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Häuser mieten in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

1 Häuser zur Miete

Aktuell wird in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus 1 Haus zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 0% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 211 Mietimmobilien in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus.

Das Besondere Loft bei U4 Meidling

Haus in 1150 Wien

Urban Living im Ziegelbau! Dieses urbane Townhouse / Loft ist perfekt geeignet zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Nur 8 U-Bahn Minuten von der Oper entfernt, im Herzen eines aufstrebenden Teils von Sechshaus, uneinsehbar in einem grünen, völlig ruhigen Innenhof gelegen, bietet die vom Architekten in höchster Qualität aufwendig renovierte ehemalige Postkutschenstation jeglich erdenkbaren Komfort und viel Platz für Ihre Familie und Freunde, sowie für Ihre (frei-) beruflichen Aktivitäten. Eine drei Meter breite Einfahrt im strassenseitig gelegenen Haupthaus führt zu Ihrem privaten Wohn-Lofthouse. Nichts deutet von aussen darauf hin, was Sie erwartet: Im Erdgeschoss eine Garage und 2 Abstellräume, sowie ein Technikraum; über eine repräsentative Treppe gelangen Sie in den ersten Stock: Der architektonische Blickfang dieses grandiosen Townhouse ist der beeindruckende 90 m2 Wohn-Essraum mit Raumhöhen bis zu 4m20 und das riesige, vollständig öffenbare Panoramafenster ins Grüne für die Morgensonne. Die direkt und eben begehbare, südseitig ausgerichtete Sonnenterrasse mit ca. 20m2 bietet Ihnen genügend Outdoor-Platz zum Grillen, Relaxen und Urban-Gardening. Im Hof befinden sich darüber hinaus noch 2 weitere PKW-Abstellplätze. Dieses extravagante Wiener Original verfügt überdies über zwei weitere Zimmer (eines mit direktem Ausgang zur Terrasse), einen großen Abstellraum, sowie über ein großes Elternschlafzimmer mit En-Suite Designer-Bad. Eine offene Treppe führt vom Loft zu einer hellen, lichtdurchfluteten, klimatisierten Galerie und zu einem sehr geräumigen (und auf Wunsch auch teilbaren) Schlafzimmer unter dem Dach. Zusammenfassende Raumaufteilung TOP 17 ca. 260 m2 (Loft) Erdgeschosss: - Garage (ca. 17m2) - Abstellraum - Vorraum 1. Stock: - Wohn-Atelier und Küche (ca. 92 m2) - 3 Zimmer (ca. 20m2, 14m2, 11m2) - Elternbad Bad / WC mit Badewanne ( ca. 14m2) - Kinder / Gästebad / WC mit Dusche (ca. 5m2) - Terrasse ca. 20 m2 Galerie: - Galerie (ca. 20m2) - Schlafzimmer (ca. 20m2) Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier, welches derzeit vermietet ist. Öffentliche Verkehrsanbindung: - Direkt an U4 Station Meidling Hauptstrasse - Autobuslinien 9A, 10A, 15A, 63A (1 Minute Gehzeit) Anbindung mit dem PKW: - In verkehrsberuhigter Sackgasse gelegen; sehr gute Erreichbarkeit über die Westeinfahrt (Wiental) über die Südeinfahrt (Grüner Berg, Altmannsdorfer Strasse). 3 PKW- Abstellmöglichkeiten in Garage und Hof, 3-Meter breite Hauseinfahrt Zusammenfassung der Kosten: Nettomonatsmiete: EUR 2.990,- (Brutto: EUR 3.289,-) Betriebskosten netto: EUR 245,- (Brutto EUR 269,5,-, excl. Heizung und Strom) Gesamtkosten Brutto: EUR 3.558,5 Erstzahlung: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten Erste Monatsmiete Kontakt: Christian Wimmer, Hubner-Immobilien Wien. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine unter 0664 889 26 755 oder per Mail an christian.wimmer@hubner-immobilien.com zur Verfügung. Ich freue mich über Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2691 zzgl 10% USt.Betriebskosten €245 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €293,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3229,6
Fläche m² 260
Zimmer 5,5
Miete € 3.229,60