Häuser mieten in Klosterneuburg

25 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Klosterneuburg 25 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 20% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 124 Mietimmobilien in Klosterneuburg.

TRAUMVILLA ZU MIETEN - AM ÖLBERG/FREIBERG - 3400 KLOSTERNEUBURG

Haus in 3400 Klosterneuburg | Eichberggasse 6-8

Sie suchen für sich und Ihre Familie für die nächsten Jahre eine repräsentative Unterkunft, wo sie mitunter verschiedene Nutzungsformen (Privat/Büro) vermischen können? Oder Sie wollen einfach nur viel Platz, großzügige Grundrisse in einer Top-Lage Klosterneuburgs? Dann wird Ihnen die zur Vermietung kommende Villa am Ölberg/Freiberg gefallen. Das Haus  befindet sich auf einem 965 m² großen Grund, ruhig gelegen in bester Lage in der Eichberggasse. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und größere Anwesen, der leicht abfallende Garten ist südseitig orientiert. Für die Kinder praktisch ist die gute öffentliche Anbindung an Klosterneuburg mit einer Autobushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre! Der Grundriss ist sehr großzügig gestaltet. Vom großen Eingangsbereich im EG aus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur südseitig orientierten Terrasse mit Gartenzugang. Rechterhand gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Linierhand geht es in die amerikanische Küche im XXXL-Design (unendliche Laufmeter an Küchenfläche, zentraler Esstisch für die gemeinsamen Mahlzeiten). Über eine offene Treppe geht es ins Obergeschoss mit zwei weiteren Kinderschlafzimmern (teilen sich ein geräumiges Bad) und dem Masterbedroom (ebenfalls XXXL), mit ensuite-Bad und Schrankzimmer. Der Keller ist entweder vom Vorzimmer oder von einem separaten Eingang neben dem Doppel-Carport aus begehbar und besticht ebenfalls durch seine Großzügigkeit. Neben den typischen Nebenräumen (Technikraum, 2 Wirtschaftsräume) gibt es noch 2 weitere Räume, welche in der Vergangenheit als Büro und weiteres Gästezimmer Verwendung fanden. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und gesetzlicher Ust beträgt EUR 3.520,00. An Diplomaten kann gerne echt Steuerbefreit ohne MWSt um EUR 3.200,- vermietet werden. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir um Kontaktaufnahme via office@equilibria.at oder telefonisch unter der Wiener Telefonnummer 01-2368219.
Fläche m² 238
Zimmer 6
Miete € 3.520 14,79 €/m²

Unbefristet - Panorama-Pur im Klosterneuburger Sachsenviertel

Haus in 3400 Klosterneuburg

Unbefristet - Panorama-Pur im Klosterneuburger Sachsenviertel Zur Vermietung gelangt dieses reizende Einfamilienhaus auf ca 74 m² Wohnfläche bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 30 m² großen Balkon mit beeindruckender Panorama-Aussicht, einer eingerichteten Küchenzeile (aus Massivholz), einem Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, einem kleinen Vorzimmer und einem Schlafzimmer ohne direktem Gegenüber mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoß befindet sich ein 24 m² großer Raum mit Terrassentüre und Fenster, wo man auch die tolle Aussicht genießen kann. Das Haus verfügt über eine energiesparende Infrarotheizung. Im Wohnzimmer ist noch ein zusätzlicher Specksteinkamin, der mit Holz beheizt werden kann und an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Zudem sind alle Räume mit Wärmeschutz-Isolierglas-Fenstern ausgestattet ! Der romantischer Garten von 839 m² lädt zum Entspannen ein. Die Mietdauer ist unbefristet.
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 990 13,38 €/m²

Idyllisches Wohnhaus zum selbst Sanieren in günstigerer Miete!

