Häuser mieten in Klosterneuburg

33 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Klosterneuburg 33 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 24% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 138 Mietimmobilien in Klosterneuburg.

Klosterneuburg Weidling, Einfamilienhaus 180m2, 925m2 Garten, 62m2 Keller plus 40m2 Weinkeller, 6 PKW Stellplätze, LUXUSAUSSTATTUNG! Veranda, Wintergarten, Teilw. aus 1506/komplett saniert!

Haus in 3400 Weidling

Immobilie / Liegenschaft zur Miete, 3400 Klosterneuburg, Weidling, freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus, 179,11 m2 Wohnfläche mit Veranda, Wintergarten, 924,45 m2 Grundanteil mit Terrassen und 4-6 PKW-Parkplätzen, 3 Eingängen, 62,57m2 Gewölbekeller u. 39,07 m2 Weinkeller, Klassischer Altbau (Teile aus 1506, seit 1848 im Familienbesitz) sehr guter renovierter Zustand, mit modernen Details wie Wintergarten und vielen alten Details wie Holzveranda, Deckenmalerei usw. Ehemaliger Lesehof des Stift Göttweig! Raumaufteilung Untergeschoss: Eingang: 11 m2 Diele 14m2 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschine, Trockner, Doppelwaschbecken, Fußboden und Wandheizung, Toilette extra, 22 m2 Schlafzimmer plus Veranda 7,5m2, 25 m2 Schlafzimmer (teilbar auf 15,5m2 und 10m2) Gang 8m2, Treppe OG Obergeschoss: Eingang: 22 m2 Wintergarten mit Kamin Vorraumbereich, Dusche, WC, 6,80m2 Luxusküche inkl. allen Geräten, Sitzplatz usw. 22,80m2 Speisesalon, 11,80m2 Bibliothek, Musikzimmer …. 22,66 m2 Wohnsalon, Ausstattung Wohnhaus Wintergarten mit Kamin (2014); Luxusbad, Luxustoilette (2009) und Luxusküche (2015); Eichenparkettböden im OG original, 2016 Unterboden erneuert, neu geschliffen und versiegelt, UG neue Eichenparkettböden (2015); Alte Deckenmalereien im Wohnbereich, extreme Raumhöhe; Gas Brennwertkessel und Luft/Warmwasserwärmepumpe (2010 erneuert); Bruckner Fenster (2009) und Holzeingangstüren (2015); Wintergarten und Glastüren mit Sicherheitsglas; Neues Schlüsselsystem (ein Schlüssel für alle Eingänge) Ausstattung der Liegenschaft: Zugang von der Hauptstrasse, Zufahrt von der Managettagasse mit elektrischem Einfahrtstor, 4 m Breite (2010), gepflasterte Zufahrt, 4-6 Pkw-Parkplätze, leicht zu pflegender Garten mit mehreren Terrassen, Gewölbekeller als Lagerbereich sowie Weinkeller, Die Liegenschaft kann ohne Aufwand sofort bezogen werden! Hauptmietzins    Euro 2.440.- Betriebskosten: Euro     286,55 Nettomiete:         Euro 2.726,55 10 % Steuer:      Euro      272,65 Bruttomiete:       Euro   2.999,20 Exklusive Eigenbedarf an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrages Vermittlungsprovision 2 Nettomieten plus 20 % Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre. Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unsere Kanzlei unter office@stern-immobilien.at Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Fotos! Um Ihre Anfrage beantworten zu können, bitten wir Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mailadresse und priv. Telefonnummer bekannt zu geben. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 179
Zimmer 6
Miete € 2.999,20 16,76 €/m²

KLOSTERNEUBURG, Repräsentative Villa am Ölberg mit Traumaussicht und großem Garten mit Swimmingpoo

