Häuser mieten in Klosterneuburg

34 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Klosterneuburg 34 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 24% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 140 Mietimmobilien in Klosterneuburg.

5 Zimmer, ca. 238m² Wohnfläche in Mietvilla in Weidling

Haus in 3400 Klosterneuburg

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Grünen mit viel Platz für die ganzen Familie? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Weidling kommt ab sofort zur Vermietung! Mit ca. 238m² Wohnfläche und rund 1.626m² Grundfläche schafft dieses Haus das Kunststück mit 5 Zimmern und einem vernünftigen preislichen Rahmen Ihr neues Familienheim zu werden! Sie möchten keine Baustelle, sondern einfach Ihre Möbel einstellen, einziehen und bereits den kommenden Frühling ohne viel Gartenarbeit im Grünen verbringen? Hier sind Sie perfekt aufgehoben! Raumangebot: Das Haus teilt sich auf 2 Ebenen auf. Im Erdgeschoss befinden sich, neben den gängigen Nebenräumen wie Vorzimmer, Bad mit WC und Abstellraum, eine ca. 19m² große Küche, die Speisekammer und ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin und Essbereich (ca. 51m²). Im Obergeschoss finden Sie einen Vorraum, vier Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein WC. Der Technikraum und die Waschküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Garage und ein Autostellplatz (ca. 32m²) runden das Raumprogramm ab. Ihr Wohnumgebung: Das Haus befindet sich in der Reichergasse, knapp 1,2 km vom Weidlinger Zentrum entfernt und somit in einer sehr nachgefragten Klosterneuburger Ruhelage. Öffentliche Einrichtungen (Schule, Kindergarten) sind in Weidling sowie im restlichen Gemeindegebiet von Klosterneuburg in hervorragender Qualität vorhanden. Die Anbindung an Wien ist sowohl öffentlich als auch im Individualverkehr gut ausgebaut, das Naherholungsgebiet (Laufen, Wandern, Mountainbiken) fängt direkt vor Ihrer Haustüre an. Ihr Budget: Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 2.093,50 inkl. Betriebskosten und Ust. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und einen Besichtigungstermin steht Ihnen das equilibria Team sehr gerne unter der Wiener Telefonnummer 01-­2368219 oder per E-Mail unter office@equilibria zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 238
Zimmer 5
Miete € 2.093,50 8,80 €/m²

Hübsches Reihenhaus mit Garten in Kierling

Haus in 3400 Klosterneuburg

Das hübsche Reihenhaus liegt komplett hofseitig in einer Wohnhausanlage, die aus mehreren Reihenhäusern und Wohnungen besteht. Der Gebäudekomplex wurde 1994 errichtet und bietet viele Annehmlichkeiten als Gemeinschaftsflächen - Sauna, Kinderspielplatz, Swimminig-Pool, Gemeinschaftsgarten etc. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und familiär, die Nachbarschaft steht in sehr gutem Einvernehmen zueinander. Das Haus selbst verfügt über eine angenehme Raumaufteilung, eine gute Ausstattung und einen wunderschönen ca. 70 m² großen Eigengarten (Hanglage) mit flacher Terrasse, von dem aus man auch den ca. 3000 m² großen Gemeinschaftsgarten betreten kann. Der Gemeinschaftsgarten bietet einen traumhaften Weitblick. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage des Hauses gehört zum Objekt und ist im Preis bereits inkludiert. Raumaufteilung (das Haus wurde in einen Hang gebaut, es gibt in jedem Stock Tageslicht): Untergeschoss: Vorzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Eigengarten mit Terrasse Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind modern verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte und diverse Kästchen, sie ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Badewanne und diverse Kästchen, das WC ist getrennt. Lage: Durch die Lage auf der Hauptstraße in Kierling bietet das Objekt jegliche Annehmlichkeiten: Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, wochentags fährt der Bus nach Wien Heiligenstadt alle 30 Minuten. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung. Innerhalb der Anlage befindet sich das Haus im hinteren, hofseitigen Teil - es ist kein Straßenlärm zu hören. Bruttomiete inkl. Betriebskosten (Haus + Autoabstellplatz): EUR 1.500,00 Mietbeginn: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 1.500 11,90 €/m²

