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Häuser mieten in Langenzersdorf

12 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Langenzersdorf 12 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 32% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 38 Mietimmobilien in Langenzersdorf.

Familienwohnsitz in absoluter Ruhelage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangt dieses im Jahr 2010 in Niedrigenergiebauweise errichtete ELK-Fertigteilhaus mit einer Wohnfläche von ca. 132m². Sie betreten diese Liegenschaft durch einen geräumigen Vorraum von welchem aus Sie durch eine Doppelflügeltüre unmittelbar in den mit ca. 32m² sehr großzügigen Wohnbereich gelangen. Grosse Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten. Für all diejenigen welchen es vielleicht zu hell ist verfügen sämtliche Fenster über Aussenjalousien. Das ca. 497m² grosse Grundstück und Ihre tolle Terrasse laden zu gemütlichen Sonnenstunden. Hier können Sie die Ruhe geniessen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Ein Gartenhaus bietet Ihnen ausreichend Raum für die Gartengeräte. Um Ihnen die Gartenarbeit zu erleichtern sind am Grundstück geschickt Waseranschlüsse verteilt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine moderne und komplett möblierte Küche welche dazu einlädt seine Familie regelrecht zu verwöhnen. Eine separate Toilette sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Wohnebene und sind vom Vorzimmer aus erreichbar. Über eine elegante Vollholzstiege gelangen Sie in das Obergeschoss und befinden sich in einem weiteren Vorraum. Von hier aus gelangen Sie sowohl in das ca. 19m2 grosse Elternschlafzimmer als auch in die zwei identen Kinderzimmer mit jeweils ca. 13m². Ein exklusives Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette darf natürlich auf dieser Ebene nicht fehlen. Technisch ist diese Haus am neuesten Stand und verfügt zum Beispiel eine Homeway Multimediaanlage, eine Alarmanlage und eine Videosprechanlage um nur einige der Besonderheiten zu nennen. Ein Carport bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Abstellplatz. Energieausweis liegt vor: HWB 43kWh/m²a Energieklasse B Monatsmiete 1.700,- (1.545,45,- Nettomiete + Ust.) Betriebskosten sind direkt mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen. Kaution 6.000,- Provision 2 NMM zzgl. 20%Mwst. Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.12.2012 vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.  Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Sascha Andres 0676/888 48 500, oder per Mail an wolkersberger@wbimmo.at Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)  
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.700 12,88 €/m²

Neuer Preis- Erstbezug nach Sanierung- Einfamilienhaus in Langenzersdorf mit 3 Zimmer!

Haus in 2103 Langenzersdorf

Gemütliches Einfamilienhaus in Langenzersdorf zur Miete! Das Objekt befindet sich auf einem ca. 545m² großen Grundstück und bietet auf einer Ebene ca. 84m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Vorraum, neue Einbauküche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, WC ist extra. Keller: Büroraum, Waschküche, Technikraum, Hobbyraum, Stiegenaufgang in dem Garten. Ein Stellplatz am Grund gehört natürlich auch zu dieser Liegenschaft. Dieses Objekt wurde 2017 Kernsaniert wobei keine Kosten und Mühen gescheut wurden. Sämtliche Fenster sind 2-fach isoliert mit Außenjalousien, ebenfalls verfügt dieses Objekt über eine Vollwärmeschutzfassade, sowie wurde eine neue Infrarotheizug eingebaut. BMM inkl. 10% MwSt.: 1.490,-  Gemeindebetriebskosten sowie Strom und Gas sind extra zu bezahlen. Kaution: 6.000,- Die Infrastruktur ist gegeben ein Autobus bringt Sie nach Strebersdorf zur Straßen oder Schnellbahn. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!                  
Fläche m² 84
Zimmer 3
Miete € 1.395,90 16,62 €/m²

