Häuser mieten in Eisenstadt-Umgebung

18 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Eisenstadt-Umgebung 18 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 44% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 41 Mietimmobilien in Eisenstadt-Umgebung.

Interessantes Einfamilienhaus in Innenstadt,- und Ruhelage

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

Schönes Einfamilienhaus mit großem Stadl und Garage in Ruhelage im Herzen von Purbach Purbach am Neusiedlersee hat eine sehr gute Infrastruktur, es gibt ein Schwimmbad, Ärzte, viele Restaurants, Heurige usw. Purbach bietet somit eine optimale Lebensqualität! Im Gesamt-Mietpreis von EUR1.290,- ist für den Stadl ein Mietpreisanteil von ca. EUR300,- enthalten. Es kommen noch an Betriebskosten EUR 42,30 an Gemeindeabgaben, Kanal und Mülltonnen hinzu. Die Verbrauchskosten wie Strom, Wasser, Gas für Heizung und Warmwasser sind extra bezahlen. Die Liegenschaft besteht aus dem Wohnhaus mit Erdgeschoß, Kellergeschoß, Garten mit Gartenpavillon, Garage und Stadl (Scheune). Ideal zum Unterstellen von Booten oder/ und Oldtimern! Erdgeschoß (ca. 88m²): Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, modernes Bad mit barrierefreier Dusche und Waschbecken (alles neu!), das Bad und das WC wurden komplett renoviert und mit modernen Fliesen versehen!, Abstellraum/ Speis, Es gibt Isolierglasfenster mit Rollos Neu sind u.a. die Wasser,- Heizungs,- E-Installation incl. Verteilerschrank. Der Kellerzugang ist von Innen und vom Garten aus. Es gibt für den Keller einen Lastenaufzug. Kellergeschoß (ca. 95m²): Der Keller ist komplett gefliest und besteht aus einem großen Raum, z.B. Partyraum, Infrarot-Wärmekabine, Heizanlagenraum mit der Gastherme und Heißwasserspeicher (Baujahr 2014) und WC Garage (ca. 18m²) Stadl/ Scheune (ca. 78m²), ideal für Oldtimer, Boote und Stadlfeste Ein Energieausweis liegt vor: HWB 142,5 kWh/m²a = Klasse D Für weitere Fragen und Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Gumhalter 0664 40 15 321 hans.gumhalter@goldenglobeimmobilien.com Wir benötigen aus Diskretionsgründen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist für uns selbstverständlich! Weitere Nebenkosten für Vermietung und Verpachtung siehe Übersicht auf unserer Homepage: www.goldenglobeimmobilien.com Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. Vermieters/Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter: www.goldenglobeimmobilien.com
Fläche m² 88
Zimmer 2
Miete € 1.290 14,66 €/m²

Top renoviertes Burgenlandhaus!

Haus in 7062 St. Margarethen im Burgenland

Stilvolles Burgenlandhaus für Ihre Familie! Dieses Objekt wurde 2009 liebevoll renoviert.. Im Untergeschoss finden wir eine offene Wohn- und Essküche, 1 Badezimmer, 1 WC und 2 Schlafzimmer. Ebenso befinden sich hier der Technikraum sowie ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Im Wohnzimmer steht zusätzlich ein Schwedenofen zur Verfügung welcher in der Übergangszeit eine heimelige Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss schweift wohl der erste Blick auf die große Dachterrasse. Auf 32m² kann hier in den Sommermonaten gefeiert, gegrillt oder einfach nur relaxt werden. Es bildet auch einen idealen Rückzugsort nach anstrengenden Arbeitstagen. Weiters finden wir hier 1 WC, 1 Badezimmer, 1 offenen Wohnbereich sowie 1 großes Schlafzimmer welches auch unterteilt werden kann. Eine Küche und ein Abstellraum. Unter- und Obergeschoß können auch als getrennte Wohneinheiten genutzt werden. Sie sind zwar durch ein Stiegenhaus verbunden, können aber auch durch getrennte Eingänge betreten werden. Das Haus hat keinen Garten. St. Margarethen ist eine Gemeinde mit ca. 2660 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur. Bekannt durch die Opernfestspiele und die Seefestspiele in Mörbisch punktet St. Margarethen ausserdem durch die Nähe zur Landeshauptstadt. . Gleich in der Nähe befindet sich ein idyllisch gelegener Badeteich, der sogar zu Fuß schnell zu erreichen ist. Soll es doch der Neusiedler See sein, sind es ca. 5 Fahrminuten nach Rust, die Stadt der Störche und ein beliebtes Ausflugsziel zum Wochenende. Immo-Contract weist auf ein bestehendes wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis hin. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 0699 105 720 03 oder 050 450-650 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1298------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:65.05 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
Fläche m² 195
Zimmer 6
Miete € 1.298 6,66 €/m²

