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Häuser kaufen in 22. Bezirk Donaustadt

270 Häuser zum Kauf

In 22. Bezirk Donaustadt werden derzeit 270 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2719 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 10% vom Gesamtangebot.

Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 498.000

1220, Hadrawagasse, In Essling nahe Nationalpark Lobau, Reihenhaus

Haus in 1220 Wien | Hadrawagasse 46

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 18. November von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Löwensteinstraße 1. Christian Nuster, 0664/21 47 113.  1220 Wien | Hadrawagasse 46 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Hadrawagasse in Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 4 exklusive Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Marchfeld Center - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Reihenhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 120,2 m² - Grundstückfläche: 153,9 m² - Nutzfläche Keller: 57,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,68 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 449.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 489.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 120,2
Zimmer 4
Kauf € 449.900

1220, Löwensteinstrasse, In Essling nahe Nationalpark Lobau, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Löwensteinstrasse 1

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 18. November von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Löwensteinstraße 1. Christian Nuster, 0664/21 47 113.  1220 Wien | Löwensteinstrasse 1 | Haus 5 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Viktor-Wittner-Gasse in Essling im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 8 exklusive Häuser: geplant ist die Errichtung von einem Einzelhaus, zwei Doppelhäuser und drei Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Marchfeld Center - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 114,0 m² - Grundstückfläche: 196,4 m² - Nutzfläche Keller: 52,5 m² - Energiekennzahlen: HWB 45 | fGEE 0,71 - Status: Belagsfertig - Kaufpreis belagsfertig plus: 499.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 538.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 114,01
Zimmer 4
Kauf € 499.900

1220, Spargelfeldstraße, In Hirschstetten nahe Badeteich, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Spargelfeldstraße 208

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 18. November von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Spargelfeldstrasse 208. Maria Volfing, 0699/14 914 507.  1220 Wien | Spargelfeldstraße 208 | Haus 3 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 und S-Bahn - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 und S-Bahn - In idyllischer Grünruhelage - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital - Unweit vom Gewerbepark Stadlau - Nahe an den Naherholungsgebieten Neue Donau und Badeteich Hirschstetten In der wunderschön gelegenen Spargelfeldstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen zwei Doppelhäuser und zwei Einzelhäuser. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U2 oder der S-Bahn sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur im Erholungsgebiet Nue Donau oder beim Badeteich Hirschstetten in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler mit massiven Trittstufen - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,4 m² - Grundstückfläche: 216,5 m² - Nutzfläche Keller: 54,8 m² - Energiekennzahlen: HWB 36 | fGEE 0,64 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 569.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 609.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 121,42
Zimmer 4
Kauf € 569.900

