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Häuser kaufen in 22. Bezirk Donaustadt

238 Häuser zum Kauf

In 22. Bezirk Donaustadt werden derzeit 238 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2004 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 12% vom Gesamtangebot.

0% Provision: Lichtdurchfluteter Neubau Wohntraum in Ruhelage bei der alten Donau!

Haus in 1220 Wien

Das Neubauprojekt in Top Lage nahe der alten Donau und U1 Kagran umfasst 5 Reihenhäuser und ein Einfamilienhaus in schlüsselfertiger Ausfertigung. Die begehrte Lage ergibt eine ideale Symbiose zusammengesetzt aus einer Ruhelage im Grünen kombiniert mit den Vorteilen eines pulsierenden sowie progressiven Stadtflairs. Im Zuge der Planung und Ausgestaltung wurde durchwegs ein Fokus auf qualitativ hochwertige Materialien sowie auf eine stilistische Verarbeitung geachtet. In der Bauausführung stehen ökologische Aspekte besonders im Vordergrund.  Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes zählt auch die Spezialisierung auf das essentielle Element Licht, das mit großzügigen Glasflächen gefeiert wird. Ein behaglicher Wohnkomfort mit Wohlfühleffekt wird durch präzise Planung gewährleistet.  Genießen Sie die herrliche Umgebung und das Freizeitangebot der alten Donau. Die optimale Verkehrsanbindung und eine fußläufig erreichbare U-bahnstation bieten einen optimalen Ausgangspunkt. Geplanter Fertigstellungstermin: Herbst 2017 Öffis: Bus und U-Bahn sind in 9 Gehminuten entfernt, VIC in 5 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: Donauzentrum -Highlights- Erstbezug  ökologische Baustoffe Anschlussleistungen und –gebühren sind inkludiert Familienfreundliche Lage nahe der Alten Donau mit guter Anbindung und exzellenter Infrastruktur Fußbodenheizung (Kühlfunktion im Sommer) erlesener Eichen-Parkett in den Wohnräumen umweltfreundliches Heizen (Luft-Wasser-Wärmepumpe) niedrige Betriebskosten voll ausgestattete Küche Vorbereitung einer Elektroladestation für PKWs  EDV-Verkabelung, WLAN, SAT-Anlage, Alarmanlage  Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. Das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage! E: office@grp-immobilien.at Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 148
Zimmer 6
Kauf € 570.000

1220, Lieglerstraße, Nahe Nationalpark Lobau, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Lieglerstraße 52

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 17. Dezember von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Waldheimstrasse 62, Verkaufsbüro. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  1220 Wien | Lieglerstraße 52 | Haus 2 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Lieglerstraße 52 im 22. Wiener Gemeindebezirk entstehen 2 exklusive Doppelhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertigst ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 123,6 m² - Grundstückfläche: 212,3 m² - Nutzfläche Keller: 56,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,75 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 449.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 487.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 123,59
Zimmer 4
Kauf € 449.900

1220, Kratzmanngasse, In Essling nahe U2, Doppelhaus

Haus in 1220 Wien | Kratzmanngasse 23

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 17. Dezember von 14 bis 16 Uhr. 1220 Wien, Waldheimstrasse 62, Verkaufsbüro. Martina Mayer, 0699/190 96 698.  1220 Wien | Kratzmanngasse 23 | Haus 7 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - in Bau (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Auf Eigengrund - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nicht weit vom Nationalpark Donauauen Lobau gelegen - Nahe Marchfeld Center Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden voll unterkellert ausgeführt und hochwertigst ausgestattet. Die großen Glasflächen bewirken sonnendurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Es erwarten Sie Häuser in durchdachter, moderner Architektur und Raumaufteilung. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Doppelhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,3 m² - Grundstückfläche: 256,2 m² - Nutzfläche Keller: 56,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 35 | fGEE 0,78 - Status: in Bau - Kaufpreis belagsfertig plus: 459.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 497.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 121,25
Zimmer 4
Kauf € 459.900

LETZTES HAUS! TRAUMHAFTE 4 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT KELLER UND EIGENGARTEN NÄHE ESSLINGER HAUPSTRASSE!

Haus in 1220 Wien

Zum Verkauf gelangt eine kurz vor Fertigstellung befindliche vollunterkellerte Architektendoppelhaushälfte in einer ruhigen Seitengasse der Esslinger Hauptstraße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Raumaufteilung Top 1: KG: Technikraum, Keller EG: Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, separate Toilette, Terrasse, Eigengarten. OG: Vorraum, Masterbedroom, zwei Kinderzimmer, Bad mit WC und Dusche. Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Ausstattung: In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt und die Nassräume wurden mit qualitativen Keramikbelägen ausgestattet. Weitere Ausstattungshighlights der Häuser: - Holz-/Alufenster 3fach verglast mit integrierten elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im Keller!) - energiesparende Luftwärmepumpe - Kamin im Wohnzimmer - Einbauküche - Rollrasen im Garten - pro Haus ein Stellplatz Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten und Schulen. Wenige Fahrrad-/Autominuten vom Haus entfernt stehen Ihnen ein BILLA sowie das Marchfeldcenter mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 26A und 88A. Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeit eignet sich der in unmittelbarer Nähe befindliche Nationalpark Donau Auen. Verfügbare Häuser: Top 1: 4 Zimmer, ca. 122,16 m² WNFL, ca. 60,87 m² Keller, ca. 91,18 m² Garten, ca. 11,25 m² Terrasse, Stellplatz, Euro 445.000,- Top 2: VERKAUFT! Top 3: VERKAUFT! Top 4: VERKAUFT! Bezugsfertig: ab sofort! Energieausweis: HWB 46 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Bilder zeigen das Haus 4! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 122,16
Zimmer 4
Kauf € 445.000

