Häuser mieten in 18. Bezirk Währing
13 Häuser zur MieteAktuell werden in 18. Bezirk Währing 13 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 6% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 223 Mietimmobilien in 18. Bezirk Währing.
sehr schöne Haushälfte direkt am Park
Haus in 1180 Wien
HAUSHÄLFTE MIT TERRASSE UND GARTENBENÜTZUNG NÄHE PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK, SÜDRUHELAGE RAUMAUFTEILUNG EG: Vorraum, Gäste Toilette, Küche mit Essplatz und Ausgang auf große gartenseitige Terrasse, großes Wohn-Esszimmer (55 m2) mit Abgang in den Garten 1.Stock: 3 Schlafzimmer (eines mit großem Balkon), 1 Kabinett (Gäste oder Arbeitszimmer) 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette, 1 Duschbadezimmer mit Toilette, Keller: Waschküche, Sauna mit Dusche, Toilette, Abstellraum, Ausgang in den Garten großer trockener Dachboden AUSSTATTUNG Parkettund Fliesenböden, Einbauschränke, neue Fenster, PKW Abstellplatz, SAT Anlage, Mähroboter und Baum/Strauchschnitt sind in den BK inkludiert das Objekt wird befristet vermietet ___________________________________________________________________________ spacious apartment in duplex house with terrace and garden next Pötzleinsdorfer Schloßpark, very green and quiet location floorplan: ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen with breakfast corner and exit to big terrace, spacious living and dining room (approx.55 m²), stairway to garden 1.st. floor: 3 bedrooms (one with exit to big balcony), 1 cabinet (guest room or study),1 bathroom with tub and toilet, 1 shower bath with toilet, basement: laundry room, sauna with shower, toilet, storage room, exit to garden big, dry attic fixtures and fittings: wooden and tiled floors, gasheating, new windows, built in cupboards, SAT TV, 1 parking lot lawn cutting and tree/shrub cutting included in maintainance costsAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3113,63 zzgl 10% USt.Betriebskosten €210,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €332,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3656,98
Fläche m²
210
Zimmer
5
Miete €
3.656,98
modernes Einfamilienhaus in Pötzleinsdorf
Haus in 1180 Wien
MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND DACHTERRASSE, nahe Amadeus Schule und Pötzleinsdorfer Schloßpark RAUMAUFTEILUNG: EG.:Eingang, große Diele, Gäste WC, Wohnzimmer mit offenem Kamin und anschliessendem, offenem Esszimmer und Küche (alles mit Ausgang auf Garten und Gartenterrasse), Arbeits/Gästezimmer mit Duschbad Obergeschoß.: 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Duschbad ensuite), 1 weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank, 1 seperates Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet, 1 seperates WC, Aufgang zu großzügigen Dachterrasse mit Rundumblick Keller.: Garageneingang , 1 Wirtschaftsraum, Heizraum, 1 gr. Hobbyraum mit Duschbad und WC AUSSTATTUNG: Parkett und Fliesenböden, Gasetagenheizung, grosse Garage und Abstellplätze für mind. 2 Autos _____________________________________________ modern house with garden and big roofterrace, close to a Amadeus School ground level: spacoius entrance area, guest toilet, open living- dinding area with fireplace and attached kitchen (eixt to garden and gardenterrace from every room), 1 bedroom with showerbath ensuite 1st. level: 2 bedrooms with showerbaths ensuite, 1 more bedroom with closet, 1 seperate bathroom with shower, tub, toilet and bidet, 1 seperate toilet stairway to huge roofterrace with 360 degree view basement: utility room, entrance to spacious garage, big room (playground for kids, tabletennis, or similar), showerbath with toilet wooden and tiled floors, gasheating, parking for 2 cars on ground outside, 1 garageplace Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €300 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €330------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3630
