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Häuser mieten in Bisamberg

13 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Bisamberg 13 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 65% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 20 Mietimmobilien in Bisamberg.

Bisamberg: 5 ZI RH + Garten + Ruhelage

Haus in 2102 Bisamberg

DELTA Immobilien bietet End-Reihenhaus (Bj. 1989) in Massivbauweise mit Garten am Fuße des Bisambergs. Das Haus überzeugt mit begehrter Ruhelage im Grünen. Siehe 360° Tour auf https://3d.delta-immobilien.at/BG079 Alle Vorteile im Überblick: - EG: WOHNEBENE ca. 79 m² WNFL - Ausrichtung NordOst-SüdWest - Vorgarten begrünt - Windfang - Abstellraum, ideal für Gartengeräte - Vorraum zentral mit Stiege ins EG und KG - WC separat mit Handwaschbecken - Garderobe, möbliert - Küche voll möbliert, sämtliche E-Geräte, Terrassentür zum Garten - Esszimmer mit Fenster zum Garten, Stiege ins DG - Wohnzimmer inklusive Kachelofen, Terrassentüren zu 2 Terrassen - Terrassen west- und ostseitig, Blick zum Garten - DG: SCHLAFEBENE ca. 61 m² WNFL - Vorraum zentral mit Stiege - Zimmer westseitig, Blick zum Vorgarten, eigener Schrankraum - Bad Nr.1 mit Badewanne, WC, Handwaschbecken - Bad Nr.2 mit Dusche, WC, Platz für Waschmaschine samt Anschlüsse - Zimmer, Dachflächenfenster zur Morgensonne - Zimmer mit Fenster und Blick zur Terrasse, Dachflächenfenster zum Garten - KG mit GARAGE ca. 55 m² NFL - Vorraum mit Stiege und Tür im EG - Abstellraum - Kellerraum ideal zum Einlagern - Doppel-Garage, Torantrieb elektrisch - AUSSENANLAGEN: ca. 545 m² - Garten ca. 470 m² terrassenförmig angelegt - Holzzaun, Sträucher, Altbaumbestand - Terrassen auf 3 Plätze vorteihaft aufgeteilt, gesamt ca. 45 m² - Garagenvorplatz - AUSSTATTUNG - Stiege massiv Echt-Holz-Stiege - Wohnräume Echtholz-Parkett - Bad, WC, Vorraum, Keller verfliest - DAN-Küche Hochglanz Lack Farbe weiss, Arbeitsplatte Holz-Optik - Küchengeräte: E-Herd, E-Backrohr, GS-Spüler, Spüle, KS/Gefrierfächer - Kunststoff-Fenster weiss, Isolierglas, elektrische Aussenrollläden - Radiatoren, Gas-Etagenheizung - LAN-Verkabelung, Kabel-TV, Internet - sehr gepflegte Reihenhaus-Anlage in Grünruhelage - Heizwärmebedarf: HWB 107 kWh/(m²a) Klasse D, fGEE 1,49 Klasse C - Miete pauschal: € 1.575,- inkl. BK - Heizung, Warmwasser, Strom nach eigenem Bedarf - Mietdauer: befristet auf 5 Jahre, Verlängerung möglich Lage: am Fuße des Bisamberg in Grünruhelage Infrastruktur: Supermarkt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule, Arzt, Apotheke im Ort. öffentlich: S-Bahn nach Wien und Korneuburg, ÖBB-Bus Linie 850, 853 nach Wien Floridsdorf und Korneuburg. mit dem Auto: direkt zur A22 und B3, ca. 10 min. zur Stadtgrenze Wien Die Marktgemeinde Bisamberg liegt ca. 5 km nordöstlich von Wien. Charakteristisch für das beliebte Erholungsgebiet: ausgedehnte Eichenmischwälder, Wiesen, Äcker und Weingärten mit weitläufigen Wanderwegen. Zahlreiche Wein-Heurigenbetriebe runden das Angebot ab. Freizeit und Erholung bietet ein nahe gelegener Golfclub sowie das Freibad Florian Berndl-Bad. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 135
Zimmer 5
Miete € 1.575

123m² Wfl.- 60m² Garten Doppelhaushälfte in Klein Engersdorf zum Mieten!

