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Häuser mieten in Mödling

53 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Mödling 53 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 17% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 314 Mietimmobilien in Mödling.

Komfortabel wohnen- Architektenhaus mit guter Verkehrsanbindung in Sackgasse

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt ein zweigeschossiges Neubau-Architektenhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 2 Wcs, Garten und zwei Terrassen in Ruhelage an der Grenze zu 2340 Mödling und 2344 Maria Enzersdorf. Die großzügig geschnittenen Wohnräume, die Ausrichtung nach Südwesten, die hochwertige Ausstattung (u.a. Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster), zeichnen diese Immobilie als Luxuswohntraum aus. Auf den beiden idyllischen Terrassen oder im anschließenden Garten können Sie sich herrlich entspannen. Unter dem großen Carport finden zwei Autos reichlich Platz. Der geräumige (Wohn) Keller bietet viel Stauraum oder kann als Fitness- und Hobbykeller dienen. Die Immobilie wird derzeit noch bewohnt und ist ab 1.5.2019 beziehbar. Vorher wird das Haus noch neu ausgemalt. Das Haus eignet sich aufgrund der Größe und der guten Aufteilung perfekt, um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren, für eine große Familie (auch mit Au Pair) und für Menschen mit hohen Ansprüchen an das Wohnen. Die Infrastruktur ist trotz der Ruhelage, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, ausgezeichnet. Supermärkte in ca. 100 m Entfernung, Bushaltestelle ca. 40 m entfernt, 5 Gehminuten zur Badener Bahn, in nur  10 Gehminuten gelangen Sie zur Schnellbahnstation Mödling. (Fahrzeit nach Wien-Mitte ca. 20 min). Die Autobahnauffahrt (A2-Südautobahn) ist in 5 Autominuten zu erreichen. Weiters befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Shopping City Süd, sämtliche Ausbildungsmöglichkeiten der Schulstadt Mödling, unzählige Freizeitmöglichkeiten, Ausflugsziele und Naherholungsgebiete des nahe gelegenen Wienerwaldes. Die Nähe zu den Weinbergen mit den vielen Freizeitmöglichkeiten machen diese Lage so beliebt. Der nahe gelegene Wienerwald mit seinen Wanderwegen, Mountainbike- und Laufstrecken macht Sportbegeisterten wie Erholungssuchenden Freude. Mödling ist eine beliebte Schulstadt mit vielen weiterführenden Schulen, dem Landesklinikum, dem Stadtbad und der wunderschönen Altstadt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Mödlinger Fußgängerzone mit  sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. (Sämtliche Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Banken, Apotheken, Stadtbad, Post, Kindergarten, Schulen, Ärzte) und den Bahnhof der Südbahn. Die Südautobahn A2 ist ebenfalls schnell erreicht und macht ein angenehmes Pendeln mit dem Auto nach Wien möglich. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Bitte kontaktieren Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter 0650/58 08 208. Marianne Pargan   Public transport: The bus station is only 20 meters away. From the Mödling Train Station, fast trains run regulary to the center of Vienna, or in the direction of Baden and further to the south. In about 15 minutes you reach the Viennese city and in only 25 minutes the Airport Vienna Schwechat via the S1.   Schools: The cultural and educational city of Mödling offers a wide range of schools and further education. Schools and kindergardens are very near to the property. Nearby, you will find all common types of schools from the middle school to high school, technical and business middle and high school.   Nature: Situated very close to the Nature Park Föhrenberge and to the Wienerwald you are in a higly frequented recreation area with attractive possibilities for vorious sports facilities such as hiking, horseback riding, golfing and much more. The Castle Mödling was considered one of the largest Romanesque castle ruin in Austria. The castle was bult in the 12thcentury and restored in 1812 in Romanesque style.   Shops: The locally super market is only two minutes walk away. In the the pedestrian zone of Mödling, you will find a wide range of shops and cafes, restaurants, doctors und public institutions. The SCS- Shopping City South- with a wide variety of shops can be reached in about 5 minutes by car. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m U-Bahn <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 225
Zimmer 6
Miete € 2.959

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Haus in 2362 Biedermannsdorf

