Häuser kaufen in 23. Bezirk, Liesing

100 Häuser zum Kauf

In 23. Bezirk, Liesing werden derzeit 100 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 841 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 12% vom Gesamtangebot.

*** RUHIGES HELLES EINFAMILIENHAUS BEI DER RIVERSIDE ***

Haus in 1230 Wien

Dieses einladende und wohnliche Haus mit großem Garten befindet sich in einer attraktiven ruhigen Siedlungslage, ca. 8 Gehminuten von der Riverside und S-Bahn Knoten Liesing entfernt, mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der naheliegenden Umgebung. Das Haus wurde in den 80er-Jahren in Massivbauweise erbaut. Im Jahre 2012 wurde eine neue Heizung mit Warmwasserspeicher eingebaut. Das Haus verfügt über einen sehr praktischen Grundriss mit großer Terrasse, die trotz der Nordausrichtung sehr sonnig und absolut uneinsichtig ist. Der Eigengrund hat laut Grundbuch 599 m² und ist ca. 16 m breit und ca. 37,5 m tief, das Haus ist in gekuppelter Bauweise errichtet. Wohngebiet, Bauklasse I eingeschränkt auf 6,5m. Der große Garten mit beheiztem Outdoor-Swimmingpool ist sehr hell, sonnig und auch uneinsichtig. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein weiteres ca. 50m² großes teilunterkellertes Gebäude, das derzeit als Lager verwendet wird, allerdings mit viel Potenzial. Zusammenstellung: + großzügiger Wohnbereich mit Terrasse im Erdgeschoss [ca. 75 m²] + drei Schlafräume mit Badezimmer im Obergeschoss [ca. 63 m²] + großer Kellerbereich mit Sauna und Weinkeller [ca. 100 m²] + große Garage [ca. 4,30 x 6,00 m] + 2. Gebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche und ca. 25 m² Keller Grundstück ca. 16 m x 37,5 m = 599 m² (Eigengrund) Wohnnutzfläche Haus ca. 140 m² (EG + OG) Gesamtnutzfläche Haus ca. 240 m² (inkl. Keller) 2. Gebäude ca. 10 m x 6 m, teilunterkellert Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, und kann grundsätzlich sofort nach Kaufvertrag bezogen werden. Mit einigen Modernisierungen und Adaptierungen erstrahlt es, wie ein wahres Juwel. Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis wurde beantragt. Der Heizwärmebedarf beträgt schätzungsweise 150 kWh/m2.a, Energiewert D (ohne Gewähr). Laufende Quartalskosten brutto: Wasser / Abwasser € 149,15 Grundbesitzabgabe € 130,81 Müllabfuhr ca. € 150,- Kaufpreis lastenfrei: € 590.000 zuzüglich Kaufnebenkosten. Nebenkosten bei Kaufvertrag: 3% Maklerhonorar (Bemessungsgrundlage Kaufpreis netto) zzgl. 20% USt 3,5% Grunderwerbsteuer (Basis Kaufpreis brutto) 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Basis Kaufpreis brutto) Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters). Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! Sonderkonditionen für die Immobilienfinanzierung bekommen Sie in der Raiffeisenbank Filiale Lainzer Strasse 129 in 1130 Wien. Für einen unverbindlichen Informationsgespräch rufen Sie gleich die Nummer 0517 00 66 700 an, und vereinbaren Sie einen Termin! Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Igor Laba unter der Mobilnummer 0664 / 60 517 517 27 oder per Email an igor.laba@riv.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 590.000 4.214,29 €/m²

Riesige, sehr schöne Familienwohnung mit 335m² Wfl und Eigengarten in TOP-Grünruhelage

