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Häuser mieten in Katzelsdorf

1 Häuser zur Miete

Aktuell wird in Katzelsdorf 1 Haus zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Katzelsdorf.

Villa in Katzelsdorf mieten!

Haus in 2801 Katzelsdorf

Leben Sie in einer wahrhaft herrschaftlichen Residenz! 2 räumlich getrennte Trakte für Wohnen und/oder Arbeiten. Errichten Sie hier Ihre Praxis/Ihr Büro mit vielen gebührenfreien Parkplätzen direkt vor der Tür oder genießen Sie die Liegenschaft einfach nur zum schönen Wohnen mit uneinsichtigem sonnigen Garten. Ein Trakt steht für Wohnzwecke zur Verfügung, der zweite Trakt wurde bislang als Praxis genutzt, eignet sich auch als eigene Wohneinheit für eine zweite Generation, die fast Tür an Tür wohnen und gleichzeitig jeder seinen eigenen Bereich hat. Gestalten Sie hier Ihre Wünsche so individuell wie Sie möchten! Raumaufteilung Wohntrakt: - Vorraum - Kellerabgang - Wc - Küche - Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten - Bad mit Wanne - Wohnzimmer Raumaufteilung Praxistrakt: - Vorraum - Bad mit Dusche - Schlafzimmer - 1 Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen - 1 Zimmer Die Villa wurde sehr hochwertig und liebevoll saniert und besticht durch die Größe aber auch durch die Höhe der Räume. Die Innentüren sind stilgetreu für diese Jahrhundertvilla. Hier finden Sie wirklich ein perfektes Ambiente für Ihre Praxis und zum Wohnen. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Gas-Thermen, wobei jeder Trakt getrennt abgerechnet wird.  Ein Teil des Gartens darf zur alleinigen Verwendung genützt werden. Lagermöglichkeiten sind in einem Nebengebäude gegeben. Ein Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung. Hunde sind nicht erlaubt, andere Haustiere sind kein Problem. Zur Miete kommt noch ein Betriebskostenakonto hinzu sowie Strom und Gas nach individuellem Verbrauch. Gerne möchte ich Ihnen die wunderschöne Liegenschaft sobald als möglich zeigen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 166
Zimmer 4
Miete € 1.200 7,23 €/m²