Haus in 2102 Klein-Engersdorf

Doppelhaushälfte- 5 Zimmer- Erstbezug mit Terrasse und Garten! In diesem neu errichteten  Niedrigenergie- Wohnhaus werden 3 Einheiten geschaffen die vorerst auf 10 Jahre vermietet werden, eine Verlängerung wäre möglich. Erdgeschoss: Vorraum, Stiegenaufgang, Schlafraum, Wohnzimmer mit Terrassen- Gartenausgang, Einbauküche WC, Abstellraum. Ebene 1: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Fenster, Stiegenaufgang. Ebene 2: 1 Schlafraum sowie ein Schrankraum. Alle Wohnungen verfügen über eine ruhige sonnige Terrasse oder Balkon in den Innenhof sowie 2 Autoabstellplätze. Bruttomiete: 1.260,60 Euro. 4 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Bruttomonatsmieten Provision, Ausstattung: Verfliesung der Nassräume, Isolierglasfenster, Gasetagenheizung sowie südseitige Rollläden. Die Wohneinheit wäre ab 1.9.2019 beziehbar. Lage: Eine Buslinie mit mehreren Haltestellen im Ortsgebiet fährt nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engerdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca.10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/Brünner Straße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Heute leben auf einer Größe von 3,20 km² rund 700 Einwohner in Klein-Engersdorf. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Besichtigungen sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 123
Zimmer 5
Miete € 1.260,60

EXKLUSIVES ECKREIHENHAUS IM ERSTBEZUG MIT RUHIGEM GARTEN

Haus in 2102 Bisamberg

Im wunderschönen Weinort Bisamberg, an der Grenze Wiens, gelangt ein wunderschönes ruhiges Eckreihenhaus mit eigenem Garten im Erstbezug zur Vermietung. Die neu errichtete Reihenhausanlage mit insgesamt nur 6 Häusern befindet sich im Zentrum von Bisamberg. Jedem Haus, stehen innerhalb der Wohnanlage 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis inkludiert sind.  Die Häuser sind ein Paradies für Jungfamilien. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nur einige Meter entfernt befinden sich ein Bioladen und ein Billa, diverse Geschäfte und Lokale. Die Volksschule und der Kindergarten sind nur 100 bzw 200 Meter entfernt. Das renommierte De La Salle Privatgymnasium der Schulbrüder ist vom neuen zu Hause mit dem Autobus in ca. 20 Minuten erreichbar. Autofahrer sind mit der Autobahnauffahrt Korneuburg Ost perfekt an das Straßennetz angebunden. Öffentlich gelangt man im halbstündigen Intervall direkt von der Ortsmitte in 25 Minuten mit dem Bus zur U6 Floridsdorf. Bahnfahrer gelangen vom Bahnhof Bisamberg schon viertelstündig in nur 21 Minuten zum Praterstern (U1 und U2) und in 25 Minuten bei Wien Mitte (U4). Die Umgebung von Bisamberg ist ideal für schöne Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren durch die Weinberge oder die Donau entlang. Außerdem finden sich hier auch der Golfclub Tuttendörfl und das Florian Berndl Bad (Sommer und Winter). AUFTEILUNG: im Erdgeschoß: zentraler Vorraum mit Zugang zum Obergeschoß und zur großen Wohnküche - hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe sonnige Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und vorgelagerter Terrasse mit ruhigem Garten inkl. Gartenhütte separates WC mit Handwaschbecken Technikraum / Abstellraum im Obergeschoß: 3 geräumige Schlafzimmer kleine Terrasse mit Blick zum Garten und Waldstück Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch KOSTEN: Mietpreis inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.979,55 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten KONTAKT: Frau Bettina Zaininger Tel: 0676/555 66 60, zaininger@estina.at Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116,81
Zimmer 4
Miete € 1.979,55

Glückstreffer- hier fühlen Sie sich wohl!