Haus in 3400 Klosterneuburg

Hier erwartet Sie ein besonderes Objekt das einen Liebhaber braucht der noch den letzten Schliff anbringt und im Gegenzug zu günstigeren Mietkonditionen wohnt als Ortsüblich. Dieses idyllisches Wohnhaus wurde  1985 erbaut und 2011 in einigen Details bereits saniert. Derzeit unterteilt sich das Gebäude in zwei Ebenen mit insgesamt zwei Wohnküchen und Wohnräumen, sowie einem Schlafraum im Obergeschoss. Die untere Etage: 1 Vorraum mit Aufgang ins OG 1 großer Wohn- Essraum mit Wohnküche Ausgang zum Innenhof und dahinter liegenden Garten 1 Speis 1 Duschbad mit WC 1 Nebenraum ohne Heizung diverse Schuppengebäuderäume für Werkstatt, Weinkeller & Co Die obere Etage: 1 großer Wohn- Essraum mit Wohnküche mit teilweise Dachschrägen Ausgang zum 15m² großen Balkon 1 Schlafraum 1 Bad mit Eckbadewanne, Fenster 1 Durchgang mit Einbaukästen/ Schrankraum Die Räumlichkeiten sind entweder mit Fliesen oder Parkett ausgelegt. Eine Modernisierung des Stiegenaufganges und der Wände würde gleich auf Ihre individuellen Wünsche angepasst. Räume können noch verändert werden bzw. zusätzliche Räume geschaffen werden!  Eine Fußbodenheizung sorgt für Wohlfühlklima. Große Kellerräume sowie eine Garage die auch viel Stauraum bietet runden das Angebot ab. Zu den notwendigen Sanierungsmaßnahmen bietet der Vermieter an sich an den Materialkosten bis zu einem abgesprochenen Budget zu beteiligen. Im zweiten Gegenzug können Sie so ihr künftiges Heim so einrichten wie Sie sich wohl fühlen. Auch die Raumaufteilung können Sie individuell Ihrer Nutzung anpassen. Dieses Objekt ist sicher nicht perfekt aber durch Ihre Hand kann es ein wahres Schmuckstück werden das Sie so schnell nicht mehr hergeben möchten! Der Deal: Sie sanieren selbst, der Vermieter unterstützt bei diversen Materialkosten bis zu einem abgesprochenen Budget und Sie wohnen zu einer weit günstigeren Miete als derzeit Ortsüblich! Kinder sind hier im Paradies und können im abgeschlossenen Garten spielen, Väter finden hier die Möglichkeit einer Hobbywerkstatt und Mütter ihren geliebten Blumengarten zum Entspannen. Und das Alles inmitten von Klosterneuburg! Der nahe gelegene Interspar und die perfekte Anbindung an die Umfahrung Richtung Wien sind weitere Pluspunkte die das Objekt so sympathisch machen. Kindergärten und Schulen sind in Fußdistanz zu erreichen, ebenso das Stadtzentrum von Klosterneuburg. Interessiert? Dann zögern Sie nicht gleich einen Besichtigungstermin auszumachen!
Fläche m² 140
Zimmer 3,5
Miete € 1.625 11,61 €/m²

Reihenhaus mit Pool

Haus in 3400 Klosterneuburg

Reihenhaus Nähe Wolfsgraben, Citybus in 3 Minuten zu Fuß erreichbar/Bahnhof Weidling S-Bahn nach Heiligenstadt ERDGESCHOSS: 1 Vorraum, 1 Gästezimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Garderobe, Sauna, Heizraum GARTENGESCHOSS: Vorzimmer, gr. Wohn-Speisezimmer 45 m2, Gartenausgang, Küche, WC 1 STOCK: 3 Schlafzimmer, 1 Duschbad, 1 Bad mit Wanne und WC, Garten mit kleinem Pool AUSSTATTUNG: Parkettboden, Gaszentralheizung, Satelliten-TV, Einbauschränke, Autoabstellplatz _________________________________________________________ terraced house in a good residential area in SACHSENVIERTEL citybus within walking distance/station Weidling/S-Bahn to Heiligenstadt/U4 GROUND FLOOR: anteroom, 1 bedroom, sauna, shower, heating room, storage UPPER FLOOR: living dining room access to the garden, fully equipped kitchen, toilet 1 FLOOR: 3 bedrooms, 1 bath with tub, 1 bath with shower FACILITIES/ADDITIONAL FEATURES wooden floor, gas heating, cupboards, parking lotAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1980
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 1.980 11,00 €/m²

DOPPELHAUSHÄLFTE IN GESUCHTER LAGE MIT GARTEN UND POOL !!