Haus in 1230 Wien

Sie sind auf Immobiliensuche? Sie suchen eine großzügige Immobilie mit viel Platz für alle Familienmitglieder? ( EG: 120m² OG: 215m² = gesamt: 335m² reine Wfl. ohne Balkon und ohne Terrasse) Sie möchten einen Eigengarten mit großer Terrasse? ( Garten 330m²; Terrasse 30m² S/ W seitig) Sie brauchen mindestens 4 große Schlafzimmer ? ( 16m², 16m², 23m² und 25m²) Sie wollen einen riesigen Wohn- Essbereich? (~ 70m²) Sie wollen in einer ruhigen, gepflegten Villengegend wohnen? (TOP-Grünruhelage!) Sie brauchen auch einen Garagenplatz für Ihr Auto? All das und noch viel mehr zu einem attraktiven Preis? KP: 698.000,- € Provision: 3% +20%MWSt Alleinvermittlung! Bei 335m² Wfl / Wohnung fühlen Sie sich wie in einer Einfamilien-Villa - riesige Wohnflächen auf 2 Ebenen und zusätzlich der wunderschöne uneinsichtige Eigengarten mit kleinen Gartenhäuschen! Es gibt 2 weitere kleinere Wohneinheiten im Haus! GEimmobilien freut sich, Ihnen diese wunderbare Immobilie anbieten zu können, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage (bitte Name, Telefonnummer und Mailanschrift bekannt geben!) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 335
Zimmer 7
Kauf € 698.000 2.083,58 €/m²

STILWERK DER EXTRAKLASSE ERSTBEZUG IN RUHELAGE

Haus in 1230 Wien

Traumhaft schöne Doppelhaushälfte  bietet Eleganz und Harmonie schon im Entrée: eine würdevolle Atmosphäre als Auftakt zu einem Raumerlebnis der Extraklasse Ab sofort verfügbar , befindet es sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage am Stadtrand von Wien. Hier steht Gemütlichkeit im Vordergrund .Das freizügig angelegte Wohnzimmer mit nach oben offener Decke und perfekt verbundenem Garten ladet zum Erhohlen und Entspannen ein. Die großzügig angelegte  Küche mit BOSCH Geräten ist perfekt mit dem Essplatz verbunden. Hier bekommen Sie eine hochmoderne Traumküche die alle Stückeln spielt. Zentral begehbare Schlafzimmer und ein Gäste oder Arbeitsbereich befindet sich im Obergeschoß. Das Highlight bietet der Master Bedroom mit eigenem Schrankraum und Badezimmer  mit freistehender Badewanne und Ausblick. Dieses exclusive Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse und befindet sich im Dachgeschoß. Das offen angelegte Stiegenhaus und die großen Glasfronten bringen das Licht bis in die letzte Ecke. Hell und freundlich kann diese Haushälfte Ihr Traumhaus sein. In dieser beliebten idyllischen Umgebung wird Erhohlung groß geschrieben . Umgeben von Feldern Rad und Wanderwegen finden Sie hier den perfekten Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag . Das Haus ist vollunterkellert . Der Keller bietet eine perfekte Ergänzung zur Wohnfläche und ist eine erhohlsame Wohlfühloase. Hier ist eine Sauna und Dusche eingebaut. Die Fußbodenheizung fürs ganze Haus wird mit Luftwärmepumpe betrieben  und bringt ein großes Stück Freiheit und Unabhängigkeit mit  sich. Die Fenster und Türen sind mit Außenrollos ausgestatet.   Eine Hälfte hat: Wohnfläche gesamt EG+OG+DG  134,94 m2 Nutzfläche gesamt KE+EG+OG+DG  194 m2 Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie  ins Zentrum bzw.zur U Bahn. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping und Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche  Unterhaltung . Alle Fotos sind Originalaufnahmen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 134
Zimmer 5
Kauf € 750.000 5.597,01 €/m²

Riesige, sehr schöne Familienwohnung mit 335m² Wfl und Eigengarten in TOP-Grünruhelage

Haus in 1230 Wien

Sie sind auf Immobiliensuche? Sie suchen eine großzügige Immobilie mit viel Platz für alle Familienmitglieder? ( EG: 120m² OG: 215m² = gesamt: 335m² reine Wfl. ohne Balkon und ohne Terrasse) Sie möchten einen Eigengarten mit großer Terrasse? ( Garten 330m²; Terrasse 30m² S/ W seitig) Sie brauchen mindestens 4 große Schlafzimmer ? ( 16m², 16m², 23m² und 25m²) Sie wollen einen riesigen Wohn- Essbereich? (~ 70m²) Sie wollen in einer ruhigen, gepflegten Villengegend wohnen? (TOP-Grünruhelage!) Sie brauchen auch einen Garagenplatz für Ihr Auto? All das und noch viel mehr zu einem attraktiven Preis? KP: 698.000,- € Provision: 3% +20%MWSt Alleinvermittlung! Bei 335m² Wfl / Wohnung fühlen Sie sich wie in einer Einfamilien-Villa - riesige Wohnflächen auf 2 Ebenen und zusätzlich der wunderschöne uneinsichtige Eigengarten mit kleinen Gartenhäuschen! Es gibt 2 weitere kleinere Wohneinheiten im Haus! GEimmobilien freut sich, Ihnen diese wunderbare Immobilie anbieten zu können, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage (bitte Name, Telefonnummer und Mailanschrift bekannt geben!) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.8 kWh/(m²a)
Fläche m² 335
Zimmer 7
Kauf € 698.000 2.083,58 €/m²

