Häuser mieten in Klosterneuburg

26 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Klosterneuburg 26 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 20% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 131 Mietimmobilien in Klosterneuburg.

Schöne Mietvilla in Klosterneuburg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Die 234 m² verteilen sich auf 3 Stockwerke. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, ein WC, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine voll eingerichtete Küche. Das Obergeschoß teilt sich in 3 Schlafzimmer mit Kästen großen Fenstern und 2 Bäder. Der beheizte Keller bietet Platz für einen großen Hobbyraum, einen Lagerraum und einen Waschraum mit Dusche. Außerdem lockt das Haus mit beheiztem Granitfußboden, und marmornen Siegenhaus und Terrasse. Der Parplatz bieten Abstellfläche für 2 PKWs. Der Garten misst 180m². Das Haus befindet sich in guter Lage zu öffentlichen Verkehrmitteln und Supermärkten. Die Miete von € 1.980,- versteht sich brutto (inkl. Betriebskosten). Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 234
Zimmer 5
Miete € 1.995 8,53 €/m²

Gepflegtes Familienanwesen mit Garten

Haus in 3420 Klosterneuburg

In schöner Aussichtslage von Kritzendorf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garten zur Vermietung. Das Haus ist komplett unterkellert und erstreckt sich über zwei Etagen und ist von einem Garten mit Altbaumbestand und Sträuchern umgeben. Eine ideale Liegenschaft für eine Familie mit bis zu 4 Kindern. Eine guter öffentlicher Anschluss ( S-Bahn sowie Bus) ist gegeben, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Das Strombad erreicht man in wenigen Gehminuten und die zahlreichen bekannten Heurigen laden permanent zu einem Besuch ein. Das Haus wurde 1992 in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist ständig renoviert worden und befindet sich in einem perfekten Zustand. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m2 und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit großer Garderobe voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Essecke weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang in den Garten großes Esszimmer  Gästezimmer Badezimmer mit Dusche, WC 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Badewanne, WC, und Dusche Ankleideraum Wirtschaftsraum Keller: Gästezimmer Badezimmer mit Dusche und WC Fitnessraum mit Sauna Abstell- und Technikraum Schutzraum  
Fläche m² 250
Zimmer 7
Miete € 2.898,50 11,59 €/m²

3400 KLOSTERNEUBURG - TRAUMVILLA AM ÖLBERG/FREIBERG ZU MIETEN

Haus in 3400 Klosterneuburg | Eichberggasse 6-8

Sie suchen für sich und Ihre Familie für die nächsten Jahre eine repräsentative Unterkunft, wo sie mitunter verschiedene Nutzungsformen (Privat/Büro) vermischen können? Oder Sie wollen einfach nur viel Platz, großzügige Grundrisse in einer Top-Lage Klosterneuburgs? Dann wird Ihnen die zur Vermietung kommende Villa am Ölberg/Freiberg gefallen. Das Haus  befindet sich auf einem 965 m² großen Grund, ruhig gelegen in bester Lage in der Eichberggasse. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und größere Anwesen, der leicht abfallende Garten ist südseitig orientiert. Für die Kinder praktisch ist die gute öffentliche Anbindung an Klosterneuburg mit einer Autobushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre! Der Grundriss ist sehr großzügig gestaltet. Vom großen Eingangsbereich im EG aus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur südseitig orientierten Terrasse mit Gartenzugang. Rechterhand gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Linierhand geht es in die amerikanische Küche im XXXL-Design (unendliche Laufmeter an Küchenfläche, zentraler Esstisch für die gemeinsamen Mahlzeiten). Über eine offene Treppe geht es ins Obergeschoss mit zwei weiteren Kinderschlafzimmern (teilen sich ein geräumiges Bad) und dem Masterbedroom (ebenfalls XXXL), mit ensuite-Bad und Schrankzimmer. Der Keller ist entweder vom Vorzimmer oder von einem separaten Eingang neben dem Doppel-Carport aus begehbar und besticht ebenfalls durch seine Großzügigkeit. Neben den typischen Nebenräumen (Technikraum, 2 Wirtschaftsräume) gibt es noch 2 weitere Räume, welche in der Vergangenheit als Büro und weiteres Gästezimmer Verwendung fanden. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und gesetzlicher Ust beträgt EUR 3.520,00. An Diplomaten kann gerne echt Steuerbefreit ohne MWSt um EUR 3.200,- vermietet werden. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir um Kontaktaufnahme via office@equilibria.at oder telefonisch unter der Wiener Telefonnummer 01-2368219.
Fläche m² 238
Zimmer 6
Miete € 3.520 14,79 €/m²

