Häuser mieten in Leobersdorf

3 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Leobersdorf 3 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 30% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 10 Mietimmobilien in Leobersdorf.

Reihenhaus-Neubau-Garten & Terrasse

Haus in 2544 Leobersdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Ing. Milos Jovic +43 664 555 27 89 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at   Sonniges 5 Zimmer Reihenhaus mit ca. 66,44 m2 Garten und ca. 45,85 m2 Terrasse !   Sie legen viel Wert auf Moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und einer luxuriösen HIGH¬END¬AUSSTATTUNG ?   Für alle anspruchsvollen Mieter, welche auf der Suche nach einem Neubauobjekt mit hoher Lebensqualität sind, präsentieren wir Ihnen unser Mietobjekt der Woche.   Das Reihenhaus, welches im Februar 2018 voraussichtlich fertiggestellt wird, liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Ortszentrum mit Cafe´s, Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Volksschule.   Das ca. 188,43 m2 große Reihenhaus mit einem ca. 33,95 m2 großen Keller befindet sich in der schönsten Wohngegend von Leobersdorf.   Es verfügt über Holz-Aluminiumfenster, welche viel Licht und einen Ausblick ins Grüne bieten. Die hohen Qualitätsansprüche des Bauherrn sollen dank der renommierten Fachfirmen eingehalten und dank der Örtlichen Bauaufsicht übertroffen werden.   Das Reihenhaus wird mit einer Alarmanlage sowie mit einer Gegensprechanlage und einen elektrischen Türöffners ausgestattet. Der hochwertige Parkett fügt sich in der Wohnlandschaft nahtlos ein und wertet sämtliche Wohnräume auf.   Mit der smarten Fußbodenheizung schaffen Sie ein energieeffizientes Heizen und ein wohliges Raumklima in allen Räumen.Die zwei modernen und hochwertig ausgestatteten Bäder mit Badewanne, Dusche und zwei WCs stehen den neuen Mietern als Wohlfühllose zur Verfügung. Sämtliche Vorbereitungen für einen Kacheloffen wurden bereits getroffen.   Besonders Hervorzuheben ist der großzügige Garten mit ca. 66,44 m2 sowie die zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 45,85 m2.   Zusammenfassung: Traumhafte Wohngegend Absolute Ruhelage Raumhohe Verglasung ca. 66,44 m2 große Garten ca. 45,85 m2 große Terrasse ca. 33,95 m2 großen Keller Hochwertige Sanitärausstattung Fußbodenheizung Alarmanlage Zwei Parkplätze Zentrale Raumaufteilung   Raumaufteilung:   Keller:   (ca.   5,38 m2) Gang (ca. 28,57 m2) Keller --------------------------------------- (ca. 33,95 m2) Gesamtfläche Keller   Erdgeschoss   (ca. 13,89 m2) Flur (ca.   5,09 m2) Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche) (ca. 12,81 m2) Küche (ca. 34,70 m2) Wohn-Esszimmer --------------------------------------- (ca. 66,49 m2) Gesamtfläche Erdgeschoss (ca. 17,31 m2) Terrasse (ca. 66,42 m2) Garten (ca.   4,90 m2) Gartenhütte 1 Obergeschoss   (ca. 12,91 m2) Flur (ca.   7,21 m2) Badezimmer (Waschbecken, Dusche, Badewanne) (ca.   1,66 m2) WC (ca. 12,87 m2) Zimmer 1 (ca. 12,51 m2) Zimmer 2 (ca. 20,73 m2) Zimmer 3 --------------------------------------- (ca. 67,89 m2) Gesamtfläche 1 Obergeschoss   2 Obergeschoss   (ca.   3,05 m2) Abstellraum (ca. 20,44 m2) Galerie --------------------------------------- (ca. 24,49 m2) Gesamtfläche 2 Obergeschoss (ca. 28,54 m2) Terrasse   Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:   (ca. 66,49 m2) Erdgeschoss (ca.   8,65 m2) Terrasse - Erdgeschoss (50% von ca. 17,31 m2) (ca.   6,64 m2) Garten - Erdgeschoss (10% von ca. 66,42 m2) (ca. 67,89 m2) 1 Obergeschoss (ca. 24,49 m2) 2 Obergeschoss (ca. 14,27 m2) Terrasse - 2 Obergeschoss (50% von ca. 28,54 m2) --------------------------------------- (ca. 188,43 m2) Gesamt   In der monatlichen Pauschalmiete von EUR 1.649,00 sind die Kosten für Warmwasser und Heizung nicht enthalten.   Dem Reihenhaus sind zwei Parkplätze zugeordnet, welche in der Pauschalmiete berücksichtigt wurden.   Einen Grundriss finden Sie auf www.immoagency.at unter der Objektnummer 21890. (Eingabe Startseite rechts.) Für die Wohnung liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer B und einem HWB von 38,3 kWh/m2a und fGEE 0,68 vor.   Kosten bei Mietvertrag:   €   9.894,00 (6 BMM Kaution) €      593,64 (Mietvertragsgebühr) €   3.535,20 (Vermittlungshonorar inkl. 20 % Ust) --------------------------------------- € 14.022,84 (Gesamt)   Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne unter jovic@immoagency.at oder Tel. 0664 555 27 89 zur Verfügung.
Fläche m² 188
Zimmer 5
Miete € 1.649 8,77 €/m²