Renovierter Bungalow in toller Zentrumslage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Dieser Bungalow in Langenzersdorfer Bestlage liegt in Gehdistanz zum Ortszentrum und bietet auf rund 112m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, Toilette, Küche, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf die Südterrasse. Der gesamte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Pool, der allerdings erst wieder hergerichtet werden muss. Die Miete von € 1.650,- beinhaltet Betriebskosten (exkl. Wasser) und USt. Energieausweis wird auf Wunsch des Neumieters erstellt. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen. Die Renovierung (Fenster und Böden) wird mit Oktober abgeschlossen sein, sodaß ein Einzug per November möglich ist.   Mietnebenkosten: 4 Bruttomieten Kaution; Vergebührung ans Finanzamt: 1% der zweifachen Jahresmiete,  Vermittlungshonorar: 2 Bruttomieten zzgl. 20% USt Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.650 14,73 €/m²

Einfamilienhaus abseits aller Hektik 2103 Langenzersdorf WF 85m2 Keller 80m2 Grund 550m2

Haus in 2103 Langenzersdorf

Beschreibung Kernsaniertes Einfamilienhaus in einer absoluten Grünruhelage, in Langenzersdorf Ausstattung, Aufteilung Neue Küche, Wohnessbereich, zwei separate Schlafzimmer, Duschbad, Toilette, Terrasse. Parkettböden, Gaszentralheizung.  Großes Keller mit Bauernstüberl Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 1.490,50 17,54 €/m²

Bungalow in 2103 Langenzersdorf 125m2 600m2 Grund

Haus in 2103 Langenzersdorf

Beschreibung Einfamilienhaus in Langenzersdorf, absolute Grünruhelage mit Nebengeäude. Ausstattung Vorgarten, Windfang, eingerichtete Küche, Ess-Arbeitsbereich, Wohnsalon mit direktem Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Kabinett, Wannenbad mit Fenster, separate Toilette, Terrasse. Parkettböden, Fliesenböden, Gasetagenheizung,  Stüberl mit Schwedenofen und Weinkeller. Nebengebäude als Arbeitsbereich nutzbar. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² 125
Zimmer 3,5
Miete € 1.375 11,00 €/m²

Exklusive Haushälfte in der Kellergasse mit Terrasse und Garten

Haus in 2103 Langenzersdorf

Exklusive Wohneinheit in Bestlage:  Die ca. 160m² große Wohneinheit befindet sich in dem gediegenen, 160 Jahre alten, ehemaligen Winzerhaus in der Kellergasse. Dass die Kellergasse zur absolut besten Lage Langenzersdorfs gehört, versteht sich von selbst. Der historische Baubestand trägt ganz wesentlich zum Wohlfühlfaktor bei: große, hohe und sehr repräsentative Räume sowie dicke Mauern. Die Wohneinheit wurde im Frühjahr 2016 sehr aufwendig, hochwertig und mit Liebe zum Detail generalsaniert. Die Kombination aus historischen Elementen und modernem Standard verleihen den Räumen ein exklusives Flair. Straßenseitig gelangt man über eine breite, große Treppe in den ersten Stock wo sich die Wohneinheit befindet. Man betritt zunächst den Garderobenbereich um dann durch die Sicherheitstür einzutreten. Großzügige Raumaufteilung: Wintergarten (Wohnraum) mit moderner, vollausgestatteter Küche inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Dampfgarer, Backrohr, Eis- und Kühlschrank. Das besondere an der Küche sind die großen Fenster und der herrliche Blick in den Garten. Kaminzimmer: Dieses wird als Wohnzimmer genutzt und lädt beim gemauerten Kamin zum Entspannen ein; Bodenfliesen in Holzoptik, Bibliothek (Durchgangszimmer) Fußbodenheizung sowie Bodenfliesen in Holzoptik im Wintergarten, Küche, Wohnzimmer und Bibliothek; 3 Schlafzimmer: sehr helle Räume (südseitig), historische Bodenbretter, Fensterläden zum optimalen Schutz vor Sonneneinstrahlung Diese Zimmer werden durch die Gaszentralheizung beheizt; SAT Anschlüsse in den großen 2 Zimmern In einem der großen Schlafräume befindet sich ein wunderschöner Kamin - hier kommt abermals das Flair des alten Winzerhauses wunderbar zur Geltung Badezimmer: bietet genügend Platz und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; baulich abgetrenntes WC extra Gäste-Toilette Kellerraum: 18 m2, Betonboden Highlight: ca. 20m² große Terrasse, welche -nach Vereinbarung- mit einem Teil vom angrenzenden Garten gekoppelt werden kann; somit könnten zusätzliche Freiflächen gewonnen werden. Hier lässt sich durch den angrenzenden Altbaumbestand herrlich die Ruhe genießen. Die Haushälfte wird, je nach Wunsch, teilmöbliert oder unmöbliert übergeben. Die mtl. Miete versteht sich als "Pauschalmiete"- lediglich die verbrauchsabhängigen Kosten werden direkt verrechnet. Vorteile auf einen Blick: absolute Ruhe- und Bestlage in Langenzersdorf historisches Flair großzügiger Grundriss Terrasse mit Option auf die Gartenmitbenützung Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe schnelle Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze gute öffentliche Anbindung, Nähe zur A22 Lassen Sie sich von dieser entzückenden Wohnung inspirieren...   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 1.595 9,97 €/m²

