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Häuser mieten in Baden

34 Häuser zur Miete

PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger - ZIEGELMASSIV mit GARTEN UND TERRASSE

Haus in 2486 Pottendorf-Siegersdorf | Mitterweg

11 JungHaus Einfamilienhäuser in Ziegel-Massivbauweise zu einem unglaublichem Mietpreis - ideal für Paare und Familien! Jedes JungHaus wird in ökologischer und nachhaltiger Bauweise unter ständiger Begleitung durch externe Sachverständige errichtet (mittlerweile wurden bereits mehr als 50 Häuser bzw. Doppelhaushälften in Niederösterreich realisiert). Unser Wohnprojekt liegt in Siegersdorf (Gemeinde Pottendorf) im Einzugsgebiet im Süden von Wien. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Wohnfläche - Rund 122m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - Erdgeschoß: Vorzimmer, WC, Abstellraum/Garderobe, großzügige offene Wohnküche, Abstell-/Technikraum innen und extra von außen begehbarer Abstellraum - Obergeschoß: 3 grosszügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Abstell- bzw. Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner) - Garten mit Terrasse - Zwei Autostellplätze insgesamt 4 Abstellräume - weil man als Jungfamilie nie genug Stauraum haben kann! Ausstattung - Premium-Fenster mit 3-fach Verglasung - Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - Vorbereitung für Photo-Voltaik-Anlage Mehr Details, Fotos und Information finden Sie auf www junghaus at Ökologie und Nachhaltigkeit sind wichtige Eigenschaften von JungHaus: - energieeffizientes Heizen - Fussbodenheizung (Niedertemperatur) erlaubt wohlige Wärme und lässt sie auch barfuss angenehm laufen und Ihre Kinder auf dem Boden spielen - Fenster: grosse, hochwertige Qualitätsfenster (Kunststoff/weiss) mit 3-Scheiben-Isolier-Wärmeschutzverglasung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer 5
Miete € 1.199

ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten

Haus in 2500 Baden

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kleines vollunterkellertes Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück von ca. 791 m² Größe. Die Liegenschaft liegt in guter Siedlungslage der Garten ist  süd-westlich ausgerichtet. Im Garten gibt es viel Naturbaumbestand. Eine Garage ist vorhanden. Das Gebäude wurde 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtet, und ab dem Jahr 2010 im Innenbereich laufend saniert und instand gehalten. Die Heizung und Radiatoren wurden im Jahr 2012 neu installiert, ebenso wurden Fenster und Innentüren getauscht, als auch zum größten Teil die Bodenbeläge. Den Eingangsbereich erreichen Sie über 5 Stufen, und linker Hand gelangen Sie in den Gang, von dem aus einerseits das Wohnzimmer und andererseits die Küche zu erreichen sind. Der Essbereich ist im Anschuss an die Küche, und mit dem Wohnzimmer verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und anschließend in den Garten. Im Obergeschoß finden Sie ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer vor.  Im Keller gibt es 3 Räume die als Abstellflächen, Wirtschaftsraum mit Heizraum oder Lager derzeit Nutzung finden. Raumaufteilung: Erdgeschoß ca. 55,00 m² Küche ca. 10,50 m² mit Durchgang ins Esszimmer Esszimmer ca. 10,03 m² Durchgang ins Wohnzimmer WC 1,40 m² Mit Fenster Wohnzimmer ca. 29,25 m² Mit Zugang auf die überdachte Terrasse Vorraum  ca. 4,41 m²  Windfang- Eingang 5,00 m²     Obergeschoß ca. 50,00 m² Schlafzimmer ca. 19,00 m² mit kleinem Balkon Kinderzimmer ca. 16,00 m²   Badezimmer ca. 3,51 m²   Vorraum ca. 12,00 m²     Keller ca. 59,00 m² Keller 26,64 m² Abstellraum, Lagerfläche Keller 15,13 m² Wirtschaftsraum Keller 17,35 m² Heizraum, Trockenraum   Im Erdgeschoß beim Windfang, in der Küche und im Esszimmer als auch im Keller sind Fliesen verlegt. Im Wohnbereich und in den Schlafzimmern liegt ein Laminatboden. Der Vorraum in Erdgeschoß ist mit Teppichfliesen versehen, und im Obergeschoß im Vorraum gibt es einen Kunststoffboden. Die Fenster und die Balkontüren sind aus Kunststoff, weiß mit 2-fach Verglasung, und mit manuellen Außenrollläden ausgestattet.Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, in den Räumen sind Heizkörper angebracht. Die Heizkosten sind zusätzlich zu bezahlen, und belaufen sich auf ca. € 200,00 pro Monat. In der Küche ist ein Gaskochfeld vorhanden, Backofen und Geschirrspüler sind nicht vorhanden. Das Haus wird bis auf Küche und Esszimmer unmöbliert übergeben. Großer Garten Garage Keller Außenrollläden Ruhige Lage Schulen und Infrastruktur: Volksschulen einschließlich Praxisvolksschule der Pädagogischen Hochschule NÖ Hauptschule, Wirtschaftshauptschule, Praxishauptschule der Pädagogischen Hochschule NÖ Polytechnische Schule, Berufsschule für Bäcker, Konditoren und Zahntechniker, Allgemeine Sonderschule Pädagogische Hochschule Niederösterreich, HLA für wirtschaftliche Berufe, HTL Malerschule Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium „Biondekgasse“ und „Frauengasse“ Bundeshandelsakademie und –handelsschule, Bundesinstitut für Sozialpädagogik. Lagen und Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft befindet sich in der Katastralgemeinde Rauhenstein, südwestlich des Stadtzentrums, südlich der Schwechat, Einfamilien- und Mehrparteienwohnhäuser umgeben. In unmitttelbarer Nähe befindet sich in der Radetzkystraße die Bushaltestelle des Citybusses (Linie „A“, 359), Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt und der Bahnhof (Südbahnstrecke) ca. 1,5 km Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 106,35
Zimmer 3
Miete € 1.160