EXKLUSIVE ARCHITEKTENVILLA INKL. GROSSEM GARTEN UND POOL IN ABSOLUTER RUHELAGE NAHE VET-MED

Haus in 1220 Wien, Donaustadt

MODERNE ARCHITEKTENVILLA MIT POOL NAHE VETERINÄRMEDIZINISCHE UNIVERSITÄT Zum Verkauf gelangt eine exklusive Architektenvilla mit Pool in absoluter Ruhelage im 22. Bezirk. Die lichtdurchflutete Villa besticht mit ihrem durchdachten Grundriss und zeitloser Eleganz. Das Wohnzimmer bietet eine Raumhöhe von über 5 m und fast vollflächiger Verglasungen der Süd- und Westfront. Der Wohnraum wird in allen Zimmern durch die Lärchenholzterrassen erweitert. Der Pool hat eine Länge von 11 m und vervollständigt das Wohnen zu einem privaten Schwimm- und Urlaubsparadies. RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS + Vorraum + großzügiges Koch- und Speisezimmer + exklusives Wohnzimmer mit ca. 3 m hohen Schiebefenstern + moderner Kamin mit eingelassener Betonplatte über die gesamte Wandlänge + 2 Schlafzimmer mit Terrassenzugang auf gleicher Ebene + Bad mit Dusche und WC OBERGESCHOSS + Galerie + 2 Schlafzimmer mit Balkon + Bad mit Dusche und WC + Ankleide + Master Bedroom mit Ankleide sowie Terrasse und Bad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet KELLERGESCHOSS + Mediaraum + Fitnessraum mit Dusche sowie Anschlüsse für eine Sauna vorbereitet + WC + Wirtschaftsraum + Technikraum + 2 Abstellräume AUSSTATTUNG + intelligente Haustechnik - BUS System der Marke Gira + Alarmanlage + hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräten + voll ausgestatte Badezimmer + Molto Luce Einbaustrahler + Einbaudeckenlautsprecher + Fußbodenheizung und integrierte Wandheizung im Wohnzimmer + Gaszentralheizung und Solaranlage für die Warmwasserversorgung + Feinsteinzeug im EG und KG + Merbau Parkett Boden im OG + Kamin im Wohnzimmer mit moderner eingelassener Betonplatte über die gesamte Wandlänge + Edelstahlkamine außen + hochwertige Holz-/Alufenster mit Sicherheitsglas + Außenbeschattung + Kellerstiege und Außentreppe in Zinkausführung + westseitige Fassade aus Zink + modern gestalteter Garten + LED-Außenbeleuchtung und Wegbeleuchtung + 2 PKW Stellplätze + Gegensprechanlage + elektrisches Einfahrtstor + 2 Sicherheitseingangstüren LAGE & VERKEHRSANBINDUNG + ruhige Lage mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Nähe zu den U1 Stationen Kagraner Platz und Kagran, Bus 27A, 31A, Straßenbah 25, 26 und Nightline + gute Nahversorgung und Infrastruktur durch das Donauzentrum, das SCN, Billa, Spar, Apotheke + ausgezeichnete Ärztliche Versorgung: u.a. Donauspital, Krankenhaus Floridsdorf + Naherholungsgebiet Alte Donau und Donauinsel bieten umfangreiche Sport- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, gutes Radwegenetz, Albert-Schultz-Eishalle, Kinozentrum Cineplexx Donauplex im Donauzentrum + umfangreiches Angebot an internationalen Bildungseinrichtungen: VIS, CIS, The Children´s House International Montessori Kindergarten und VBS ENERGIEVERBRAUCH HWB: 36,1 kWh/m2a | HWB: B SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Abgeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. November 2018 oder 04. Dezember 2018. Start um 17:30 Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter +43 1 997 10 00 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 215,66
Zimmer 7
Kauf € 2.200.000

GRATIS KÜCHE! U2-NÄHE. KURZ VOR FERTIGSTELLUNG. WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KELLER. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 1220 Wien | Lehenstraße 47

JETZT GRATIS-KÜCHE INKLUSIVE! IM RAHMEN EINER AKTION DÜRFEN WIR IHNEN EINE HOCHWERTIGE BREITSCHOPF-TISCHLERKÜCHE SCHENKEN! INKLUSIVE SIEMENS GERÄTEN MIT 5 JAHREN GARANTIE. PROVISIONSFREI! NÄHE SEESTADT. SPANNENDE ARCHITEKTUR - EFFIZIENTER GRUNDRISS! SÜDWEST ORIENTIERUNG. SOLIDES ZIEGELHAUS MIT DACHSTUDIO. PROVISIONSFREI. GUTE U2-Anbindung! FERTIGSTELLUNG IN KÜRZE. In herrlicher Grünlage 3 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord entfernt entsteht dieses Projekt mit 1 frei stehenden Einfamilienhaus und 4 Doppelhaushälften. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, somit ist die Bebauungsdichte gering. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen. Es wird eine optisch und technisch ansprechende Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Dachgeschossausbau errichtet. Der Garten orientiert sich südlich. ECKDATEN HAUS 2 - DOPPELHAUS - 113m² Wohnfläche - 48m² Keller - 34m² Dachterrasse - 57m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Vollkeller - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR Fast "vor der Tür" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A. Von dort erreichen Sie binnen 3 Fahrminuten die U2 Aspern Nord. Durch die Mehrzahl der verkehrenden Buslinien ergibt sich eine hohe Autobusfrequenz von Früh bis Spät. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt  OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 113,02
Zimmer 5
Kauf € 429.500

BLICK AUF DONAUCITY! AB SOFORT BESICHTIGUNG MÖGLICH. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 1220 Wien | Wolfgang-Mühlwanger-Straße 10

