Häuser kaufen in 19. Bezirk, Döbling

68 Häuser zum Kauf

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 68 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 750 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 9% vom Gesamtangebot.

GRINZING - Kleines Einfamilienhaus mit traumhaften Garten

Haus in 1190 Wien

Kleines Einfamilienhaus - GRINZING Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, ebenes Grundstück in traumhafter Lage von Grinzing. Derzeit befindet sich ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenhaus auf dem Grundstück. Der prachtvolle Baumbestand garantiert eine maximale Privatsphäre. Die Heizung und Elektrik wurden 2013 erneuert. Die perfekte Größe bietet ausreichend Platz für eine repräsentative Familienvilla mit Pool und Nebengebäude. Die derzeitige Raumaufteilung lautet wie folgt: EG: Entreé, Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, kleine Küche, Kabinett (hinter Küche) Bad, Wc OG: drei Zimmer (ein Durchgangszimmer), Bad, Balkon voll unterkellert GRUNDSTÜCK: 1026m² WIDMUNG: W I 7,5m Sowohl die Straßenbahn 38, als auch der Grizinger Platz sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend. Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen als Doppelmakler tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 2.350.000 19.583,33 €/m²

Top-Villa in Bestlage von Neustift am Walde

Haus in 1190 Wien

Die perfekt und aufwendig renovierte Villa befindet sich in bester Lage von Neustifft am Walde mit Blick über die Weingärten und über Teile von Wien. In der Villa gibt es 10 Zimmer, 5 Bäder, 3 Terrassen, einen Lift sowie eine große Schwimmhalle (43m²) und einen Fitnessraum (47m²). Weiters gibt es einen wunderschönen großen Weinkeller (27m²), eine Sauna sowie eine Doppelgarage. Die Böden im Haus sind teure Parkettböden, die Türen und Fenster massive Tischlerarbeit. Selbstverständlich besitzt das Haus eine Alarmanlage, der Garten wird mit einer automatischen Bewässerungsanlage versorgt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die Pläne der Villa. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 500
Zimmer 10
Kauf € 5.500.000 11.000,00 €/m²

SERDA - Stately Residenz in Wien Döbling

Haus in 1190 Wien | Sieveringer Straße 60

ARCHITEKT ALEXANDER EDUARD SERDA, Tel.: 01/5123699 Herrschaftliches Anwesen in Döbling  In exklusivster Lage von Wien Döbling befindet sich diese einzigartige Immobilie erbaut in mitten eines Natur belassenen Parks und umgeben von historischen Wohnhäusern des 19. Jahrhunderts sowie der weltberühmten Weingärten. Die beeindruckende Fassade des Hauptgebäudes wurde entworfen und kunstvoll im Stil der "Gründerzeit" Zeit produziert. Dieses Anwesen mit seiner traditionellen Architektur, der großzügigen Raumhöhen und der Auswahl der hochwertigen Materialien, bietet seinen Besitzern ein außergewöhnliches Gefühl einer hohen Lebensqualität. 16 Zimmer und ein 215 m² Atelier mit raumhoher Verglasung sind Ausdruck der repräsentativen Eleganz im geschmackvollen Stil. Das 8.900 m² Grundstück umfasst auch einen Naturpark, ein Gästehaus mit separatem Eingang, ein Personalhaus, ein Sommerpavillon und eine Garage. Bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter 01/5123699, mobil unter 0664/4620099, per E-mail an office@serdarealestate.at oder unter www.serda.at zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Fläche m² 955
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

+++TRAUMHAFTE JAHRHUNDERTWENDE VILLA MIT POOL UND SPA BEREICH+++ exzellenter Grünruhelage+++