Idyllisches Ferienhaus mit traumhaftem Wald und Wiesengrundstück

Haus in 2500 Siegenfeld | Am Bühel

Das Ferienhaus liegt absolut ruhig inmitten von eigenem Wald und großem Garten mit Sonnenwiese, am Ortsrand von Siegenfeld. Das Häuschen wurde 2009 innen komplett renoviert. Das Zirbenholz-Zimmer hat einen Kachelofen, gegenüber liegt ein Kieferholz-Zimmer. Der Wohnbereich besitzt ebenfalls einen Kachelofen, eine Küchenzeile mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler. Heizung mit Kachelofen, teilweise elektrische Fußbodenheizung. Im Aussenbereich befindet sich ein Saunahaus. Die Hütte liegt inmitten von ca. 1 ha Grund davon 3.000 m2 Garten mit Sonnenwiese der Rest ist Wald! Entfernungen: Siegenfeld liegt im Wienerwald, etwa 8 km von Baden, 4km von Gaaden (Einkauf) und 7km vom Autobahnanschluss Heiligenkreuz (A21) entfernt. Restaurant, Mostheurige 1km. Wundervolle Ausflugsmöglichkeiten in Nahbereich von Wien (ca. 15 Autominuten): Römertherme Baden, Thermalstrandbad Baden, Kurhaus Baden, Stadttheater Baden, Helenental, Casino Baden, Arnulf – Reiner Museum – Frauenbad, Heurige in Baden, Sooß, Bad Vöslau, Radweg Thermenregion, Naturpark Sparbach, Tropfsteinhöhle Alland, Jagdschloß Mayerling.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.375

Haus mit idyllischem, begrünten Innenhof

Haus in 2500 Baden | Palffygasse 24

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche und idyllischem, begrünten Innenhof mit ca. 66m² steht ab sofort zur Vermietung.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 1.340

