Häuser kaufen in 23. Bezirk, Liesing

76 Häuser zum Kauf

In 23. Bezirk, Liesing werden derzeit 76 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 603 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 13% vom Gesamtangebot.

WOHNGENUSS IN EXKLUSIVER GRÜNRUHELAGE

Haus in 2372 Gießhübl

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in exklusiver Grünruhelage! Betreten wird die Villa über einen großen Wintergarten mit offenem Kamin und einen großzügigen Eingangsbereich, welcher bereits die zum Bau verwendeten hochwertigen Materialien erkennen lässt. Von diesem gelangt man in ein repräsentatives Wohnzimmer mit offenem Kamin und eine großzügig angelegte Küche inkl. Essbereich. Über eine Treppe gelangt man in das offene Speisezimmer, den Weinkeller und den Wellnessbereich. Abgerundet wird dieser Wohntraum durch den prächtig angelegten, uneinsichtigen Garten und einen wunderschönen Weitblick über Wien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Grünruhelage - Gepflegter, uneinsichtiger Garten - Garage für 2 PKW - Individuell zu öffnender Wintergarten mit offenem Kamin - Weinkeller - Alarmanlage - Gartenbewässerungsanlage - Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine, Außen-Whirlpool, verschiedene Duschen und Tauchbecken - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 351
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Maurer Berg - Ruhig gelegenes Reihenhaus

Haus in 1230 Wien

Dieses Reihenhaus bietet im Vergleich zu anderen Reihenhäusern viele Vorteile: - Sehr gute und absolut ruhige Lage am Maurer Berg - 5 Zimmer, statt den üblichen 4 - 2 Bäder - Kein vis-a-vis, nur eine riesige Gartenanlage - 2 Tiefgaragenplätze, einer ist im Preis inkludiert, ein weiterer ist zukaufbar Das geräumige Reihenhaus wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand! Es ist südöstlich ausgerichtet und hat einen hübsch bepflanzten Garten. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Erdgeschoss: - Wohnzimmer (ca. 30m²) mit Terrassenausgang - Küche (ca. 8m²) mit Elektrogeräten - Separates WC, Eingangsbereich Obergeschoss: - 3 Zimmer (ca. 9, 11 und 12m²), eines davon mit Terrassenausgang (ca. 4m²) - Bad (ca. 6m²), Vorraum Dachgeschoss: - 1 großes offenes Zimmer (ca. 32m²) mit Terrassenausgang (ca. 6m²) - Bad (ca. 3m²) Untergeschoss: Das ca. 43m² große Untergeschoss ist ausgebaut und teilt sich in 2 Räume, sowie einen Vorraum auf. Garten: Der (ca. 68m²) Garten ist südöstlich ausgerichtet und hat eine große Terrasse (ca. 18m²). Keine Gewähr der m²-Angabe für den Garten! Ausstattung: 1 Tiefgaragenparkplatz, Gas-Zentralheizung, Einbauküche, 2-fach-verglaste Holzfenster, Holz-Eingangstür, Furnierholztüren, elektrische Jalousien, Parkettboden, Laminat, Fliesen, Kabelanschluss Lage: - Nahe: Straßenbahn 60 in Richtung Hietzing zur U4 - Nahe: Bus 60A zur S-Bahn Atzgersdorf - Viele Geschäfte, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe - Schulen und Kindergarten in der Nähe - Nahe: Fridtjof-Nansen-Park und Höpflerbad - Zahlreiche Heurigen zu Fuß Die Betriebskosten betragen € 220,73. (BK-Netto € 200,66: MwSt. € 20,07) Die Reparaturrücklage beträgt monatlich € 138,40. Für den inkludierten Tiefgaragenplatz betragen die Betriebskosten inkl. MwSt. und Rücklage € 32,88. Ein weiterer Tiefgaragenplatz mit einem Magazin kann um € 26.000,- hinzugekauft werden. Die Betriebskosten (inkl. MwSt. und Rücklage) betragen für den Tiefgaragenplatz und das Magazin € 30,81. KEINE KÄUFERPROVISION! Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes EXPOSE und den Zugang zu Ihrer 360° Tour an. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn CHRISTOPHER REISCHEL unter 0664 851 88 28.
Fläche m² 121,81
Zimmer 5
Kauf € 499.000 4.096,54 €/m²

Ruheoase - Rodaun!

