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Häuser mieten in Klosterneuburg

18 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Klosterneuburg 18 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 25% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 73 Mietimmobilien in Klosterneuburg.

ZENTRUMSLAGE - WOHNTRAUM MIT ABSOLUTEN SELTENHEITSWERT

Haus in 3400 Klosterneuburg

Mitten im Herzen des historischen Klosterneuburger Stadtzentrums liegt die Doppelhaushälfte mit nettem, sonnigem Garten.  Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Wohnebenen plus Keller. Das gemütliche Wohn-Esszimmer mit offener Küche bietet großzügige Terrassentüren, die eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum sonnigen Garten schaffen.  Vom Dachgeschoss aus betritt man die wunderschöne südseitige Dachterrasse mit Blick ins Grüne und auf die Stiftskirche.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:  - Sauna & Dusche im Keller - Biofire Kamin im Wohn-Esszimmer - südseitige Dachterrasse mit Blick ins Grüne  - elektrischen Außenrollos - das Haus verfügt auch über eine Alarmanlage - Autoabstellplatz vor der Tür - sehr nette Nachbarschaft - ruhige Zentrumslage mit Seltenheitswert - Ruheraum/Stüberl - schöner sonniger Eckgarten mit Terrasse - Klimaanlage im DG   Zur Lage: Die Nahversorgung ist hervorragend - Landeskrankenhaus, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Apotheke, Supermärkte, Drogerien, Geschäfte und verschiedenste Gastronomiebetriebe sind kaum 5 Gehminuten entfernt.    Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:   - Der IST Shuttle Bus hält nur 300m vor der Haustüre   - Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar   - Schnellbahn und Bus bieten beste und rasche Anbindung nach Wien.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 39 kWh/m2a entspricht der Klasse B.   Kosten: monatliche Miete: 1.199,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, Autoabstellplatz und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution:                6.000,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. USt.   Für Fragen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren.  ZENTRUMSLAGE - WOHNTRAUM MIT ABSOLUTEN SELTENHEITSWERT
Fläche m² 127
Zimmer -
Miete € 1.999,80

4 Zimmer Etagenwohnung im Stilaltbau in Klosterneuburg Weidling

Haus in 3400 Weidling

  Betrifft: Angebot Aus unserem Angebot erlauben wir uns Ihnen, freibleibend und unverbindlich nachstehende Liegenschaft anzubieten: 4 ZIMMERETAGENWOHNUNG in 3400 Klosterneuburg Weidlingerstrasse 18 Top 2 Kontaktperson Frau R. Moerth 0676/ 790 90 21 Miete: € 999.- inkl. Bk, Mwst Nutzfläche: 123m² Klosterneuburg Weidling 4 ZIMMERETAGENWOHNUNG in einem charmanten KLOSTERNEUBURGER STILHAUS Eine tolle Altbauwohnung mit bester Infrastruktur -die unmittelbare Nähe zu sämtlichen Verkehrsanbindungen nach Wien, Geschäften Schulen und Kindergärten und in das neu renovierte Freizeitzentrum Happyland. Eichenparkettböden im Wohnbereich, schöne weiße Altbautüren ,Bad mit WC neutral verfliest, ein WC separat, neuer Küche mit modernen Geräten .Ein Energieausweis wird vom Vermieter beigegebracht. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Plan. Die Wohnung darf auch als Studio, Büro bzw. Ordination vermietet werden. Nach Absprache mit der Vermieterin - Gartenbenützung. Kontaktperson Frau R. Moerth 0676/ 790 90 21 Als Vermittlungsprovision verechnen wir zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Der Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäss § 11 FAAG informiert. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung. Sylvia Hochleitner 0664 5256091  
Fläche m² 123
Zimmer 4
Miete € 999