Fläche m²
270
Zimmer
6
Miete €
3.630
Helles Reihenhaus in Pötzleinsdorf, privat
Haus in 1180 Wien | Khevenhüllerstrasse 13A/2
Helles südseitig orientiertes Reihenhaus in Pötzleinsdorf, generalsaniert, Thermoisolierung, Gaszentralheizung (Kombitherme mit Warmwasser), Wohnfläche 120 m2, Nutzfläche: 160 m2 EG: Wohnküche, 1 Schlafzimmer mit Parkettboden & Schallschutztüre, WC + Eingangsbereich mit Sicherheitseingangstüre 1. Stock: Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer mit Parkettboden, südseitiger Balkon (8 m2) DG: 2 Schlafzimmer im DG mit Schallschutztüren & Parkettboden, neues Bad + WC Außenrolladen südseitig in den Schlafzimmern neuer Spannteppich im Stiegenhaus südseitige Terasse (55 m2) vom EG begehbar, kaum einsehbar, 2 Marquisen, Gartenbeleuchtung Keller: Bad (2 Duschen), Heiz- & Waschraum, 2 Abstellräume,, Platz für Saunaeinbau vorhanden große Doppelgarage (50,5 m2) mit automatischer Toröffnung über Funkbedienung, Direktzugang über den Keller Zufahrtmöglichkeit direkt bis zur Eingangstüre Besonderheiten: helle Räume, niedrige Heizkosten (durch Thermoisolierung) Mietdauer: 5 Jahre
Fläche m²
120
Zimmer
6
Miete €
2.490
1180 WIEN - SEHR REPRÄSENTATIVE VILLA MIT EINLIEGERWOHNUNG / BÜRO
Haus in 1180 Wien
Sie sind auf der Suche nach einem repräsentativem Wohnsitz in grüner Lage? LAGE & WOHNUMGEBUNG Die zur Vermietung gelangende, moderne Villa liegt in ruhiger Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk am Fuße des Schafbergs. In der Nähe des Grundstücks befinden sich die Schnellbahnstation Gersthof (S45) sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien mit raschem Anschluss an die U-Bahn und die Wiener City. In der nahen Wohnumgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. DIE VILLA Das exklusive Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 410 m², ca. 115 m² Terrassen sowie eine großzügige Gartenanlage mit rund 965 m² mit Gartenbewässerungsanlage. Für die nötige Sicherheit sorgen eine elektrische Türöffneranlage mit Videoüberwachung und Alarmanlage. Das Raumprogramm umfasst: - ERDGESCHOSS: Über eine repräsentative Eingangshalle gelangt man in die Einliegerwohnung, welche auch als Büro genutzt werden kann. Weiters sind eine Sauna, ein Weinkeller, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Heizraum, 3 Abstellräume und ein überdachter Grillplatz vorhanden. Eine Garage mit elektrischem Garagentor vervollständigt das Raumprogramm auf dieser Ebene. - OBERGESCHOSS: Auf dieser Ebene befinden sich ein Vorraum, eine moderne Küche mit Balkon (ausgestattet mit Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank und Mikrowelle), das Ess- und Wohnzimmer, ein Billiardraum, ein Gästezimmer, ein WC, der ca. 20,93 m² große Wintergarten und eine ca. 72,56 m² Terrasse. DACHGESCHOSS: Im Dachgeschoss befinden sich ein ausgebautes Schlafzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Garderobenraum sowie ein Bad, ein WC und eine Veranda (ca. 23,45 m²). PREISINFORMATION Die monatliche Bruttomiete für diese Villa beträgt inkl. BK und USt. EUR 7.810,-. Die Villa steht sofort zur Verfügung und gelangt vorerst mit 5-jähriger Befristung zur Vermietung. INTERESSE? Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Wolfgang Konsel und das equilibria Team unter der Wiener Telefonnummer (0)1 236 82 19 und per E-Mail unter office@equilibria.at sehr gerne zur Verfügung. Wir erlauben uns auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hinzuweisen, welches aus einer regelmäßigen Tätigkeit als Hausverwalter anderer Liegenschaften und Vermittler besteht!
