wider. Auf der ersten Ebene befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Bibliothek, Arbeitsplatz, 2 Kaminen (im Wohn- und im Essbereich) sowie Küche und angrenzenden Essbereich. Diese Ebene verfügt über direkten Ausgang auf die überdeckte Terrasse und das Sonnendeck sowie zu Grillplatz und Pool. Das Obergeschoss der Villa verfügt über 4 Kinderzimmer mit zwei Bädern sowie den großzügigen Bereich des Master Bedrooms mit offenem Bad und sehr großer Garderobe (Wäscheabwurf). Die zwischen Master Bedroom und Kinderzimmer gelegene Aussichtsterrasse ist von beiden Seiten begehbar. Der äußerst gepflegte Garten mit beheiztem Pool bietet durch die zahlreich vorhandene Beleuchtung eine harmonische Abendstimmung und bietet Blick auf die Wiener Innenstadt. Die Miete von € 16.000,- ist inkl. USt. aber ohne Betriebskosten. Ausstattung Vollmöbliert Automatische Heizung (Gas) Solaranlage Alarmanlage (Fingerprint) Hauszutrittssystem (Fingerprint) Innen- und Außenboxen (Audio) Außenbeleuchtung Videoüberwachung (10 Außenkameras) Beheizter und beleuchteter Außenpool Bewässerungssystem im Garten Zahlreiche Terrassenflächen BBQ-Area mit Grill Weinkeller Lage Die Villa liegt nächst Pötzleinsdorfer Schlosspark und bietet somit nach wenigen Schritten viel Grün für Freizeit und Sport. Im Stadtteil Gersthof bietet sich eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und zwei Volksschulen liegen in der näheren Umgebung. This well-appointed family villa, set on an elevated site in Vienna´s 18th district, lures the audience with great breathability and a sprawling view into the garden with pool. The modern architecture of the villa is reflected in the interior fitting. The first floor features a grand living area with library, workplace, 2 fireplaces (in the living area and the dining area) and a kitchen with dining area. The floor has direct access to the roofed terrace, the sun deck, the pool and the barbecue area. On the upper floor you can find 4 childrenґs rooms with 2 bathrooms and a spacious master bedroom with open bathroom and a wardrobe (washing drop). The panoramic terrace between master bedroom and childrenґs room can be accessed from both sides. The beautiful garden with heated pool and a harmonious lighting offers an impressive view over the inner city. The rent of € 16.000,- is incl. VAT but excl. the common charges. Facilities Fully furnished Automatic heating (gas) Solar system Alarm system (fingerprint) Indoor/outdoor audio system Outdoor lighting Video surveillance (10 cameras) Heated and lighted outdoor-pool Watering system Generous terrace space BBQ-area Wine cellar Location The villa is located next to Pötzleinsdorfer Schlosspark amidst lush greenery and various leisure opportunities. The infrastructure of Gersthof offers two schools and shops for the daily needs.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 488,83
Zimmer 7
Miete € auf Anfrage

Villa in Toplage - Nähe Schafbergbad/Pötzleinsdorferpark! - absolute Privatsprhäre!

