Häuser kaufen in 23. Bezirk, Liesing

89 Häuser zum Kauf

In 23. Bezirk, Liesing werden derzeit 89 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 662 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 13% vom Gesamtangebot.

Traumhafte Villa mit Indoor-Pool + Spa-Bereich in Ruhelage! Perfekte Raumaufteilung + Großer Garten!

Haus in 1230 Wien

Großer Spa- und Wellnessbereich + Traumhafte Villa + Absolute Ruhelage + Perfekte Raumaufteilung + Großer Garten + 2 Balkone und Terrasse + Tolle Infrastruktur und Anbindung! Ihre neue Villa wird Sie restlos begeistern - Worauf warten Sie noch? Auf knapp 440m² Wohnfläche finden Sie 7 getrennt begehbare Schlaf- oder Kinderzimmer, eine separate Küche, einen riesengroßen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zur traumhaften Terrasse und den Garten, 5 WCs und 3 Badezimmer, einen Abstellraum und eine schöne Gallerie. Im Gartentrakt erwartet Sie dann ein traumhafter Spa- und Wellnessbereich mit riesigen Indoor-Pool, Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und Relaxbereichen. Erdgeschoss: Küche + Arbeitszimmer + WC + Abstellraum + großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten 1.Stock: 4 getrennt begehbare Schlafzimmer + großer Schrankraum + 2 Badezimmer + 2 Balkone Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer + Badezimmer + Gallerie Gartentrakt: Indoor-Pool + Whirlpool Wohnkeller: Fitnessraum + Sauna  Wohnfläche: ca. 435m² + Terrasse: ca. 30m² + 2 Balkone: ca. 27m² + Garten: ca. 900m² + Wohnkeller: ca. 121m² + Carport für 2 Autos Kaufpreis: € 2.450.000.- Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 435
Zimmer 8
Kauf € 2.450.000 5.632,18 €/m²

~2.000,- €/ m² ! Riesige, sehr schöne Familienwohnung mit 335m² Wfl und Eigengarten in TOP-Grünruhelage

Haus in 1230 Wien

Sie sind auf Immobiliensuche? Sie suchen eine großzügige Immobilie mit viel Platz für alle Familienmitglieder? ( EG: 120m² OG: 215m² = gesamt: 335m² reine Wfl. ohne Balkon und ohne Terrasse) Sie möchten einen Eigengarten mit großer Terrasse? ( Garten 330m²; Terrasse 30m² S/ W seitig) Sie brauchen mindestens 4 große Schlafzimmer ? ( 16m², 16m², 23m² und 25m²) Sie wollen einen riesigen Wohn- Essbereich? (~ 70m²) Sie wollen in einer ruhigen, gepflegten Villengegend wohnen? (TOP-Grünruhelage!) Sie brauchen auch einen Garagenplatz für Ihr Auto? Sie wollen ein eigenes Schwimmbad? All das und noch viel mehr zu einem attraktiven Preis? KP: 698.000,- € Provision: 3% +20%MWSt Alleinvermittlung! Bei 335m² Wfl / Wohnung fühlen Sie sich wie in einer Einfamilien-Villa - riesige Wohnflächen auf 2 Ebenen und zusätzlich der wunderschöne uneinsichtige Eigengarten mit kleinen Gartenhäuschen! Es gibt 2 weitere kleinere Wohneinheiten im Haus! GEimmobilien freut sich, Ihnen diese riesige, wunderbare Wohnung anbieten zu können, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage (bitte Name, Telefonnummer und Mailanschrift bekannt geben!) Sie erreichen uns unter geimmobilien@gmx.net Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 335
Zimmer 7
Kauf € 698.000 2.083,58 €/m²