Generalsaniert | Erstbezug | Panoramafernblick

Haus in 3400 Klosterneuburg

Generalsaniert | Erstbezug | Panoramafernblick Zur Vermietung gelangt ein generalsaniertes Einfamilienhaus | BJ 1985 | in begehrter Wohnlage. Das Objekt befindet sich in Ruhelage mit Grünblick, am Ende einer Sackgasse | Ölberg Im Moment besteht noch die Möglichkeit der Mitsprache, betrifft die Sanierung sowie die Gestaltung der Küche und der Bäder. SANIERUNGSUMFANG: Böden | Fußbodenheizung | Fenster | Fassade | Küche | Bäder ENERGIEAUSWEIS: wird nach Fertigstellung erstellt ERDGESCHOSS Vorraum Speisekammer WC – extra 2 Zimmer | 1x offener Kamin | 1x Ausgang auf Terrasse Terrasse OBERGESCHOSS Bad | Wanne | Dusche – extra | Fenster 4 Zimmer | 2 x Ausgang auf Balkon | Garderobenzimmer WC – extra Balkon UNTERGESCHOSS Direkter Ausgang in den Garten Große verflieste Räume Wirtschaftsraum Technikraum GARAGE 1 Stellplatz Parkplätze vor dem Haus Uneinsehbarer Garten der natürlich nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann. Auch Haustiere sind als neue Mieter herzlich willkommen. Miete inkl. USt.: € 2 900,-- Kaution: € 7 500,-- Provision inkl. USt.: € 6 327,26 Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Beziehbar: Dezember 2018 Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at
Fläche m² 158
Zimmer 6
Miete € 2.900

Erstklassig renoviertes Haus in Grünlage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Erstbezug eines ehemaligen Winzerhauses, 70 m2 Nutzfläche, 300m2 Garten, 30 m2 Terrasse, Autoabstellplatz, neues Dach, neue Fenster, neue Böden, Badezimmer neu, Gasfußbodenheizung, Abstellraum für Gartengeräte, große Wohnküche mit Ausgang in den Garten, im Stock Schlafzimmer, Erholungsgebiet Nähe zum Kritzendorfer Strandbad oder Greifensteiner Badesee, sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien Franz Josefsbahnhof, oder Bus.
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 845,62

