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Häuser mieten in Wiener Neudorf

2 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Wiener Neudorf 2 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 8% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 24 Mietimmobilien in Wiener Neudorf.

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten - beste Infrastruktur

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Das freundliche 4- Zimmer Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einem schönen, freundlichen Garten befindet sich in Wiener Neudorf, in einer kleinen Siedlung in verkehrsberuhigter Straße! Über den Garten ist der überdachte Hauseingangsbereich erreichbar. Im Erdgeschoss sind das Vorzimmer, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein weiteres sehr helles Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC untergebracht. Vom Vorzimmer aus gelangt man über eine offene, restaurierte Holzstiege in das Obergeschoß in dem sich das große Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Ausblick auf den sonnigen Garten, das Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein weiteres gemütliches Zimmer befinden. Von allen Räumen aus bietet sich ein herrlicher Ausblick. Im Untergeschoß (ca. 48 m²) sind der Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluß und Ölheizung, zwei Abstellräume und ein Öllagerraum (4.500 Liter / Heizöl leicht) vorzufinden. Das im Jahre 1970 erbaute Einfamilienhaus befindet sich nach umfangreichen Renovierungen in einwandfreiem Zustand. Die Ausstattung beinhaltet wunderschöne Parkett-/Fliesenböden, Isolierglasfenster mit Jalousien, SAT-Fernsehanschlüsse in jedem Zimmer und Telefonanschluß. Sowie eine neue ansprechend perfekt passende, mit allen Geräten ausgestattete moderne, helle Einbauküche. Ein Auto kann direkt beim Hauseingang abgestellt werden, weitere Parkplätze stehen auf der ruhigen Straße immer zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 206, 215 und 217 nach Mödling gegeben. Die Haltestelle der Badner Bahn ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Die Autobahnanschlußstellen Mödling und Wr.Neudorf zur A2 sind in unmittelbarer Nähe. Haustiere sind gestattet! Das Haus wird unbefristet mit 3 Monaten Kündigungszeit vermietet; Mieterseitig Kündigunsverzicht in den ersten 12 Monaten. Die Kosten der Müllabfuhr, Kanal und Wasser werden monatlich mit 70,00 EUR verrechnet und zur Miete hinzugerechnet. Eine besondere Liegenschaft, die viel Platz für eine große Familie in Grünruhelage bietet! Miete: 1.080,00 EUR Betriebskosten (netto): 63,64 EUR (inkl. Müllabfuhr, Kanal, Wasser) Umsatzsteuer (gesamt): 6,36 EUR Gesamtmiete: 1.150,00 EUR Kaution: 4.000,00 EUR FA-Vergebührung: 414,00 EUR Provision: 2.744,74 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.150 10,09 €/m²

Verstecktes Juwel zum Mieten

Haus in 2351 Wiener Neudorf

Zur Vermietung gelangt ein traumhaftes Einfamilienhaus auf einem 553m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 180m² auf 2 Ebenen und 50m² Keller. Das Haus wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll und hochwertig renoviert. Im EG erreichen Sie über einen großzügigen Vorraum das geräumige Wohnzimmer (56m²) mit Ausgang in den Wintergarten und den sonnigen, ebenen Garten mit Pool (neue Poolplane). Die Küche ist extra und voll eingerichtet, das Esszimmer bringt Genuss für Sie und Ihre Gäste. Ein WC mit Dusche ist auch auf dieser Etage. IM OG ist ebenfalls ein zentraler Vorraum, über den Sie 3 geräumige Schlafzimmer erreichen. Ebenso ein Schrankraum, ein schönes Bad mit Wanne und ein extra WC. Terrassen gibt es auf beiden Seiten mit je 19,7m². Im Keller sind überall Fliesen verlegt und daher sind die Stauräume vielseitig nutzbar. Die Möbel auf den Bildern sind zum Teil weniger als 1 Jahr alt und bleiben im Haus. Viele Einrichtungsgegenstände, wie auch die Whirlpoolbadewanne sind komplett neu.   Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: + sehr schöner Garten + herrliche 2 Balkone + Garage + traumhafter Pool + Alarmanlage + Gaszentralheizung + Feinstein und Granit + Vollwärmefassade + Bewässerungsanlage im Garten + Nähe zur Badnerbahn 2.700,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas - verbrauchsabhängig 8.100,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision 972,-- Gebühr Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichleit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 180
Zimmer 5
Miete € 2.700 15,00 €/m²