WUNDERSCHÖNES ECK-REIHENHAUS mit südseitigem Garten in ruhiger Lage

Haus in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Eck-Reihenhaus mit südseitiger Terrasse, Garten und Dachterrasse in wunderbarer Ruhelage. Durch die außergewöhnliche Architektur der Immobile findet man viel Platz bis ins Dachgeschoß und kann von der Dachterrasse den schönen Ausblick genießen. Der südseitige Garten mit großer Holzterrasse lädt zum Sonnenbaden, Grillen und Chillen ein. Die autofreie Wohnhausanlage befindet sich in schöner Lage von Inzersdorf und bietet eine optimale Verkehrsanbindung in das Zentrum von Wien. Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ~ 183 m² und ist wie folgt aufgeteilt: EG: zentraler Vorraum großzügiger Wohnbereich mit ~ 33 m², bodentiefen Fensterfronten und Ausgang auf die Terrasse und Garten Wohnküche mit anschließendem Eßbereich mit ~ 16 m² Gästetoilette mit Handwaschbecken OG: 2 Kinderzimmer/Büro mit ~ 12,5 und 11 m² begehbarer Schrankraum schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Toilette, viel Licht durch große Fensterfront Flur DG: schönes Schlafzimmer mit ~ 13 m², hell und freundlich Flur mit Ausgang auf die Dachterrasse ~ 31 m² Keller: Wirtschafts,- und Technikraum Stauraum ~ 59 m² Hobbyraum/Spielzimmer   Ausstattung: Großzügige Küche mit allen Geräten versehen, Parkett,- und Schiffboden in den Wohnräumen, Fliesen im Flur und Naßbereich, Außenjalousien im Wohnzimmer, Esszimmer und beiden Kinderzimmern, breite Außenrollo (erst 3 Jahre alt) u Außenjalousie im (jetzigen) Schlafzimmer, Insektenschutz, computergesteuerte Bewässerungsanlage im Garten, 6 m breite Markise über die gesamten Terrasse, Lärchenholzbelag auf der Terrasse, Fernwärme-Heizung, Tiefgaragen-Platz möglich, Nichtraucherhaus etc. Die Immobilie wird bis auf Küche, Badezimmer, Schrankraum und Möblierung im Vorraum unmöbliert übergeben. Über den Verbleib von diversen Möbeln im Haus kann natürlich gesprochen werden. Da direkt in der Wohnhausanlge keine Autoverkehr ist, bietet sie viel Sicherheit für Kinder und Ruhe für alle Bewohner. In der Tiefgarage der Wohnhausanlage kann ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden. Parkmöglichkeiten stehen aber auch ausreichend strassenseitig zur Verfügung. Eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls gegeben, Bus 66A zur U6 und Bus 67A in 20 Minuten zur U1 Reumannplatz. Der Energieausweis wird nachgereicht!   Fakten: Kaufpreis:  € 395.000,- BK: € 198,46, (exkl. USt) Rep. Rücklage: € 136,93 Garage: € 31,20, kann angemietet werden Heizung: Fernwärme Gesamtfläche: ca. 125, 28 m² Wohnfläche + 58,70 m² Keller + 73,31 m² Garten Zimmer: 4,5 Verfügbar: Frühjahr 2018 Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
Fläche m² 125,28
Zimmer 4
Kauf € 395.000 3.152,94 €/m²

+++ RUHIGES HELLES EINFAMILIENHAUS BEI DER RIVERSIDE +++

Haus in 1230 Wien

Dieses einladende und wohnliche aber modernisierungsbedürftige Haus auf einem recht großen Eigengrund befindet sich in einer attraktiven ruhigen Siedlungslage, ca. 8 Gehminuten von der Riverside und S-Bahn Knoten Liesing entfernt, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der naheliegenden Umgebung. Das Haus wurde in den 80er-Jahren in Massivbauweise erbaut. Im Jahre 2012 wurde eine neue Heizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. Das Haus verfügt über einen sehr praktischen Grundriss mit großer Terrasse, die trotz der Nordausrichtung sehr sonnig und absolut uneinsichtig ist. Der Eigengrund hat laut Grundbuch 599 m² und ist ca. 16 m breit und ca. 37,5 m tief, das Haus ist in gekuppelter Bauweise errichtet. Wohngebiet, Bauklasse I eingeschränkt auf 6,5m. Der große Garten mit beheiztem Outdoor-Swimmingpool ist sehr hell, sonnig und auch uneinsichtig. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres ca. 45m² großes teilunterkellertes Haus, das derzeit als Lager verwendet wird, allerdings mit viel Potenzial. Zusammenstellung: + großzügiger Wohnbereich mit Terrasse im Erdgeschoss [ca. 75 m²] + drei Schlafräume mit Badezimmer im Obergeschoss [ca. 63 m²] + großer Kellerbereich mit Sauna und Weinkeller [ca. 100 m²] + große Garage [ca. 4,30 x 6,00 m] + 2. Gebäude mit ca. 45m² Nutzfläche und ca. 25 m² Keller Grundstück ca. 16 m x 37,5 m = 599 m² (Eigengrund) Wohnnutzfläche Haus ca. 140 m² (EG + OG) Gesamtnutzfläche Haus ca. 240 m² (inkl. Keller) 2. Gebäude ca. 10 m x 6 m, teilunterkellert Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, und kann grundsätzlich sofort nach Kaufvertrag bezogen werden. Mit einigen Modernisierungen und Adaptierungen erstrahlt es, wie ein wahres Juwel. Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis wurde beantragt. Der Heizwärmebedarf beträgt schätzungsweise 150 kWh/m2.a, Energiewert D (ohne Gewähr). Laufende Quartalskosten brutto: Wasser / Abwasser € 149,15 Grundbesitzabgabe € 130,81 Müllabfuhr ca. € 150,- Mindestpreis lastenfrei: € 500.000 zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Sonderkonditionen für die Immobilienfinanzierung bekommen Sie in der Raiffeisenbank Filiale Lainzer Strasse 129 in 1130 Wien. Für einen unverbindlichen Informationsgespräch rufen Sie gleich die Nummer 0517 00 66 700 an, und vereinbaren Sie einen Termin! Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Igor Laba unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 27 oder per Email an igor.laba@riv.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 500.000 3.571,43 €/m²

