Häuser mieten in St. Andrä-Wördern

2 Häuser zur Miete

Aktuell werden in St. Andrä-Wördern 2 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 22% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 9 Mietimmobilien in St. Andrä-Wördern.

geräumiges Einfamilienhaus in St. Andrä-Wördern

Haus in 3423 Wördern | Schlossgasse

St. Andrä-Wördern großzügiges Einfamilienhaus zu vermieten Das um die Jahrhundertwende erbaute Gebäude wurde 1976 rigoros saniert und erweitert. Vor einigen Jahren wurden die PVC-Fenster eingebaut und vor zwei Jahren die Elektroinstallation erneuert. Über einen angebauten Windfang gelangt man in das ebenerdige Gebäude. Vom zentralen Flur aus sind zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer sowie eine große Wohnküche, das Bad und das separate WC begehbar. Über eine Schleuse, in der die Zentralheizung situiert ist, gelangt man in eine kleine Veranda, weitere Nebenräume und in den ruhig gelegenen Garten. Eine kleine Garage ist weiters vorhanden. Die Lage des Objektes ist als zentral zu bezeichnen. Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Banken, Ärzte und Bahnhof sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Miete: € 850,-- zuz. Ust Betriebskosten: € 150,-- Kaution: € 3.000,-- Mietvertragsvergebührung: € 390,-- Mietdauer: mind. 3.5 Jahre
Fläche m² 117
Zimmer 3
Miete € 1.085 9,27 €/m²

Sanierte Villa aus der Jahrhundertwende - wohnen und arbeiten unter einem Dach.

Haus in 3423 Sankt Andrä-Wördern

Zur Vermietung gelangt eine Villa aus der Jahrhundertwende mit Geschäftseinheit im Erdgeschoss und einer Wohneinheit im 1.Stock und Dachgeschoss. Die Eckliegenschaft befindet sich Nahe dem Ortszentrum von Sankt Andrä Wördern. Bahnhof, Volksschule, Kindergarten und Lebensmittelmarkt sind fußläufig leicht erreichbar. Das Gebäude wurde 2016 renoviert und im Zuge der Sanierung das Dachgeschoss neu ausgebaut. Ein Garten mit Gartenhaus/Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt lt. Eigentümer ca. 240m2 und verteilt sich auf drei Ebenen: Die Wohneinheit erstreckt sich  vom Obergeschoss bis in das neu ausgebaute Dachgeschoss. (ca. 145m2). Das Lokal im Erdgeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 80m2. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine neue Küche. Über den Vorraum erreicht man die Toilette mit angrenzender Dusche. Das neu ausgebaute Dachgeschoss bietet 3 Zimmer, Wannenbad mit Dusche und Toilette. Über eine Treppe gelangt man auf  die Terrasse. Ausstattung: Klimaanlage im Dachgeschoss, Hauszentralheizung. Nettomiete: EUR 2.000,-/Monat zuzüglich Betriebskosten und 10% Ust. Betriebskosten voraussichtlich ca. EUR 1,50/m2 Vertrag befristet auf 10 Jahre  Kaution: 3-Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich  20'% Ust.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 216
Zimmer -
Miete € 2.596 12,02 €/m²