Haus in 3400 Klosterneuburg

Helle, gemütliche Doppelhaushälfte im ruhiger, grüner Lage im Sachsenviertel !! Es besteht aus 180 m2 Wohnfläche und 300 qm Garten EG: Eingangsbereich, Garderobe, begehbarer Schrankraum, Sauna, Arbeits/Gästezimmer, Toilette, Dusche, Heizraum, 1. Stock. Komplettküche, Toilette, Wohnzimmer mit ca. 40 m2 mit offenem Kamin und mit Ausgang in den Garten mit Swimmingpool 2. Stock: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Duschbadezimmer mit Toilette Das Pool wird vor EInzug noch neu folisiert !!!
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 1.900 10,56 €/m²

Schöne Mietvilla in Klosterneuburg

Haus in 3400 Klosterneuburg

Die 234 m² verteilen sich auf 3 Stockwerke. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, ein WC, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine voll eingerichtete Küche. Das Obergeschoß teilt sich in 3 Schlafzimmer mit Kästen großen Fenstern und 2 Bäder. Der beheizte Keller bietet Platz für einen großen Hobbyraum, einen Lagerraum und einen Waschraum mit Dusche. Außerdem lockt das Haus mit beheiztem Granitfußboden, und marmornen Siegenhaus und Terrasse. Der Parplatz bieten Abstellfläche für 2 PKWs. Der Garten misst 180m². Das Haus befindet sich in guter Lage zu öffentlichen Verkehrmitteln und Supermärkten. Die Miete von € 1.980,- versteht sich brutto (inkl. Betriebskosten). Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Fläche m² 234
Zimmer 5
Miete € 1.995 8,53 €/m²

Miethaus mit Garten und Pool

Haus in 3400 Klosterneuburg

Zur Vermietung gelangt ein zentrumsnahes Haus mit Garten und Swimmingpool in Klosterneuburg. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss gibt es eine Terrasse. Der großzügige Garten mit Pool lädt ein zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus verfügt im ERDGESCHOß über 2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 46,90 m², Küche, Bad, WC und Diele, im OBERGESCHOß gibt es 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 41,70 m² sowie eine Diele und ein Duschbad. Im UNTERGESCHOß gibt es neben einer Waschküche und der Haustechnik eine Sauna mit Dusche und ein Gästezimmer. Die Gesamtfläche bestehend aus Erdgeschoß, 1.Stock und Keller beträgt 219,47 m². Zum Haus gehört eine Garage mit Platz für 1-2 PKW. Der Stadtplatz bzw. der Bahnhof Klosterneuburg/Kierling ist zu Fuß in 12 Minuten erreichbar. This house with a beautiful garden and swimming pool nearby the center of Klosterneuburg is for rent. In the ground floor and as well in the first floor there is a terrace. The generous garden with pool leads for relaxing and charging your batteries. The house commands in GROUND FLOOR 2 rooms with a total area of 46,90 m², kitchen, bathroom, toilet and hall, in FIRST FLOOR 3 rooms with a total area of 41,70 m², and as well a bathroom with a shower and a hall. In the BASEMENT there are a laundry room, technical room, sauna with shower and a guest room. The total area of 219,47 m² includes the ground floor, the first floor and the basement. Besides there is a garage belonging to the house with place for 1-2 cars. The town square and the railway station Klosterneuburg/Kierling is by foot in 12 minutes reachable.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2300 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €245------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2695
Fläche m² 147
Zimmer 5
Miete € 2.695 18,33 €/m²

