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Häuser mieten in Wien-Umgebung

40 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Wien-Umgebung 40 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 14% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 296 Mietimmobilien in Wien-Umgebung.

4 Zimmer Etagenwohnung im Stilaltbau in Klosterneuburg Weidling

Haus in 3400 Weidling

  Betrifft: Angebot Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: 4 ZIMMERETAGENWOHNUNG in 3400 Klosterneuburg Weidlingerstrasse 18 Top 2 Kontaktperson Frau R. Moerth 0676/ 790 90 21 Miete: € 999.- inkl. Bk, Mwst Nutzfläche: 123m² Klosterneuburg Weidling 4 ZIMMERETAGENWOHNUNG in einem charmanten KLOSTERNEUBURGER STILHAUS Eine tolle Altbauwohnung mit bester Infrastruktur -die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Verkehrsanbindungen nach Wien, Geschäften Schulen und Kindergärten und in das neu renovierte Freizeitzentrum Happyland. Eichenparkettböden im Wohnbereich, schöne weiße Altbautüren ,Bad mit WC neutral verfliest, ein WC separat, neuer Küche mit modernen Geräten .Ein Energieausweis wird vom Vermieter beigegebracht. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Plan. Die Wohnung darf auch als Studio, Büro bzw. Ordination vermietet werden. Nach Absprache mit der Vermieterin - Gartenbenützung. Kontaktperson Frau R. Moerth 0676/ 790 90 21 Als Vermittlungsprovision verechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung. Sylvia Hochleitner 0664 5256091  
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 999

Grünruhelagen! Erstbezug - Doppelhaushälfte zu vermieten! 10 Minuten Autofahrt zur U1! LETZTE WOHNEINHEIT!

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte mit jeweils 220 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, sowie ein 57 m2 großer Keller. Die Häuser verfügen über einen Garten und über einen PKW-Parkplätz. Drei von vier Wohneinheiten sind bereits vermietet, die ist die Letzte Wohneinheit!  Das Haus ist wie folgt aufgeteilt EG:  - ein geräumiger Vorraum - ein knapp 50 m2 großer Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - ein separates WC   1. OG: - ein 26 m2 großes Schlafzimmer mit integriertem Wandtresor und Zugang zum 8,60 m2 großen Balkon - ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC - ein weiteres zirka 12 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer Dachgeschoss: - ein 17 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein weiteres zirka 15 m2 großes Schlafzimmer mit französischen Fenstern - ein Badezimmer mit Dusche und WC und einem Waschmaschinenanschluss Der Keller besteht aus drei Räumen. Zum einen ein 20 m2 großer Technikraum, welcher auch als Waschküche verwendet werden kann und ein 37 m2 großer Kellerraum mit Doppeldusche, welcher als Fitnessraum bzw. für eine Sauna vorbereitet wurde.   Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet. Die Einbauküche samt Siemens-Geräten gehört zur Ausstattung dazu. Weiters verfügt das Haus über eine Alarmanlage. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da ein Nahversorger in unmittelbarer Nähe ist. Weiters sind Ärzte, ein Kindergarten und die Volksschule in der unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Kapellerfeld liegt knapp 15 Minuten fußläufig vom Haus entfernt. Vom Bahnhof aus sind es bis zur U1 Station Leopoldau nur zwei Stationen (7 min. Fahrtzeit). Mit dem Auto dauert es lediglich 10 Minuten vom Haus bis zur U-Bahn bzw. zur Park & Ride Garage.  Kosten und Befristung Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM + 20 % UST Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption  Kontakt und Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at Sonstiges Insgesamt werden vier Doppelhaushälften vermietet. Alle  Häuser sind gleicher Bauart und von der Quadratur nahezu ident. Zwei der Häuser haben einen etwas größeren Garten und Fernblick. Aus diesem Grund sind diese beiden Hälften etwas teurer von der Grundmiete. Hier handelt es sich um eine Hausmiete von monatlich 2100 Euro und 1950 inkl. Ust und Betriebskosten.     
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 1.859

