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Häuser mieten in Gerasdorf bei Wien

15 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Gerasdorf bei Wien 15 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 30% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 50 Mietimmobilien in Gerasdorf bei Wien.

Familienhaus, Garage, perfekter Anbindung nach Wien zu mieten

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Daten und Fakten:   130 m ² Wohnfläche  auf zwei Ebenen  3 Schlafzimmer 2 Bäder  mit Dusche und Wanne   Wunderschöne Küche mit allen Geräte Terrasse und Balkon in den Garten   überdachter Pool mit Saunahaus- Parkettböden und Gaszentralheizung Garage  und Stellplatz  Wohnkeller mit Männerhöhle und Waschküche  Die Schnellbahn gleich zu erreichen!! Gesamtbelastung : €  1490 , 00 ( incl. aller Abgaben ) Objekt:   In ruhiger Siedlungslage liegt  dieses Haus gleich bei der Schnellbahnstation und mit zwei Auto abstellplätzen - einer Garage und einem gepflasterten  Platz davor.  Durch den Vorgarten geht  man ins Haus, wo im Erdgeschoss, eine moderne Küche mit allen Geräten und einem Fenster ist ,gleich daran anschließend das Esszimmer und das Wohnzimmer mit einem funktionstüchtigen angenehmen Kamin mit Sitzbankerl. Ausgang auf die Terrasse und Blick ins Grüne .  Ein Schlafzimmer ist im Erdgeschoss, ebenso ein Duschbad mit Fenster, Handtuchwärmer und  1 Toilette. 1 Abstellraum. Über eine Holztreppe  kommt man in das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern und einem wunderschönen Schrankraum, das Badezimmer mit Fenster  und Wanne.  Ein Schlafzimmer hat einen Balkon , mit Blick in den Garten.  Die Parkettböden machen das Haus gemütlich, die Gasetagenheizung und der Kamin sorgen für angenehme Wärme.  Der  Keller hat einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und einen Weinkeller mit Bar und noch weiteren 3 Räumen , die vielfältig genutzt werden  können und einen eigenen Zugang durch die Garage haben.  Im Garten ist ein Pool mit Überdachung als Sicherheit für die Kinder und ein Saunahaus.  Der Pool und der Garten können mit dem eigenen Brunnenwasser versorgt werden.  Es  gibt eine Alarmanlage , eine Waschmaschine , eine überkomplette Küche und genug Platz für alle Hobbys und eine Jetzt so beliebte Männerhöhle mit Weinkeller und Ausgang in die Garage. Gesamtmiete: Euro 1490,00 ( incl.  Abgaben )   
Fläche m² 130
Zimmer 5
Miete € 1.490

ERSTBEZUG - FAMILIENHAUS

Haus in 2201 Kapellerfeld

Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte in Kapellerfeld ! Das neuerbaute Haus - Erstbezug, wurde luxoriös ausgestattet und bietet mit der durchdachten Raumaufteilung auch größeren Familien genug Platz. Die Räume auf 3 Ebenen verteilt, sowie der Keller mit noch einer weiteren Dusche machen dieses Haus besonders attraktiv. Eine schöne Terrasse mit einem kleinen davor befindlichen Garten, laden im Sommer zu gemütlichen Abenden ein. Heizung Luftwärmepumpe In der Miete sind keine Betriebskosten, Internetanschlüsse und Energikosten enthalten. 2 Abstellplätze vor dem HausAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2131,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €213,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2345------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 2.345

ERSTBEZUG - FAMILIENHAUS

Haus in 2201 Kapellerfeld

Zur Vermietung steht eine Doppelhaushälfte in Kapellerfeld ! Das neuerbaute Haus - Erstbezug, wurde luxoriös ausgestattet und bietet mit der durchdachten Raumaufteilung auch größeren Familien genug Platz. Die Räume auf 3 Ebenen verteilt, sowie der Keller mit noch einer weiteren Dusche machen dieses Haus besonders attraktiv. Eine schöne Terrasse mit einem kleinen davor befindlichen Garten, laden im Sommer zu gemütlichen Abenden ein. Heizung Luftwärmepumpe In der Miete sind keine Betriebskosten, Internetanschlüsse und Energikosten enthalten. 2 Abstellplätze vor dem HausAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2268,18 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €226,82------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2495------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a) Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 2.495

Grünruhelagen! Erstbezug - Doppelhaushälfte zu vermieten! 10 Minuten Autofahrt zur U1! LETZTE WOHNEINHEIT!