Haus in 2102 Klein-Engersdorf

Ein wunderschönes Reihenhaus steht zur Miete! Es gliedert sich in 3 Ebenen (EG, OG und Loftbereich im DG), im Hofbereich sind 2 Stellplätze für KFZ verfügbar! Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Raumaufteilung: 3 Ebenen EG: Vorzimmer, ca 5,94m² Wohnzimmer, ca 18,45m² Küchenbereich im Wohnzimmer (offene Küche), ca 6,84m² Schlafzimmer, ca 13,03m² WC, ca 1,40m² Ausgang auf die Terrasse, ca 16,36m² und in den Garten Abstellraum im Garten, ca 4,34m² 1.Stock: Gang, ca 6m² Schlafzimmer, ca 17,97m² Schlafzimmer, ca 12,46m² Bad, ca 7,25m², mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Fenster 2.Stock/DG: Gang, ca 1m² Loftartiger, offener Raum ca 34 m², mit Schrankraum, ca 2,50  m² Ausstattung:  Heizung und Warmwasser wird mittel einer Gastherme aufbereitet, hübsche Einbauküche (siehe Bilder), kein Keller vorhanden,2 Stellplätze am Grundstück Im Garten wurde vom derzeitigen Mieter ein kleiner Springbrunnen mit Beleuchtung errichtet, weiters ein Häuschen für die Gartengeräte und eine umfangreiche Bepflanzung vorgenommen. Es besteht die Möglichkeit gegen eine zu verhandelnde Ablöse diese Dinge zu übernehmen. Der Pavillon wird jedenfalls abgebaut.  Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Bezug: Ende August 2019 Kaution: € 5 500.- Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% Ust   Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock E: office@immobilias.at T: 0699 1 4444 700 Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Details folgen in Kürze.. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock E: office@immobilias.at T: 0699 1 4444 700 Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 125
Zimmer 6
Miete € 1.260

Glückstreffer- hier fühlen Sie sich wohl!

Haus in 2102 Klein-Engersdorf

Ein wunderschönes Reihenhaus steht zur Miete! Es gliedert sich in 3 Ebenen (EG, OG und Loftbereich im DG), im Hofbereich sind 2 Stellplätze für KFZ verfügbar! Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich. Raumaufteilung: 3 Ebenen EG: Vorzimmer, ca 5,94m² Wohnzimmer, ca 18,45m² Küchenbereich im Wohnzimmer (offene Küche), ca 6,84m² Schlafzimmer, ca 13,03m² WC, ca 1,40m² Ausgang auf die Terrasse, ca 16,36m² und in den Garten Abstellraum im Garten, ca 4,34m² 1.Stock: Gang, ca 6m² Schlafzimmer, ca 17,97m² Schlafzimmer, ca 12,46m² Bad, ca 7,25m², mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Fenster 2.Stock/DG: Gang, ca 1m² Loftartiger, offener Raum ca 34 m², mit Schrankraum, ca 2,50  m² Ausstattung:  Heizung und Warmwasser wird mittel einer Gastherme aufbereitet, hübsche Einbauküche (siehe Bilder), kein Keller vorhanden,2 Stellplätze am Grundstück Im Garten wurde vom derzeitigen Mieter ein kleiner Springbrunnen mit Beleuchtung errichtet, weiters ein Häuschen für die Gartengeräte und eine umfangreiche Bepflanzung vorgenommen. Es besteht die Möglichkeit gegen eine zu verhandelnde Ablöse diese Dinge zu übernehmen. Der Pavillon wird jedenfalls abgebaut.  Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Bezug: Ende August 2019 Kaution: € 5 500.- Vermittlungshonorar: 2 BMM zzgl 20% Ust   Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock E: office@immobilias.at T: 0699 1 4444 700 Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Details folgen in Kürze.. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock E: office@immobilias.at T: 0699 1 4444 700 Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 125
Zimmer 6
Miete € 1.260

Erstbezug nach der Sanierung- Einfamilienhaus in Klein-Engersdorf mit Garten!