Sommerhaus - Versteigerungsobjekt

Haus in 1230 Wien | In der Klausen

Sommerhaus (Holzfachwerksbau), 1-geschossig, mit WC-Bau, Bj. 1958 - Raumaufteilung: EG: 2 Zimmer, Kochnische, 3 Abstellräume Schätzwert: 455.000 EUR Geringstes Gebot: 227.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 455.000 - €/m²

ERSTBEZUG - MODERNES EINFAMILIENHAUS EXKLUSIV AUSGESTATTET - ZIEGELMASSIV

Haus in 1230 Wien

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus auf sonnigem Grund nahe Schellensee! Das 2016 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne lichtdurchflutete Bauweise und durch eine durchdachte hochwertige Ausstattung. Insgesamt stehen ein großer offener Wohn.-/Essbereich, 4 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, 2 Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Bidet), 1 Abstellraum und ein großer Hobbykeller zur Verfügung. Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben. Ausstattung/Besonderheiten: + Dichtbetonkeller + Ziegelmassivbauweise + Echtholz-Nussparkett edel versiegelt + Fußbodenheizung / Gas Zentral + LED-Beleuchtung mit Farbeinstellungsfunktion und Fernbedienung + hochwertiges Bad mit Bidet, Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne + hochwertige Feinstein / Qualitätsfliesen + 3fach verglaste Fensterelemente + Sicherheitstüre + Außenjalousien mit Fernbedienung, Fliegengitter an den Fenstern + großer, bewohnbarer und beheizter Hobbyraum / Partykeller, hochwertig verfließt Erdgeschoß (66,89 m²): bestehend aus einem großen Wohn/Küchen/Essbereich mit 39,30 m² einem Vorzimmer mit 13,42 m², einem Gästezimmer mit 9,97 m² sowie einem Gäste-WC mit Dusche 4,20 m². Eine geräumige West-Terrasse mit ca. 18 m² ist vom Wohnbereich aus begehbar. Obergeschoß (72,55 m²): hier befinden sich weitere 3 Zimmer mit 19,71 m², 15,51 m² und 13,14 m², Flur mit 9,82 m², ein begehbarer Schrankraum 4,97 m² sowie einem tollen Badezimmer mit 2 Handwaschbecken, großem Spiegel, Dusche, Badewanne, Bidet und WC 9,40 m². Das Treppenhaus wird durch ein großes Fensterelement natürlich belichtet. Keller (67,02 m²): Der Keller ist komplett ausgebaut. Der qualitative Stil zieht sich durch das gesamte Haus. 1 großartiger Hobbyräume mit 39,58 m² sorgen im Sommer für kühle und im Winter für warme Partystunden. Ein weiterer Raum für die Heizung mit 9,97 m² sowie ein Raum für die Waschmaschine und trocknen der Wäsche mit 9,20 m² stehen neben einem geräumigen Vorraum mit 8,27 m² zur Verfügung. Grundstück (313,00 m²): Bauklasse: W1, 6,5m Der Garten ist westlich ausgerichtet! Garage (ca. 14 m²): Eine Einzelgarage (Fertigbauweise) bietet Platz für Ihr KFZ. Lage Tolle Lage in Liesing beim Schellensee! In toller Grünlage in einer durch neu gebauten Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend können sie Ihr Freizeit genießen. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im naheliegenden Gewerbegebiet SCS wo Sie alle Einkaufmöglichkeiten nutzen und angenehme Shoppingstunden verbringen können. Anderseits erreichen Sie über die A21/A23 in ca. 25 Minuten das Herz von Wien (Stephansplatz) und in nur ca.10 Minuten sind Sie nahegelegenen wunderschönen Perchtoldsdorf. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaft Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 829.500 5.967,63 €/m²