Zur Vermietung gelangt dieses außergewöhnlich großzügige Objekt in bester Siedlungslage in Biedermannsdorf. Diese prachtvolle Villa wurde 1968 erbaut und immer wieder aufwendig und professionell unter Einsatz von hochwertigen Materialien und Ausstattungen (zuletzt 2018) saniert. Die Liegenschaft hat eine Grundfläche von 1233 m2 und eine Wohnfläche von gesamt 301,59 m2. Die Wohnräume sind allesamt mit Echtholzparkett und zeitlos eleganten Fliesen ausgestattet. Es bieteten sich hier unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten an: Zum Beispiel ist es optimal geeignet um Büro, Lagerräume und Wohnen zu vereinen, auch ist es bestens für Großfamilien geeignet. Die wunderschöne Terrasse, von der man auch zum herrlichen, beheizbaren Pool gelangt, ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Der schön angelegte, ebene Garten mit Altbaumbestand lädt zum entspannen ein. Raumaufteilung: Keller: - Eingang und Windfang - Doppelgarage mit funkgesteuertem Tor - großzügiges Lager - Wirtschaftsraum - Heizraum - Tankraum - 2 Abstellräume - Siegenhaus Erdgeschoß: 1. separater Eingang zum Büro alternativ Einiegerwohnung bestehend aus: - Eingang und Windfang - Flur - 2 schöne helle Büroräume alt. Zimmer - WC inkl. Handwaschbecken 2. ebenfalls im EG der Haupteingang zu den Wohnräumen: - Eingang und Windfang - Vorraum - WC - großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Geräte und Kochinsel - Kaminzimmer mit Ausgang in den Garten Obergeschoß: - 4 Schlafzimmer - 1 Hauptbadezimmer - 1 kleines Badezimmer mit WC - 1 separates WC - Ankleidezimmer - Flur - Dachboden Geheizt wird mittels Ölzentralheizung. Auch eine neue Entkalkungsanlage wurde installiert. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises, bzw. bei Mietern, die nicht über eigenes Einkommen verfügen (z.B. Studenten), einen erwerbsfähigen Bürgen oder Mitmieter. Lage und Infrastruktur: Südlich von Wien 15 Fahrminuten nach Wien Busanbindung 3 Gehminuten Gastronomie Einkaufsmöglichkeiten Ärzte Schulen Kindergärten usw.
Fläche m² 301,59
Zimmer 10
Miete € 3.220

Haus mit großem Garten und Swimmingpool - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Finkenstrasse 10 - 12

+++ Unter www.haus-biedermannsdorf.at gibt es eine detaillierte Darstellung der Liegenschaft! +++ Wunderschönes, neu renoviertes Haus in südlicher Lage von Wien in Biedermannsdorf zu vermieten. Sehr ruhige Lage, großer Garten, Entfernung von Wien Zentrum 14 km - Fahrzeit ca. 15 Minuten. • Grundfläche: 1233 m2 • Wohnnutzfläche insgesamt: 301,59 m2 – 10 Zimmer • Gartenfläche inklusive Schwimmbad 1018 m2 • Terrasse mit Markise überdeckbar 38,85 m2 • Kellergeschoss mit über 200 m2 • Garage + Abstellplätze Das Haus hat eine Einliegerwohnung mit 3 Zimmern + 1 WC mit einem separaten Eingang, welches als Büro oder Ordination genutzt werden kann. Ebenso verfügt dieses Haus über einen über 200 m2 großen Keller. Die Raumhöhe im Kellergeschoss ist überdurchschnittlich hoch, da die Kellerräume ursprünglich u.a. auch für gewerbliche Zwecke genutzt wurden. Der Keller ist auch zusätzlich über eine Rampe erreichbar und deshalb gut für ein Lager geeignet. +++ Unter www.haus-biedermannsdorf.at gibt es eine detaillierte Darstellung der Liegenschaft! +++
Fläche m² 301
Zimmer 10
Miete € 3.220

SONNIGES EINFAMILIENHAUS INKL. NEBENGEBÄUDE IN PERCHTOLDSDORF

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen ein sofort beziehbares Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche inkl. Nebengebäude mit ca. 30 m² Nutzfläche und einem ca. 487 m² großen Südwest-Garten in Perchtoldsdorf zur Vermietung an. Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das Badezimmer mit WC, die Küche sowie den Treppenauf- und Abgang. Vom Badezimmer aus gelangen Sie in das Gästezimmer sowie in den Wohnbereich. Zusätzlich ist der helle, lichtdurchflutete Wohnbereich über die Küche zu erreichen und daher kreisförmig begehbar. Das Kinderzimmer lässt sich über den Wohnbereich erreichen. Räumlichkeiten 1. OG: Im oberen Geschoss erreichen Sie über den Vorraum das Schlafzimmer, welches Zugang auf den ca. 16 m² großen Balkon bietet, das Badezimmer sowie ein extra WC. Sowohl über das Badezimmer als auch über das Schlafzimmer gelangen Sie in den kreisförmig begehbaren Wohnraum, von welchem Sie das zweite Schlafzimmer erreichen. Garten und Nebengebäude: Im Außenbereich befindet sich ein Doppel-Carport, ein Nebengebäude, welches sich aufgrund des hervorragenden Ausbaus mit 3 Räumen optimal als Werkstätte, Abstellraum oder eventuell sogar als Büro eignet. Ausstattung:  Nassräume sind verfließt Wohnräume sind mit hochwertigem Birkenparkett ausgestattet 1 Badezimmer mit Duschkabine und WC 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet und Badewanne 1 separates WC 2 Waschmaschinen Küche inkl. E-Geräte und Gasherd 2-fach verglaste Kunststofffenster Elektrisches Schiebetor bei der Hauseinfahrt, bedienbar mittels Fernbedienung Nebengebäude Doppelcarport 3 Einstellnischen Lagerraum im Dachboden Keller   Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt € 3.058,-.    Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 13 22 182 erreichen.   Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <1.500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 130,5
Zimmer -
Miete € 3.154

