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Häuser mieten in Lanzendorf

2 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Lanzendorf 2 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 2 Mietimmobilien in Lanzendorf.

***EINFAMILIENHAUS mit Garten und Stellplätzen***

Haus in 2326 Lanzendorf

In einer kleinen familiären Anlage in Maria-Lanzendorf wurden 3 freistehende Einfamilienhäuser mit Gärten und jeweils 2 Autoabstellplätzen für Sie errichtet. ERSTBEZUG! in einer ruhigen 30iger Zonen Gasse. Maria-Lanzendorf ist eine Gemeinde mit 2100 Einwohnern rd. 5 km südlich der Wiener Stadtgrenze und rd. 20 km vom Wiener Stephansplatz im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. AUFTEILUNG der 3 Häuser: Erdgeschoß: 41 m2 Wohnküche mit Ausgang zur südseitigen Terrasse Vorraum Toilette Garten Obergeschoß: 3 Schlafzimmer Tageslichtbad Toilette Vorraum Balkon Keller: 2 Zimmer mit Tageslicht Technikraum Dusche, Toilette Vorraum 3 Häuser mit je 105 m² Wohnfläche plus 25 m2 Terrasse, plus 5 m2 Balkon, plus 55 m² Keller. Gärten 105 – 161 m2, 2 Stellplätze, 1 Gartengerätehaus. AUSSTATTUNG: Ziegelmassiv in Niedrigenergiebauweise (HWB 37 kwh/m2a, fGee 0,65) 3-fach Verglasung mit elektrischer Außenbeschattung Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe Exklusive DAN-Einbauküche mit Kochinsel Einbauschränke in den Vorräumen Eiche-Parkettboden Sämtliche Beleuchtungskörper Moderne weiße Innentüre SAT-, Alarm-, Videogegensprechanlage 1 Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und Tageslicht 1 Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss 3 Toiletten mit Handwaschbecken Garten mit Gerätehaus, automatische Bewässerung Zentralstaubsauger, Wäscheschacht INFRASTRUKTUR: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Musikschule Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in max. 3 km Entfernung (Billa sogar in Gehweite) Praktischer Arzt und Apotheke ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Schnellbahn S60, diverse Autobusse BEFRISTUNG: 5 Jahre, Verlängerung möglich KOSTEN: Haus 1: Miete monatlich 1.690,- Euro inkl. Stellplätze und Betriebskosten von 253,- Euro, exklusive Strom Kaution: 6 Monatsmieten, = 10.140,- Euro Rechtsgeschäftsgebühr: 1% der 36fachen Monatsmiete, = 608,40- Euro Provision: 2BMM plus 20% USt., = 3.687,27- Euro Haus 2 und Haus 3: haben bereits ihre neuen Bewohner gefunden Die Betriebskosten von 253,- Euro sind im Mietpreis inkludiert. Diese beinhalten: Wasser, Kanal, Hausverwaltung, Schneeräumung, Müllabfuhr Zusätzliche monatliche Kosten: Strom, Telefon, Internet etc. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Miete € 1.689,99 16,10 €/m²

Entzückendes Haus ideal für Singles! - Gartenmitbenützung!

Haus in 2326 Lanzendorf | Obere Hauptstraße

Dieses entzückende Gästehaus befindet sich auf einem herrlichen Grundstück neben einem Einfamilienhaus und gliedert sich auf wie folgt: Vorraum, ein riesiges Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche mit etwas älterer Einbauküche, Bad mit Dusche sowie Toilette mit Handwaschbecken und Fenster, zusätzlich verfügt das Häuschen über einen praktischen Wintergarten. Der wunderschöne und sehr gepflegte Garten darf mitbenützt werden, dieser bietet Ihnen erholsame Sonnenstunden sowie idylische Ruhe und Entspannung. Das Haus wird mittels Gasetagenheizung beheizt und verfügt über einen Satelliten-Anschluss. Es wird darauf hingewiesen, dass ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr vereinbart wird. Das Mietverhältnis könnte von beiden Teilen (Mieter und Vermieter) ab dem ersten Jahr unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden.   Lage: Gelegen im beschaulichen Lanzendorf vor den Toren Wiens erreichen Sie die Stadtgrenze mit dem Auto in ca. 15 Minuten, die Anschlussstelle zur S1 befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle der Linie 217 befindet gerade mal einen Steinwurf entfernt, die S-Bahnstation „Lanzendorf-Rannersdorf“ ist fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Sowohl den Ortskern von Lanzendorf, als auch den Ortskern von Maria Lanzendorf erreicht man in 5-10 Gehminuten, hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie kleinere Dienstleistungsunternehmen, div. Ärzte und Schulen.   Pauschalmiete = EUR 590,-- exkl. Gas und Strom Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 590 9,08 €/m²