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Häuser mieten in Neustift-Innermanzing

1 Häuser zur Miete

Aktuell wird in Neustift-Innermanzing 1 Haus zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1 Mietimmobilie in Neustift-Innermanzing.

Sonniges Einfamilienhaus mit super Fernblick/ Nähe Altlengbach

Haus in 3033 Innermanzing

Gartenliebhaber!  Naturfreunde ! RUHELAGE   Hübsches, sonniges Einfamilienhaus mit wunderschönem Fernblick !   Dieses hübsche, vor wenigen Jahren renovierte, ca.1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in der traumhaften Ruhelage  von Innermanzing Nähe Altlengbach  ca. 20 Minuten von Wien entfernt, mit sehr guter Autobahnanbindung und guter Busanbindung. In einer kleinen Siedlung, wenige Gehminuten von einem netten Freizeitareal mit  großem Schwimmteich, Tennisplätzen, Beachvolleyball-Plätzen, Kinderspielplatz  und Liegewiese  entfernt , auch Einkaufsmöglichkeiten und  Cafe sind nur wenige Gehminuten entfernt.   Das gesamte Grundstück weist eine Größe von 700 m2 auf,  die Wohnfläche  beträgt ca. 100m2 auf  einer Ebene sowie ca. 80 m2  topgefliester heller Kellerbereich  dieser bietet div. Verwendungsmöglichkeiten.    Von Aussen gelangt man über einige Stufen  in  ein hell gefliestes zentrales Vorzimmer, davon erreicht man das geräumige, sehr sonnige Wohnzimmer- Esszimmer mit offen gestalteter moderner Topeinbauküche diese verfügt über alle Einbaugeräte. Vom Wohn-Esszimmer mit neuen Parkettböden und riesen Panoramafenster, geht man auf die große ca. 10m2 Loggia mit super Fernblick und Blick  in den netten Garten, mit schönem Altbaumbestand und Sträuchern. Weiters erreicht man vom Vorraum  2 geräumige Schlafzimmer, ein großes modernes Bad mit Wanne , Dusche und Waschtisch,  Toilette extra. Einem großen Abstellraum mit Fenster , Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner.   Im Kellerbereich sind 2 große Räume vorhanden mit schönen Holzböden,  diese Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für einen Werkbereich , Lagerfläche etc.   Der  gepflegte  Garten ist südseitig ausgerichtet  und mit schönen Sträuchern und Pflanzen bewachsen – ein gemütliches Terrassenplätzchen befindet sich im hinteren Teil des Gartens angelegt.   Es wurden neue Kunststofffenster  eingebaut. Die Öl-Heizanlage ist in sehr gutem, gewarteten Zustand.   Eine Garage und 2 Autoabstellplätze gehören ebenfalls zu diesem Objekt.   Energieausweis: HBW-ref = 157,8 kWh/m²a Mietdauer:  10 Jahre befristet – langfristig bevorzugt ! Gesamtmiete: € 1.190.- inkl. MWST zuzüglich Ihr Verbrauch an Heizung (Öl), Strom, Wasser, Müllentsorgung, Kaution € 5.000.- Vermittlungsprovision: € 2.640.- inkl. MWST     Gerne stehe ich für Besichtigungen bzw Detailbesprechungen zur Verfügung und ersuche um Kontaktaufnahme unter koller@zellnerimmo.at oder unter             0664 47 46 148 Karina Koller  - Zellnerimmobilien    
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 1.190