Perfektes Stadthaus mit idyllischem Innenhof

Haus in 2500 Baden | Palffygasse

Dieses Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche und idyllischem, begrünten Innenhof mit ca. 66m² steht ab sofort zur Vermietung. Aufteilung und Ausstattung 1 Vorraum, 1 Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, 1 Kabinett mit Einbauschrank und Galleriebereich, 1 Küche mit Essplatz, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Saunaraum, 2 Toiletten, 1 Kellerraum, idyllischer Innenhof mit bepflanztem Hochbeet und zwei Abstellräumen. - Laminatböden in den Zimmern - Küche inkl. E-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank & Tiefkühler - Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss & Sauna - Isolierglasfenster - Gasetagenheizung - Teilmöbliert (Sitzecke in Küche sowie im Innenhof, Bücherregal im Kabinett, Kasten + Kommode im Vorraum) Allgemeines Das Haus liegt in der Palffygasse Nähe Zentrum von Baden. Es wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet. Die Kosten für Gemeindeabgaben (z.b.Wasser- & Abwassergebühren), Müllabgaben, Rauchfangkehrer, Heizung & Strom sind zusätzlich und direkt an die Gemeinde bzw. den Dienstleister zu entrichten. Die derzeitigen Müllentsorgungskosten der o.g. Adresse, betragen alle 6 Monate € 95,07,- Brutto von Jän-Juni & Juli-Dez. In den Kosten inbegriffen ist die Entleerung einer, 120 Liter Restmülltonne (4-Wöchige Entleerung) & einer 120 Liter Biotonne (42malige Entleerung/Jahr). Die Entleerung des Altpapiercontainers ist Kostenlos (6-wöchige Entleerung). Kehrgebühren werden 1 x pro Jahr bezahlt. Ca. € 99,- Grundsteuer € 37,- / Quartal. Kanalgebühren € 75,- / Quartal Hausversicherung € 61,- / Quartal Wasser und Energie sind verbrauchsabhängig. Lage & Verkehrsanbindung Der Arthur Schnitzler Park und der Kurpark (7 bzw. 10 Gehminuten entfernt) laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Entspannung in der Natur ein. Die Innenstadt/Fußgängerzone mit zahlreichen Nahversorgern & Restaurants sowie die Römertherme & das Casino Baden befinden sich fußläufig zur Wohnung. Der Bahnhof Baden und die A2 Südautobahn bieten eine gute Verkehrsanbindung.    
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.199

Schönes Einfamilienhaus in Baden

Haus in 2500 Baden

Das Einfamilienhaus wurde 2001 gebaut und wurde gerade neu renoviert. Unmittelbar neben dem Haus auf dem Grundstück liegt ein Autostellplatz, im Garten befindet sich außerdem eine entzückende, alte Holzgartenhütte und ein Brunnenbecken. Der Garten hinter dem Haus ist von der Straße uneinsehbar und durch die Terrasse mit dem Haus verbunden. Des Weiteren findet sich an der Rückseite des Hauses ein Holzzubau, der eine neue Sauna beherbergt. Im Haus finden Sie einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer (mit Dusche und WC), einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z. B. Kinderzimmer), eine Küche und einen gemütlichen Wohn-Essbereich. Der Holzzubau mit Sauna ist vom Schlafzimmer aus begehbar, die Terrasse vom Wohn/Esszimmer aus. Mit einer Treppe ist außerdem das neu ausgebaute Dachgeschoss begehbar, das als Kinderzimmer, Atelier, Büro etc. genutzt werden kann. Im gesamten Haus ist Laminat-Boden neu verlegt, in Badezimmer, WC und Vorraum sind Fliesen. Das Haus wird überwiegend mit Infrarotpaneelen beheizt, WC und Schlafzimmer mit Elektroheizung (Marmorpaneele) - ein Anschluss für einen Holz/Pellets-Ofen ist vorhanden. Haustiere sind herzlich willkommen! Lage Haus liegt in gepflegter und sehr ruhiger Badener Wohngegend 20 km südlich von Wien. In unmittelbarer Nähe befinden sich: - Kindergarten - Spielplatz - Supermarkt, Trafik - Krankenhaus Baden - versch. Ärzte und Therapeuten - Veranstaltungshalle/Halle B (Fitnessstudio, Kulturveranstaltungen - http://www.art-experience.at/baden/programm/) - Fußballplatz - Hundezone - 5 min zu Fuß zur Haltestelle der Badener Bahn - 5 min zu Fuß zu den Weingärten Harterberg - 15 min zu Fuß oder 5 min mit dem Rad zum ÖBB-Bahnhof Baden - 5 min mit dem Auto zur Autobahnauf/abfahrt Baden A2 Sonstiges Bruttomiete: € 1.590,- Kaution: € 4.770,- Provision: € 3.180,- + 20% UST Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins­ steht Ihnen Herr Happenhofer unter der Mobilnummer 0664 / 451 88 17 gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.590

