Häuser kaufen in 23. Bezirk, Liesing

90 Häuser zum Kauf

In 23. Bezirk, Liesing werden derzeit 90 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 620 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 14% vom Gesamtangebot.

TRAUMHAFT WOHNEN MIT HOHER LEBENSQUALITÄT UND ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG

Haus in 1230 Wien

Traumhaft schöne Doppelhaushälfte bietet Eleganz und Harmonie schon im Entrée: eine würdevolle Atmosphäre als Auftakt zu einem Raumerlebnis der Extraklasse Ab sofort verfügbar, befindet es sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage am Stadtrand von Wien. Hier steht Gemütlichkeit im Vordergrund. Das freizügig angelegte Wohnzimmer mit nach oben offener Decke und perfekt verbundenem Garten ladet zum Erhohlen und Entspannen ein. Die großzügig angelegte Küche mit Geräten der Marke BOSCH ist perfekt mit dem Essplatz verbunden. Hier bekommen Sie eine hochmoderne Traumküche die alle Stückeln spielt. Zentral begehbare Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitsbereich befindet sich im Obergeschoß. Ein besonderes Highlight ist das große Schlafzimmer im obersten Stock mit eigenem Schrankraum und Badezimmer mit freistehender Badewanne und Ausblick. Dieses exklusive Zimmer verfügt außerdem über eine eigene Terrasse. Das offen angelegte Stiegenhaus und die großen Glasfronten bringen das Licht bis in die letzte Ecke. Hell und freundlich kann diese Haushälfte Ihr Traumhaus sein. In dieser beliebten idyllischen Umgebung wird Erhohlung groß geschrieben . Umgeben von Feldern, Rad- und Wanderwegen finden Sie hier den perfekten Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag . Das Haus ist vollunterkellert. Hier ist eine Sauna und Dusche bereits in Betrieb. Die Fußbodenheizung fürs ganze Haus wird mit Luftwärmepumpe betrieben  und bringt ein großes Stück Freiheit und Unabhängigkeit mit sich. Die Fenster und Türen sind mit Außenrollos ausgestattet. Sie können auch das ganze Objekt erwerben (beide Hälften ). Eine Hälfte hat: Wohnfläche gesamt EG+OG+DG  134,94 m2 Nutzfläche gesamt KE+EG+OG+DG  192,76m2 Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie ins Zentrum bzw.zur U Bahn. Bald gibt es auch die neue U1 Verlängerung bis Oberlaa. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche Unterhaltung . Bei den Fotos handelt es sich um Originalaufnahmen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 222
Zimmer 5
Kauf € 750.000 3.378,38 €/m²

STILWERK DER EXTRAKLASSE ERSTBEZUG IN RUHELAGE

Haus in 1230 Wien

Traumhaft schöne Doppelhaushälfte bietet Eleganz und Harmonie schon im Entrée: eine würdevolle Atmosphäre als Auftakt zu einem Raumerlebnis der Extraklasse Ab sofort verfügbar, befindet es sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage am Stadtrand von Wien. Hier steht Gemütlichkeit im Vordergrund. Das freizügig angelegte Wohnzimmer mit nach oben offener Decke und perfekt verbundenem Garten ladet zum Erhohlen und Entspannen ein. Die großzügig angelegte Küche mit BOSCH Geräten ist perfekt mit dem Essplatz verbunden. Hier bekommen Sie eine hochmoderne Traumküche die alle Stückeln spielt. Zentral begehbare Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitsbereich befindet sich im Obergeschoß.   Ein besonderes Highlight ist das große Schlafzimmer im obersten Stock mit eigenem Schrankraum und Badezimmer mit freistehender Badewanne und Ausblick. Dieses exklusive Zimmer verfügt außerdem über eine eigene Terrasse. Das offen angelegte Stiegenhaus und die großen Glasfronten bringen das Licht bis in die letzte Ecke. Hell und freundlich kann diese Haushälfte Ihr Traumhaus sein. In dieser beliebten idyllischen Umgebung wird Erhohlung groß geschrieben . Umgeben von Feldern, Rad- und Wanderwegen finden Sie hier den perfekten Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag . Das Haus ist vollunterkellert . Der Keller bietet eine perfekte Ergänzung zur Wohnfläche und ist eine erhohlsame Wohlfühloase. Hier ist eine Sauna und Dusche eingebaut. Die Fußbodenheizung fürs ganze Haus wird mit Luftwärmepumpe betrieben  und bringt ein großes Stück Freiheit und Unabhängigkeit mit sich. Die Fenster und Türen sind mit Außenrollos ausgestattet.   Eine Hälfte hat: Wohnfläche gesamt EG+OG+DG  134,94 m2 Nutzfläche gesamt KE+EG+OG+DG  194 m2 Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie ins Zentrum bzw.zur U Bahn. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche Unterhaltung . Alle Fotos sind Originalaufnahmen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 222
Zimmer 5
Kauf € 750.000 3.378,38 €/m²