BUNGALOW - EIN TRAUM MIT GARTEN

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

Schönes Wohnen auf einer Ebene Lichtdurchflutet, hell und freundlich präsentiert sich das neuwertige (Baujahr 2014) Reihenhaus am Stadtrand von Purbach am Neusiedler See. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen uneinsehbaren Garten. Im EG befinden sich das Vorzimmer, eine offene Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse und in den Garten, das Hauptschlafzimmer samt begehbare Garderobe, ein weiteres Zimmer und ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer. Ebenfalls im EG befindet sich der Technikraum. Im Obergeschoß gibt es zwei offene Räume, die sich als weitere Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. 2 PKW können in einem Carport Platz finden. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Genossenschaftshaus. Die Eigenmittel betragen EUR 49.000,- und das monatliche Nutzungsentgelt EUR 970,- Es besteht eine Kaufoption nach 10-jähriger Behaltefrist Das Inventar wird um EUR 60.000,- angeboten Immobilien-Anfragen via Internet oder Telefon fallen seit Mitte Juni 2014 unter das neue Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG). Aus diesem Grund und wegen der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) beantwortet werden. Wenn der Nutzungsvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 3
Miete € 1.040 8,67 €/m²

Bungalow mit Garten + Stadel + Garage + 360° Tour

Haus in 7083 Purbach am Neusiedler See

DELTA Immobilien bietet 2017 sanierten Bungalow (Bj. 1978) in Massivbauweise mit sonnigem Garten im Zentrum von Purbach am Neusiedlersee. Zusätzlich lässt ein geräumiger, modernisierter Stadel (bietet viel Platz) die Herzen von Purbach-Liebhaber höher schlagen. Besuchen Sie die 360° Tour auf unserer Homepage. Alle Vorteile im Überblick: - EG: WOHNEBENE ca. 87 m² WNFL - Erstbezug nach Sanierung, teilmöbliert - Ausrichtung Nord-Süd - Vorraum zentral mit Zugang zur Stiege zum KG - WC separat mit Handwaschbecken - Bad mit Walk-In-Dusche und Fenster zum Lüften - Abstellraum, viel Platz - Küche mit Essplatz voll möbliert, sämtliche E-Geräte, Fenster - Wohnzimmer, Fenster südseitig - Schlafzimmer mit Fenster zum Garten, Nachmittagsonne - Garten pflegeleicht, südseitig - KG: PARTY-WELLNESSBEREICH ca. 99 m² NFL - Stiege begehbar vom Vorraum und Abgang vom Aussenbereich - WC verfliest - Technik-Wirtschaftsraum, WM-Anschluss, Fenster über Terrain - Kellerraum bietet viel Platz für Party, Fitness und Wellness - Lastenaufzug, ideal für Blumen etc. - AUSSENANLAGE plus STADEL - Garten pflegeleicht - Holz-Pavillon - Stadel als Einstellraum für Segel- Boote etc. bestens geeignet, ca. 77 m² - Garage für 1 PKW - AUSSTATTUNG - Wohnräume Echtholz-Parkett Buche - Bad, WC, Vorraum, Keller verfliest - Küchengeräte: E-Herd, E-Backrohr, GS-Spüler, Spüle, KS/Gefrierfächer - Fenster aus Holz, braun, Isolierglas - Radiatoren, Gastherme im Keller - SAT- Kabel TV Anschluss vorhanden - gepflegter, sanierter Bungalow in begeehrterLage - Heizwärmebedarf: HWB 142,5 kWh/(m²a) Klasse D; fGEE 2,32 Klasse D - Miete: € 1.390,- - BK ca. € ___,- - Mietdauer: befristet auf 4 Jahre, Verlängerung möglich Lage: im Zentrum von Purbach Purbach liegt am Westufer des Neusiedler Sees, verwöhnt vom pannonischen Klima, im Herzen des Welterbe Naturparks Neusiedler See – Leithagebirge. öffentlich: Gmoa-Bus, Bahnhof Purbach REX direkt über Neusiedl am See nach Wien Hauptbahnhof, ÖBB-Postbus mit dem Fahrrad: ausgebautes Radwegenetz rund um den See mit dem Auto: B50 Anschluß A3, A4 in ca. 15 min., Wien Zentrum in ca. 45 min., FlughafenWien/Schwechat in ca. 30 min. Infastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Freibad im Ort. Bekannte Wein-Heurigenbetriebe und Spitzengastronomie runden das Angebot ab. Freizeit und Erholung genießen mit unzähligem Kultur- Wein- und Freizeitangebot in einer idyllischen Welterbe-Kulturlanschaft, bei einer gemütlichen Wanderung oder aktiven Radtour durch die Weinberge rund um den Neusidler See oder am historischen Kellerplatz. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.390 15,98 €/m²