STILWERK DER EXTRAKLASSE ERSTBEZUG IN RUHELAGE

Haus in 1230 Wien

Traumhaft schöne Doppelhaushälfte  bietet Eleganz und Harmonie schon im Entrée: eine würdevolle Atmosphäre als Auftakt zu einem Raumerlebnis der Extraklasse Ab sofort verfügbar , befindet es sich in einer ausgesprochen ruhigen Lage am Stadtrand von Wien. Hier steht Gemütlichkeit im Vordergrund .Das freizügig angelegte Wohnzimmer mit nach oben offener Decke und perfekt verbundenem Garten ladet zum Erhohlen und Entspannen ein. Die großzügig angelegte  Küche mit BOSCH Geräten ist perfekt mit dem Essplatz verbunden. Hier bekommen Sie eine hochmoderne Traumküche die alle Stückeln spielt. Zentral begehbare Schlafzimmer und ein Gäste oder Arbeitsbereich befindet sich im Obergeschoß. Das Highlight bietet der Master Bedroom mit eigenem Schrankraum und Badezimmer  mit freistehender Badewanne und Ausblick. Dieses exclusive Zimmer verfügt über eine eigene Terrasse und befindet sich im Dachgeschoß. Das offen angelegte Stiegenhaus und die großen Glasfronten bringen das Licht bis in die letzte Ecke. Hell und freundlich kann diese Haushälfte Ihr Traumhaus sein. In dieser beliebten idyllischen Umgebung wird Erhohlung groß geschrieben . Umgeben von Feldern Rad und Wanderwegen finden Sie hier den perfekten Ausgleich zum stressigen Arbeitsalltag . Das Haus ist vollunterkellert . Der Keller bietet eine perfekte Ergänzung zur Wohnfläche und ist eine erhohlsame Wohlfühloase. Hier ist eine Sauna und Dusche eingebaut. Die Fußbodenheizung fürs ganze Haus wird mit Luftwärmepumpe betrieben  und bringt ein großes Stück Freiheit und Unabhängigkeit mit  sich. Die Fenster und Türen sind mit Außenrollos ausgestatet.   Eine Hälfte hat: Wohnfläche gesamt EG+OG+DG  134,94 m2 Nutzfläche gesamt KE+EG+OG+DG  194 m2 Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die Buslinien 66 A und 67 A  bringen Sie  ins Zentrum bzw.zur U Bahn. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten. Die nahegelegene SCS mit ihren reichhaltigen Shopping und Freizeitmöglichkeiten bietet auch zusätzliche  Unterhaltung . Alle Fotos sind Originalaufnahmen.   Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Margarita Colic jederzeit gerne unter der Tel. +43 676 844 752 206  oder unter mc@1mmo.at zur Verfügung! Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten
Fläche m² 134,95
Zimmer 5
Kauf € 750.000 5.557,61 €/m²

TOP AUSSTATTUNG! NOCH 1 EINFAMILIENHAUS MIT DICHTBETONKELLER VERFÜGBAR. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 1230 Wien | Pongratzgasse 2