Wien - Einfamilienhaus mit Wintergarten und Schwimmbiotop

Haus in 1220 Wien

Dieses schöne Haus liegt im 22. Wiener Bezirk. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die 142m² Wohnfläche teilt sich auf, auf auf zwei Ebenen. Im EG befindet sich einen Vorraum, eine Wohn-, Esszimmer, eine Küche und ein WC. Das OG teilt sich auf in ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/ Büro, ein Bad mit WC. Die Grundstücksgröße beträgt 500 m². Ein Carport mit Granitpflasterung, ein Wintergarten und ein Schwimmbiotop stehen neben vielen anderen Annehmlichkeiten ebenso zur Verfügung. Die Fußbodenheizung, der Keller, der hochwertige Parkett- und Fließenboden als auch die exklusive Küche runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 142
Zimmer -
Kauf € 495.000

IN BAU! EINZELHAUS VIS A VIS PARKANLAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 1220 Wien | Schlanitzgasse 8-10

HERRLICHE LAGE! ATTRAKTIVES WIENERBERGER-EINFAMILIENHAUS MIT DICHTBETONKELLER, LUFTWÄRMEPUMPE, KST-ALU-FENSTERN und DACHSTUDIO. PARKANLAGE VIS A VIS! In herrlicher Grünlage 5 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord entfernt entsteht dieses Projekt mit 2 frei stehenden Einfamilienhäusern und 3 Reihenhäusern. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, somit ist die Bebauungsdichte gering. Gleich vis à vis liegt ein Park mit Kinderspielplatz und Fußballplatz. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen. Errichtet werden attraktive, ziegelmassive Einfamilien-/Reihenhäuser mit Vollkeller und Dachgeschossausbau auf Eigengrund. Alle Häuser verfügen über jeweils 2 attraktive Dachterrassen. Der Gärten sind südlich/süd-östlich ausgerichtet. Eine individuelle Bemusterung der Häuser (Änderung der Innenwände, Position Elektro-/Sanitärauslässe) ist derzeit noch möglich. ADRESSE Schlanitzgasse 8-10/Haus C1, 1220 Wien ECKDATEN HAUS C1 - EINFAMILIENHAUS - 120m² Wohnfläche - 51m² Keller - 31m² Dachterrasse - 120m² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster von HRACHOWINA - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR "Gleich ums Eck" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A und 99B (Station Krautackergasse). Von dort erreichen Sie binnen 5 Fahrminuten die U2 Aspern Nord. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt  OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 120,89
Zimmer 5
Kauf € 434.900

LETZTES HAUS. 149m² ZUHAUSE PLUS KELLER NÄHE OBERES MÜHLWASSER. WIENERBERGER-ZIEGELHAUS AUF EIGENGRUND.

Haus in 1220 Wien | Biberhaufenweg 103

IN BAU! FÜR FAMILIEN MIT GROSSEM PLATZBEDARF. INKLUSIVE DACHSTUDIO. WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT KELLER IN SÜDLAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In unmittelbarer Fußnähe zum Oberen Mühlwasser, am Biberhaufenweg 103, 1220 Wien entsteht ein Doppelhaus (mit 2 Einheiten) und ein Einfamilienhaus in solider Wienerberger Ziegelqualität inklusive Dachstudio, Dachterrasse und Vollkeller. In der Umgebung befinden sich Spar, Tankstelle, Trafik, Schule und Kindergarten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel Buslinie 93A und 95A mit welchen die U2 Station Donauspital binnen 5 Minuten erreicht ist. Diese Neubauhäuser bieten nicht nur die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Oberes Mühlwasser, optimale OST-SÜD-WEST Ausrichtung und attraktive Freiflächen sondern überzeugen auch mit ihren ansprechenden Grundrissen. ECKDATEN DOPPELHAUS - HAUS 2 - ca. 149 m² Wohnfläche - ca. 48 m² Keller - ca. 197 m² Gesamtnutzfläche - ca.  66 m² Garten mit Terrasse - ca. 20 m² Terrassen - ca.  196 m² Grundstücksfläche inklusive Allgemeinfläche Ein KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen 2. KFZ Abstellplatz zu erwerben. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Vorzimmer, WC mit Waschgelegenheit und Fenster, Abstellraum, große Wohnessküche mit Ausgang in den Süd-West Eigengarten. Obergeschoss: 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, WC separat Keller: Technikraum, ein großer Kellerraum Dachstudio: offenes, lichtdurchflutetes Zimmer mit  ca. 36 m² Wohnfläche und ca. 11 m² Dachterrasse. TOP AUSSTATTUNG - Wienerberger Ziegelqualität; Außen- und Innenwände - Ost-Südwest-Ausrichtung - 3-fach-Isolierglasfenster - Fußbodenheizung im ganzen Haus (auch im Keller) - Betonierte Terrasse (Garten)  - Dachterrasse inklusive Glasgeländer  INKLUSIVE AUSSENANLAGEN - Zufahrt und KFZ-Abstellplatz gepflastert - Garten humusiert - Rollrasen verlegt - Zaunanlage inkludiert Das Haus wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung der Innenwände ist derzeit noch möglich. Der Verkauf erfolgt OHNE PROVISION FÜR DEN KÄUFER. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 149,22
Zimmer 5
Kauf € 539.000

