Häuser kaufen in 16. Bezirk, Ottakring

12 Häuser zum Kauf

In 16. Bezirk, Ottakring werden derzeit 12 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 350 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 3% vom Gesamtangebot.

Parifizierte Anteile eines Mittelzinshauses Nähe Lugner City

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen parifizierte Anteile eines Zinshauses Nähe der Lugner City.Das Haus ist um die Jahrhundertwende erbaut und ist mit einer reich gegliederten Fassade versehen. Die Anteile haben eine Nutzfläche von 576,05 m². Der Ertrag dieser Immobilie beträgt derzeit € 37.011,--, Die Anteile setzen sich aus 9 vermieteten Objekte davon 3 Geschäftslokale und 6 Wohnungen zusammen. Zwei der Geschäftslokale sind befristet bis 9/2020 vermietet, der Rest ist unbefristet vergeben. Exposé, Zinsliste, GBA und Mietverträge übermittle ich Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. Top 2bKat. C, Geschäftslokal 42,00 m² Top 3-4Geschäftslokal 63,85 m² Top 5Geschäftslokal, Kat. C 63,36 m² Top 6-8Mietwohnung, Kat D 99,42 m² Top 9-10Mietwohnung, Kat D 61,86 m² Top 13Mietwohnung, Kat D br 43,21 m² Top 16-17Mietwohnung, Kat D br 63,84 m² Top 20Mietwohnung, Kat D br 43,82 m² Top 23-24Mietwohnung, Kat D br 62,67 m² Top 25Mietwohnung, Kat D 32,02 m² Kaufpreis:€ 849.000,-- Eintragungssteuer:1,1 % Grunderwerbsteuer:3,5 % Provision:3 % zzgl. 20 % MwSt. Notar:nach Vereinbarung Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 576,05
Zimmer -
Kauf € 849.000 1.473,83 €/m²

"Haus am Flötzersteig!"

Haus in 1160 Wien

" Haus am Flötzersteig im Kleingartenverein" Dieses 1995 errichtete und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich am Flötzersteig, nahe dem Wilhelminenberg bzw. den Steinhofgründen, mitten in der schönen Kleingartensiedlung. Das Haus bietet gemäß den Vorschreibungen des Kleingartenvereins auf 2 mal 50m² ausreichend Platz zum Wohnen. Das Grundstück selbst hat eine Grundstücksfläche von 309m² mit nettem grünen Garten, für diejenigen, die nicht ohne Garten Ihre Freizeit verbringen möchten. Die Liegenschaft wird aus Übersiedlungsgründen verkauft und bietet neben Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Essplatz sowie Bad und Wintergarten direkten Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen bewohnbaren Vorraum. Das Haus wird möbliert verkauft und übergeben. Der liebevolle Garten lädt dazu ein sich einen angenehmen Rückzugsort im Grünen und doch in Wien zu schaffen und zu geniessen. Die U3 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobuslinie 48A hält direkt vor der Kleingartenanlage am Flötzersteig/Waidäckergasse. Der Preis NUR € 369.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 73.800,--/monatlich € 1.476,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 369.000 3.690,00 €/m²

Villa am Wilhelminenberg mit herrlichem Weitblick

Haus in 1160 Wien | Rosenackerstraße

VILLA aus den 1930er Jahren am Wilhelminenberg 1160 Wien Dieses repräsentative Baujuwel besteht aus 2 gleich großen Wohneinheiten über 3 Ebenen. Der Grundriss der beiden Wohnungen ist gespiegelt und daher im Wesentlichen ident. Im Souterrain befinden sich darüber hinaus eine Einliegerwohnung neben 2 Einzel-Garagen und diversen Nebenräumen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.060 m² und liegt auf einer leichten Anhöhe in einer ruhigen Strasse an den nordöstlichen Ausläufern des Wilhelminenberges. Sie genießen einen herrlichen Panoramablick, Ausrichtung Nord-Süd. Die Wohnfläche beträgt nahezu 400 m². Das unvergleichliche Altbauflair mit hohen Räumen und Eichen-Fischgrät-Parkett, der sensationelle Blick über Wien, die gelungene Architektur mit 12 Zimmern, 4 Balkonen und einer Terrasse, der wunderbare Garten mit Altbaumbestand und das Schwimmbiotop umgeben von üppigem Grün, prägen den Reiz dieser einzigartigen Liegenschaft. Pläne finden Sie anbei. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Der Hauseigentümer bewohnt selbst eine Haushälfte. Die zweite Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Übergabe ist kurzfristig vereinbar. Geheizt wird mit einer gasbetriebenen Zentralheizung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 230 kwh/m²a. Umgeben von beliebten Ausflugszielen, ist die nächste Schnellbahnstation (Hernals) fußläufig erreichbar. Nahversorger und das Zentrum sind mit Bus und Straßenbahn gut angebunden. Ich freue mich, wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin. Gabriele Biermayer,   GF beh.konz.Immobilien-Maklerin 0699 122 01 122
Fläche m² 393
Zimmer 12
Kauf € 2.180.000 5.547,07 €/m²