grosszügigens Einfamilienhaus - zentrale Grünlage

Haus in 3400 Klosterneuburg

großzügiges EINFAMILIENHAUS in zentraler Lage - in absoluter Ruhelage nächst Kardinal Piffl Platz- Eckgrundstück RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: 2 Zimmer,, 1 Duschbad mit WC, Wirtschaftsraum, 1großer Abstellraum, gr. Hobbyraum 1.Stock: grosse neue Wohnküche - Balkon, Wohnzimmer, gr. Speisezimmer, Schlafzimmer, WC 2.Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, extra WC, kleiner Balkon AUSSTATTUNG: Parkettböden, Gaszentralheizung, neue Fassade, neue Fenster, Wärmedämmung, Garage ___________________________________________________ single family house- close to Kardinal Piffl Platz ground floor: 1 bedroom, 1 bathroom with shower and toilet, utilityroom, big storageroom, big hobbyroom 1. floor: big new open kitchen, livingroom, big diningroom, bedroom, toilet 2. floor: 3 bedrooms, bathroom, storageroom, toilet wooden floors, central heating with gas, new facade, new windows, thermal insulation, garage Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2200 zzgl 10% USt.Betriebskosten €62,69 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2488,96
Fläche m² 250
Zimmer 7
Miete € 2.488,96 9,96 €/m²

Einfamilienhaus

Haus in 3400 Klosterneuburg

KLEINES EINFACHES EINFAMILIENHAUS FÜR NATURLIEBHABER AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK mit folgender Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohn-Eßzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Schlafzimmer mit Ausgang auf eine überdachte Terrasse, ein weiteres kleineres Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Bad , WC. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe zum Dachboden, der aber nur als Abstellplatz dient. Die Kellerräumlichkeiten sind ebenerdig, haben etwas Tageslicht und bestehen aus einer rustikalen Stube, zwei weiteren Räumen (eines davon könnte als Gästezimmer dienen) mit Ausgang in den Garten, WC, Dusche, Heiz- und Abstellraum-Wirtschaftsraum. Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1900 zzgl 10% USt.Betriebskosten €154,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €205,45------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2260
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 2.260 18,83 €/m²

Einfamilienhaus in Niedrigenergiebauweise mit wunderschönem 1.100m² großen Garten

Haus in 3400 Klosterneuburg | Walther von der Vogelweidegasse

Feines Einfamilienhaus in absoluter Grünruhelage mit 1.100m² Garten Es bietet folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit direkten Ausgang in den ebenen, südseitig angelegten Garten mit schönen Obstbäumen und alten Fichten, schöne großzügige Komplettküche, das Esszimmer, einen kleinen Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein 15,32m² großes Schlafzimmer Aufgang in den 1.Stock: 3 Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, Toilette, Doppelwaschbecken, eine Galerie und einen 7,07m² großen begehbaren Schrank. Von einem der 3 Schlafzimmer ist ein kleiner Balkon zu begehen Abgang in das Untergeschoss: Gästezimmer, eine 14,05m² große Waschküche, einen Fitnessbereich für Sportbegeisterte und den schönen, großen Weinkeller. Die bevorzugte Weinstadt Klosterneuburg mit Ihrem berühmten Chorherrensift ist flankiert von der Au mit der nahen Donau. Die Freizeitmöglichkeiten sind hier schier unbegrenzt. Aber auch das ausgezeichnete schulische Angebot und diverse Kindergärten sind in nur kurzer Zeit erreichbar. Ein Einkaufsmarkt liegt ganz in Ihrer Nähe. Ausstattung: - Zentralheizung und Warmwasser mit einer modernen Gas-Brennwerttherme - Kästen in den Schlafzimmer - in einem Zimmer begehbare Garderobe - Böden: Parkett, in den Nassräumen Fliesen - vollunterkellert, vollausgebaut - Autoabstellplatz -- Nettomiete: € 2.290,00 Betriebskosten: € 220,00 Umsatzsteuer: € 249,00 Bruttomiete: € 2.739,00 Kaution: € 8.910,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 280
Zimmer 7
Miete € 2.739 9,78 €/m²