Häuser kaufen in 19. Bezirk, Döbling

72 Häuser zum Kauf

In 19. Bezirk, Döbling werden derzeit 72 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 774 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 9% vom Gesamtangebot.

Traumhaftes Grundstück am Schreiberweg mit reizendem Familienhaus

Haus in 1190 Wien

Dieses außergewöhnliche Refugium liegt in einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Lagen Grinzings und bietet absolute Ruhelage und Privatsphäre. Nicht nur die prestigeträchtige Lage in einer der gefragtesten Straßen Döblings machen diese Liegenschaft zu etwas besonderem. Der ebene, sonnige Grund  vermittelt beeindruckenden Parkcharakter. Ein prächtiger Altbaumbestand, sonnige Wiesenflächen, Uneinsehbarkeit und Ruhelage stellen Seltenheitswert dar und verleihen dem Anwesen einen besonders beeindruckenden Charakter. Ein traumhaft schönes Stück Land, das jeden Besucher sofort verzaubert. Der Grinzinger Platz, öffentliche Verkehrsanbindung und beste Infrastruktur sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Derzeit steht ein reizendes Familienhaus auf diesem prachtvollen Grundstück. Das Gebäude zählt zu einem der handverlesenen Objekten Döblings mit außergewöhnlichem Charme und Baustil. Es liegt idyllisch eingebettet im prachtvollen Garten mit sensationellem Altbaumbestand. Man gelangt im Erdgeschoß durch das hübsche Entree mit angeschlossener Gästetoilette, zur gemütlichen Wohnküche mit Essplatz und zum großzügigen Wohnsalon mit offenem Kamin. Eine Dielen Holztreppe führt zum Obergeschoß zu einer großen Galerie, die als Office genutzt wird. An das Masterbedroom direkt angeschlossen, ist ein wunderschönes Bad. Sowohl das Masterbedroom, sowie ein Kinderzimmer haben einen Ausgang zum südseitigen Balkon. Ein weiteres Kinderzimmer ist mit einem eigenen Galeriebereich ausgestattet, ebenso findet man ein zweites Badezimmer auf dieser Wohnebene.  Das Haus ist teilunterkellert Laut Wiener Bauordnung bestünde die Möglichkeit einer umfangreichen Vergrößerung des Gebäudes. Es wäre eine maximal Nutzfläche von ca. 900m²  erzielbar. Die enorme Ausbaureserve stellt ein zusätzliches, besonderes Asset dar! Shortcuts Entree, Wohnküche mit Essplatz, Wohnsalon, Gästetoilette, Masterbedroom, zwei Kinderzimmer, zwei Bäder Ausstattung Tischlerküche, Aufwendige Tischlereinbauten Offener Kamin Holzdielenboden Holzkastenfenster, beheizbarer Outdoorpool, Sauna Kinderspielplatz Pergola Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 5,5
Kauf € 3.390.000 ∞ €/m²

Reihenhaus

Haus in 1190 Wien

grosszügiges Reihenhaus - Bestausstattung RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offene Küche mit Theke, Ankleidebereich, WC Anlage mit Waschbecken, Balkon mit Glasschiebetüren Untergeschoss: Wohnzimmer mit Einbaumöbel, Abstellraum unter der Stiege, Technikraum mit Waschmaschine und Trockneranschluss, Wellnessraum bzw. Saunaraum mit Dusche und Waschbecken, WC Anlage mit Pissoir und Waschbecken, Stein und Holz Terrassen mit elektrischer Markise, Garten und Gartengerätehaus. 1. Obergeschoss: Gangbereich mit Bibliotek, WC Anlage mit Waschbecken, Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum 2. Obergeschoss: Gangbereich mit Bibliothek, 2 Schlafzimmer Bad mit WC und Doppelwaschtisch AUSSTATTUNG: Zusätzlich ist ein Abstellraum für Fahrräder, Golf etc. vorhanden. Gaszentralheizung, Parkettböden, Einbauschränke, 1 Autoabstellplatz -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 2.500.000 11.363,64 €/m²