KLEINES HAUS AM GRUNDSTÜCK EINES ZWEIFAMILIENHAUSES

Haus in 2371 Hinterbrühl

Größen: Kleines Haus (ca. 25m² in Massivbauweise) im Garten zu Wohn- oder Freizeitzwecken. Ausstattung: Das gesamte Haus wurde 2018 generalsaniert. Ein Wohn-/Schlafraum, 2. Raum mit Miniküche (Spüle, 2 Kochplatten, Kühlschrank) Dusche, Waschtisch und WC. Gaszentralheizung. SAT-Anschluss. Fliesenböden. Kunststofffenster. Dies alles befindet sich in neuwertigem Zustand.  Mietzins monatlich: 250,00 Gesamtmietzins (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung und WW) Keine Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <5.500m Verkehr Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn / Bus <7.000m U-Bahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 25
Zimmer 1
Miete € 250

Einfamilienhaus mit Garten in absoluter Grünruhelage - Kinderparadies!

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Der entzückende und liebevoll angelegte Garten mit Hütte und Schaukel erfreut nicht nur Kinder sondern auch Erwachsenen können Ruhe und Sonne genießen! Nahe dem Zentrum, bietet dieses entzückende Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 135m², einer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen! Über den Vorgarten gelangt man zum Eingangsbereich, von dem aus der Vorraum mit Garderobe und ein Gäste-WC zu betreten sind. Von hier aus sind die komplett eingerichtete, großzügige Küche erreichbar sowie das anschließende Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 15m² große Gartenterrasse. Das Esszimmer geht fließend in den sonnigen Wohnraum über, sodass ein familien- und kommunikationsfreudiger "Unterhaltungsbereich" gegeben ist. Ein weiteres Zimmer ist vom Wohnraum aus zu betreten. Eine Stiege führt vom Vorraum aus in die obere Ebene, auf der sich 3 Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und 3 Garderoberäume befinden. Das Haus ist teilunterkellert, sodass auch diese Fläche als Stauraum genützt werden kann. Die Ausstattung umfaßt schöne Holzböden, in der Küche und den sanitären Räumen Fliesen, 2-fach-Isolierglasfenster mit Innenrollos, Kabel-/Telefonanschluß, Gastherme zur Beheizung und Warmwasseraufbereitung. Ein gepflasterter Vorplatz bietet Abstellmöglichkeiten für 2-3 PKWs. Die ausgezeichnete Lage und Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - die Nahversorgung, die öffentlichen Verkehrsanbindungen, Bildung und Kultur - alles vor Ort vorzufinden!  Einziehen und Genießen! Miete (netto): 1.554,55 EUR Betriebskosten (netto): 81,82 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 163,63 EUR Gesamtmiete: 1.800,00 EUR Kaution: 5.400,00 EUR Provision: 3.927,29 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 135
Zimmer 6
Miete € 1.800

Vermiete Privat Haus in Perchtoldsdorf, provisionsfrei,Grünruhelage,340m2 Garten

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Einfamilienhaus inkl. Nebengebäude (160m2 Wohnnutzfläche) Garten 340m2, Keller 20m2, Terrasse 16m2, Carport für 2 Autos, Rolltor, Grünruhelage, Sat-TV, 3 Bäder, 1 Küche, Schnellbahn und Autobusnähe, 5 Minuten zur SCS und Autobahnanschluss Bruno/Gebirge, Gaszentralheizung, 2 Waschmaschinen, Geschirrspüler, Sprechanlage, A!-Internetanschluss, sehr gute Infrastruktur, keine Ablöse, keine Umsatzsteuer, Kaution 9500,-- Euro, provisionsfrei, Miete 2490,--, längerfristige Vermietung möglich, ab sofort vermietbar. Tel. 0664 4140531,
Fläche m² 160
Zimmer 8
Miete € 2.490