Riesige, sehr schöne Familienwohnung mit 335m² Wfl und Eigengarten in TOP-Grünruhelage

Haus in 1230 Wien

Sie sind auf Immobiliensuche? Sie suchen eine großzügige Immobilie mit viel Platz für alle Familienmitglieder? ( EG: 120m² OG: 215m² = gesamt: 335m² reine Wfl. ohne Balkon und ohne Terrasse) Sie möchten einen Eigengarten mit großer Terrasse? ( Garten 330m²; Terrasse 30m² S/ W seitig) Sie brauchen mindestens 4 große Schlafzimmer ? ( 16m², 16m², 23m² und 25m²) Sie wollen einen riesigen Wohn- Essbereich? (~ 70m²) Sie wollen in einer ruhigen, gepflegten Villengegend wohnen? (TOP-Grünruhelage!) Sie brauchen auch einen Garagenplatz für Ihr Auto? All das und noch viel mehr zu einem attraktiven Preis? KP: 698.000,- € Provision: 3% +20%MWSt Alleinvermittlung! Bei 335m² Wfl / Wohnung fühlen Sie sich wie in einer Einfamilien-Villa - riesige Wohnflächen auf 2 Ebenen und zusätzlich der wunderschöne uneinsichtige Eigengarten mit kleinen Gartenhäuschen! Es gibt 2 weitere kleinere Wohneinheiten im Haus! GEimmobilien freut sich, Ihnen diese wunderbare Immobilie anbieten zu können, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage (bitte Name, Telefonnummer und Mailanschrift bekannt geben!) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 335
Zimmer 7
Kauf € 698.000 2.083,58 €/m²

Gemütliches Haus, 5. Autominuten zum SCS ! Provisionsfrei!

Haus in 1230 Wien

Im Siebenhirten,  im Grünen und zugleich mit einer guten öffentlichen Anbindung an das Stadtzentrum,   gelangt zum Verkauf modernes Einfamilienhaus errichtet in gekoppelter Bauweise. Das Haus  (Nord-Ost ausgerichtet) hat eine  Wohnfläche von 112 m², zusätzlich einen Keller von ca. 59 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: - Vorraum - WC - Wohnküche - Abstellraum - Terrasse - Garten   OG:   - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Bad   Jedem Haus ist ein Autostellplatz zugeordnet.   DIE BESONDERHEITEN:   Neubau 3 Schlafzimmer Terrassen und Gärten voll unterkellert Fußbodenheizung Sicherheitseingangstüre Autostellplatz direkt vor dem Haus.  
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 539.000 4.812,50 €/m²

Zweifamilienhaus + Grün- und Ruhelage in 1230 Wien + Top - Infrastruktur + Jetzt zugreifen!