PRIVATVERKAUF provisionsfrei: Elegante VILLA mit großem GARTEN und schönem Blick - NEUwertig

Haus in 1190 Wien

Diese komfortable Villa wurde im Jahr 1950 erbaut, zwischen 2008 und 2016 entkernt und neu errichtet. Die Liegenschaft befindet sich in einer Parkanlage in der Nähe des Zentrums mit einer guten Infrastruktur. Das ca. 130 m² große Erdgeschoß besteht aus einem Vorzimmer, einem Gäste-WC, einer große Halle, einer große Einbauküche, einer Bibliothek, einem Speisezimmer und ein 40 m² großen Wohnsalon. Das Erdgeschoß ist mit Granitböden, Fließen und Kirsch-Parkettböden ausgestattet. Über einen repräsentativen Stiegenaufgang aus Kirschholz gelangt man ins ca. 105 m² große Obergeschoß, welches weitere 4 Zimmer mit Kirsch-Parkettböden sowie zwei Badezimmer mit Doppelwaschbecken, mit Toilette, Bidet, einem Whirlpool und eine Doppel-Duschkabine (Marmor- und Granitböden) sowie ein zweites Bad mit Badewanne, Bidet und Toilette sowie einem Doppelwaschbecken (schönen blaue und weiße Fliesen) beherbergt. Eine ca. 18 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse sowie ein ca. 7 m² großer Balkon mit Ausblick über die Parkanlage auf den Kahlenberg bzw. Leopoldsberg laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Im ca. 130 m² großen Untergeschoß befindet sich das Souterrain - das gesamte Untergeschoß ist mit Fenstern und Heizung ausgestattet und verfügt dabei über folgende Räume: Garage, Heizraum, 3 weitere Räume, Toilette und Abstellraum. Es ist Platz für 1 Auto. Es sind Anschlüsse für ein weiteres Waschbecken und eine weitere Dusche vorhanden. Das ca. 881 m² große Grundstück besticht durch einen pflegeleichten und schönen Rasen und eine dezente, aber elegante Bepflanzung. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft eine 400 m² großeTerasse und 351 m² weitere Grünfläche inkl. Alpengarten, die bebaut werden kann. Auf dem Grundstück befinden sich 3-5 Autoabstellplätze.
Fläche m² 365
Zimmer 8
Kauf € auf Anfrage

Neustift! Moderne Doppelhaushälfte mit uneinsehbarem Garten!

Haus in 1190 Wien

Neustift! Moderne- Doppelhaushälfte mit uneinsehbarem Garten! Zum Verkauf steht eine 3-geschoßige, großzügige Doppelhaushälfte in traumhafter Grünruhelage. Das Haus befindet sich in sehr gutem, gepflegten Zustand, der idyllische Garten ist uneinsehbar. Die nahegelegenen Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Joggen und Radfahren ein. Die nahegelegene Krottenbachstraße bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zum Objekt gehört ein Autoabstellplatz. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Garderobe großzügiger, sehr heller Wohn-Eßsalon mit direkten Ausgang auf die Terrasse mit Abgang in den Garten komplett eingerichtete Küche mit Fenster Gästetoilette Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Balkon mit unverbaubarem Ausblick Souterrain/Einlegerwohnung Vorzimmer Wohnraum Büro/Schlafzimmer Dusche, WC Hobbyraum Gasetagenheizung, Laminat-und Fliesenböden, neue Fenster  Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Belmar telefonisch gerne zur Verfügung +43 699 10808182. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Belmar Immobilien und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig
Fläche m² 172,89
Zimmer 7
Kauf € 765.000 4.424,78 €/m²

Vienna19. - Prestige Villa

Haus in 1190 Wien

Prestige, Herrschaftsvilla - Architektur trifft auf Alt-Wiener Charme. Die verspielte Architektur erinnert an Prestige -elegante Wiener Villen der Jahrhundertwende: Stuckdecken, hohe Raumhöhen und pompöse Salons. Diese Villa in luxuriöser Ausstattung befindet sich in bester Lage in einer der begehrtesten Wohnlagen Wien`s.Nah dem Wienerwald, ca. 20 Min. vom Stadtzentrum / Stephansplatz entfernt.
Fläche m² -
Zimmer 10
Kauf € 8.800.000 ∞ €/m²

Prestige Prime Villa im 19.