3400 KLOSTERNEUBURG - EXKLUSIVE VILLA - TRAUMHAFTE LAGE AM ÖLBERG

Haus in 3400 Klosterneuburg

Sie schätzen es, wenn eine Immobilie hochwertig ausgeführt wurde? Gute Grundrisse, Ruhe und Top Lage sind ein Muss? Ein stilvolles Ambiente für Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste ist Ihnen ein Anliegen? Die 2 stöckigen Villa im französischen Landhausstil befindet sich auf einem 985 m² großen Baugrund, ruhig gelegen in bester Ölberglage.  Für den Ölberg untypische weist das Grundstück kaum eine Hanglage auf. Die Wohnnutzfläche der Villa beträgt 250 großzügig wirkende Quadratmeter. Zudem besitzt dieses Haus eine 35m² Garage, 120 m² Terrasse und ein 8x4 m großes Pool mit indischem Sandsteinbelag. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage und eine Gartenbeleuchtung ausgestattet. Hier fehlen nur noch kleine Handgriffe und Sie und Ihre Familie können den Sommer im Grünen verbringen. Apropos Handgriffe: es gibt noch die Möglichkeit, bei einigen individuellen Themen, wie der Ausgestaltung des Ensuite-Badebereichs des Master-Bedrooms, gemeinsam mit dem Vermieter in die finale Gestaltung einzugreifen. Die 300 m² Nutzfläche ergeben sich aus  1 knapp 80 m² großem Wohn- und Esszimmer 1 18,4 m² großen Küche 1 17,8 m² großen Zimmer 1 knapp 19 m² großes Zimmer 1 19,30 m² großes Zimmer 1 20,67 m² großes Zimmer 2 Bäder 2 WCs 1 Schrankraum (ca. 13.02 m²) 1 Wirtschaftsraum 2 Abstellräume 1 Technikraum 1 separates Garagengebäude 1 Vorraum und 1 Keller. Ein offener Kamin im Wohnzimmer dient als Raumteiler zwischen Ess- und Wohnbereich. Das Haus besitzt einen Brennwertkessel mit 500 l Warmwasserspeicher. Die Warmwasserversorgung via Solarheizung am Dach ist von den Leitungen her bereits vorbereitet. Im gesamten Bereich des Hauses gibt es eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Villa besitzt außerdem eine Bildschirmsprechanlage, Halogeneinbaustrahler, elektronische Rollläden, eine Alarmanlage, eine Satelittenanlage, Vorbereitungen für den Telefonanschluss und auch den EDV-Anschluss und Vorbereitungen für eine Klimaanlage. Es kommt moderne Bus-Technik zum Einsatz. Die Böden des Erdgeschoßes sind aus antikem Marmor, die Vorzimmer und Schlafräume im Obergeschoß sind mit gekalktem Eichenparkettboden ausgestattet. Die monatliche Miete für dieses einzigartige Anwesen beträgt EUR 3.591,50 (inkl. BK und der gesetzlichen USt).  Die Betriebskosten setzen sich aus der Gebäudesachversicherung, Wasser und Abwasser und Müll zusammen und werden einmal jährlich gegen die tatsächlichen Kosten gegengerechnet. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben bitten wir um Kontaktaufnahme via office@equilibria.at oder 01-2368219.
Fläche m² 250
Zimmer 5
Miete € 3.591,50 14,37 €/m²