Nur 20min südlich von Wien! Geheimtipp für alle Pendler! Traumhaus in Wimpassing

Haus in 1230 Wien | Alle Infos unter

+++ Wohnpark-Leithahafen +++ Geheimtipp für Wien Pendler +++ Nur 20min von Wien Alle Infos unter: www.wohnpark-leithahafen.at Provisionsfrei für den Käufer. Geheimtipp für alle Pendler! Exklusive Massivhäuser gebaut von der Firma Granit. Sorglos Paket - Schlüsselfertige Übergabe ohne Stress. Moderne und zeitgemäße Architektur. Premium Haustechnik für die nächsten Jahrzehnte. Top-Energiewerte HWB 35kWh/m2. Optimale Verkehrsanbindung mit Auto oder Bahn. Kostengünstige Gas-Heizung in jedem Haus. Große Terrasse & Eigengarten - für das besondere Wohnerlebnis. 3 Schlafzimmer im Obergeschoß - viel Platz für Familie oder Hobby. Moderner, offener Wohnbereich im Erdgeschoss. Bis 2 Carports am eigenen Grund. Beste Finanzierungskonditionen ohne Zusatzgebühren. Hochwertiger Weitzer Parkett. Großzügig dimensionierte Badezimmer. Beruhigte 10 km/h Wohnstraße - sicher führ Ihre Kinder. Gaulhofer Fenster mit 3fach Verglasung. Laufen & Grohe als Standard - Premium Marken im Bad. Bis zu € 74.000 Landesförderung pro Haus möglich. Wohnen im Freizeitparadies unweit von Wien. Wertsicher für Jahrzehnte! Beste Infrastruktur - Schulen, Geschäfte, Öffentlicher Verkehr. Unser exklusiver Wohnpark in Wimpassing an der Leitha, mit 30 bereits in Bau befindlichen Massiv-Doppelhaushälften (ab 105m2), wird an einer Freizeitanlage mit Sport-Kanu-Hafen, Tennisplätzen, Parkanlage, Indianer-Tipi-Zelt sowie Natur-Erlebnispfad gebaut. Ideal für alle Wien-Pendler liegt der Wohnpark per Auto nur 20min von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit der S-Bahn sind es bis zum Wiener Hauptbahnhof ca. 40min. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Heurige und das Leitha-Gebirge als Freizeit-, und Erholungs-Hotspot finden sich in direkter Umgebung. Jede Massive-Doppelhaushälfte verfügt über ein ebenes Grundstück mit bis zu 2 Carports und ist bereits ab € 280.000 oder ab € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Verkauf des 2. Bauabschnitts gestartet. Nur noch bis 01.11.2016 zu den aktuellen Preisen kaufen. Dann Preiserhöhung! Sichern Sie sich Ihr Haus im Wohn-, und Freizeitparadies Wimpassing an der Leitha. Bereits ab € 280.000 oder € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Fragen Sie gleich unverbindlich an. Bis zu € 74.000 öffentliche Förderung möglich. Unsere Verkaufsleitung Dipl. Ing. (FH) Petra Umek steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Dipl. Ing. (FH) Petra Umek Mo - So von 08:00 - 20:00 Uhr: Tel: 0676 842 489 200 Mail: pu@immoxx.at Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.immoxxio.at www.cleveranlage.at www.skylounge-graz.at www.seeresort.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at  www.studentcity.at www.smart-living-graz.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 105,1
Zimmer 4
Kauf € 280.660 2.670,41 €/m²

TRAUMHAFT WOHNEN MIT HOHER LEBENSQUALITÄT UND ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG

Haus in 1230 Wien

Traumhaft schöne Doppelhaushälfte bietet Eleganz und Harmonie schon im Entrée: eine würdevolle Atmosphäre als Auftakt zu einem Raumerlebnis der Extraklasse Ab sofort verfügbar, befindet es sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage am Stadtrand von Wien. Hier steht Gemütlichkeit im Vordergrund. Das freizügig angelegte Wohnzimmer mit nach oben offener Decke und perfekt verbundenem Garten ladet zum Erhohlen und Entspannen ein. Die großzügig angelegte Küche mit Geräten der Marke BOSCH ist perfekt mit dem Essplatz verbunden. Hier bekommen Sie eine hochmoderne Traumküche die alle Stückeln spielt. Zentral begehbare Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitsbereich befindet sich im Obergeschoß. Ein besonderes Highlight ist das große Schlafzimmer im obersten Stock mit eigenem Schrankraum und Badezimmer mit freistehender Badewanne und Ausblick. Dieses exklusive Zimmer verfügt außerdem über eine eigene Terrasse. Das offen angelegte Stiegenhaus und die großen Glasfronten bringen das Licht bis in die letzte Ecke. Hell und freundlich kann diese Haushälfte Ihr Traumhaus sein. In dieser beliebten idyllischen Umgebung wird Erhohlung groß geschrieben . Umgeben von Feldern, Rad- und Wanderwegen finden Sie hier den perfekten Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag . Das Haus ist vollunterkellert. Hier ist eine Sauna und Dusche bereits in Betrieb. Die Fußbodenheizung fürs ganze Haus wird mit Luftwärmepumpe betrieben  und bringt ein großes Stück Freiheit und Unabhängigkeit mit sich. Die Fenster und Türen sind mit Außenrollos ausgestattet. Sie können auch das ganze Objekt erwerben (beide Hälften ). Eine Hälfte hat: Wohnfläche gesamt EG+OG+DG  134,94 m2 Nutzfläche gesamt KE+EG+OG+DG  192,76m2 Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie ins Zentrum bzw.zur U Bahn. Bald gibt es auch die neue U1 Verlängerung bis Oberlaa. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche Unterhaltung . Bei den Fotos handelt es sich um Originalaufnahmen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 222
Zimmer 5
Kauf € 698.000 3.144,14 €/m²

