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Häuser mieten in 10. Bezirk Favoriten

5 Häuser zur Miete

Aktuell werden in 10. Bezirk Favoriten 5 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 1% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 393 Mietimmobilien in 10. Bezirk Favoriten.

Sonniges + ruhiges Reihenhaus mit hübschem Garten, 3 Zimmer + Küche, Topzustand, Nähe Liesingbach, U1-Neulaa, Bus 67A, barierrefrei!

Haus in 1100 Wien

Nur etwa 10 min. zu Fuß von der U1-Station Neu-Laa entfernt und in der Nähe der Busstation 67A befindet sich das ca. 1970  erbaute und 2002 generalsanierte hübsche Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage. Es handelt sich um ein Reihenhaus in einer sehr gepflegten Anlage. Die Fenster sind westlich und östlich ausgerichtet. Blick in den eigenen Garten und über die Felder. Alles befindet sich auf einer Ebene. Barrierefreiheit. Es gibt 3 Zimmer, eines davon ein großer Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse, die in den Garten übergeht. Des Weiteren sind vorhanden: eine Küche (qualitätsvoll, mit allen wichtigen Geräten), ein Bad mit Whirlpoolwanne, ein WC. Im Garten gibt es einen Schuppen und ein Gartenhaus. Heizung: Zentralheizung (über die Anlage der Reihenhaussiedlung). Notkamin für einen offenen Kamin vorhanden. Fußbodenheizung in Bad und WC. Warmwasser über Boiler (Nacht- und Tagstrom). Fenster mit elektrische Außenjalouisien. Alarmanlage. Stellplatz neben dem Haus. Mehrere weitere Parkplätze in der nahen Umgebung sind üblicherweise frei. Grundgröße: 247 m2. Wohnfläche 92,17 m2. Der Schuppen hat etwa 8 m2. Kleines Gartenhaus (beweglich). Gartenfläche etwa 130 m2, inkludiert ist eine große Terrasse. HWB (kWh/m²a): Energieausweis wird gerade erstellt. Außengrill im Garten. Einbruchgesicherte Hundeklappe (von der Versicherung akzeptiert). Bei der umfassenden Sanierung des Hauses im Jahr 2002 durch die Eigentümer wurde viel Wert auf Wohnkomfort und solide Ausführung gelegt. Dabei wurde durchgeführt:  Wärmeschutzfassade. Flachdach - doppelt geflämmt, alle Fenster erneuert, Leitungen des Hauses (Strom, Heizung, Wasser) erneuert.  Fußbodenisolierung (da kein Keller vorhanden), Vollholzparkettböden in den Zimmern, Granitböden im Vorzimmer und Bad. Erneuert wurde das Bad und das WC. Die Küche wurde eingebaut, der Schuppen im Garten mit Fundament errichtet. Das Haus wird mit Küche und Bad (auch teilmöbliert - besprechbar) vermietet. Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Mietpreis: € 1.607. Heizkosten derzeit € 93. Gesamtmiet inkl. Heizung: € 1.700. Übergabe nach Vereinbarung (voraussichtlich Sommer 2018). Ein Platz, geeignet die Ruhe zu genießen und doch nahe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Bus 67A ( nur etwa 300 m vom Haus entfernt) ist man in wenigen Minuten bei der U1. Oder man geht die 10 min. zu Fuß. Mit der U1 ist man dann in etwa 20 min. am Stephansplatz und im Zentrum Wiens. Es gibt die notwenige Infrastruktur in der Nähe - Lebensmittelgeschäfte wie Billa und Merkur, Apotheke und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Das Hansonzentrum ist etwa 2 km entfernt. Der nahe Liesingbach lädt zum Spazieren und Joggen ein. Nicht weit ist es auch zur Therme Wien und zum wunderschönen Kurpark Oberlaa. Auch die Autobahnauffahrt ist einfach zu erreichen. Das Objekt besticht durch den Topzustand, die gute Raumaufteilung und die herrliche Grünruhelage. Bestens geeignet für Leute, die es gerne grün und ruhig haben und dennoch die Stadt lieben. Für Fragen und Informationen stehen Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter Tel: 0699/19460464 oder Herr Gregor Lesniewski unter Tel: 0699/11306746 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 92,17
Zimmer 3
Miete € 1.700

*** - Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten - ***

Haus in 1100 Wien | Holzknechtstraße 64/2

*** - Modernes Einfamilienhaus mit prachtvollem Garten - *** In absoluter Ruhelage befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus (BJ.2014). Zu den Highlights zählen, der großzügige sonnige Garten mit Terrasse und Gartenhaus, ein Parkplatz direkt vor dem Haus, moderne Badezimmer und eine Top ausgestatteten AEG Küche. Zu den Eckdaten: ca. 527 m² Grundstücksfläche ca. 180 m² Wohnfläche (verteilt auf 3 Ebenen) Das Hau ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine Toilette Großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich Vollausgestattete AEG Küche Ausgang mit Schiebetüre auf die große Terrasse Obergeschoß: Das Obergeschoß aus zwei Schlafräumen, wobei das größere über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Dazu gibt es ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Keller: (Tageslichteinfall durch Lichtschächte) Der Keller verfügt über ein hoch modernes, voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Weiters über einen Heizraum mit Gastherme in dem die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. Ein Abstellraum, sowie 2 weitere großzügige Räume, die bis dato als Gästezimmer und Sportraum in Verwendung waren sind ebenfalls vorhanden. Garten: Direkt vom Wohn- und Essbereich kommt man auf die ca. 33 m² große Terrasse. Diese ist mit ca.12,5 m2 überdacht und verfügt über eine elektrische Markise. Der große sonnige Garten ist eingezäunt und mit einem Sichtschutz versehen. Eine Gartenhütte mit ca. 9 m² ist ebenfalls vorhanden. Das EG sowie OG sind mit elektrischen Außenjalousien und Fliegengittern ausgestattet. Ausstattung: Das Haus hat eine Alarmanlage, welche das gesamte EG absichert, sowie einen verbundenen Bewegungsmelder im Keller. Fußbodenheizung in jedem Geschoß Parkett und Fliesenboden Vollausgestattete Einbauküche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank Video-Gegensprechanlage Gaszentralheizung Die Lage: Das Haus befindet sich in der Kleingartenanlage Frohsinn im 10. Bezirk Favoriten, direkt am Hauptweg ca. 50 Meter von der Zufahrtstraße entfernt. Ein Parkplatz ist von Montag bis Freitag in der Zeit von 07.00 - 12:00 Uhr direkt vor dem Haus vorhanden. „Es handelt sich um eine kinder- und tierfreundliche Nachbarschaft“ Verkehrsanbindung: Die U-Bahn U1 (Station Altes Landgut) ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen, wobei es hier die Möglichkeit der Busanbindung alternativ gibt. Buslinie 68A und 68B, sowie 15A. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Parkanlage WIG die einen enormen Erholungsfaktor bietet, ebenso wie die Therme Oberlaa. Kindergarten, Volksschule sowie eine Privatschule, Supermarkt, Anker, Apotheke und Trafik sind zu Fuß rasch zu erreichen. Miete: Hauptmietzins EUR 1.900,00,-- Betriebskosten ca. EUR 85,00.-- Umsatzsteuer 10% USt. EUR 198,50.-- Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.183,35.-- Nebenkosten: Kaution EUR 11.910,-- (6BMM) Provision: EUR 4.764,-- inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.) Vergebührung ans Finanzamt: ca. EUR 1.310,01,-- Ihr Ansprechpartner: Herr Constantin Jakobljevich Tel: +43 / 1 / 5966 020 668 Email: cj@jpi.at
Fläche m² 180
Zimmer 11
Miete € 2.183,50

!!!Zu Mieten - Einfamilienhaus - Kurpark Oberlaa!!!