Einfamilienhaus

Haus in 3400 Klosterneuburg

KLEINES EINFACHES EINFAMILIENHAUS FÜR NATURLIEBHABER AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse, ein weiteres kleineres Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Bad , WC. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Dachboden, der aber nur als Abstellplatz dient. Die Kellerräumlichkeiten sind ebenerdig, haben etwas Tageslicht und bestehen aus einer rustikalen Stube, zwei weiteren Räumen (eines davon könnte als Gästezimmer dienen) mit Ausgang in den Garten, WC, Dusche, Heiz- und Abstellraum-Wirtschaftsraum. Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €154,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €205,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2260
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.260 18,83 €/m²

Klosterneuburg Weidling, Einfamilienhaus 180m2, 925m2 Garten, 62m2 Keller plus 40m2 Weinkeller, 6 PKW Stellplätze, LUXUSAUSSTATTUNG! Veranda, Wintergarten, Teilw. aus 1506/komplett saniert!

Haus in 3400 Weidling

Immobilie / Liegenschaft zur Miete, 3400 Klosterneuburg, Weidling, freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus, 179,11 m2 Wohnfläche mit Veranda, Wintergarten, 924,45 m2 Grundanteil mit Terrassen und 4-6 PKW-Parkplätzen, 3 Eingängen, 62,57m2 Gewölbekeller u. 39,07 m2 Weinkeller, Klassischer Altbau (Teile aus 1506, seit 1848 im Familienbesitz) sehr guter renovierter Zustand, mit modernen Details wie Wintergarten und vielen alten Details wie Holzveranda, Deckenmalerei usw. Ehemaliger Lesehof des Stift Göttweig! Raumaufteilung Untergeschoss: Eingang: 11 m2 Diele 14m2 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschine, Trockner, Doppelwaschbecken, Fußboden und Wandheizung, Toilette extra, 22 m2 Schlafzimmer plus Veranda 7,5m2, 25 m2 Schlafzimmer (teilbar auf 15,5m2 und 10m2) Gang 8m2, Treppe OG Obergeschoss: Eingang: 22 m2 Wintergarten mit Kamin Vorraumbereich, Dusche, WC, 6,80m2 Luxusküche inkl. allen Geräten, Sitzplatz usw. 22,80m2 Speisesalon, 11,80m2 Bibliothek, Musikzimmer …. 22,66 m2 Wohnsalon, Ausstattung Wohnhaus Wintergarten mit Kamin (2014); Luxusbad, Luxustoilette (2009) und Luxusküche (2015); Eichenparkettböden im OG original, 2016 Unterboden erneuert, neu geschliffen und versiegelt, UG neue Eichenparkettböden (2015); Alte Deckenmalereien im Wohnbereich, extreme Raumhöhe; Gas Brennwertkessel und Luft/Warmwasserwärmepumpe (2010 erneuert); Bruckner Fenster (2009) und Holzeingangstüren (2015); Wintergarten und Glastüren mit Sicherheitsglas; Neues Schlüsselsystem (ein Schlüssel für alle Eingänge) Ausstattung der Liegenschaft: Zugang von der Hauptstrasse, Zufahrt von der Managettagasse mit elektrischem Einfahrtstor, 4 m Breite (2010), gepflasterte Zufahrt, 4-6 Pkw-Parkplätze, leicht zu pflegender Garten mit mehreren Terrassen, Gewölbekeller als Lagerbereich sowie Weinkeller, Die Liegenschaft kann ohne Aufwand sofort bezogen werden! Hauptmietzins    Euro 2.440.- Betriebskosten: Euro     286,55 Nettomiete:         Euro 2.726,55 10 % Steuer:      Euro      272,65 Bruttomiete:       Euro   2.999,20 Exklusive Eigenbedarf an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrages Vermittlungsprovision 2 Nettomieten plus 20 % Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre. Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unsere Kanzlei unter office@stern-immobilien.at Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Fotos! Um Ihre Anfrage beantworten zu können, bitten wir Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mailadresse und priv. Telefonnummer bekannt zu geben. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 179,11
Zimmer 6
Miete € 2.999,20 16,75 €/m²