Neubau Erstbezug ab Juli 2019: Doppelhaushälfte

Haus in 2483 Weigelsdorf

Am Ortsrand von Weigelsdorf in einer kleinen Wohnsiedlung befindet sich diese zur Vermietung angeboten Doppelhaushälfte. Der Bezug ist ab 01. Juli 2019 möglich, derzeit kann der Rohbau besichtigt werden. Vom Eingang aus erreichen Sie linker Hand den offenen Wohn-Essbereich, geradeaus gelangen Sie in den Technikraum, und links befindet sich das WC. Das Obergeschoß verfügt über drei Zimmer und einem großen Badezimmer.  Dieses Haus wird schlüsselfertig mit den Materialen wie auf den Fotos (diese stammen von der andere Haushälfte) übergeben. Das Badezimmer wird mit einer Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet. Küche wird keine eingebaut. Es werden weiße Türstücke mit weißen Türblätter montiert, das Erdgeschoß, das Badezimmer und im Vorraum im Obergeschoß wird verfliest, in den Zimmern wird ein Laminatboden verlegt. (so wie auf den Bildern ersichtlich) Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, es ist überall eine Fußbodenheizung verlegt. Raumaufteilung: Erdgeschoß 69,82 m² Vorraum 11,18 m² Wohn-Essbereich 41,60 m² Technikraum 14,42 m² WC 2,62 m²    Obergeschoß 67,58 m² Zimmer 20,00 m² Zimmer 11,22 m² Zimmer 20,00 m² Vorraum 6,86 m² Badezimmer 9,50 m²   Miete monatlich: € 1.300,00 inklusive Betriebskosten  Die Stromkosten sind beim Energielieferant selbst zu bezahlen.  Kaution: € 3.900,00 Provision: € 3.120,00 inkl. 20% Ust Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung,   Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Einen Kindergarten, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich im Ort.  Den Plan (erhalte ich erst) stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.300

Viel Garten und ein Haus mit Nebenhaus

Haus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

die Miete von €1290 ist INKL Betriebskosten und Mehrwertssteuer. Wenn das Nebenhaus nicht mit gemietet wird, ergibt sich dadurch sofort eine Mietveringerung, diese ist aber telefonisch zu besprechen.
Fläche m² 155
Zimmer 6
Miete € 1.290

NATUR PUR

Haus in 2565 Maria Raisenmarkt

Dieses Haus befindet sich in Grünruhelage und bietet genügend Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche beträgt ca. 170m² bestehend aus EG: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche und Zimmer; OG: 4 Zimmer, Bad, WC; Haustiere erlaubt!!!! Im Mai 2017 wurde dieses Haus renoviert (Elektro sowie Sanitärleitungen, Parkett, Fliesen und Heizkörper wurden erneuert) In 5 Autominuten erreichen Sie Alland Kindergarten, Volksschule, Mittelschule (Schulbus), Arzt, Apotheke, Spar, Adeg,....gute Infrastruktur. In ca. 20 Autominuten  Mödling oder Baden, ca 30 Minuten zu Stadtgrenze. Die Miete beträgt €1.030.- + € 100 BK und Stromakonto. Die Ablöse an den Vormieter für geleistete Renovierungsarbeiten VB € 15.000.-  
Fläche m² 170
Zimmer 5
Miete € 1.130

Idyllisches Plätzchen mit viel Raum *Wohnen/Büro/Seminare*

Haus in 2500 Baden

*Wohnen und Büro in einem* oder *Mehrgenerationen-Haus*  Gemütlich, atmosphärisch und sehr gepflegt präsentiert sich dieses Traumdomizil für große Familien. Die Liegenschaft besteht aus 2 Wohneinheiten und ist nicht nur hervorragend für Großfamilien, sondern auch für eine Kombination aus Wohnen und Büro geeignet. Eingebettet auf einem 318 m² großen Grundstück lässt das Platzangebot auf einer Nutzfläche von ca. 265 m2 (!) in diesem Domizil keine Wünsche offen. Es liegt in verkehrsgünstiger, ruhiger und zentrumsnaher Siedlungslage. Die funktionale  Raumaufteilung lautet wiefolgt: Erdgeschoss und Obergeschoss (je ca. 73,43 m2) verfügen über die gleiche Raumeinteilung: Vorraum, WC, Küche mit dahinterliegender Speis, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit dahinterliegendem Badezimmer, 1 Kabinett. Dachgeschoss: Der unlängst ausgebaute Dachboden lässt keine Wünsche offen! Der lichtdurchflutete, offene Wohnraum verfügt über Anschlüsse für eine Teeküche sowie ein WC mit Anschlüssen für eine Dusche. Kellergeschoss: Vorraum, Heizraum mit Waschküche, 2 große, beheizbare Räume HMZ € 1.125,-- + BK-Akonto-Pauschale € 237,27 + 10 % USt. 136,23 = Gesamtmiete € 1.498,50
Fläche m² 191,5
Zimmer 7
Miete € 1.498,50