Miethaus mit Garten und Pool

Haus in 3400 Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt ein zentrumsnahes Haus mit Garten und Swimmingpool in Klosterneuburg. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss gibt es eine Terrasse. Der großzügige Garten mit Pool lädt ein zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus verfügt im ERDGESCHOß über 2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 46,90 m², Küche, Bad, WC und Diele, im OBERGESCHOß gibt es 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 41,70 m² sowie eine Diele und ein Duschbad. Im UNTERGESCHOß gibt es neben einer Waschküche und der Haustechnik eine Sauna mit Dusche und ein Gästezimmer. Die Gesamtfläche bestehend aus Erdgeschoß, 1.Stock und Keller beträgt 219,47 m². Zum Haus gehört eine Garage mit Platz für 1-2 PKW. Der Stadtplatz bzw. der Bahnhof Klosterneuburg/Kierling ist zu Fuß in 12 Minuten erreichbar. This house with a beautiful garden and swimming pool nearby the center of Klosterneuburg is for rent. In the ground floor and as well in the first floor there is a terrace. The generous garden with pool leads for relaxing and charging your batteries. The house commands in GROUND FLOOR 2 rooms with a total area of 46,90 m², kitchen, bathroom, toilet and hall, in FIRST FLOOR 3 rooms with a total area of 41,70 m², and as well a bathroom with a shower and a hall. In the BASEMENT there are a laundry room, technical room, sauna with shower and a guest room. The total area of 219,47 m² includes the ground floor, the first floor and the basement. Besides there is a garage belonging to the house with place for 1-2 PWK. The town square and the railway station Klosterneuburg/Kierling is by foot in 12 minutes reachable.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2695
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 2.695 18,33 €/m²

Sonnendurchflutetes Reihenhaus in Zentrumslage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses gepflegte, nach Süden ausgerichtete Reihenhaus befindet sich in gesuchter Zentrumslage Klosterneuburgs am Fuße des Ölberges. Sonnendurchflutete Räume und ein reizender, gepflegter Garten verleihen diesem Reihenhaus hohen Wohnkomfort und ein besonders angenehmes Ambiente. Der ausgebaute, gut nutzbare Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum sondern auch Platz für Freizeitaktivitäten. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum moderne Küche Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Südgarten WC Obergeschoß: 3 Zimmer Schrankraum Bad mit Wanne und WC Untergeschoß: 2 Zimmer 2 Autoabstellplätze, einer davon liegt direkt vor dem Gartentürchen.gehören ebenfalls zu diesem interessanten Mietobjekt. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 1.563,92 10,79 €/m²

grosszügigens Einfamilienhaus - zentrale Grünlage

Haus in 3400 Klosterneuburg

großzügiges EINFAMILIENHAUS in zentraler Lage - in absoluter Ruhelage nächst Kardinal Piffl Platz- Eckgrundstück RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: 2 Zimmer,, 1 Duschbad mit WC, Wirtschaftsraum, 1großer Abstellraum, gr. Hobbyraum 1.Stock: grosse neue Wohnküche - Balkon, Wohnzimmer, gr. Speisezimmer, Schlafzimmer, WC 2.Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, extra WC, kleiner Balkon AUSSTATTUNG: Parkettböden, Gaszentralheizung, neue Fassade, neue Fenster, Wärmedämmung, Garage ___________________________________________________ single family house- close to Kardinal Piffl Platz ground floor: 1 bedroom, 1 bathroom with shower and toilet, utilityroom, big storageroom, big hobbyroom 1. floor: big new open kitchen, livingroom, big diningroom, bedroom, toilet 2. floor: 3 bedrooms, bathroom, storageroom, toilet wooden floors, central heating with gas, new facade, new windows, thermal insulation, garage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €62,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2488,96
Fläche m² 250
Zimmer 7
Miete € 2.488,96 9,96 €/m²