Haus in 1230 Wien

Grünoase! Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Reihenmittelhaus (Baujahr 2000) in beliebter Lage des 23. Bezirks, nahe der Grenze zu Perchtoldsdorf. Es besteht im EG aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Maßküche u. Zugang zum südwestseitigen Garten (auch von aussen begehbar) bzw. zur Terrasse, einem WC mit Handwaschbecken u. einem Vorraum (querverriegelnde Eingangstüre, Garderobe). Über eine Treppe gelangt man ins OG. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit Balkon, das Bad mit Dusche u. WM-Anschluss u. ein separates WC. Einen Stock darüber befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio (ca. 40m²) mit überhoher Decke u. eigener Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und mit der angrenzenden Garage direkt verbunden. Die Miete für den Parkplatz beträgt pro Monat €93. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Die Fenster (Holzfenster mit Aludeckschale) sind mit Rollläden ausgerüstet. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Die Beheizung der Wohnhausanlage erfolgt zentral (Gas). Die Vorschreibung (Betriebskosten u. Rücklage) beläuft sich derzeit monatlich auf ca. €450. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet. Die Anlage ist in eine parkähnliche Umgebung (Baumbestand, Begrünung) eingebettet. Ein kleiner Bach vervollständigt die Idylle. Die Reihenhäuser sind oberirdisch nicht mit dem Auto erreichbar. Dementsprechend gibt es keine Lärmbelästigung bzw. diesbezügliche Gefahr für spielende Kinder.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 489.000 3.761,54 €/m²

MODERNES EXKLUSIV AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS

Haus in 1230 Wien

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus auf sonnigem Grund nahe Schellensee! Das 2016 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne lichtdurchflutete Bauweise und durch eine durchdachte hochwertige Ausstattung. Insgesamt stehen ein großer offener Wohn.-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Abstellraum und ein großer Hobbykeller zur Verfügung. Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben. Ausstattung/Besonderheiten: + Dichtbetonkeller + Ziegelmassivbauweise + Echtholz-Nussparkett edel versiegelt + Fußbodenheizung / Gas Zentral + LED-Beleuchtung mit Farbeinstellungsfunktion und Fernbedienung + hochwertiges Bad mit 2 Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne + hochwertige Feinstein / Qualitätsfliesen + 3fach verglaste Fensterelemente + Sicherheitstüre + Außenjalousien mit Fernbedienung, Fliegengitter an den Fenstern + großer, bewohnbarer und beheizter Hobbyraum / Partykeller, hochwertig verfließt Erdgeschoß (61,24 m²): bestehend aus einem großen Wohn/Küchen/Essbereich mit 49,63 m² einem Vorzimmer mit 8,41 m² Abstellraum 1,55 m² sowie einem Gäste-WC mit Handwaschbecken 1,55 m². Eine geräumige Südwest-Terrasse mit ca. 18 m² ist vom Wohnbereich aus begehbar. Obergeschoß (66,09 m²): befinden sich 3 Schlafzimmern mit 17,77 m², 13,03 m² und 12,52 m², Flur mit 9,93 m², ein begehbarer Schrankraum 4,54 m² sowie einem tollen Badezimmer mit 2 Handwaschbecken, großem Spiegel, Dusche, Badewanne und WC 8,21 m². Das Treppenhaus wird durch ein großes Fensterelement natürlich belichtet. Keller (59,90 m²): Der Keller ist komplett ausgebaut. Der qualitative Stil zieht sich durch das gesamte Haus. 2 Hobbyräume mit 21,68 m² und 22,68 m² sorgen im Sommer für kühle und im Winter für warme Partystunden. Die Heizung sowie ein Anschluss für die Waschmaschine sind auf 15,54 m² großzügig untergebracht. Grundstück (355,00 m²): Bauklasse: W1, 6,5m - Fahnengrundstück Der Garten ist Süd/West ausgerichtet! Garage (ca. 18,5 m²): Die Garage ist ca. 7 Meter lang und 2,7 Meter breit und bietet Platz für ein Auto und zusätzlichen Platz für z.B. Fahrräder, Motorrad oder eine kleine Werkstattecke. Lage Tolle Lage in Liesing beim Schellensee! In toller Grünlage in einer durch neu gebauten Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend können sie Ihr Freizeit genießen. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im naheliegenden Gewerbegebiet SCS wo Sie alle Einkaufmöglichkeiten nutzen und angenehme Shoppingstunden verbringen können. Anderseits erreichen Sie über die A21/A23 in ca. 25 Minuten das Herz von Wien (Stephansplatz) und in nur ca.10 Minuten sind Sie nahegelegenen wunderschönen Perchtoldsdorf. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaft Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 127
Zimmer 4
Kauf € 749.000 5.897,64 €/m²

