Häuser kaufen in 21. Bezirk, Floridsdorf

123 Häuser zum Kauf

In 21. Bezirk, Floridsdorf werden derzeit 123 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 726 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 17% vom Gesamtangebot.

1210, Illgasse, Nahe U1 und S-Bahn, Einzelhaus

Haus in 1210 Wien | Illgasse 44

Fläche m² 122
Zimmer 4
Kauf € 499.900

1210, Mühlweg, In Strebersdorf, Einzelhaus gekuppelt

Haus in 1210 Wien | Mühlweg 95-97

FÜR SIE: GERNE AUCH AM SONNTAG! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 30. April von 16 bis 18 Uhr .1210 Wien, Illgasse 44, Treffpunkt Haus 1.Maria Volfing, 0699/14 914 507. GLÜCKLICHE VERBINDUNGEN. 1210 Wien | Mühlweg 95-97A | Haus 14 Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus gekuppelt - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Stabgitterzaun und gepflasterte Straße - Belagsfertig plus - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - In Strebersdorf am Fuße des Bisambergs - Wohnen im Grünen - In der Nähe des Erholungsgebiets Marchfeldkanal - Weinbaugebiet und Heurige in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung durch Donauufer Autobahn A22 Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden voll unterkellert ausgeführt und hochwertigst ausgestattet. Die großen Glasflächen bewirken sonnendurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Es erwarten Sie Häuser in durchdachter, moderner Architektur und Raumaufteilung. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell in der City. Müssen Sie aber nicht – Denn auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad - Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant oder Wolf - Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem - Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (ausgenommen Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Glatte Wand- und Deckenoberflächen im Keller - Elektroinstallationen in Unterputzausführung Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Kellerstiege) - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Edler Parkettboden aus Echtholz - Kellerwände und -decken fertig ausgemalt Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Einzelhaus gekuppelt - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 124,8 m² - Grundstückfläche: 237,0 m² - Nutzfläche Keller: 56,2 m² - Energiekennzahlen: HWB 40 | fGEE 0,93 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis belagsfertig plus: 579.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 618.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 124,79
Zimmer 4
Kauf € 579.900 4.647,01 €/m²

WUNDERSCHÖNES HAUS IN WIEN 21

Haus in 1210 Wien

In den Verkauf gelangt ein prachtvolles neu errichtetes Niedrigenergiehaus mit einer Wohnfläche von ca. 370 m²,welches mit großem Aufwand und nur mit den besten Materialien 2015 errichtet wurde.Das Haus kann in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden und ist somit auch für eine Großfamilie oder zur Vermietung hervorragend geeignet. Das Erdgeschoß umfasst: ein großzügiges Vorzimmer, einen Wohnsalon mit offenem Kamin und einer modernen Küche, ein wunderschönes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette, sowie 2 weitere Zimmer mit französischen Fenstern in den Garten. Über das Stiegenhaus gelangt man in den 1.Stock der aus: einem Zimmer mit einem ca. 7m² großem Balkon, einem großzügigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separate Toilette und einem weiterem großen Zimmer mit französischen Fenstern und Blick in den Garten besteht. Das Dachgeschoß umfasst: zwei Zimmer, ein Badezimmer, eine Toilette eine 18 m² große Terasse sowie eine 60 m² große Dachterasse. Auch der Keller ist voll ausgebaut und umfasst: einen Vorraum, den Heiztechnikraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei weitere große Räume, und ein Badezimmer. Der Garten ist großteils fertiggestellt und verfügt über einen eigenen Brunnen. Die Einfahrt in den Garten sowie die Gehwege sind mit hochwertigen Granitsteinen ausgelegt. Der Abstellplatz ist für 3 PKW bemessen und das schöne Schmiedeeisen Gittertor lässt sich automatisch öffnen. Das Haus ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und die Eingangstüre lässt sich mittels "Fingerprint" öffnen. Das ganze wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die weitere Ausstattung umfasst: Elektrische Aussenrollos mit integrierten Fliegengitter, hochwertige Parkettböden, Feinsteinzeug, EDV Verkabelung im ganzen Haus, Sat-Anlage, Sicherheitskamera und vieles mehr.
Fläche m² 372
Zimmer 9
Kauf € 1.220.000 3.279,57 €/m²

