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Häuser mieten in Hagenbrunn

1 Häuser zur Miete

Aktuell wird in Hagenbrunn 1 Haus zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1 Mietimmobilie in Hagenbrunn.

2102- Traumliegenschaft sofort zu mieten!

Haus in 2102 Hagenbrunn

el Platz und einen unverbaubaren Grünblick in die umliegenden Weinberge- all dies bietet dieses Reihenhaus. Auf ca 303 m² Wohnfläche inkl Wohnkeller (ca 46 m²) stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: ► Über eine Außentreppe zu betreten ist das Erdgeschoss: Windfang/ Vorzimmer, geräumiger lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich (Ausrichtung S/W) mit riesigem Lichterker, der bis ins oberste Geschoss reicht und der einen atemberaubenden Panoamablick über die Weinberge eröffnet, räumlich abgetrennte Küche (Einbauküche vorhanden), Badezimmer mit Glasdusche/ /Doppelwaschtisch/ WC/ Fenster, Abstellraum, Schlafzimmer. sowie Treppe in den Kellerbereich. Ausgang vom Wohn- Essbereich auf den Balkon (Ausrichtung: O/S/W) ► 1. Stock: Vorzimmer, großzügige Galerie mit Fernblick über die Weinberge (Lichterker!), 2 Schlafzimmer, eines davon mit praktischem, begehbarem Schrankraum, Badezimmer mit Eckwanne/ Glasdusche/ Doppelwaschtisch/ WC/ Fenster, Abstellraum, separates WC. Ausgang vom Galeriebereich auf den Balkon (Ausrichtung: S/O) ► Dachboden: ca 62m² Fläche, loftartig. Dort befindet sich in einem abgetrennten Raum (Heizraum) das Gasbrenngerät. ► Keller: das Haus ist voll unterkellert, ein geräumiger Partyraum mit ca 46 m² sowie 1 weiter Kellerraum mit ca 15m² stehen zur Verfügung, Ausgang von dort aus in den kleinen Garten. Volle Raumhöhe ist gegeben, der Keller liegt zum Großteil (aufgrund der Hanglage) frei. Auch dort ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Wasseranschlüsse für eine Waschmaschine oder eine Dusche sind möglich. ► 2 Garagenplätze in der im Haus liegenden Garage vorhanden. In jedem Zimmer gibt es einen SAT Anschluss (Verkabelung vorhanden, SAT Schüssel ist selber zu montieren). Direkter unverbaubarer Grün- Blick auf die umliegenden Weingärten. Öffentlicher Anschluss durch regelmäßige Busverbindung! Alle Nahversorger im Umkreis. Sehr geringe BK! Ausstattung; Laminatböden/ Fliesen, voll ausgestattete Einbauküche, SAT Anschluss in allen Zimmern, Gasgerät mit Brennwerttechnik, 2 Kamine (offener Kamin möglich), Fußbodenheizung in allen Räumen (auch im Keller- Partyraum). Übergabe: bezugsfertig Bezug: sofort möglich Mietdauer: verhandelbar Miete: € 2 640.- inkl USt Kaution: €15 000.- Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at   Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.   Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).   Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.      
Fläche m² 303
Zimmer 6
Miete € 2.640 8,71 €/m²