Fläche m²
410
Zimmer
8
Miete €
7.810
CHARMANTE VILLA AUF GROßEM GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE PÖTZLEINSDORF
Haus in 1180 Wien
GELEGENHEIT - charmante Villa in bester Lage des 18. Bezirk / 19. Bezirk auf traumhaften Grundstück! - SELTENHEIT Zur langfristigen Vermietung gelangt eine traumhafte Villa aus dem Jahr 1970 welche 2018 saniert wurde. Auf dem n/s ausgerichteten, Großteils ebenen Grundstück befindet sich diese charmante Villa mit rund 160 m² Wohnfläche und ca. 250 m² Nutzfläche. Im Zuge der Sanierung wurden neue Echtholzparkettböden verlegt, neue doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut, das Haus Innen sowie Außen mit einem neuen Anstrich versehen. Eine neue Küche inkl. Markengeräten wird noch eingebaut. In den Bädern wurden neue Fliesenböden verlegt. Der Großzügige Wohn-/Essbereich erstreckt sich über ca. 62 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 15 m² schließt direkt an diesen großzügigen Wohnbereich an und verbindet beides mittels einer Schiebetür. Im Erdgeschoß gibt es neben einem Duschbad, einem WC und geräumigen Eingangsbereich / Flur noch ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m². Genießen Sie die Ruhe auf der südlich ausgerichteten, großzügigen Terrasse mit Blick in den nicht einsehbaren Garten. Im Obergeschoß erwarten sie 3 weitere Schlafzimmer mit ca. 17 m², 14 m² und 11 m². Eines der Zimmer hat direkten Zugang zum Badezimmer. Das Zimmer mit 11 m² hat direkten Zugang zu einem großzügigen begehbarem Kleiderraum / Abstellraum. In der oberen Etage finden sich zusätzlich noch ein weiterer kleiner Abstellraum sowie eine Waschküche und ein extra WC. Die Villa bietet insgesamt 6 vollwertige Zimmer, 2 Bäder und 2 WC sowie diverse Abstellräume und eine Waschküche sowie einen geräumigen Keller. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Einer der gefragtesten Wiener Bezirke 18. Währing / Pötzleinsdorf Pötzleinsdorf ist ein Stadtteil Wiens im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing und grenzt direkt an den 19. Bezirk an. Besonders beliebt wegen seiner ruhigen und grünen Lage. Der Pötzleinsdorfer Schloßpark ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Genießen Sie die Ruhe in einer von Villen und Einfamilienhäuser geprägten Wohngegend nahe dem Erholungsgebiet Wiener Wald. Viele Heurigen befinden sich in Fußgehnähe und bieten erstklassische österreichische Küche sowie Weine der Region. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der Line 41 und 41 A gegeben mit der Sie in 20 Minuten ins Stadtzentrum gelangen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in wenigen Minuten mit Auto, Bus oder zu Fuß erreichbar. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €363,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €4000 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 8. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m²
160
Zimmer
6
Miete €
4.000
moderne Neubauvilla
Haus in 1180 Wien
moderne Villa (BJ 2006) am Schafberg- absolute Ruhelage RAUMAUFTEILUNG: Eingang: Vorraum, Wohn-Speisezimmer mit offenem Kamin - Ausgang auf Terrasse übergehend in den Garten grosse Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse, Wirtschaftsraum, Gäste-Toilette 1.Stock: Elternschlafzimmer mit beg. Garderobe und Badezimmer - Wanne und Dusche, 2 weitere Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette, 1 sep. Toilette Aufgang zu 60 m2 Dachterrasse Gartengeschoss: Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse übergehend in den Garten, 2 Schlafzimmer, 1 Duschbadezimmer mit Toilette, Garderoberaum, Heizraum, Kellerraum, 2 Eingang AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, elektrische Jalousien, Einbauschränke, Outdoorpool Fußbodenheizung, Miele Trockner und Waschmaschine, Alarmanlage BEFRISTET --------------------------------------------------------------- modern family house, built 2006, close to Werfelstrasse ("Schafberg" Area) ROOM LAYOUT: hall, living- dining room with open fire place and access to the terrace and garden, big and fully equipped kitchen with access to terrace, guest toilet, laundry room, 1st. floor: master bedroom with walking in wardrobe, bathroom with bathtub and shower, seperat toilet another 2 bedrooms , bathroom with toilet, stairs to the roof terrace (60 m2 big) gardenlevel: living room with access to terrace, 2 bedrooms, shower room with toilet, heating room, cellar, second entrance FEATURES: wooden and tiled flooring, gasheating, elctric blinds, built in wardrobe, outdoor pool, floorheating, washer and dryer, alarm system Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170 Umsatzsteuer €450------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5120
Fläche m²
270
Zimmer
7
Miete €
5.120
Traumvilla in perfekter Grünruhelage in 1180 Wien
Haus in 1180 Wien | Naaffgasse