Geräumiges Einfamilienhaus in der Schwarz Lackenau

Haus in 1210 Wien

TERMIN nach VereinbarungOrt: 1210 Wien, Georgistraße 81Telefon: 0660/18 28 956     Hier sind Sie richtig! ERSTBEZUG ! Wir haben für Sie ein energiesparendes, räumlich gut durchdachtes Einfamilienhaus inkl. eines hochwertigen Kellers in einer gewachsenen Siedlung „Schwarz Lackenau“ errichtet. Unser Projekt besticht durch seine gute Infrastruktur und Nahversorgung (5 Minuten zum Bus und zur nächsten Einkaufsmöglichkeit). In unmittelbarer Nähe befinden sich der Jedleseer Aupark, sowie das Erhohlungsgebiet „Neue Donau“ mit zahlreichen Ausflugszielen (Radwege, Wirte am Wasser etc.). Dem Haus ist ein PKW-Stellplatz inkl. Zufahrt zugeordnet. Weiters bietet es sich an, den großzügigen Keller zu einem Wohnkeller auszubauen. Das Haus ist belagsfertig, optional auch schlüsselfertig.   Das Badezimmer ist mit Badewanne-, Dusche- und WB-Anschluss ausgestattet. Weiters befindet sich im EG ein zweites Bad. Das OG verfügt über drei geräumige Zimmer, sowie ein vom Bad getrenntes WC. Der KÜ-, Ess- und Wohnbereich ist so angelegt, daß durch Errichten einer Wand ein zusätzliches Gästezimmer möglich wäre. Durch die zentrale Anordnung des Kamines bietet sich das Errichten eines Kachelofens förmlich an. Über die zwei Terrassentüren gelangt man auf die Terrasse bzw. in den Garten.
Fläche m² 128
Zimmer 4
Kauf € 398.760 3.115,31 €/m²

Einzelhaus in toller Lage Nähe Bisamberg! Provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 1210 Wien

Nahe dem Bisamberg entstehen in einer ruhigen Seitengasse 8 Einzelhäuser auf Eigengrund. Bei diesem Haus handelt es sich um Haus 5 (siehe beiliegender Lageplan). Das Haus besticht durch die großzügige Wohnküche (ca. 48m2) mit Ausgang auf die Süd-Ost Terrasse und die ruhige Umgebung unweit dem Naherholungsgebiet Bisamberg. Für die Küche ist ein eigener großzügiger Bereich vorgesehen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert (Dichtbetonkeller mit 3-fach verglasten Fenstern). Der Grundanteil von diesem Haus beträgt ca. 273m2, davon ca. 100m2 Gartenfläche. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 123,13m2. Folgende VORTEILE werden hier geboten: -) Neubau in Niedrigenergiebauweise -) das Haus ist voll unterkellert (ca. 53m2) -) Fußbodenheizung in der Wohnküche und in den Badezimmern -) Wohnküche (ca. 48m2) mit Zugang auf die Süd-Ost-Terrasse (ca. 20m2) und in den Garten -) Abstellraum und Gäste-WC im EG -) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 14,04m2) -) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 17,30m2) -) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 13,12m2) -) Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC) -) ein 2-zügiger Kamin -) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung -) hochwertige Eingangstür aus Aluminium -) keine Provision für den Käufer Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Der Preis des Hauses versteht sich belagsfertig. Das bedeutet, dass das Haus ausgemalt, mit allen Anschlüssen und der erwähnten Ausstattung, mit dem fertigen Bodenbelag übergeben wird. Schlüsselfertig beträgt der Kaufpreis Eur 696.900,- Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet: -) einen hochwertigen Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen -) hochwertige, moderne Fliesen in den Nassräumen -) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer -) Regendusche im Badezimmer -) HansGrohe Armaturen im Badezimmer -) alle Kellerräume verfliest -) Raffstores vorbereitet Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Sie als Käufer können Ihre Vorstellungen bei der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses noch mit einbringen! Beispielsweise bei der Wahl des Bodens, der Fliesen, der Innentüren und dem Terrassenbelag, sowie bei zahlreichen anderen Details! Bitte beachten Sie, dass es sich im Inserat teilweise um Beispielfotos handelt, da sich das Projekt noch in Bau befindet. Übersicht aller Häuser: Haus 1 - verkauft Haus 2 - 5 Zimmer - Eur 839.900,- belagsfertig plus Haus 3 - 5 Zimmer - Eur 799.900,- belagsfertig plus Haus 4 - 5 Zimmer - Eur 759.900,- belagsfertig plus Haus 5 - 4 Zimmer - Eur 659.900,- belagsfertig plus Haus 6 - 4 Zimmer - Eur 669.000,- belagsfertig plus Haus 7 - 4 Zimmer - Eur 709.900,- belagsfertig plus Haus 8 - 4 Zimmer - Eur 729.900,- belagsfertig plus Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: Autobuslinie 232, Straßenbahnlinie 26, S-Bahn Strebersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Volksschulen, sowie höhere Schulen, zahlreiche Heurigen und Gasthäuser befinden sich in Gehreichweite. So auch die Sportanlage Strebersdorf (Tennisplätze, Fussballplatz, Fitness Studio, Saunabereich). In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Center 21, dort befinden sich unter anderem ein Bipa, Hofer, Billa, Libro, Müller Drogeriemarkt. Versäumen Sie es nicht dieses traumhafte Projekt zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 699 1996 21 38. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 123,13
Zimmer 4
Kauf € 659.900 5.359,38 €/m²