Haus in 1180 Wien

ECKDATEN Grundfläche 1.286 m², Wohnfläche ca. 313 m², Nutzfläche gesamt ca. 495 m² Leichte Hanglage mit Fernblick Richtung Kahlenberg und nordöstliches Wien AUFTEILUNG Parterre: großzügiger Eingangs-/Vorraumbereich - Terrassenzugang mit Treppenabgang in den Garten - Wohnküche mit Speisekammer - Esszimmer - Salon - Kaminzimmer - Gäste-WC mit Dusche - Durchgang zur Garage (Doppelgarage), davor drei bis vier Stellplätze auf eigenem Grund 1. Stock: - geräumiges Schlafzimmer (ca. 31 m²) - 3 Kinderzimmer (ca. 13-16 m²) - 2 Bäder jeweils mit WC, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne - Hauswirtschaftsraum - sehr großer Abstellraum Gartengeschoß: - 2 gartenseitige Schlafzimmer (Gartenniveau ebenerdig) - Bad - WC - 2 Abstellräume - Heizraum - Partybereich mit Grill, ca. 64 m² - über einen überdachten Freiplatz ebener Ausgang in den Garten - Gartengeräteraum pflegeleichter, uneinsehbarer Ziergarten AUSSTATTUNG: Erstbezug nach Generalsanierung + sämtliche Elektroleitungen wurden erneuert + neue Gas-Brennwertheizung + 3 neue Bäder und WC's + neue Küche + Fußböden neu bzw. frisch geschliffen + frisch gestrichene Fenster und Türen + neues Garagentor + alles neu ausgemalt, Fassade neu gestrichen... KOSTEN EUR 5.000,00 Nettomietzins EUR 210,00 BK inkl. Schneeräumung EUR 521,00 Ust. EUR 5.731,00 Gesamtvorschreibung, Wasser nach Verbrauch EUR 10.420 + 20 % Ust. Provision EUR 17.120.- Kaution BEFRISTUNG vorerst 5 Jahre, bei beidseitiger Zufriedenheit langfristig denkbar! KONTAKT Hr. Gert Mayr ALPHA-DOMIZIL e.U. Tel: 0699/184 25 161 Mail: gert.mayr@alpha-domizil.at Key data: Land area 1286 m² living space 313 m² usable area 495 m² Slight hillside with great view up to Kahlenberg and the North/East of vienna SUBDIVISION GROUND FLOOR The property is subdivided into - generous anteroom - terrace access with stairway in the garden - eat-in-kitchen with pantry - dining room - lounge - fireplace room - guest toilet with shower - directly access to the double garage, in front of it 3 - 4 parking spaces on own land 1ST FLOOR - spacious bedroom - 3 children's rooms - 2 bathrooms, each with WC, once with shower once with bathtub - Laundry room - large storage room GARDEN LEVEL - 2 garden-side bedrooms - bathroom - toilet - 2 storage rooms - large Party area with barbecue - level exit to the garden with outdoor pool (secluded ornamental garden) AMENITIES + first time use after general renovation + all electric cables were renewed + new gas condensing heating + 3 new bathrooms and WC's + new Kitchen + Floors were renewed or sanded again + Windows and doors were freshly painted + new garage door + facade repainted COSTS monthly costs EUR 5.000 net interest EUR 210 operating costs including snow removal EUR 521 (10%) VAT EUR 5.7315 totally costs, plus water costs according to consumption Commission EUR 10.420.- plus 20 % VAT Deposit EUR 17.120.- ANNUAL THERMAL (E) 197 kWh/(m²*a) INFRASTRUCTURE shops for daily needs within walking distance. public transportation - Tram 41 to the city center - Train S45, Gersthof - Bus 41 All informations are based on the statements of the owner. For the correctness and completeness of the information no guarantee or liabilty can be assumed. An intermediate sale and mistakes are reserved.
Fläche m² 313
Zimmer 10
Miete € auf Anfrage