Haus in 1230 Wien

Auf der Liegenschaft befindet sich ein älteres Zweifamilienhaus, welches mittels Sanierungsarbeiten den modernen Anforderungen angepasst werden sollte; weiters ein Garagen-Gebäude mit einer Werkstätte. Das Haus ist dem Alter entsprechend als gepflegt und gut bewohnbar zu bezeichnen. Es kann auch komplett möbliert übernommen werden. Im Erdgeschoss gelangt man über einen zentralen Vorraum in drei Zimmer, eine getrennte Küche, in ein kleines Badezimmer und ein separates WC. Über die innenliegende Stiege erreicht man den ersten Stock. Hier befinden sich bei gleichem Grundriss ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, Bad und WC. Das Dachgeschoss ist für zwei kleinere Hobbyräume ausgebaut. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Im Keller befindet sich neben dem Heizraum ein gemütliches Stüberl für gesellige Abende mit Freunden. Sollten Sie jedoch Ihr neues Traumhaus errichten wollen, so sind die folgenden Bebauungsvorschriften zu beachten: Bauklasse I offene oder gekuppelte Bauweise bis 6,5 m Höhe (Traufenhöhe) ein Drittel der Grundstücksfläche ist bebaubar Kaufpreis: € 498.000,-  Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin auch am Samstag oder Sonntag an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 147
Zimmer 7
Kauf € 498.000 3.387,76 €/m²

Nur 20min von Wien - Geheimtipp für alle Wien Pendler! Traumhaus in Wimpassing

Haus in 1230 Wien

+++ Wohnpark-Leithahafen +++ Geheimtipp für Wien Pendler +++ Nur 20min von Wien Alle Infos unter: www.wohnpark-leithahafen.at Provisionsfrei für den Käufer. Geheimtipp für alle Pendler! Exklusive Massivhäuser gebaut von der Firma Granit. Sorglos Paket - Schlüsselfertige Übergabe ohne Stress. Moderne und zeitgemäße Architektur. Premium Haustechnik für die nächsten Jahrzehnte. Top-Energiewerte HWB 35kWh/m2. Optimale Verkehrsanbindung mit Auto oder Bahn. Kostengünstige Gas-Heizung in jedem Haus. Große Terrasse & Eigengarten - für das besondere Wohnerlebnis. 3 Schlafzimmer im Obergeschoß - viel Platz für Familie oder Hobby. Moderner, offener Wohnbereich im Erdgeschoss. Bis 2 Carports am eigenen Grund. Beste Finanzierungskonditionen ohne Zusatzgebühren. Hochwertiger Weitzer Parkett. Großzügig dimensionierte Badezimmer. Beruhigte 10 km/h Wohnstraße - sicher führ Ihre Kinder. Gaulhofer Fenster mit 3fach Verglasung. Laufen & Grohe als Standard - Premium Marken im Bad. Bis zu € 74.000 Landesförderung pro Haus möglich. Wohnen im Freizeitparadies unweit von Wien. Wertsicher für Jahrzehnte! Beste Infrastruktur - Schulen, Geschäfte, Öffentlicher Verkehr. Unser exklusiver Wohnpark in Wimpassing an der Leitha, mit 30 bereits in Bau befindlichen Massiv-Doppelhaushälften (ab 105m2), wird an einer Freizeitanlage mit Sport-Kanu-Hafen, Tennisplätzen, Parkanlage, Indianer-Tipi-Zelt sowie Natur-Erlebnispfad gebaut. Ideal für alle Wien-Pendler liegt der Wohnpark per Auto nur 20min von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit der S-Bahn sind es bis zum Wiener Hauptbahnhof ca. 40min. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Heurige und das Leitha-Gebirge als Freizeit-, und Erholungs-Hotspot finden sich in direkter Umgebung. Jede Massive-Doppelhaushälfte verfügt über ein ebenes Grundstück mit bis zu 2 Carports und ist bereits ab € 280.000 oder ab € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Verkauf des 2. Bauabschnitts gestartet. Nur noch bis 01.11.2016 zu den aktuellen Preisen kaufen. Dann Preiserhöhung! Sichern Sie sich Ihr Haus im Wohn-, und Freizeitparadies Wimpassing an der Leitha. Bereits ab € 280.000 oder € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Fragen Sie gleich unverbindlich an. Bis zu € 74.000 öffentliche Förderung möglich. Unsere Verkaufsleitung Dipl. Ing. (FH) Petra Umek steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Dipl. Ing. (FH) Petra Umek Mo - So von 08:00 - 20:00 Uhr: Tel: 0676 842 489 200 Mail: pu@immoxx.at Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.immoxxio.at www.cleveranlage.at www.skylounge-graz.at www.seeresort.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at  www.studentcity.at www.smart-living-graz.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 105,1
Zimmer 4
Kauf € 280.660 2.670,41 €/m²

"FRÜHLING, SOMMER, HERBST" - Abgebergestützt provisionsfrei für den Käufer! Der Verkäufer zahlt die Käuferprovision!