Haus in 1190 Wien

  OBJEKTBESCHREIBUNG Das zweistöckige Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem schönen,perfekt geplegtem Gesamtzustand. Die Wellnessoase mit Jakuzzi und Sauna , sowie der tolle Außenpool mit Gegenstromanlage eigenen sich optimal zum Entspannen Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen unverbauten Blick über die Grundstücksgrenze. Die schöne Einlegerwohnung im Erdgeschoss bietet optimalen Komfort für Gäste. Das Objekt verfügt über eine Solarheizung , sowie eine Gas Zentralheizung und ist komplett klimatisiert.. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1000m² Ausstattung Doppelgarage, beheizbarer Außenpool mit Gegenstromanlage, Wellnessoase mit Sauna und Jakuzzi, Terrassen ,Garten, Wintergarten, Klimaanlagen, Parkettboden, Alarmalage, Weinkeller, Einbauküche, Solaranlage, Kamine etc... LAGEBESCHREIBUNG SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: • Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios • Banken, Post • Kaffeehäuser und Gastronomie • Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: öffentlich: • Straßenbahn • S-Bahn: • Autobusse, Nachtbusse   KAUFBEDINGUNGEN  Die gegenständliche Liegenschaft wird wie liegt und steht zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung.   KAUFPREIS (lastenfrei): EUR 2.800.000.-    NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG:   3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung zzgl. 20% und Barauslagen   INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:   Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten.    
Fläche m² 450
Zimmer 10
Kauf € 2.750.000 6.111,11 €/m²

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 1190 Wien | Villenweg

Einfamilienhaus, unterkellert, nebst Carport, Bj. um 1890, Um-/Ausbau 2006; Raumaufteilung: KG: Eingang, Abstellraum, Gang, Vorraum, 3 Kellerräume, Heizraum, WC, Küche, 2 Zimmer, 179,80 m²; EG: Flur, WC, Küche, Zimmer, Wohnzimmer, 107,64 m²; 1. OG: Flur, Gang, Zimmer, 2 x Bad, Schrankraum, 2 Zimmer, Balkon (33,08 m²), 107,27 m²; DG: Zimmer. Bad, Balkon (9,44 m²), 119,10 m² Schätzwert: 3.750.000 EUR Geringstes Gebot: 3.375.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 514
Zimmer 8
Kauf € 3.750.000 7.295,72 €/m²

Lanzenkirchen - Erstklassiges Design trifft exklusive Qualität

Haus in 1190 Wien

Diese exklusive generalsanierte Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe von Wiener Neustadt, mit dem Auto sind es nur 4 Minuten in das beliebte Naherholungsgebiet Bad Erlach. Hochwertigste Ausstattung und Qualität sind hier vereint mit traumhafter Hanglage und einem sensationellen Ausblick! Das Anwesen liegt leicht erhöht und bietet unverbaubaren Weitblick in das Wiener Neustädter Becken. Indoor-Pool, Fitness- und Wellnessbereich, sowie eine geschickte Raumaufteilung bieten Ihnen ein Wohnerlebnis, das seinesgleichen sucht. Materialien wie Fliesen, Leuchten und Einrichtung von namhaften Designern wie VERSACE und Swarovski krönen exzellent konzipierte Wohn(t)räume. Auf Anfrage oder im Rahmen einer persönlichen Besichtigung erhalten Sie gerne detaillierte Unterlagen zu dieser Traumliegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Fläche m² 581
Zimmer 9
Kauf € 1.590.000 2.736,66 €/m²

