Häuser kaufen in 3. Bezirk, Landstraße

8 Häuser zum Kauf

In 3. Bezirk, Landstraße werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 780 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 1% vom Gesamtangebot.

Kleingartenhaus für ganzjähriges Wohnen in Wien

Haus in 1030 Wien,Landstraße

Zum Verkauf steht ein schönes, südseitig ausgerichtetes Kleingartenhaus auf 310 m² Eigengrund im 3. Bezirk in Wien. Das Haus wurde im Jahr 2011 mit viel Geschmack und Liebe zum Detail errichtet. Die Wohnräume sind mit Holzböden ausgeführt. Im Bad wurden Fliesen aufgelegt. Dieses Kleingartenhaus ist bezugsfertig und eignet sich für Paare, Singles und Kleinfamilien. Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen geeignet und besteht auch die Möglichkeit eines Ausbaues auf 100 m² (2 Stöcke) mit einem Keller von 80m². Der Grund ist voll aufgeschlossen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer noch nicht vorgelegt. Für weitere Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung. Mag. Marzena Ratus Tel.0043 699/184 100 13 m.ratus@immo-company.at  
Fläche m² 30
Zimmer -
Kauf € 349.000 11.633,33 €/m²

KLEINGARTENHAUS IN TOPZUSTAND AUF 309m² EIGENGRUND

Haus in 1030 Wien

Dieses entzückende Kleingartenhaus in Massivholzbauweise, voll gedämmt, wurde 2011 errichtet, ist in einem Top Zustand und hat eine verbaute Fläche von 30m² auf einem Eigengrund von 309m². Es besteht auch die Möglichkeit eines Ausbaus auf 50m² mit einem Obergeschoss von weiteren 50m² und einem Vollkeller von 80m². Durch die Widmung „ganzjähriges Wohnen“ kann man sich hier ein zentrumsnahes Eigenheim schaffen. Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Aufgang in eine geräumige Schlafstätte unterm Dach, einem Bad mit Fenster, Dusche, kleinem Waschtisch und WC. Die Wohnbereiche sind mit Holzböden und der Sanitärbereich mit Fliesen ausgeführt. Beheizt wird mittels Elektroheizung und die Fenster sind aus Kunststoff mit Fliegengitter und Aussenrolläden.  Der Grund ist voll aufgeschlossen – Kanal, Wasser, Gas und auch eine Starkstromleitung. Weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Christine Stöger unter der Mobilnummer 0699/181 06 115 zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter christine.stoeger@maison.at. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 30
Zimmer 1,5
Kauf € 350.000 11.666,67 €/m²

Bestandsfreies Zinshaus im 3. Bezirk !!

Haus in 1030 Wien

Die Liegenschaft befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk in der Ungargasse 34. Laut Bebauungsstudie ist eine Nettogeschoßfläche von 764m2 erzielbar , Bauklasse III mit einer maximalen Gebäudehöhe von13m.   Direkt auf der Ungargasse sowie Landstraße Hauptstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs  sowie öffentliche Verkehrsmittel rasch zu erreichen. U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahn Station O ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung , stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Immobilienmakler Robert Huber Tel.: 0676 46 46 146 E- mail: rhub@immo.express IMMO EXPRESS KG   Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 764
Zimmer -
Kauf € 3.950.000 5.170,16 €/m²

Sternstunde für Anleger

Haus in 1030 Wien

Derzeit stehen einige Zinshäuser in absoluten Toplagen Wiens unter oberster Diskretion auf Anfrage zum Verkauf bereit.Objektunterlagen werden nur mit vorheriger Geheimhaltung (NDA) bzw. Finanz/Kapitalnachweis angeboten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 4.500.000 - €/m²

Zinshaus in bester Lage 1030 für professionelle Anleger mit entsprechendem Kapital

Haus in 1030 Wien, Landstraße | A Strasse 1

Zinshaus in bester Lage des 3 Bezirkes mit grossem Potential und Möglichkeit des Dachausbaus von ca. 600m². Aufgrund von Vertraulichkeitsvereinbarungen sind wir nicht befugt, die Objekte öffentlich zu machen und bitten Sie daher, bei Interesse , Ihren Namen, Telefonnummer und email. Addresse bekannt zu geben.
Fläche m² 2.500
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

charmante Dachgeschosswohnung

Haus in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige Dachterrassenwohnung in einem wunderschön generalsanierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in sehr guter Lage - im Fasanviertel - im 3. Bezirk, nahe dem Neuen Hauptbahnhof. Das Altbaujuwel besticht durch seinen besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Altbauflairs besondere Rücksicht genommen wurde. Die Sanierung umfasste u.a. das Verbauen neuer Gas-, Wasser-, Kanal- und Stromleitungen sowie die Sanierung der Fassaden des Kellers sowie des kompletten Stiegenhauses. Ebenso wurde ein Stahl-Glas Liftschacht mit einem Markenlift der Firma "Haushahn" errichtet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahngasse im Herzen des Fasanviertels, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm. Die Straßenbahnlinien O und 71, sowie der Autobus 77A befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Wohnung besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. Durch den Einbau eines Haushahn-Liftes werden alle Bereiche des Hauses komplett barrierefrei erschlossen. Ein Kellerabteil sowie ein privates Weinkellerabteil ist der Wohnung grundbücherlich zugeordnet. Die Liegenschaft hat 2 Innenhöfe wobei der eine in einem überdachten Müllraum umgebaut wurde und der zweite in einen überdachten Fahrradraum. Highlights: * Top - Grundrisse * High - End Ausstattung * Exklusiver privater Weinkeller * Hochwertig ausgeführte Dachterrasse   Technische Highlights: - Vaillant Brennwert Kessel Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aussenbeschattung elektrisch per Funk - GIRA / Lichtschalter Modellreihe "Esprit" - Spiegel im Badezimmer beheizt - NIROSTA Geländer mit Glaselementen - Parkett - Eiche - Dieleboden lackiert - Pfostenriegelkonstruktion samt Sonnenbeschattung - Videogegensprechanlage - VELUX Fenster samt Sonnenschutz und Wind-/ Regensensor - ZABRANSKY Sicherheitseingangstüre - sowie viele kleine Details, wie z.B. beheizte Spiegel im Badezimmer Nutzfläche: ca. 102,97 m² und 14,01 m² Terrasse Raumaufteilung: Ebene 1: Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Wohlfühl-Badezimmer mit Toilette Ebene 2: Wohnungseingang, Gäste-WC, offen gestaltete Kochzone mit Essbereich-Ein wunderschöner Ort, an dem Sie sich nur wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan unter 0676 – 46 46 246 oder ndog@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 590.000 5.566,04 €/m²