Haus in 1230 Wien

"Frühling, Sommer, Herbst - Lainzer Tiergarten" OPEN HOUSE-Besichtigung am Samstag, 04. März 2017 ab 14 Uhr ! Um telefonische Voranmeldung wird gebeten! BIETERVERFAHREN Ab sofort steht dieses besonders ruhige Grundstück (Fahnengrundstück) mit einem Haus zum Verkauf. Das Grundstück ist 588m2 groß. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus, das 2,5 x 2,5x groß ist. Das absolut ruhig gelegene Grundstück liegt am Waldrand Wien Mauer. Es ist als Kleingarten gewidmet, aber mit Sonderwidmung. Es gibt in diesem besonderen Gebiet die Möglichkeit 16m2 Meter zu verbauen (4m x 4m) und die Höhe darf 4,2m betragen. Eine Zufahrt mit dem PKW auf das Grundstück ist nicht möglich, dies bedeutet allerdings absolute Ruhelage für Sie. Wer einen Rückzungsort vom stressigen Alltag in der Stadt braucht, für den ist dieses besondere Grundstück genau das Richtige. Auch für die jenigen, die in einer der schönsten Lagen Wiens wohnen wollen, aber auch nicht lange in die Stadt brauchen. Möglichkeit zur Einleitung von Strom ist gegeben. Der Stromkasten der Wien Energie ist nur wenige Meter entfernt. Am Grundstück befindet sich zurzeit kein Strom und auch kein Wasser. Überzeigen Sie sich selbst am 04.03.2017 ab 14 Uhr gibt es einen Open House Tag, melden Sie sich an! Richtpreis*: € 155.000-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 44.000,--/monatlich € 880-- *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 6,25
Zimmer 1
Kauf € 155.000 24.800,00 €/m²

Sehr gepflegt

Haus in 1230 Wien

Sehr gepflegtes Haus mit Eignung auch für 2 Familien oder als Büro/Praxis zu verkaufen. Der Ursprung des Hauses, mit einer Fläche von rund 50m², stammt aus 1938 und wurde immer wieder liebevoll renoviert. 1996 wurde die Wohnfläche auf den heutigen Stand  von 110m² ausgebaut und das Haus grundlegend saniert. Der Eingang wurde so gestaltet, dass jede Wohneinheit separat begehbar ist, ohne den anderen zu stören. Die im Erdgeschoß liegende Wohnung verfügt über eine Küche und fünf Zimmer, welche durch entfernen der Wände zu einem sehr großzügigen Wohnbereich umgestaltet werden können, sowie über 2 WC und 2 Bäder mit Dusche. Die Wohnung im Obergeschoß bietet Ihnen ein großes Badezimmer mit ca. 11m², eine Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer, Büro und zwei Schlafräume. Bei Bedarf kann auch das Dachgeschoß ausgebaut werden wo noch weitere ca. 110m² Fläche zur Verfügung stehen alle Leitungen sind bereits vorgesehen und bis hinauf verlegt. Im gemütlichen Garten steht ein Pool zur Entspannung bereit. Auf Ihre Anfrage freut sich: Georg Wallner Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 220
Zimmer -
Kauf € 799.900 3.635,91 €/m²

TOP AUSSTATTUNG! NOCH 1 EINFAMILIENHAUS MIT DICHTBETONKELLER VERFÜGBAR. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 1230 Wien | Pongratzgasse 2