Villa am Wilhelminenberg mit herrlichem Weitblick

Haus in 1160 Wien | Rosenackerstraße

VILLA aus den 1930er Jahren am Wilhelminenberg 1160 Wien Dieses repräsentative Baujuwel besteht aus 2 gleich großen Wohneinheiten über 3 Ebenen. Der Grundriss der beiden Wohnungen ist gespiegelt und daher im Wesentlichen ident. Im Souterrain befinden sich darüber hinaus eine Einliegerwohnung neben 2 Einzel-Garagen und diversen Nebenräumen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.060 m² und liegt auf einer leichten Anhöhe in einer ruhigen Strasse an den nordöstlichen Ausläufern des Wilhelminenberges. Sie genießen einen herrlichen Panoramablick, Ausrichtung Nord-Süd. Die Wohnfläche beträgt nahezu 400 m². Das unvergleichliche Altbauflair mit hohen Räumen und Eichen-Fischgrät-Parkett, der sensationelle Blick über Wien, die gelungene Architektur mit 12 Zimmern, 4 Balkonen und einer Terrasse, der wunderbare Garten mit Altbaumbestand und das Schwimmbiotop umgeben von üppigem Grün, prägen den Reiz dieser einzigartigen Liegenschaft. Pläne finden Sie anbei. Das Dachgeschoss ist teilausgebaut. Der Hauseigentümer bewohnt selbst eine Haushälfte. Die zweite Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Übergabe ist kurzfristig vereinbar. Geheizt wird mit einer gasbetriebenen Zentralheizung. Der Heizwärmebedarf liegt bei 230 kwh/m²a. Umgeben von beliebten Ausflugszielen, ist die nächste Schnellbahnstation (Hernals) fußläufig erreichbar. Nahversorger und das Zentrum sind mit Bus und Straßenbahn gut angebunden. Ich freue mich, wenn dieses Angebot Ihr Interesse weckt und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin. Gabriele Biermayer,   GF beh.konz.Immobilien-Maklerin 0699 122 01 122
Fläche m² 393
Zimmer 12
Kauf € 2.180.000 5.547,07 €/m²

Haus am Wilhelminenberg - traumhafte Aussicht über ganz Wien - absolute Ruhe !

Haus in 1160 Wien

Einfamilienhaus am Wilhelminenberg - genießen Sie die wundervolle Aussicht über ganz Wien und die absolute Ruhe ! Kleingartenobjekt im EIGENTUM - keine Pacht ! Ganzjährig bewohnbar. Beschreibung: Panoramablick über ganz Wien bis Hainburg, inklusive Wiener Sehenswürdigkeiten, Schloss Wilhelminenberg, Donauturm, Wiener Riesenrad, AKH,... Wohnnutzfläche ca. 110 m² inkl. Untergeschoß + Terrasse 21 m² und Balkon 8,40 m². Bauweise: Mauersteine (Schalsteine) und 30 cm Ytongsteine - optimaler Wärmespeicher. Erdgeschoß: Vorzimmer + Garderobe, WC mit Waschbecken, Wohnzimmer inkl. Einbauküche, Ausgang zur Terrasse und Gartenbereich - traumhafte Aussicht ! Obergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Ausgang Balkon - ebenso mit einer traumhaften Aussicht ! Untergeschoß: = befindet sich komplett ÜBER dem Erdbereich - Wohnbereich, Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler ca. 300 Liter, Waschmaschinenanschluss und zwei zusätzliche ausbaufähige Zimmer, Ausgang zum Garten. Grundstücksgröße: ca. 324 m² Fenster: 3-Schicht Verglasung inklusive Außenrollos. Dach: Bramac-Dachziegel Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Starkstrom, Waschmaschinenanschluss. Heizung: Fußbodenheizung (Strom) über Thermostat regelbar. Gasanschluss möglich ! Nachtstrom vorhanden für Kachelofen (regelbarer günstiger Nachtstrom) Betriebskosten: € ca. 70.- im Monat (inklusive Schneeräumung, Parkplatz, Müllgebühr, Wasserverbrauch, Verwaltung, Rücklage), Strom: ca. € 100.- pro Monat, je nach Verbrauch. Parkmöglichkeiten: nur für Hausbesitzer ist ein eingezäunter eigener Parkplatz über ein automatisches Tor erreichbar ! Lage: leichte Hanglage, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, perfekte Verkehrsanbindungen, Restaurante, Heuriger, Straßenbahnen,... Zustand: leichte Verschönerungen notwendig, ansonsten Top Zustand ! Neue Blitzschutzanlage ca. 7 Jahre alt. Räume bzw. Wände veränderbar ! Energieausweis: vorhanden Kaufpreis: VB € 485.000.- Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung per Mail oder unter 0676/ 325 26 42, Frau König !
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 485.000 - €/m²

