Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Häuser mieten in Wien-Umgebung

42 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Wien-Umgebung 42 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 13% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 323 Mietimmobilien in Wien-Umgebung.

renoviertes Winzerhaus in südseitiger Grünruhelage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Erstbezug eines ehemaligen Winzerhauses, 80 m2 Nutzfläche, 300m2 Garten, 30 m2 Terrasse, Autoabstellplatz, neues Dach, neue Fenster, neue Böden, Badezimmer neu, Gasfußbodenheizung, Abstellraum für Gartengeräte, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten, im Stock Schlafzimmer, Erholungsgebiet Nähe zum Kritzendorfer Strandbad oder Greifensteiner Badesee, sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien Franz Josefsbahnhof, oder Bus.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 880

SCHLÜSSELFERTIGES EXKLUSIVES NEUBAU - WOHNHAUS ERSTBEZUG

Haus in 3011 Untertullnerbach

SCHLÜSSELFERTIGES EXKLUSIVES NEUBAU - WOHNHAUS, ERSTBEZUG WOHNFLÄCHE: ca.141 m², Balkon: ca. 7,75 m², Terrasse: ca. 9,22 m², Garten: ca. 186 m², gepflasterter Vorplatz: ca. 47 m² UNTERGESCHOSS: Eingangsbereich-Vorraum, Keller, Haustechnikraum, Garage für 2 PKW mit elektr. Rolltor, Stellplatz für 1 PKW ERDGESCHOSS: großzügiger Wohn-Essraum mit Terrasse, Abstellraum, Küche, WC OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad, Balkon, Wirtschaftsraum, 3 Zimmer (2 Zimmer mit Balkon) BESCHREIBUNG: vollunterkellertes Massivhaus, EXKLUSIVE SCHLÜSSELFERTIGE AUSSTATTUNG, Bj. 2016, Fußbodenheizung Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, elektr. Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einbauküche mit Geräten ENERGIEKENNZAHL: HBW 40 fGEE 0,74 MIETE: Miete inkl. Betriebskostenpauschale EUR 1.480,00 inkl. USt./Monat; zuzüglich der Kosten, die der Mieter direkt bei den Versorgungsunternehmen beauftragt, wie Strom, Internet etc.; in der Betriebskostenpauschale inkludiert sind jene Kosten, die dem Liegenschaftseigentümer direkt vorgeschrieben werden, insbesondere Gemeindeabgaben, Wasser, Kanal etc. NEBENKOSTEN: inkl. USt. KAUTION: EUR 7.400,00 PROVISION: EUR 3.520,80 MIETVERTRAG: Befristung auf 5 Jahre LAGE: Lage an einer frequentierten Straße, nahe Erholungsgebiet Wienerwaldsee, Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel unter 0664 9493913 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Fläche m² 141
Zimmer 4
Miete € 1.480

Reihenhaus - 4 Zimmer - 2 Bäder - 2 WC

Haus in 2326 Maria Lanzendorf

Zur Vermietung gelangt ein 2002 fertig gestelltes Reihenhaus in Maria Lanzendorf. Die Wohnfläche beträgt  110m² und teilt sich in 2 Etagen auf 4 Zimmer und Nebenräume zzgl. Keller auf. EG: Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein  geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, Couchbereich und Lebensbereich.  Hier ist auch der Ausgang in den kleinen  „Garten“.  Die  Küche ist modern und komplett eingerichtet. Ein Bad mit Dusche und  WC darf hier auch nicht fehlen. OG: Über den Vorraum erreichen Sie drei ruhige Schlafzimmer Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Keller: Hier befindet sich die Haustechnik, Wirtschaftsraum und ein großer Raum. Außen: Der Außenbereich ist ca. 60m² und ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Es gibt auch vom Parkplatz aus einen Zugang nur für dieses Haus 2 PKW Abstellplätze sind inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * eingebaute Maßküche * eingebautes Vorzimmer auch nach Maß * Badezimmermöbel * alle Räume sind mit modernen Lampen ausgestattet * alle Fenster sind ebenfalls mit Gardinenschienen ausgestattet (Wohnzimmer Edelstahl )      * Gesamte Wohnfläche mit Fußbodenheizung ausgestattet * Fenster sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Fliegenschutzgitter und Rollladen * Edelstahlgeländer * Stellplatz für 2 PKW * Bahnhof in 2 km, Busstation in 150m * Kindergarten, Volksschule und Mittelschule im Ort * Supermarkt, Apotheke, Tankstelle zu Fuß erreichbar * Entfernung nach Wien Simmering mit dem Autobus 217: zirka 24 Minuten. * Entfernung zur U-Bahn Station Oberlaa: mit dem Auto zirka 8,3 km (12 Minuten). * Entfernung Anschlussstelle S1: 2,4 km (4 Minuten). * Öffentliche Verkehrsmittel: S60, Regionalzüge, Postbus 217 (Simmering-Schwechat-Lanzendorf-Himberg) *  sehr nette Vermieter Mietpreis: 1.500,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. HH und Wasser zzgl. Strom, Gas  (verbrauchsabhängig) 4.500,-- Kaution 2 BMM + 20 % Ust. Provision Mietdauer:  5 Jahre, Verlängerung erwünscht Bei Fragen und für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf SIE. Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.500

