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Häuser mieten in Gänserndorf

9 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Gänserndorf 9 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 33% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 27 Mietimmobilien in Gänserndorf.

>>> Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool: Keller - Fußbodenheizung - Garage

Haus in 2230 Gänserndorf

Objektbeschreibung In traumhafter Lage, direkt in Gänserndorf Süd, gelangt ein sehr schönes Einfamilienhaus mit hochwertigster Austattung zur Miete. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verfügt über Erdgeschoß und Obergeschoß. Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Keller, sowie einer überdachten Terrasse. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 631 m2. Der sonnige, idyllische Garten weist eine Größe von ca. 515 m2 auf und bietet auf Grund der Weite Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Der Pool ist perfekt platziert und gewährleistet auf Grund der traumhaften Lage sowohl Erholung, als auch Freizeitvergnügen bei diversen Gartenfesten. Das Haus wurde im Jahr 2018 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten und neuwertigen Zustand.   Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß:  großer Vorraum  prächtiges Wohn -Esszimmer (Ausgang auf die Terrasse) Küche (hochwertig ausgestattet mit allen notwendigen Geräten) Gäste Toilette mit WC und Dusche Obergeschoß: 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Glasdusche und WC Keller: 1 Kellerraum (individuell gestaltbar bspw. als Fitnessraum, Heimkino, etc. 1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Technikbereich   In allen Räumlichkeiten außer den Nassräumen, welche verfliest sind, ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute Rollläden sowie Insektenschutz.  Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Luft-Wärmepumpe angespeist wird. Zusätzlich verfügt diese traumhafte Liegenschaft über ein Nebengebäude, welches zur Lagerung diverser Gartengeräte oder als Garage gedacht ist. Ebenso kann man vor dem Hause 2 KFZ abstellen.  Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2020 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb.Infrastruktur Supermarkt (Spar) ca. 2 km NÖ Landeskindergarten ca. 1,8 km Ärzte ca. 2 km Autobushaltestelle ca. 100 mÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer zeitnah erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 1.790

PAUL & Partner: ERSTBEZUG: Doppelhaushälfte; Luftwärmepumpe - Garten - Keller

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Haus In 2230 Gänserndorf gelangt ein hochwertiges Niedrigenergiedoppelhaus in Ziegelmassiv-Bauweise mit Wärmedämmung zur Miete. Die Doppelhaushälften verfügen über Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller und Garten. Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang zur Terrasse. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird.  Die Häuser haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 87 m², zusätzlich ca. 43 m² Kellerfläche, ca. 8 m² Terrasse und ca. 60 m² Garten. Erdgeschoß: Vorraum WC Wohn-Essbereich Ausgang in die Terrasse  Obergeschoß: 2 Schlafzimmer  Badezimmer  Keller: großer Freizeitraum Technikraum    Die Doppelhaushälfte wird in schlüsselfertiger Ausführung übergeben.Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2020 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb.Infrastruktur Supermarkt (Spar) ca. 300 m Restaurant ca. 70 m Kindergarten ca. 200 m Volksschule ca. 400 m Bus ca. 300 mWeitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 139
Zimmer 3
Miete € 1.440

>>> ERSTBEZUG: Doppelhaushälfte; Luftwärmepumpe - Garten - Keller

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Haus In 2230 Gänserndorf gelangt ein hochwertiges Niedrigenergiedoppelhaus in Ziegelmassiv-Bauweise mit Wärmedämmung zur Miete. Die Doppelhaushälften verfügen über Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller und Garten. Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang zur Terrasse. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird.  Die Häuser haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 87 m², zusätzlich ca. 43 m² Kellerfläche, ca. 8 m² Terrasse und ca. 60 m² Garten. Erdgeschoß: Vorraum WC Wohn-Essbereich Ausgang in die Terrasse  Obergeschoß: 2 Schlafzimmer  Badezimmer  Keller: großer Freizeitraum Technikraum    Die Doppelhaushälfte wird in schlüsselfertiger Ausführung übergeben.Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2020 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb.Infrastruktur Supermarkt (Spar) ca. 300 m Restaurant ca. 70 m Kindergarten ca. 200 m Volksschule ca. 400 m Bus ca. 300 mWeitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 139
Zimmer 3
Miete € 1.440

>>> Schönes Reihenhaus in Gänserndorfer Bestlage: Keller - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe, uvm.

