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Häuser mieten in Mödling

57 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Mödling 57 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 18% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 322 Mietimmobilien in Mödling.

- easy-real - Wunderschöne Altbauhälfte im Stadtzentrum !!!

Haus in 2340 Mödling

..... easy-real ..... Ich freue mich Ihnen diese edle Altbauvillenhälfte im Zentrum von Mödling anbieten zu dürfen. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Geschoße. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich sowie die Garage und der 25 m² große Abstellraum. Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich, der sich in Wohnzimmer, Küche, Ess- oder Schlafzimmer, Vorraum und WC gliedert. Im Dachgeschoß finden Sie 3 Schlafräume, Badezimmer und ein Vorzimmer. Der helle, gepflegte Steinboden sowie der Parkettboden in den Wohnräumen verleihen dem Haus zusätzlich einen hochwertigen Wohlfühlcharakter! Zusätzlich besticht dieser stilvolle Altbau durch seinen nett angelegten 120 m² großen Garten. Gegliedert ist das Haus wie folgt: Eingangsbereich: .) Vorraum .) Abstellraum (Keller) .) Garage Obergeschoß: .) Vorraum .) großes Wohnzimmer (ca. 48 m²) .) Küche .) Ess- oder Schlafzimmer .) WC Dachgeschoß: .) Vorraum .) 3 Schlafräume .) Bad ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 150
Zimmer 5
Miete € 12.002

Doppelhaushälfte PROVISIONSFREI Gumpoldskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Doppelhaushälfte PROVISIONSFREI Nachmieter für eine Doppelhaushälfte im wunderschönen Weinort Gumpoldskirchen zum 01.03.2018 gesucht. Wohnfläche ca. 112m² + Wohnkeller (!) mit ca. 60m². Lichtdurchflutetes Niedrigenergie-Haus mit Terrasse, Balkon und ca. 200m² Gartenfläche. 4 Zimmer, offene Wohnküche inkl. Geräte vorhanden, Einbauküche, Bad mit WC, Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken, zusätzlich Gäste-WC extra, Schrankraum, Abstellraum, Carport, Geräteschuppen. Neubau (Baujahr 2012) Ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten (BILLA), Ärzte, Kindergarten, Bäcker, Post und Bank im Ort. S-Bahn Station Richtung Wien bzw. Wiener Neustadt in 8min Fussweg erreichbar. Miete: 1.750€ inkl. 10% Ust. Kaution: 5.300 € Mietdauer: 3 bzw. 5 Jahre (nach Absprache) Verdienstnachweis erforderlich. Der Eigentümer wurde über die Vorlegung des Energieausweises informiert – die Daten werden nach vorliegen eingetragen. Terminvereinbarung für Besichtigung unter: Renate Dürbeck 0664 4220425 bzw. per Mail: Katrin.Althaus@gmx.de (bitte keine Makler!)
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.750

KALTENLEUTGEBEN - ARCHITEKTENVILLA IN TRAUMHAFTER RUHELAGE UNMITTELBAR BEIM WIENERWALD

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

LUXUS IN ALLEN BEREICHEN FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE Zur Vermietung gelangt eine, in einzigartiger Grünruhelage von Kaltenleutgeben gelegene, Architektenvilla welche höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das lichtdurchflute Mietobjekt befindet sich in einer exklusiven vom Stararchitekten Harry Glück geplanten Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für genussvolles Wohnen. Dazu zählen folgende Freizeiteinrichtungen die ausschliesslich von den Bewohnern nutzbar sind: - ein Schwimmbad mit Liegewiese - Tennisplätze - ein Fitnessraum - Sauna - Dampfbad - Kegelbahn mit Billardtisch - Tischtennisraum - ein Partyveranstaltungsraum Das liebevollst generalsanierte Mietobjekt mit 700m2 Eigengarten, grenzt direkt an den Wienerwald und besticht durch die Verwendung edler Materialien, optimalen Grundriss und absoluter Grünruhelage. Auf einer grosszügigen Wohnnutzfläche von 187m2 auf 2 Etagen wird viel Freiraum und komfortables Wohnambiente ermöglicht. Sie gliedert sich wie folgt: obere Etage: - Wohn- Esszimmer (38,5m2) mit Ausgang auf den beheizten Wintergarten - 2 Schlafzimmer - modernste Designerküche mit Fenster (11m2) - Bad - Wc - Abstellraum - Diele untere Etage: - Wohnraum mit offenem Kamin - Schlafzimmer - Küche - Bad - Speis - Vorzimmer Zur extravaganten Ausstattung gehören: - elektrische Rollläden - die Frontseite des Wintergartens lässt sich komplett öffnen und der darin befindliche Kamin ist sowohl als Kamin als auch als Griller nutzbar - Garage mit elektrischem Garagentor - uneinsehbare 60m2 Traumterrasse - ein besonders gepflegter 700m2 Gartenbereich welcher an den Wienerwald grenzt Die zauberhafte Anlage bietet elitäres Wohnen mit sehr hoher Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage und das angrenzende Erholungsgebiet "Wienerwald" mit seiner unzähligen Spazierwegen, Heurigen und Reitwegen bietet neben Entspannung inmitten herrlicher Natur auch Sportlern die Möglichkeit Ihrem Freizeitvergnügen nachzugehen. Die Gesamtmiete inkl BK Ust und Kabel TV beträgt € 1.950,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Heizwärmebedarf: 128,7kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 187
Zimmer 5
Miete € 1.950

lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Grün- und Ruhelage, Münchendorf

Haus in 2482 Münchendorf

Am Ortsrand von Münchendorf in sehr schöner Grün- und Ruhelage befindet sich dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in den offenen und ansprechenden Wohn- Küchenbereich mit angeschlossenem Wintergarten indem sich der Essbereich befindet. Es entsteht hierbei ein Gefühl, direkt im Garten zu sitzen.  Das Obergeschoß ist offen und als Galerie ausgeführt, und verfügt über einen Schlafraum mit begehbarem Schrank, wobei ein zweites Zimmer einfach mit einer Wand geschaffen werden könnte. Das sehr helle und großzügige Badezimmer mit 2 Fenstern, Badewanne, Dusche, Doppel- Waschbecken und WC lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, in beiden Geschossen ist eine Fußbodenheizung installiert. An den Fenstern sind Außenrollläden angebracht und auch der Wintergarten kann beschattet werden. Im Badezimmer, WC und im Erdgeschoß wurden Fliesen verlegt, das Obergeschoß ist mit Laminatboden versehen. Lediglich im Schlafzimmer oben und im Büro unten ist ein Teppichboden verlegt. Neben der schönen top ausgestatteten Küche und dem wunderbarem Badezimmer werden Ihnen auch Teile der Einrichtung, sowie ein Schwedenofen und eine Alarmanlage zur Verfügung gestellt. Parkplätze sind auf dem davor befindlichen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden, und über diesen Parkplatz erreichen Sie auch den Zugang zum Haus, der leider aufgrund eins nicht befestigten Weges nicht sehr attraktiv ist.  Erdgeschoß  ca. 78,20 m²   Vorraum        ca. 7,93 m² WC               ca. 2,2 m² Abstellraum   ca. 3,5 m² Küche            ca. 9,6 m² Wohnzimmer mit Wintergarten ca. 46,26 m² Arbeitszimmer 8,68 m² Terrasse      ca. 22,00 m² Obergeschoß   ca. 62 m² Galerie offen welche als Büro verwendet wurde 12,56 m² oder mögliches Zimmer Schlafzimmer mit begehbarem Schrank 24,53 m²        Badezimmer 11,24 m²  Baujahr:              2005 Sonstiges:           Die Gaskosten für Heizung belaufen sich auf ca. € 109,- pro Monat                      Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Münchendorf durch die Südost-Autobahn A3, die Südautobahn, sowie die Nähe zur S1 und der B16 optimal aufgeschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Als Bahnverbindung steht die Schnellbahn zur Verfügung. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung. Kindergarten, Volksschule und Kinderhort finden sich in der Umgebung. Miete: € 1500,- inkl. Betriebskosten und Strom! Kaution: 5.000,-  Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung  Provision 2 BMM € 3.600,00 inkl. 20% USt Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 3,5
Miete € 1.500

lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Grün- und Ruhelage, Münchendorf