Haus in 2102 Klein-Engersdorf

Gemütliches Einfamilienhaus in Klein-Engersdorf zur Miete! Das Objekt befindet sich auf einem ca. 300m ² großen Grundstück und bietet auf zwei Ebenen ca. 132m² Wohnfläche. Raumaufteilung: EG Vorraum Küche leer, 2.500,- Zuschuss vom Eigentümer oder eine Möbelmiete um 50,- pro Monat, dann würde der Eigentümer eine Küche errichten lassen Wohnzimmer mit Terrassenausgang WC ist extra 1. Dachgeschoß: Vorraum Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer Badezimmer Dieses Objekt wurde 2019 Kernsaniert wobei keine Kosten und Mühen gescheut wurden, es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach der Sanierung. Sämtliche Fenster sind 3-fach isoliert mit Außenjalousien, ebenfalls verfügt dieses Objekt über eine Vollwärmeschutzfassade, sowie wurde eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Anschluss eines Schwedenofens im EG oder OG wäre möglich. Uneinsehbarer Innengarten 2 Garagenplätze gehören auch zu dieser Liegenschaft. BMM inkl. 10% MwSt.: 1.210,--  die Gemeindebetriebskosten ca. 51, - p/m sowie Strom und Gas sind extra zu bezahlen. Kaution 4.000,- und Provision 2.640,-  sind in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen. Lage: Eine Buslinie mit mehreren Haltestellen im Ortsgebiet fährt nach Wien oder Korneuburg. Der Ort Klein-Engerdorf liegt im Weinviertel/NÖ, ca.10 km nordöstlich von Wien am linken Donauufer. (Bundesstraße B3/Brünner Straße Abfahrt Hagenbrunn bzw. Autobahn A 22/Abfahrt Korneuburg Ost) Ein Kindergarten befindet sich im Ort, den täglichen Bedarf an Konsumgüter können Sie am Ortsrand kaufen. Klein-Engersdorf hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen. Heute leben auf einer Größe von 3,20 km² rund 700 Einwohner in Klein-Engersdorf. Klein-Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Besichtigungen der Lage sind ab sofort möglich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: wolkersberger@wbimmo.at. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!                   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Geldautomat <9.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.210

BISAMBERG - TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE

Haus in 2102 Bisamberg

SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? HIGHLIGHTS: Eigengarten - Grünruhelage - Neubau Baujahr 2008 ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF Georg Leimer 0664/1028303 - 01/4859943 Zur Vermietung gelangt ein sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. RAUMAUFTEILUNG Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - ca 48 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 7m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahresvertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.490,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m² 121
Zimmer 4
Miete € 1.490

TOP AUSGESTATTETES REIHENHAUS IM ERSTBEZUG MIT VIEL STAURAUM

Haus in 2102 Bisamberg

Im wunderschönen Weinort Bisamberg, an der Grenze Wiens, gelangt ein ausgezeichnet ausgestattetes Reihenhaus im Erstbezug zur Vermietung. Die neu errichtete Reihenhausanlage mit insgesamt nur 6 Häusern befindet sich im Zentrum von Bisamberg. Jedem Haus, stehen innerhalb der Wohnanlage 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis inkludiert sind.  Die Häuser sind ein Paradies für Jungfamilien. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nur einige Meter entfernt befinden sich ein Bioladen und ein Billa, diverse Geschäfte und Lokale. Die Volksschule und der Kindergarten sind nur 100 bzw 200 Meter entfernt. Das renommierte De La Salle Privatgymnasium der Schulbrüder ist vom neuen zu Hause mit dem Autobus in ca. 20 Minuten erreichbar. Autofahrer sind mit der Autobahnauffahrt Korneuburg Ost perfekt an das Straßennetz angebunden. Öffentlich gelangt man im halbstündigen Intervall direkt von der Ortsmitte in 25 Minuten mit dem Bus zur U6 Floridsdorf. Bahnfahrer gelangen vom Bahnhof Bisamberg schon viertelstündig in nur 21 Minuten zum Praterstern (U1 und U2) und in 25 Minuten bei Wien Mitte (U4). Die Umgebung von Bisamberg ist ideal für schöne Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren durch die Weinberge oder die Donau entlang. Außerdem finden sich hier auch der Golfclub Tuttendörfl und das Florian Berndl Bad (Sommer und Winter). AUFTEILUNG: im Erdgeschoß: zentraler Vorraum mit Zugang zum Obergeschoß und zur Wohnküche - hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe sonnige Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und vorgelagerter Terrasse separates WC mit Handwaschbecken Technikraum / Abstellraum im Obergeschoß: 3 geräumige Schlafzimmer Terrasse Badezimmer mit Dusche Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch separates WC zentraler Flur mit Aufgang zum Dachboden im Dachgeschoß: geräumiger Dachboden, der je nach Bedürfnisse und Wünsche selbst gestaltet werden kann KOSTEN: Mietpreis inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.799,20 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten KONTAKT: Frau Bettina Zaininger Tel: 0676/555 66 60, zaininger@estina.at Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116,81
Zimmer 4
Miete € 1.799,20