++ VERMIETET durch Roswitha Adler! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Atemberaubender Südblick von jedem Zimmer aus!  In idyllischer Lage 15 km von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt, kommt diese rundum erneuerte Altvilla zur Vermietung. Innenwände wurden entfernt, Küche und 3 Bäder komplett erneuert, alle Böden erneuert, Heizkörper, der gesamte Garten und vieles mehr. Sie wohnen hier auf 2 Ebenen, alle Zimmer sind nach Süden gerichtet und Sie genießen hier das ländliche Flair unweit der Stadtgrenze Wiens. Das Haus gliedert sich in ein:  - Kellergeschoß mit Doppelgarage, Heizraum und einer Bauernstube, Waschküche, Abstellraum. - Erdgeschoß mit geräumigem Wohnesssalon, schönem gemauerten Kamin und direktem Zugang in den Garten, Büro und Gästezimmer, Bad, separater Toilette, Abstellraum, große Garderobe, ein sehr schönes Entree mit Stiegenhaus sowie einer offenen Küche und Gästetoilette. (der linke Bereich wenn man das Haus betritt eignet sich perfekt als Einliegerwohnung!) - Dachgeschoß mit großem Schlafzimmer, Masterbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet, Dusche und WC und einer Galerie (Bibliothek) Besonders schön ist der sehr gepflegte und blickgeschützte Garten am Waldrand des Ortes Sulz im Wienerwald mit der XXL-Terrasse und dem herrlichen Weitblick über Wiesen und Wald. ++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem großen und kompetenten Netzwerk! ++Infrastruktur in Gehnähe: Greissler, Arzt, Apotheke, Post, Bank, Restaurant, Spielplatz, Tennisplatz Öffentliche Anbindung in Gehnähe: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling A21 Anschlussstelle Hinterbrühl oder Heiligenkreuz 2km entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler 0676/455 42 67 ra@wohn3.at Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer 5,5
Miete € 2.000

Modernes Reihenhaus mit gepflegtem Garten - Wr. Neudorf

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Dieses sympathisch geschnittene Reihenhaus gelangt ab Anfang Mai 2019 zur Vermietung. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und zum Seele baumeln lassen ein. Wenn Sie gerne mit Familie und Freunden grillen, oder Ihren Kindern beim Spielen im Freien zusehen - dann sind Sie bei dieser Immobilie richtig! Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Windfang  Einbauküche mit Fenster Esszimmer mit großzügiger Fensterfront geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten separate Toilette Obergeschoss: 3 helle Schlafzimmer sonnige Terrasse Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Der vollausgebaute Wohnkeller bietet viel Stauraum und kann als Hobby-, Fitness-, Wäsche- und Bügelraum genutzt werden. Es befindet sich auch ein extra Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken im Kellerbereich. Des weiteren sind Stromanschlüsse für eine Sauna vorbereitet. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Zimmer sind zentral begehbar. Das Haus wird je nach Bedarf unmöbliert/teilmöbliert vermietet.  Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <2.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m U-Bahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 188,74
Zimmer 5
Miete € 1.840

++ IN 3 MONATEN VERMIETET! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Atemberaubender Südblick von jedem Zimmer aus!  In idyllischer Lage 15 km von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt, kommt diese rundum erneuerte Altvilla zur Vermietung. Die meisten Zwischenwände wurden entfernt damit ein komplett offenes Wohnen möglich wurde. Die Küche sowie alle Bäder und Böden sind neu bis zu den Heizkörpern und der gesamte Garten wurde umgestaltet. Sie wohnen hier auf 2 Ebenen, alle Zimmer sind nach Süden gerichtet und Sie genießen hier das ländliche Flair unweit der Stadtgrenze Wiens. Das Haus gliedert sich in ein:  - Kellergeschoß mit Doppelgarage, Heizraum und einer Bauernstube, Waschküche - Erdgeschoß mit geräumigem Wohnesssalon, schönem gemauerten Kamin und direktem Zugang in den Garten, Gästezimmer, Bad, separater Toilette, Abstellraum, große Garderobe, ein sehr schönes Entree mit Stiegenhaus sowie einer offenen Küche und Gästetoilette. (der linke Bereich wenn man das Haus betritt eignet sich perfekt als Einliegerwohnung oder als abgeschlossener Bürobereich) - Dachgeschoß mit großem Schlafzimmer, großem Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet, Dusche und WC und einer Galerie (Bibliothek) Besonders schön ist der sehr gepflegte und blickgeschützte Garten am Waldrand des Ortes Sulz im Wienerwald mit der XXL-Terrasse und dem herrlichen Weitblick über Wiesen und Wald. ++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem großen und kompetenten Netzwerk! ++Infrastruktur in Gehnähe: Greissler, Arzt, Apotheke, Post, Bank, Restaurant, Spielplatz, Tennisplatz, Reitställe Öffentliche Anbindung in Gehnähe: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling A21 Anschlussstelle Hinterbrühl oder Heiligenkreuz 2km entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler 0676/455 42 67 ra@wohn3.at Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wohn3 - Mehr Mensch. Mehr Leistung. www.wohn3.at Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 160
Zimmer 5,5
Miete € 2.000