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Häuser mieten in Ebreichsdorf

3 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Ebreichsdorf 3 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 27% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 11 Mietimmobilien in Ebreichsdorf.

Großes Einfamilienhaus in Miete

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Zur Vermietung gelangt ein großes, älteres, gut erhaltenes Einfamilienhaus in Ebreichsdorf!   Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Randbereich von Ebreichsdorf in einer guten und ruhigen Wohnlage.  Die zu mietende Liegenschaft besteht aus einem Wohngebäude mit Teilkeller, Garage, Erdgeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, weiters steht ein großer Garten zur uneingeschränkten Verfügung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Ver- und Entsorgungsnetz von Strom, Wasser, Gas, Telefon und Kanal angeschlossen.    Das Haus ist im Moment komplett möbliert, die Möbel können auf Wunsch, gerne ohne Aufpreis mitgemietet werden. Natürlich ist es aber auch möglich, diese Liegenschaft mit Ihren eigenen Möbeln einzurichten.   Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gas-Zentralheizung und für wohlige Stunden am Abend auch über einen Kamin im Wohnzimmer.   Das angebotene Einfamilienhaus gliedert sich wie folgt: Teilkeller  Erdgeschoss: Vorzimmer, 4 Zimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Stiegenaufgang ins Obergeschoss Dachgeschoss: Küchenbereich, 1 Zimmer, Badezimmer und Toilette Nebengebäude: Technikraum, 2 Werkstätten und ein Raum als Holzlager für den Kachelofen Außenbereich: große Terrasse beim Eingangsbereich mit gemauertem Griller, Garage und Carport, schön angelegter Garten   Die angebotene Miete beinhaltet das Nutzungsentgelt und die Betriebskosten. Energiekosten wie Strom und Heizung sind gesondert zu verrechnen.   Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, mit Option auf Vertragsverlängerung.   Die Autobahnauffahrt A3 ist in ca. 3 Minuten erreichbar, öffentliche Anbindung (Bushaltestelle) ca. 5 Gehminuten. Nahversorger sind in unmittelbarer Umgebung. Ebreichsdorf ist betreffend Infrastruktur über jeden Zweifel erhaben, Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Vereine .....   Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at  
Fläche m² 153,75
Zimmer 6
Miete € 1.250

Erstbezug ab Juli 2019 Doppelhaushälfte in Weigelsdorf

Haus in 2483 Weigelsdorf

Am Ortsrand von Weigelsdorf in einer kleinen Wohnsiedlung befindet sich diese zur Vermietung angeboten Doppelhaushälfte. Der Bezug ist ab 01. Juli 2019 möglich, derzeit kann der Rohbau besichtigt werden. Vom Eingang aus erreichen Sie linker Hand den offenen Wohn-Essbereich, geradeaus gelangen Sie in den großen Technikraum, und links befindet sich das WC. Das Obergeschoß verfügt über drei Zimmer und einem großen Badezimmer.  Dieses Haus wird schlüsselfertig mit den Materialen wie auf den Fotos (diese stammen von der andere Haushälfte) übergeben. Das Badezimmer wird mit einer Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet. Küche wird keine eingebaut. Es werden weiße Türstöcke mit weißen Türblätter montiert, das Erdgeschoß, das Badezimmer und im Vorraum im Obergeschoß wird verfliest, in den Zimmern wird ein Laminatboden verlegt. (so wie auf den Bildern ersichtlich) Die Fenster haben Aussenrollläden. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe, es ist überall eine Fußbodenheizung verlegt. Am Dachboden gibt es die Möglichkeit zum Lagern. Stellplätze für 2 PKW´s  befinden sich vor dem Haus, eine Gartenhütte ist ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung: Erdgeschoß 69,82 m² Vorraum 11,18 m² Wohn-Essbereich 41,60 m² Technikraum 14,42 m² WC 2,62 m²    Obergeschoß 67,58 m² Zimmer 20,00 m² Zimmer 11,22 m² Zimmer 20,00 m² Vorraum 6,86 m² Badezimmer 9,50 m²   Miete monatlich: € 1.300,00 inklusive Betriebskosten (Wasser, Kanal, Gemeindeabgaben, Müll) Die Stromkosten sind beim Energielieferant selbst zu bezahlen.  Kaution: € 3.900,00 Provision: € 3.120,00 inkl. 20% Ust Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung,   Gute Infrastruktur: Verkehrsmäßig ist Weigelsdorf durch die Südost-Autobahn A3 und die Ödenburger Straße B16 sowie die Leitha-Straße B60 erschlossen. Das Zentrum Wiens erreicht man mit dem Auto über die A3 in ca. 40 Minuten. Als Bahnverbindung ist die Pottendorfer Linie zu erwähnen. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und allen sonstigen Infrastruktureinrichtungen ist in der Nähe gegeben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der weiteren Umgebung ca. 3 km entfernt. Einen Kindergarten, Volksschule, Kinderhort, Mittelschule finden sich im Ort.  Den Plan (erhalte ich erst) stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum Download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 132
Zimmer 4
Miete € 1.300

Haushälfte: Büro, Praxis - oder Wohnen und Arbeiten

Haus in 2483 Ebreichsdorf

Die großzügige und gepflegte 180m² große Haushälfte mit 6 Zimmern und mit rund 500m² Garten bietet einen idealen Standort für Firmensitz, Praxis, Praxisgemeinschaft, aber auch zum Wohnen. Es wird auf fünf Jahre (gerne mit Option auf Verlängerung) vermietet. Die Räumlichkeiten können ab sofort angemietet werden. Erdgeschoß 90m²: Vorraum mit Stiegenaufgang, Zimmer (17m²), ein großes Durchgangszimmer (45 m²) und ein weiteres Zimmer (20m²), WC. Obergeschoß 90m²: Diele, offener Küchen- Ess- und Wohnbereich (35m²), ein Durchgangszimmer mit (30m²) daran anschließend ein Zimmer (15m²), Bad mit WC. Keller 50m²: 2 geflieste Räume für Lager Gas-Zentralheizung; das Brennwert-Gerät wurde 2015 erneuert Garten rund 500m² Die Umsatzsteuer variiert für Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten (10%, bzw. 20%). Miete für Wohnzwecke: 1.100.-€ plus 10%MwSt 110.-€ plus 120.-€ Betriebskosten (Kanal, Wasser, Müll, Gemeindeabgaben etc.) =1.330.-€ Kaution 3 x BMM: 1.330 x 2 = 3.990.-€ Provision, bei Wohnungsnutzung Nettomiete x 2: 2.400.-€ plus 20% MwSt 480.-€ - gesamt 2.880.-€ Gas und Strom melden Mieter selbst an. Bei gewerblicher Anmietung kommen zur Nettomiete 20% MwSt hinzu und es fällt die Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt an. Kaution 3 x BMM: 1.440 x 3 = 4.320.-€ Provision, bei gewerblicher Anmietung Nettomiete x 3: 3.600.-€ plus 20% MwSt 720.-€ - gesamt 4.320.-€ Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung 0676 6512699, Frau Nell. Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmaklerin aus.      
Fläche m² 230
Zimmer 6
Miete € 1.330