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Häuser mieten in Klosterneuburg

16 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Klosterneuburg 16 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 17% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 93 Mietimmobilien in Klosterneuburg.

WOHNTRAUM IN SELTENER ZENTRUMSLAGE

Haus in 3400 Klosterneuburg

Mitten im Herzen des historischen Klosterneuburger Stadtzentrums liegt die Doppelhaushälfte mit nettem, sonnigem Garten. Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Wohnebenen plus Keller. Das gemütliche Wohn-Esszimmer mit offener Küche bietet großzügige Terrassentüren, die eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum sonnigen Garten schaffen. Vom Dachgeschoss aus betritt man die wunderschöne südseitige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf die Stiftskirche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sauna & Dusche im Keller - Biofire Kamin im Wohn-Esszimmer - südseitige Dachterrasse mit Blick ins Grüne - elektrischen Außenrollos - das Haus verfügt auch über eine Alarmanlage - Autoabstellplatz vor der Tür - sehr nette Nachbarschaft - ruhige Zentrumslage mit Seltenheitswert - Ruheraum/Stüberl - schöner sonniger Eckgarten mit Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 127
Zimmer 5
Miete € 2.199

Architektenvilla zur Miete in Klosterneuburg

Haus in 3400 Klosterneuburg

In traumhafter Grünruhelage nahe zu Wien UG: Vorraum,2 Räume (SZ), 1 WC und Waschbecken, 2 Kellerräume (17m²) (insg. 71,35m²)  OG:Wohnraum, Terrasse (30m²) mit Gartenblick und unverbaubarer Aussicht, eineKüche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 begehbare Garderobe (insg.70,25m²) Eichenholzparkett,teilmöbliert, 2 Autoabstellplatz, Gaszentralheizung Schulbus und Bus zurSchnellbahn und nach Wien
Fläche m² 141,6
Zimmer -
Miete € 2.200

Froschkönig für Zwei!

Haus in 3400 Klosterneuburg - Kritzendorf

Fast am Ende von Kritzendorf, liegt auf einer Anhöhe in einer Sackgasse dieses verträumte Häuschen. Erbaut wurde es in der Nachkriegszeit, immer in Schuss gehalten und letztes Jahr generalsaniert. Jetzt steht es wieder hübsch da und wartet auf seine neuen Bewohner. Angenehm kühl ist es in der momentanen Gluthitze beim Eintreten in das Haus. Nicht unterkellert bietet dieser Stock ein Zimmer, zwar mit Tageslicht aber ohne richtiges Fenster. Als Arbeitszimmer wahrscheinlich eine gute Verwendung. Nebenan die Waschküche sowie der Heizkeller. Ein Gäste-WC gleich neben dem Eingang ist auch zwischen der Gartenarbeit gut gelegen. Über die Holztreppe geht es dann in den 1. Stock., gleich linkerhand zwei Zimmer, vormals eines als Wohn-, das andere als Esszimmer in Verwendung. Wählen Sie selbst. Vis-a-Vis ein kleines Badezimmer und linksherum geht’s in die Küche. Die Küche ist perfekt ausgestattet, hier werden Sie nichts vermissen. Hobbyköchen wird bei diesem Angebot das Herz aufgehen. Im Sommer speisen Sie auf der Terrasse, vor der Nase Froschkönigs Home, ein Miniteich im Seerosenlook. Noch einmal einen Stock höher befindet sich ein großes Zimmer, sowie ein sehr kleines Zimmer und ein nochmal kleineres Zimmerchen. Ein alter Schiffboden zeugt noch von früheren Jahren, trotzdem wirkt es irgendwie romantisch. Gartenliebhaber sollten Sie schon sein, kann man sich doch hier gut verwirklichen und aus Ausgleich zum Job sich des Grünes perfekt annehmen. Der Vorgarten dient eher als Abstandszone zur restlichen Welt, im hinteren Garten können Sie Ihren Vorlieben freien Lauf lassen. Wie in einem verwunschenen Garten werden Sie sich hier fühlen, weit weg von allem … und wer weiß, vielleicht finden Sie doch noch Froschkönigs goldene Kugel. Die Klosterneuburger Au liegt unweit entfernt, Radfahren, Spazieren gehen oder Inline Skaten – einfach nur Energie tanken. Auch das Kritzendorfer Strombad liegt nur einen Steinwurf entfernt, zur Bahn und zum Bus nach Wien benötigen Sie auch kein Auto. Idealerweise ziehen Sie hier zu zweit ein, ein Hund oder eine Katze sind hier gerne gesehen. Vermietet wird das Haus ab sofort für 5 Jahre, ich freue mich schon, Ihnen das Haus persönlich zeigen zu können.   Der Preis:  € 1.200,-- monatlich
Fläche m² 114
Zimmer 3,5
Miete € 1.200

