Häuser kaufen in 22. Bezirk, Donaustadt

228 Häuser zum Kauf

In 22. Bezirk, Donaustadt werden derzeit 228 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1385 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 16% vom Gesamtangebot.

1220, Kratzmanngasse, In Essling nahe U2, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Kratzmanngasse 23

Fläche m² 122,4
Zimmer 4
Kauf € 459.900

Wohnen nahe der alten Donau in Ruhelage - Ein hochwertiger Ziegelbau - Direkt vom Errichter

Haus in 1220 Wien | Loimerweg 27

In der Natur – nahe dem Zentrum Das Projekt LOIMERWEG besteht aus drei Reihenhäusern und liegt in direkter Nachbarschaft zu internationalen Organisationen und Unternehmen. Die Häuser befinden sich in Gehweite zu dem beliebten Freizeit und Erholungsgebiet ALTE DONAU mit seinen unzähligen Rad wegen und Laufstrecken. In wenigen Gehminuten sind sie in der Shoppingmall DONAUZENTRUM und dem Medizinischen Zentrum sowie nationalen und internationalen Schulen, in 15 Minuten mit der U-Bahn in der City, in 30 Minuten mit dem Bus am Flughafen.
Fläche m² 148
Zimmer 6
Kauf € 570.000 3.851,35 €/m²

Einfamilienhaus in TOP Lage direkt vom Errichter

Haus in 1220 Wien | Schrötlgasse 8

Einziehen und Wohlfühlen EINFAMILIENHAUS Nahe der Alten Donau – nahe dem Zentrum Bus und U-Bahn 10 – 15 Gehminuten entfernt Internationale Organisationen, Schulen, Donauzentrum und Medizinisches Zentrum 15 Gehminuten Schlüsselfertige Übergabe Effizient geschnittene Grundrisse Eigengarten, Terrasse, Balkon Autoabstellplatz Objektdetails: Eichen-Parkett in den Wohnräumen Fliesen in Küche, Bad, Toiletten, Eingangsbereich Modern ausgestattete Badezimmer im 1. Stock + DG Voll ausgestattete, eingebaute Küche im Erdgeschoß Balkon im Dachgeschoß Gepflasterte Terrassenflächen Garten mit Fertigrasen begrünt Türsprechstelle mit Türöffnerfunktion Alarmanlage EDV-Verkabelung Kat 6 und WLAN SAT-Anlage Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Einzäunung und Abgrenzung Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Elektroladestation (Vorbereitung)
Fläche m² 178
Zimmer 6
Kauf € 650.000 3.651,69 €/m²

1220, Lieglerstraße, Nahe Nationalpark Lobau, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Lieglerstraße 52

FÜR SIE: GERNE AUCH AM SONNTAG! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 25. Juni von 16 bis 18 Uhr .1220 Wien, Waldheimstrasse 62, Verkaufsbüro.Christian Huber, 0664/45 66 625. 1220 Wien | Lieglerstraße 52 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Baubewilligt (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Lieglerstraße 52 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 2 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 123,5 m² - Grundstückfläche: 210,5 m² - Nutzfläche Keller: 56,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,75 - Status: Baubewilligt - Kaufpreis belagsfertig plus: 449.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 487.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 123,51
Zimmer 4
Kauf € 449.900 3.642,62 €/m²

FAMILIENTRAUM! EXKLUSIVE VOLLUNTERKELLERTE DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ZENTRALER RUHELAGE!