5 Zimmer, Garten und Garage!

Haus in 3400 Maria Gugging

Zur Vermietung kommt dieses große Reihenhaus mit schön angelegtem Garten und großer Terrasse in sonniger Lage. Die ebenso gut angelegten Räumlichkeiten lassen für eine Familie oder auch Paare keine Wünsche offen. Das Haus bietet 4 helle Nebenräume, sowie einen großen Wohnraum mit Wohnküche und Essbereich. Durch die leichte Hanglage teilt sich das Haus in mehrere Ebenen die gleichzeitig für viel private Zonen sorgen. Räumlichkeiten: 2 Eingangsmöglichkeiten - Haupteingang, Garageneingang 1 großer Vorraum Wohnraum mit Essküche und Terrassenausgang Büroraum oder Gästeraum 1 Gäste WC 1 Abstellraum 2 Schlafzimmer 1 Duschbad mit WC 1 Masterbedroom 1 Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss 1 großer Dachboden Garage mit Stauraum 2 Kellerräume - Speis und Lagerraum großer Garten (ca. 160m²) große Terrasse Gartengerätehaus Vom Haupteingangsbereich gelangt man zum Büro, zum Gäste WC, sowie einen Abstellraum. Die Stiegen hinunter eröffnet sich Ihnen ein äußerst großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Wohnküche der viel Platz für Ihre Familie und Gäste bietet. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die große Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Auch hier können Sie bequem Ihre Gartengarnitur unterbringen und gemütlich mit Gästen herrliche Sommerabende genießen. Der Garten wurde vom jetzigem Mieter liebevoll angelegt und mit Eingangsstufen und einer auf hochwertigen Fundament errichteten Abstellhütte optimiert. Ebenso rahmt eine immergrüne Kirschlorbeerhecke den Garten ein. Hier fühlen sich auch ihre Haustiere wohl! In der Mittelebene des Hauses befinden sich zwei Schlafräume mit Blick in den Garten und Duschbad mit WC und Waschbecken. Die obere Ebene bietet ein großes Masterschlafzimmer mit eigenem Wannenbad, WC und Waschmaschinenanschluss. Wieder in der Wohnraumebene gelangen Sie hinunter zu einem weiteren Abstellraum sowie einem Durchgangsschleuse die zudem auch Lagerraum ist zur hauseigenen, privaten Garage. In der Garage bringen Sie problemlos nicht nur Ihr Auto, sondern auch Fahrräder, Werkzeug und Gartengeräte unter. Getoppt wird das Alles mit dem vorm Haus zugehörigen zweiten Stellplatz der zum Haus zugeordnet ist. Platz und Lagermöglichkeiten sind hier sicherlich kein großes Thema für Ihre Familie! Und wer noch mehr Stauraum benötigt kann auf den großen Dachboden ausweichen. Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und wird ab 1.12.2018 frei. Aufgrund Sanierungen an Böden & Co ist ein Bezugstermin individuell mit dem Vermieter abzustimmen! Lage: Unweit des Hauses fährt in regelmäßigen Abständen der Bus 400 Richtung Heiligenstadt oder auch der Bus Richtung Tulln. Somit ist die Anbindung zu Schulen & Kindergarten garantiert. Mit dem Auto sind Sie binnen 30 Minuten in Wien. Die Umgebung bietet viel Wald und Natur, aber auch eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Versorgung. Maria Gugging liegt unweit der beliebten Hagenbachklamm und hat neben der IST Universität eine perfekte Lage genau zwischen Tulln und Klosterneuburg. Die Wohnung wird nach Absprache des genauen Beszugstermin auf 5 Jahre befristet vermietet mit angedachter Verlängerung. Strom, Warmwasser und Wärme müssen vom Mieter direkt beim Energieanbieter angemeldet werden. Das derzeitige monatliche Akonto aller Verbrauchskosten beläuft sich auf ca. 150,- € vom jetzigen Mieter. Genau das Richtige für Sie? Dann senden Sie gerne eine Anfrage für einen Besichtigungstermin an! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ursula von Merveldt, Tel. 0664-4255393, Mail uvonmerveldt@immobilien86.at Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122,3
Zimmer 5
Miete € 1.650

Exquisite 7-Zimmer-Villa mit großem Pool

Haus in 3400 Klosterneuburg-Weidling

Die Villa wurde äußerst sorgfältig geplant und kein Detail ausgelassen. Die klaren Linien und großen Fensterflächen geben diesem Zuhause ein ganz besonderes Flair. Der moderne und gleichzeitig gemütliche Wohn-/Essbereich umfasst ca. 64 qm und durch die beiden Terrassen-Ausgänge wird der gepflegte Garten nahezu in den Raum hereingeholt. In den heißen Sommermonaten sorgen die automatische Beschattung und spezielles Isolierglas für angenehmes Raumklima. Die stylische Küche lässt mit hochwertiger Ausstattung und extensiver Holztheke keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung und der offene Kamin sowie die geräumige Sauna tragen im Winter das Ihre für kuschelige Abende bei. Unmittelbar an den Wohnbereich eröffnet sich die wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse, die eine nahtlose Verbindung zum ca. 14 m langen Pool bietet. Mit Solarerwärmung und Gegenstromanlage ist dieser eine exzellente Schwimm-Gelegenheit für Groß und Klein. Über die freischwebende Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern, 2 Balkonen, 2 Bädern und die eindrucksvolle Galerie, von der Sie einen grandiosen Ausblick über Ihre Liegenschaft haben! Der geschmackvoll gestaltete Garten mit eigenem Brunnen ist eingesäumt von dichten Hecken, wodurch Sie Ihre absolute Privatsphäre und Ruhe genießen können. Modernste technische Ausstattung mit einem Smart-Home-System spart Ihnen Zeit und Mühe durch die Automatisierung vieler Handlungsabläufe im und um das Haus. Hochwertige Parkettböden, exquisite Sanitärausstattung und eine Doppelgarage mit direkter Verbindung ins Haus sind selbstverständlich. Pauschalmiete: EUR 3.000,-- (inkl. BK und USt). Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Das Haus wird auf 3 Jahre befristet vermietet.
Fläche m² 215
Zimmer 7
Miete € 3.000

