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Häuser mieten in 13. Bezirk Hietzing

24 Häuser zur Miete

zentrale ruhige in Ober St. Veit,Familienhaus mit Garten und Garage und Autostellplatz, , Dominikaner-Privatschule

Haus in 1130 Wien

sehr gemütliches Einfamilienhaus, gedeckter Eingangsbereich mit Ostterrasse, Vorraum, großes Wohn-Eßzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Komplettküche, Gäste WC Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Duschbad m. WAMA, großes Bad, Terrasse sehr schöner Garten mit kleinem Nebengebäude, das teilweise zum Einstellen der Gartengeräte benützt werden kann teilunterkellert Garage und Autostellplatz die Möbelmiete ( zB Küche, angebaute Schränke, Bäderverbau) beträgt € 200,--´+ Ust    
Fläche m² 250
Zimmer 6
Miete € 2.698,50

VERMIETET! - Familientraum mit Garten und Terrasse!

Haus in 1130 Wien

Die LAGE: Dieses Haus weist eine vollkommene Grünruhelage aus, liegt aber dennoch unweit der guten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das OBJEKT: Dieses frisch sanierte und sich in sehr gutem Zustand befindende Haus ist ein wunderbares Familiendomizil für Menschen, die in ausgesprochen ruhiger Gegend leben und von der Natur umgeben sein möchten. Das Objekt bietet: auf einer Wohnfläche von ca. 165 m² - im Erdgeschoss: einen Vorraum, das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Gartenterrasse, eine voll ausgestattete Küche mit Fenster, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, - im Obergeschoss: 3 geräumigen Schlafzimmer (davon eines mit eigenem Bad/WC mit Tageslicht), einen Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Toilette und - im Dachgeschoss: ein großzügiges Wohnstudio ebenso mit eigenem Bad und WC. sowie zusätzlich auf der Nutzfläche von ca. 66 m² - einen großen Kellerraum in dem sich auch eine moderne, sparsame und sehr effiziente Kombitherme befindet - einen Waschraum mit einer Waschmaschine und einem elektrischen Trockner sowie - einen weiteren Kellerraum, der einen großen Tiefkühlschrank beinhaltet. Ein netter, pflegeleichter Garten mit ca. 100 m² steht dem Mieter auch zur Verfügung. ZUSAMMENGEFASST: dieses Haus bietet einer anspruchsvollen Familie vollkommene Ruhe und Entspannung inmitten purer Natur. Bruttomonatsmiete für Privatnutzer: € 2.500,00 (exkl. Strom- und Gaskosten) Bruttomonatsmiete für Unternehmer: € 3.000,00 (exkl. Strom- und Gaskosten) Nebenkosten bei Anmietung dieses Objekts: Kaution für Privatnutzer: € 7.500,- Kaution für Unternehmen: € 9.000,- Provision: € 6.000,-   INFORMATION FÜR KONSUMENTEN: 1. Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an. 2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler) 3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieter- bzw. Verkäuferseite hin. INFOS & BESICHTIGUNGEN: Herr Wolczecki unter 01-877 2222 oder 0699/1414 6868. POST SCRIPTUM: Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch hochwertige Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien! Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.
Fläche m² 230
Zimmer 5
Miete € 2.500

Stilvoll!