Miet-Villa am Ölberg/Freiberg

Haus in 3400 Klosterneuburg | Eichberggasse 6-8

Sie suchen für sich und Ihre Familie für die nächsten Jahre eine repräsentative Unterkunft, wo sie mitunter verschiedene Nutzungsformen (Privat/Büro) vermischen können? Oder Sie wollen einfach nur viel Platz, großzügige Grundrisse in einer Top-Lage Klosterneuburgs? Dann wird Ihnen die zur Vermietung kommende Villa am Ölberg/Freiberg gefallen. Das Haus  befindet sich auf einem 965 m² großen Grund, ruhig gelegen in bester Lage in der Eichberggasse. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und größere Anwesen, der leicht abfallende Garten ist südseitig orientiert. Für die Kinder praktisch ist die gute öffentliche Anbindung an Klosterneuburg mit einer Autobushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre! Der Grundriss ist sehr großzügig gestaltet. Vom großen Eingangsbereich im EG aus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur südseitig orientierten Terrasse mit Gartenzugang. Rechterhand gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Linierhand geht es in die amerikanische Küche im XXXL-Design (unendliche Laufmeter an Küchenfläche, zentraler Esstisch für die gemeinsamen Mahlzeiten). Über eine offene Treppe geht es ins Obergeschoss mit zwei weiteren Kinderschlafzimmern (teilen sich ein geräumiges Bad) und dem Masterbedroom (ebenfalls XXXL), mit ensuite-Bad und Schrankzimmer. Der Keller ist entweder vom Vorzimmer oder von einem separaten Eingang neben dem Doppel-Carport aus begehbar und besticht ebenfalls durch seine Großzügigkeit. Neben den typischen Nebenräumen (Technikraum, 2 Wirtschaftsräume) gibt es noch 2 weitere Räume, welche in der Vergangenheit als Büro und weiteres Gästezimmer Verwendung fanden. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und gesetzlicher Ust beträgt EUR 3.795,00. An Diplomaten kann gerne echt Steuerbefreit ohne MWSt um EUR 3.700,- vermietet werden. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben bitten wir um Kontaktaufnahme via office@equilibria.at oder 01-2368219.
Fläche m² 238
Zimmer 6
Miete € 3.520 14,79 €/m²

Klosterneuburg Weidling, Einfamilienhaus 180m2, 925m2 Garten, 62m2 Keller plus 40m2 Weinkeller, 6 PKW Stellplätze, LUXUSAUSSTATTUNG! Veranda, Wintergarten, Teilw. aus 1506/komplett saniert!