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte mit jeweils 220 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen, sowie ein 57 m2 großer Keller. Die Häuser verfügen über einen Garten und über einen PKW-Parkplätz. Drei von vier Wohneinheiten sind bereits vermietet, die ist die Letzte Wohneinheit!  Das Haus ist wie folgt aufgeteilt EG:  - ein geräumiger Vorraum - ein knapp 50 m2 großer Koch-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - ein separates WC   1. OG: - ein 26 m2 großes Schlafzimmer mit integriertem Wandtresor und Zugang zum 8,60 m2 großen Balkon - ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und WC - ein weiteres zirka 12 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer Dachgeschoss: - ein 17 m2 großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - ein weiteres zirka 15 m2 großes Schlafzimmer mit französischen Fenstern - ein Badezimmer mit Dusche und WC und einem Waschmaschinenanschluss Der Keller besteht aus drei Räumen. Zum einen ein 20 m2 großer Technikraum, welcher auch als Waschküche verwendet werden kann und ein 37 m2 großer Kellerraum mit Doppeldusche, welcher als Fitnessraum bzw. für eine Sauna vorbereitet wurde.   Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet. Die Einbauküche samt Siemens-Geräten gehört zur Ausstattung dazu. Weiters verfügt das Haus über eine Alarmanlage. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, da ein Nahversorger in unmittelbarer Nähe ist. Weiters sind Ärzte, ein Kindergarten und die Volksschule in der unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Kapellerfeld liegt knapp 15 Minuten fußläufig vom Haus entfernt. Vom Bahnhof aus sind es bis zur U1 Station Leopoldau nur zwei Stationen (7 min. Fahrtzeit). Mit dem Auto dauert es lediglich 10 Minuten vom Haus bis zur U-Bahn bzw. zur Park & Ride Garage.  Kosten und Befristung Kaution: 4 BMM Provision: 2 BMM + 20 % UST Befristung: 10 Jahre mit Verlängerungsoption  Kontakt und Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at Sonstiges Insgesamt werden vier Doppelhaushälften vermietet. Alle  Häuser sind gleicher Bauart und von der Quadratur nahezu ident. Zwei der Häuser haben einen etwas größeren Garten und Fernblick. Aus diesem Grund sind diese beiden Hälften etwas teurer von der Grundmiete. Hier handelt es sich um eine Hausmiete von monatlich 2100 Euro und 1950 inkl. Ust und Betriebskosten.     
Fläche m² 220
Zimmer 6
Miete € 1.859

NEU RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS - mit viel Platz für die ganze Familie 5-6 Zimmer + großer Keller

Haus in 2201 Gerasdorf

Einfamilienhaus mit großem Garten, ideal für eine Familie mit Kindern Zur Vermietung gelangt ein Großteils neu renoviertes Einfamilienhaus mit 5-6 Zimmern und großem Nutzkeller. Das Einfamilienhaus steht auf rund 700 m² Grund wovon etwa 500 m² Gärten sind. Von der Terrasse aus gelangen sie in den gut konfigurierten Garten der südlich ausgerichtet ist. Das Haus wurde 2018 mit neuen Parkettböden, neuen Fliesen, neues Bad/WC und neuer Einbauküche mit Zanussi Markengeräten ausgestattet. Das Haus bietet sich ideal für eine Familie mit 2-3 Kindern an und steht zum sofortigen Bezug zur Anmietung zur Verfügung: Short Facts: + Neuer hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern + 2,70 m Raumhöhe + Neue Innentüren + Fliesen in Bad, WC (neu) und Vorraum, Abstellraum + Neue Einbauküche mit Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd, Cerankochfeld + Großer Garten mit Terrasse südseitig + Großer Keller + Große Garage, Platz für KFZ, Motorrad und/oder Fahrräder Zur Miete kommen noch folgende Kosten hinzu: Müllabfuhr, Rauchfangkehrer ca. 300€/jährlich sowie die Verbrauchskosten für Gas, Wasser, Strom (diese Kosten verrechnet der Mieter je nach Verbrauch direkt mit den Zulieferern/Behörden, bzw. werden gesondert vom Vermieter vorrechnet) Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1490 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490 Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 108
Zimmer 5,5
Miete € 1.490

