Häuser mieten in 10. Bezirk, Favoriten

4 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk, Favoriten 4 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 1% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 276 Mietimmobilien in 10. Bezirk, Favoriten.

!!!Zu Mieten - Einfamilienhaus - Kurpark Oberlaa!!!

Haus in 1100 Wien

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: office@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96
Fläche m² 190
Zimmer 7
Miete € 2.622,40 13,80 €/m²

Traumhaftes Mietreihenhaus

Haus in 1100 Wien

- Nutzfläche: 308 m² - Nettogrundrissfläche: 211 m² - Terrassenflächen: 98 m² - Gartenfläche: 255,66 m² - Keller: 103 m² - Tiefgaragenparkplatz mit Zugang zum Haus:1 PKW, 1 Motorrad Sie starten in einem Kräutergarten und treten in ein Haus zum Wohlfühlen mit einem großem Vorraum übergehend in eine 84 qm Wohnküche mit Blick in einen wunderschönen Garten mit Obstbäumen. Im 1. Stock finden Sie 3 große Kinderzimmer mit jeweils 22 qm. Zwei blicken in den Garten und eins hat einen Blick auf Felder und bei schönem Wetter bis zum Schneeberg. Auch über eine Terrasse kann sich ein Kind freuen. Die Kinder haben natürlich ein eigenes großes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Außerdem befindet sich im 1. Stock noch ein extra WC inkl. Wäscheschacht in den Wirtschaftsraum. Im 2. Stock finden Sie ihr Arbeitszimmer mit einem 6 qm großen Fenster mit Blick auf die Felder Oberlaas. Auch das Elternschlafzimmer als Masterbedroom mit viel Glas liegt im 2. Stock. Zusätzlich gibt es auf beiden Seiten des Hauses eine Terrasse. Der Rundgang ist hier immer noch nicht zu Ende. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf eine 40 qm Dachterrasse mit 360 Grad Panorama über Oberlaa und das Umland. Bruttomonatsmiete: 3.900,- EUR (inkl. BK) Provision 2 BMM Kaution 3 BMM Kaufnebenkosten - Grunderwerbssteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % - Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt) - Kosten der Kaufvertragserrichtung Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
Fläche m² 211
Zimmer 6
Miete € 3.900 18,48 €/m²

!!!Zu Mieten - Einfamilienhaus - Kurpark Oberlaa!!!

Haus in 1100 Wien

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: office@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96
Fläche m² 190
Zimmer 7
Miete € 2.622,40 13,80 €/m²

***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***

Haus in 1100 Wien

Ihr Traumhaus mitten im Grünen   In Traumlage, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaus und Villensiedlung in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa Nordeingang, liegt dieses kürzlich fertiggestellte Haus mit ca. 190 m² Wohnfläche, einem Büro und einem großen Keller , teilweise mit Tageslicht und als besonderes Zuckerl einem Einbaupool. Wohnen mit höchster Lebensqualität ist hier keine leere Phrase.   Besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die optimale Raumaufteilung. Es besteht die Möglichkeit das Haus in 2 verschiedene Wohneinheiten zu unterteilen, da sich auch im ersten Stock sowohl ein Bad befindet als auch Küchenanschlüsse vorbereitet sind. Auch bietet der ca. 100 m² große Keller mit seinen 4 Räumen genügen Platz für  einen Hobbyraum, eine Werkstatt, einen Fitnessraum oder dergleichen.    Eckdaten: ca. 431 m² Grundstücksfläche  ca. 190 m² Wohnfläche  Pool  Garage  Keller   Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich und Flur  Südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer  Vollausgestattete Küche mit Abstellraum/Speis Badezimmer mit Dusche und Badewanne  Getrenntes Wc  Büro/Arbeitszimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse  Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse    Erster Stock/Dachgeschoss (über eine elegante Holztreppen vom Wohnzimmer aus zu erreichen): Großzügige Galerie welche ebenfalls als weiters Wohnzimmer genutzt werden kann mit Ausgang zur Dachterrasse  Zimmer/Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Dachterrasse  Badezimmer mit Dusche, Wc und Fenster  Schlafzimmer/Zimmer Schlafzimmer/Zimmer Möglichkeit zum Einbau einer Küche da Anschlüsse vorbereitet   Keller: 4 großzügige Keller/Hobbyräume 1 Technikraum   Garten: Sonnenterrasse  Einbaupool Zugang zur Garage und Keller   Garage: Platz für ein großes Auto Zugang zum Keller   Ausstattung: Parkett und Fliesen Vollausgestattete Einbauküche mit Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank  Alarmanlage  Video-Gegensprechanlage Einbaupool  Gaszentralheizung  Solaranlage   Lage: Das Haus befindet sich inmitten in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung. Besonders das breit gefächerte Freizeitangebot ist hier hervorzuheben. In nächster Umgebung befinden sich diverse Radwege, der Kurpark Oberlaa, das Freizeitgebiet Löwypark und auch die Therme Oberlaa ist schnell zu erreichen.    Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: Burgenlandgasse (Linie 68A) Das Haus wird auf die Dauer von 5 Jahre befristet vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden.     Mietpreis:   Hauptmietzins EUR 2.300,00   Betriebskosten EUR 84,00   Umsatzsteuer 10% USt. EUR 238,40   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.622,40     Nebenkosten:   Kaution EUR 15.734,40   Provision: EUR 5.721,60 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)   Vergebührung ans Finanzamt: EUR 944,06     Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 7
Miete € 2.622,40 13,80 €/m²