Haus in 3400 Weidling

Immobilie / Liegenschaft zur Miete, 3400 Klosterneuburg, Weidling, freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus, 179,11 m2 Wohnfläche mit Veranda, Wintergarten, 924,45 m2 Grundanteil mit Terrassen und 4-6 PKW-Parkplätzen, 3 Eingängen, 62,57m2 Gewölbekeller u. 39,07 m2 Weinkeller, Klassischer Altbau (Teile aus 1506, seit 1848 im Familienbesitz) sehr guter renovierter Zustand, mit modernen Details wie Wintergarten und vielen alten Details wie Holzveranda, Deckenmalerei usw. Ehemaliger Lesehof des Stift Göttweig! Raumaufteilung Untergeschoss: Eingang: 11 m2 Diele 14m2 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschine, Trockner, Doppelwaschbecken, Fußboden und Wandheizung, Toilette extra, 22 m2 Schlafzimmer plus Veranda 7,5m2, 25 m2 Schlafzimmer (teilbar auf 15,5m2 und 10m2) Gang 8m2, Treppe OG Obergeschoss: Eingang: 22 m2 Wintergarten mit Kamin Vorraumbereich, Dusche, WC, 6,80m2 Luxusküche inkl. allen Geräten, Sitzplatz usw. 22,80m2 Speisesalon, 11,80m2 Bibliothek, Musikzimmer …. 22,66 m2 Wohnsalon, Ausstattung Wohnhaus Wintergarten mit Kamin (2014); Luxusbad, Luxustoilette (2009) und Luxusküche (2015); Eichenparkettböden im OG original, 2016 Unterboden erneuert, neu geschliffen und versiegelt, UG neue Eichenparkettböden (2015); Alte Deckenmalereien im Wohnbereich, extreme Raumhöhe; Gas Brennwertkessel und Luft/Warmwasserwärmepumpe (2010 erneuert); Bruckner Fenster (2009) und Holzeingangstüren (2015); Wintergarten und Glastüren mit Sicherheitsglas; Neues Schlüsselsystem (ein Schlüssel für alle Eingänge) Ausstattung der Liegenschaft: Zugang von der Hauptstrasse, Zufahrt von der Managettagasse mit elektrischem Einfahrtstor, 4 m Breite (2010), gepflasterte Zufahrt, 4-6 Pkw-Parkplätze, leicht zu pflegender Garten mit mehreren Terrassen, Gewölbekeller als Lagerbereich sowie Weinkeller, Die Liegenschaft kann ohne Aufwand sofort bezogen werden! Hauptmietzins    Euro 2.440.- Betriebskosten: Euro     286,55 Nettomiete:         Euro 2.726,55 10 % Steuer:      Euro      272,65 Bruttomiete:       Euro   2.999,20 Exklusive Eigenbedarf an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrages Vermittlungsprovision 2 Nettomieten plus 20 % Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre. Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unsere Kanzlei unter office@stern-immobilien.at Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Fotos! Um Ihre Anfrage beantworten zu können, bitten wir Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mailadresse und priv. Telefonnummer bekannt zu geben. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 179,11
Zimmer 6
Miete € 2.999,20 16,75 €/m²

Hübsches Reihenhaus mit Garten in Kierling

Haus in 3400 Klosterneuburg

Das hübsche Reihenhaus liegt komplett hofseitig in einer Wohnhausanlage, die aus mehreren Reihenhäusern und Wohnungen besteht. Der Gebäudekomplex wurde 1994 errichtet und bietet viele Annehmlichkeiten als Gemeinschaftsflächen - Sauna, Kinderspielplatz, Swimminig-Pool, Gemeinschaftsgarten etc. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und familiär, die Nachbarschaft steht in sehr gutem Einvernehmen zueinander. Das Haus selbst verfügt über eine angenehme Raumaufteilung, eine gute Ausstattung und einen wunderschönen ca. 70 m² großen Eigengarten (Hanglage) mit flacher Terrasse, von dem aus man auch den ca. 3000 m² großen Gemeinschaftsgarten betreten kann. Der Gemeinschaftsgarten bietet einen traumhaften Weitblick. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage des Hauses gehört zum Objekt und ist im Preis bereits inkludiert. Raumaufteilung (das Haus wurde in einen Hang gebaut, es gibt in jedem Stock Tageslicht): Untergeschoss: Vorzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Eigengarten mit Terrasse Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind modern verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte und diverse Kästchen, sie ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Badewanne und diverse Kästchen, das WC ist getrennt. Lage: Durch die Lage auf der Hauptstraße in Kierling bietet das Objekt jegliche Annehmlichkeiten: Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, wochentags fährt der Bus nach Wien Heiligenstadt alle 30 Minuten. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung. Innerhalb der Anlage befindet sich das Haus im hinteren, hofseitigen Teil - es ist kein Straßenlärm zu hören. Bruttomiete inkl. Betriebskosten (Haus + Autoabstellplatz): EUR 1.500,00 Mietbeginn: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 1.500 11,90 €/m²