2 MINUTEN BIS ZUR U2. AUSBLICK AUF DONAUCITY/UNO CITY! BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT AB SOFORT! Wolfgang Mühlwanger Straße 10. ATTRAKTIVES ECKHAUS IN SÜD-WEST-LAGE. ZIEGELMASSIVBAUWEISE INNEN- UND AUSSENWÄNDE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 4-ZIMMER WOHNERLEBNIS MIT VIELEN EXTRAS IN BAUMEISTERQUALITÄT. Dieses Ziegelhaus mit Dachstudio und Vollkeller in öffentlich gut angebundener Lage (U2 in 2 Minuten Entfernung) wird belagsfertig übergeben. Die SOLIDE AUSSTATTUNG bietet Eigentümern angenehmen Wohnkomfort. - INKLUSIVE KSt-Alu-Fenster - INKLUSIVE Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer - INKLUSIVE Fußbodenheizung im ganzen Haus (auch im Keller) - INKLUSIVE Luftwärmepumpe - JETZT INKLUSIVE Innenwänden in Ziegelmassivqualität (außer im DG) LAGE In attraktiver Wohnlage unweit der Asperner Seestadt werden 4 unterkellerte Reihenhäuser mit südlich orientierten Eigengärten, Balkonen und Dachterrassen in traditioneller Ziegelqualität errichtet. Die öffentliche Anbindung ist gut. Fast "vor der Tür" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A, 99B und 89A. Von dort erreichen Sie binnen 2 Fahrminuten die U2 Aspern Nord. Die 3 Buslinien bieten hohe Verbindungs-Frequenz zur U-Bahn. ADRESSE Wolfgang-Mühlwanger-Straße 10, 1220 Wien ECKDATEN TOP 1 - ECKREIHENHAUS - ca. 110m² Wohnfläche - ca. 45m² Keller - ca. 110m² Gartenfläche - ca. 20m² Terrassen/Balkon RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Garten - OG: 2 (Schlaf-)Zimmer, Schrankraum, Badezimmer, Balkon - DG: 1 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer, Abstellraum/Schrankraum, 2 Dachterrassen - KG: Kellerraum, Technikraum ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Die Haltestelle der Buslinien 89A, 99A und 99B "Seiseneggergasse" befindet sich direkt beim Grundstück. Von dort erreichen Sie binnen ca. 2 Fahrminuten die U2 Aspern Nord. ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 30 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,70 (A+) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585.
Fläche m² 110
Zimmer 4
Kauf € 432.900

HERAUSRAGENDES EINZELHAUS - PRIMA SÜDGARTEN - FORMIDABLE AUSSTATTUNG. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1220 Wien | Lavendelweg 23

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! EXZELLENTES EINZELHAUS MIT GRANDIOSER GESCHOSSFLÄCHE. STATTLICHE 217m² GARTEN (NETTO) - VORTREFFLICHE BAUQUALITÄT.  - HOCHWERTIGE HOLZ-ALU-FENSTER - KAMINSCHACHT IM WOHNZIMMER FÜR IHREN HOLZOFEN - VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE - FUSSBODENHEIZUNG (im ganzen Haus, AUCH IM KELLER) - WIENERBERGER-ZIEGEL (Außen- UND Innenwände!) - DICHTBETONKELLER In einer ruhigen Seitengasse nahe der U2-Station Hausfeldstraße wird dieses fantastische Einfamilienhaus mit Dichtbetonkeller in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Der Grundriss ist sensationell! 138m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, die verbaute Fläche ist stattlich. Über den geräumigen Flur betreten Sie das zentral begehbare Erdgeschoss, dass einen ansehnlichen Wohn-Ess-Küchenbereich beherbergt sowie ein Zimmer und Badezimmer bietet. Im Obergeschoss finden sich 3 großzügige Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und getrenntes WC. Genügend Stauraum ist im über 66m² großen Keller vorhanden, der in einen Technik-, einen Kellerraum und einen 42m² großen weiteren Raum mit 2 Fenstern unterteilt ist. Auch der Keller ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sodass es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gibt.  ADRESSE Lavendelweg 23, 1220 Wien ECKATEN EINZELHAUS TOP 1 - ca. 360 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche) - ca. 310 m² Grundstück - 217 m² Gartenfläche netto - 138 m² Wohnfläche - ca. 67 m² Kellerfläche EINKAUFEN - 850 Meter/ca. 11 Gehminuten: Spar - 1300 Meter/ca. 16 Gehminuten: Billa KINDERGARTEN/SCHULEN - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Kindergarten - 950 Meter/ca. 12 Gehminuten: Volksschule - 1000 Meter/ca. 13 Gehminuten: AHS ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL - 200 Meter: 97A - 500 Meter: Haltestelle 84A - 1000 Meter: U2 Hausfeldstraße - 1000 Meter: Straßenbahn 26 Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist möglich. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585  bzw. unter 01/997 28 81.
Fläche m² 138
Zimmer 5
Kauf € 649.900

U-BAHN-NÄHE. WIENERBERGER-ZIEGELHAUS IN ZENTRALER WOHNLAGE. PROVISIONSFREI.

