Häuser mieten in Tullnerbach

2 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Tullnerbach 2 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 25% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8 Mietimmobilien in Tullnerbach.

Einfamilienvilla in Wiennähe

Haus in 3011 Tullnerbach

Historische Jahrhundertwendevilla Die Villa Christoph wurde im Jahre 1906 errichtet und ist in den letzten Jahren liebevoll restauriert worden. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, Gästezimmer sowie Bad mit angrenzendem Sauna und Sportbereich. Von hier aus gelangen sie direkt in den Garten zu einem überdachten und geschütztem Sitzplatz. Ebenfalls befindet sich hier der Heizraum, Abstellraum sowie ein Weinkeller. Das Mezzanin ist aufgeteilt in eine Wohnküche, die 2015 komplett neu gestaltet wurde. Es wurde eine moderne Küche mit schlichter Eleganz und modernster Technik eingebaut. Von hier oder auch aus der Diele gelangen sie in eine kleine Bibliothek mit angrenzender Veranda, die 2014 komplett erneuert wurde. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein kleineres Zimmer, welches aktuell als Ankleideraum genutzt wird. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro, Schlafzimmer und Bad, sowie das Kinderzimmer mit separatem Zugang zum Spielbereich im Dachgeschoß. Ein separates WC befindet sich auf jeder Etage. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die 2014 mit einem Brennwertgerät erneuert wurde. Zur Brauchwassererwärmung außerhalb der Heizsaison ist eine Solaranlage installiert. Das Haus ist thermisch saniert worden ohne dabei in die historische Bausubstanz tief einzugreifen. Im Jahr 2003 ist das Haus um eine große Garage/Hobbyraum erweitert worden. Auf dem Vorplatz befinden sich ein großer Carport und weitere KfZ-Abstellplätze. Im Garten sind diverse Sitzgelegenheiten, hervorzuheben ist ein mit historischen Ziegeln gemauerter halbrunder Sitzplatz mit ebenfalls aus Ziegeln gemauertem Grill/Feuerstelle. Es sind hier auch mit Ziegeln gemauerte Hochbeete angelegt. Es gibt einen kleinen Gartenteich und einen Brunnen, der zur Gartenbewässerung genutzt wird. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet.
Fläche m² 278
Zimmer 9
Miete € 2.490 8,96 €/m²

Landhaus im Apfelgarten bei Wien - Miet Villa im historischen Bauernhof

Haus in 3011 Irenental

Der Wienerwaldhof vor den Toren Wien ist in Grünruhelage in der Nähe des ehemaligen Klosters im Irenental gelegen. Der Anschluss an die A1 ist 13 min und öffentlich ist das Haus per Zug und Bus mit der Ubahn U4/Vorortelinie S45 in der Haltestelle Hütteldorf gut angebunden. Im gepflegten Haus mit Lift findet sich eine große Wohnung auf zwei Ebenen mit Küche, Esszimmer mit Kachelofen, großem Wohnraum mit Kachelofen, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Gefrierschrank, 1 WC und Vorraum im Erdgeschoss. Über die Wohnhalle mit Treppenlift geht es ins Schlafgeschoss mit 5 zentral begehbaren Schlafräumen (eins davon mit Waschtisch), 2 Bäder und Schrankraum. Das Erdgeschoß hat Fussbodenheizung und ist mit Kehlheimer Steinplatten oder Fliesen von Villeroy und Boch ausgestattet. Zwei Bäder sind ebenfalls in Villeroy und Boch Design. Das Obergeschoß wird mit Zentralheizung, die Bäder mit Fussbodenheizung beheizt. Die Schlafzimmer haben Holzböden. Die Küche ist mit Geschirrspüler (Miele), Kühlschrank, Herd und Backrohr (Gaggenau) ausgestattet. Die Einliegerwohnung mit ca 50 m2 ist kurzfristig vermietet und kann später bei Bedarf dazugemietet werden. Garage und Parkplätze vorhanden. Der Garten hat ein beheiztes Pool (Alleinnutzung), mehrere Terrassen, Blumenbeete und Hochbeet für Gemüse und Kräuter im Hof. Die angrenzenden Streuobstwiesen sind verpachtet und werden vom Pächter gemäht. Billa und andere Nahversorger sind in 5 min Fahrtzeit zu erreichen. Mit drei Kleinkinderbetreuungseinrichtungen, und zahlreichen Schulen wie das Sacré Coeur Pressbaum, Norbertinum, Wienerwaldgymnasium besteht ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen. Ein Kletterpark und der Bogenschießplatz sind an der Irenentalstrasse nur wenige Minuten entfernt. Gasthäuser wie Mirli, Schödl und Olivers sorgen in der Nähe fürs leibliche Wohl. Immo-Contract weist auf ein bestehendes familiäres Naheverhältnis zum Vermieter hin. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1880 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €213------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2343------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:114.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 221
Zimmer 7
Miete € 2.343 10,60 €/m²