TOLLES, MODERNES EINFAMILIENHAUS EXKLUSIV AUSGESTATTET - ERSTBEZUG -

Haus in 1230 Wien

Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus auf sonnigem Grund nahe Schellensee! Das 2016 fertiggestellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne lichtdurchflutete Bauweise und durch eine durchdachte hochwertige Ausstattung. Insgesamt stehen ein großer offener Wohn.-/Essbereich, 4 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, 2 Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Bidet), 1 Abstellraum und ein großer Hobbykeller zur Verfügung. Das Haus wird Schlüsselfertig übergeben. Ausstattung/Besonderheiten: + Dichtbetonkeller + Ziegelmassivbauweise + Echtholz-Nussparkett edel versiegelt + Fußbodenheizung / Gas Zentral + LED-Beleuchtung mit Farbeinstellungsfunktion und Fernbedienung + hochwertiges Bad mit Bidet, Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne + hochwertige Feinstein / Qualitätsfliesen + 3fach verglaste Fensterelemente + Sicherheitstüre + Außenjalousien mit Fernbedienung, Fliegengitter an den Fenstern + großer, bewohnbarer und beheizter Hobbyraum / Partykeller, hochwertig verfließt Erdgeschoß (66,89 m²): bestehend aus einem großen Wohn/Küchen/Essbereich mit 39,30 m² einem Vorzimmer mit 13,42 m², einem Gästezimmer mit 9,97 m² sowie einem Gäste-WC mit Dusche 4,20 m². Eine geräumige West-Terrasse mit ca. 18 m² ist vom Wohnbereich aus begehbar. Obergeschoß (72,55 m²): hier befinden sich weitere 3 Zimmer mit 19,71 m², 15,51 m² und 13,14 m², Flur mit 9,82 m², ein begehbarer Schrankraum 4,97 m² sowie einem tollen Badezimmer mit 2 Handwaschbecken, großem Spiegel, Dusche, Badewanne, Bidet und WC 9,40 m². Das Treppenhaus wird durch ein großes Fensterelement natürlich belichtet. Keller (67,02 m²): Der Keller ist komplett ausgebaut. Der qualitative Stil zieht sich durch das gesamte Haus. 1 großartiger Hobbyräume mit 39,58 m² sorgen im Sommer für kühle und im Winter für warme Partystunden. Ein weiterer Raum für die Heizung mit 9,97 m² sowie ein Raum für die Waschmaschine und trocknen der Wäsche mit 9,20 m² stehen neben einem geräumigen Vorraum mit 8,27 m² zur Verfügung. Grundstück (313,00 m²): Bauklasse: W1, 6,5m Der Garten ist westlich ausgerichtet! Garage (ca. 14 m²): Eine Einzelgarage (Fertigbauweise) bietet Platz für Ihr KFZ. Lage Tolle Lage in Liesing beim Schellensee! In toller Grünlage in einer durch neu gebauten Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend können sie Ihr Freizeit genießen. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto im naheliegenden Gewerbegebiet SCS wo Sie alle Einkaufmöglichkeiten nutzen und angenehme Shoppingstunden verbringen können. Anderseits erreichen Sie über die A21/A23 in ca. 25 Minuten das Herz von Wien (Stephansplatz) und in nur ca.10 Minuten sind Sie nahegelegenen wunderschönen Perchtoldsdorf. BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten! Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaft Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 799.000 5.748,20 €/m²