Haus in 2482 Münchendorf

Am Ortsrand von Münchendorf in sehr schöner Grün- und Ruhelage befindet sich dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus. Vom Vorraum aus gelangen Sie direkt in den offenen und ansprechenden Wohn- Küchenbereich mit angeschlossenem Wintergarten indem sich der Essbereich befindet. Es entsteht hierbei ein Gefühl, direkt im Garten zu sitzen.  Das Obergeschoß ist offen und als Galerie ausgeführt, und verfügt über einen Schlafraum mit begehbarem Schrank, wobei ein zweites Zimmer einfach mit einer Wand geschaffen werden könnte. Das sehr helle und großzügige Badezimmer mit 2 Fenstern, Badewanne, Dusche, Doppel- Waschbecken und WC lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, in beiden Geschossen ist eine Fußbodenheizung installiert. An den Fenstern sind Außenrollläden angebracht und auch der Wintergarten kann beschattet werden. Im Badezimmer, WC und im Erdgeschoß wurden Fliesen verlegt, das Obergeschoß ist mit Laminatboden versehen. Lediglich im Schlafzimmer oben und im Büro unten ist ein Teppichboden verlegt. Neben der schönen top ausgestatteten Küche und dem wunderbarem Badezimmer werden Ihnen auch Teile der Einrichtung, sowie ein Schwedenofen und eine Alarmanlage zur Verfügung gestellt. Parkplätze sind auf dem davor befindlichen öffentlichen Parkplatz ausreichend vorhanden, und über diesen Parkplatz erreichen Sie auch den Zugang zum Haus, der leider aufgrund eins nicht befestigten Weges nicht sehr attraktiv ist.  Erdgeschoß  ca. 78,20 m²   Vorraum        ca. 7,93 m² WC               ca. 2,2 m² Abstellraum   ca. 3,5 m² Küche            ca. 9,6 m² Wohnzimmer mit Wintergarten ca. 46,26 m² Arbeitszimmer 8,68 m² Terrasse      ca. 22,00 m² Obergeschoß   ca. 62 m² Galerie offen welche als Büro verwendet wurde 12,56 m² oder mögliches Zimmer Schlafzimmer mit begehbarem Schrank 24,53 m²        Badezimmer 11,24 m²  Baujahr:              2005 Sonstiges:           Die Gaskosten für Heizung belaufen sich auf ca. € 109,- pro Monat                      Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Münchendorf durch die Südost-Autobahn A3, die Südautobahn, sowie die Nähe zur S1 und der B16 optimal aufgeschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Als Bahnverbindung steht die Schnellbahn zur Verfügung. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und wöchentlichen Bedarf befinden sich in der weiteren Umgebung. Kindergarten, Volksschule und Kinderhort finden sich in der Umgebung. Miete: € 1500,- inkl. Betriebskosten und Strom! Kaution: 5.000,-  Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung  Provision 2 BMM € 3.600,00 inkl. 20% USt Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 140
Zimmer 3,5
Miete € 1.500

TRAUMHAFT RENOVIERTE STILVILLA ZUR MIETE BRUNN/GEB.

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Allgemeine Beschreibung In bester Lage im Villenviertel von Brunn am Gebirge, gelangt dieses traumhafte Jahrhundertwendehaus mit eigenem Garten zur Vermietung. Das Haus wurde in diesem Jahr einer kompletten Sanierung unterzogen, wobei Wert darauf gelegt wurde, das stilvolle Ambiente aus Architektur und verträumtem Garten zu erhalten und dabei behutsam zu modernisieren. So wurden die originalen, klassischen Stilelemente mit reich gestaltetem Fassadenensemble aufwendigst revitalisiert und behutsam Modernisierungen durchgeführt. Dabei wurden sämtliche Leitungen erneuert, sowie eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert. Die strassenseitigen Fenster wurden gegen neue Fenster im klassischen Stil ersetzt und bieten daher einen den heutigen Anforderungen entsprechenden Geräuschdämmungs- und Wärmewert.  Besonders schön ist die Terrasse und der südseitig ausgerichtete eigene Garten mit Altbaumbestand. Raumaufteilung Das Haus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich den man über eine Holzveranda erreicht. von dort gelangt man in ein Wohnzimmer, einen großzügigen Speisesalon, ein Schlafzimmer, sowie eine Küche, ein Bad und WC. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schafzimmer, sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Wanne, sowie WC, sowie ein Dachboden, der ausreichend Platz für Hobby und Stauraum bietet.  Im UG gibt es einen eigenen Eingang, wodurch sich dieses hervorragend als Büro, Studio etc. eignen würde. Anderenfalls, kann man ein eigenes Fitnesscenter, mit weiterem WC, Bad und Sauna nutzen.  Zwei Kellerräume bieten ausreichend Stauraum oder Lagerungsmöglichkeiten für Wein. Ausstattung Das Haus ist großteils mit dem originalen Fischgrätparkett und sanierten Originalflügeltüren ausgestattet, im Vorraum ist noch ein originaler Terrazzoboden vorhanden, im Bad wurden neue Feinsteinzeug-Fliesen verwendet.  Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Jeder der großzügigen Räume lässt sich mittels Raumthermostat einzeln temperieren und ist mit ausreichend Steckdosen, sowie Anschlüssen für Telefon und Telekabel versehen. Konditionen Das Haus wird auf 3 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsoption. 3 Bruttomonatsmieten Kaution, Mietvertragsvergebührung, 2BMM zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision. Lage und Infrastruktur  Das Haus liegt im Villenviertel von Brunn am Gebirge nur 5 Gehminuten von Post, Bank und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. 2 Busverbindungen liegen direkt am Hauptplatz. Etwa 7 Gehminuten zur Schnellbahnstation und nur etwa 3 Minuten Fahrtzeit zu Anbindungen an S1, A2, A23 etc. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Miete € 2.150

