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Häuser mieten in Korneuburg

19 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Korneuburg 19 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 10% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 197 Mietimmobilien in Korneuburg.

ALLES UNBENUTZT UND NEU - ERSTBEZUG - TOPLAGE

Haus in 2000 Stockerau

TOPRUHELAGE IN STOCKERAU – BAUJAHR 2017 - 2018 95 m2 Gesamtnutzfläche (moderne Raumaufteilung, offener Wohn- Küchenbereich (Küche möbliert incl. E-Geräte), 3 Schlafzimmer, 1 Kabinett (oder als Schrankraum nutzbar), Badezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche, ca. 6 m2 Loggia im Dachgeschoss mit herrlichem Grünblick über die Stadt, 2 Toiletten Heizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer mittels Luft-Wärmepumpe Carport für 1 PKW direkt vorm Haus kleiner pflegeleichter Garten mit Terrasse in Richtung Westen, Wasseranschluss auch im Garten   Kaution: 3 Monatsmieten Befristung: 5 Jahre Haustiere: Nach Absprache eventuell gestattet   DIE PERFEKTE LAGE – ALLES NEU UND UNBENUTZT
Fläche m² 95
Zimmer 5
Miete € 1.122

Sehr schönes Reihenhaus mit Garten/Terrasse (Nahe Bisamberg/Wien)

Haus in 2103 Langenzersdorf

Wohnen im Grünen! Dieses schöne Reihenhaus liegt am Rande von Wien, genauer gesagt an den Ausläufen des Bisambergs. Dieses helle, ruhig gelegene und sehr gut aufgeteilte Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² + zusätzlich 60 m² Keller (der auch bewohnt werden kann), sowie ein Garten mit ca. 136 m². Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn-/ Essraum mit integrierter Küche - Toilette 1. Obergeschoß: - 2 Zimmer (getrennt begehbar) - 1 Abstell- bzw. Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne / Dusche & Toilette Die Küche ist optisch vom Wohnraum abgetrennt und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein Parkettboden im Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Ambiente und ein heimeliges Gefühl. Der idyllische Garten mit Terrasse lädt für sonnige Stunden ein und bietet genügend Platz zum Relaxen und Entspannen. Wir möchten darauf hinweisen, dass ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus bereits in der Miete inkludiert ist! Wohnen im Grünen und dennoch schnell in Wien Das Reihenhaus befindet sich in einer schönen Wohngegend von Langenzersdorf. Es sind nur wenige Minuten ins Stadtzentrum. In Der Nähe befindet sich ein Naherholungsgebiet, als auch schöne Spazierwege & Radfahrwege entlang der Donau. Nahversorger für den täglichen Bedarf und zahlreiche Geschäfte sind schnell erreichbar (zB Spar, Lidl, Hofer, Baustoffhandel & Co). Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Schnellbahnanbindungen (Bahnhof Langenzersdorf und Strebersdorf - rund 5-10 Minuten Fahrzeit mit dem Auto), welche Sie in rund 30 Minuten ins Herz von Wien bringen.  Langenzersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Quelle: Wikipedia _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem Objekt informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Christian Neissl +43 (0)664 888 73 054 c.neissl@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 102
Zimmer 3
Miete € 1.420

