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Häuser mieten in St. Margarethen an der Sierning

1 Häuser zur Miete

Aktuell wird in St. Margarethen an der Sierning 1 Haus zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 12% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 8 Mietimmobilien in St. Margarethen an der Sierning.

Genossenschafts-Reihenhaus mit Kaufoption

Haus in 3231 Sankt Margarethen an der Sierning

Gefördertes Genossenschafts-Reihenhaus in St. Margarethen / Sierning   7 Reihenhäuser in Hanglage, traumhafter Ausblick über die Ortschaft, über Wiesen und Felder bis zum Ötscher.  Aufgrund der vorhandenen Siedlungsstruktur, die ausschließlich von Ein-, Zwei-, und Reihenhäusern geprägt ist, wurde aus Rücksicht auf die benachbarte Bebauung die Entscheidung getroffen, eine höhengestaffelte Reihenhausbebauung zu errichten. Den einzelnen Häusern sind überdeckte Carports vorgelagert. Die Haupterschliessung der Reihenhaussiedlung erfolgt über den Höhenweg. Intern wurden die 7 Einheiten über eine Wohnstraße erschlossen, welche ausschließlich für den Anrainerverkehr zur Verfügung steht. Der Hauszugang befindet sich an der Nord-Ost-Seite. Von hier gelangt man über die einzelnen Geschosse. Die Reihenhäuser wurden nicht unterkellert. Jedem Reihenhaus wurde gartenseitig ein zweigeschossiges Nebengebäude für Fahrräder und Gartengeräte zugeordnet. Die Gärten wurden über einen Wirtschaftsweg erschlossen.  Entlang des Höhenweges wurde der zentrale Heizraum sowie ein gedeckter Müllraum situiert.   Raumprogramm: Im Erdgeschoss sind ein Vorraum, WC, Abstellraum sowie Küche mit angeschlossenem Ess-Wohnbereich mit Stiegenaufgang in die weiteren Geschosse untergebracht. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer, ein Abstellraum sowie Badezimmer mit WC situiert.  Im darüber liegenden Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit Ausgang auf eine vorgelagerte Dachterrasse.     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf des gemieteten Reihenhauses.   RH 4 Wohnfläche:   112,24 m² Finanzierungsbeitrag:  € 46.965,00 Miete:   €   927,00 Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Carport und PKW-Stellplatz.     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 112,24
Zimmer 4
Miete € 927 8,26 €/m²