Traumhaftes Anwesen in Bestlage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieser repräsentative, moderne Wohnsitz ist auf Grund seiner Größe und Ausstattung mit Sicherheit als einzigartig zu bezeichnen. Auch besticht er durch seine prominente Lage in Klosterneuburg, welche nicht nur durch das herrliche Stift und das  historische Ortsbild, sondern auch durch die erstklassige Wohnqualität bekannt ist. So ist einerseits ein Wohnen im ruhigen Grün, als auch das Erreichen von Wiens Stadtzentrum in nur wenigen Minuten sichergestellt. Auf dem 1.262 m² großen Grundstück wurde in den Jahren 1998 bis 2000 das mit 394,63 m² Nutzfläche besonders großzügige Haus mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und dem Dachgeschoss umgebaut bzw. neu errichtet. Neben der soliden Ziegelbauweise, der dezenten Architektur und dem aufwendig gestalteten Garten mit Schwimmteich und Bachlauf, lässt auch die technische Ausstattung des Hauses keine Wünsche offen. Im 2. Untergeschoß befindet sich ein sehr großer Raum mit Bar und Küche sowie einem direktem Zugang in den Garten. Dieser Raum würde sich als Fitnessraum bzw. als Spiel- oder Hobbyraum anbieten. Im selben Geschoß befinden sich auch der Technikraum und die Waschküche. Im 1. Untergeschoss des Hauses sind insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraum mit Garderobe, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer, und ein genau so großes Esszimmer mit jeweils einem Ausgang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei offene Galerien, die z.B. als Arbeitszimmer Verwendung finden könnten. Auf dem Anwesen befinden sich weiters noch eine Garage für 3 PKW's und ein Carport für 2 PKW's, sowie ein ideal angelegter Weinkeller und mehrere Abstell- und Lagerräume. Dieses Objekt ist auf Grund seiner geschmackvollen und überaus hochwertigen Ausstattung, sowohl als privater Wohnsitz oder auch als Residenz bestens geeignet. Besonderheiten: Marmorboden, Parkettboden,  3 Duschen im Haus, 1 Dusche im Garten, Sauna, Kamin, Carport für 2 Autos, Garage für 3 Autos. Naturschwimmteich mit Bachlauf, Möglichkeit für Einbau Kinderplanschbecken oder Whirlpool im Garten, Starkstromanschluß für Notstromaggregat, großzügige Lagerflächen (z.B. für Holz), Sonnendeck am Dach mit atemberaubendem Rundblick, edle Gartenmöbel aus Teakholz, Gartenwerkzeug und - maschinen Auf Wunsch könnten Umbauten in Abstimmung mit dem Mieter durchgeführt werden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Kurtaran national - Tel: 06991 178 5193 international - Tel: +43 6991 178 5193 email: kurtaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 394,63
Zimmer -
Miete € 5.698

Traumhafte Doppelhaushälfte in Bestlage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick auf Stift Klosterneuburg, den Bisamberg und die Donauauen. Bei klarem Wetter ist ein großartiger Weitblick möglich. Das Objekt besticht durch seine prominente Lage in Klosterneuburg, welche nicht nur durch das Stift und das historische Ortsbild, sondern auch durch die erstklassige Wohnqualität bekannt ist. So ist einerseits ein Wohnen im ruhigen Grün, als auch das Erreichen von Wiens Stadtzentrum in nur wenigen Minuten sichergestellt. Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück wurde in den Jahren 1998 bis 2000 das mit ca. 200 m² Nutzfläche besonders großzügige Haus mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und dem Dachgeschoss umgebaut bzw. neu errichtet. Neben der soliden Ziegelbauweise, der dezenten Architektur und dem aufwendig gestalteten Garten, lässt auch die technische Ausstattung des Hauses keine Wünsche offen. Im 2. Untergeschoß befindet sich ein großer Raum mit direktem Zugang auf eine Terrasse und in den Garten. Dieser Raum würde sich als Fitnessraum bzw. als Spiel- oder Hobbyraum anbieten. Im selben Geschoß befinden sich auch der Technikraum, die Waschküche und ein praktischer Abstellraum. Im 1. Untergeschoss des Hauses gibt es insgesamt 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraum mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die obere Terrasse und eine Raumnische für die Küche. Im Dachgeschoss ist eine offene Galerie, die z.B. als Arbeitszimmer Verwendung finden könnte. Auf der Haushälfte befinden sich weiters noch ein Carport für 1 PKW und ein Abstell- und Lagerraum. Dieses Objekt ist auf Grund seiner geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung sowohl als privater Wohnsitz oder auch als Büro bestens geeignet. Umbauten sind teilweise in Abstimmung mit dem Mieter möglich! Bezugstermin ca. 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung! Es handelt sich hier um ein Nichtraucherhaus! Teilmöbliert oder Unmöbliert zu übergeben! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Kurtaran national - Tel: 06991 178 5193 international - Tel: +43 6991 178 5193 email: kurtaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 197,32
Zimmer -
Miete € 2.600