Haus in 1190 Wien

Prestige, Herrschaftsvilla - Architektur trifft auf Alt-Wiener Charme. Die verspielte Architektur erinnert an Prestige -elegante Wiener Villen der Jahrhundertwende: Stuckdecken, hohe Raumhöhen und pompöse Salons. Diese Villa in luxuriöser Ausstattung befindet sich in bester Lage in einer der begehrtesten Wohnlagen Wien`s.Nah dem Wienerwald, ca. 20 Min. vom Stadtzentrum / Stephansplatz entfernt.
Fläche m² -
Zimmer 8
Kauf € 7.800.000 ∞ €/m²

GRINZING - ALTWIENER VILLA MIT AUSBAUPOTENTIAL BIS 600 M²

Haus in 1190 Wien

Beschreibung In elegant-ländlicher Idylle in Grinzing gelangt eine Villa mit großem Potential zum Verkauf. Sie liegt im Vorderteil eines langen Grundstücks mit wunderschönem Gartenplateau, ist renovierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Derzeit 250 m² Wohnnutzfläche können auf bis zu 605 m² ausgebaut werden. Raumaufteilung Vom Altbestand muss lediglich die der Straße zugewandte Fassade erhalten bleiben. Ansonsten sollte man sich an der Erinreichplanung orientieren, die bis zu 605 m² auf drei Geschoßen und zusätzlich 215 m² Kellerfläche inkl. Garage ausweist. Hier sind zumindest zehn Zimmer, sechs Bäder und sämtliche Nebenräume vorgesehen. Ein näherer Blick auf die Vorschläge des Architekten sollte Ihrer Phantasie auf die Sprünge helfen und teilen sich nach Ausbau wie folgt auf: EG: 225 m² OG: 225 m² DG: 225 m² KG: 215 m² Lage/Infrastruktur In Nachbarschaft weiterer exklusiver Villen und in Gehweite zu den besten Grinzinger Heurigenbetrieben und Restaurants sowie Apotheke, Ordinationen, die Ecole Matemelle des Lyceé francais u.v.m. Mit der Buslinie 38A gelangt man in wenigen Minuten zur U-Bahnstation Heiligenstadt und mit der Straßenbahnlinie 38 nach Grinzig oder zum Schottentor. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.950.000 7.800,00 €/m²

MOBILHAUS 24M² ODER 48M²

Haus in 1190 Wien

Eine absolute Neuheit am Wohnmarkt - Flexibles Wohnen! Wahlweise 24 oder 48m² möglich. Mobiles Holzmassivhaus höchster Qualität und Ausstattung zu einem sehr fairen Fixpreis. Das Haus bietet durch die Holzmassivwände, gute Isolierung und 3-fach Verglasung, beste Dämmwerte. Für stets wohliges Wohnen sorgen der angenehme Holzgeruch, die Infrarotheizstrahler, sowie die Klimaanlage. Das Haus ist vollkommen möbliert und per LKW an jedem gewünschten Standort abstellbar. Auch Leasing möglich. Nettopreis € 46.000,-. Provisionsfrei für den Käufer!!! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort beziehbar - keine örtliche Bindung - einfach transportabel per LKW - hochwertige Tischlermöbel - Klima - günstige Infrarotheizung - hochwertige Bauweise - 3-fach isolierte Fenster und Türen - top Preis, Made in Austria - Provisionsfrei - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 24
Zimmer 2
Kauf € 55.200 2.300,00 €/m²

