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Häuser mieten in Nußdorf am Attersee

2 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Nußdorf am Attersee 2 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Nußdorf am Attersee.

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Gemütliches Haus mit Garten und Seeblick in Nußdorf am Attersee

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Charmant und individuell - gemütliches Haus zum Mieten in Nußdorf am Attersee - Seeblick inklusive! Ab Oktober 2019 steht dieses charmante Haus mit ca. 150m² Wohnfläche, 2 Terrassen mit schönem Seeblick, eine davon überdacht und geschützt, dem überschaubaren Garten mit ca. 320m² Grundfläche, ausreichend PKW- Außenstellplätzen sowie einer Garage zur Verfügung. Über eine Außentreppe gelangt man ins Obergeschoß (Zugang auch über´s Untergeschoß möglich - speziell im Winter oder in der nassen Jahreszeit von Vorteil). Auf dieser Hauptwohnebene befinden sich 2 Wohneinheiten, welche als Gesamteinheit vermietet werden. Somit stehen insgesamt auf dieser Ebene 4 individuell nutzbare Zimmer, zwei Bäder mit Wanne und WC und zwei Küchen zur Verfügung. Stilvolle Kachelöfen in einigen Räumen können je nach Bedarf und Gemütlichkeit eingeheizt werden - die Zentralheizung sorgt grundsätzlich in der Heizperiode für Wärme und Warmwasser im gesamten Haus. Im Untergeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer für Gäste oder als Büro nutzbar, die Sauna mit Dusche und WC sowie ausreichend Stauraum für Alltägliches samt Waschmaschinenanschluss. Ein speziell angefertiger Keller mit perfekter Lagertemperatur für Weine oder Sonstiges vervollständigt das interessante Angebot. Als zusätzliches Highlight hat man die Möglichkeit, eine Mitbenützung samt zwei PKW-Stellplätzen für einen wunderschönen und ruhigen Badeplatz gegen Jahrespacht anzumieten! Dieser liegt nur wenige Autominuten entfernt! Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Ortsrandlage - das Ortszentrum von Nußdorf mit bester Infrastruktur (Gastronomie, Bäcker, Bank, Arzt, Nahversorger, Schule, Kindergarten usw.) ist in wenigen Minuten erreichbar. Bitte beachten: keine Hundehaltung möglich! Besichtigungen ab Mitte August möglich - jetzt bereits informieren und vormerken lassen! Mietkonditionen: 3 Jahresmietvertrag befristet - Verlängerung nach Abstimmung möglich - ganzjähriger Wohnsitz! 3 BMM Kaution Miete monatlich: € 1.200,- BK/HK Akonto monatlich: € 350,- (jährliche Abrechnung nach Verbrauch und Kosten) Kosten für Strom, TV, Internet extra (wird direkt vom Mieter mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet) 1 BMM zzgl. Mwst. Vermittlungshonorar an unser Büro Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Auf ein mögliches wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber wird ausdrücklich hingewiesen. Die ZeitamSee - Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.  
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.550
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Miethaus mit Seezugang in Nußdorf am Attersee

Haus in 4865 Nußdorf am Attersee

Nähe Parschallen, in der Gemeinde Nußdorf am Attersee befindet sich das zur Vermietung gelangende Haus. Hervorzuheben ist die ruhige Lage und der Badeplatz mit Steg und eigener Kabine zur Mitbenützung. Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zusätzlich gibt es in dieser Ebene zwei weitere Zimmer einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein weiteres Badzimmer mit Wanne und WC. Im Untergeschoss befinden sich die Garage, Abstellräume und die Haustechnik. In ca. 10 Minuten vom Haus erreicht man zu Fuß den Badeplatz mit Steg und eigener Kabine zur Mitbenützung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.07Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 100
Zimmer 6
Miete € 1.200