Haus in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangen vier derzeit in Bau befindliche vollunterkellerte Doppelhaushälften in einer ruhigen Seitengasse der Esslinger Hauptstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 2: KG: Technikraum, Keller EG: Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, separate Toilette, Terrasse, Eigengarten. OG: Vorraum, Masterbedroom, zwei Kinderzimmer, Bad mit WC und Dusche. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen werden hochwertige Parkettböden verlegt und die Naßräume werden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Luftwärmepumpe mittels einer Fußbodenheizung. Im Keller wird ebenfalls eine Fußbodenheizung installiert. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen. Wenige Fahrrad-/Autominuten vom Haus entfernt stehen Ihnen ein BILLA sowie das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A und 88A. Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeit eignet sich der in unmittelbarer Nähe befindliche Nationalpark Donau Auen. Verfügbare Häuser: Top 1: 4 Zimmer, ca. 122,16 m² WNFL, ca. 60,87 m² Keller, ca. 91,18 m² Garten, ca. 11,25 m² Terrasse, Stellplatz, Euro 495.000,- Top 2: 4 Zimmer, ca. 122,89 m² WNFL, ca. 61,03 m² Keller, ca. 49,78 m² Garten, ca. 11,25 m² Terrasse, Stellplatz, Euro 475.000,- Top 3: 4 Zimmer, ca. 122,87 m² WNFL, ca. 61,00 m² Keller, ca. 62,55 m² Garten, ca. 11,25 m² Terrasse, Stellplatz, Euro 475.000,- Top 4: 4 Zimmer, ca. 123,04 m² WNFL, ca. 60,88 m² Keller, ca. 153,04 m² Garten, ca. 11,25 m² Terrasse, Stellplatz, Euro 495.000,- Fertigstellung: Frühling 2017 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Die Bilder zeigen die Ausstattung von einem bereits fertiggestellten Projekt. Die Ausstattung wird ähnlich sein! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 122,89
Zimmer 4
Kauf € 475.000 3.865,25 €/m²

NUR MEHR 3 EINHEITEN VERFÜGBAR! Exklusives Eckreihenhaus im Eigentum, 4 Zimmer, Terrassen und Garten, schlüsselfertig, U-Bahn Nähe, Ruhelage!

Haus in 1220 Wien

Tolle, architektonisch ansprechende, Reihenhausanlage im Eigentum mit nur 5 Einheiten in 1220 Wien, Nähe Lobau, Stadlau und Asparn. Gute Verkehrsanbindung! Mit dem Bus fahren Sie nur 11 Minuten zur U2-Station Asparnstrasse, mit dem PKW benötigen Sie knapp 20 Minuten in den 1. Bezirk, 1010 Wien. Die Fertigstellung und Übergabe ist spätestens im 4. Quartal 2017 geplant. Es entstehen nur 5 Wohneinheiten mit jeweils mindestens 2 Terrassen und mit Gartenanteil, 2 Einheiten bieten noch zusätzlich 1-2 Dachterrassen. Jede Einheit verfügt über einen Autoabstellplatz. Die Errichtung erfolgt in Ziegel-Massivbauweise mit Stahlbetondecken, für den entsprechenden Wärmeschutz sorgt ein Wärmedämm-Verbundsystem. Alle ungenutzten Dachflächen werden als Gründächer ausgebildet. Die Raumaufteilung bietet natürlich zentrale Begehung aller Zimmer, vom Wohnsalon gelangen Sie auf die teilweise überdachte Südterrasse und in den Garten, von der Küche aus gelangen Sie noch auf die kleinere Nordterrasse. Das Obergeschoss bietet einen Masterbedroom mit begehbarer Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer, ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, WC und Fenster. Durch die großzügige Verglasung mit vorteilhaftem Lichteinfall sind die Häuser besonders hell und die Gartenflächen werden optisch in die Wohnfläche richtiggehend integriert. Die Ausstattung ist schlüsselfertig und beinhaltet Parkettboden und Fliesen, das Bad und die Toilette. Die Beheizung erfolgt mittels moderner und energieeffizienter Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung. Jede Einheit verfügt zusätzlich über je einen Rauchfang, der für eine optionale Feuerstelle im Wohnbereich vorgesehen ist. Bei dem hier angeboten Eckreihenhaus handelt es sich um das Haus 1 mit einer gesamten Wohnfläche von 123,82m² auf 2 Ebenen und einem vom Garten zu begehenden Lagerraum von 4,61m². Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und 96,24m² groß. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: HAUS 1 EG m² Vorraum 7,06 WC 1,87 Abstellraum 4,03 Technikraum 2,14 Küche 8,7 Wohnsalon 32,52 OG Gang 11,68 Abstellraum 1,78 Bad 8,96 Zimmer 13,39 Schrankraum 4,06 Zimmer 14,52 Zimmer 13,11 GESAMT 123,82 Terrassen 16,02 Eigengarten 96,24 Die gesamte Anlage bietet Häuser mit Wohnflächen von 118,86m² bis 146,72m², verschiedenen Gartenanteilgrößen, 2 Einheiten bieten noch zusätzliche Dachterrassen bzw. noch einen weiteren Raum als Dachgeschosszimmer mit traumhaftem Fernblick. Die Preise liegen von € 473.000,-- bis € 509.000,--. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen auch über die anderen 4 Häuser an. Finanzierungsbeispiel: Monatliche Rate: € 1.174,--, Eigenmittelbedarf € 183.950,--, 30 Jahre Laufzeit. Für Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 123,82
Zimmer 4
Kauf € 475.000 3.836,21 €/m²