Wunderschöne Einfamilienvilla, Wfl. ca.450 m2 plus ca. 300 m2 Garten, 8 Zimmer, Küche, 4 Bäder, 5 Toiletten, (zusätzlich Au-Pair oder Angestelltenbereich möglich) Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten+USt, ohne Heizung und Strom) EUR 5.500,--. Perfekte Lage in Währing! Sehr gerne dürfen wir Ihnen diese perfekt gelegene und großzügige Einfamilienvilla mit Garten und Terrassen in Grünruhelage in 1180 Wien anbieten: Wohnfläche: ca. 450m2 Anzahl der Zimmer: 8 Gartenfläche: ca. 300m2 Terrassenflächen: 3 Garagenplätze: 3 zusätzlich noch einige große und kleinere begehbare Garderoben und Abstellräume Diese lichtdurchflutete Villa besticht durch ihr Flair, die Größe ihres Wohn-, Essbereichs, ihrer Ausstattung, ihrer Aufteilung und ihrer GRÜNRUHELAGE. Raumaufteilung: Vom Vorraum, den man über eine Stiege betritt erreicht man den repräsentativen, sehr großen Wohn-, Essbereich, von diesem gelangt man direkt auf zwei Terrassen und über eine Treppe in den Garten. Angrenzendend an den Wohn- Essbereich befindet sich die voll ausgestattete Wohnküche inkl. Speisekammer (Gästetoilette). 1. Obergeschoss: Vier ca. gleichgroße Zimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine Terrasse vervollständigen dieses Stockwerk. 2. Dachgeschoss: Drei Zimmer, ein sehr großes Badezimmer, ein Ankleidebereich und eine Sauna befinden sich in diesem Stockwerk. Untergeschoss: Ein Zimmer, ein kleiner Wirtschaftsraum, ein kleines Bad, Sauna, Heizungsraum und zwei Garagen für drei Autos vervollständigen dieses Domizil. Ausstattung: sehr große, vollausgestattete Küche Parkettböden Kabel/Sat-TV Sauna Bewässerungsanlage im Garten Gaszentralheizung automatisches Gargentor Lage & Infrastruktur: Die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Linie 40), sowie eine große Auswahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und machen dieses Haus zu einer einmaligen Gelegenheit! Preise: Gesamtmiete brutto (inkl.Betriebskosten, ohne Heiz-und Warmwasserkosten und Strom): EUR 5.500,-- Provision: 2BMM; Kaution: EUR 12.000,-- Mietvertragsdauer: 5 Jahre MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Da wir mit dem Vermieter eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Nehmen Sie mit Ihrer Ansprechpartnerin Ursula Rabas Kontakt auf. Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Besichtigungswünsche unter Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: rabas@rki.wien zur Verfügung. Hinweis: Energieausweis in Arbeit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
450
Zimmer
8
Miete €
5.500
exklusive Altvilla in Pötzleinsdorf
Haus in 1180 Wien
REPRÄSENTATIVE VILLA IN PÖTZLEINSDORF RAUMAUFTEILUNG: EG: Windfang, Halle, kleiner Salon mit Kamin, Speisezimmer mit Ausgang auf Terrasse, große Küche mit Speisekammer, getäfelte Bibliothek (oder Wohnzimmer), Wintergarten, Abstellraum, Gästetoilette 1.Stock: 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit Wintergarten, 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit Balkon, 1 weiteres Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperate Toilette 2.Stock: 1 Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette ensuite, 1 weiteres Zimmer (Dachzimmer), 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette Parkettböden, Fliesenböden (teiweise noch original erhalten), Wandvertäfelungen, Luster, sehr große Garage, schöner Garten sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur (Tram 41) BEFRISTET ------------------------------------------------------------------------------- prestigious mansion close to Pötzleinsdorfer Schlosspark LAYOUT ground floor: hall, parlor with fire place, library or living room, dining room with access to terrace, large kitchen with pantry, wintergarden, storeroom, guest toilet 1st floor: 1 room (bedroom) with wintergarden, 1 room (bedroom) with balcony, 1 further bedroom, 1 large bathroom with tub and shower, seperate toilet 2nd floor: 1 bedroom with bathroom (showerbath and toilet) ensuite, 1 attic room (guest room or study) 1 bathroom with tub and toilet AMENITIES wooden and tiled flooring (partly original), wood panelling, chandeliers, etc..., big garage, nice garden Tram line 41 directly to centre, very good infrastructure Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6013,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €350 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €636,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7000
Fläche m²
470
Zimmer
9
Miete €
7.000
Moderne Einfamilienvilla mit Blick
Haus in 1180 Wien
