Häuser kaufen in 3. Bezirk, Landstraße

4 Häuser zum Kauf

In 3. Bezirk, Landstraße werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 653 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 1% vom Gesamtangebot.

charmante Dachgeschosswohnung

Haus in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige Dachterrassenwohnung in einem wunderschön generalsanierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in sehr guter Lage - im Fasanviertel - im 3. Bezirk, nahe dem Neuen Hauptbahnhof. Das Altbaujuwel besticht durch seinen besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Altbauflairs besondere Rücksicht genommen wurde. Die Sanierung umfasste u.a. das Verbauen neuer Gas-, Wasser-, Kanal- und Stromleitungen sowie die Sanierung der Fassaden des Kellers sowie des kompletten Stiegenhauses. Ebenso wurde ein Stahl-Glas Liftschacht mit einem Markenlift der Firma "Haushahn" errichtet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahngasse im Herzen des Fasanviertels, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm. Die Straßenbahnlinien O und 71, sowie der Autobus 77A befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Wohnung besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. Durch den Einbau eines Haushahn-Liftes werden alle Bereiche des Hauses komplett barrierefrei erschlossen. Ein Kellerabteil sowie ein privates Weinkellerabteil ist der Wohnung grundbücherlich zugeordnet. Die Liegenschaft hat 2 Innenhöfe wobei der eine in einem überdachten Müllraum umgebaut wurde und der zweite in einen überdachten Fahrradraum. Highlights: * Top - Grundrisse * High - End Ausstattung * Exklusiver privater Weinkeller * Hochwertig ausgeführte Dachterrasse   Technische Highlights: - Vaillant Brennwert Kessel Therme Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aussenbeschattung elektrisch per Funk - GIRA / Lichtschalter Modellreihe "Esprit" - Spiegel im Badezimmer beheizt - NIROSTA Geländer mit Glaselementen - Parkett - Eiche - Dieleboden lackiert - Pfostenriegelkonstruktion - Videogegensprechanlage - VELUX Fenster samt Sonnenschutz und Wind-/ Regensensor - ZABRANSKY Sicherheitseingangstüre - sowie viele kleine Details, wie z.B. beheizte Spiegel im Badezimmer Nutzfläche: ca. 102,97 m² und 14,01 m² Terrasse Raumaufteilung: Ebene 1: Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Wohlfühl-Badezimmer mit Toilette Ebene 2: Wohnungseingang, Gäste-WC, offen gestaltete Kochzone mit Essbereich Ein wunderschöner Ort, an dem Sie sich nur wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan unter 0676 – 46 46 246 oder ndog@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 590.000 5.566,04 €/m²

Altbaujuwel - exklusive Dachgeschosswohnung

Haus in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige Dachterrassenwohnung in einem wunderschön generalsanierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in sehr guter Lage - im Fasanviertel - im 3. Bezirk, nahe dem neuen Hauptbahnhof. Das Altbaujuwel besticht durch seinen besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Flairs besondere Rücksicht genommen wurde. Die Haussanierung umfasste u.a. das Verbauen neuer Gas-, Wasser-, Kanal- und Stromleitungen sowie die Sanierung der Fassaden des Kellers sowie des kompletten Stiegenhauses. Ebenso wurde ein Stahl-Glas Liftschacht mit einem Markenlift der Marke "Haushahn" errichtet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahngasse im Herzen des Fasanviertels, das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm. Die Straßenbahnlinien O und 71, sowie der Autobus 77A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, in der Fasangasse. Die Wohnung besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. Ein Kellerabteil sowie ein privates Weinkellerabteil ist der Wohnung grundbücherlich zugeordnet. Die Liegenschaft hat 2 Innenhöfe, wobei in einem der Höfe ein überdachter Müllraum und im zweiten ein überdachter Fahrradraum angebracht ist. Highlights: * Top - Grundrisse * High-End Ausstattung * Exklusiver privater Weinkeller * Hochwertig ausgeführte Dachterrasse Technische Highlights: - Vaillant Brennwert Kessel Therme samt Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aussenbeschattung elektrisch per Funk - GIRA / Lichtschalter Modellreihe "Esprit" - Glasgeländer mit NIROSTA-Handläufen - Parkett - Eiche - Dielenboden lackiert - Elektrisch bedienbare große Glaselemente - Videogegensprechanlage - VELUX Dachflächenfenster samt Sonnenschutz und Wind-/ Regensensor - ZABRANSKY Sicherheitseingangseingangstüre - sowie viele weitere kleine Details, wie z.B. beheizte Spiegel im Badezimmer Nutzfläche: ca. 106,78 m² und ca. 16,34 m² Terrasse/Balkon Raumaufteilung: Ebene 1: Wohnungseingang, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse/Balkon, offen gestaltete Kochzone mit Essbereich, Schlaf-/Arbeitszimmer, Badezimmer mit Toilette Ebene 2: Galerie, Garderobe, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem exklusiven Wohlfühlbadezimmer mit Toilette Ein wunderschöner Ort, an dem Sie sich nur wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme des Objektes. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan unter 0676 – 46 46 246 oder ndog@immo.express Kosten:  Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: 2% zzgl. MwSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 650.000 6.132,08 €/m²