Schönes Einfamilienhaus in Weidling

Haus in 3400 Klosterneuburg

Klosterneuburg ist bekannt durch das Chorherrenstift mit seinen zahlreichen Weingütern und den gemütlichen Heurigenlokalen. Der Ort ist aufgrund der perfekten Lebensqualität einerseits durch die ländliche Struktur und anderseits durch die Nähe zur Stadt Wien sehr beliebt. Das Naherholungsgebiet Wienerwald und die schönen Donauauen bieten im Sommer und Winter eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten.  Eine perfekte Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten ist gegeben, ebenso eine gute öffentliche Anbindung durch Bus und Bahn. In absoluter Ruhelage am Ödberg gelangt dieses komplett neu renovierte Einfamilienhaus zur Vermietung. Es bietet sich perfekt für eine Familie mit Kinder aufgrund der zahlreichen Zimmer, Bäder und dem schöne Garten an. Die Liegenschaft hat eine ideale Raumaufteilung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 240 m2 mit Garten. Gartengeschoss: grosses Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Speis und WC Erdgeschoss: Hauseingang sowie direkter Eingang von der Garage, Garderobe, 3 Zimmer mit Gartenblick, Bad und WC Obergeschoss: 3 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche, Wanne und Waschbecken, Sauna und Küchenette Dachgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, WC Im Mietpreis von € 3.000,-- sind 10% UST enthalten. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca. 700,-- je nach Verbrauch. In den Kosten sind Gemeindeabgaben, Wasser, Strom, Gas und Versicherung beinhaltet. Mietbeginn ist ab Oktober 2018. Eine lange Befristung ist möglich, da kein Eigenbedarf gegeben ist.
Fläche m² 226
Zimmer 9
Miete € 3.000

Einfamilienhaus - ERSTBEZUG nach Sanierung

Haus in 3400 Weidling

Einfamilienhaus mit Charme! Dieses 1928 errichtete und soeben komplett sanierte Einfamilienhaus liegt in absoluter Ruhelage mit Blick auf die dahinter liegenden Weinberge. Das Grundstück besticht durch seine ausgewogene Form und Ebenheit. Das Haus wurde innen wie außen renoviert und ist  mit neuer moderner Küche, Kunststofffenster und Gasetagenheizung ausgestattet Es gliedert sich wie folgt: EG: Vorraum/ Windfang mit Abgang in den Keller, Wohnzimmer mit Aufgang ins Obergeschoß,  große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer,  Bad mit Toilette OG: 2 geräumige Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Abstellraum sowie Aufgang zum Dachboden Das Haus wird langfristig vergeben; die Miete beträgt € 1.998,-- und versteht sich inkl. allg. BK und MwSt. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1192405?accessKey=5b4e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 116
Zimmer 5,5
Miete € 1.998