Einzelhaus mit 5 Zimmern beim Bisamberg! Provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 1210 Wien

Sie wünschen sich viel Platz? Nahe dem Bisamberg entstehen in einer ruhigen Seitengasse 8 Einzelhäuser auf Eigengrund. Bei diesem Haus handelt es sich um Haus 4 (siehe beiliegender Lageplan) mit westseitigem Garten (ca. 200m2). Das Haus besticht durch die großzügige Wohnküche (ca. 47m2) mit Ausgang auf die West-Terrasse und die ruhige Umgebung unweit dem Naherholungsgebiet Bisamberg. Für die Küche ist ein eigener großzügiger Bereich vorgesehen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer (ca. 10m2). Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert (Dichtbetonkeller mit 3-fach verglasten Fenstern). Der Grund von diesem Haus beträgt ca. 370m2, davon ca. 200m2 Gartenfläche. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 132,83m2. Folgende VORTEILE werden hier geboten: -) Neubau in Niedrigenergiebauweise -) das Haus ist voll unterkellert (ca. 53m2) -) Fußbodenheizung in der Wohnküche und in den Badezimmern -) Wohnküche (ca. 47m2) mit Zugang auf die West-Terrasse (ca. 20m2) und in den Garten -) Abstellraum und Gäste-WC im EG -) Gästezimmer im EG -) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 16,18m2) -) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 15,22m2) -) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 16,33m2) -) Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC) -) ein 2-zügiger Kamin -) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung -) hochwertige Eingangstür aus Aluminium -) keine Provision für den Käufer Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Der Preis des Hauses versteht sich belagsfertig. Das bedeutet, dass das Haus ausgemalt, mit allen Anschlüssen und der erwähnten Ausstattung, mit dem fertigen Bodenbelag übergeben wird. Schlüsselfertig beträgt der Kaufpreis Eur 696.900,- Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet: -) einen hochwertigen Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen -) hochwertige, moderne Fliesen in den Nassräumen -) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer -) Regendusche im Badezimmer -) HansGrohe Armaturen im Badezimmer -) alle Kellerräume verfliest -) Raffstores vorbereitet Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Sie als Käufer können Ihre Vorstellungen bei der Ausstattung Ihres neuen Zuhauses noch mit einbringen! Beispielsweise bei der Wahl des Bodens, der Fliesen, der Innentüren und dem Terrassenbelag, sowie bei zahlreichen anderen Details! Bitte beachten Sie, dass es sich im Inserat teilweise um Beispielfotos handelt, da sich das Projekt noch in Bau befindet. Übersicht aller Häuser: Haus 1 - verkauft Haus 2 - 5 Zimmer - Eur 839.900,- belagsfertig plus Haus 3 - 5 Zimmer - Eur 799.900,- belagsfertig plus Haus 4 - 5 Zimmer - Eur 759.900,- belagsfertig plus Haus 5 - 4 Zimmer - Eur 659.900,- belagsfertig plus Haus 6 - 4 Zimmer - Eur 669.000,- belagsfertig plus Haus 7 - 4 Zimmer - Eur 709.900,- belagsfertig plus Haus 8 - 4 Zimmer - Eur 729.900,- belagsfertig plus Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: Autobuslinie 232, Straßenbahnlinie 26, S-Bahn Strebersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Volksschulen, sowie höhere Schulen, zahlreiche Heurigen und Gasthäuser befinden sich in Gehreichweite. So auch die Sportanlage Strebersdorf (Tennisplätze, Fussballplatz, Fitness Studio, Saunabereich). In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Center 21, dort befinden sich unter anderem ein Bipa, Hofer, Billa, Libro, Müller Drogeriemarkt. Versäumen Sie es nicht dieses traumhafte Projekt zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 699 1996 21 38. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 132,83
Zimmer 4
Kauf € 799.900 6.021,98 €/m²