Doppelhaushälfte 2103 Langenzersdorf

Haus in 2103 Langenzersdorf

Beschreibung Sternparkettböden; Marmorböden und –fensterbänke; Jugendstilfliesen, Stiltüren mit geschliffenen Gläsern, Gaszentralheizung, optimale Wärmeisolierung  Erdgeschoß Im Erdgeschoß befindet sich ein 41 m² großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse. Die bestausgestattete Küche verfügt über eine große Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug. Ein Zimmer (geeignet als Schlaf- oder Arbeitsraum), WC und Vorraum mit Original-Jugendstil-Kleiderablage ergänzen das Erdgeschoss. Dachgeschoß Dieses verfügt über 3 Schlafräume, Badezimmer (mit Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Runddusche), WC und Vorraum sowie einer südseitig gelegenen Loggia (17 m²), die von 2 Räumen aus begehbar ist.  Wohnkeller In diesem befinden sich 4 Räume, darunter eine 35 m² großer Kellerraum/Partyraum mit Fichtenboden und -türen, ein südseitiges Gästezimmer, 2 Wirtschaftsräume, Dusche und WC. Terrasse Diese hat eine Fläche von 21 m², ist südseitig gelegen und verfügt über eine große Markise. Über sie gelangt man auch in den Gartenbereich. Dachboden Mit einer Fläche von 65 m² als Abstellraum bestens geeignet. Doppelgarage: Das Haus verfügt weiters über eine angebaute Doppelgarage mit einer Fläche von 28 m² und direktem Zugang zum Wohnkeller.  Lage Autobahnauffahrt (Anschlussstelle Strebersdorf); 10 Minuten zur UNO-City, 20 Minuten in das Zentrum Wiens. Schnellbahnverbindung (10 Gehminuten, S 3); 23 Minuten nach Wien-Mitte Langenzersdorf verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Metro-Großmarkt; der Kindergarten ist 5 Gehminuten vom Haus entfernt; die Volksschule ebenfalls leicht erreichbar. Das Erholungsgebiet Seeschlacht mit Badesee, Spielplätzen und Park in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten), die Donauinsel sowie der Bisamberg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gewähr Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 2.189 - €/m²

ERSTBEZUG: Doppelhaushälfte in exklusiver Lage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Erstbezug! Moderne Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in bergseitiger Ruhelage direkt am Waldrand! Dieses besonders hochwertige Miethaus bietet folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Entrée, Wohnzimmer mit Ausgang auf Südwest-Terrasse, Abstellraum, Toilette, Wohnküche mit Ausgang in den Garten Obergeschoss: Flur, 2 Toiletten, 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch und walk-in Dusche, 1 Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmer Dachgeschoss: Flur, Toilette, große Galerie mit Bisambergblick, Schlafzimmer mit Ausgang auf die 10m² Loggia. Kellergeschoss: Doppelgarage, 4 Lagerräume, Heizraum, Technikraum, Sauna und Toilette. EIne neue Küche ist in der Miete enthalten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung (Erzeugung durch Luftwärmepumpe). Die Zimmer sind mit Parkett bzw. die Nassräume mit Fliesen verlegt. Der Garten ist nahezu uneinsehbar. Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen, Langzeitmieter werden gesucht. Nebenkosten: 4 Monatsmieten Kaution, 2 Monatsmieten Vermittlungshonorar zzgl. USt, Vergebührung des Mietvertrags: 1% der 3-fachen Jahresmiete, Mietvertragserrichtung Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 208,82
Zimmer 7
Miete € 2.650 12,69 €/m²