Erstklassig renoviertes Haus in Grünlage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Erstbezug eines ehemaligen Winzerhauses, 80 m2 Nutzfläche, 300m2 Garten, 30 m2 Terrasse, Autoabstellplatz, neues Dach, neue Fenster, neue Böden, Badezimmer neu, Gasfußbodenheizung, Abstellraum für Gartengeräte, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten, im Stock Schlafzimmer, Erholungsgebiet Nähe zum Kritzendorfer Strandbad oder Greifensteiner Badesee, sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien Franz Josefsbahnhof, oder Bus.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 955,62

SINGLEHÄUSCHEN MIT GARTEN IN RUHIGER LAGE

Haus in 3400 Klosterneuburg

Nettes kleines Häuschen mit schönen Garten wird für vier Jahre an Single vermietet. Die Miete beträgt 625,-€, dazu kommen monatlich ca. 45,.€ Gemeindeabgaben. Gas und Strom wird nach Verbrauch direkt mit den Anbieter verrechnet.Hunde sind nicht erlaubt. Bitte unbedingt eine Handynummer anführen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewährleistungsanspruch.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €625 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €625------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:166.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 50
Zimmer 1,5
Miete € 625

Klosterneuburg - Ölberg. Sonnig gelegenes Haus mit Terrasse und Garten

Haus in 3400 Klosterneuburg

Sonnig gelegenes Haus mit etwa 175 m2 Wohnfläche. Große gedeckte Südterrasse und etwa 600 m2 Garten in absolut ruhiger grüner Wohnstraße am Klosterneuburger Ölberg mit schöner Aussicht auf das Donautal. Großartiges Raumangebot: 6 Zimmer auf 2 Etagen (getrennte Hauszugänge möglich). Teilmöblierte Räume. Terrassengeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wannenbad, getrennte Toilette, Vorraum, Terrasse, div. Stauraum. Gartengeschoss: Wohnzimmer mit Wintergarten, 3 Wohn-/Schlafzimmer, Wannenbad mit Toilette, Wirtschaftsraum, Innenstiege. Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen. Gaszentralheizung für Raumwärme und Warmwasser. HWB 48,8 kWh/m2.a Klasse B. Lokale Busstation in 4 Gehminuten erreichbar. Etwa 20 Minuten Autofahrzeit nach Wien-Zentrum. Erstmietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Kaution € 4.500,- Monatliche Miete inkl. Hausbetriebskosten und Steuern € 1.900,- Informationen und Kontakt: Dr. Manfred Kaiser DF Immobilien GmbH, Mobil: 0676 4850636, Email: LVCAESAR@AON.AT
Fläche m² 175
Zimmer 6
Miete € 1.900