NUR MEHR 3 EINHEITEN VERFÜGBAR! Exklusives Eckreihenhaus im Eigentum, 4 Zimmer, Terrassen und Garten, schlüsselfertig, U-Bahn Nähe, Ruhelage!

Haus in 1220 Wien

Tolle, architektonisch ansprechende, Reihenhausanlage im Eigentum mit nur 5 Einheiten in 1220 Wien, Nähe Lobau, Stadlau und Asparn. Gute Verkehrsanbindung! Mit dem Bus fahren Sie nur 11 Minuten zur U2-Station Asparnstrasse, mit dem PKW benötigen Sie knapp 20 Minuten in den 1. Bezirk, 1010 Wien. Die Fertigstellung und Übergabe ist spätestens im 4. Quartal 2017 geplant. Es entstehen nur 5 Wohneinheiten mit jeweils mindestens 2 Terrassen und mit Gartenanteil, 2 Einheiten bieten noch zusätzlich 1-2 Dachterrassen. Jede Einheit verfügt über einen Autoabstellplatz. Die Errichtung erfolgt in Ziegel-Massivbauweise mit Stahlbetondecken, für den entsprechenden Wärmeschutz sorgt ein Wärmedämm-Verbundsystem. Alle ungenutzten Dachflächen werden als Gründächer ausgebildet. Die Raumaufteilung bietet natürlich zentrale Begehung aller Zimmer, vom Wohnsalon gelangen Sie auf die teilweise überdachte Südterrasse und in den Garten, von der Küche aus gelangen Sie noch auf die kleinere Nordterrasse. Das Obergeschoss bietet einen Masterbedroom mit begehbarer Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer, ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und WC. Durch die großzügige Verglasung mit vorteilhaftem Lichteinfall sind die Häuser besonders hell und die Gartenflächen werden optisch in die Wohnfläche richtiggehend integriert. Die Ausstattung ist schlüsselfertig und beinhaltet Parkettboden und Fliesen, das Bad und die Toilette. Die Beheizung erfolgt mittels moderner und energieeffizienter Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung. Jede Einheit verfügt zusätzlich über je einen Rauchfang, der für eine optionale Feuerstelle im Wohnbereich vorgesehen ist. Bei dem hier angeboten Eckreihenhaus handelt es sich um das Haus 2 mit einer gesamten Wohnfläche von 118,86m² auf 2 Ebenen und einem vom Garten zu begehenden Lagerraum von 4,95m². Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und 113,97m² groß. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: HAUS 2 EG m² Vorraum 7,06 WC 1,87 Abstellraum 4,03 Technikraum 2,14 Küche 8,7 Wohnsalon 32,5 OG Gang 10,95 Abstellraum 1,78 Bad 8,98 Zimmer 13,39 Schrankraum 4,06 Zimmer 12,9 Zimmer 10,5 GESAMT 118,86 Terrassen 16,4 Eigengarten 113,97   Die gesamte Anlage bietet Häuser mit Wohnflächen von 118,86m² bis 146,72m², verschiedenen Gartenanteilgrößen, 2 Einheiten bieten noch zusätzliche Dachterrassen bzw. noch einen weiteren Raum als Dachgeschosszimmer mit traumhaftem Fernblick. Die Preise liegen von € 473.000,-- bis € 509.000,--. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen auch über die anderen 4 Häuser an. Finanzierungsbeispiel: Monatliche Rate: € 1.174,--, Eigenmittelbedarf € 181.750,--, 30 Jahre Laufzeit. Für Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 118,87
Zimmer 4
Kauf € 473.000 3.979,14 €/m²