Haus in 1130 Wien

Unweit der Gloriette von Schönbrunn können Sie ab sofort selbst residieren. Inmitten einer ruhigen Villenlage befindet sich diese imposante Villa, erbaut in den 20-er Jahren - generalsaniert ca. 2008, steht die alte Dame stolz und stramm ihren Mann. Schon beim Eintreten goutiert man den eleganten Flair, den das Haus umgibt. Noble Zurückhaltung ist hier State of the Art. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnsalon, mit feinem Fischgrät-Parkettböden und Stuck an der Decke. Ein ehrwürdiger Kachelofen thront als stilechte Deko, eine Klimaanlage könnte an heißen Tagen Abkühlung schaffen. Gleich angeschlossen, die komplett ausgestattete, edle Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse bzw. Abgang in den Garten. Ein kleines separates Zimmer könnte Ihnen als erweiterte Garderobe, als Homeoffice oder als Gästezimmer dienen, angrenzend ein Badezimmer mit Wanne, WC ist separat. Im Obergeschoß herrscht immer noch eine Raumhöhe von mindestens 2,80m, optisch fühlt es sich sogar noch etwas mehr an. Zwei Zimmer mit Verbindungstüre, aber generell separat zugängig, stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ebenso wie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Nebenan wurde Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht, das WC ist separat. Ein weiteres kleines Zimmer findet bestimmt auch seine Verwendung. Im Dachgeschoß können Sie sich im Master-Bedroom zurückziehen, ebenfalls ein Badezimmer und noch ein weiteres Zimmer in Beschlag nehmen. Eine Klimaanlage ist hier ebenfalls selbstverständlich, wie die Alarmanlage vom Haus. Die Villa verfügt auch über einen Teilkeller, auf jeden Fall viel Platz zum Verstauen von Dingen, die mehr Platz benötigen. Der Garten teilt sich in einen hübschen Vorgarten und einen hinteren Teil, der eher privates verspricht. Mit alten Bäumen, die im Hochsommer angenehmen Schatten spenden und einer gemauerten Terrasse. Genießen Sie hier mit Ihren Kindern das Privileg der eigenen Ruheoase. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Haltestelle vom 8A,  56A, 56B und vom 58A, in nur 3 Stationen ist die U4 in Hietzing erreicht. Vermietet wird das Haus ab sofort auf die Dauer von 5 Jahren. Ich freue mich, Ihnen diese ehrwürdige Villa persönlich zeigen zu dürfen und freue mich auf Ihren Anruf. Der Preis: € 2.750,- monatlich     
Fläche m² 190
Zimmer 7
Miete € 2.750

EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE ca. 80m² + ca. 40m² WOHNKELLER MIT GARTENHAUS UND SAUNA

Haus in 1130 Wien, Hietzing | Dr. Schoberstrasse

- Einfamilienhaus ca. 80m² + ca. 40m² Wohnkeller + Gartenhaus mit Sauna - Vorraum, ca. 40m² Wohnkeller mit Garagenausgang, Treppenaufgang in den Wohnbereich mit ca. 85m², 3 Zimmer, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne, Toilette spepart, ca. 15m² Terrasse - Ausstattung: Feinsteinzeugfliesen in Badezimmer und WC, "Würferlparketten" in den Zimmern, Gasetagen-Heizung mit Radiatoren und Gastherme mit Heizanlage im Keller. - Garten ca. 400m² - Gartenhaus mit Sauna und Veranda - Ruhelage - HWB: 82,5 kWh/m²a - fGEE 1,47 - Heizwärmeklasse C und E - Mietdauer 5 Jahre - Kaution: 5.000,-- - Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst - mtl. Miete 1.500,-- exkl. Gas & Strom (und alle anderen Verbrauchsabgaben) - das Anbot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DES FAGG FERN- AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZES UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 1.500

1130 Wien, Traumhaus in der Stadt mit Garten & Garage | Erstbezug nach Sanierung!

Haus in 1130 Wien

Nutzen Sie die Gelegenheit Ihr Traumhaus zu mieten! Es befindet sich im 13. Bezirk, nur wenige Minuten entfernt zur U4-Station Unter-St.-Veit und verbindet somit absolute Ruhe und Entspannung mit bester Anbindung. Ein grandioser Garten mit Terrasse und einer 100-jährigen Linde lässt das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen - hier kann man eigene Ideen verwirklichen! Das Bungalow wurde soeben liebevoll und aufwendig saniert und auf den neusten Stand gebracht: Parketten wurden geschliffen, neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, das ganze Haus frisch gestrichen und, und, und... Kochen Sie in der nagelneue Küche (5 Jahre Garantie), entspannen Sie im eleganten Badezimmer mit Fußbodenheizung; hier fühlt man sich auf Anhieb Zuhause. Alle Räume sind zentral begehbar! Das aktuell sehr großzügige Wohnzimmer kann weiters abgetrennt werden um einen separaten Arbeitsplatz zu schaffen. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer (ca. 13m²) und ein kleineres Gäste-/Kinderzimmer (ca. 9m²). Das Haus ist tw. unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum auf ca. 40m². Für alle, die auf das Auto nicht verzichten wollen gibt es eine eigene Garage. Es bleiben somit keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Vanessa Vigl, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-573 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören..Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1545,45 zzgl 10% USt.Betriebskosten €227,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €177,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1949,99------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 100
Zimmer 3,5
Miete € 1.950

Hietzing. Wunderschönes Einfamilienhaus mit 4 Zimmer auf 97 m2 Wohnfläche in grüner Ruhelage