Einfamilienhaus in schöner Ruhelage

Haus in 1190 Wien

In einer der schönsten Ruhelagen des 19. Bezirks befindet sich dieses Einfamilienhaus auf 4 Ebenen (+ Kellergeschoß) mit installiertem Lift. Das Haus bietet sehr viel Platz und hat als Besonderheit in der obersten Ebene einen großzügigen Spa-Bereich mit großem Schwimmbad und einer geräuumigen vorgelagerten, südseitigen Sonnenterrasse. Die derzeitigen Böden sind aus Stein und Holz. Der Salon ist großzügig und offen und verfügt ebenfalls über eine vorgelagerten südseitige Terrasse. 5 Schlafzimmer sind möglich sowie zusätzlich eine Einliegerwohnung im Subterrain. Im Haus befindet sich derzeit eine Garage mit 2 Abstellplätzen. Der Garten der Liegenschaft bietet die Möglichkeit eines Außenpools und eines Poolhäuschens. Das Haus ist in gutem Zustand aber bedarf einer Renovierung. In one of the most beautiful tranwuil locations of the 19th district this single family home with 4 floors (+basement) is located. An elevator is avilable. The house offers alot of space and its special feature is the spa area on the top floor with large pool and a spacious southfacing terrace. The floors currently is made of stone and wood. The large and open living room has direct access to a southfacing terrace as well. 5 bedrooms are possible plus a staff apartment in the souterrain. In the house a garage with space for 2 cars is available. It is possible to construct an outdoor pool and of a pool house in the garden. The house is in good condition but is in need of renovation.
Fläche m² 506
Zimmer 9
Kauf € 3.250.000 6.422,92 €/m²

Rarität – Historisches Winzerhaus mit Garten in Bestlage von Neustift

Haus in 1190 Wien

Eine seltene Gelegenheit! In bester Lage von Neustift unweit der Neustifter Kirche kommt dieses historische Juwel mit Garten und Weinbergblick zum Verkauf. Das ursprünglich aus ca. 1800 stammende klassische Winzerhaus wurde nach einem Brand im Jahre 1990 zerstört und fast gänzlich neu errichtet. Es verfügt über ein einstöckiges Haupthaus (ca. 220 qm WFL) und zwei Nebengebäude die revitalisiert werden müßten. Der gesamte Gebäudekomplex könnte mit entsprechenden Sanierungsmaßnahmen zu einem Ensemble zusammengefasst werden. Der Dachboden bietet zusätzliches Potential für den Ausbau. Highlights neben der unübertroffenen Lage im historischen Ambiente von Neustift verfügt diese Liegenschaft über das Potential sich einen aussergewöhnlichen Wohnraum zu schaffen inklusive einem uneinsehbaren Garten der direkt in die Weinberge Richtung Salmannsdorfer Höhe führt. Die ca. 216 qm große Wohnfläche gliedert sich in: Erdgeschoss -Eingangsbereich mit Einfahrt -Wohnraum ca. 24 qm -Vorraum -Bad -WC -Zimmer I ca. 17 qm -Zimmer II ca. 15 qm -Küche + AR Obergeschoss: -Wohnzimmer ca. 38 qm -Küche ca. 6 qm -Bad mit Wanne ca. 7 qm -Vorraum ca. 17,89 qm -Zimmer ca. 14,23 qm -Zimmer ca. 13,25 qm - Zimmer ca. 12,00 qm -AR + WC Nebengebäude 1: ca. 32 qm Wohnfläche – derzeit als Atelier genutzt Nebengebäude 2: ca. 20 qm derzeit Werkstatt Zustand: Das im Jahre 1800 errichtete Haus wurde nach einem Brand ab 1992 zum Großteil neu errichtet und generalsaniert. Sowohl das Dach wie die gesamte Elektrik und Heizanlage, Kanäle, Gasleitungen wurden im Zuge dessen erneuert. Das Untergeschoss ist im Rohbau fertiggestellt. Der Innenausbau ist nicht abgeschlossen. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential mit der Möglichkeit Räume mit Blick zu den Weinbergen zu schaffen Der ca. 360 qm große Garten kann als absolutes Highlight bewertet werden da angrenzend an die Weinberge die bei der Salmannsdorfer Höhe enden. Hier besteht die Möglichkeit einen Pool zu errichten. Bauklasse: WI 4,5 Meter geschlossen Facts: Betriebskosten (Wasser, Müll, Kanal.) ca. EUR 543,- jährlich Heizung: Gas Zentralheizung Werte laut Energieausweis HWB 141; fGEE 1,69 Fazit: Juwel in einzigartiger exklusiver Lage von Neustift.
Fläche m² 216
Zimmer 7
Kauf € 1.095.000 5.069,44 €/m²