NUR MEHR 3 EINHEITEN VERFÜGBAR! Exklusives Eckreihenhaus im Eigentum, 4 Zimmer, Terrassen und Garten, schlüsselfertig, U-Bahn Nähe, Ruhelage!

Haus in 1220 Wien

Tolle, architektonisch ansprechende, Reihenhausanlage im Eigentum mit nur 5 Einheiten in 1220 Wien, Nähe Lobau, Stadlau und Asparn. Gute Verkehrsanbindung! Mit dem Bus fahren Sie nur 11 Minuten zur U2-Station Asparnstrasse, mit dem PKW benötigen Sie knapp 20 Minuten in den 1. Bezirk, 1010 Wien. Die Fertigstellung und Übergabe ist spätestens im 4. Quartal 2017 geplant. Es entstehen nur 5 Wohneinheiten mit jeweils mindestens 2 Terrassen und mit Gartenanteil, 2 Einheiten bieten noch zusätzlich 1-2 Dachterrassen. Jede Einheit verfügt über einen Autoabstellplatz. Die Errichtung erfolgt in Ziegel-Massivbauweise mit Stahlbetondecken, für den entsprechenden Wärmeschutz sorgt ein Wärmedämm-Verbundsystem. Alle ungenutzten Dachflächen werden als Gründächer ausgebildet. Die Raumaufteilung bietet natürlich zentrale Begehung aller Zimmer, vom Wohnsalon gelangen Sie auf die teilweise überdachte Südterrasse und in den Garten, von der Küche aus gelangen Sie noch auf die kleinere Nordterrasse. Das Obergeschoss bietet einen Masterbedroom mit begehrbarer Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer, ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und WC. Durch die großzügige Verglasung mit vorteilhaftem Lichteinfall sind die Häuser besonders hell und die Gartenflächen werden optisch in die Wohnfläche richtiggehend integriert. Die Ausstattung ist schlüsselfertig und beinhaltet Parkettboden und Fliesen, das Bad und die Toilette. Die Beheizung erfolgt mittels moderner und energieeffizienter Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung. Jede Einheit verfügt zusätzlich über je einen Rauchfang, der für eine optionale Feuerstelle im Wohnbereich vorgesehen ist. Bei dem hier angeboten Eckreihenhaus handelt es sich um das Haus 5 mit einer gesamten Wohnfläche von 121,06m² auf 2 Ebenen und einem vom Garten zu begehenden Lagerraum von 4,98m². Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und 150,22m² groß. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: HAUS 5 EG m² Vorraum 7,11 WC 1,87 Abstellraum 4,03 Technikraum 2,29 Küche 8,75 Wohnsalon 32,01 OG Gang 10,95 Abstellraum 1,89 Bad 8,96 Zimmer 13,39 Schrankraum 4,1 Zimmer 12,9 Zimmer 12,81 GESAMT 121,06 Terrassen 16,47 Eigengarten 150,22 Die gesamte Anlage bietet Häuser mit Wohnflächen von 118,86m² bis 146,72m², verschiedenen Gartenanteilgrößen, 2 Einheiten bieten noch zusätzliche Dachterrassen bzw. noch einen weiteren Raum als Dachgeschosszimmer mit traumhaftem Fernblick. Die Preise liegen von € 473.000,-- bis € 509.000,--. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen auch über die anderen 4 Häuser an. Finanzierungsbeispiel: Monatliche Rate: € 1.174,--, Eigenmittelbedarf € 205.950,--, 30 Jahre Laufzeit. Für Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 121,06
Zimmer 4
Kauf € 495.000 4.088,88 €/m²

NUR MEHR 3 EINHEITEN VERFÜGBAR! Exklusives Reihenhaus im Eigentum, 5 Zimmer, Terrassen und Garten, schlüsselfertig, U-Bahn Nähe, Ruhelage!