In Aussichtslage des 18. Bezirks befindet sich diese moderne und großzügige Familienvilla, die sich durch Ihre Offenheit zu Garten und Pool hin fantastisch präsentiert. Die moderne Architektur der Villa spiegelt sich in der Einrichtung wider. Auf der ersten Ebene befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Bibliothek, Arbeitsplatz, 2 Kaminen (im Wohn- und im Essbereich) sowie Küche und angrenzenden Essbereich. Diese Ebene verfügt über direkten Ausgang auf die überdeckte Terrasse und das Sonnendeck sowie zu Grillplatz und Pool. Das Obergeschoss der Villa verfügt über 4 Kinderzimmer mit zwei Bädern sowie den großzügigen Bereich des Master Bedrooms mit offenem Bad und sehr großer Garderobe (Wäscheabwurf). Die zwischen Master Bedroom und Kinderzimmer gelegene Aussichtsterrasse ist von beiden Seiten begehbar. Der äußerst gepflegte Garten mit beheiztem Pool bietet durch die zahlreich vorhandene Beleuchtung eine harmonische Abendstimmung und bietet Blick auf die Wiener Innenstadt. Die Miete von € 16.000,- ist inkl. USt. aber ohne Betriebskosten. Ausstattung Vollmöbliert Automatische Heizung (Gas) Solaranlage Alarmanlage (Fingerprint) Hauszutrittssystem (Fingerprint) Innen- und Außenboxen (Audio) Außenbeleuchtung Videoüberwachung (10 Außenkameras) Beheizter und beleuchteter Außenpool Bewässerungssystem im Garten Zahlreiche Terrassenflächen BBQ-Area mit Grill Weinkeller Lage Die Villa liegt nächst Pötzleinsdorfer Schlosspark und bietet somit nach wenigen Schritten viel Grün für Freizeit und Sport. Im Stadtteil Gersthof bietet sich eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und zwei Volksschulen liegen in der näheren Umgebung. This well-appointed family villa, set on an elevated site in Vienna´s 18th district, lures the audience with great breathability and a sprawling view into the garden with pool. The modern architecture of the villa is reflected in the interior fitting. The first floor features a grand living area with library, workplace, 2 fireplaces (in the living area and the dining area) and a kitchen with dining area. The floor has direct access to the roofed terrace, the sun deck, the pool and the barbecue area. On the upper floor you can find 4 childrenґs rooms with 2 bathrooms and a spacious master bedroom with open bathroom and a wardrobe (washing drop). The panoramic terrace between master bedroom and childrenґs room can be accessed from both sides. The beautiful garden with heated pool and a harmonious lighting offers an impressive view over the inner city. The rent of € 16.000,- is incl. VAT but excl. the common charges. Facilities Fully furnished Automatic heating (gas) Solar system Alarm system (fingerprint) Indoor/outdoor audio system Outdoor lighting Video surveillance (10 cameras) Heated and lighted outdoor-pool Watering system Generous terrace space BBQ-area Wine cellar Location The villa is located next to Pötzleinsdorfer Schlosspark amidst lush greenery and various leisure opportunities. The infrastructure of Gersthof offers two schools and shops for the daily needs.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m²
488,83
Zimmer
7
Miete €
auf Anfrage
geräumiges Einfamilienhaus mit Garten
Haus in 1180 Wien
SEHR GEPFLEGTES GROSSES HAUS AM SCHAFBERG, schöner Wienblick RAUMAUFTEILUNG EG.: Vorraum, Gästetoilette, sehr großer Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Eigengarten, voll ausgestatte Dan-Küche, ein Schlafzimmer mit Bad ensuite (Dusche und WC) 1 Stock.: 2 großzügige Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer (zur Zeit begehbare Garderobe), 1 Badezimmer (Wanne, Toilette, Bidet), ein großes Duschbad mit Toilette 2.Stock: Masterbedroom mit ensuite Bad (Wanne, Dusche, WC und Bidet), ein weiteres Schlafzimmer, beide Zimmer mit einer Terrasse mit Wienblick, ein Duschbad mit Toilette Souterrain: Vorraum, sehr großer, heller Raum mit Ausgang in den Garten, ein Gästezimmer, Badezimmer Dusche und Toilette, Heizraum, Abstellraum, AUSSTATTUNG Gaszentralheizung, Parkett- und Marmorböden, Aircondition in den oberen Schlafzimmern, Carport für 2 Autos, Abstellplatz für mindestens 4 Autos für Carport und Abstellplatz werden nochmals € 120,-- (inkl Ust.) verrechnet BEFRISTET ------------------------------------------------------------------------- spacious house with nice garden close to Naafgasse and Schafberg, great view of Vienna LAYOUT ground floor: hall, guest toilet, hugh living and dining room with access to a terrace and garden, kitchen, bedroom with en suite showerbath and toilet 1st floor: 2 spacious bedrooms, a smaller bedroom (used as walk-in closet currently but can be removed), bathroom (bathtub, toilet, bidet), large showerbath with toilet 2nd floor: masterbedroom with en suite bathroom (tub, shower, toilet and bidet), one more bedroom (each with access to a terrace with great view of Vienna), showerbath with toilet basement: guest room, showerbath with toilet, another large room and access to the garden, utility room, technical room with heating system,. FIXTURES AND FITTINGS wooden and marble-tiled floors, fully equipped kitchen, central heating with gas, air conditioning in upper bedrooms, carport for two cars, parking for at least 4 more cars carport and parking losts costs € 120,-- (incl. taxes) monthlyAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €5100 zzgl 10% USt.Betriebskosten €310 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €541------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5951
Fläche m²
350
Zimmer
8
Miete €
5.951