Haus in 3400 Klosterneuburg

KLOSTERNEUBURG - ÖLBERG Repräsentative Villa mit Traumaussicht und großem, sonnigen Garten mit Swimmingpool. Wohnfläche 470 m2. Nutzfläche 670 m2. 2063 m2 Garten. Traumaussicht auf Wien und Klosterneuburg. Der linke Trakt besteht aus einem großen Wohn-Essalon (93, 59 m2 ) mit Ausgang auf die Terrasse mit anschließendem Garten, bietet erstklassige Wohnqualität. 3 Bäder und 6 weitere Zimmer. Der rechte Trakt besteht aus einer Wohnung mit ca 75 m2, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC. Im Kellergeschoß (130 m2) befinden sich Sauna + Wohnräume, Hobbyräume, Vorrats u. Heizräume sowie eine Doppelgarage, die eine beheizbare Auffahrt hat. Der Dachboden wäre zusätzlich noch ausbaubar.
Fläche m² 470
Zimmer 11
Miete € 3.950 8,40 €/m²

Ölberg/Freiberg - Miet Villa

Haus in 3400 Klosterneuburg | Eichberggasse 6-8

Sie suchen für sich und Ihre Familie für die nächsten Jahre eine repräsentative Unterkunft, wo sie mitunter verschiedene Nutzungsformen (Privat/Büro) vermischen können? Oder Sie wollen einfach nur viel Platz, großzügige Grundrisse in einer Top-Lage Klosterneuburgs? Dann wird Ihnen die zur Vermietung kommende Villa am Ölberg/Freiberg gefallen. Das Haus  befindet sich auf einem 965 m² großen Grund, ruhig gelegen in bester Lage in der Eichberggasse. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch Einfamilienhäuser und größere Anwesen, der leicht abfallende Garten ist südseitig orientiert. Für die Kinder praktisch ist die gute öffentliche Anbindung an Klosterneuburg mit einer Autobushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre! Der Grundriss ist sehr großzügig gestaltet. Vom großen Eingangsbereich im EG aus erreichen Sie das große Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur südseitig orientierten Terrasse mit Gartenzugang. Rechterhand gibt es ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Linierhand geht es in die amerikanische Küche im XXXL-Design (unendliche Laufmeter an Küchenfläche, zentraler Esstisch für die gemeinsamen Mahlzeiten). Über eine offene Treppe geht es ins Obergeschoss mit zwei weiteren Kinderschlafzimmern (teilen sich ein geräumiges Bad) und dem Masterbedroom (ebenfalls XXXL), mit ensuite-Bad und Schrankzimmer. Der Keller ist entweder vom Vorzimmer oder von einem separaten Eingang neben dem Doppel-Carport aus begehbar und besticht ebenfalls durch seine Großzügigkeit. Neben den typischen Nebenräumen (Technikraum, 2 Wirtschaftsräume) gibt es noch 2 weitere Räume, welche in der Vergangenheit als Büro und weiteres Gästezimmer Verwendung fanden. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und gesetzlicher Ust beträgt EUR 4.070,00. An Diplomaten kann gerne echt Steuerbefreit ohne MWSt um EUR 3.700,- vermietet werden. Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben bitten wir um Kontaktaufnahme via office@equilibria.at oder 01-2368219.
Fläche m² 238
Zimmer 6
Miete € 4.070 17,10 €/m²

