Häuser mieten in Scharndorf

1 Häuser zur Miete

Aktuell wird in Scharndorf 1 Haus zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 100% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 1 Mietimmobilie in Scharndorf.

GROSSZÜGIGES MIETHAUS MIT GROSSEM GARTEN NÄHE CARNUNTUM

Haus in 2403 Regelsbrunn

Großzügiges, freundliches Haus mit großem Garten  in Regelsbrunn  (Carnuntumnähe) Objekt und Ausstattung Im Westen von Regelsbrunn, Gemeinde Scharndorf, gelangt ein schönes Einfamilienhaus  mit Garten zur Vermietung. Loftartiger, schöner, großer Wohnraum mit offener Küche, mit Terrassen- und Gartenzugang. Eines der Zimmer im Erdgeschoß ist als Wirtschaftsraum konzipiert (ca 16m²), ein Technik-Kabinett ergänzt das Angebot an "Nichtwohnräumen" (Geräteraum, Wirtschafrsraum, Technik-Kabinett). Das Haus ist in Massivbauweise mit Ziegel errichtet und optimal isoliert, sodaß es im Sommer kalt und im Winter warm ist!! Die gesunde und günstige Holz-Zentralkamin für die Fußbodenheizung hilft ordentlich Kosten sparen... Statt einer üppigen Beschreibung empfehlen wir... eine unvergessliche Besichtigung,  :) um sich selbst einen Eindruck zu machen. Haustiere sind auch willkommen. Das Haus ist auf beiden Ebenen mit Fussbodenheizung ausgestattet, die zentrale Beheizung erfolgt mit einem schönen Holzkamin und zusätzlich mit Pellets. Im Garten sind noch viele Arbeiten im Gange, einige Rodungen waren notwendeig, eine Begrünung erfolgt nun. Die Terrassenverfliesung wird noch komplett erneuert. Das Haus kann teilmöbliert übergeben werden. Haustiere sind auch willkommen. Raumaufteilung Untere Wohnebene: Windfang Bad mit Dusche und WC großer offener Wohnraum mit Küche und gartenseitig vorgelagertrer Terrasse  Zimmer Wirtschaftsraum (16m²) Technik-Kabinett ( ca 2m²) Obere Wohnebene: Galerie Diele Bad mit Wanne  WC mit Bidet Schlafzimmer Zimmer Kabinett Garten: Geräteraum ( ca 10m²) mit Werkzeug Flugdach für ein PKW Abstellpl. Miete Gesamtmiete: € 1290 Kaution:  4 BMM Provision:  2 BMM + 20% USt  Lage Die Orte Regelsbrunn, Scharndordf, Wildungsmauer liegen an der Donau und bilden die Gemeinde Scharndorf. Die nächstgelegene Autobahnabfahrt ist Fischamend. Der Flughafen Schwechat ist mit dem Auto im NU erreicht!!  :)) Der Bahnhof ist in fußläufiger Entfernung ca in 10 Minuten entfernt. Die Donau ist in 7-8 Minuten erreicht! Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Schnellbahn optimal, Die Gemeinde Scharndorf ist ca 40km von Wien und ca 40km von Bratislava entfernt. In ca 15 Minuten ist der Flughafen zu erreichen, (Schnellbahn S7 oder über die Autobahn) Die Schnellbahnlinie S 7 fährt ( von Wolfsthal) über Flughafen Schwechat nach Wien Mitte. Maria Ellend, Carnuntum, Hainburg, etc,etc. sind mit dem Auto in einigen Minuten erreichbar. (Ich zähle nun aber besser nicht alle gut erreichbaren Gemeinden auf....)  :) Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Elemér Szüts +43 664 11 888 16 gerne auch persönlich zur Verfügung. Sie erreichen uns per Mail unter szuets@decus.at   :)) DECUS Immobilien GmbH Immobilien aus Leidenschaft Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer 4,5
Miete € 1.290 7,59 €/m²