3 Zimmer Doppelhaushälfte mit 37 m2 Terrasse zu vermieten!

Haus in 2102 Bisamberg

Zu Vermieten steht eine  Doppelhaushälfte welche im Jahr 2014 fertiggestellt wurde. Die Einheit hat eine Wohnfläche von 71,83 m2, eine Terrasse mit 37,40 m2 und einen 35,3 m2 goßen Kellerbereich. Beim Vermieteten Objekt ist kein Garten vorhanden!    Im  Kellergeschoss des Hauses welcher komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist befindet sich ein 26,77 m2 großer Raum, sowie eine Toilette.  Im Erdgeschoss des Haus befindet sich: - ein Vorzimmer - eine möblierte 9 m2 große Küche - ein 18 m2 großes Wohnzimmer  Im Obergeschoß des Hauses befinden sich: - ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - ein weiteres Zimmer mit Zugang zut Terrasse - ein Badezimmer mit Dusche - ein separates WC Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, welches durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Solaranlage dient auch zur Warmwasseraufbereitung. Die Heizkosten, Warmwasserkosten sowie die Stromkosten werden Pauschal verrechnet und belaufen sich zusätzlich auf 150 Euro im Monat. Keine Haustiere! Um Gehaltsnachweis wird gebeten! Miete: 920 Euro  Heizung, Wasser, Strom: 150 Euro  Warmmiete pro Monat: 1070 Euro im Monat Befristet auf 5 Jahre! Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 Ust.  Beziehbar ab ENDE OKTOBER!  Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 50 kWh/m²a Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Hr. Uyar unter 0699/ 171 05 918 oder per Email uyar@drako-immobilien.at oder Hr. Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail bigus@drako-immobilien.at.
Fläche m² 71,83
Zimmer 3
Miete € 920

BISAMBERG - UNBEFRISTETES TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE

Haus in 2102 Bisamberg

SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? Zur Vermietung gelangt ein unbefristetes sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - 37,05 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 11,22 m2 - Technik - 6,05 m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahrevertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.690,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 121
Zimmer 5
Miete € 1.690

Top Miethaus mit Garten

Haus in 2000 Stockerau

Das großzügig geschnittene, neuwertige Haus bietet jeglichen Wohnkomfort (2 Bäder, 2 WC) verbunden mit der Erholung im eigenen Garten. Das Haus ist familienerprobt, voll unterkellert und verfügt über eine Garage und einen Außenstellplatz. Fußbodenheizung, Entkalkungsanlage, Klimaanlage, Wärmepumpe und Alarmanlage sind die Feinheiten bei diesem außerordentlich schönen Mietobjekt. Im Winter muss NICHT der Schnee geschaufelt werden! In der Miete sind die Gemeindeabgaben bereits inkludiert, die Beträge für Wasser, Strom und Heizung werden extra abgerechnet. Der Eigentümer stimmt der Kleintierhaltung zu und bei der Befristung des Mietvertrages auf 3,5 Jahre besteht die Option auf Verlängerung. Gerne kann mit Zustimmung des Vermieters ein Pool im Garten aufgestellt werden.
Fläche m² -
Zimmer 6
Miete € 1.900

Zentrumsnahes, geräumiges Zweifamilienhaus, großer Garten und Garage

Haus in 2000 Stockerau

Zentrumsnahes, geräumiges Zweifamilienhaus, großer Garten und Garage Mitten im Zentrum, in der Nähe der Schulen und Kindergärten, befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem ca. 1000m² großem Grundstück. Über das Stiegenhaus gelangt man in zwei separate Wohneinheiten und in den großzügigen Garten:   WOHNUNG - ERDGESCHOSS: 125m² Wohnfläche 33m² großes Wohnzimmer geräumige modern möblierte Essküche mit Ausgang in den Garten 3 geräumige getrenntbegehbare Schlafräume 1 Badzimmer mit Wanne und Duschwand, Bidet, Waschmaschinenanschluss und WC 1 separates WC Beheizt wird die Wohnung mit einem neuwertigen Gas-Brennwertgerät mittels Radiatoren   Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 1280,-  (excl. Wasser, Strom und Gas)     WOHNUNG - OBERGESCHOSS: 135m² Wohnfläche 28m² großes Wohnzimmer Küche (wird bei Bedarf möbliert) mit Ausgang zur Loggia 4 geräumige getrenntbegehbare Schlafräume 1 Badzimmer mit Wanne und Dusche, Bidet, Waschmaschinenanschluss und WC 1 separates WC Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaskombitherme mittels Radiatoren   Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 1410,-  (excl. Wasser, Strom und Gas)   GARTEN: Im Garten befinden sich 3 Abstellräume für Gartenwerkzeug und Hobby, der großzügige Garten, eignet sich hervorragend für Selbstversorgung und Freizeitgestaltung.   GARAGE: Das Grundstück ist über einen schmalen Weg durch eine Garage begehbar. Die Garage bietet Platz für ein Kraftfahrzeug und zusätzlich Stauraum für Fahrräder, Motorrad oder Gartengeräte.   Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 144,-     Kaution: 4 Monatsmieten Das Haus wird mit einer Hauszentralheizung mittels Gaskessel beheizt. Der Energieausweis weist die Energieeffizenzklasse E mit einem Heizwärmebedarf von 180 kwh  aus.   Das Objekt liegt zentral gelegen in Stockerau: die Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitzentrum und der Bahnhof sind zu Fuß erreichbar.  Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S- Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22) in 20 Minuten, die Uno-City 1220 Wien in 30 Minuten.  Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Mayer unter 0699/ 11 02 03 43. Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 260
Zimmer 9
Miete € 2.834