Traumhaftes Anwesen in Bestlage

Haus in 3400 Klosterneuburg

Dieser repräsentative, moderne Wohnsitz ist auf Grund seiner Größe und Ausstattung mit Sicherheit als einzigartig zu bezeichnen. Auch besticht er durch seine prominente Lage in Klosterneuburg, welche nicht nur durch das herrliche Stift und das  historische Ortsbild, sondern auch durch die erstklassige Wohnqualität bekannt ist. So ist einerseits ein Wohnen im ruhigen Grün, als auch das Erreichen von Wiens Stadtzentrum in nur wenigen Minuten sichergestellt. Auf dem 1.262 m² großen Grundstück wurde in den Jahren 1998 bis 2000 das mit 394,63 m² Nutzfläche besonders großzügige Haus mit Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und dem Dachgeschoss umgebaut bzw. neu errichtet. Neben der soliden Ziegelbauweise, der dezenten Architektur und dem aufwendig gestalteten Garten mit Schwimmteich und Bachlauf, lässt auch die technische Ausstattung des Hauses keine Wünsche offen. Im 2. Untergeschoß befindet sich ein sehr großer Raum mit Bar und Küche sowie einem direktem Zugang in den Garten. Dieser Raum würde sich als Fitnessraum bzw. als Spiel- oder Hobbyraum anbieten. Im selben Geschoß befinden sich auch der Technikraum und die Waschküche. Im 1. Untergeschoss des Hauses sind insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraum mit Garderobe, eine voll ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer, und ein genau so großes Esszimmer mit jeweils einem Ausgang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei offene Galerien, die z.B. als Arbeitszimmer Verwendung finden könnten. Auf dem Anwesen befinden sich weiters noch eine Garage für 3 PKW's und ein Carport für 2 PKW's, sowie ein ideal angelegter Weinkeller und mehrere Abstell- und Lagerräume. Dieses Objekt ist auf Grund seiner geschmackvollen und überaus hochwertigen Ausstattung, sowohl als privater Wohnsitz oder auch als Residenz bestens geeignet. Besonderheiten: Marmorboden, Parkettboden,  3 Duschen im Haus, 1 Dusche im Garten, Sauna, Kamin, Carport für 2 Autos, Garage für 3 Autos. Naturschwimmteich mit Bachlauf, Möglichkeit für Einbau Kinderplanschbecken oder Whirlpool im Garten, Starkstromanschluß für Notstromaggregat, großzügige Lagerflächen (z.B. für Holz), Sonnendeck am Dach mit atemberaubendem Rundblick, edle Gartenmöbel aus Teakholz, Gartenwerkzeug und - maschinen Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Kurtaran national - Tel: 06991 178 5193 international - Tel: +43 6991 178 5193 email: kurtaran@expat-consulting.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 394
Zimmer -
Miete € 5.700,20 14,47 €/m²

Hübsches Reihenhaus mit Garten in Kierling

Haus in 3400 Klosterneuburg

Das hübsche Reihenhaus liegt komplett hofseitig in einer Wohnhausanlage, die aus mehreren Reihenhäusern und Wohnungen besteht. Der Gebäudekomplex wurde 1994 errichtet und bietet viele Annehmlichkeiten als Gemeinschaftsflächen - Sauna, Kinderspielplatz, Swimminig-Pool, Gemeinschaftsgarten etc. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und familiär, die Nachbarschaft steht in sehr gutem Einvernehmen zueinander. Das Haus selbst verfügt über eine angenehme Raumaufteilung, eine gute Ausstattung und einen wunderschönen ca. 70 m² großen Eigengarten (Hanglage) mit flacher Terrasse, von dem aus man auch den ca. 3000 m² großen Gemeinschaftsgarten betreten kann. Der Gemeinschaftsgarten bietet einen traumhaften Weitblick. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage des Hauses gehört zum Objekt und ist im Preis bereits inkludiert. Raumaufteilung (das Haus wurde in einen Hang gebaut, es gibt in jedem Stock Tageslicht): Untergeschoss: Vorzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Eigengarten mit Terrasse Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer Ausstattung: Alle Wohnräume sind mit hellen Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind modern verfliest. Die Einbauküche verfügt über alle Geräte und diverse Kästchen, sie ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Bad verfügt über Handwaschbecken, Badewanne und diverse Kästchen, das WC ist getrennt. Lage: Durch die Lage auf der Hauptstraße in Kierling bietet das Objekt jegliche Annehmlichkeiten: Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, wochentags fährt der Bus nach Wien Heiligenstadt alle 30 Minuten. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung. Innerhalb der Anlage befindet sich das Haus im hinteren, hofseitigen Teil - es ist kein Straßenlärm zu hören. Bruttomiete inkl. Betriebskosten (Haus + Autoabstellplatz): EUR 1.500,00 Mietbeginn: ab sofort möglich Kaution: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM  zuzügl. 20% Ust. Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihen Frau Barbara Wucsits unter wucsits@epi.co.at gerne zur Verfügung! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist Erich Podstatny Immobilien e.U. („EPI“) als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass EPI mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch den Verfügungsberechtigten des Objektes wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten Ihnen gegenüber vereinbarungsgemäß ein Honoraranspruch (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 2 (bei Gewerbeobjekten 3) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zugunsten EPI entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei EPI ein Provisionsanspruch in dieser Höhe Ihnen gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil Sie entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von EPI fällt; oder (iii) das im Exposé bzw. vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit Ihnen, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil Sie dieser die Ihnen von EPI bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt haben oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird.  
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 1.500 11,90 €/m²

Klosterneuburg Weidling, Einfamilienhaus 180m2, 925m2 Garten, 62m2 Keller plus 40m2 Weinkeller, 6 PKW Stellplätze, LUXUSAUSSTATTUNG! Veranda, Wintergarten, Teilw. aus 1506/komplett saniert!