Charmante Villa am Wilhelminenberg mit viel Potential

Haus in 1160 Wien

In idyllisch grüner Villenlage am Wilhelminenberg liegt diese elegante und stilvolle Einfamilienvilla mit Erweiterungsmöglichkeit. Das Objekt ist südseitig gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnsalon, ein großzügiges Speisezimmer mit offenem Kamin und eine Wohnküche mit angrenzender Sauna und Ruhebereich. Über Wohn- und Speisezimmer hat man einen direkten Zugang auf die sehr charmante überdachte Terrasse. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Studio, ein Büro, ein großes Bad, eine Ankleide sowie eine Terrasse, welche man vom Studio und vom Master Bedroom aus betreten kann. Das Dachgeschoß der Liegenschaft ist ausbaubar und bietet eine erzielbare Wohnfläche von etwa 80-100 m². Die Villa ist teilweise unterkellert und beherbergt zusätzlich einen großen Wirtschaftsraum. Ausstattung Marmorboden im EG Keller verfliest Lage Am Fuße des Wilhelminenbergs gelegen, bietet diese Villa die perfekte Grundlage für ein urbanes Lebensgefühl mit gleichzeitiger Naherholung: In wenigen Minuten ist man via öffentliche Verkehrsmittel in der Wiener Innenstadt, die mit ihrem internationalen Flair eine Vielfalt an kulinarischen, kulturellen und wirtschaftlichen Highlights bietet. Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wander- und Fahrradwege sowie das nahe Ottakringer-Bad bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. This beautiful south-aligned villa with great expansion possibilities near idyllic Wilhelminenberg is now for sale. On the ground floor the living room, a lavish dining room with an open fireplace and an eat-in kitchen with adjacent sauna and rest area can be found. Living and dining room provide direct access to a charming roofed terrace. The first floor consists of 3 bedrooms, one studio, one office, a grand bathroom, one dressing room and another terrace that can be reached via studio and master bedroom. The top floor can be expanded and offers a potential living space of 80-100 m². The villa has a cellar and a big utility room. Facilities Marble floor Basement tiled Location Located on the foothills of Wilheminenberg, the property provides a unique urban atmosphere of living while simultaneously possessing the quality of a local recreation area: In a few minutes the inner city of Vienna can be reached via public transportation. With an international flair and a variety of cultural, culinary and economic highlights it states the adequate pendant to the hiking and cycle paths and the Ottakringer-Bath nearby.
Fläche m² 320
Zimmer 8
Kauf € 1.800.000 5.625,00 €/m²

ArtDéco-Klassiker am Wilhelminenberg mit Fernblick

Haus in 1160 Wien

Die 1930 erbaute Mehrfamilienvilla bietet dem zukünftigen Eigentümer insgesamt ca. 399 qm Wohnfläche und ca. 485 qm Wohnnutzfläche. Unterteilt ist das Haus in eine südöstliche (Top 1) und eine nordwestliche (Top 2) Wohneinheit, die sich jeweils über Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss erstrecken und nahezu baugleich, gespiegelt ausgeführt sind. Top 1 bietet ca. 164,25 qm Wohnfläche, Top 2 ca. 186,45 qm. Beide Wohnungen verfügen jeweils im Erdgeschoss und im 1. Stock über großzügige Balkone. Im Gartengeschoss befinden sich gartenseitig eine ca. 48 qm große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und einem Duschbad, verschiedene Lagerkeller sowie nordseitig der Heizraum zwischen den beiden Einzelgaragen. Die Haustechnik sowie das Dach der Villa wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Die gut erhaltene Innenausstattung wie Parkett, Kachelofen, Türen und Holzdoppelkastenfenster stammen weitgehend aus der Erbauungszeit und machen den Charme dieses Hauses aus. Das ca. 1.060 qm große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und beherbergt ein idyllisches Schwimmbiotop. Die Wohnung TOP 1 wird zur Zeit vom Eigentümer des Hauses bewohnt. TOP 2 ist unbefristet vermietet und die im Gartengeschoss befindliche Wohnung steht zur Vermietung frei.
Fläche m² 399
Zimmer -
Kauf € 2.180.000 5.463,66 €/m²