ZENTRUMSLAGE - WOHNTRAUM MIT ABSOLUTEN SELTENHEITSWERT

Haus in 3400 Klosterneuburg

Mitten im Herzen des historischen Klosterneuburger Stadtzentrums liegt die Doppelhaushälfte mit nettem, sonnigem Garten.  Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Wohnebenen plus Keller. Das gemütliche Wohn-Esszimmer mit offener Küche bietet großzügige Terrassentüren, die eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum sonnigen Garten schaffen.  Vom Dachgeschoss aus betritt man die wunderschöne südseitige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf die Stiftskirche.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:  - Sauna & Dusche im Keller - Biofire Kamin im Wohn-Esszimmer - südseitige Dachterrasse mit Blick ins Grüne  - elektrischen Außenrollos - das Haus verfügt auch über eine Alarmanlage - Autoabstellplatz vor der Tür - sehr nette Nachbarschaft - ruhige Zentrumslage mit Seltenheitswert - Ruheraum/Stüberl - schöner sonniger Eckgarten mit Terrasse - Klimaanlage im DG   Zur Lage: Die Nahversorgung ist hervorragend - Landeskrankenhaus, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind kaum 5 Gehminuten entfernt.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:   - Der IST Shuttle Bus hält nur 300m vor der Haustüre   - Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar   - Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Wien.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 39 kWh/m2a entspricht der Klasse B.   Kosten: monatliche Miete: 1.199,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Autoabstellplatz und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution:                6.000,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne unter 0677 62 997 175 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren.  ZENTRUMSLAGE - WOHNTRAUM MIT ABSOLUTEN SELTENHEITSWERT
Fläche m² 127
Zimmer -
Miete € 1.999,80

NEU RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS - mit viel Platz für die ganze Familie 5-6 Zimmer + großer Keller

Haus in 2201 Gerasdorf

Einfamilienhaus mit großem Garten, ideal für eine Familie mit Kindern Zur Vermietung gelangt ein Großteils neu renoviertes Einfamilienhaus mit 5-6 Zimmern und großem Nutzkeller. Das Einfamilienhaus steht auf rund 700 m² Grund wovon etwa 500 m² Gärten sind. Von der Terrasse aus gelangen sie in den gut konfigurierten Garten der südlich ausgerichtet ist. Das Haus wurde 2018 mit neuen Parkettböden, neuen Fliesen, neues Bad/WC und neuer Einbauküche mit Zanussi Markengeräten ausgestattet. Das Haus bietet sich ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern an und steht zum sofortigen Bezug zur Anmietung zur Verfügung: Short Facts: + Neuer hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern + 2,70 m Raumhöhe + Neue Innentüren + Fliesen in Bad, WC (neu) und Vorraum, Abstellraum + Neue Einbauküche mit Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd, Cerankochfeld + Großer Garten mit Terrasse südseitig + Großer Keller + Große Garage, Platz für KFZ, Motorrad und/oder Fahrräder Zur Miete kommen noch folgende Kosten hinzu: Müllabfuhr, Rauchfangkehrer ca. 300€/jährlich sowie die Verbrauchskosten für Gas, Wasser, Strom (diese Kosten verrechnet der Mieter je nach Verbrauch direkt mit den Zulieferern/Behörden, bzw. werden gesondert vom Vermieter vorrechnet) Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1490 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108
Zimmer 5,5
Miete € 1.490

Repräsentative Villa in Gerasdorf

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

In einer der schönsten Wohngegenden rund um Wien kommt diese Traumvilla in Gerasdorf zur Vermietung! Sie wollen elitär leben Sie wollen wahrhaftig repräsentieren Sie wollen die perfekte Ruhelage Sie wollen Erholung pur Sie wollen Wien- Nähe und Landleben vereinen Hier ist Ihr Haus!!! Diese Villa steht auf 900m² Grund mit 360m² Wohnfläche für Sie bereit! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank,.ein Badezimmer, Schlafzimmer,.. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer mit Balkon 8m², ein begehbarer Schrank und ein weiteres Badezimmer mit Relaxdusche und Massagebadewanne und WC Die Böden sind verfliest, mit Marmor oder Parketten ausgestattet! Die Fenster mit Fliegengitter versehen Im Keller befindet sich der Technikraum, Garage, Lagerfläche,.. Der Garten mit seiner ca. 60m² großen Terrasse ist gärtnerisch angelegt und bietet viel Platz zum chillen und entspannen Befristung zwischen 5- 10 Jahre Die Villa wird neu ausgemahlt übergeben! Beheizung erfolgt durch Ölheizung/ Radiatoren Für weitere Fragen, Finanzierung, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Rudolf Scheibenpflug ​0699/18410007 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 360
Zimmer 6
Miete € 3.900