Haus in 3400 Weidling

Immobilie / Liegenschaft zur Miete, 3400 Klosterneuburg, Weidling, freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus, 179,11 m2 Wohnfläche mit Veranda, Wintergarten, 924,45 m2 Grundanteil mit Terrassen und 4-6 PKW-Parkplätzen, 3 Eingängen, 62,57m2 Gewölbekeller u. 39,07 m2 Weinkeller, Klassischer Altbau (Teile aus 1506, seit 1848 im Familienbesitz) sehr guter renovierter Zustand, mit modernen Details wie Wintergarten und vielen alten Details wie Holzveranda, Deckenmalerei usw. Ehemaliger Lesehof des Stift Göttweig! Raumaufteilung Untergeschoss: Eingang: 11 m2 Diele 14m2 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschine, Trockner, Doppelwaschbecken, Fußboden und Wandheizung, Toilette extra, 22 m2 Schlafzimmer plus Veranda 7,5m2, 25 m2 Schlafzimmer (teilbar auf 15,5m2 und 10m2) Gang 8m2, Treppe OG Obergeschoss: Eingang: 22 m2 Wintergarten mit Kamin Vorraumbereich, Dusche, WC, 6,80m2 Luxusküche inkl. allen Geräten, Sitzplatz usw. 22,80m2 Speisesalon, 11,80m2 Bibliothek, Musikzimmer …. 22,66 m2 Wohnsalon, Ausstattung Wohnhaus Wintergarten mit Kamin (2014); Luxusbad, Luxustoilette (2009) und Luxusküche (2015); Eichenparkettböden im OG original, 2016 Unterboden erneuert, neu geschliffen und versiegelt, UG neue Eichenparkettböden (2015); Alte Deckenmalereien im Wohnbereich, extreme Raumhöhe; Gas Brennwertkessel und Luft/Warmwasserwärmepumpe (2010 erneuert); Bruckner Fenster (2009) und Holzeingangstüren (2015); Wintergarten und Glastüren mit Sicherheitsglas; Neues Schlüsselsystem (ein Schlüssel für alle Eingänge) Ausstattung der Liegenschaft: Zugang von der Hauptstrasse, Zufahrt von der Managettagasse mit elektrischem Einfahrtstor, 4 m Breite (2010), gepflasterte Zufahrt, 4-6 Pkw-Parkplätze, leicht zu pflegender Garten mit mehreren Terrassen, Gewölbekeller als Lagerbereich sowie Weinkeller, Die Liegenschaft kann ohne Aufwand sofort bezogen werden! Hauptmietzins    Euro 2.440.- Betriebskosten: Euro     286,55 Nettomiete:         Euro 2.726,55 10 % Steuer:      Euro      272,65 Bruttomiete:       Euro   2.999,20 Exklusive Eigenbedarf an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrages Vermittlungsprovision 2 Nettomieten plus 20 % Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre. Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unsere Kanzlei unter office@stern-immobilien.at Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Fotos! Um Ihre Anfrage beantworten zu können, bitten wir Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mailadresse und priv. Telefonnummer bekannt zu geben. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 179
Zimmer 6
Miete € 2.999,20 16,76 €/m²

Klosterneuburg Weidling, Einfamilienhaus 180m2, 925m2 Garten, 62m2 Keller plus 40m2 Weinkeller, 6 PKW Stellplätze, LUXUSAUSSTATTUNG! Veranda, Wintergarten, Teilw. aus 1506/komplett saniert!

