Häuser mieten in Katzelsdorf

1 Häuser zur Miete

Aktuell wird in Katzelsdorf 1 Haus zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Katzelsdorf.

Stilvolle Villa in Katzelsdorf mieten

Haus in 2801 Katzelsdorf

Wohnen und Arbeiten mit zwei komplett getrennten Einheiten! Ein Trakt steht für Wohnzwecke zur Verfügung, der zweite Trakt wurde bislang als Praxis genutzt, eignet sich auch als eigene Wohneinheit für eine zweite Generation, die fast Tür an Tür wohnen und gleichzeitig jeder seinen eigenen Bereich hat. Raumaufteilung Wohntrakt: - Vorraum - Kellerabgang - Wc - Küche - Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten - Bad mit Wanne - Wohnzimmer Raumaufteilung Praxistrakt: - Vorraum - Bad mit Dusche - Schlafzimmer - 1 Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen - 1 Zimmer Die Villa wurde sehr hochwertig und liebevoll saniert und besticht durch die Größe aber auch durch die Höhe der Räume. Die Innentüren sind stilgetreu für diese Jahrhundertvilla. Hier finden Sie wirklich ein perfektes Ambiente für Ihre Praxis und auch zum Wohnen. Beheizt wird das Wohnhaus mittels Gas-Thermen, wobei jeder Trakt getrennt abgerechnet wird.  Zur Miete kommt noch ein Betriebskostenakonto hinzu, Strom und Gas nach individuellem Verbrauch. Der Garten ist uneinsichtig und ein Teil davon steht zu Ihrer alleinigen Verwendung samt Gartenhütte,  viele Lagermöglichkeiten sind in einem Nebengebäude noch gegeben. Ein Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung, ausreichend weitere Parkplätze auf öffentlichem Gut. Gerne möchte ich Ihnen die wunderschöne Liegenschaft sobald als möglich zeigen. Sie erreichen mich jederzeit gerne, auch am Wochenende unter Tel. 0664/1901697.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 166
Zimmer 4
Miete € 1.200 7,23 €/m²