Traumhafte Doppelhaushälfte in Bestlage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte mit herrlichem Blick auf Stift Klosterneuburg, den Bisamberg und die Donauauen. Bei klarem Wetter ist ein großartiger Weitblick möglich. Das Objekt besticht durch seine prominente Lage in Klosterneuburg, welche nicht nur durch das Stift und das historische Ortsbild, sondern auch durch die erstklassige Wohnqualität bekannt ist. So ist einerseits ein Wohnen im ruhigen Grün, als auch das Erreichen von Wiens Stadtzentrum in nur wenigen Minuten sichergestellt. Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück wurde in den Jahren 1998 bis 2000 das mit ca. 200 m² Nutzfläche besonders großzügige Haus mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und dem Dachgeschoss umgebaut bzw. neu errichtet. Neben der soliden Ziegelbauweise, der dezenten Architektur und dem aufwendig gestalteten Garten, lässt auch die technische Ausstattung des Hauses keine Wünsche offen. Im 2. Untergeschoß befindet sich ein großer Raum mit direktem Zugang auf eine Terrasse und in den Garten. Dieser Raum würde sich als Fitnessraum bzw. als Spiel- oder Hobbyraum anbieten. Im selben Geschoß befinden sich auch der Technikraum, die Waschküche und ein praktischer Abstellraum. Im 1. Untergeschoss des Hauses gibt es insgesamt 2 Zimmer und 1 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraum mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit einem Ausgang auf die obere Terrasse und eine Raumnische für die Küche. Im Dachgeschoss ist eine offene Galerie, die z.B. als Arbeitszimmer Verwendung finden könnte. Auf der Haushälfte befinden sich weiters noch ein Carport für 1 PKW und ein Abstell- und Lagerraum. Dieses Objekt ist auf Grund seiner geschmackvollen und hochwertigen Ausstattung sowohl als privater Wohnsitz oder auch als Büro bestens geeignet. Umbauten sind teilweise in Abstimmung mit dem Mieter möglich! Bezugstermin ca. 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung! Es handelt sich hier um ein Nichtraucherhaus! Teilmöbliert oder Unmöbliert zu übergeben! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Kurtaran national - Tel: 06991 178 5193 international - Tel: +43 6991 178 5193 email: kurtaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 197,32
Zimmer -
Miete € 2.600

Traumhaftes Anwesen in Bestlage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieser repräsentative, moderne Wohnsitz ist auf Grund seiner Größe und Ausstattung mit Sicherheit als einzigartig zu bezeichnen. Auch besticht er durch seine prominente Lage in Klosterneuburg, welche nicht nur durch das herrliche Stift und das  historische Ortsbild, sondern auch durch die erstklassige Wohnqualität bekannt ist. So ist einerseits ein Wohnen im ruhigen Grün, als auch das Erreichen von Wiens Stadtzentrum in nur wenigen Minuten sichergestellt. Auf dem 1.262 m² großen Grundstück wurde in den Jahren 1998 bis 2000 das mit 394,63 m² Nutzfläche besonders großzügige Haus mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und dem Dachgeschoss umgebaut bzw. neu errichtet. Neben der soliden Ziegelbauweise, der dezenten Architektur und dem aufwendig gestalteten Garten mit Schwimmteich und Bachlauf, lässt auch die technische Ausstattung des Hauses keine Wünsche offen. Im 2. Untergeschoß befindet sich ein sehr großer Raum mit Bar und Küche sowie einem direktem Zugang in den Garten. Dieser Raum würde sich als Fitnessraum bzw. als Spiel- oder Hobbyraum anbieten. Im selben Geschoß befinden sich auch der Technikraum und die Waschküche. Im 1. Untergeschoss des Hauses sind insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraum mit Garderobe, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer, und ein genau so großes Esszimmer mit jeweils einem Ausgang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei offene Galerien, die z.B. als Arbeitszimmer Verwendung finden könnten. Auf dem Anwesen befinden sich weiters noch eine Garage für 3 PKW's und ein Carport für 2 PKW's, sowie ein ideal angelegter Weinkeller und mehrere Abstell- und Lagerräume. Dieses Objekt ist auf Grund seiner geschmackvollen und überaus hochwertigen Ausstattung, sowohl als privater Wohnsitz oder auch als Residenz bestens geeignet. Besonderheiten: Marmorboden, Parkettboden,  3 Duschen im Haus, 1 Dusche im Garten, Sauna, Kamin, Carport für 2 Autos, Garage für 3 Autos. Naturschwimmteich mit Bachlauf, Möglichkeit für Einbau Kinderplanschbecken oder Whirlpool im Garten, Starkstromanschluß für Notstromaggregat, großzügige Lagerflächen (z.B. für Holz), Sonnendeck am Dach mit atemberaubendem Rundblick, edle Gartenmöbel aus Teakholz, Gartenwerkzeug und - maschinen Auf Wunsch könnten Umbauten in Abstimmung mit dem Mieter durchgeführt werden. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Kurtaran national - Tel: 06991 178 5193 international - Tel: +43 6991 178 5193 email: kurtaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 394,63
Zimmer -
Miete € 5.698