Haus in 3400 Weidling

Immobilie / Liegenschaft zur Miete, 3400 Klosterneuburg, Weidling, freistehendes, zweigeschossiges Wohnhaus, 179,11 m2 Wohnfläche mit Veranda, Wintergarten, 924,45 m2 Grundanteil mit Terrassen und 4-6 PKW-Parkplätzen, 3 Eingängen, 62,57m2 Gewölbekeller u. 39,07 m2 Weinkeller, Klassischer Altbau (Teile aus 1506, seit 1848 im Familienbesitz) sehr guter renovierter Zustand, mit modernen Details wie Wintergarten und vielen alten Details wie Holzveranda, Deckenmalerei usw. Ehemaliger Lesehof des Stift Göttweig! Raumaufteilung Untergeschoss: Eingang: 11 m2 Diele 14m2 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschmaschine, Trockner, Doppelwaschbecken, Fußboden und Wandheizung, Toilette extra, 22 m2 Schlafzimmer plus Veranda 7,5m2, 25 m2 Schlafzimmer (teilbar auf 15,5m2 und 10m2) Gang 8m2, Treppe OG Obergeschoss: Eingang: 22 m2 Wintergarten mit Kamin Vorraumbereich, Dusche, WC, 6,80m2 Luxusküche inkl. allen Geräten, Sitzplatz usw. 22,80m2 Speisesalon, 11,80m2 Bibliothek, Musikzimmer …. 22,66 m2 Wohnsalon, Ausstattung Wohnhaus Wintergarten mit Kamin (2014); Luxusbad, Luxustoilette (2009) und Luxusküche (2015); Eichenparkettböden im OG original, 2016 Unterboden erneuert, neu geschliffen und versiegelt, UG neue Eichenparkettböden (2015); Alte Deckenmalereien im Wohnbereich, extreme Raumhöhe; Gas Brennwertkessel und Luft/Warmwasserwärmepumpe (2010 erneuert); Bruckner Fenster (2009) und Holzeingangstüren (2015); Wintergarten und Glastüren mit Sicherheitsglas; Neues Schlüsselsystem (ein Schlüssel für alle Eingänge) Ausstattung der Liegenschaft: Zugang von der Hauptstrasse, Zufahrt von der Managettagasse mit elektrischem Einfahrtstor, 4 m Breite (2010), gepflasterte Zufahrt, 4-6 Pkw-Parkplätze, leicht zu pflegender Garten mit mehreren Terrassen, Gewölbekeller als Lagerbereich sowie Weinkeller, Die Liegenschaft kann ohne Aufwand sofort bezogen werden! Hauptmietzins    Euro 2.440.- Betriebskosten: Euro     286,55 Nettomiete:         Euro 2.726,55 10 % Steuer:      Euro      272,65 Bruttomiete:       Euro   2.999,20 Exklusive Eigenbedarf an Strom und Gas. Nebenkosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung des Mietvertrages Vermittlungsprovision 2 Nettomieten plus 20 % Befristeter Mietvertrag auf vorerst 5 Jahre. Für Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unsere Kanzlei unter office@stern-immobilien.at Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Fotos! Um Ihre Anfrage beantworten zu können, bitten wir Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mailadresse und priv. Telefonnummer bekannt zu geben. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und steht in Kürze zur Verfügung.
Fläche m² 179
Zimmer 6
Miete € 2.999,20 16,76 €/m²

MIETVILLA

Haus in 3400 Klosterneuburg

ZEIT FÜR EXKLUSIVITÄT! Wunderschöne, neue Luxusmietvilla in Klosterneuburg/Kierling ! Das Haus, Baujahr 1996, hat im Erdgeschoß einen großen Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten. Darüberhinaus eine voll eingerichtete Wohnküche und ein Bad. Im 1.Stock (Marmorstiegenaufgang ) sind 3 Schlafzimmer mit französischen Fenstern und ein luxuriöses Bad untergebracht. Im Keller (jedes Geschoß hat 78m² ) gibt es einen großen Hobbyraum sowie Wirtschaftsräume. Ein schöner, ebener Garten mit 2 Autostellplätzen rundet diese reizvolle Mietvilla ab. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Granitböden ausgestattet. Ein perfektes Miethaus in Klosterneuburg/Kierling, auch öffentlich ( Bushaltestelle 150m) gut erreichbar! Perfekt für Manager oder Familien aus dem Ausland, die temporär eine schöne Aufenthaltsmöglichkeit in der Nähe Wien´s suchen. ANSCHAUEN und MIETEN ! Suche aus gegebenem Anlass für ein befreundetes Ehepaar, das sich wieder verkleinern will, eine Eigentumswohnung in zentraler Lage mit nicht allzu viel Renovierungsbedarf. Ich würde mich freuen von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Prodinger unter 050 450-525 bzw. 0676/841 420 525 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 2.500 15,62 €/m²