Haus in 1220 Wien | Hausfeldstrasse 61

IN BAU! NÄHE U2 ASPERNSTRASSE! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS AUF EIGENGRUND. INKLUSIVE ROLLLÄDEN UND FLIEGENSCHUTZGITTER. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. - inklusive VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE - inklusive ROLLLÄDEN - inklusive FLIEGENSCHUTZGITTER - inklusive FUSSBODENHEIZUNG im ganzen HAUS, AUCH IM KELLER - inklusive KST-ALU-FENSTER In infrastrukturell gut angebundener Wohnlage nahe der U2-Station Aspernstraße entstehen 1 Doppelhaus (2 Hauseinheiten) und 1 Einzelhaus jeweils mit Keller, Garten, Terrassen und Dachstudio in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität. AUSSTATTUNG - dreifach verglaste KSt-Alu-Fenster von REKORD - Rollläden bereits inkludiert - Fliegenschutzgitter bereits inkludiert - ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE - Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller) - ausgezeichneter Vollwärmeschutz Das Haus wird belagsfertig übergeben. EINKAUFEN - 550 Meter/ca. 7 Gehminuten: Spar - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Tankstelle - 900 Meter/ca. 11 Gehminuten: Billa - 1100 Meter/ca. 13 Gehminuten: Apotheke, Konditorei INFRASTRUKTUR - 50 Meter/ca. 1 Gehminute: Haltestelle 84 A (Billgasse) - 550 Meter/ca. 7 Gehminuten: Haltestellen 26A, 93A, 97A, 98A (Aspernstraße/Oberdorfgasse) - 1000 Meter/13 Minuten: U2 Aspernstraße SONSTIGES - 550 Meter/ca. 6 Gehminuten: Spielplatz - 550 Meter/ca. 6 Gehminuten: Bank - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Kindergarten - 800 Meter/ca. 10 Gehminuten: Volksschule ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 36,9 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,82 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 bzw. unter 01/997 2881.
Fläche m² 132,25
Zimmer 5
Kauf € 499.000

144m² WFL! ERSTKLASSIGES DOPPELHAUS IN SÜD-WESTLAGE! Inklusive Kamin, Holz-Alu-Fenstern, Luftwärmepumpe. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1220 Wien | Lavendelweg 23

FAMOSE 144m² WOHNFLÄCHE! ZIEGEL-DOPPELHAUS MIT EXZELLENTEM SCHNITT. GUTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG DURCH 2 BUSLINIEN, STRASSENBAHN UND U-BAHN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In erstklassiger Wohnlage nahe der U2-Station Hausfeldstraße entstehen 3 hochwertige Reihenhäuser, 1 Doppelhaus (2 Einheiten) und ein Einfamilienhaus mit Dichtbetonkellern, attraktiven Süd- und Westgärten und teilweise Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität. 2 Buslinien bringen Sie binnen weniger Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen. Von dort aus erreichen Sie bequem den Knoten Prater als auch die Innenstadt. Die Straßenbahnlinie 26 fährt per Direktverbindung über den Kagraner Platz (U1) nach Floridsdorf (U6). ADRESSE Lavendelweg 23, 1220 Wien GRUNDRISS Der Grundriss ist praktisch angelegt! 144m² Nettowohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Hobbyraum, Dachterrasse Keller: Technikraum, Kellerraum ECKATEN DOPPELHAUS 2 - 250 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche) - 200 m² Grundstück - 130 m² Gartenfläche netto - 144 m² Wohnfläche - 52 m² Kellerfläche - 19 m² Dachterrasse AUSSTATTUNG - dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster - ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE - freier Kamin im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe  - Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller) - ausgezeichneter Vollwärmeschutz EINKAUFEN - 850 Meter/ca. 11 Gehminuten: Spar - 1300 Meter/ca. 16 Gehminuten: Billa KINDERGARTEN/SCHULEN - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Kindergarten - 950 Meter/ca. 12 Gehminuten: Volksschule - 1000 Meter/ca. 13 Gehminuten: AHS ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL - 200 Meter: 97A - 500 Meter: Haltestelle 84A - 1000 Meter: U2 Hausfeldstraße - 1000 Meter: Straßenbahn 26 WOHNBAUFÖRDERUNG Dieses Haus entspricht den technischen Richtlinien für die Wiener Wohnbauförderung (Stand 2018). Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist möglich. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585  bzw. unter 01/997 28 81.
Fläche m² 144
Zimmer 5
Kauf € 584.900