geräumiges Einfamilienhaus mit Garten

Haus in 1180 Wien

SEHR GEPFLEGTES GROSSES HAUS AM SCHAFBERG, schöner Wienblick RAUMAUFTEILUNG EG.: Vorraum, Gästetoilette, sehr großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten, voll ausgestatte Dan-Küche, ein Schlafzimmer mit Bad ensuite (Dusche und WC) 1 Stock.: 2 großzügige Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer (zur Zeit begehbare Garderobe), 1 Badezimmer (Wanne, Toilette, Bidet), ein großes Duschbad mit Toilette 2.Stock: Masterbedroom mit ensuite Bad (Wanne, Dusche, WC und Bidet), ein weiteres Schlafzimmer, beide Zimmer mit einer Terrasse mit Wienblick, ein Duschbad mit Toilette Souterrain: Vorraum, sehr großer, heller Raum mit Ausgang in den Garten, ein Gästezimmer, Badezimmer Dusche und Toilette, Heizraum, Abstellraum, AUSSTATTUNG Gaszentralheizung, Parkett- und Marmorböden, Aircondition in den oberen Schlafzimmern, Carport für 2 Autos, Abstellplatz für mindestens 4 Autos für Carport und Abstellplatz werden nochmals € 120,-- (inkl Ust.) verrechnet ------------------------------------------------------------------------- spacious house with nice garden close to Naafgasse and Schafberg, great view of Vienna LAYOUT ground floor: hall, guest toilet, hugh living and dining room with access to a terrace and garden, kitchen, bedroom with en suite showerbath and toilet 1st floor: 2 spacious bedrooms, a smaller bedroom (used as walk-in closet currently but can be removed), bathroom (bathtub, toilet, bidet), large showerbath with toilet 2nd floor: masterbedroom with en suite bathroom (tub, shower, toilet and bidet), one more bedroom (each with access to a terrace with great view of Vienna), showerbath with toilet basement: guest room, showerbath with toilet, another large room and access to the garden, utility room, technical room with heating system,. FIXTURES AND FITTINGS wooden and marble-tiled floors, fully equipped kitchen, central heating with gas, air conditioning in upper bedrooms, carport for two cars, parking for at least 4 more cars carport and parking losts costs € 120,-- (incl. taxes) monthlyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €310 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €541------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5951
Fläche m² 350
Zimmer 8
Miete € 5.951

Mietvilla im Währinger/Döblinger Cottage, als Familenvillas oder Sitz für Botschaften und Residenz

Haus in 1180 Wien

Eine wunderschöne Stilvilla im schönsten Teil des Türkenschanzparkcottage. Sie könnte sowohl Familienwohnsitz, alsauch Repräsentanz oder Sitz einer Botschaft, Residenz sein. Ein geräumiges Entree im Eingangsbereich, ein anschileßender Salon, der auch als Speisezimmer genützt werden könnte, oder als offizieller Empfangsraum, ein Erker mit etwa 60m² und ein sehr großzügiger Wintergarten der an die große Küche anschließt und mit Raumhohen Fenstern, den Blick in den Garten freigibt. Die Salons sind teilweise mit Originalkassettendecken ausgbaut. Aus dem großen, verglasten Speisezimmer haben Sie einen wunderschönen Grünblick in den Garten.  Im ersten Stock 3 Schlafzimmer (zwei davon haben eine gartenseitige Terrasse) 1 Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, 1 Toilette Im zweiten Stock 2-3 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Toilette. Der Dachboden ist begehbar, aber nicht ausgebaut Im sehr hellen und trockenen Keller 1 Zimmer (Nanny oder Dienstpersonal) Duschbad, 1 Toilette, Ausgang ebenerdig in den Garten. Garage und mehrere Abstellräume.  Die Stockwerke sind durch eine wunderschöne original Holztreppe verbunden.  Die öffentiche Verkehrsanbietung bietet Ihnen der 41, Buslinie 10A und der 40A.  Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter 0043 664 400 22 59 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per email unter: homa.jordis@akkadia.at Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit Daten weitergegeben werden. Hinweis: Seit dem 01.01.2009 besteht für den Verkäufer bzw. Vermieter einer Immobilie die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines aktuellen (höchstens 10 Jahre alten) Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage an den Käufer bzw. Mieter gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.   A beautiful style villa in the most beautiful part of Türkenschanzpark Cottage. It could be both - family residence, office or seat of an embassy or residence. A spacious entrance, in the entrance area, one large salon which could be availed as a dining room, or as an official reception room, a bay with approximately 60m² and a very generous conservatory adjoins the large kitchen and with floor to ceiling windows, the view of the garden releases. On the first floor 3 bedrooms (two of them have a garden side terrace) 1 Bathroom with corner bath and shower, 1 toilet On the second floor 2-3 bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet. The attic is accessible, but not expanded A very bright and dry basement 1 room (Nanny or service) shower room, 1 toilet, ground level into the garden. Garage and several storage rooms. The floors are connected by a beautiful original wooden staircase. Public transportation offers the 41, bus 10A and 40A. For more information or visits you Ms. Homa Jordis like under 0043 664 400 22 59 available, or send us your request by email at: homa.jordis@akkadia.at We ask for your understanding that we can only answer inquiries with complete address, email address and telephone number due to the obligation to provide evidence against the owner. Confidential information may be disclosed only with the data. Note: Since 01.01.2009 there is a legal obligation to submit a current (maximum of 10 years old) energy certificate for the seller or landlord of a property. In the case of non-submission to the buyer or tenant to the age and the type of building appropriate energy performance as agreed. The broker assumes no responsibility or liability for the actual energy efficiency of the building. all object information are based on information provided by the consignor.    
Fläche m² 360
Zimmer 7
Miete € 4.449,50