SONNIGES MIETHAUS IN WUNDERBARER LAGE MIT FERNBLICK!

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses sonnige Haus bietet auf zwei Etagen 4 Zimmer, alle Nebenräume, eine Terrasse und einen kleinen Garten. 1. Geschoss: Vorzimmer, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. 2. Geschoss: Vorzimmer mit Aufgang zum Dachboden, drei Zimmer, Bad, WC. Ein Garagenstellplatz ist im Haus vorhanden. Das Haus liegt in schöner Ruhelage. Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Fußballplatz uvm. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Zimmeranzahl: 4 Wohnfläche 140m² Nutzfläche 175m² Terrassen: 2 Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 140
Zimmer -
Miete € 1.495

SONNIGES MIETHAUS IN WUNDERBARER LAGE MIT FERNBLICK!

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses sonnige Haus bietet auf zwei Etagen 4 Zimmer, alle Nebenräume, eine Terrasse und einen kleinen Garten. 1. Geschoss: Vorzimmer, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. 2. Geschoss: Vorzimmer mit Aufgang zum Dachboden, drei Zimmer, Bad, WC. Ein Garagenstellplatz ist im Haus vorhanden. Das Haus liegt in schöner Ruhelage. Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Fußballplatz uvm. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Zimmeranzahl: 4 Wohnfläche 140m² Nutzfläche 175m² Terrassen: 2 Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 140
Zimmer -
Miete € 1.495