Provisionsfrei! Moderne Doppelhaushäfte, 5 Min. zum Marchfeldkanal!

Haus in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt  eine Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Grünlage des 21. Bezirkes.   Wohnnutzfläche: 149 m2 + Garten: 76 m² + 2 Terrassen + Keller: 54 m²   Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten AR Vorraum WC OG 3 Schlafzimmer Bad mit WC 2.OG Zimmer Terrasse Keller (inkl. Heizung, schlüsselfertig gegen Aufpreis von 8.500,- Euro): 54 m²   Garten ca. 76 m²    ALLGEMEINES, LAGE UND INFRASTRUKTUR Diese neu fertiggestelltes Haus wurde vom Bauträger qualitativ und sorgfältig geplant und errichtet. Der gut durchdachte Grundriss und die bewusste Materialwahl garantieren Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Lage Die Lage bildet die Basis für ein entspanntes, hochwertiges Wohngefühl. Das Grundstück befindet sich in einer wunderbar ruhigen Gegend, 500 m zu dem Marchfeldkanal. Verkehrsanbindung In wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie die Strassenbahnlinien 30 und 31, mit welchen Sie bequem in ca. 15 Minuten zur S-Bahn und U 6 -Station Floridsdorf gelangen. Mit dem Auto fahren Sie 25 Min. in die Wiener City und 30 Min. zum Flughafen Wien Schwechat. Einkaufsmöglichkeiten In nächster Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (2 Supermärkte, Apotheke, etc..). Die Nahversorungszentren  runden das Angebot ab. Kindergarten / Schulen In nächster Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien. Ob Sport, Kultur, Spielplätze, Heurigenbesuche, noble Restaurants oder einfach nur ausgedehnte, abwechslungsreiche Spaziergänge – die reichhaltige Auswahl an Freizeitangeboten ist unübertroffen und lässt keine Wünsche offen. Für Sportler: Direkter Einstieg in die Radwanderweg-Strecke Marchfeldkanal.   Für weitere Fragen und Informationen steht Ihnen Frau Mag. Nataliya Maystruk unter der Telefonnummer +43 676 511 37 71  oder schriftlich unter nataliya.maysturk@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   
Fläche m² 149
Zimmer 5
Kauf € 574.000 3.852,35 €/m²