schönes Einfamilienhaus mit Pool und Terrassen

Haus in 1180 Wien

EINFAMILIENHAUS MIT 50 M² DACHTERRASSE IN ABSOLUTER RUHEGRÜNLAGE NÄHE BUCHLEITENGASSE RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Diele, Garderobe und Gäste WC, Wohnzimmer, Speisezimmer, voll ausgestattete Küche, 2 Terrassen und Abgang in den Garten mit Pool 1.Stock: 2 Schlafzimmer, 2 kleinere Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, sperate Toilette, begehbare Garderobe Mansarde: 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Ausgang auf die 50m2 grosse Terrasse Gartengeschoß: Garage, Sauna, Whirlpool, Abstellräume, AUSSTATTUNG Einbauschränke, Parkett und Fliesenböden, Gaszentralheizung, Gartenpool Garage: + € 180,- inkl Ust./. monatlich ____________________________________________ charming family home with 50 m² roof terrace and swimmingpool,quiet neighborhood close to Buchleitengasse ground floor: hall with wardrobe and guest toilet, living room, dining room, fully equipped kitchen, 2 terraces, access to garden and pool 1st. floor: 2 bedrooms, 1 bathroom with tub, shower and toilet, seperate toilet, 2 smaller rooms (guest/study), attic: 1 bedroom, 1 bathroom with shower and toilet, access to 50 m² sized roof terrace garden level: garage, sauna, whirlpool, storage rooms fixtures and fittings: fitted cupboards, wooden and tiled flooring, centralheating with gas garagecharge: + € 180,-- incl. taxes/ monthlyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3336,36 zzgl 10% USt.Betriebskosten €300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €363,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4000
Fläche m² 260
Zimmer 6
Miete € 4.000

Gartenwohnung mit Hauscharakter

Haus in 1180 Wien

sehr gepflegte und helle Gartenwohnung - Maisonette - Hauscharakter RAUMAUFTEILUNG Untergeschoss: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse in den Garten, große eingerichtete Küche mit Ausgang in den Garten Gästetoilette, grosser Abstellraum 1.Stock: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperate Toilette, Abstellraum/Garderobe AUSSTATTUNG: absolute Ruhelage, Sackgasse, 2 Eingänge, Parkettböden, Fliesen in den Bädern, Zentralheizung mit Gas, Kellerabteil, Fahrradabstellraum + 1 Garagenplatz: € 100,00 plus 20 % Ust./Monat Strassenbahn 41 in Gehdistanz ------------------------------------------------------ beautiful and bright 4 bedroom duplex-apartment with own garden LAYOUT 1st level: hall, living-dining room with access to terrace and garden, large kitchen with access to the garden, guest-toilet, large storeroom 2nd level: 4 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, bathroom with bathtub and shower, separate toilet, storeroom/wardrobe FIXTURES AND FITTINGS quiet location, dead-end road, 2 separate entrances, wooden flooring, tiled bathrooms, central gas heating, cellar, bycicle storage + 1 space / garage: € 100,00 + 20%VAT per month tram 41 within walking distanceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €600 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €320------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3520
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 3.520