Altbaujuwel - exklusive Dachgeschosswohnung

Haus in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige Dachterrassenwohnung in einem wunderschön generalsanierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in sehr guter Lage - im Fasanviertel - im 3. Bezirk, nahe dem neuen Hauptbahnhof. Das Altbaujuwel besticht durch seinen besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Flairs besondere Rücksicht genommen wurde. Die Haussanierung umfasste u.a. das Verbauen neuer Gas-, Wasser-, Kanal- und Stromleitungen sowie die Sanierung der Fassaden des Kellers sowie des kompletten Stiegenhauses. Ebenso wurde ein Stahl-Glas Liftschacht mit einem Markenlift der Marke "Haushahn" errichtet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahngasse im Herzen des Fasanviertels, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm. Die Straßenbahnlinien O und 71, sowie der Autobus 77A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, in der Fasangasse. Die Wohnung besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. Ein Kellerabteil sowie ein privates Weinkellerabteil ist der Wohnung grundbücherlich zugeordnet. Die Liegenschaft hat 2 Innenhöfe, wobei in einem der Höfe ein überdachter Müllraum und im zweiten ein überdachter Fahrradraum angebracht ist. Highlights: * Top - Grundrisse * High-End Ausstattung * Exklusiver privater Weinkeller * Hochwertig ausgeführte Dachterrasse Technische Highlights: - Vaillant Brennwert Kessel Therme samt Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aussenbeschattung elektrisch per Funk - GIRA / Lichtschalter Modellreihe "Esprit" - Glasgeländer mit NIROSTA-Handläufen - Parkett - Eiche - Dielenboden lackiert - Elektrisch bedienbare große Glaselemente - Videogegensprechanlage - VELUX Dachflächenfenster samt Sonnenschutz und Wind-/ Regensensor - ZABRANSKY Sicherheitseingangseingangstüre - sowie viele weitere kleine Details, wie z.B. beheizte Spiegel im Badezimmer Nutzfläche: ca. 106,78 m² und ca. 16,34 m² Terrasse/Balkon Raumaufteilung: Ebene 1: Wohnungseingang, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse/Balkon, offen gestaltete Kochzone mit Essbereich, Schlaf-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Toilette Ebene 2: Galerie, Garderobe, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem exklusiven Wohlfühlbadezimmer mit Toilette Ein wunderschöner Ort, an dem Sie sich nur wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan unter 0676 – 46 46 246 oder ndog@immo.express Kosten:  Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 650.000 6.132,08 €/m²

Stilaltbau - exklusive Dachgeschosswohnung

Haus in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige Dachterrassenwohnung in einem wunderschön generalsanierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in sehr guter Lage im 3. Bezirk. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahngasse inmitten des Fasanviertels. Das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm. Das Altbaujuwel besticht durch seinen besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Flairs besondere Rücksicht genommen wurde. Die Sanierung umfasste u.a. das Verbauen neuer Gas-, Wasser-, Kanal- und Stromleitungen. Die Wohnung besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. Durch den Einbau eines Haushahn-Liftes werden alle Bereiche des Hauses komplett barrierefrei erschlossen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und durch die großzügigen allgemeinen Abstellflächen haben Sie genügend Platz für Fahrräder und Kinderwägen. Dem neuen Eigentümer steht weiters ein grundbücherlich eingetragener exklusiver und privater Weinkeller zur Verfügung. Highlights: - Vaillant Brennwert Kessel Therme Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aussenbeschattung elektrisch per Funk - GIRA / Lichtschalter Modellreihe "Esprit" - Glasgeländer mit NIROSTA Handläufen - Parkett - Eiche - Dielenboden lackiert - Pfostenriegelkonstruktion - Videogegensprechanlage - VELUX Dachflächenfenster samt Sonnenschutz und Wind-/ Regensensor - ZABRANSKY Sicherheitseingangstüre - sowie zahlreiche weitere Extras wie z.B. beheizter Spiegel im Bad Nutzfläche: ca. 106,68 m² und 21,96 m² Terrasse Raumaufteilung:  Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Wohlfühl-Badezimmer mit Toilette Ebene 2: Wohnungseingang, Gäste-WC, offen gestaltete Kochzone mit Essbereich Ein wunderschöner Ort, an dem Sie sich nur wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Objektes. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan unter 0676 – 46 46 246 oder ndog@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1,5% bei Fremdfinanzierung 1,75% zzgl. MWSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 620.000 5.849,06 €/m²