Exklusives Einfamilienhaus mit Garten in Toplage

Haus in 1210 Wien | Spitzweg 120

Im Spitzweg 120A entsteht auf Eigengrund ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und PKW Stellplatz in Ruhelage. Das Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit direkter Anbindung an das Wiener Hauptverkehrsnetz und stellt somit die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und schneller Erreichbarkeit dar. Öffentlich ist der Spitzweg, aufgrund der vor wenigen Jahren erweiterten U1 Linie, mit der Station Leopoldau sehr gut an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz angebunden. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die S2, den Zubringer zur A23. Schulen sowie die Einkaufszentren SeyMein und Rivergate befinden sich in der Nähe und stehen für die täglichen Einkäufe sowie mit spezialisierten Geschäften zur Verfügung.
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 469.900 3.759,20 €/m²

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte inkl. hochwertiger Küche! Provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 1210 Wien

Nahe dem Bisamberg entsteht in einer ruhigen Seitengasse eine moderne Wohnanlage mit 4 Einzelhäusern und 10 Doppelhaushälften. Bei diesem Haus handelt es sich um Haus 2. Das Haus besticht durch die großzügige Wohnküche (ca. 48m2) mit Ausgang auf die Süd-West Terrasse und die ruhige Umgebung unweit dem Naherholungsgebiet Bisamberg. Für die Küche ist ein eigener großzügiger Bereich vorgesehen, den man eventuell auch abtrennen könnte. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie das helle Tageslichtbad. Das Haus ist voll unterkellert. Der Grundanteil von diesem Haus beträgt ca. 232m2, davon ca. 130m2 Gartenfläche. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 126,10m2. Folgende Vorteile werden hier geboten: -) Neubau in Niedrigenergiebauweise -) das Haus ist voll unterkellert -) Fußbodenheizung in der Wohnküche und in den Badezimmern -) Wohnküche (ca. 48m2) mit Zugang auf die Süd-West-Terrasse und in den Garten -) Abstellraum und Gäste-WC im EG -) Schlafzimmer 1 im OG (ca. 14,78m2) -) Schlafzimmer 2 im OG (ca. 19,54m2) -) Schlafzimmer 3 im OG (ca. 13,04m2) -) Tageslichtbad mit allen Anschlüssen (Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC) -) ein 2-zügiger Kamin -) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung -) das Haus ist voll unterkellert (ca. 56m2) -) hochwertige Eingangstür aus Aluminium -) keine Provision für den Käufer Ein Stellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Der Preis des Hauses versteht sich SCHLÜSSELFERTIG, inkl. Küche und Rollläden an allen Fenstern! Die schlüsselfertige Ausstattung beinhaltet außerdem: -) einen hochwertigen Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen -) hochwertige, moderne Fliesen in den Nassräumen -) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer -) HansGrohe Armaturen im Badezimmer -) alle Kellerräume verfliest Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Übersicht aller Häuser: Haus 1 - verkauft Haus 2 - Eur 629.900 schlüsselfertig Haus 3 - verkauft Haus 4 - verkauft Haus 5 - verkauft Haus 6 - verkauft Haus 7 - verkauft Haus 8 - Eur 509.900,- belagsfertig plus Haus 9 - verkauft Haus 10 - Eur 529.900,- belagsfertig plus Haus 11 - verkauft Haus 12 - verkauft Haus 13 - verkauft Haus 14 - Eur 579.900,- belagsfertig plus Bitte beachten Sie, dass es sich im Exposé teilweise um Beispielfotos handelt, da sich das Projekt noch in Bau befindet. Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: Autobuslinie 32A und 125, Straßenbahnlinie 26, S-Bahn Strebersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Volksschulen, sowie höhere Schulen, zahlreiche Heurigen und Gasthäuser befinden sich in Gehreichweite. So auch die Sportanlage Strebersdorf (Tennisplätze, Fussballplatz, Fitness Studio, Saunabereich). In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Center 21, dort befinden sich unter anderem ein Bipa, Hofer, Billa, Libro, Müller Drogeriemarkt. Versäumen Sie es nicht dieses traumhafte Projekt zu besichtigen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@z2immo.at oder telefonisch unter +43 699 1996 21 38. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Fläche m² 126,1
Zimmer 4
Kauf € 629.900 4.995,24 €/m²