DAS PROJEKT BEFINDET SICH KURZ VOR BAUBEGINN (WETTERABHÄNGIG). INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG JETZT NOCH MÖGLICH. TRADITIONELLE WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT MIT DICHTBETONKELLER UND TOP-AUSSTATTUNG! Luftwärmepumpe, Bodenheizung und Dachstudio inklusive. Provisionsfrei für den Käufer. In der Pongratzgasse 2, 1230 Wien entstehen 6 unterkellerte, frei stehende Einfamilienhäuser mit attraktiven Westgärten in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität. PONGRATZGASSE 2/TOP 5 - Einfamilienhaus  - ca. 148m² Gartenfläche - ca. 132m² Wohnfläche - ca. 61m² Keller - ca. 54m² Dachterrasse - ca. 193m² Nutzfläche ZEITPLAN - Baubeginn: wetterbedingt ab Jänner - Übergabe: Oktober 2017 AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelhaus - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste Fester - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Dichtbetonkeller Das Haus wird belagsfertig übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln  Mit den Buslinien 19A und 66A (Station Oberlaaer Straße) erreichen Sie binnen - ca. 11 Fahrminuten die U1 Reumannplatz und in - ca. 12 Fahrminuten die U6 Alterlaa. Der Autobusknoten "Siedlung Blumental" ist ca. 600 Meter (7 Gehminuten) entfernt. Mit dem PKW - A23 (Südosttangente): Autobahnknoten Inzersdorf: 1700 Meter, 3 Fahrminuten - S1 Auffahrt Laxenburger Straße: 1900 Meter, 3 Fahrminuten ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHEM ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 40,5 kWh/m²a (B) - Gesamtenergieeffizienz: 0,85 (A) Dieses hochwertig ausgestattete Objekt dürfen wir Ihnen PROVISIONSFREI für den Käufer anbieten. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins in einem Musterhaus erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 419.900 3.181,06 €/m²

Gemütliches Haus, 5. Autominuten zum SCS ! Provisionsfrei!

Haus in 1230 Wien

Im Siebenhirten,  im Grünen und zugleich mit einer guten öffentlichen Anbindung an das Stadtzentrum,   gelangt zum Verkauf modernes Einfamilienhaus errichtet in gekoppelter Bauweise. Das Haus  (Nord-Ost ausgerichtet) hat eine  Wohnfläche von 112 m², zusätzlich einen Keller von ca. 59 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: - Vorraum - WC - Wohnküche - Abstellraum - Terrasse - Garten   OG:   - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Bad   Jedem Haus ist ein Autostellplatz zugeordnet.   DIE BESONDERHEITEN:   Neubau 3 Schlafzimmer Terrassen und Gärten voll unterkellert Fußbodenheizung Sicherheitseingangstüre Autostellplatz direkt vor dem Haus.  
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 539.000 4.812,50 €/m²

Gemütliches Haus, 5. Autominuten zum SCS ! Provisionsfrei!

Haus in 1230 Wien

Im Siebenhirten,  im Grünen und zugleich mit einer guten öffentlichen Anbindung an das Stadtzentrum,   gelangt zum Verkauf modernes Einfamilienhaus errichtet in gekoppelter Bauweise. Das Haus  (Nord-Ost ausgerichtet) hat eine  Wohnfläche von 112 m², zusätzlich einen Keller von ca. 59 m² und teilt sich wie folgt auf: EG: - Vorraum - WC - Wohnküche - Abstellraum - Terrasse - Garten   OG:   - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gästezimmer - Bad   Jedem Haus ist ein Autostellplatz zugeordnet.   DIE BESONDERHEITEN:   Neubau 3 Schlafzimmer Terrassen und Gärten voll unterkellert Fußbodenheizung Sicherheitseingangstüre Autostellplatz direkt vor dem Haus.  
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 539.000 4.812,50 €/m²