Haus in 2230 Gänserndorf

Zum Haus In 2230 Gänserndorf Süd, gelangt ein niedrigenergie Reihenhaus in Ziegelmassiv-Bauweise zur Miete. Das Haus verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß und Keller. Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang auf die Terrasse. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird.  In allen Räumen bis auf den Nassräumen, welche verflliest sind, ist Laminatboden verlegt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 92 m², zusätzlich ca. 46 m² Kellerfläche, ca. 16 m² Terrasse, und ca. 45 m² Garten.    Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Erdgeschoß: prächtiger Vorraum separates WC helle Wohnküche Ausgang auf die sonnige Terrasse Obergeschoß 3 Schlafzimmer  verfliestes Badezimmer mit Dusche und ein weiteres WC Keller: Technikraum Kellerraum (individuell gestaltbar bspw. als Fitnessraum, Heimkino, etc.)  Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2020 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb.Infrastruktur Supermarkt (Spar) ca. 300 m Restaurant ca. 70 m Kindergarten ca. 200 m Volksschule ca. 400 m Bus ca. 300 mÜbergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Miete € 1.250

>>> DOPPELHAUSHÄLFTE IN BESTLAGE: Keller - Luftwärmepumpe - großer Garten

Haus in 2230 Gänserndorf

Objektbeschreibung In traumhafter Lage, direkt in Gänserndorf Süd gelangt eine hochwertige Niedrigenergiedoppelhaushälfte in Ziegelmassiv-Bauweise mit Wärmedämmung zur Miete. Die Doppelhaushälfte verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller und großen Garten. Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang auf die Terrasse, welche perfekt platziert ist und aufgrund der traumhaften Lage sowohl Erholung, als auch Freizeitvergnügen bei diversen Gartenfesten gewährleistet. Der sonnige, idyllische Garten weist eine Größe von ca. 151 m2 auf und bietet auf Grund der Weite Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird.  Das Haus wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten und neuwertigen Zustand. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 98 m², zusätzlich ca. 51 m² Kellerfläche, ca. 18 m² Terrasse und ca. 151 m² Garten.   Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum WC großer Wohn-Essbereich Küche Ausgang in die Terrasse  Obergeschoß: Diele 3 Schlafzimmer  Badezimmer  Keller: 1 Kellerraum (individuell gestaltbar bspw. als Fitnessraum, Heimkino, etc. 1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Technikbereich   In allen Räumlichkeiten außer den Nassräumen und dem Vorzimmer, welche verfliest sind, ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Jeder Haushälfte sind zwei KFZ-Abstellplätze zugeordnet.Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2020 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb.Infrastruktur Kindergarten ca. 240 m Schule ca. 450 m Supermarkt (Spar) ca. 400 m Restaurant ca. 60 m Bus ca. 340 mÜbergabe Das Haus kann ab sofort übergeben werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 115
Zimmer 4
Miete € 1.390