Quattrohaus in Zagersdorf

Haus in 7011 Zagersdorf

Quattrohaus Nähe Eisenstadt in MIETKAUF Diese neue Wohnanlage besticht durch ihre urbane und trotzdem naturnahe Lage. In der unmittelbaren Nachbarschaft zum Siegendorfer Einkaufszentrum und unweit von Eisenstadt lässt es sich gut leben. Mit Blick ins Grüne und auf die Weinreben und mit allen Annehmlichkeiten, die eine moderne, familiengerechte Wohnanlage mit sich bringt. Für die Nahversorgung gibt es ein Kaufhaus in Zagersdorf. Von der Decke bis zum Boden: Bei der Ausstattung aller Wohnungen steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgen die keramischen Beläge in den Sanitärräumen sowie hochwertige Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen für komfortables und behagliches Wohnen. Die Balkone/Loggien der Wohnungen sind nach innen versetzt und gewährleisten dadurch ein Höchstmaß an Intimsphäre. Als Autofahrer sind Sie in kürzester Zeit auf der A2, wenn Ihr Arbeitsplatz in Wien liegt, benötigen Sie ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert.  Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung     MIETKAUF ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung der Wohnung ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. Zum Zeitpunkt des Kaufes ist die Finanzierung zum Großteil bereits gesichert: Der Finanzierungsbeitrag wird eingerechnet (abzüglich 1 % jährlich). Sie übernehmen das vom Land Burgenland geförderte Bankdarlehen (die Förderung besteht in einem Zinszuschuss) und das laufende weitere Bankdarlehen zur Selbstzahlung. Nur mehr der darüber hinausgehende Betrag ist von Ihnen bar zu bezahlen. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.     Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten den Kanal, die Gebäudeversicherung und die Grundsteuer. Die Kosten für Heizung, Strom, Müllabfuhr und Wasser werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Zuzüglich zur Miete kommen EURO 12,54 für den PKW-Stellplatz hinzu.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 99,37
Zimmer 4
Miete € 661,43 6,66 €/m²

Quattrohaus in Klingenbach

Haus in 7013 Klingenbach

QUATTROHAUS  IN  KLINGENBACH Eingefügt in eine Umgebung mit sehr viel Grün wird  in Klingenbach ein Quattrohaus mit 4 Wohneinheiten errichtet. Der Traum vom eigenen Haus wird hier wahr. Dieses Projekt zeichnet sich besonders durch seine Luft-Wärmepumpe - eine nachhaltige Energieform - aus. Die ruhige Lage besticht einerseits durch sehr viel Privatsphäre, andererseits deckt Klingenbach mit seiner Infrastruktur und Nähe zu Eisenstadt und Sopron alle Bedürfnisse ab. Um den Erholungswert in den eigenen vier Wänden noch zu unterstreichen, gibt es im ganzen Haus Fußbodenheizung. Ihre Freizeit können Sie auf der Terrasse oder im Garten, die das traumhafte Ambiente vervollständigen, genießen. ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung der Wohnung ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 2 Wohnfläche:   113,40 m² Garten:            146,00 m² Eigenmittelanteil: € 84.025,00 Miete:      € 622,22   Top 4 Wohnfläche:   113,40 m² Garten:          156,00 m² Eigenmittelanteil: € 84.810,00 Miete:      € 622,22   Zuzüglich zur Miete kommen EURO 12,54 für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Gebäudeversicherung sowie den Winterdienst. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 113,4
Zimmer 4
Miete € 622,22 5,49 €/m²

