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Häuser mieten in Tullnerbach

3 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Tullnerbach 3 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 75% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Tullnerbach.

MietTraum vom Haus - Historische Wienerwaldvilla im Irenental

Haus in 3011 Irenental

VILLA CHRISTOF IM TULLNERBACHER IRENENTAL Wohnfläche: ca. 220 m²; Grundfläche: ca. 1.234 m² Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche, Bibliothek, Veranda, 6 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC, Teilkeller, 2 Balkone Baujahr 1906; moderner Zubau mit Garage, Carport und Sauna, Dachboden ausgebaut und gedämmt, Sonnenkollektoren, Zentralheizung mit Flüssiggas, Parkett- bzw. Holzböden, Ewe Küche 2015 mit Markengeräten Hauptmietzins mtl. € 1.500,--; BK mtl. € 155,--; Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption; Kaution € 5.000,-- Die Villa Christof wurde im Jahre 1906 unweit der Kirche Maria Schnee errichtet.Die Liegenschaft bietet einen Vorplatz mit großem Carport und Einfahrt in die an das Haus zugebaute Garage. Die erste Wohnebene, das Mezzanin, wird dominiert von dem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit offener Küche. Von der Küche kommt man durch die Bibliothek auf die im Jahre 2002 neu gestaltete Veranda. Sowohl in der Küche als auch im Wohnbereich sind Fischgrätparketten verlegt, zur zusätzlichen Beheizung gibt es im Wohnbereich einen mit Holz zu befeuernden Einzelofen. Das Obergeschoß unterteilt sich in zentralen Vorraum, drei Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Südbalkon, Bad und separates WC. Vom größten Zimmer führt weiters eine Wendeltreppe hinauf in den 2004 ausgebauten Dachboden. Im Souterrain stehen weitere, etwa 45 m² Wohnfläche, unterteilt in Flur, zwei Zimmer und Bad, zur Verfügung. Zusätzlich unterteilt es sich in Kellerraum, Weinkeller und Heizraum. Vom Badezimmer gelangt man über zwei Stufen in den Zubau mit Sauna und Garage. Im Laufe der Jahre wurden von den Eigentümern immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurde u.a. 2002 ein 8 m² großer Sonnenkollektor auf dem Dach montiert, der Dachboden ausgebaut, gedämmt und Dachflächenfenster eingefügt, 1984 eine Flüssiggas-Tankanlage errichtet. Supermarkt und Gasthaus befinden sich in Untertullnerbach und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen (u.a. Ärzte, Banken, Kindergärten und ein gutes Angebot an Schulen) findet man in den Nachbargemeinden Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf. Quasi gleich ums Eck liegt das Natur Aktiv-Zentrum mit einem Bogenschieß-Parcour sowie, etwas weiter, der Kletterpark Irenental. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.655,-- und beinhaltet den Hauptmietzins sowie die Betriebskosten. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Flüssiggas sowie eventuelle Telefon-, TV- und Internetgebühren verrechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter. Die zu hinterlegende Kaution beträgt € 5.000,--, der Mietvertrag wird befristet auf fünf Jahre mit der Option auf Verlängerung abgeschlossen. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Kindler unter 0664/88604655 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.22
Fläche m² 220
Zimmer 7
Miete € 1.655 7,52 €/m²

- LUXUS - ERSTBEZUG mit GARAGE und GARTEN -

Haus in 3011 Untertullnerbach

Zum vermieten gelangt eine Einheit eines Neubau-Reihenhausprojektes in verkehrsgünstiger Lage in Unter Tullnerbach. Das nach Süden ausgerichtete Projekt wird in diesen Tagen fertiggestellt und ist schon bezugsfertig. PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wärmepumpe (der Marke toshiba) betrieben werden wird, so dass die Energiekosten gering sein werden. Stromversorgung über Photovoltaikanlage!!! Es wurden Kunststofffenster und Türen der Marke aluplast (3fach Verglasung)  eingebaut inkl. elektrisch bedienbare Beschattungen, inkl. Insektenschutzgitter.  Installation bzw. Anschlüsse für Sauna vorhanden.  Das Haus umfasst drei Ebenen:  Erdgeschoss:         Diele, Garage (für 2 Autos!),  Keller- u. Haustechnik  1. Obergeschoss:    Wohnraum und Küche mit Zugang auf die Terrasse und Garten, Speis (Abstellraum), 1 Toilette 2. Obergeschoss:    Vorraum, 4 Schlafzimmer (aus 2 SZ Zugang zum Balkon), 1 Schrankraum, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC, 1 Waschraum, Kurzinfo:  Gesamtmiete inkl. BK und USt.:     €   1.650,-- Kaution: 3 MBB Provision: 2 MBB Wohnfläche ca.:  ca. 170 m2   Garage für 2 Autostellplätze ca.:    33 m2 Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Boja Zens unter  der Mobilnummer +43 664 78 78 079 gerne zur Verfügung. Bei Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverodnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Auf wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170,68
Zimmer 5
Miete € 1.650 9,67 €/m²

Einfamilienvilla in Wiennähe

Haus in 3011 Tullnerbach

Historische Jahrhundertwendevilla Die Villa Christoph wurde im Jahre 1906 errichtet und ist in den letzten Jahren liebevoll restauriert worden. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, Gästezimmer sowie Bad mit angrenzendem Sauna und Sportbereich. Von hier aus gelangen sie direkt in den Garten zu einem überdachten und geschütztem Sitzplatz. Ebenfalls befindet sich hier der Heizraum, Abstellraum sowie ein Weinkeller. Das Mezzanin ist aufgeteilt in eine Wohnküche, die 2015 komplett neu gestaltet wurde. Es wurde eine moderne Küche mit schlichter Eleganz und modernster Technik eingebaut. Von hier oder auch aus der Diele gelangen sie in eine kleine Bibliothek mit angrenzender Veranda, die 2014 komplett erneuert wurde. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein kleineres Zimmer, welches aktuell als Ankleideraum genutzt wird. Im Obergeschoß befindet sich ein Büro, Schlafzimmer und Bad, sowie das Kinderzimmer mit separatem Zugang zum Spielbereich im Dachgeschoß. Ein separates WC befindet sich auf jeder Etage. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die 2014 mit einem Brennwertgerät erneuert wurde. Zur Brauchwassererwärmung außerhalb der Heizsaison ist eine Solaranlage installiert. Das Haus ist thermisch saniert worden ohne dabei in die historische Bausubstanz tief einzugreifen. Im Jahr 2003 ist das Haus um eine große Garage/Hobbyraum erweitert worden. Auf dem Vorplatz befinden sich ein großer Carport und weitere KfZ-Abstellplätze. Im Garten sind diverse Sitzgelegenheiten, hervorzuheben ist ein mit historischen Ziegeln gemauerter halbrunder Sitzplatz mit ebenfalls aus Ziegeln gemauertem Grill/Feuerstelle. Es sind hier auch mit Ziegeln gemauerte Hochbeete angelegt. Es gibt einen kleinen Gartenteich und einen Brunnen, der zur Gartenbewässerung genutzt wird. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet.
Fläche m² 278
Zimmer 9
Miete € 2.490 8,96 €/m²