+++TRAUMHAFTE JAHRHUNDERTWENDE VILLA in exzellenter Grünruhelage+++

Haus in 1190 Wien

  OBJEKTBESCHREIBUNG Das zweistöckige Gebäude ist unterkellert und befindet sich in einem schönen,perfekt geplegtem Gesamtzustand. Die Wellnessoase mit Jakuzzi und Sauna , sowie der tolle Außenpool mit Gegenstromanlage eigenen sich optimal zum Entspannen Die Terrasse im Obergeschoss bietet einen unverbauten Blick über die Grundstücksgrenze. Die schöne Einlegerwohnung im Erdgeschoss bietet optimalen Komfort für Gäste. Das Objekt verfügt über eine Solarheizung , sowie eine Gas Zentralheizung und ist komplett klimatisiert.. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1000m² Ausstattung Doppelgarage, beheizbarer Außenpool mit Gegenstromanlage, Wellnessoase mit Sauna und Jakuzzi, Terrassen ,Garten, Wintergarten, Klimaanlagen, Parkettboden, Alarmalage, Weinkeller, Einbauküche, Solaranlage, Kamine etc... LAGEBESCHREIBUNG SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG: • Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios • Banken, Post • Kaffeehäuser und Gastronomie • Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG: öffentlich: • Straßenbahn • S-Bahn: • Autobusse, Nachtbusse   KAUFBEDINGUNGEN  Die gegenständliche Liegenschaft wird wie liegt und steht zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung.   KAUFPREIS (lastenfrei): EUR 2.7500.000.-    NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG:   3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung zzgl. 20% und Barauslagen   INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:   Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten, legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. Denn schließlich handelt es sich gerade bei einem Immobilienerwerb um eine langfristige Investition, da sollte man auf einen leistungsstarken Partner nicht verzichten.    
Fläche m² 450
Zimmer 10
Kauf € 2.750.000 6.111,11 €/m²

Familienanwesen in Dornröschenschlaf

Haus in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ( Ziegelmassivbauweise) aus dem Jahr 1972 in absolut ruhiger Lage mit wunderschönem Gartenbereich samt großzügigem Swimming-Pool. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse im locker verbauten Wohngebiet. Die Aussicht ist durch den Blick auf den Leopoldsberg und den Kahlenberg sowie auf die nahen Grinzinger Weinberge ausgezeichnet. Grünflächen mit reichen Baumbeständen prägen die Umgebung. Im Vorgarten der Liegenschaft sind ca. 190 m2 Garten dabei, die sich im Eigentum der Stadtgemeinde Wien befinden und bereits abgetreten sind. Jedoch kann man diese Fläche auch als dazugehörigen Garten benutzen ( laut Wr. BO § 15 ).  Sportbegeisterte und Naturliebhaber befinden sich im Handumdrehen im Grünen. Auch ist der historische Weinhauerort Grinzing nur wenige Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelhandel, Apotheke inkl. Postpartnerschaft, Trafik) sowie die besten Grinzinger Heurigenbetriebe und Restaurants, aber auch Ordinationen und mehrere Schulen (u.a. Neulandschule) sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegene Haltestelle der Straßenbahnlinie 38 in Richtung Innenstadt (Schottentor) liegt ca. 300m entfernt. Mit der ca. 600 m entfernten Buslinie 38A gelangt man in wenigen Minuten zur U-Bahnstation Heiligenstadt. Das Objekt hat eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz. Die Aufteilung stellt sich folgendermaßen dar: Erdgeschoß: ca. 100 m² (Vorraum, große Diele, großer Abstellraum, Zimmer, WC, Garderobe, Heiz- und Waschraum, Garage) Obergeschoß: ca. 112 m² (großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC, 3 Zimmer) Garten: Pool (40 m²), Gartenhaus aus Holz. Betriebskosten inklusvie Strom und Gas: € 330,-/monatlich Bauklasse: I Bauweise: offen  
Fläche m² 200
Zimmer 4
Kauf € 1.695.000 8.475,00 €/m²