Etwas Besonderes! Große, herrschaftliche Villa in bester Lage in Wien 19

Haus in 1190 Wien, Döbling | Sieveringerstrasse

Die großzügige Villa befindet sich in sehr guter, äußerst repräsentativer Lage inmitten eines schönes Gartens in Wien 19 und besticht durch ihr besonderes Flair. Den Garten (ca. 1.000 m2) mit Bäumen und Blumenrabatten durchquert eine Auffahrt zur Villa und zur Garage. Die Villa beeindruckt durch die wunderschöne gegliederte Fassade, die großen, hohen Räume, einen Erker, elegante Flügeltüren und hohe Fenster. Sie verfügt über 2 sonnige Wohngeschosse, die durch das schöne Stiegenhaus verbunden werden, eine Terrasse, sowie einem unausgebauten Dachgeschoss und Teilgewölbekeller, Garage und Einstellräume für Gartenmöbel. Die Parkettböden wurden im Jänner 2017 neu geschliffen, die Bäder und WCs sowie die Küche sind in einem guten Zustand und die Wände, Türen und Fenster wurden jetzt neu lackiert. Die Gasheizung und die Elektrik wurden im Jahr 2011 erneuert. Die Villa beeindruckt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet genügend Platz für Ihre Ideen! Sie eignet sich hervorragend als großzügiges und repräsentatives Familiendomizil oder als großzügiges und repräsentatives Büro, als welches Sie bis zuletzt genutzt wurde, oder man verbindet Wohnen und Arbeiten. Die Infrastruktur ist auf Grund der Nähe zur Sieveringer Straße hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Linie 39A perfekt gegeben Wenn Investitionen seitens des Mieters getätigt werden, bietet der Vermieter dem Mieter ein attraktives [Mietstaffelmodell] an, das man gemeinsam mit dem zukünftigen Mieter in Abhängigkeit von den getätigten Investitionen erstellen würde. Ein wirklich interessantes Objekt mit vielen Möglichkeiten! Gern stehe ich Ihnen unter 0650 481 68 64 oder via Email für alle Fragen zu Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um ein Beispiel für ein Investitionskonzept! Die Immobilie war zuletzt so wie sie liegt und steht um ca. netto 7.500,- Euro vermietet. Wie Sie als Immobiliensuchender ja wissen liegen die Mieten in Wien 19 zwischen 14,-- und 23,-- Euro je nach Art und Lage des Objektes. Es besteht auch die Möglichkeit ein Konzept vorzulegen, was in diese Immobilie investiert werden würde, anschließend wird gemeinsam ein Modell für eine Mietstaffelung erstellt. Die angegebene Miete ist ein Beispielpreis für eine Mietstaffelung die wie folgt aussehen könnte: Die ersten 4 Monate X Euro pro m² weiteren 4 Monate y Euro pro m² weiteren 4 Monate z Euro pro m² Gerne können wir auch gemeinsam ein Modell für Sie erarbeiten! INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers oder Dritter und sind unsererseits ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als ProvisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €4500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €800 Umsatzsteuer €450------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5750
Fläche m² 427
Zimmer 10
Miete € 5.750

Schöne Villa in bester Lage am Ölberg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Hochwertig ausgestattete Villa in bester Lage am Ölberg ! Diese charmante Villa befindet sich in absoluter Ruhelage und wird teilmöbliert mit hochwertiger Ausstattung abgegeben. Die Aufteilung der Räume ist folgendermaßen: Erdgeschoss: -alle Räume mit exklusivem Marmorböden und Fußbodenheizung - verglaster Eingangsbereich mit Garderobe - Vorraum mit modernen Kristall-Lustenr und Stiegenaufgang - Arbeitsraum/Büro, mit Wandverbauten und offenem Kamin - Salon (ca.80m²) mit Sitzecke mit hochwertiger Ledergarnitur, runder Esstisch mit Drehplatte, offenem Kamin, Regalen und direktem Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf Wien - hochwertige, moderne Küche mit Miele-Geräten - Speisekammer - Gäste-WC - Terrasse Obergeschoss: - Schlafzimmer/Master-Bedroom mit modernem Bett - 2 große, begehbare Garderoben - exklusives Bad mit Dusche und Wanne/Whirlpool - Schlafzimmer mit Einbauschrank, Bad mit Dusche und WC Untergeschoss: - direkter Ausgang auf Terrasse und Garten - Indoor-Swimmingpool mit Gegenstromanlage - Fitnessraum mit den modernsten Geräten - Sauna, Solarium und Dusche - Wohnraum mit Dusche und WC - Weinkeller mit Temperaturregelung und Belüftung - Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner etc. - Technikraum - Gäste-WC Garage - 2 Stellplätze Die Villa wurde im Jahr 2000 errichtet und laufend saniert und adaptiert. Alle Leitungen, Heizung, Lüftung, Klimaanlage und Videogegensprechanlage sind in neuwertigen Zustand. Die moderne Küche und das Bad sind neuwertig und hochpreisig ausgestattet. In weiten Teilen des Hauses wurde ein hochwertiger Marmorboden mit Fußbodenheizung verlegt. Alle Fenster verfügen über eine elektrische Beschattung. Der Garten wurde uneinsichtig gestaltet, kann aber auch mit einfachen Schritten adaptiert werden. Durch die gute Verkehrsanbindung kann die Wiener Innenstadt mit dem Auto in 25 Minuten erreicht werden. Mit einem Bus kann das Klosterneuburger Zentrum auch öffentlich erreicht werden, bzw. ist die Anbindung an Zug und Bus nach Wien gegeben. Mietvariante: Befristete( 4-5 Jahre) Miete: € 4 400.--inkl.10% Mwst( € 12.50/m²) zzgl. Müll, Wasser etc.(ca. € 500.--/mon.) Die Villa ist exklusiv möbliert und entspricht gehobenen Ansprüchen! Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18 oder 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Fläche m² 350
Zimmer 5
Miete € 4.400