NEU: ERSTBEZUGS-NIEDERENERGIE-EINFAMILIEN-MIETHAUS in WIENNÄHE

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

NIEDRIGENERGIE-MIETHAUS in WIENNÄHE   In der Nähe der S-Bahnstation (S2) liegt dieses Einfamilienhaus mit 4 Zimmern. Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze. Das Haus wird 'fertig' übergeben. Die Installationen wie Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. werden fertig gestellt. Das Haus ist einmal ausgemalt. Die Premium-Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. In jedem Zimmer wurden zuzüglich zu den Stromleitungen auch zumindest eine SAT-Verkabelung und eine Cat-7 Netzwerkverkabelung verlegt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Ein extra WC befindet sich im Eingangsbereich und eine Abstellkammer. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Badezimmer befindet sich ebenso im Obergeschoss und ist mit einer Eckbadewanne, mit einer Duschkabine, einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Für die Energieversorgung sorgt ein Marken-Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Erzeugung des Warmwassers zuständig ist.  Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 15,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 150,00 m².  Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele (ca. 5,68 m²), WC (ca. 1,99 m²), Abstellkammer (ca. 4,66 m²), Küchenbereich (ca. 13,86 m²), Wohn- und Essbereich (ca. 30,83 m²), Terrasse (ca. 15,00 m²). Obergeschoss: Vorraum (ca. 5,77 m²), Badezimmer (ca. 6,64 m²), ‚WC (ca. 1,44 m²), Zimmer (ca. 18,48  m²), Zimmer (ca. 14,44 m²),  Zimmer (ca. 11,05 m²).   Keller: Kellerraum (ca. 30,09 m²), Kellerraum (ca. 29,46 m²). Anschlüsse: Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas; möglich sind Telefon, Internet und  SAT. Baubeschreibung: Ziegel: 25 cm Wienerberger Porotherm Dämmung: 20 cm an den Aussenwänden und 36 cm zum Dach Dachdeckung: Flachdach Dachrinnen: aus verzinktem und beschichteten Stahlblech Fenster: Premium-Sicherheits-Fenster      Eingangs- und Terrassentüren: PVC-Sicherheitstüren Heizung: Gas-Brennwertgerät  Heizungsart: Fußbodenheizung in allen Etagen, auch im Keller Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, möglich sind Telefon, Internet und  SAT  Fertigstellung: inklusive aller Installationen (Gas, Wasser, Kanal, Strom, Fußbodenheizung, SAT-Verkabelung in allen Räumen)  Wände einmal weiß ausgemalt. Die Nassräume werden mit allen Installationen funktionstüchtig übergeben. Alle Böden- und Wandbeläge (Steinplatten) und die Innentüren mit Beschlägen und Türstöcken. Terrasse und Autoabstellplätze mit Steinplatten, bzw. Pflastersteinen belegt, Rasen im Garten angebaut. Mietinformationen Netto-Mietzins  EUR 1.200,00 MWSt. EUR 120,00 Miete EUR1.320,00 Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca. EUR 90,00 MIETE inkl. Betriebskosten, exkl. Verbrauchskosten EUR 1.410,00   Kaution EUR 5.000,00 Das Haus wird auf 37 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.  Der zweite Mietvertrag kann auch auf einem längeren Zeitraum abgeschlossen werden. Haustiere sind nicht erlaubt! Ausnahme sind 1-2 Katzen!  Nebenkostenübersicht: 1. Monatsmiete EUR 1.320,00 Gemeindeabgabe EUR 90,00 Kaution EUR 5.000,00 Vertragserrichtung EUR 280,00 Provision 2 MM + 20% MwSt. EUR 3.384,00 Gesamt bei Mietvertrag inkl. der ersten Monatsmiete: EUR 10.074  Lage Kapellerfeld ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien, hat ca. 10.862 EinwohnerInnen und ist ca. 35,2 Quadratkilometer groß. Kapellerfeld bei Wien liegt in Niederösterreich direkt an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und im Bezirk Korneuburg. In Kapellerfeld selber gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Wirtshaus, ein Kulturzentrum mit Bücherei, einen Freizeitklub, einen Hortverein, eine Jagdgesellschaft, einen Kultur- Sport und Verschönerungsverein, einen Reitstall, den SC Seyring, einen Stemmclub und einen Tennisclub sowie eine Freiwillige Feuerwehr. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet!  Geschichtliches 1805/54 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf mit Kapellerfeld als freie Ortsgemeinde konstituiert. 1938, nach dem Anschluss Österreichs an das Deutsche Reich, wurde Gerasdorf in die Stadt Wien eingegliedert. Mit dem Gebietsänderungsgesetz vom 1. September 1954 und der damit verbundenen Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich erlangte die Gemeinde wieder ihre Selbstständigkeit. Mit Wirkung vom 1. Jänner 1972 wurde die Gemeinde Seyring mit Gerasdorf vereinigt. Die heutige Stadtgemeinde Gerasdorf besteht aus den Stadtteilen Gerasdorf, Seyring und den Siedlungen Kapellerfeld, Oberlisse und Föhrenhain.  Der administrativen Einteilung nach gehört Gerasdorf zum Gerichtsbezirk Klosterneuburg und zum Verwaltungsbezirk Korneuburg.  Bis 1848 war für den Ort Gerasdorf die zuständige Grund- und Landgerichtsobrigkeit die Herrschaft Süßenbrunn. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Haus selbst ist nur 2 Gehminuten von der Schnellbahnstation Kapellerfeld entfernt und die öffentliche Verkehrsanbindung damit optimal.  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahnstation ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 4 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 650 m Volksschule, ca. 680 m Praktischer Arzt ca. 790 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 5 Fahrminuten Bäckerei, ca. 300 m Tenniscenter, ca. 480 m Bushaltestelle ca. 160 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2 Gehminuten Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 115
Zimmer 4,5
Miete € 1.320