GRINZING - ALTWIENER VILLA MIT AUSBAUPOTENTIAL BIS 600 M²

Haus in 1190 Wien

Beschreibung In elegant-ländlicher Idylle in Grinzing gelangt eine Villa mit großem Potential zum Verkauf. Sie liegt im Vorderteil eines langen Grundstücks mit wunderschönem Gartenplateau, ist renovierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Derzeit 250 m² Wohnnutzfläche können auf bis zu 605 m² ausgebaut werden. Raumaufteilung Vom Altbestand muss lediglich die der Straße zugewandte Fassade erhalten bleiben. Ansonsten sollte man sich an der Erinreichplanung orientieren, die bis zu 605 m² auf drei Geschoßen und zusätzlich 215 m² Kellerfläche inkl. Garage ausweist. Hier sind zumindest zehn Zimmer, sechs Bäder und sämtliche Nebenräume vorgesehen. Ein näherer Blick auf die Vorschläge des Architekten sollte Ihrer Phantasie auf die Sprünge helfen und teilen sich nach Ausbau wie folgt auf: EG: 225 m² OG: 225 m² DG: 225 m² KG: 215 m² Lage/Infrastruktur In Nachbarschaft weiterer exklusiver Villen und in Gehweite zu den besten Grinzinger Heurigenbetrieben und Restaurants sowie Apotheke, Ordinationen, die Ecole Matemelle des Lyceé francais u.v.m. Mit der Buslinie 38A gelangt man in wenigen Minuten zur U-Bahnstation Heiligenstadt und mit der Straßenbahnlinie 38 nach Grinzig oder zum Schottentor. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.950.000 7.800,00 €/m²

Traumlage Salmannsdorf - herrlich sonniges Einfamilienhaus

Haus in 1190 Wien

Diese herrlich private, großzügige Liegenschaft befindet sich in sonniger Traumlage von Salmannsdorf. Die AIS (American International School), die Weinberge und der Wienerwald befinden sich in der direkten Umgebung! Das Grundstück ist südseitig ausgerichtet und bietet mit schönem Fernblick und traumhafter Morgen- und Abendstimmung ein herrlich sonniges, freies Wohngefühl durch alle Jahreszeiten! Das Haus wurde 1997 errichtet und von einem Architekten mit Anleihen an ein Chalet individuell geplant und gestaltet. Es bietet ein großzügiges, offenes Raumgefühl und eignet sich für flexible Lebenssituationen - sowohl ein Büro als auch eine Personal-/Gästewohnung sind problemlos und mit separatem Zugang unterzubringen. Aufteilung: Erdgeschoss/Gartengeschoss: großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette lichtdurchfluteter Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe halboffene Luxusküche (voll ausgestattet, Miele Geräte) halboffenes Kaminzimmer, gemütlicher Wohnbereich 1. Obergeschoss: Masterbedroom mit Luxusbad en-suite 2 weitere sehr helle Schlafzimmer mit großer Raumhöhe schöner sonniger Balkon weiteres vollwertiges Badezimmer Schrankraum Keller: Gäste-/Personalbereich mit Zimmer und Duschbad Wirtschaftsraum großer Technik-/Abstellraum weiterer sehr großer Arbeits-/Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten Eine große Garage bietet ausreichend Platz für 2 Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Die Liegenschaft ist generell sehr hochwertig ausgestattet und präsentiert sich sehr gepflegt. Der tolle große Garten wurde von einem Gärtner angelegt und immer fachmännisch gepflegt. Mit einem Schwimmteich und schönen Rasenflächen bietet er Raum und Platz für die ganze Familie. Das Haus ist komplett freistehend und einfach und gezielt abzusichern. Eine Alarmanlage und Videoüberwachung ist vorbereitet und teilweise bereits installiert. Die Infrastruktur ist auf Grund der Wiennähe sehr gut, die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Neustift am Walde und entlang der Krottenbachstraße. Die Buslinie 35A bietet die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wien, zur U-Bahn und den Straßenbahnen. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)   Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € 2.975.000 12.552,74 €/m²