attraktive, ruhige, zentrale Villenlage, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum, beste Infrastruktur

Haus in 2340 Mödling

Villenlage in Gehweite zum Stadtzentrum Westhälfte einer Doppelvilla mit Terrasse,   Eigengarten und Gartenhaus Gartengeschoß: Diele, Wohnsalon mit Erker und Ausgang auf eine ca. 20 m² Terrasse und Garten, Esszimmer, Bibliothek, Komplettküche, WC 2. Etage: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC großzügiges Souterrain mit Nebenräumen wie Wirtschaftsraum mit WAMA Anschluss, Lagerraum Garagenstellplatz  
Fläche m² 153
Zimmer 6
Miete € 1.988,80

Schönes Reihenhaus mit Garten in Perchtoldsdorf, Nähe Wien

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Das geschmackvoll komplett neu sanierte und nach Süden ausgerichtete Reihenhaus liegt in einer kleinen Wohnanlage in ruhiger Villenlage nahe dem Zentrum von Perchtoldsdorf. Vom Vorraum betritt man zur linken die offene komplett neu eingerichtete moderne Einbauküche mit anschließendem Essplatz und das Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse,  zur rechten das Gäste-WC. Alle Räume sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit großem Bad und 4 Schlafzimmern. Zwei Kellerräume können als Hobbykeller (ca. 26qm) und Gästezimmer (ca. 14qm) genutzt werden, vom praktischen überdachten Platz für Gartengeräte erreicht man den Garten. Für das KFZ und Fahrräder steht eine eigene Garage zur Verfügung. Die Lage ist wunderschön und ideal für Familien. Der Kindergarten in Perchtoldsdorf ist kostenlos! Zum historischen Zentrum von Perchtoldsdorf sind es wenige Gehminuten, der Bahnhof Wien-Liesing ist in 2,2 km zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar, die Wiener Innenstadt in 12km je nach Verkehrslage mit dem Auto in 20-30 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in Gehdistanz rasch erreichbar. Der Kindergarten ist in der Gemeinde Perchtoldsdorf kostenlos. Perchtoldsdorf ist nicht nur durch seinen wunderschönen Dorfkern mit der historisch bedeutenden Kirche oder die gemütlichen Heurigenlokale berühmt, es ist auch Ausgangspunkt für zahlreiche Wander-und Radfahrrouten in den umliegenden Bergen. Hauptmietzins netto: € 1.200,00 Garage netto: € 60,00 BK brutto: € 200,00 GESAMTMIETE INKL BK: € 1.460,00 - das Haus wird auf 3 Jahre vermietet mit Verlängerungsmöglichkeit Zusätzlich: Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten nach Verbrauch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf bei Gabriele Paumgartner unter 0664/1544066 oder Ihre Mail an office@denkstein.at Besuchen Sie auch unsere Webseite www.denkstein.at
Fläche m² 100
Zimmer 5
Miete € 1.460