MIETHAUS am WALDRAND

Haus in 2201 Seyring

MIETHAUS am WALDRAND Die Doppelhaushälfte liegt am Rande eines kleine Wäldchens in Seyring. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und hat 5 Zimmer. Der Keller kann für Wohnzwecke verwendet werden. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 200 m². Die Grundstücksgröße ist ca. 500 m², wobei ca. 400 m² auf dem Garten entfallen. Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich im Ort (ca. 7 Gehminuten entfernt). Zum Haus gehören zwei Parkplätze (vor dem Haus). Die Fenster (Niedrigenergiefenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist in einem extra Raum untergebracht. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 18,00 m² und ist süd-westlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 400 m². 4 der 5 Zimmer befinden sich im Obergeschoss, wo sich auch ein Badezimmer und ein extra WC befinden. Für die Energieversorgung sorgt ein Gas-Therme. Durch die Lage und die Bauweise (25 cm Holblock-Ziegel und 10 cm Dämmung) sind die Energiekosten gering. Haustiere sind nicht erlaubt!  Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum (ca. 5,37 m²), WC (ca. 1,40 m²), Küchenbereich (ca. 6,09 m²), Wohn- und Essbereich (ca. 45,70 m²), Terrasse (ca. 18,00 m²). Obergeschoss: Vorraum (ca. 8,05 m²), Badezimmer (ca. 5,06 m²), WC (ca. 1,33 m²), m²), Zimmer (ca. 12,10 m²), Zimmer (ca. 10,70 m²), Zimmer (ca. 10,84 m²), Zimmer (ca. 12,96 m²), Zimmer (ca. 9,85 m²). Keller: Kellerraum (ca. 23,54 m²), Technikraum (ca. 38,47 m²). Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas, SAT-Kabel, Telefon und Internet sind möglich. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Lage Seyring bei Wien liegt in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und als einzige Gemeinde des Bezirks Wien-Umgebung linksseits der Donau. Seyring gehört zur Großgemeinde Gerasdorf. Die Fläche der Großgemeinde umfasst 35,2 Quadratkilometer. 1,17 Prozent der Fläche sind bewaldet.  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 500 m Volksschule, ca. 500 m Praktischer Arzt ca. 550 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 1000 m  Bäckerei, ca. 1400 m Einkaufszentrum G3, ca. 5 Autominuten Bushaltestelle ca. 50 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 1000 m   In Seyring selber gibt es einen Kindergarten, eine Volkschule, ein Wirtshaus, Freizeitklub, Hortverein, Jagdgesellschaft, Kultur- Sport und Verschönerungsverein, Reitstall, SC Seyring, Stemmclub, Tennisclub, Freiwillige Feuerwehr, Weinfreunde, usw. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Ströck, Zielpunkt, Apotheke, Billa, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – G3 an der Brünnerstraße.  Geschichtliches Im österreichischen Kernland Niederösterreich, am Rande des Marchfeldes  liegend, Seyring.  1805 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf konstituiert. Nach dem Anschluss an das Dritte Reich 1938 wurde der Ort Wien eingemeindet. 1954 wurde die Gemeinde – mit dem Gebietsänderungsgesetz und der Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich – wieder selbständig. Erst 1972 wurde die Gemeinde Seyring in die Gemeinde Gerasdorf eingegliedert. Im Mai 1992 wurde Gerasdorf zur Marktgemeinde erhoben. Am 17. Dezember 1998 hat der NÖ Landtag die Stadterhebung von Gerasdorf beschlossen. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring. Gerasdorf wird urkundlich erstmals um 1200 im Klosterneuburger Tratitonsbuch genannt, "Viricus des Gerhartesdorf" ist Zeuge einer Schenkung an das Kloster. Die ältesten urkundlichen Nennungen von Seyring stammen ebenfalls aus dem 11. Jahrhundert, es finden sich erste Nennungen als "Seuringe". Angeblich soll ein Ring aus Seen die Ortschaft früher umgeben haben, worauf der Ortsname zurückzuführen sein könnte. In der jetzigen Katastralgemeinde Seyring befand sich im zweiten Weltkrieg der Flugplatz Seyring mit dem Decknamen "Wetterfrosch" sowie eine Luftkampfschule (Wien-Seyring). Beim Balkanfeldzug 1941 war dort die 4.(F) Aufklärungsgruppe 121 Luftflotte) stationiert. Ab 1944 war dieser Militärflugplatz Ziel alliierter Luftangriffe. Bombentrichter in den umgebenden Wäldern und Überreste dieses Flughafens - wie betonierte Landebahn, Erdwälle um frühere Geschützstellungen und Fundamentreste der Hangars - sind in und um Seyring heute noch sichtbar. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 1.290

"ModerneNatur"