Haus in 1130 Wien

Hietzing. Wunderschönes Einfamilienhaus mit 4 Zimmer auf 97 m2 Wohnfläche in grüner Ruhelage. Das in harmonischer Architektur des Bauhaus-Stils 1965 errichtete Einfamilienhaus liegt inmitten eines etwa 500 m2 großen, gepflegten Eigengartens mit altem Baumbestand. 4 Zimmer, Gartenterrasse, moderne Markeneinbauküche, fußbodenbeheiztes Duschbad, getrennte Toilette, Diele mit Windfang, Wirtschafts- und Stauräume im trockenen Vollkeller, Garage am Grundstück. Hauseigene Wärmeversorgung (Brennwertkessel). Energieausweis wird vorgelegt. Bodenbeläge: Eichenparkett, Steingut, Fliesen. Günstige Verkehrsverbindungen U4, Straßenbahn, Bus. Mietbeginn sofort, Mietdauer 5-10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Monatsmiete € 1.900,- inkl. Hausbetriebskosten und Steuer. Kaution € 6.000,-. Kontakt und Information Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, 1120 Wien, Meidlinger Hauptstraße 1, Mobil 0676 4850636
Fläche m² 97
Zimmer 4
Miete € 1.900

Bungalow mit Garten

Haus in 1130 Wien

RARITÄT - ARCHITEKTENHAUS / BUNGALOW - GRÜNRUHELAGE IN UNTER ST.VEIT wenige Gehminuten zur U4 RAUMAUFTEILUNG Vorraum, großzügiges Wohn-Esszimmer (ca. 39m²) mit Schwedenofen, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer, Badzimmer mit Dusche, Toilette Keller: Abstellräume, Waschmaschinenanschluß, Heizung AUSSTATTUNG neue komplett ausgestattete DAN-Küche, neues Bad und Toilette, neue Fenster (3-fach), Außenjalousien, Parkettböden, Fliesen im Bad und Toilette, neue Gaszentralheizung, Terrasse, großer Garten, kleine Gartenhütte, Garage und 1 Abstellplatz davor (Einfahrtsbreite max. 2m und max. für Golf geeignet!), BEFRISTET U4 Station Unter St. Veit in Gehdistanz (3-4 Minuten!) -------------------------------------------------------------- bungalow - quietly located in a green sourrounding - U4 subway within easy reach LAYOUT hall, spacious living-dining room (approx. 39sqm) with Scandinavian wood stove, kitchen, 2 bedrooms, bathroom with shower, toilet basement: storerooms, place for a washing machine, gas heating FIXTURES AND FITTINGS new and completzely equipped kitchen, new bathroom and toilet, new windows, outside blinds, wooden flooring, tiled bathroom, gas heating, terrace, large garden, little garden shed, garage and space for a 2nd car in front ( width of garage driveway fits for a VW Golf ) U4 subway station Unter St.Veit within walking distance ( 3-4 minutes) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1590,09 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €177,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1949,1
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.949,10

Entzückende Familienresidenz mit Garten in Hietzinger Traumlage

Haus in 1130 Wien

Die 1913 vom Architektenpaar Hermann Aichinger und Heinrich Schmid in der Nachfolge des Jugendstils konzipierte Doppelhaushälfte liegt in einer gefragten Hietzinger Bestlage und gelangt ab sofort zur befristeten Vermietung (5-10 Jahre). Das Haus mit wunderschön gestaltetem Garten (hinterer Gartenteil von der Straße uneinsichtig, für die laufende Gartenbetreuung und Pflege ist ein Kostenanteil von Euro 454 zuzüglich 20% USt.monatlich zu entrichten) und altem Baumbestand wurde aufwändig saniert und technisch modernisiert (Alarmanlage, Rauchmelder, moderne ansprechende Beleuchtung, neue Außenfenster, etc.) und verfügt neben einem ausgebauten Keller bzw. Dachgeschoß auch über eine große Garage (Kapazität 3 PKWs). Die ca. 234 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Ebenen und gliedern sich in: EG: Vorraum (mit Stiegenaufgang - Halbstock und weiterer Vorraum wunderschön offen gestaltete Wohn-Ess-Küche mit Ausgang in den vorderen Garten moderne Einbauküche, Kirschholz, Siemens Einbaugeräte 1 WC mit Waschbecken 1. OG: 2 Schlafzimmer mit praktischen deckenhohen Schrankverbauten und Zugang zum Balkon helles Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Dusche WC und Waschbecken kleiner Abstellraum DG: geschmackvoll ausgebautes DG-Refugium, viel Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten, auch für Hobbyraum oder Spielzimmer geeignet UG: Atmosphärisches Kellerstüberl mit gemütlichem Kachelofen Waschküche mit Wäschetrockner und Heizkessel (Gaszentralheizung) Fitness/Hobbyraum Abstellraum Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitengasse unweit der Hetzendorferstraße mit optimaler Nahversorgung. Die Straßenbahnlinie 62 führt direkt in die Innenstadt (Schottentor), die Buslinien 58 A bzw. 56 A liegen ebenfalls wenige Gehminuten entfernt. Als Naherholungsgebiet liegt der Lainzer Tiergarten sowie das Hietzinger Bad in unmittelbarer Nähe. Ein Energieausweis gemäß Energievorlagegesetzes (EAVG 2006) wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Chalupa & Partner Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Bestandobjektes.
Fläche m² 234,8
Zimmer 4
Miete € 4.556,20