ALT STAMMERSDORF; Moderner Neubau trifft altes Presshaus 1210 Wien

Haus in 1210 Wien

WOHNEN IN DEN WEINBERGEN STAMMERSDORF Exklusiver Neubau mit ca. 190m² Wohnfläche sowie großen Terrassenflächen, schönem Innenhof und Garten mit Pool; Altes Winzerhaus mit ca. 60m² Wohnfläche sowie Vorgarten und Innenhof Terrasse; (derzeit vermietet); Wunderschöne Grünruhelage inmitten der Weinlandschaft Stammersdorf mit unzähligen Heurigen und dem Wandergebiet Bisamberg. AUFTEILUNG - Winzerhaus: (letzte Sanierung 2014) - Küche - Wohn-/ Esszimmer - Schlafzimmer - Bad mit WC - ca. 50m2 zusätzlicher Dachausbau möglich; - schöner, südseitiger Vorgarten sowie Innenhof Terrasse mit altem, gemauerten Brunnen AUSSTATTUNG - Winzerhaus: - Generalsanierung 2014 - neue Fenster - Gasetagenheizung - sämtliche Leitungen erneuert - offener Kamin im Wohnzimmer - Sicherheitseingangstüre - Winzerhaus derzeit vermietet, Baujahr 1886 AUFTEILUNG - NEUBAU 1.Ebene: - zentraler Vorraum - offene, großzügige Wohnküche - Büro/ Gästezimmer - Technikraum - separates WC mit Handwaschbecken - südwestseitige Innenhof Terrasse - gartenseitige Terrasse - Eigengarten mit Pool (beheizt) 2. Ebene: - offene Galerie - Elternbereich bestehend aus Schlafzimmer, begehbarem Schrankraum sowie großem Bad - 2 Kinderzimmer (eines davon mit ca. 25m² Terrasse) - separates Bad mit WC - Waschküche mit zusätzlichem Schrankraum AUSSTATTUNG NEUBAU - Neubau 2014 errichtet - Sicherheitseingangstüre - Schüco Glasschiebeelemente - hochwertiger Eichenparkett (weiß geölt) - modernes, großformatiges Feinsteinzeug in Vorzimmer + WC - Designer Küche - Firma LEICHT/ Faulmann Küchen mit Gaggenau Geräten sowie,  Weinkühler, Dampfgarer, Geschirrspüler - BORA Professional Induktionsherd - SCHIEFER Arbeitsplatte - hochwertige Tischlereinbauten wie Schranksysteme, TV Paneel sowie Büro Möbel - offener 11kW Kamin - Firma Palazetti - freitragende Treppenstufen aus Rohstahl mit VSG Glasgeländer - Vaillant Luftwärme Pumpe mit Kühlfunktion - Fußbodenheizung - Photovoltaik Anlage am Dach (5 kW) - SONOS Sound im ganzen Haus - BUS System Steuerung von Sound&Haustechnik (Licht, Temperatur; Außen Raffstore) - elektrische Sonnensegel (Firma Sonnenkönig) - Corian Waschtische + Badewanne - Walk-In Duschen - Fantini Unterputz Armaturen - Terrassen mit Tropenholz Belag - Außenpool (ca. 6x3m) - beheizt mit Gegenstromanlage sowie Abdeckung - 3 KFZ Stellplätze direkt vor dem Haus --> BAURESERVE von weiteren ca. 110m² Wohnfläche vorhanden! LAGE & INFRASTRUKTUR Straßenbahn Linie 30 + 31, Buslinie 125, 220, 228, 30A Einkaufsmöglichkeiten: Merkur Markt, Hofer, DM Drogerie in unmittelbarer Umgebung KONDITIONEN Kaufpreis: € 1.450.000,- PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Beziehbar: nach Absprache  Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Frau Schachinger, Dipl.-IM unter 0676/39 29 019 oder d.schachinger@wohnkonzept.co.at.
Fläche m² 250
Zimmer 7
Kauf € 1.450.000 5.800,00 €/m²