2102- Traumliegenschaft sofort zu mieten!

Haus in 2102 Hagenbrunn

Viel Platz und einen unverbaubaren Grünblick in die umliegenden Weinberge- all dies bietet dieses Reiheneckhaus. Auf ca 303 m² Wohnfläche inkl Wohnkeller (ca 46 m²) stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ► Über eine Außentreppe zu betreten ist das Erdgeschoss: Windfang/ Vorzimmer, geräumiger lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich (Ausrichtung S/W) mit riesigem Lichterker, der bis ins oberste Geschoss reicht und der einen atemberaubenden Panoamablick über die Weinberge eröffnet, räumlich abgetrennte Küche (Einbauküche vorhanden), Badezimmer mit Glasdusche/ /Doppelwaschtisch/ WC/ Fenster, Abstellraum, Schlafzimmer. sowie Treppe in den Kellerbereich. Ausgang vom Wohn- Essbereich auf den Balkon (Ausrichtung: O/S/W) ► 1. Stock: Vorzimmer, großzügige Galerie mit Fernblick über die Weinberge (Lichterker!), 2 Schlafzimmer, eines davon mit praktischem, begehbarem Schrankraum, Badezimmer mit Eckwanne/ Glasdusche/ Doppelwaschtisch/ WC/ Fenster, Abstellraum, separates WC. Ausgang vom Galeriebereich auf den Balkon (Ausrichtung: S/O) ► Dachboden: ca 62m² Fläche, loftartig. Dort befindet sich in einem abgetrennten Raum (Heizraum) das Gasbrenngerät. ► Keller: das Haus ist voll unterkellert, ein geräumiger Partyraum mit ca 46 m² sowie 1 weiter Kellerraum mit ca 15m² stehen zur Verfügung, Ausgang von dort aus in den kleinen Garten. Volle Raumhöhe ist gegeben, der Keller liegt zum Großteil (aufgrund der Hanglage) frei. Auch dort ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Wasseranschlüsse für eine Waschmaschine oder eine Dusche sind möglich. ► 2 Garagenplätze in der im Haus liegenden Garage vorhanden. In jedem Zimmer gibt es einen SAT Anschluss (Verkabelung vorhanden, SAT Schüssel ist selber zu montieren). Direkter unverbaubarer Grün- Blick auf die umliegenden Weingärten. Öffentlicher Anschluss durch regelmäßige Busverbindung! Alle Nahversorger im Umkreis. Sehr geringe BK! Ausstattung; Laminatböden/ Fliesen, voll ausgestattete Einbauküche, SAT Anschluss in allen Zimmern, Gasgerät mit Brennwerttechnik, 2 Kamine (offener Kamin möglich), Fußbodenheizung in allen Räumen (auch im Keller- Partyraum). Übergabe: bezugsfertig Bezug: sofort möglich Mietdauer: verhandelbar Miete: € 2 640.- inkl USt Kaution: €15 000.- Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.   Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).   Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.      
Fläche m² 303
Zimmer 6
Miete € 2.640