Stilaltbau - exklusive Dachgeschosswohnung

Haus in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige Dachterrassenwohnung in einem wunderschön generalsanierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade in sehr guter Lage im 3. Bezirk. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahngasse inmitten des Fasanviertels. Das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm. Das Altbaujuwel besticht durch seinen besonderen Flair, kombiniert mit modernem Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Flairs besondere Rücksicht genommen wurde. Die Sanierung umfasste u.a. das Verbauen neuer Gas-, Wasser-, Kanal- und Stromleitungen. Die Wohnung besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. Durch den Einbau eines Haushahn-Liftes werden alle Bereiche des Hauses komplett barrierefrei erschlossen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und durch die großzügigen allgemeinen Abstellflächen haben Sie genügend Platz für Fahrräder und Kinderwägen. Dem neuen Eigentümer steht weiters ein grundbücherlich eingetragener exklusiver und privater Weinkeller zur Verfügung. Highlights: - Vaillant Brennwert Kessel Therme Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Aussenbeschattung elektrisch per Funk - GIRA / Lichtschalter Modellreihe "Esprit" - Glasgeländer mit NIROSTA Handläufen - Parkett - Eiche - Dielenboden lackiert - Pfostenriegelkonstruktion - Videogegensprechanlage - VELUX Dachflächenfenster samt Sonnenschutz und Wind-/ Regensensor - ZABRANSKY Sicherheitseingangstüre - sowie zahlreiche weitere Extras wie z.B. beheizter Spiegel im Bad Nutzfläche: ca. 106,68 m² und 21,96 m² Terrasse Raumaufteilung:  Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Wohlfühl-Badezimmer mit Toilette Ebene 2: Wohnungseingang, Gäste-WC, offen gestaltete Kochzone mit Essbereich Ein wunderschöner Ort, an dem Sie sich nur wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Objektes. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen Frau Nesrin Dogan unter 0676 – 46 46 246 oder ndog@immo.express Kosten: Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 1,5% bei Fremdfinanzierung 1,75% zzgl. MWSt. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 620.000 5.849,06 €/m²

Repräsentatives Zinshaus mit Dachgeschosspotential Hauptstrasse

Haus in 1030 Wien, Landstraße | A Gasse 02

 Zinshaus, derzeit 2700 m² Nutzfläche,   900 m² leerstehend/ befristet  Dachgeschoß  baubewilligt mit 550 m² + 70 m² Terrassen. Das Gebäude soll/ muß von einem Investor  wachgeküßt werden. Hohes Potential, zT sehr unterdurchschnittliche Mieterträge. Im Auftrag des Eigentümers dürfen wir weitere Daten über diese  Liegenschaften und alle anderen nur an Kunden bekanntgeben von denen wir den Namen der Firma, die genaue Adresse, Mail und Tel Nr erhalten haben. Sie würden es auch nicht akzeptieren wenn ihre vertraulichen Daten an unbekannte Leute gesendet werden. Wir danken für Ihr Verständnis
Fläche m² 2.700
Zimmer -
Kauf € 9.900.000 3.666,67 €/m²