STILWERK DER EXTRAKLASSE ERSTBEZUG IN RUHELAGE

Haus in 1230 Wien

Traumhaft schöne Doppelhaushälfte bietet Eleganz und Harmonie schon im Entrée: eine würdevolle Atmosphäre als Auftakt zu einem Raumerlebnis der Extraklasse Ab sofort verfügbar, befindet es sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage am Stadtrand von Wien. Hier steht Gemütlichkeit im Vordergrund. Das freizügig angelegte Wohnzimmer mit nach oben offener Decke und perfekt verbundenem Garten ladet zum Erhohlen und Entspannen ein. Die großzügig angelegte Küche mit BOSCH Geräten ist perfekt mit dem Essplatz verbunden. Hier bekommen Sie eine hochmoderne Traumküche die alle Stückeln spielt. Zentral begehbare Schlafzimmer und ein Gäste- oder Arbeitsbereich befindet sich im Obergeschoß.   Ein besonderes Highlight ist das große Schlafzimmer im obersten Stock mit eigenem Schrankraum und Badezimmer mit freistehender Badewanne und Ausblick. Dieses exklusive Zimmer verfügt außerdem über eine eigene Terrasse. Das offen angelegte Stiegenhaus und die großen Glasfronten bringen das Licht bis in die letzte Ecke. Hell und freundlich kann diese Haushälfte Ihr Traumhaus sein. In dieser beliebten idyllischen Umgebung wird Erhohlung groß geschrieben . Umgeben von Feldern, Rad- und Wanderwegen finden Sie hier den perfekten Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag . Das Haus ist vollunterkellert . Der Keller bietet eine perfekte Ergänzung zur Wohnfläche und ist eine erhohlsame Wohlfühloase. Hier ist eine Sauna und Dusche eingebaut. Die Fußbodenheizung fürs ganze Haus wird mit Luftwärmepumpe betrieben  und bringt ein großes Stück Freiheit und Unabhängigkeit mit sich. Die Fenster und Türen sind mit Außenrollos ausgestattet.   Eine Hälfte hat: Wohnfläche gesamt EG+OG+DG  134,94 m2 Nutzfläche gesamt KE+EG+OG+DG  194 m2 Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie ins Zentrum bzw.zur U Bahn. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche Unterhaltung . Alle Fotos sind Originalaufnahmen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 222
Zimmer 5
Kauf € 698.000 3.144,14 €/m²

PROVISIONSFREI! 5-ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN!

Haus in 1230 Wien | Mehlführergasse 18

PROVISIONSFREI! HOFRUHELAGE! 5-ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN AM FUSSE DES MAURER BERGS! Das Objekt befindet sich in Wien 23., Mehlführergasse 18 inmitten einer 1993 erbauten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus wird unsaniert verkauft. Raumaufteilung: Erdgeschoß // Vorzimmer // Wohnzimmer mit Terrasse und Garten // Küche mit Speisekammer // Toilette Wohnebene 1.OG // Vorraum // 4 Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer mit Dusche  // Badezimmer mit Badewanne und Toilette Kellerebene // Vorraum // Keller // Waschküche Allgemeine Flächen Die grüne Wohnhausanlage verfügt über eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie einen Gemeinschaftskinderspielplatz.  Kfz-Abstellplatz  Ein Stellplatz ist verpflichtend (KP € 18.000,-) anzukaufen, BK € 36,78 Heizung  Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt.   
Fläche m² 128,43
Zimmer 5
Kauf € 479.000 3.729,66 €/m²