Haus in 1100 Wien

Für alle weiteren Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Borislav Luzija T: 0664/ 104 91 61 E: office@immobilias.at  Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96
Fläche m² 190
Zimmer 7
Miete € 2.622,40

modernes, repräsentatives Haus + Garten - zum Wohnen und Arbeiten

Haus in 1100 Wien

Sehr schönes Haus in ruhiger Lage. Sehr geeignet zum Arbeiten in den unteren Stockwerken und gemütliches Wohnen in den oberen Etagen Bestehend aus: Wohnkeller - Besprechungsraum mit Küche und Ausgang in den Garten, 2 Garderobenräume, Dusche, Heizraum, 2 Toiletten extra Herren + Damen EG: bestehend aus 4 Büroräumen, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse Serverschrank, vollverkabelt, Wlan, WC OG: moderne Küche mit allen Geräten, Wohnzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Luxusbadzimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC DG: loftartiger, großzügiger Wohnraum, Kabinett, WC Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet, die Beleuchtung im Haus funktioniert automatisch Im Garten noch eine Saunahaus für 6 Personen. Das Haus wird möbliert (sehr geschmackvoll) vermietet - man kann sofort starten. Durch den Ausbau der U1 benötigt man nur 7 Minuten Gehweg zur Station Neulaa mit schneller Anbindung ins Zentrum
Fläche m² 320
Zimmer 9
Miete € 3.250

***Erstbezug---Traumhaus mit Pool---2 Wohnebenen---Garage---Keller***

Haus in 1100 Wien

Ihr Traumhaus mitten im Grünen   In Traumlage, eingebettet in eine gewachsene Einfamilienhaus und Villensiedlung in unmittelbarer Nähe zum Kurpark Oberlaa Nordeingang, liegt dieses kürzlich fertiggestellte Haus mit ca. 190 m² Wohnfläche, einem Büro und einem großen Keller , teilweise mit Tageslicht und als besonderes Zuckerl einem Einbaupool. Wohnen mit höchster Lebensqualität ist hier keine leere Phrase.   Besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die optimale Raumaufteilung. Es besteht die Möglichkeit das Haus in 2 verschiedene Wohneinheiten zu unterteilen, da sich auch im ersten Stock sowohl ein Bad befindet als auch Küchenanschlüsse vorbereitet sind. Auch bietet der ca. 100 m² große Keller mit seinen 4 Räumen genügen Platz für  einen Hobbyraum, eine Werkstatt, einen Fitnessraum oder dergleichen.    Eckdaten: ca. 431 m² Grundstücksfläche  ca. 190 m² Wohnfläche  Pool  Garage  Keller   Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich und Flur  Südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer  Vollausgestattete Küche mit Abstellraum/Speis Badezimmer mit Dusche und Badewanne  Getrenntes Wc  Büro/Arbeitszimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse  Wohnzimmer mit Ausgang zur Sonnenterrasse    Erster Stock/Dachgeschoss (über eine elegante Holztreppen vom Wohnzimmer aus zu erreichen): Großzügige Galerie welche ebenfalls als weiters Wohnzimmer genutzt werden kann mit Ausgang zur Dachterrasse  Zimmer/Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang zur Dachterrasse  Badezimmer mit Dusche, Wc und Fenster  Schlafzimmer/Zimmer Schlafzimmer/Zimmer Möglichkeit zum Einbau einer Küche da Anschlüsse vorbereitet   Keller: 4 großzügige Keller/Hobbyräume 1 Technikraum   Garten: Sonnenterrasse  Einbaupool Zugang zur Garage und Keller   Garage: Platz für ein großes Auto Zugang zum Keller   Ausstattung: Parkett und Fliesen Vollausgestattete Einbauküche mit Gasherd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank  Alarmanlage  Video-Gegensprechanlage Einbaupool  Gaszentralheizung  Solaranlage   Lage: Das Haus befindet sich inmitten in einer ruhigen und grünen Wohnsiedlung. Besonders das breit gefächerte Freizeitangebot ist hier hervorzuheben. In nächster Umgebung befinden sich diverse Radwege, der Kurpark Oberlaa, das Freizeitgebiet Löwypark und auch die Therme Oberlaa ist schnell zu erreichen.    Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: Burgenlandgasse (Linie 68A)     Das Haus wird auf die Dauer von 5 Jahre befristet vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden.     Mietpreis:   Hauptmietzins EUR 2.300,00   Betriebskosten EUR 84,00   Umsatzsteuer 10% USt. EUR 238,40   Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.622,40     Nebenkosten:   Kaution EUR 15.734,40   Provision: EUR 5.721,60 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)   Vergebührung ans Finanzamt: EUR 944,06     Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 190
Zimmer 7
Miete € 2.622,40