Haus in 1220 Wien

Tolle, architektonisch ansprechende, Reihenhausanlage im Eigentum mit nur 5 Einheiten in 1220 Wien, Nähe Lobau, Stadlau und Asparn. Gute Verkehrsanbindung! Mit dem Bus fahren Sie nur 11 Minuten zur U2-Station Asparnstrasse, mit dem PKW benötigen Sie knapp 20 Minuten in den 1. Bezirk, 1010 Wien. Die Fertigstellung und Übergabe ist spätestens im 4. Quartal 2017 geplant. Es entstehen nur 5 Wohneinheiten mit jeweils mindestens 2 Terrassen und mit Gartenanteil, 2 Einheiten bieten noch zusätzlich 1-2 Dachterrassen. Jede Einheit verfügt über einen Autoabstellplatz. Die Errichtung erfolgt in Ziegel-Massivbauweise mit Stahlbetondecken, für den entsprechenden Wärmeschutz sorgt ein Wärmedämm-Verbundsystem. Alle ungenutzten Dachflächen werden als Gründächer ausgebildet. Die Raumaufteilung bietet natürlich zentrale Begehung aller Zimmer, vom Wohnsalon gelangen Sie auf die teilweise überdachte Südterrasse und in den Garten, von der Küche aus gelangen Sie noch auf die kleinere Nordterrasse. Das Obergeschoss bietet einen Masterbedroom mit begehbarer Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer, ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, WC und Fenster. Highlight dieser Einheit ist der Freitzeitraum/das Arbeitszimmer im Dachgeschoss mit 2 großzügigen Terrassen mit Fernblick bis in die Lobau. Durch die großzügige Verglasung mit vorteilhaftem Lichteinfall sind die Häuser besonders hell und die Gartenflächen werden optisch in die Wohnfläche richtiggehend integriert. Die Ausstattung ist schlüsselfertig und beinhaltet Parkettboden und Fliesen, das Bad und die Toilette. Die Beheizung erfolgt mittels moderner und energieeffizienter Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung. Jede Einheit verfügt zusätzlich über je einen Rauchfang, der für eine optionale Feuerstelle im Wohnbereich vorgesehen ist. Bei dem hier angeboten Reihenhaus handelt es sich um das Haus 4 mit 5 Zimmern, eines davon im Dachgeschoss, und einer gesamten Wohnfläche von 146,72m² auf 3 Ebenen und einem vom Garten zu begehenden Lagerraum von 4,98m². Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und 34,67m² groß, mit den gesamt 49m² Terrassen bietet auch dieses Haus ansprechende Freiflächen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: HAUS 4 EG m² Vorraum 7,11 WC 1,87 Abstellraum 4,03 Technikraum 2,14 Küche 8,75 Wohnsalon 32,35 OG Gang 10,71 Abstellraum 1,75 Bad 8,96 Zimmer 13,39 Schrankraum 4,06 Zimmer 12,9 Zimmer 10,5 Freizeitraum DG 28,2 GESAMT 146,72 Terrassen EG 16,47 Terrassen OG 32,63 Eigengarten 34,67 Die gesamte Anlage bietet Häuser mit Wohnflächen von 118,86m² bis 146,72m², verschiedenen Gartenanteilgrößen, 2 Einheiten bieten noch zusätzliche Dachterrassen bzw. noch einen weiteren Raum als Dachgeschosszimmer mit traumhaftem Fernblick. Die Preise liegen von € 473.000,-- bis € 509.000,--. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen auch über die anderen 4 Häuser an. Finanzierungsbeispiel: Monatliche Rate: € 1.174,--, Eigenmittelbedarf € 221.350,--, 30 Jahre Laufzeit. Für Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 146,72
Zimmer 5
Kauf € 509.000 3.469,19 €/m²

NUR MEHR 3 EINHEITEN VERFÜGBAR! Exklusives Eckreihenhaus im Eigentum, 4 Zimmer, Terrassen und Garten, schlüsselfertig, U-Bahn Nähe, Ruhelage!