Miethaus mit schöner Aussicht in Klosterneuburg (Ruhelage)

Haus in 3400 Klosterneuburg

Das Haus befindet sich in einer Sackgasse inmitten von Gärten. Zum Haus selbst gehören 600m² Garten Im Jahr 2011 wurde eine neue Wärmedämmung gemacht
Fläche m² 172
Zimmer 6,5
Miete € 1.880 10,93 €/m²

Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit wunderschönem 1.100m² großen Garten

Haus in 3400 Klosterneuburg

Feines Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage mit 1.100m² Garten Es bietet folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit direkten Ausgang in den ebenen, südseitig angelegten Garten mit schönen Obstbäumen und alten Fichten, schöne großzügige Komplettküche, das Esszimmer, einen kleinen Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein 15,32m² großes Schlafzimmer Aufgang in den 1.Stock: 3 Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Toilette, Doppelwaschbecken, eine Galerie und einen 7,07m² großen begehbaren Schrank. Von einem der 3 Schlafzimmer ist ein kleiner Balkon zu begehen Abgang in das Untergeschoss: Gästezimmer, eine 14,05m² große Waschküche, einen Fitnessbereich für Sportbegeisterte und den schönen, großen Weinkeller. Die bevorzugte Weinstadt Klosterneuburg mit Ihrem berühmten Chorherrensift ist flankiert von der Au mit der nahen Donau. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier schier unbegrenzt. Aber auch das ausgezeichnete schulische Angebot und diverse Kindergärten sind in nur kurzer Zeit erreichbar. Ein Einkaufsmarkt liegt ganz in Ihrer Nähe. Ausstattung: - Zentralheizung und Warmwasser mit einer modernen Gas-Brennwerttherme - Kästen in den Schlafzimmer - in einem Zimmer begehbare Garderobe - Böden: Parkett, in den Nassräumen Fliesen - vollunterkellert, vollausgebaut - Autoabstellplatz -- Nettomiete: € 2.500,-- Betriebskosten: € 200 Umsatzsteuer: € 270,-- Bruttomiete: € 2.970,-- Kaution: € 10.000,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 280
Zimmer 7
Miete € 2.970 10,61 €/m²

Reizendes Miethaus in romantischer Lage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses schöne Miethaus mit eigenem, uneinsehbarem Garten liegt in herrlicher Grünruhelage und wurde vor wenigen Jahren zur Gänze neu adaptiert (inklusive Wärmedämmung an der Fassade und Heizung) sowie mit vielen liebevollen Details ausgestattet. Auf drei Geschoßen, zwei Terrassen und einem Balkon bietet dieses Haus alles, was gediegenes Wohnen im Grünen ausmacht. Ein originaler Kachelofen aus dem 19. Jahrhundert ziert das gemütliche Speisezimmer. Hochwertige Steinböden im Erdgeschoß und gediegene Parketten im restlichen Haus unterstreichen die edle Ausstattung. Ein entzückendes, ca 20m² großes Gartenhaus gehört ebenfalls zu diesem schönen Wohnhaus in Waldrandlage. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: zentrales Vorzimmer Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse Küche komplett eingerichtet Dusche WC Obergeschoß: zwei geräumige Zimmer, eines mit Terrasse südseitig (ein zusätzlicher Raum könnte abgetrennt werden) exklusives Bad mit WC, Eckbadewanne und Bidet Dachgeschoß: großer, wunderschöner offener studioartiger Raum mit Balkon WC Schrankraum Das Haus ist mit massiven Holzparketten bzw. hochwertigen Feinsteinzeugböden ausgestattet. In jedem Stockwerk befinden sich SAT- Anschlüsse. Der uneinsehbare Garten ist südlich ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² -
Zimmer 4
Miete € 1.900 ∞ €/m²