TRAUMLAGE NEBEN PARK! 5 MINUTEN ZUR U2. EINFAMILIENHAUS AUF ECKGRUNDSTÜCK. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.

Haus in 1220 Wien | Schlanitzgasse 8-10

IN BAU. MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT UNVERBAUBAREM GRÜNBLICK AUF EINE PARKANLAGE. LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENHEIZUNG, KST-ALU-FENSTER UND DICHTBETONKELLER INKLUSIVE. PROVISIONSFREI! In herrlicher Grünlage 5 Minuten mit dem Autobus von der U2-Station Aspern Nord entfernt entsteht dieses Projekt mit 2 frei stehenden Einfamilienhäusern und 3 Reihenhäusern. In der Nachbarschaft befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, somit ist die Bebauungsdichte gering. Gleich vis à vis liegt ein Park mit Kinderspielplatz und Fußballplatz. Es herrscht in der gesamten Umgebung wenig Straßenverkehrsaufkommen. Errichtet werden attraktive, ziegelmassive Einfamilien-/Reihenhäuser mit Vollkeller und Dachgeschossausbau auf Eigengrund. Alle Häuser verfügen über jeweils 2 attraktive Dachterrassen. Der Gärten sind südlich/süd-östlich ausgerichtet. Eine individuelle Bemusterung der Häuser (Änderung der Innenwände, Position Elektro-/Sanitärauslässe) ist derzeit noch möglich. ADRESSE Schlanitzgasse 8-10/Haus C2, 1220 Wien ECKDATEN HAUS C2 - EINFAMILIENHAUS - 119m² Wohnfläche - 51m² Keller - 34m² Dachterrasse - 86² Gartenfläche AUSSTATTUNG - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe - 3-Schicht verglaste KSt-ALU-Fenster von HRACHOWINA - ausgezeichneter Vollwärmeschutz  ÖFFENTLICHER VERKEHR "Gleich ums Eck" befinden sich Haltestellen der Buslinien 99A und 99B (Station Krautackergasse). Von dort erreichen Sie binnen 5 Fahrminuten die U2 Aspern Nord. Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt  OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen, Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733 und Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585.
Fläche m² 119,43
Zimmer 5
Kauf € 419.900

ROHBAU FERTIG! NOCH 1 HAUS. WIENERBERGER-ZIEGELHAUS in U-BAHN-NÄHE. PROVISIONSFREI.

Haus in 1220 Wien | Hausfeldstrasse 59

GUTE WOHNLAGE! GROSSARTIGE BASISAUSSTATTUNG MIT KAMIN, VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE, 300 LITER WARMWASSERSPEICHER UND BODENHEIZUNG IM GANZEN HAUS (auch im Keller). Wohnbauförderung möglich. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In infrastrukturell gut angebundener Wohnlage nahe der U2-Station Aspernstraße entstehen 2 Doppelhäuser (4 Einheiten) mit Dichtbetonkellern, attraktiven Südgärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität. ADRESSE Hausfeldstraße 59, 1220 Wien ECKATEN DOPPELHAUS TOP 2 - 251 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche) - 188 m² Grundstück - 116 m² Gartenfläche netto - 139 m² Wohnfläche - 52 m² Kellerfläche - 16 m² Dachterrasse AUSSTATTUNG - dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster - ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE - freier Kamin im Wohnzimmer für Ofen für feste Brennstoffe  - Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller) - ausgezeichneter Vollwärmeschutz EINKAUFEN - 500 Meter/ca. 6 Gehminuten: Spar - 800 Meter/ca. 10 Gehminuten: Billa - 600 Meter/ca. 7 Gehminuten: Kindergarten - 800 Meter/ca. 10 Gehminuten: Volksschule - 1100 Meter/ca. 13 Gehminuten: Apotheke, Konditorei INFRASTRUKTUR - 50 Meter: Haltestelle 84 A - 1000 Meter: U2 Aspernstraße WOHNBAUFÖRDERUNG Dieses Haus entspricht den technischen Richtlinien für die Wiener Wohnbauförderung (Stand 2017). Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Eine individuelle Bemusterung des Hauses ist möglich. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 28 81 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen direkt, Frau Deutschbauer unter 0699/106 36 585 und Frau Lenhardt unter 0699/151 46 733.
Fläche m² 139
Zimmer 5
Kauf € 534.900