DAS PROJEKT BEFINDET SICH KURZ VOR BAUBEGINN (WETTERABHÄNGIG). INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG JETZT NOCH MÖGLICH. TRADITIONELLE WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT MIT DICHTBETONKELLER UND TOP-AUSSTATTUNG! Luftwärmepumpe, Bodenheizung und Dachstudio inklusive. Provisionsfrei für den Käufer. In der Pongratzgasse 2, 1230 Wien entstehen 6 unterkellerte, frei stehende Einfamilienhäuser mit attraktiven Westgärten in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität. PONGRATZGASSE 2/TOP 5 - Einfamilienhaus  - ca. 148m² Gartenfläche - ca. 132m² Wohnfläche - ca. 61m² Keller - ca. 54m² Dachterrasse - ca. 193m² Nutzfläche ZEITPLAN - Baubeginn: wetterbedingt ab Jänner - Übergabe: Oktober 2017 AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelhaus - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste Fester - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Dichtbetonkeller Das Haus wird belagsfertig übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln  Mit den Buslinien 19A und 66A (Station Oberlaaer Straße) erreichen Sie binnen - ca. 11 Fahrminuten die U1 Reumannplatz und in - ca. 12 Fahrminuten die U6 Alterlaa. Der Autobusknoten "Siedlung Blumental" ist ca. 600 Meter (7 Gehminuten) entfernt. Mit dem PKW - A23 (Südosttangente): Autobahnknoten Inzersdorf: 1700 Meter, 3 Fahrminuten - S1 Auffahrt Laxenburger Straße: 1900 Meter, 3 Fahrminuten ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHEM ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 40,5 kWh/m²a (B) - Gesamtenergieeffizienz: 0,85 (A) Dieses hochwertig ausgestattete Objekt dürfen wir Ihnen PROVISIONSFREI für den Käufer anbieten. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins in einem Musterhaus erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 132,59
Zimmer 5
Kauf € 419.900 3.166,91 €/m²

VILLA mit viel Platz für die ganze Familie - Wohnen & Gewerbe Kombination möglich!

Haus in 1230 Wien

Wenn Sie das ganz spezielle suchen, werden Sie hier fündig! Diese 2004 in ziegelmassivbauweise errichtete Villa bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Villa teilt sich auf in bewohnbarer Einliegerwohnung (ausgebauter Wohnkeller ca. 100 m²), repräsentativem Erdgeschoß mit großem Wohn/Empfangsbereich (ca. 90 m²), ein Obergeschoß mit 5 Zimmern (mit 11 m², 20 m² und 30 m²), Badezimmer und weiteres 2 Balkonen sowie einem Dachgeschoß mit 2 Zimmern (50 m² + 23 m²), Galerie (35 m²) und Badezimmer (24 m²). Eine Trennung der Wohneinheiten ist teilweise möglich. Alternativ bietet die Liegenschaft auch eine sehr gute Kombinationsmöglichkeit privates Wohnen und Gewerbe zu verbinden. Es stehen 2 große Garagen zur Verfügung die u.a. auch als Werkstatt genutzt werden könnten. Insgesamt gibt es 9 möglich KFZ-Stellplätze (Garagen inkludiert). Auch als reines, sehr repräsentatives, Gewerbeobjekt bietet die Liegenschaft viele interessante Möglichkeiten. So liegen u.a. genehmigte Pläne für die straßenseitige Werbung via Fahnenmaste (6 Stück) vor. (detaillierte Informationen geben wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort) Ausstattung/Besonderheiten: + Dichtbetonkeller + Ziegelmassivbauweise + Fußbodenheizung / Gas Zentral + hochwertig ausgestattete Bäder + exklusive Feinstein / Qualitätsfliesen + 2fach verglaste Fensterelemente + mehrere Eingangsbereiche + große Terrassen + großer, bewohnbarer und beheizter Wohnkeller + Grundstück teilbar, weiterer Zubau/Ausbau möglich Lage Gut angebunden im 23. Bezirk / Atzgersdorf In ca. 15 Minuten sind Sie mit dem Auto beim Lainzer Tiergarten, im Wiener Zentrum (Stephansplatz) in ca. 30 Minuten, Perchtoldsdorf Zentrum ca. 12 Minuten. In der naheliegenden Umgebung finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaft RE/MAX First ist seit 2008 durchgehend das erfolgreichste RE/MAX Büro Österreichs! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 550
Zimmer 11
Kauf € 1.889.500 3.435,45 €/m²