Haus in 1220 Wien

Tolle, architektonisch ansprechende, Reihenhausanlage im Eigentum mit nur 5 Einheiten in 1220 Wien, Nähe Lobau, Stadlau und Asparn. Gute Verkehrsanbindung! Mit dem Bus fahren Sie nur 11 Minuten zur U2-Station Asparnstrasse, mit dem PKW benötigen Sie knapp 20 Minuten in den 1. Bezirk, 1010 Wien. Die Fertigstellung und Übergabe ist spätestens im 4. Quartal 2017 geplant. Es entstehen nur 5 Wohneinheiten mit jeweils mindestens 2 Terrassen und mit Gartenanteil, 2 Einheiten bieten noch zusätzlich 1-2 Dachterrassen. Jede Einheit verfügt über einen Autoabstellplatz. Die Errichtung erfolgt in Ziegel-Massivbauweise mit Stahlbetondecken, für den entsprechenden Wärmeschutz sorgt ein Wärmedämm-Verbundsystem. Alle ungenutzten Dachflächen werden als Gründächer ausgebildet. Die Raumaufteilung bietet natürlich zentrale Begehung aller Zimmer, vom Wohnsalon gelangen Sie auf die teilweise überdachte Südterrasse und in den Garten, von der Küche aus gelangen Sie noch auf die kleinere Nordterrasse. Das Obergeschoss bietet einen Masterbedroom mit begehbarer Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer, ein großes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, WC und Fenster. Highlight dieser Einheit ist die noch zusätzliche Dachterrasse mit Fernsicht bis in die Lobau mit einer Größe von knapp 23,5m². Durch die großzügige Verglasung mit vorteilhaftem Lichteinfall sind die Häuser besonders hell und die Gartenflächen werden optisch in die Wohnfläche richtiggehend integriert. Die Ausstattung ist schlüsselfertig und beinhaltet Parkettboden und Fliesen, das Bad und die Toilette. Die Beheizung erfolgt mittels moderner und energieeffizienter Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung. Jede Einheit verfügt zusätzlich über je einen Rauchfang, der für eine optionale Feuerstelle im Wohnbereich vorgesehen ist. Bei dem hier angeboten Eckreihenhaus handelt es sich um das Haus 3 mit einer gesamten Wohnfläche von 123,48m² auf 2 Ebenen, der zusätzlichen Dachterrasse und einem vom Garten zu begehenden Lagerraum von 5,91m². Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und 92,72m² groß. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: HAUS 3 EG m² Vorraum 7,11 WC 1,87 Abstellraum 4,03 Technikraum 2,14 Küche 8,75 Wohnsalon 32,35 OG Gang 11,44 Abstellraum 1,75 Bad 8,96 Zimmer 13,39 Schrankraum 4,06 Zimmer 14,52 Zimmer 13,11 GESAMT 123,48 Terrassen EG 16,09 Terrasse OG 23,44 Eigengarten 92,72 Die gesamte Anlage bietet Häuser mit Wohnflächen von 118,86m² bis 146,72m², verschiedenen Gartenanteilgrößen, 2 Einheiten bieten noch zusätzliche Dachterrassen bzw. noch einen weiteren Raum als Dachgeschosszimmer mit traumhaftem Fernblick. Die Preise liegen von € 473.000,-- bis € 509.000,--. Fordern Sie das Exposé mit weiteren Bildern und zusätzlichen Informationen auch über die anderen 4 Häuser an. Finanzierungsbeispiel: Monatliche Rate: € 1.174,--, Eigenmittelbedarf € 194.950,--, 30 Jahre Laufzeit. Für Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer, MBA unter +43 664 816 3170 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per Email unter: office@fh-real.at. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposés mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Fläche m² 123,48
Zimmer 4
Kauf € 485.000 3.927,76 €/m²