Häuser mieten in 12. Bezirk, Meidling

2 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 12. Bezirk, Meidling 2 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 1% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 283 Mietimmobilien in 12. Bezirk, Meidling.

++NEU++ Generalmiete: Asyl/Flüchtlingsheim oder betreutes Wohnen, Beherbungskapazität: Ca. 200 Personen

Haus in 1120 Wien

Das gesamte Gebäude wird derzeit zum Zweck der Generalvermietung saniert! Mietobjekt: Das gesamte Gebäude zzgl Hofbereich Eingang, Lobby, Fenster, Gänge und Stiegenhäuser, Wohneinheiten samt Einrichtung, Sanitätrräume, WCs, gesamte Aufzugsanlage, Heiz und Warmwasseraufbereitungsanlage Büros Aufenthalts- und Nebenräume, Innenwand und Deckenbereiche, darin befindliche Leitungen und Anschlüsse für Energie und Heizung und Beleuchtung, Heizkörper, Einrichtungen zum TV Empfang, Internetanschlüsse, Hofbereich, Keller, ausgenommen der gesamte Dachbodenbereich. Nutzfläche Mietgebäude: ca. 2.600 m2 zzgl Hoffläche Mietzweck: Betrieb eines Asyl/Flüchtlingsheimes nach den und unter Einhaltung der Richtlinien für die Unterbringung in der Grundversorgung in Österreich 2014 Mietpreis : Nettomiete monatl. HMZ:  EUR 27.000 ,00  Zuzüglich Allgemeine Betriebskosten wie in MRG EUR: 6.500,00 derzeit geschätzt m.o.w. inkl aller für das Haus, die Hausreinrichtung sowie die Aufzugsanlage bestehenden Versicherungsprämien Zuzüglich Heiz/Fernwärmekosten und Liftbetriebs- Wartungskosten und USt Dazu kommt die Übernahme sämtlicher Kosten und Gebühren für Reinigung, Strom- Gas- Wasserversorgung, Beheizung, Aufzugswartung, Security, Telefon, TV und Internet Gebühren durch Mieter(in) Beherbungskapazität: Ca 200 Mietdauer : 5 Jahre mit Option auf weitere 5 Jahre Mietbeginn: der Monatserste, der der Fertigstellung des Baues samt Wohneinheiten und Genehmigung der MA zum Betrieb als Flüchtlings/Migrantenheim folgt. derzeitiger Prognose 01.MÄRZ 2017 Betrieb: Die Mieterin übernimmt aus eigenem und in eigenem Namen und auf eigene Kosten die gesamte Betriebsorgansation , Betreuung der Bewohner , Wäscheservice, , Reinigung der Wohneinheiten , Sanitärräume , WCs , Büros und Nebenräume , sowie Reinigung sämtlicher allgemeinen Teile des Innenbereiches des Gebäudes , Fensterreinigung, Schnee und Eisräumung Hof , Aufzugswartung , Erhaltung und Instandsetzung der Wohneinheiten und Sanitäreinrichtungen inkl aller dort befindlichen Möbel und (Küchen) Einrichtungen , sowie Organisation und Kosten Security auf eigene Rechnung und Gefahr weiters die Erhaltug und Instandsetzung Portal , Fenster , allgem Teile d Hauses mit Ausnahme Fassaden und Dach , Wartung und Erhaltung Heizanlage inkl Heizkörper und Leitungen , Aufzugswartung sowie Erhaltung aller Energieleitungen ,TV Internetversorgung Die Mieterseite hat sämtliche von der Eigentümerin abgeschlossenen Versicherungsverträge betr das Mietobjekt mit allen Rechten und Pflichten zu benehmen und die Verischerungsprämien zu übernehmen Beherberungsverträge: Die Mieterin ist berechtigt , auf eigene Kosten Beherbergungsverträge mit einer Dauer bis spätestens Ende des Generalmietvertrags abzuschliessen  Weitere Mietkonditionen: Die Mieterseite sorgt aus eigenem für den Erhalt des notwendigen Aufwandsersatzes sowie deren Regelung mit der Gemeinde Wien oder sonst zuständigen Stellen Kosten, Kaution, Gebühren: Sämtliche Kosten die durch die Vermietung anfallen gehen zu Lasten des Mietanbieters Provision: € 3 Monatsmieten + 20% Ust Kaution: € 90.000,00 Vergebührung: 1 % des dreifachen Jahres Bruttomietzinseds Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen: 0699 171 484 36 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 2.600
Zimmer -
Miete € 36.905 14,19 €/m²

Wohntraum! Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Haus in 1120 Wien

Dieses Haus eignet sich perfekt für Unternehmer oder Freiberufler, die alles unter einem Dach haben möchten: Büro, repräsentatives Wohnen mit Sauna und Garten. Die Eigentümer haben diese Haus in den späten 1990er Jahren zu einem Wohn und Arbeitsplatz ausgebaut und sehr hochwendig ausgestattet.  Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Büro mit 4 Zimmern, Küche, WC und Wintergarten. Ruhig und abgelegen lädt der ca. 480m² große Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Im 1.OG befindet sich der Wohnbereich mit Esszimmer, Wohnzimmer, Fersehezimmer mit Kamin, Top Küche, WC  und ein Gästezimmer  im Dachgeschoss  befinden sich die 3 Schlafzimmer mit Badezimmer, Abstellraum sowie ein weiteres WC Das Kellergeschoss ist mit Sauna, Kamin, WC, Technikraum, Solarium und Fitnesraum ausgestattet   Bürofläche 146,1 m2 Wohnfläche ca. 251 m2    
Fläche m² 397,1
Zimmer 11
Miete € 4.429,80 11,16 €/m²