Repräsentative Villa in Gerasdorf

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

In einer der schönsten Wohngegenden rund um Wien kommt diese Traumvilla in Gerasdorf zur Vermietung! Sie wollen elitär leben Sie wollen wahrhaftig repräsentieren Sie wollen die perfekte Ruhelage Sie wollen Erholung pur Sie wollen Wien- Nähe und Landleben vereinen Hier ist Ihr Haus!!! Diese Villa steht auf 900m² Grund mit 360m² Wohnfläche für Sie bereit! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank,.ein Badezimmer, Schlafzimmer,.. Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer mit Balkon 8m², ein begehbarer Schrank und ein weiteres Badezimmer mit Relaxdusche und Massagebadewanne und WC Die Böden sind verfliest, mit Marmor oder Parketten ausgestattet! Die Fenster mit Fliegengitter versehen Im Keller befindet sich der Technikraum, Garage, Lagerfläche,.. Der Garten mit seiner ca. 60m² großen Terrasse ist gärtnerisch angelegt und bietet viel Platz zum chillen und entspannen Befristung zwischen 5- 10 Jahre Die Villa wird neu ausgemahlt übergeben! Beheizung erfolgt durch Ölheizung/ Radiatoren Für weitere Fragen, Finanzierung, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Rudolf Scheibenpflug ​0699/18410007 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 360
Zimmer 6
Miete € 3.900

EFH nahe Wien und International School mit großem überdachten Schwimmingpool sucht neue Mieter!!!

Haus in 2201 Gerasdorf /Kapellerfeld | Föhrengasse 20

Ein schönes ca. 130 m² großes Einfamilienhaus, in Grünruhelage mit Nähe zu Wien sucht neue Mieter.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1303352?accessKey=5ba1 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Das Haus wurde 1987 erbaut und bietet genügend Platz für eine Jungfamilie. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Raum. Ein großes, überdachtes Schwimmingpool lädt zu sportlichen Aktivitäten oder einfachen Badespass ein. Die Nähe zu Wien, Gerasdorf und ca. 10km zur International School machen die Lage perfekt. Wohnen im Grünen, doch das urbane Leben in der Nähe!!!   Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Küche mit allen Geräten ausgestattet Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 14 m² große Terrasse und einem wunderschönen Kachelofen, der an stürmischen, kalten Winterabende wohlige Wärme spendet Arbeits- oder Gästezimmer Bad und WC mit Waschtisch und Dusche Abstellraum Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang auf einen ca. 8,23m² großen Balkon mit herrlichen Blick in den Garten Vorraum Garderobe Bad mit WC und Badewanne, Waschtisch Arbeits- oder Kinderzimmer Kellergeschoss: Keller 1 ca.10,56 m² Keller 2 ca.  9,43 m² Keller 3 ca.  7,23m² Keller 4 ca. 37,50m² Keller 5 ca. 13,71m² Schutzraum ca.10,90m² Brunnen Aufgang zur Garage Beheizt wird das Haus mittels einer Gaszentralheizung und einem schönen Kachelofen. Schöne Parkettböden und Fliesen, ein Brunnen für Gartenbewässerung und Befüllung des Pools, eine geräumige Gartenhütte, großer überdachter Schwimmingpool, Garage und ein schöner Garten runden das Angebot ab. Infrastruktur: ADEG für den täglichen Bedarf im Ort, sowie eine Trafik und eine Erste Bank. Volksschule und Kindergarten Schnellbahnstation Kapellerfeld in 19 Minuten Station Leopoldau mit U-Bahnanschluss. Anschluss an die S2. Die Nähe zu Wien bietet somit ein Wohnen in naturnaher Atmosphäre, aber keinen Verzicht auf Urbanität. Die Miete beträgt € 1.490,- inkl. BK und USt. Bei der Vermietung fallen folgende Nebenkosten an: Kaution 3 BMM Maklerprovision: 2 BMM zuzügl. 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: 0664/8385891 oder per Mail: karin.jama@sreal.at zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis vor: HWB: 95,16 kWh/m²a (C)        
Fläche m² 129,73
Zimmer 4
Miete € 1.450

Letzte Möglichkeit! Nur noch 1 Erstbezugs DHH Nähe Stadtgrenze Wien!!!