grosse, renovierte Villa in bester Lage, Erstbezug nach Sanierung

Haus in 1180 Wien

GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE - Erstbezug nach Sanierung, nahe Schlosspark AUFTEILUNG: EG: großzügiger Eingangs-/Vorraumbereich, voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, Esszimmer, Salon, Kaminzimmer, Gäste-WC mit Dusche, Durchgang zur Garage, große Terrasse mit Treppenabgang in den Garten. 1. STOCK: ein sehr großes Schlafzimmer (ca. 31 m²), drei Kinderzimmer (ca. 13-16 m²), zwei Bäder jeweils mit WC, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne, Hauswirtschaftsraum, sehr großer Abstellraum UG: gartenseitig zwei Schlafzimmer (normales Parterre), Bad, WC, 2 Abstellräume, Heizraum, Partybereich mit Grill ca. 64 m², von dort ebener Ausgang in den Garten über einen überdachten Freiplatz, Gartengeräteraum, pflegeleichter, uneinsehbarer Ziergarten tlw. mit geringer Neigung Doppelgarage, davor drei bis vier Stellplätze auf eigenem Grund AUSSTATTUNG: Erstbezug nach Generalsanierung (z.B. sämtliche Elektroleitungen erneuert, drei neue Bäder und WCs, neue Küche, Fußböden neu bzw. frisch geschliffen, frisch gestrichene Fenster und Türen, neues Garagentor, alles neu ausgemalt, neu gestrichene Fassade etc.), neue Gaszentralheizung Fernblick Richtung Kahlenberg und nordöstliches Wien _________________ spacious family-house, close to big park (Pötzleinsdorfer Schlosspark), renovated and refurbished ground floor: spacious hall, fully equipped kitchen with dining corner and pantry, dining room, living room leading into a room with fireplace, guest toilet with shower, access to garage, access to big terrace and staircase down to the garden. first floor: masterbedroom (31 m2), another 3 bedrooms (13m2 -16 m2), one showerbath with toilet, one bathroom with tub and toilet, utility room, big storage room. garden level: big room (64 m2) for entertaining/guests/family, 2 bedrooms-facing the garden, bathroom with tub, seperate toilet, 2 storage rooms, heating room, access to (covered) terrace and garden, room for garden utilities. very big garage for 2 cars, parking lot for 3-4 cars on property, fixtures and fittings: first let after complete refurbishment (new electrical appliances, 3 new bathrooms and toilets, new kitchen, partly new floors, freshly painted doors and windows, new garage, new heating system, etc.... Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €519------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5709
Fläche m² 320
Zimmer 10
Miete € 5.709

Villa in grüner, ruhiger Lage, Nähe Schafbergbad

Haus in 1180 Wien

Diese großzügige Villa im 18ten Bezirk direkt neben dem Schafbergbad gelangt zur Vermietung. Die Villa bietet auf einer Wohnfläche von knapp 350m2 und 4 Geschoßen folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, 1 großes Wohnzimmer (ca 46m2) mit Zugang zur Terrasse (17m2) und zum Garten, eine separate Küche, ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates WC Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, WC; Bidet und Doppelwaschbecken, ein Zimmer ( momentane Nutzung als Begehbarer Kleiderschrank) Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer (mit Zugang zur Terrasse) und Klimaanlage, 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, und eine Terrasse (16,27m2) Kellergeschoss: Vorraum, Waschküche mit Dusche und WC, Heizraum, ein Gästezimmer, ein zweites Wohnzimmer (46m2) mit Zugang zum Garten (600m2) Zur Ausstattung des Hauses gehört eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage in den Schlafräumen im DG, Granit-  und Marmorböden und den Bädern und Carport für 2 Fahrzeuge. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage im 18ten Bezirk. Das Schafbergbad ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt und durch Straßenbahn und Bus ist die Innenstadt erreichbar.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 350
Zimmer 8
Miete € 6.291