Erstbezug!-Herrliche 160m² Terrassen-, Gartenwohnung in Jugendstilvilla auf Traumliegenschaft, Erstbezug! 1- 2 PKW-Stellplätze

Haus in 3400 Klosterneuburg

Wunderschöne generalsanierte Villenwohnung auf einer herrlichen Liegenschaft. -Natur pur!  Die Wohnung mit separatem Eingang, Terrasse und anschließendem Garten  bietet eine ganz besondere Wohnqualität und  Ihr ganz individuelles Naturparadies mit unvergleichlichem Ambiente. Die Wohnung wurde generalsaniert und ist in Kürze bezugsfertig. Gediegene Parkettböden kombiniert mit Stiltüren, schöne Steinzeug-Böden, , sehr großes, modernes Bad  und offene Wohnküche mit großzügigem Wohnbereich, großer Glasfront  mit Blick ins Grüne und Ausgang zu Terrasse und Garten geben dieser Wohnung ein besonderes Flair und höchste Wohnqualität. 1-2 PKW Stellplätze auf Privatgrund werden zur Verfügung gestellt. Alles für den täglichen Bedarf, Schulen,Geschäfte, Einkaufmärkte, Krankenhaus, Freireitzentrum mit Sportanlagen, Heurige und Kultureinrichtungen finden Sie im nahen Umfeld, direkt in Klosterneuburg. Der Bus führt in wenigen Minuten zum Bahnhof Weidling. Von dort sind es mit S-Bahn oder Bus 12-15 Minuten bis zur U 4 Wien-Heiligenstadt. Auch mit dem PKW sind es nur 15 Minuten bis nach Wien Wenn Sie auf diesem himmlischen Fleckchen wohnen möchten, kontaktieren Sie mich bitte!-. Name, Adresse, Email und Telefonnummer bitte unbedingt angeben, damit eine direkte Bearbeitung erfolgt. Danke!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 2.200 13,75 €/m²

Jugendstilvilla, 150m² - Elitäre Terrassen-, Gartenwohnung, Traumliegenschaft, Erstbezug!

Haus in 3400 Klosterneuburg

150m² Paradies! Wunderschöne generalsanierte Villenwohnung mit Terrasse auf einem herrlichen Parkareal!. -Eleganz und Natur pur!  Die Wohnung mit separatem Eingang, großzügigem Wohnsalon, edlem Parkett, offener moderner Küche,  anschließender großer Wohn-Terrasse umgeben von herrlicher Natur und dem parkähnliche Garten,  bietet eine ganz besondere Individuelle Wohnqualität. Hier finden Sie moderne Topausstattung mit gediegenem Altbauambiente kombiniert, umgeben von herrlicher Natur. Die Wohnung wurde generalsaniert und ist in Kürze bezugsfertig. Gediegene Parkettböden kombiniert mit Stiltüren, schöne Steinzeug-Böden, ,  großes, modernes Bad, großzügiger Wohnbereich,  offene Wohnküche mit großer Glasfront,   Blick ins Grüne und Ausgang auf die große Wohn-Terrasse geben dieser Wohnung ein besonderes Flair und höchste Wohnqualität. 1-2 PKW Stellplätze auf Privatgrund sind vorhanden. Alles für den täglichen Bedarf, Schulen,Geschäfte, Einkaufmärkte, Krankenhaus, Freireitzentrum mit Sportanlagen, Heurige und Kultureinrichtungen finden Sie im nahen Umfeld, direkt in Klosterneuburg. Der Bus führt in wenigen Minuten zum Bahnhof Weidling. Von dort sind es mit S-Bahn oder Bus 12-15 Minuten bis zur U 4 Wien-Heiligenstadt. Auch mit dem PKW sind es nur 15 Minuten bis nach Wien Wenn Sie in diesem Paradies wohnen möchten, kontaktieren Sie mich bitte!-. Name, Adresse, Email und Telefonnummer bitte unbedingt angeben, damit eine direkte Bearbeitung erfolgt und Sie kurzfristig besichtigen können. Danke!       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 4
Miete € 2.500,30 16,67 €/m²