Haus in 2201 Gerasdorf/Kapellerfeld

Top ausgestattete Erstbezugsdoppelhaushälften in absoluter Grünruhelage mit Blick nach Wien sucht Mieter!!! Stadtgrenze zu Wien!!! Durch die unmittelbare Nähe zu Wien ist dieses Luxushaus geeignet für Diplomaten, Belegschaft internationaler Firmen und für Familien, die viel Platz benötigen. Ebenso WG geeignet, für Jung und Alt!!! Das Haus mit ca. 142 m² Wohnfläche + ca. 60 m² Keller und einem ca. 50 m² großen Garten wurde 2017 erbaut und bietet modernstes Wohndesign.    Im Erdgeschoss befinden sich: Vorraum WC offene Küche mit modernsten Siemens Geräten Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und wohlfuehl Garten Obergeschoss:  Vorraum  3 Zimmer, eines davon mit Wandtresor und 2 mit Ausgang auf einen Balkon mit teilweisen Fernblick nach Wien  Badezimmer mit Waschtisch, Whirlpoolbadewanne, Dusche, WC Dachgeschoss:  Vorraum  2 Zimmer, wobei eines davon mit Ausgang auf einen kleinen Balkon mit herrlicher Aussicht  Badezimmer mit Waschtisch, WC und einer Regendusche mit großen Dachflächenfenster für ein Urlaubsfeeling Keller:  Heizraum  Waschküche  großer Raum mit Doppel-walkinn-Dusche, geeignet für eine Wohlfühloase mit Sauna und Dampfkammer Beheizt wird das Haus mittels modernster Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Etagen inkl. Keller. Schöne Feinsteinzeugböden, moderne Fliesen, Parkettböden, elektrische Aussenrollos mit Fliegengitter, Kaminanschluss, Wandtresor, Gegensprechanlage in EG und OG, Alarmanlage und eine Sat-Anlage runden das exklusive Angebot ab. Fernblick nach Wien inkludiert! Der kleine, überschaubare Garten lädt zum Relaxen ein. Ein Autoabstellplatz vor der Türe ist vorhanden. Infrastruktur: ADEG für den täglichen Bedarf im Ort. Schnellbahnstation Kapellerfeld in 19 Minuten Station Leopoldau mit U-Bahn-Anschluss. Die Nähe zu Wien bietet somit ein Wohnen in naturnaher Atmosphäre, aber keinen Verzicht auf Urbanität. Die monatliche Miete beträgt für Haus 1:  € 1.925,- inkl. Ust. und Betriebskosten (Garten ca. 50 m² groß)   Nebenkosten bei der Anmietung:  Kaution 4 BMM, das sind € 7.700,-  Maklerprovision 2 BMM zuzüglich 20% Ust. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer: 0664/8385891 oder  der Mail-Adressee: karin.jama@sreal.at zur Verfügung. Für das Haus gibt es einen Energieausweis: HWB: 26 kWh/m²a (B), fGEE: 0,66          
Fläche m² 142
Zimmer 6
Miete € 1.925