Erstbezug nach Renovierung - Villa in Mödling

Haus in 2340 Mödling

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG - Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sehr gute Infrastruktur trotz absoluter Ruhelage, süd-west seitiger Garten RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss:Vorraum mit Ausgang in den Garten, Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette separater Zugang zu einem weiteren Ausgang in den Garten und zur Einliegerwohnung (1 großes Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette), die Einliegerwohnung ist auch vom Garten aus separat zugänglich, Abgang zum trockenen Keller Halbstock: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette 1. Stock: Vorraum (Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile vorhanden), großes Wohnzimmer (Salon), großes Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer (Dusche und Toillette) AUSSTATTUNG sonniger süd-westseitiger Garten, Küche komplett eingerichtet u.a. mit Dampfgarer, Gegensprechanlage in jedem Stock, Internet -u. TV Anschlüsse in fast jedem Zimmer, Klimanalage in den süd-u.westseitigen Räumen, Gartenhaus, 1 Abstellpaltz am Grundstück, Waschmaschineanschluss in jedem Badezimmer, Parkettböden, Fliesen in den Badezimmern die Einliegerwohnung ist auch vom Garten aus separat zugänglich und perfekt geeignet als Büro oder für ein Au-Pair S-Bahn Station in Gehdistanz ( ca.25 Min. bis Wien-Mitte), Supermarkt um die Ecke ------------------------------------------------------------ FIRST LETTING AFTER REFURBISHMENT - detached single-family house with separate unit shops of daily need are within short reach in spite of a very quiet location, soth-west facing garden LAYOUT ground floor:hall and access to the garden, dining room with open-plan kitchen and access to terrace and garden, bedroom, bathroom with shower, separate toilet an additional access to the garden and a separate unit (large room, bathroom with shower and toilet), the studio is also accessible separately from the garden, staircase to a dry cellar mezzanine:two bedrooms, bathroom with bathtub and toilet 1st floor:hall (connections for a small kitchen unit provided), spacious living room, large bedroom with en-suite bathroom with shower and toilet FIXTURES AN FITTINGS sunny south-west facing garden, kitchen completely equipped with high-quality appliences, intercom on each floor, internet and TV connection in nearly each room, air conditioner in every south and west facing room, 1 parking space, connection for a washing machine in every bathroom, wooden flooring, tiled bathrooms the separate unit is also accessible from the garden and perfectly suitable as office or for an au-pair city train station within walking distance ( Wien-Mitte apparox. 25 min.), super market just arround the corner Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2850 zzgl 10% USt.Betriebskosten €250 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €310------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3410
Fläche m² 250
Zimmer 7
Miete € 3.410

elegante Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorf | ZELLMANN IMMOBILIEN

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

MIETE | Diese trendige Doppelhaushalte ist in sehr edlem Stil gehalten. Wohn- und Schlafbereiche sind mit hellem  Eichenparkett ausgestattet. Die DAN Küche und die Nassbereiche sind cremefarbig verfliest. Die offene und topmoderne Küche schließt an den Wohnbereich an. Auch der Vorraum und die Stiegen Bereiche sind elegant verfliest. Durch die südseitige Ausrichtung ist das gesamte Haus sehr hell und lichtdurchflutet. Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert. Perfekte Isolation-, die Fenster sind 3fach verglast, - dämmt die Energiekosten: Es handelt sich hier um ein Niedrig Energiehaus mit eingebauter Fussbodenheizung. Für Kaminliebhaber ist ein Kaminschacht angebracht. Der Keller bietet eine Überraschung: Er ist durchwegs hell. Durch die Fussbodenheizung sind zwei große Räume und ein geräumiges Badezimmer als Wohnbereich nutzbar. Auch ein "kleiner" Weinkeller ist für Sie da! Sie genießen in dieser Doppelhaus Hälfte nicht  nur Ihr eigenes Stück Grün, welches 320 qm umfasst. Auch blicken Sie über die Weinberge von Perchtoldsdorf und sind nur einen Sprung von der herrlich grünen Hügellandschaft entfernt! Jedes Stockwerk hat 60 qm und das Haus wie folgt gegliedert: WOHNKELLER: Vorraum Arbeitszimmer/Gästezimmer TV/Mediaraum kleiner Weinkeller Heizraum ERDGESCHOSS: Vorraum GästeWC Wohnraum mit Terrasse DAN Küche 1. OBERGESCHOSS: Gang  Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer mit Balkon laufende zusätzliche KOSTEN: Schneeräumung 80,- / Jahr Heizungswartung 250,- / Jahr Wasser ca. 45,- / Monat (nach Verbrauch) INFRASTRUKTUR: Der exklusive Ortskern von Perchtoldsdorf ist 10 Gehminuten nah. Hier ist die Nahversorgung perfekt. Auch laden Restaurants und gemütliche Cafés zum Entdecken ein. Im Frühjahr und Sommer verwöhnen Sie die bekannten Heurigenbetriebe und Sie können ausserdem die Perchtoldsdorfer Sommer Festspiele genießen! Das größte Einkaufszentrum Europas, die Shopping City Süd, ist in 12 Autominuten erreichbar. VERKEHRSMITTEL: Buslinie zur Schnellbahn Station Liesing und nach Perchtoldsdorf, sowie nach Rodaun zur Strassenbahn 60. (Fährt direkt bis zum Westbahnhof) Die anteiligen Wasserkosten von derzeit ca. 35,-/Monat sind direkt an die Gemeinde zu entrichten.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 4,5
Miete € 1.775,18