>>> DOPPELHAUSHÄLFTE IN BESTLAGE: Keller - Luftwärmepumpe - großer Garten

Haus in 2230 Gänserndorf

Objektbeschreibung In traumhafter Lage, direkt in Gänserndorf Süd gelangt eine hochwertige Niedrigenergiedoppelhaushälfte in Ziegelmassiv-Bauweise mit Wärmedämmung zur Miete. Die Doppelhaushälfte verfügt über Erdgeschoß, Obergeschoß, Keller und großen Garten. Im Erdgeschoß befindet sich der Ausgang auf die Terrasse, welche perfekt platziert ist und aufgrund der traumhaften Lage sowohl Erholung, als auch Freizeitvergnügen bei diversen Gartenfesten gewährleistet. Der sonnige, idyllische Garten weist eine Größe von ca. 132 m2 auf und bietet auf Grund der Weite Freiraum für Gestaltungsmöglichkeiten. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer Viessmann Luft-Wärmepumpe angespeist wird.  Das Haus wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und befindet sich in einem ausgezeichneten und neuwertigen Zustand. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 98 m², zusätzlich ca. 51 m² Kellerfläche, ca. 18 m² Terrasse und ca. 132 m² Garten.   Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum WC großer Wohn-Essbereich Küche Ausgang in die Terrasse  Obergeschoß: Diele 3 Schlafzimmer  Badezimmer  Keller: 1 Kellerraum (individuell gestaltbar bspw. als Fitnessraum, Heimkino, etc. 1 Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und Technikbereich   In allen Räumlichkeiten außer den Nassräumen und dem Vorzimmer, welche verfliest sind, ist hochwertiger Laminatboden verlegt. Jeder Haushälfte sind zwei KFZ-Abstellplätze zugeordnet.Lage Gänserndorf hat ca. 11.000 EinwohnerInnen. Sie ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und ca. 30,56 km² groß. Durch zahlreiche Wohnungsneubauten ist der Bevölkerungsanteil stark gewachsen. Gänserndorf liegt ca. 20 km nordöstlich von Wien. 2020 ist geplant die Marchfeld Schnellstraße S8 zu eröffnen, wodurch Gänserndorf noch näher an Wien rückt.  Gänserndorf hat sich in den letzten Jahrzehnten zur Schul- und Einkaufsstadt, aber auch zu einem kulturellen Zentrum entwickelt. Fachmarktzentren haben sich angesiedelt, das Weinviertler Klinikum (Medizinisches Zentrum Gänserndorf) ist seit Juli 2002 geöffnet und ein Windpark wurde in Betrieb genommen. Seit Dezember 2018 ist eine neu gebaute Volksschule in Gänserndorf-Süd im Betrieb.Infrastruktur Kindergarten ca. 240 m Schule ca. 450 m Supermarkt (Spar) ca. 400 m Restaurant ca. 60 m Bus ca. 340 mÜbergabe Das Haus kann ab sofort übergeben werden.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.390

Gänserndorf Süd: NEUE Doppelhaushälfte zu mieten!!

Haus in 2230 Gänserndorf | Dahlienweg 23 a, 23 b

Doppelhaushälfte zu mieten! Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gänserndorf Süd und wurde neu erbaut. Die Aufteilung erfolgt mit einem ausgebauten Keller für Wohnzwecke, Heizraum und WW Aufbereitung. Es handelt sich um eine Luftwärmepumpe, die auch das Warmwasser produziert. Das EG gliedert sich in Vorraum, WC und einer großen Wohnküche von der man auf eine Terrasse bzw. in den kleinen Vorgarten gelangt. Im OG befinden sich zwei Zimmer ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Die Doppelhaushälfte ist Schlüsselfertig ausgestattet. Ein Autoabstellplatz ist vorhanden. GFL ca.150 ²   WFL ca.90 m²  KG ca.45 m² Miete: € 1.290.- inkl Mwst / Monat plus Betriebskosten: € 150,- / Monat ( Strom extra ) Mietvertragserstellungsgebühr: € 235.- inkl. Mwst Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,00
Fläche m² 90
Zimmer 3
Miete € 1.290

Doppelhaushälfte - Gänserndorf Süd - Erstbezug - Miete

Haus in 2230 Gänserndorf - Süd

Doppelhaushälfte Neubau ruhig gelegen . Erdgeschoss / 50m2 Vorraum - Kellerabgang Wohnzimmer Küche Obergeschoss / 50m2 3 Zimmer Bad Keller / 50m2 PKW Stellplatz vorhanden
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.369

Niedrigenergiehaus - Doppelhaushälfte , Neubau PROVISIONSFREI

Haus in 2230 Gänserndorf | Dahlienweg 14

Das ab August fertiggestellte Niedrigenergiehaus hat einen Keller mit 50qm und 2 Etagen mit jeweils 50qm Wohnfläche. Beheizt wird das Objekt mit einer Luftwärmepumpe die die Wärme auf eine Fußbodenheizung überträgt. (auch im Keller) Die Fenster besitzen eine 3 Schichtverglasung und die Ziegelmassivwände sind noch zusätzlich mit einer Vollwärmeschutzfasade ausgestattet. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 300qm.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Miete € 1.290