Duplikat von: Nur 20min südlich von Wien! Geheimt

Haus in 1230 Wien

+++ Wohnpark-Leithahafen +++ Geheimtipp für Wien Pendler +++ Nur 20min von Wien Alle Infos unter: www.wohnpark-leithahafen.at Provisionsfrei für den Käufer. Geheimtipp für alle Pendler! Exklusive Massivhäuser gebaut von der Firma Granit. Sorglos Paket - Schlüsselfertige Übergabe ohne Stress. Moderne und zeitgemäße Architektur. Premium Haustechnik für die nächsten Jahrzehnte. Top-Energiewerte HWB 35kWh/m2. Optimale Verkehrsanbindung mit Auto oder Bahn. Kostengünstige Gas-Heizung in jedem Haus. Große Terrasse & Eigengarten - für das besondere Wohnerlebnis. 3 Schlafzimmer im Obergeschoß - viel Platz für Familie oder Hobby. Moderner, offener Wohnbereich im Erdgeschoss. Bis 2 Carports am eigenen Grund. Beste Finanzierungskonditionen ohne Zusatzgebühren. Hochwertiger Weitzer Parkett. Großzügig dimensionierte Badezimmer. Beruhigte 10 km/h Wohnstraße - sicher führ Ihre Kinder. Gaulhofer Fenster mit 3fach Verglasung. Laufen & Grohe als Standard - Premium Marken im Bad. Bis zu € 74.000 Landesförderung pro Haus möglich. Wohnen im Freizeitparadies unweit von Wien. Wertsicher für Jahrzehnte! Beste Infrastruktur - Schulen, Geschäfte, Öffentlicher Verkehr. Unser exklusiver Wohnpark in Wimpassing an der Leitha, mit 30 bereits in Bau befindlichen Massiv-Doppelhaushälften (ab 105m2), wird an einer Freizeitanlage mit Sport-Kanu-Hafen, Tennisplätzen, Parkanlage, Indianer-Tipi-Zelt sowie Natur-Erlebnispfad gebaut. Ideal für alle Wien-Pendler liegt der Wohnpark per Auto nur 20min von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit der S-Bahn sind es bis zum Wiener Hauptbahnhof ca. 40min. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Heurige und das Leitha-Gebirge als Freizeit-, und Erholungs-Hotspot finden sich in direkter Umgebung. Jede Massive-Doppelhaushälfte verfügt über ein ebenes Grundstück mit bis zu 2 Carports und ist bereits ab € 280.000 oder ab € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Verkauf des 2. Bauabschnitts gestartet. Nur noch bis 01.11.2016 zu den aktuellen Preisen kaufen. Dann Preiserhöhung! Sichern Sie sich Ihr Haus im Wohn-, und Freizeitparadies Wimpassing an der Leitha. Bereits ab € 280.000 oder € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Fragen Sie gleich unverbindlich an. Bis zu € 74.000 öffentliche Förderung möglich. Unsere Verkaufsleitung Dipl. Ing. (FH) Petra Umek steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Dipl. Ing. (FH) Petra Umek Mo - So von 08:00 - 20:00 Uhr: Tel: 0676 842 489 200 Mail: pu@immoxx.at Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.immoxxio.at www.cleveranlage.at www.skylounge-graz.at www.seeresort.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at  www.studentcity.at www.smart-living-graz.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 280.660 2.672,95 €/m²

TOP AUSSTATTUNG! NOCH 1 EINFAMILIENHAUS MIT DICHTBETONKELLER VERFÜGBAR. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 1230 Wien | Pongratzgasse 2

DAS PROJEKT BEFINDET SICH KURZ VOR BAUBEGINN (WETTERABHÄNGIG). INDIVIDUELLE BEMUSTERUNG JETZT NOCH MÖGLICH. TRADITIONELLE WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT MIT DICHTBETONKELLER UND TOP-AUSSTATTUNG! Luftwärmepumpe, Bodenheizung und Dachstudio inklusive. Provisionsfrei für den Käufer. In der Pongratzgasse 2, 1230 Wien entstehen 6 unterkellerte, frei stehende Einfamilienhäuser mit attraktiven Westgärten in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität. PONGRATZGASSE 2/TOP 5 - Einfamilienhaus  - ca. 148m² Gartenfläche - ca. 132m² Wohnfläche - ca. 61m² Keller - ca. 54m² Dachterrasse - ca. 193m² Nutzfläche ZEITPLAN - Baubeginn: wetterbedingt ab Jänner - Übergabe: Oktober 2017 AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelhaus - Fußbodenheizung in den Wohngeschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste Fester - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Dichtbetonkeller Das Haus wird belagsfertig übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln  Mit den Buslinien 19A und 66A (Station Oberlaaer Straße) erreichen Sie binnen - ca. 11 Fahrminuten die U1 Reumannplatz und in - ca. 12 Fahrminuten die U6 Alterlaa. Der Autobusknoten "Siedlung Blumental" ist ca. 600 Meter (7 Gehminuten) entfernt. Mit dem PKW - A23 (Südosttangente): Autobahnknoten Inzersdorf: 1700 Meter, 3 Fahrminuten - S1 Auffahrt Laxenburger Straße: 1900 Meter, 3 Fahrminuten ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHEM ERFORDERNIS - Heizwärmebedarf: 40,5 kWh/m²a (B) - Gesamtenergieeffizienz: 0,85 (A) Dieses hochwertig ausgestattete Objekt dürfen wir Ihnen PROVISIONSFREI für den Käufer anbieten. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins in einem Musterhaus erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 132,59
Zimmer 5
Kauf € 419.900 3.166,91 €/m²