Familienfreundliches Haus in grüner Gegend

Haus in 2103 Langenzersdorf

Das Familienfrundliche Haus in der Wiener Umgebung gelangt unmöbliert zur Vermietung . Es bietet folgende Raumaufteilung: Untergeschoß: Kellerraum/Partyraum, 1 Gästezimmer, 2 Wirtschaftsräume, Bad mit Dusche und Toilette. Erdgeschoß: Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, bestausgestattete Küche, 1 Zimmer (geeignet als Schlaf- oder Arbeitsraum), WC und Vorraum. Dachgeschoß: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Spiegelschrank, Runddusche, seperate Toilette, Loggia, die von 2 Räumen aus begehbar ist. Das Haus verfügt weiters über eine angebaute Doppelgarage und einem Dachboden. Autobahnauffahrt (Anschlussstelle Strebersdorf); 10 Minuten zur UNO-City, 20 Minuten in das Zentrum Wiens. Schnellbahnverbindung (10 Gehminuten, S 3); 23 Minuten nach Wien-Mitte Langenzersdorf verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten einschließlich Metro-Großmarkt; der Kindergarten ist 5 Gehminuten vom Haus entfernt; die Volksschule ebenfalls leicht erreichbar. Das Erholungsgebiet Seeschlacht mit Badesee, Spielplätzen und Park in unmittelbarer Nähe (5 Gehminuten), die Donauinsel sowie der Bisamberg bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Fläche m² 230
Zimmer 5
Miete € 1.990 8,65 €/m²

Ruhig gelegenes, südseitiges Eckreihenhaus mit Pool und Parkplatz nahe Strebersdorf

Haus in 2103 Langenzersdorf

  Ruhig gelegenes, südseitiges Einfamilienhaus nahe Wiener Stadtgrenze Beschreibung: -- ruhige, grüne  Lage in Langenzersdorf -- das Haus liegt inmitten von Einfamilienhäusern Erdgeschoß   -- zentraler  Vorraum                       -- Abstellraum/Garderobe                       -- 1 WC im Erdgeschoß                       -- Küche: Einbauküche in Echtholz mit Geräten                       -- Wohnzimmer: südseitig, Parkettboden, mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten                       -- ein Teil der Terrasse ist überdacht                       -- Garten: uneinsehbar, sonnig  mit kleinem Pool                       -- direkter Zugang von aussen in den Garten   Obergeschoß: --  3 Schlafzimmer, separat zu begehen                        --  1 Badezimmer mit Dusche                        --  1 WC   Keller:          -- Heizraum (Gaszentralheizung)                      -- 1 Kellerraum mit Fenster                      -- Abstellräume....,                      --  in einem Raum gibt es eine Dusche und die Vorbereitung für eine Sauna   Umgebung/Anbindung: Das Haus liegt am Fuße des Bisamberges in einer ruhigen Einfamiliengegend. -- die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur -- Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar bzw. in der Nähe  (Einkaufszentrum C21, Hofer, Lidl, DM...............) -- Kindergarten,Volksschulen gibt es  in Strebersdorf und in Langenenzersdorf --  De la Salle Schule (Volkschule, Kindergarten, NMS, Gymnasium zu Fuß erreichbar) -- öffentlicher Verkehr: Bus Richtung Wien und Korneuburg                                 Straßenbahn und Schnellbahnstation Strebersdorf     Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter: -- 0676 43 22460 -- oder Sie senden eine Anfrage   Nebenkosten: -- Kaution:      3 Bruttomonatsmieten -- Provision:    2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Ust -- Finanzamt:  536,40 Euro              
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.490 9,31 €/m²