Häuser mieten in Klingenbach

2 Häuser zur Miete

Aktuell werden in Klingenbach 2 Häuser zur Miete angeboten. Dies entspricht einem Anteil von ca. 50% am aktuellen Gesamtangebot von derzeit 4 Mietimmobilien in Klingenbach.

Quattrohaus in Klingenbach

Haus in 7013 Klingenbach

QUATTROHAUS  IN  KLINGENBACH Eingefügt in eine Umgebung mit sehr viel Grün wird  in Klingenbach ein Quattrohaus mit 4 Wohneinheiten errichtet. Der Traum vom eigenen Haus wird hier wahr. Dieses Projekt zeichnet sich besonders durch seine Luft-Wärmepumpe - eine nachhaltige Energieform - aus. Die ruhige Lage besticht einerseits durch sehr viel Privatsphäre, andererseits deckt Klingenbach mit seiner Infrastruktur und Nähe zu Eisenstadt und Sopron alle Bedürfnisse ab. Um den Erholungswert in den eigenen vier Wänden noch zu unterstreichen, gibt es im ganzen Haus Fußbodenheizung. Ihre Freizeit können Sie auf der Terrasse oder im Garten, die das traumhafte Ambiente vervollständigen, genießen. ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung der Wohnung ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 2 Wohnfläche:   113,40 m² Garten:            146,00 m² Eigenmittelanteil: € 84.025,00 Miete:      € 622,22   Top 3 Wohnfläche:   88,61 m² Garten:          140,00 m² Eigenmittelanteil: € 68.337,00 Miete:      € 479,89   Top 4 Wohnfläche:   113,40 m² Garten:          156,00 m² Eigenmittelanteil: € 84.810,00 Miete:      € 622,22   Zuzüglich zur Miete kommen EURO 12,54 für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Gebäudeversicherung sowie den Winterdienst. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 622,22 5,51 €/m²

Quattrohaus in Klingenbach

Haus in 7013 Klingenbach

QUATTROHAUS  IN  KLINGENBACH Eingefügt in eine Umgebung mit sehr viel Grün wird  in Klingenbach ein Quattrohaus mit 4 Wohneinheiten errichtet. Der Traum vom eigenen Haus wird hier wahr. Dieses Projekt zeichnet sich besonders durch seine Luft-Wärmepumpe - eine nachhaltige Energieform - aus. Die ruhige Lage besticht einerseits durch sehr viel Privatsphäre, andererseits deckt Klingenbach mit seiner Infrastruktur und Nähe zu Eisenstadt und Sopron alle Bedürfnisse ab. Um den Erholungswert in den eigenen vier Wänden noch zu unterstreichen, gibt es im ganzen Haus Fußbodenheizung. Ihre Freizeit können Sie auf der Terrasse oder im Garten, die das traumhafte Ambiente vervollständigen, genießen. ZUERST MIETE – NACH 10 JAHREN KAUF MÖGLICH Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht auf Kauf der gemieteten Wohnung gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes, dem die Neue Eisenstädter als gemeinnütziger Bauträger unterliegt. Die Kaufoption kann nach Ablauf von 10 Jahren nach erstmaligem Bezug der Baulichkeit ausgeübt werden, indem Sie einen Antrag auf Übertragung der Wohnung ins Wohnungseigentum stellen. Auch die Abwicklung des Kaufes unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (Kaufpreisermittlung zum Zeitpunkt des Kaufes etc.). Sie sind also flexibel – wenn die erste Anschaffungsphase vorüber ist, können Sie im zweiten Schritt die Wohnung kaufen und Eigentümer werden. ZUERST MIETE – SPÄTER KAUF Nicht unerhebliche Vorteile sind damit verbunden - Einerseits ersparen Sie sich nach der derzeitigen Gesetzeslage einen Teil der Mehrwertsteuer für die Baukosten (bei Soforteigentum würde Sie die Mehrwertsteuer als Letztverbraucher in voller Höhe treffen) und andererseits kommen auch die Nebenkosten erst bei Kauf der Wohnung zum Tragen, das sind derzeit 3,5 % Grunderwerbsteuer (vom Gesamtkaufpreis) und 1,1 % Eintragungsgebühr bei Eintragung ins Grundbuch sowie die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Vertragsdurchführung. UND: wenn Sie nicht kaufen wollen, bleiben Sie weiterhin Mieter – nur Ihnen ist die Kaufoption eingeräumt und nur Sie können kaufen.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 2 Wohnfläche:   113,40 m² Garten:            146,00 m² Eigenmittelanteil: € 84.025,00 Miete:      € 622,22   Top 3 Wohnfläche:   88,61 m² Garten:          140,00 m² Eigenmittelanteil: € 68.337,00 Miete:      € 479,89   Top 4 Wohnfläche:   113,40 m² Garten:          156,00 m² Eigenmittelanteil: € 84.810,00 Miete:      € 622,22   Zuzüglich zur Miete kommen EURO 12,54 für den überdachten PKW-Stellplatz hinzu.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen  aus den Betriebskosten  der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank)  den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten  sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten die Kanalbenützung, Müll, Gebäudeversicherung sowie den Winterdienst. Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 113
Zimmer 4
Miete € 622,22 5,51 €/m²