Nur 20min von Wien - Geheimtipp für alle Wien Pendler! Traumhaus in Wimpassing

Haus in 1230 Wien | Alle Infos unter

+++ Wohnpark-Leithahafen +++ Geheimtipp für Wien Pendler +++ Nur 20min von Wien Alle Infos unter: www.wohnpark-leithahafen.at Provisionsfrei für den Käufer. Geheimtipp für alle Pendler! Exklusive Massivhäuser gebaut von der Firma Granit. Sorglos Paket - Schlüsselfertige Übergabe ohne Stress. Moderne und zeitgemäße Architektur. Premium Haustechnik für die nächsten Jahrzehnte. Top-Energiewerte HWB 35kWh/m2. Optimale Verkehrsanbindung mit Auto oder Bahn. Kostengünstige Gas-Heizung in jedem Haus. Große Terrasse & Eigengarten - für das besondere Wohnerlebnis. 3 Schlafzimmer im Obergeschoß - viel Platz für Familie oder Hobby. Moderner, offener Wohnbereich im Erdgeschoss. Bis 2 Carports am eigenen Grund. Beste Finanzierungskonditionen ohne Zusatzgebühren. Hochwertiger Weitzer Parkett. Großzügig dimensionierte Badezimmer. Beruhigte 10 km/h Wohnstraße - sicher führ Ihre Kinder. Gaulhofer Fenster mit 3fach Verglasung. Laufen & Grohe als Standard - Premium Marken im Bad. Bis zu € 74.000 Landesförderung pro Haus möglich. Wohnen im Freizeitparadies unweit von Wien. Wertsicher für Jahrzehnte! Beste Infrastruktur - Schulen, Geschäfte, Öffentlicher Verkehr. Unser exklusiver Wohnpark in Wimpassing an der Leitha, mit 30 bereits in Bau befindlichen Massiv-Doppelhaushälften (ab 105m2), wird an einer Freizeitanlage mit Sport-Kanu-Hafen, Tennisplätzen, Parkanlage, Indianer-Tipi-Zelt sowie Natur-Erlebnispfad gebaut. Ideal für alle Wien-Pendler liegt der Wohnpark per Auto nur 20min von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit der S-Bahn sind es bis zum Wiener Hauptbahnhof ca. 40min. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Heurige und das Leitha-Gebirge als Freizeit-, und Erholungs-Hotspot finden sich in direkter Umgebung. Jede Massive-Doppelhaushälfte verfügt über ein ebenes Grundstück mit bis zu 2 Carports und ist bereits ab € 280.000 oder ab € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Verkauf des 2. Bauabschnitts gestartet. Nur noch bis 01.11.2016 zu den aktuellen Preisen kaufen. Dann Preiserhöhung! Sichern Sie sich Ihr Haus im Wohn-, und Freizeitparadies Wimpassing an der Leitha. Bereits ab € 280.000 oder € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Fragen Sie gleich unverbindlich an. Bis zu € 74.000 öffentliche Förderung möglich. Unsere Verkaufsleitung Dipl. Ing. (FH) Petra Umek steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Dipl. Ing. (FH) Petra Umek Mo - So von 08:00 - 20:00 Uhr: Tel: 0676 842 489 200 Mail: pu@immoxx.at Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.immoxxio.at www.cleveranlage.at www.skylounge-graz.at www.seeresort.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at  www.studentcity.at www.smart-living-graz.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 105,1
Zimmer 4
Kauf € 280.660 2.670,41 €/m²

sonniges Grundstück mit altem Hausbestand aus Verlassenschaft

Haus in 1230 Wien

Zum Verkauf gelangt ein ebenes  Grundstück in toller Lage mit Altbaumbestand von 1230 Wien (Eduard Kittenberger Gasse) mit einem alten Einfamilienhaus. Das Haus ist alt und zum Abreißen, oder nur mit großem Aufwand zu sanieren. Das  Grundstück ist 532m² groß und der Garten ist süd-west seitig ausgerichtet. Es ist dort Bauklasse I bis 7,5m, offene oder gekuppelte Bauweise und voll aufgeschlossen. 1/3 bebaubar (177m²), max. 2 Geschoße und ein Dachboden, also ca. 440m² Bruttogeschoßfläche, 2 Wohneinheiten, also Doppelhaus möglich. Das alte Haus hat 80m² Wohnfläche, 2 Zimmer, stammt aus 1920 und der Zubau aus 1969, die Fassade ist erst vor einigen Jahren gemacht worden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * sehr schöner, ebener Garten * tolle Lage * gute Verkehrsanbindung * gute Infrastruktur * Bauklasse I mit 7,5 m * 2 Wohneinheiten möglich * offen oder gekuppelt * 1/3 bebaubar Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 80
Zimmer 2
Kauf € 430.000 5.375,00 €/m²

Großes Familienhaus

Haus in 1230 Wien

Dieses klassische Siedlungshaus aus den 1960er Jahren wurde aufgestockt und gartenseitig erweitert. Dem Käufer bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Nutzung: Großfamilie, Beruf und Wohnen, ... Ein gemauertes Gartenhaus umfasst auch eine Garage.
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 460.000 2.911,39 €/m²

PROVISIONSFREI! 5-ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN!