Generalsaniert | Erstbezug | Panoramafernblick

Haus in 3400 Klosterneuburg

Generalsaniert | Erstbezug | Panoramafernblick Zur Vermietung gelangt ein generalsaniertes Einfamilienhaus | BJ 1985 | in begehrter Wohnlage. Das Objekt befindet sich in Ruhelage mit Grünblick, am Ende einer Sackgasse | Ölberg Im Moment besteht noch die Möglichkeit der Mitsprache, betrifft die Sanierung sowie die Gestaltung der Küche und der Bäder. SANIERUNGSUMFANG: Böden | Fußbodenheizung | Fenster | Fassade | Küche | Bäder ENERGIEAUSWEIS: wird nach Fertigstellung erstellt ERDGESCHOSS Vorraum Speisekammer WC – extra 2 Zimmer | 1x offener Kamin | 1x Ausgang auf Terrasse Terrasse OBERGESCHOSS Bad | Wanne | Dusche – extra | Fenster 4 Zimmer | 2 x Ausgang auf Balkon | Garderobenzimmer WC – extra Balkon UNTERGESCHOSS Direkter Ausgang in den Garten Große verflieste Räume Wirtschaftsraum Technikraum GARAGE 1 Stellplatz Parkplätze vor dem Haus Uneinsehbarer Garten der natürlich nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Auch Haustiere sind als neue Mieter herzlich willkommen. Miete inkl. USt.: € 2 900,-- Kaution: € 7 500,-- Provision inkl. USt.: € 6 327,26 Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Beziehbar: Dezember 2018 Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
Fläche m² 158
Zimmer 6
Miete € 2.900

Architektenvilla zur Miete in Klosterneuburg

Haus in 3400 Klosterneuburg

In traumhafter Grünruhelage nahe zu Wien UG: Vorraum,2 Räume (SZ), 1 WC und Waschbecken, 2 Kellerräume (17m²) (insg. 71,35m²)  OG:Wohnraum, Terrasse (30m²) mit Gartenblick und unverbaubarer Aussicht, eineKüche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 begehbare Garderobe (insg.70,25m²) Eichenholzparkett,teilmöbliert, 2 Autoabstellplatz, Gaszentralheizung Schulbus und Bus zurSchnellbahn und nach Wien
Fläche m² 141,6
Zimmer -
Miete € 1.999

EFH nahe Wien und International School mit großem überdachten Schwimmingpool sucht neue Mieter!!!

Haus in 2201 Gerasdorf /Kapellerfeld | Föhrengasse 20

Ein schönes ca. 130 m² großes Einfamilienhaus, in Grünruhelage mit Nähe zu Wien sucht neue Mieter.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1303352?accessKey=5ba1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Das Haus wurde 1987 erbaut und bietet genügend Platz für eine Jungfamilie. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Raum. Ein großes, überdachtes Schwimmingpool lädt zu sportlichen Aktivitäten oder einfachen Badespass ein. Die Nähe zu Wien, Gerasdorf und ca. 10km zur International School machen die Lage perfekt. Wohnen im Grünen, doch das urbane Leben in der Nähe!!!   Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Küche mit allen Geräten ausgestattet Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 14 m² große Terrasse und einem wunderschönen Kachelofen, der an stürmischen, kalten Winterabende wohlige Wärme spendet Arbeits- oder Gästezimmer Bad und WC mit Waschtisch und Dusche Abstellraum Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang auf einen ca. 8,23m² großen Balkon mit herrlichen Blick in den Garten Vorraum Garderobe Bad mit WC und Badewanne, Waschtisch Arbeits- oder Kinderzimmer Kellergeschoss: Keller 1 ca.10,56 m² Keller 2 ca.  9,43 m² Keller 3 ca.  7,23m² Keller 4 ca. 37,50m² Keller 5 ca. 13,71m² Schutzraum ca.10,90m² Brunnen Aufgang zur Garage Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung und einem schönen Kachelofen. Schöne Parkettböden und Fliesen, ein Brunnen für Gartenbewässerung und Befüllung des Pools, eine geräumige Gartenhütte, großer überdachter Schwimmingpool, Garage und ein schöner Garten runden das Angebot ab. Infrastruktur: ADEG für den täglichen Bedarf im Ort, sowie eine Trafik und eine Erste Bank. Volksschule und Kindergarten Schnellbahnstation Kapellerfeld in 19 Minuten Station Leopoldau mit U-Bahnanschluss. Anschluss an die S2. Die Nähe zu Wien bietet somit ein Wohnen in naturnaher Atmosphäre, aber keinen Verzicht auf Urbanität. Die Miete beträgt € 1.750,- inkl. BK und USt. Bei der Vermietung fallen folgende Nebenkosten an: Kaution 4 BMM Maklerprovision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: 0664/8385891 oder per Mail: karin.jama@sreal.at zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis vor: HWB: 95,16 kWh/m²a (C)        
Fläche m² 129,73
Zimmer 4
Miete € 1.750

Ruhige Lage! Haus mit Garten in Schwechat!