Haus in 2201 Gerasdorf

"ModerneNATUR" Ab sofort bietet dieses 2005 errichtete Einfamilienhaus im Holzblockstil mit 8 Zimmern auf ca. 180 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Im Kellergeschoss befindet sich ein Schuhtrockenraum, eine Speis, eine Waschküche mit Dusche, WC & Infrarotkabine, ein Abstellraum und zwei große Zimmer. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Vorraum, ein Bad mit WC und Dusche, einen Arbeitsraum, einem großen Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss kommen Sie über eine Holzstiege zu einer großen Galerie, vier Zimmern, einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC. Auf dem ca. 560 m² großen Grundstückt steht ein Gartenhaus, wo Sie Ihre Gartengeräte verstauen können und ein Abstellplatz bietet für 2 PKWs Platz. Das vor dem Haus befindliche Pool lädt zur Abkühlung und Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag ein. Pauschalmiete inklusive Betriebskosten zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten: € 2.255,-- Kaution € 7.000,-- Befristet: bis 5 Jahre Maklerhonorar: 2 BMM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €205------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2255------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:75.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 180
Zimmer 8
Miete € 2.255

EINFAMILIENHAUS mit großem Garten und SWIMMINGPOOL!!!

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien | Stammersdorfer Straße

***Das Haus kann vollmöbliert oder teilmöbliert übernommen werden!*** Zur Vermietung gelangt dieses verkehrsgünstig gelegene Einfamilienhaus in 2201 Gerasdorf bei Wien. Das Haus wurde im Jahre 1988 errichtet und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung! Lassen Sie die Seele baumeln im großen und gemütlichen Garten oder genießen Sie im eigenen Swimmingpool dieses Hauses eine kurze Abkühlung! ***Fassade, Holzgeländer sowie Heizung wurden 2012 erneuert*** Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus 125 Richtung Leopoldau U-Bahn) erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Highlights: Erdgeschoss: großes, gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, Fußbodenheizung und zusätzlichem Holzofen voll ausgestattete Küche inkl. Einbaugeräte Schlafzimmer mit begehbarem Garderobezimmer inkl. Garderobeschrank zentraler Vorraum von dem aus alle Zimmer begehbar sind großes Badezimmer mit Wanne und Fenster separates WC mit Handwaschbecken Kellerabgang Kellergeschoss: 2 geräumige Zimmer mit Fenster Infrarotkabine Werkstatt/Werkzeugraum Waschküche inkl. Dusche Technikraum Dachgeschoss: verfließt und als Stauraum nutzbar sonstiges: 8m x 4m Swimmingpool mit eigenem Technikhäuschen und Brunnen kleines Gartenhaus aus Holz Steingrill 2 separate Carports SAT Anlage  Gesamtmiete: € 2.150 inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas nach eigenem Verbrauch Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM + 20% USt. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0676 777 77 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 175
Zimmer 3
Miete € 2.150

Geräumiges Miethaus in schöner Waldrandlage

Haus in 3021 Pressbaum

GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER WALDRANDLAGE WOHNFLÄCHE: ca.135 m² UNTERGESCHOSS: 2 Garagen, Waschküche, Heizraum, 1 Hobbyraum OBERGESCHOSS: Vorzimmer, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten DACHGESCHOSS: Vorraum, Garderobe, WC, Bad, großes Zimmer, Durchgangszimmer BESCHREIBUNG: Baujahr ca. 1971, Umbau 1994, laufende Erneuerung, Massivbau, Holzfenster, Bramacdach, Gaszentralheizung, neuwertige Einbauküche mit allen Geräten, Parkett- und Fliesenböden, auf Wunsch wird das Bad im OG mit einer neuen Verfliesung versehen ENERGIEKENNZAHL: HWB 142 kWH/m²a, fGEE 2,34 MIETE: Nettomiete: EUR 1.181,82 Betriebskosten: EUR 90,91 zuzüglich 10 % Ust.: EUR 127,27 BRUTTOMIETE: EUR 1.400,00 exkl. Heiz- und Stromkosten Strom und Gas sind vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. NEBENKOSTEN: KAUTION: EUR 4.200,00 PROVISION: EUR 3.054,55 inkl.Ust MIETVERTRAG: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit LAGE: sehr schöne Lage mit angerenzendem Wienerwald, sämtliche Infrastruktureinrichtungen in Pressbaum in wenigen Autominuten erreichbar Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.34
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.400