Einfamilienhaus

Haus in 1130 Wien

Einfamilienhaus nähe Speisinger Straße und Sillerplatz RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Küche mit Essplatz, 2 Abstellräume, Wirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Toilette 1.Stock: 4 Schlafzimmer, Wintergarten, 3 Abstellräume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Balkon, Toilette Keller: Sauna, Ruheraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette, großer Partyraum 48 m², Heizhaus, Abstellraum, Garage AUSSTATTUNG Parkettböden, Fliesen in den Badezimmern, automatischer Garagentorantrieb, Wohnzimmer klimatisiert mit Fußbodentemperierung, automatische Bewässerung, Gaszentralheizung BEFRISTET 3-4 Minuten zur Straßenbahn Linie 60 Der Bus zur Vienna International School hat seine Station ca. 4 min. zu Fuß ---------------------------------------------- semi - detached house close to Speisinger Straße und Sillerplatz LAYOUT ground floor: hall, living room, dining room, access to terrace and garden, kitchen with dining area, 2 storage rooms, utility room, study, toilet 1st floor: 4 bedrooms, winter garden, 3 storerooms, bathroom with tub and shower, bathroom with shower and toilet, balcony, toilet basement: sauna, recreation room, bathroom with shower and toilet, large party room 48 m², boiler room, storage room, garage FITTINGS AND FIXTURES wooden flooring, tiled bathrooms, living-room: air conditioner, irrigation system, central gas heating approx. 3-4 minutes to the tram line 60 accessible by foot bus stop to Vienna International School approx. 4 min. by footAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €190 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €269------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2959
Fläche m² 300
Zimmer 7
Miete € 2.959

Traumhaft saniertes Jugenstilrefugium

Haus in 1130 Wien

Die äußerst gepflegte Familienresidenz (234m2 auf 4 Ebenen) in Ruhelage nahe des Küniglbergs kommt ab sofort mit einer befristeten Mitedauer von bis zu 10 Jahren zur Vermietung. Die Doppelhaushälfte wurde 1913 von einem namhaften Architektenpaar des Jugendstils entworfen. Der Garten wurde gerade neu gestaltet, das Haus laufend modernisiert. Eine Garage für bis zu 3 Pkws ist Teil der exklusiven Liegenschaft. Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Aufgang in einen weiteren Vorraum offene große Wohnküche mit Ausgang in den vorderen Garten Gäste WC erstes Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Schrankverbauten und Zugang auf den Balkon Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separates WC kleiner Abstellraum 2. Obergeschoss: ausgebauter Dachboden mit 2 Räumen, die den Bewohnern als Spielzimmer oder Homeoffice dienen können Untergeschoss: Kellerstüberl mit Kachelofen Fitness oder Hobbyraum Heizraum/Waschküche Abstellraum Ausstattung: Alarmanlage, Deckenspots, Schrankverbauten in den Schlafzimmern, neue Aussenfenster, Küche in Kirschholz mit Siemensgeräten, automatische Gartenbewässerung Für die laufende Gartenbetreung wird ein Kostenanteil von monatlichen Euro 454,- plus Ust vorgeschrieben. Lage: Ruhelage und dennoch herovrragende Nahversorgung sowie öffentliche Anbindung (Strassenbahnlinie 62 , Buslinien 58A und 56A, der Schönbrunner Park (Tiroler Garten) befindet sich in Gehnähe Ein Energieausweis gemäß Energievorlagegesetzes (EAVG 2006) wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.      
Fläche m² 234,8
Zimmer 4
Miete € 4.556,20