Haus in 2320 Schwechat

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garten im Bungalow-Stil bietet Platz für bis zu 6 Personen. In der ersten Etage befindet sich das große Wohnzimmer mit Glasfront und Ausgang auf die ca. 10m² Terrasse und Blick in den Garten. Eine separate Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, WC. Über den Treppenabgang gelangt man in die Souterrain-Etage. Hier befindet sich ein großer Wohnraum, zur Nutzung entweder als zweites Wohnzimmer oder auch als Büro. Und weiters zwei Schlafzimmer, sowie diverse Lager und Abstellräume. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Ebenfalls eine Garage gehört zum Haus. Ideal für Familie mit Kindern! Nur 10 Autominuten zum Flughafen Schwechat! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 1.650

Doppelhaushälfte mit Fernblick im Wienerwald

Haus in 3012 Wolfsgraben

Doppelhaushälfte mit Fernblick im Wienerwald zu vermieten Lust ins Grüne zu ziehen und trotzdem in der Nähe von Wien zu leben ? Doppelhaushälfte Baujahr: 2016/2017 Wohnfläche: 106 m² Stockwerke: 2 (jedes 53 m², Oben: große Wohnküche, Abstellraum,WC; Unten: 3 getrennt begehbare Zimmer und Bad) Keller: ca. 40 m² (2 Räume, mit Gartenzugang, auch als Werkstatt oder Hobbyraum gut geeignet) Terrassen: 2 (oben romantische 22 m² große Sonnenuntergangsterrasse, unten 15 m² überdachte Terrasse mit Gartenzugang) 2 eigene Parkplätze vor dem Haus Frei ab: 1.11.2018 Miete: 1.150,- € inkl. Betriebskosten 3 MM Kaution Wir suchen neue Nachbarn für unsere Hausgemeinschaft in 3012 Wolfsgraben (Wien Umgebung). Das Haus liegt in Waldrandnähe in einer Sackgasse am Siedlungsrand. Vermietet wird eine komplette, vor einem Jahr erbaute Doppelhaushälfte mit 106 m2 Wohnfläche, ca. 50 m2 Keller, und 2 Terrassen mit Fernblick. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, mit je 53 m2 Wohnfläche. Die oberen Etage ist straßenseitig ebenerdig zugänglich und besteht aus einer offen gebauten Wohnküche. Zusätzlich gibt es in dieser Etage noch ein WC und einen Abstellraum. Direkt aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die 22 m2 große Sonnenterrasse mit herrlichem Fernblick Richtung Westen. In der unteren Etage befinden sich drei Zimmer (zwischen 12 - 17 m2) und ein Bad mit Fußbodenheizung. Die zweite, 15 m2 große, überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten ist aus zwei dieser Zimmer zugänglich. Die Böden sind mit Laminat verlegt, in der Küche, im WC, Abstellraum, Bad und Vorraum mit Fliesen. Der Garten direkt vor der Terrasse und neben der Haushälfte wird zur Alleinbenutzung mitvermietet (Gemüseanbau möglich) und ist in der Miete inkludiert. Der restliche ca. 1000 m2 große Garten kann nach Vereinbarung teilweise mitbenutzt werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Kombitherme. Das Haus ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Anschlüsse für Kabel-TV und Internet sind vorhanden. Es gibt zwei eigene Autostellplätze. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Bäcker, Fleischerei, Billa, Hofer, DM, Apotheke, Ärzte, Buchhandlung, Kindergarten, Volksschule, Wienerwald-Gymnasium, Sacre Coeur u.a.) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Gute Bahnverbindung nach Wien. Die S-Bahnstation Untertullnerbach ist mit dem Auto in ca. 6 min erreichbar. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit REX-Verbindung (11 min bis Wien-Hütteldorf, 18 min bis Wien-Westbahnhof) liegt ca. 12 min mit dem Auto entfernt. Miete: Bruttomiete 1.150,- € (excl. Strom und Gas) Nettomiete: 1.065,- € Betriebskosten: 85,- € Nebenkosten: Kaution: 3.450,- € Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Keine Provision da privat an privat Besichtigungstermine und Rückfragen: Wolfhardt Freinbichler (wolfhardt.freinbichler@maylab.net,Tel: 0650/971 33 82) Barbara Janu (babsi_janu@hotmail.com, Tel: 0650/971 33 81)
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.150