Haus in 1230 Wien | Mehlführergasse 18

PROVISIONSFREI! HOFRUHELAGE! 5-ZIMMER REIHENHAUS MIT GARTEN AM FUSSE DES MAURER BERGS! Das Objekt befindet sich in Wien 23., Mehlführergasse 18 inmitten einer 1993 erbauten Wohnhausanlage. Das Reihenhaus wird unsaniert verkauft. Raumaufteilung: Erdgeschoß // Vorzimmer // Wohnzimmer mit Terrasse und Garten // Küche mit Speisekammer // Toilette Wohnebene 1.OG // Vorraum // 4 Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer mit Dusche  // Badezimmer mit Badewanne und Toilette Kellerebene // Vorraum // Keller // Waschküche Allgemeine Flächen Die grüne Wohnhausanlage verfügt über eine Tiefgarage, Kellerabteile sowie einen Gemeinschaftskinderspielplatz.  Kfz-Abstellplatz  Ein Stellplatz ist verpflichtend (KP € 18.000,-) anzukaufen, BK € 36,78 Heizung  Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme. Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 3,75/m2 exkl. BK und USt.   
Fläche m² 128,43
Zimmer 5
Kauf € 479.000 3.729,66 €/m²

23., Luxusvilla

Haus in 1230 Wien

Neu renovierte Villa am Rosenberg ! Diese wunderschöne Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 235 m² im EG u OG und einer Gesamtnutzfläche von ca. 450 m², davon ca. 85 m² Dachgeschoßwohnung und 115 m² Wohnkeller. Die Villa erstreckt sich über 4 Geschoße . Ansprechende Architektur und maximaler Komfort. Das Objket wurde 2013 komplett neu renoviert und luxuriös ausgestattet. 546m²  nach Süden ausgerichtetes Grundstück in verkehrsberuhigter 30er Zone Erdgeschoß: Vorzimmer mit Garderobe, verglast und hell  großzügiger, repräsentativer Salon mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse wunderschöne, hochmoderne und funktionelle DAN-Küche mit  großartigen Miele Geräten lichtdurchflutetes Speisezimmer mit antikem Kachelofen und breiter Fensterfront in Richtung Garten schönes Bad mit bodengleicher Dusche Gästezimmer Markisenbeschattete Terrasse mit direktem Zugang in den Garten inkl. Grillplatz das gesamte Untergeschoß ist mit hochwertigen Kalksteinplatten ausgestattet Obergeschoß: 3 große Schlafzimmer begehbarer Garderobe Ausgang auf die Loggia, mit Blick Richtung Süden in den Garten großes luxuriöses Bad inkl. Badewanne und bodengleicher Dusche alle Zimmer mit Parkettböden ausgestattet  Dachgeschoß: Einlegerwohnung  ca 85 m2 mit separatem Eingang und Stiegenaufgang. Keller: große Waschküche Lagerräume Büroraum / Partyraum Dusche alle Anschlüsse für eine Wellnessoase sind vorhanden   Ausstattung: Vollwärmeschutzfassade mit zusätzlicher Innenraumdämmung funkgesteuerte Vaillant Gasetagenheizung und elektrische Fußbodenheizung wunderschöne Kachelöfen funkgesteuerte Außenrollläden alle Räume im EG und teilweise im OG wurden mit klassisch schönen Kalksteinplatten ausgelegt Alarmanlage (Handy-App gesteuert), Kameras, Bewegungsmelder; Leerverrohrung für Photovoltaikanlage Sat-/TV- und Internetanschluss, eine 5.1 Verkabelung für Soundsysteme   Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 56A, 58A, 60A, 56B, 156B, Straßenbahn 60,  und die S-Bahn Atzgersdorf gegeben. Die Südautobahn ist in 10 Autominuten erreichbar. Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! 0680/2100750 Walter ADAM walter.adam@primacasa.at www.primacasa.at Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 315
Zimmer -
Kauf € 1.099.000 3.488,89 €/m²