Häuser mieten in Tulln an der Donau

1 Häuser zur Miete

Aktuell wird in Tulln an der Donau 1 Haus zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 4% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 23 Mietimmobilien in Tulln an der Donau.

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Haus in 3425 Langenlebarn-Oberaigen

Südseitige Ausrichtung, schöner Garten, sonnige Terrasse, gemütlicher Balkon, Autoabstellpaltz und großer beheiz- und belüftbarer Keller! Das sind nur einige Highlights dieser Traumimmobilie! 4 Reihenhäuser, die keine Wünsche offen lassen! Moderner Wohnkomfort zu einem sensationellen Preis! Zentralen Mittelpunkt dieses Neubaus bildet mit Sicherheit der helle und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche. Das ist der Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Bei schönem Wetter begeben Sie sich von hier direkt auf Ihre sonnige Terrasse und genießen Ihren Garten. Das Obergeschoss bietet mit den 3 geräumigen Zimmer Platz für Individualiät, Ruhe und Privatsphäre. Zwei dieser Zimmer haben direkten Zugang auf den südseitigen Balkon und vermitteln fast schon Urlaubsatmosphäre! Der wunderbare Garten lässt jedes Herz höher schlagen und bietet überdies noch Platz für einen Swimmingpool. Der beheizbare Keller mit seinen 3 Räumen kann ganz flexibel genutzt und Ihren Vorstellungen angepasst werden. Ob Hobby- oder Fitnessraum, Spiel-und Partyzimmer, Wirtschafts- und/oder Lagerraum: alles ist möglich! Raumaufteilung: Erdgeschoss: großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche, Zugang zur Terrasse, Gästezimmer/Büro, Gästetoilette, Vorzimmer, Abstellraum Obergeschoss: 3 großzügig geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zu Balkon, Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperate Toilette Kellergeschoss: 3 beheiz- und belüftbare Räume, Vorraum In Summe stehen Ihnen inklusive Keller rund 177m² Wohnnutzfläche zur Verfügung, ergänzt durch ca. 19m² Terrasse, ca.6 m² Balkon und ca. 100m² Garten! Übersicht der Kosten: KAUTION: € 5.049,- PROVISION: € 3.632,- BEFRISTUNG: unbefristet ---------------------------- Nettomiete: € 1.400,- Betriebskosten: € 130,- Umsatzsteuer: € 153,- ---------------------------- BRUTTOMIETE: € 1.683,- Warten Sie nicht! Vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Mag. Tamara Saleh Immosky Schulen: Es steht Ihnen ein vielfältiges Bildungsangebot in der Region zur Verfügung. Die Volksschule in der Wiener Straße 3 liegt direkt in Langenlebarn-Unteraigen und liegt in nur 5 km Enfernung. Die Neue Mittelschule Marc Aurel, Wiener Straße 23, Tulln ist nur 10 km enfernt. Das Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Donaulände 72, Tulln, errreichen Sie nach nur 5 km. In nur 2 km Entfernung haben Sie den Landeskindergarten IV, Am Florahof 3, oder die PRO JUVENTUTE Soziale Dienste GmbH Soz päd Wohngemeinschaft, Florahofstraße 24a, beide in Langenlebarn-Oberaigen. Einkaufsmöglichkeiten: In einem Umkteis von 10 km erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vom Bäcker über Apotheke, Bank, Friseur bis hin zur Drogerie. Die Stadt Tulln bietet große Einkaufszentren und Einkaufsstraßen mit vielen Lokalen, Geschäften und Restaurants. Die Versorgung durch regionale Produkte ist ebenso gegeben wie der Zugang zu internationalem Angebot. Öffentlicher Verkehr: Die Verkehrsanbindung von Langenlebarn ist durch die günstige Lage an der B 14 Tullner Straße und die Franz-Josefs-Bahn mit den Bahnhof-Stationen Muckendorf-Wipfing oder Tulln/Donau optimal gewährleistet.
Fläche m² 177
Zimmer 5
Miete € 1.683 9,51 €/m²