Einfamilienhaus

Haus in 3400 Klosterneuburg

KLEINES EINFACHES EINFAMILIENHAUS FÜR NATURLIEBHABER AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse, ein weiteres kleineres Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Bad , WC. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Dachboden, der aber nur als Abstellplatz dient. Die Kellerräumlichkeiten sind ebenerdig, haben etwas Tageslicht und bestehen aus einer rustikalen Stube, zwei weiteren Räumen (eines davon könnte als Gästezimmer dienen) mit Ausgang in den Garten, WC, Dusche, Heiz- und Abstellraum-Wirtschaftsraum. Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €154,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €205,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2260
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.260 18,83 €/m²

Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit wunderschönem 1.100m² großen Garten

Haus in 3400 Klosterneuburg | Walther von der Vogelweidegasse

Feines Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage mit 1.100m² Garten Es bietet folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit direkten Ausgang in den ebenen, südseitig angelegten Garten mit schönen Obstbäumen und alten Fichten, schöne großzügige Komplettküche, das Esszimmer, einen kleinen Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein 15,32m² großes Schlafzimmer Aufgang in den 1.Stock: 3 Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Toilette, Doppelwaschbecken, eine Galerie und einen 7,07m² großen begehbaren Schrank. Von einem der 3 Schlafzimmer ist ein kleiner Balkon zu begehen Abgang in das Untergeschoss: Gästezimmer, eine 14,05m² große Waschküche, einen Fitnessbereich für Sportbegeisterte und den schönen, großen Weinkeller. Die bevorzugte Weinstadt Klosterneuburg mit Ihrem berühmten Chorherrensift ist flankiert von der Au mit der nahen Donau. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier schier unbegrenzt. Aber auch das ausgezeichnete schulische Angebot und diverse Kindergärten sind in nur kurzer Zeit erreichbar. Ein Einkaufsmarkt liegt ganz in Ihrer Nähe. Ausstattung: - Zentralheizung und Warmwasser mit einer modernen Gas-Brennwerttherme - Kästen in den Schlafzimmer - in einem Zimmer begehbare Garderobe - Böden: Parkett, in den Nassräumen Fliesen - vollunterkellert, vollausgebaut - Autoabstellplatz -- Nettomiete: € 2.290,00 Betriebskosten: € 220,00 Umsatzsteuer: € 249,00 Bruttomiete: € 2.739,00 Kaution: € 8.910,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 280
Zimmer 7
Miete € 2.739 9,78 €/m²

Reizendes Miethaus in romantischer Lage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieses schöne Miethaus mit eigenem, uneinsehbarem Garten liegt in herrlicher Grünruhelage und wurde vor wenigen Jahren zur Gänze neu adaptiert (inklusive Wärmedämmung an der Fassade und Heizung) sowie mit vielen liebevollen Details ausgestattet. Auf drei Geschoßen, zwei Terrassen und einem Balkon bietet dieses Haus alles, was gediegenes Wohnen im Grünen ausmacht. Ein originaler Kachelofen aus dem 19. Jahrhundert ziert das gemütliche Speisezimmer. Hochwertige Steinböden im Erdgeschoß und gediegene Parketten im restlichen Haus unterstreichen die edle Ausstattung. Ein entzückendes, ca 20m² großes Gartenhaus gehört ebenfalls zu diesem schönen Wohnhaus in Waldrandlage. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: zentrales Vorzimmer Wohn- Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse Küche komplett eingerichtet Dusche WC Obergeschoß: zwei geräumige Zimmer, eines mit Terrasse südseitig (ein zusätzlicher Raum könnte abgetrennt werden) exklusives Bad mit WC, Eckbadewanne und Bidet Dachgeschoß: großer, wunderschöner offener studioartiger Raum mit Balkon WC Schrankraum Das Haus ist mit massiven Holzparketten bzw. hochwertigen Feinsteinzeugböden ausgestattet. In jedem Stockwerk befinden sich SAT- Anschlüsse. Der uneinsehbare Garten ist südlich ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 200
Zimmer 4
Miete € 1.900 9,50 €/m²