ERSTBEZUGS-NIEDERENERGIE-EINFAMILIEN-MIETHAUS in WIENNÄHE

Haus in 2201 Gerasdorf bei Wien

ERSTBEZUG-MIETHAUS in WIENNÄHE In der Nähe der S-Bahnstation (S2) liegt dieses Einfamilienhaus mit 3 Zimmern. Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze. Das Haus wird 'fertig' übergeben. Die Installationen wie Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. werden fertig gestellt. Das Haus ist einmal ausgemalt. Die Premium-Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. In jedem Zimmer wurden zuzüglich zu den Stromleitungen auch zumindest eine SAT-Verkabelung und eine Cat-7 Netzwerkverkabelung verlegt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Ein extra WC befindet sich im Eingangsbereich und eine Abstellkammer. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Badezimmer befindet sich ebenso im Obergeschoss und ist mit einer Eckbadewanne, mit einer Duschkabine, einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Für die Energieversorgung sorgt ein Marken-Gas-Brennwertgerät, welches für die Fußbodenheizung und die Erzeugung des Warmwassers zuständig ist.  Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 14,00 m² und ist südlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 200,00 m².  Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele (ca. 5,68 m²), WC (ca. 1,99 m²), Abstellkammer (ca. 4,66 m²), Küchenbereich (ca. 13,86 m²), Wohn- und Essbereich (ca. 30,83 m²), Terrasse (ca. 15,00 m²). Obergeschoss: Vorraum (ca. 5,77 m²), Badezimmer (ca. 6,64 m²), ‚WC (ca. 1,44 m²), Zimmer (ca. 18,48  m²), Zimmer (ca. 14,44 m²),  Zimmer (ca. 11,05 m²).   Keller: Kellerraum (ca. 30,09 m²), Kellerraum (ca. 29,46 m²). Anschlüsse: Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, Gas; möglich sind Telefon, Internet und  SAT. Baubeschreibung: Ziegel: 25 cm Wienerberger Porotherm Dämmung: 20 cm an den Aussenwänden und 36 cm zum Dach Dachdeckung: Flachdach Dachrinnen: aus verzinktem und beschichteten Stahlblech Fenster: Premium-Sicherheits-Fenster      Eingangs- und Terrassentüren: PVC-Sicherheitstüren Heizung: Gas-Brennwertgerät  Heizungsart: Fußbodenheizung in allen Etagen, auch im Keller Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, möglich sind Telefon, Internet und  SAT  Fertigstellung: inklusive aller Installationen (Gas, Wasser, Kanal, Strom, Fußbodenheizung, SAT-Verkabelung in allen Räumen)  Wände einmal weiß ausgemalt. Die Nassräume werden mit allen Installationen funktionstüchtig übergeben. Alle Böden- und Wandbeläge (Steinplatten) und die Innentüren mit Beschlägen und Türstöcken. Terrasse und Autoabstellplätze mit Steinplatten, bzw. Pflastersteinen belegt, Rasen im Garten angebaut.  Das Haus wird auf 37 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.  Der zweite Mietvertrag kann auch auf einem längeren Zeitraum abgeschlossen werden  Lage Kapellerfeld ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien, hat ca. 10.862 EinwohnerInnen und ist ca. 35,2 Quadratkilometer groß. Kapellerfeld bei Wien liegt in Niederösterreich direkt an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und im Bezirk Korneuburg. In Kapellerfeld selber gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, ein Wirtshaus, ein Kulturzentrum mit Bücherei, einen Freizeitklub, einen Hortverein, eine Jagdgesellschaft, einen Kultur- Sport und Verschönerungsverein, einen Reitstall, den SC Seyring, einen Stemmclub und einen Tennisclub sowie eine Freiwillige Feuerwehr. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Billa, Spar, Ströck, Apotheke, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – das G3 an der Brünnerstraße oder bleibt im Ort beim neu errichteten Lebensmittel-Supermarkt Nah & Frisch, auch sonntags geöffnet!  Geschichtliches 1805/54 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf mit Kapellerfeld als freie Ortsgemeinde konstituiert. 1938, nach dem Anschluss Österreichs an das Deutsche Reich, wurde Gerasdorf in die Stadt Wien eingegliedert. Mit dem Gebietsänderungsgesetz vom 1. September 1954 und der damit verbundenen Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich erlangte die Gemeinde wieder ihre Selbstständigkeit. Mit Wirkung vom 1. Jänner 1972 wurde die Gemeinde Seyring mit Gerasdorf vereinigt. Die heutige Stadtgemeinde Gerasdorf besteht aus den Stadtteilen Gerasdorf, Seyring und den Siedlungen Kapellerfeld, Oberlisse und Föhrenhain.  Der administrativen Einteilung nach gehört Gerasdorf zum Gerichtsbezirk Klosterneuburg und zum Verwaltungsbezirk Korneuburg.  Bis 1848 war für den Ort Gerasdorf die zuständige Grund- und Landgerichtsobrigkeit die Herrschaft Süßenbrunn. Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Haus selbst ist nur 2 Gehminuten von der Schnellbahnstation Kapellerfeld entfernt und die öffentliche Verkehrsanbindung damit optimal.  Verkehrsanbindung Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahnstation ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Mit dem Auto benötigt man ca. 4 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 650 m Volksschule, ca. 680 m Praktischer Arzt ca. 790 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 5 Fahrminuten Bäckerei, ca. 300 m Tenniscenter, ca. 480 m Bushaltestelle ca. 160 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2 Gehminuten Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 120
Zimmer 3,5
Miete € 1.400

TOP LAGE - EINFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE

Haus in 2201 Gerasdorf

TOP LAGE - EINFAMILIENHAUS IN GRÜNRUHELAGE Dieses auf einer Grundstücksfläche von ca. 1000 m², sehr gepflegte, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Terrasse befindet sich in ruhiger Stadtrandlage und bietet sehr gute Verkehrsanbindung. Die Wohnfläche von ca. 110 m² gliedert sich in: Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Kellergeschoß: Partyraum, Fitnessraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Heizraum, Werkstatt, Die gediegene Ausstattung reicht von: Kachelofen im Wohnzimmer, Küche ist mit allen Geräten ausgestattet, Parkettböden, SAT- Anlage, auf Wunsch teilweise möbliert, Gartenbewässerung. Weiteres befinden sich eine Garage und ein Abstellplatz am Grundstück. Besonders erwähnenswert sind sowohl die Ruhelage, sowie Gerasdorf-Oberlisse zeichnet sich nicht nur durch seine ideale Lage - Anbindung an das U-Bahnnetz (U 1 ) und die Schnellbahn, dem Marchfeldkanal und einen wunderschönen Badeteich aus, sondern besticht auch durch die sehr gute Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Kindergärten uvm.) Verbrauchskosten wie: Strom, Gas, Wasser, Müll, Telefon, TV werden gesondert mit dem jeweiligen Anbieter zur Verrechnung gebracht. Um Sie bemüht: Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers/Vermieter oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.490