TOPLAGE - SONNIGER RUHIGER BUNGALOW - 5 Zimmer

Haus in 2102 Bisamberg

Toplage - generalsanierter sonniger, ruhiggelegener Bungalow zu mieten Zentral gelegen, im Weinort Bisamberg, auf einen ca. 556m² großen sonnigen Grundstück steht dieses generalsanierte Ziegelmassivhaus. Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage, das Zentrum ist zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss  rund 134 m², dieses verfügt über 5 getrenntbegehbare Zimmer. Das Haus ist vollunterkellert, im Keller befinden sich 2 Garagenplätze und ein 56m² großer Hobbyraum, ein Abstellraum und der Heizraum. Das Erdgeschoss teilt sich in: ein 32m² großes Wohnzimmer, ein möblierte Küche mit allen Geräten, 4 getrenntbegehbare unmöblierte Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Vorraum. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet und werden mittels Radiatoren beheizt. Der Garten ist zur Straße uneinsehbar, im nordöstlichen Teil des Grundstückes läd eine Terrasse mit Laube zum Verweilen ein. Alle Zimmer sind mit massiven Eichenparkettböden ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Wanne, eine Dusche, einen Handtuchhalter und eine Waschmaschine. Die neuen Fenster verfügen über eine 3fach-Verglasung, elektrische Außenjalousien bieten Sichtschutz und Kühle in den Sommermonaten. Am Haus wurde vor 3 Jahren eine neue Wärmedämmfassade angebracht, der Energieausweis weist einen HWB: 67kWh aus. Das Einfamilienhaus liegt im Weinort Bisamberg, das Zentrum erreichen Sie in 3 Minuten zu Fuß. Die Autobushaltestelle ist in 3 Gehminuten zu erreichen, die Busverbindung fährt nach Wien Floridsdorf und Korneuburg. Fußläufig sind der Kindergarten, die Volkschule und die Nahversorgung wie Bäckerei, Apotheke, Billa, Gasthäuser und einige Heurigen erreichbar. In 3 km ist die Autobahnabfahrt A 22 Korneuburg Ost entfernt. Beziehbar sofort Befristung: 4 -10 Jahre Gesamtmiete: NUR € 1980,- inkl. Betriebskosten und Ust (Netto: 1669,09,- Bk: 130,91; Ust: 180) 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision plus 20 % MWST Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43 Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 134
Zimmer 5
Miete € 1.980

BISAMBERG - TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE

Haus in 2102 Bisamberg

SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? Zur Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche ovn 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - 37,05 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 11,22 m2 - Technik - 6,05 m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahrevertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.785,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 121
Zimmer 5
Miete € 1.785

2100 Langenzersdorf romantische Landvilla mit Prachtgarten, Grünruhlage, Garage

Haus in 2100 Langenzersdorf

Eine Oase des Glücks am Stadtrand von Wien gelangt in Langenzersdorf zur Vermietung. Ein 800m² Prachtgarten von lässt einem jeden Stress des Alltages vergessen! Hier können Sie können Sie die Seele baumeln lassen und Kraft tanken. Das entzückende nach Süden hin ausgerichtete und ebenerdige Haus verfügt über eine charmante Wohnfläche von ca. 113m² und bietet mit 4 zentralen Räumen plus Esszimmer ausreichend Platz für 2 Personen oder auch für eine Familie mit einem Kind . Das kleine, dezent versteckte Lusthaus, lädt ebenso zum verweilen und genießen ein wie die sehr große Südterrasse. Eine Ort der Ruhe und Harmonie für Menschen die dem Mainstream entfliehen wollen und sich diese Oase am Stadtrand von Wien zu schätzen wissen. Selbstverständlich ist auch für Ihren PKW gesorgt , der steht geschützt vor Wind und Wetter in der Garage. Ein außergewöhnliches Angebot welches Sie sich nicht entgehen lassen dürfen.
Fläche m² 113
Zimmer 5
Miete € 1.529