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano - Außergewöhnliche Liegenschaft in Leobersdorf

Haus in 2544 Leobersdorf

Wohnen im Lärchenhof bei José Feliciano Außergewöhnliche Liegenschaft in Leobersdorf Nahe dem Zentrum, aber doch in absoluter Ruhelage wurde dieses außergewöhnliche Anwesen, welches zu einer der ältesten Liegenschaft des Ortes zählt, in feinster Kleinarbeit in den letzten 15 Jahren wiederbelebt. Vermietet wird eine 4-Zimmer Maisonetten-Wohnung im alleinstehenden Haus mit Terrassen-Mitbenützung und hat eine Wohnfläche von ca. 112m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß:   ca. 30m² Terrasse, großzügiger Vorraum, Toilette, Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer, Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WM-Anschluss, die vollmöblierte Küche und das Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin sowie Stiegenaufgang in das Obergeschoß Obergeschoß: Galerie,   Schlafzimmer, ca. 12m² Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und Toilette, Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer Ein kleines Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert! Teilmöbliert nach Wunsch! Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gasetagenheizung. HWB 94,0kWh/m²a Dank der ausgezeichneten Lage des ehemaligen „Lärchenhofes ist das Stadtzentrum einfach zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Heurigen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Südautobahn ist binnen max. 5Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Der Mietpreis beträgt € 1.310,51 inkl. BK und Ust. Unser Honorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 112
Zimmer 4
Miete € 1.310,51 11,70 €/m²

Achtung! Letzte wunderschöne Doppelhaushälfte zu vermieten

Haus in 2544 Leobersdorf

Dieses extravagante moderne Doppelhaus bietet viel Platz für große und kleine Familien. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß bieten durch den offenen Woh- und Essbereich und die wunderschöne helle Einbauküche sehr viel Platz für die Bedürfnisse  der Familienmitglieder. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein großer Vorraum, ein geräumiger Abstellraum und ein WC. Über die bequeme geflieste Treppe kommt man in den großzügig gestalteten oberen Bereich des Hauses, Drei Schlafzimmer, ein komfortables Tageslichtbad und ein großes WC runden diesen Bereich noch ab. Das Haus wird mit späterer Kaufoption auf 10 Jahre vermietet. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!  HAUS 3 – 2 geschossiger Reihenhaustypus – Wohnbereich Süd-West Orientierung – 3 Schlafzimmer – 1 Bad, 3 WC, – Abstellräume, Stauraum, – Großer Gartenanteil – Terrasse 36 m² – Carport – Wohnfläche 138 m²   ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Massiver Ziegelbau. Aussenwände: 25 cm Ziegel-Stärke mit 20 cm starker Vollwärmefassade Innenwände bzw. Zwischenwände: keramischer Ziegel 12 cm stark Flachdach: isoliertes Flachdach mit Attika Fenster und Terrassentüren: 3 – Scheiben – Isolierglas Profile der Fenster aus Kunststoff – Schiebetüren aus massivem Holz Innentüren: weiße Türblätter – Stahlzargen weiß Heizung: Fussbodenheizung – Brennwertgerät Gasbefeuert – Warmwasser Boiler Ausstattungsmerkmale: Schlüsselfertig mit Bodenbelag in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen und im Eingangsbereich Badezimmer und WC’s:   Waschbecken und Toiletten: weißes Porzellan Marke Laufen – Badewanne – Doppelwaschbecken und Dusche sind eingebaut – alle Armaturen sind vorhanden Küche: Markenküche mit allen Geräten sind Bestandteil der Ausstattung Zusätzliches:  alle Zimmer haben einen Satelliten – Anschluss – Haus-Sat-Anlage ist vorhanden                            
Fläche m² 138
Zimmer 4
Miete € 1.358,40 9,84 €/m²