EXKLUSIVES ECKREIHENHAUS IM ERSTBEZUG MIT RUHIGEM GARTEN

Haus in 2102 Bisamberg

Im wunderschönen Weinort Bisamberg, an der Grenze Wiens, gelangt ein wunderschönes ruhiges Eckreihenhaus mit eigenem Garten im Erstbezug zur Vermietung. Die neu errichtete Reihenhausanlage mit insgesamt nur 6 Häusern befindet sich im Zentrum von Bisamberg. Jedem Haus, stehen innerhalb der Wohnanlage 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis inkludiert sind.  Die Häuser sind ein Paradies für Jungfamilien. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Nur einige Meter entfernt befinden sich ein Bioladen und ein Billa, diverse Geschäfte und Lokale. Die Volksschule und der Kindergarten sind nur 100 bzw 200 Meter entfernt. Das renommierte De La Salle Privatgymnasium der Schulbrüder ist vom neuen zu Hause mit dem Autobus in ca. 20 Minuten erreichbar. Autofahrer sind mit der Autobahnauffahrt Korneuburg Ost perfekt an das Straßennetz angebunden. Öffentlich gelangt man im halbstündigen Intervall direkt von der Ortsmitte in 25 Minuten mit dem Bus zur U6 Floridsdorf. Bahnfahrer gelangen vom Bahnhof Bisamberg schon viertelstündig in nur 21 Minuten zum Praterstern (U1 und U2) und in 25 Minuten bei Wien Mitte (U4). Die Umgebung von Bisamberg ist ideal für schöne Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren durch die Weinberge oder die Donau entlang. Außerdem finden sich hier auch der Golfclub Tuttendörfl und das Florian Berndl Bad (Sommer und Winter). AUFTEILUNG: im Erdgeschoß: zentraler Vorraum mit Zugang zum Obergeschoß und zur großen Wohnküche - hier findet sich ausreichend Platz für eine Garderobe sonnige Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und vorgelagerter Terrasse mit ruhigem Garten inkl. Gartenhütte separates WC mit Handwaschbecken Technikraum / Abstellraum im Obergeschoß: 3 geräumige Schlafzimmer kleine Terrasse mit Blick zum Garten und Waldstück Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch KOSTEN: Mietpreis inkl. Betriebskosten und USt.: € 1.979,55 Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten KONTAKT: Frau Bettina Zaininger Tel: 0676/555 66 60, zaininger@estina.at Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 116,81
Zimmer 4
Miete € 1.979,55

Einfamilienhaus mit großartigem Fernblick

Haus in 2102 Bisamberg

HOCHWERTIG RENOVIERTES EINFAMILIENHAUS IN HÖHENLAGE MIT GROSSARTIGEM BLICK RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Eingang, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Sauna, Heizraum, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, Zugang zur Garage 1. Stock: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer (ca. 45 m²) und Wintergarten mit Ausgang auf beide Terrassen und in den Garten, Küche mit Speis, Schlaf-oder Arbeitszimmer, Gästetoilette 2. Stock: 3 Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separate Toilette AUSSTATTUNG schöner Parkettboden, sehr gut ausgestattete Küche, teilweise Steinboden, teilweise Fußbodenheizung (Wintergarten und Badezimmer im 2.Stock), Sauna, Waschmaschine und Trockner vorhanden, Innenjalousien in den südseitigen Schlafzimmern im 2.Stock, Gaszentralheizung, Garage für 1 Auto **----------** valuably renovated single - family house located on a hill, fantastic view LAYOUT ground floor: entrance, bedroom (guest-room), bathroom with shower and toilet, sauna, storeroom, heating system, access to a garage 1st floor: hall, spacious living-dining room ( approx. 45sqm) and wintergarden and access to both terraces and garden, kitchen and pantry, bedroom/guest-room, guest-toilet 2nd floor: 3 bedrooms, spacious bathroom with bathtub and shower, saparate toilet FIXTURES AND FITTINGS wooden flooring, completely equipped kitchen, partly stone floor, partly floor heating (wintergarden and bathroom on the 2nnd floor), sauns, washer and dryer provided, blinds on south-facing windows on the 2nd floor, hgas heating, garage for 1 carAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €210------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2310
Fläche m² 160
Zimmer 6
Miete € 2.310