Quattrohaus in Klingenbach

Haus in 7013 Klingenbach

QUATTROHAUS  IN  KLINGENBACH Eingefügt in eine Umgebung mit sehr viel Grün wird  in Klingenbach ein Quattrohaus mit 4 Wohneinheiten errichtet. Der Traum vom eigenen Haus wird hier wahr. Dieses Projekt zeichnet sich besonders durch seine Luft-Wärmepumpe - eine nachhaltige Energieform - aus. Die ruhige Lage besticht einerseits durch sehr viel Privatsphäre, andererseits deckt Klingenbach mit seiner Infrastruktur und Nähe zu Eisenstadt und Sopron alle Bedürfnisse ab. Um den Erholungswert in den eigenen vier Wänden noch zu unterstreichen, gibt es im ganzen Haus Fußbodenheizung. Ihre Freizeit können Sie auf der Terrasse oder im Garten, die das traumhafte Ambiente vervollständigen, genießen. ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung der Wohnung ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 2 Wohnfläche:   113,40 m² Garten:            146,00 m² Eigenmittelanteil: € 84.025,00 Miete:      € 622,22   Top 4 Wohnfläche:   113,40 m² Garten:          156,00 m² Eigenmittelanteil: € 84.810,00 Miete:      € 622,22   Zuzüglich zur Miete kommen EURO 12,54 für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Gebäudeversicherung sowie den Winterdienst. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 113,4
Zimmer 4
Miete € 622,22 5,49 €/m²

Quattrohaus in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

QUATTROHAUS  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 758,46     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 758,68     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 758,30     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 758,38     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 758,30     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 758,42     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 758,39     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 758,48     Doppelhaushälfte Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 759,76     Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,44
Zimmer 4
Miete € 758,48 6,63 €/m²

Doppelhaushälfte in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

DOPPELHAUSHÄLFTE  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 758,46     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 758,68     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 758,30     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 758,38     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 758,30     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 758,42     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 758,39     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 758,48     Doppelhaushälfte Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 759,76   Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,73
Zimmer 4
Miete € 759,76 6,62 €/m²

Quattrohaus in Wulkaprodersdorf

Haus in 7041 Wulkaprodersdorf

QUATTROHAUS  IN  WULKAPRODERSDORF   Eingebettet in eine Wohngegend mit vielen Einfamilienhäusern entsteht in Wulkaprodersdorf eine Wohnhausanlage der Extraklasse. Wulkaprodersdorf besticht durch seine hervorragende Lage – der Großraum Wien ist mit dem Auto über die A3 in ca. 45 min, mit der Bahn in ca. 1 Stunde erreichbar. Gastronomie, Weinkultur und einige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort, ein Einkaufszentrum sowie weitere Geschäfte befinden sich im 5 min entfernten Eisenstadt. Darum errichtet die Neue Eisenstädter in Wulkaprodersdorf zehn tolle Wohneinheiten, die ein extravagantes Wohngefühl bieten. Durch viel Licht, eine moderne Ausstattung und großzügige Gärten wird dem Freiheitsanspruch damit großzügig Rechnung getragen. Denn: Wohnen beginnt nicht erst in den eigenen 4 Wänden, auch das gesamte Umfeld muss passen, damit man sich für ein Objekt entscheidet!   ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf des gemieteten Reihenhauses gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung des Reihenhauses ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt das Reihenhaus kaufen und Eigentümer werden.   ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Quattrohaus Top 1 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            171,76 m² Eigenmittelanteil: € 92.683,00 Miete:      € 758,46     Quattrohaus Top 2 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            190,93 m² Eigenmittelanteil: € 95.353,00 Miete:      € 758,68     Quattrohaus Top 3 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,25 m² Eigenmittelanteil: € 90.704,00 Miete:      € 758,30     Quattrohaus Top 4 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            166,58 m² Eigenmittelanteil: € 91.755,00 Miete:      € 758,38     Quattrohaus Top 5 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            158,21 m² Eigenmittelanteil: € 90.759,00 Miete:      € 758,30     Quattrohaus Top 6 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            169,58 m² Eigenmittelanteil: € 92.153,00 Miete:      € 758,42     Quattrohaus Top 7 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            167,67 m² Eigenmittelanteil: € 91.868,00 Miete:      € 758,39     Quattrohaus Top 8 Wohnfläche:   114,44 m² Garten:            173,75 m² Eigenmittelanteil: € 92.933,00 Miete:      € 758,48     Reihenhaus Top 9 Wohnfläche:   114,73 m² Garten:            118,94 m² Eigenmittelanteil: € 85.449,00 Miete:      € 759,76   Zuzüglich zur Miete kommen € 8,36 für die Stellplätze im Freien hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten die Grundsteuer, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Winterdienst, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom, Heizung und Kanal werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 114,44
Zimmer 4
Miete € 758,38 6,63 €/m²