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Häuser mieten in Völkermarkt

2 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Völkermarkt 2 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 9% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 22 Mietimmobilien in Völkermarkt.

BERGHAUS in traumhafter Lage auf 1000m Seehöhe

Haus in 9135 Bad Eisenkappel

Diese sehr schöne Liegenschaft liegt auf ca. 1000 Metern Seehöhe, mitten im Herzen der Kärntner Karawanken und ist Teil der kleinen Ortschaft Trögern. Die Ortschaft Trögern befindet sich mit der idyllischen Bergkirche hoch über dem Tal am Bergende der sogenannten Trögener Klamm mit dem glasklaren Trögener Bach. Die wirklich einzigartige Lage mit viel Natur, inmitten der schönen Südkärntner Berge, ist die ideale Voraussetzung für Entschleunigung und für Ruhe suchende Menschen. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und kann als Gästepension mit ca. 30 Betten ohne viel Aufwand weitergeführt werden. Die Räumlichkeiten teilen sich folgend auf; Erdgeschoss: -Eingangsbereich mit Diele -Mehrere Gasträume -komplett ausgestattete Gewerbeküche -Büro und Besprechungsräume Obergeschosse: -Seminarraum -Diverse Gästezimmer. Jedes Zimmer ist liebevoll eingerichtet und mit Dusche und WC ausgestattet. Ebenso ist ein sogenannter typisch Kärntner Getreidekasten, eine Doppelgarage und ein Fischteich im Pachtpreis inkludiert. Alles in Allem besticht diese Liegenschaft durch die einzigartige Naturkulisse und dem Ambiente in unberührter Landschaft. Besonderheiten: •Das Objekt liegt auf 1000 m Seehöhe, ist nebelfrei, dh. absolut perfekt geeignet für Menschen mit Lungenproblemen (Asthma, Bronchitis…) •Seit den 60er Jahren ist Bad Eisenkappel (Nachbarort) sowohl Luftkurort als auch Kurort •Das Gemeindegebiet hat 1000 Quellen, 3-4 Dutzend davon sind Mineralquellen. •In diesem Gebiet treffen als Besonderheit 3 Klimazonen aufeinander (kontinental, mediterran und adriatisch) •Auf 15 km gibt es 15 verschiedene Gesteinszonen (u.a. kristallines, vulkanisches und triaskalkes Gestein) •Im Sommer sind die Nächte kühl wegen der Berge. •Es gibt einen wunderbaren Sternenhimmel ohne Elektrosmog. •Hier spürt man die Weite und zeitgleich das Gefühl der Geborgenheit durch die Berge rundherum. Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200
Fläche m² 735
Zimmer 12
Miete € 1.200

Pächter für den Tscharnighof in Mittertrixen gesucht

Haus in 9102 Mittertrixen

Engagierte Pächter mit Herz und Seele für den "Tscharnighof“ in Mittertrixen - in der Ferienregion Klopeinersee-Südkärnten - gesucht: Ab 01.01.2020 verfügbar! Pacht / Kosten: mtl. Pachtzins inkl. USt brutto €  2.160,-- Der Tscharnighof ist ein richtig schönes Platzl – ruhig, herzlich, idyllisch - genau der richtige Ort für einen familienfreundlichen „Urlaub am Land“ mit Hühnern, Laufenten, Katzen, 2 Mini-Schweinchen und vielen Tieren in freier Natur. Bei 10 ha Felder und Wiesen rundherum hält man sich an strengen „Dünge- und Spritzmittelverzicht“ in völlig unberührter Natur. Der als "kindersicher" ausgezeichnete Bauernhof bietet großes Potential für verschiedenste Angebote: von Seminaren über Erholung am „Auszeitplatz“, „geocaching“, Urlaubs-Bauernhof mit Spezialangeboten bis hin zu „Burnout-Prävention“. Die Zusammenarbeit mit  der Reitpädagogin funktioniert seit Jahren wunderbar und ist auch weiter möglich, die Pferde sind von Mai bis zum Herbst am Hof. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen 5 voll ausgestattete Ferienwohnungen von 23 m² bis 75 m² - ideal für Familien - Darunter wäre natürlich auch eine Wohnung für die Pächter möglich. Im zweiten Haus stehen weitere 3 Zimmer und eine Garconniere für 3 Personen als Unterkunft zur Verfügung, sowie ein Aufenthaltsraum und eine Gästeküche. Eine wunderschöne gepflegte Grün- und Gartenfläche umschließt den Hof, es gibt viele idyllische Plätze im Grünen zum Genießen! Zu einem späteren Zeitpunkt (evtl. in einem Jahr) wird vorraussichtlich eine weitere Wohnung zur Verfügung stehen - die Miete dafür wird gesondert geregelt. Morgens um 8 Uhr hupt der Bäcker, der die Gäste mit frischem Gebäck, Milch und Milchprodukten vom Bauern aus der Region und vielen anderen Leckereien versorgt. Bereits bestehende Gäste-Buchungen für den Sommer 2020 können selbstverständlich übernommen werden. Es gibt einige Stammgäste, die jedes Jahr Relax-Urlaub am Hof machen. Es besteht ein eingeräumtes Wohnrecht für die Senior-Bäuerin am Hof. Sie verfügt über eine zusätzliche Wohnung im Obergeschoss des zweiten Hauses, die von der Pacht ausgeschlossen ist. Der zukünftige Pächter kann den Hof entweder als Gewerbebetrieb führen oder natürlich auch (gewerbefrei) Vermietung und Verpachtung ohne Dienstleistung anbieten. Betriebskosten: Müll: mtl. ca. € 17,-- Eigene biologische Kläranlage: mtl. ca. € 32,-- - Abwasser-Proben werden jährlich genommen -Bauliche Überprüfung alle 5 Jahre Am Hof gibt es eigenes Quellwasser Kosten für vorgeschriebene Wasseruntersuchung: mtl. ca. € 13,-- Strom: mtl. ca. € 170,-- Haftpflichtversicherung Heizung - Pelletsanlage: jährlich ca. € 3.800,-- gesamt Bei diesen Heizkosten ist der bisherige Privatverbrauch inkludiert, bei einer Verpachtung ist dieser natürlich gesondert zu berechnen! Nebenkosten: Maklerprovision: €  7.776,-- inkl. USt Erstellungskosten Pachtvertrag Besuchen Sie die Homepage des Tscharnighofs unter: www.tscharnighof.at Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Margit Mallegg und Hannes Berger, Ja-Wohnen Immobilientreuhänder / Makler Email: margit.mallegg@ja.or.at; hannes.berger@ja.or.at Tel. 0664-3417788 od. 0660-2774087
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € 2.160