Kleingartenwohnhaus im Eigentum

Haus in 1160 Wien, Ottakring

Wohnen am Fuße des Wilhelminenbergs. Die Liegenschaft gehört zum Kleingartenverein "Liebhartstal Wasserwerk". Dieser wurde im Jahr 2003 neu geordnet und aufgeteilt. Es ist ganzjähriges Wohnen möglich. Alle Anschlüsse, wie Wasser, Strom, Kanal sind angeschlossen. Das Objekt verfügt über keinen Gasanschluss, dieser ist aber in der Anlage vorhanden. Es handelt sich um ein Ziegelbauwerk mit ausgebautem Keller, Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss mit Balkon. Es wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet und sehr gut ausgestattet. Der Keller wurde als Wohnkeller ( 66,83m²) mit Arbeitsraum, Gästezimmer, Sauna und Fitnessbereich gestaltet . Das EG ( 41,69m²) besteht aus Vorraum, Garderobe, Aufgang in das OG WC, offene Küche, Ess- und Wohnbereich. Nebengebäude. Im OG ( 41,24m²) gibt es 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer, WC und Galerie. Geländer und Energieausweis sind bereits in Vorbereitung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 3,5
Kauf € 549.000 6.614,46 €/m²

Attraktives Baugrundstück in Topruhelage

Haus in 1160 Wien

Attraktives Baugrundstück in Topruhelage – Nähe Wilhelminenberg Zum Verkauf gelangt ein perfekt gelegenes Baugrundstück in absoluter Ruhelage im westlichen Grüngürtel Wien’s am Fuße des Willhelminenberg´s bzw. Gallizinberg. Trotz der Grünruhelage bietet dieses Grundstück eine hervorragende Infrastruktur, durch die Nähe zur Sandleitengasse mit Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Eurospar, Hofer, etc) in unmittelbarer Umgebung. Auch für Familien praktisch: Schulen, Kindergärten bzw auch das Kongressbad befinden sich ebenso direkt im Umfeld. Besonders hervorzuheben ist auch die sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit den Strassenbahnlinen 10, 44, der U-Bahnline U3-Ottakring sowie die Vorortelinie S45, sind in wenigen Minuten zu erreichen. In ca. 20 Minuten ist der Rathausplatz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es liegt auch eine baugenehmigte Planung vor, die trotz der relativ kleinen Grundstücksfläche eine perfekte Raumaufteilung bietet wie zb. 5 Zimmer, offene Küche, mehrere Terrassen, Dachterrasse mit Fernblick über Wien uvm. Grundstücksfläche: ca. 161m² Flächenwidmung: WII, 10,5m gr Erzielbare Nutzfläche: ca. 200m² + ca. 77m² Terrassen (lt. baugenehmigter Planung des Verkäufers) Für nähere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia Winkler unter 01/5036980 oder unter 0664 201 79 89 oder unter office@immosan.at gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 630.000 3.150,00 €/m²

Bezugsfertige Neubauvilla mit Wienblick inklusive!

Haus in 1160 Wien,Ottakring

Neubauvilla am Wilhelminenberg mit Wienblick! In begehrter Wohnlage, leicht erhöht am Wilhelminenberg, genießen Sie von der großzügigen Terrasse aus den weitläufigen Blick auf Wien. Auf ingesamt vier Etagen erwartet Sie gehobenes Wohnambiente mit zahlreichen Extras, die Sie sicher schätzen werden. Ganz generell lebt dieses Haus von einer Raumaufteilung, die ganz bewußt auf eine hohe Anzahl von (Schlaf)zimmern verzichtet und damit in der jetzigen Konzeption einer Nutzung durch nur wenige Bewohner den Vorzug gibt. Eine gänzliche Trennung in zwei unabhängige Einheiten ist jedoch ebenso möglich, wie auch die zumindest teilweise Nutzung für unternehmerische Zwecke. Umgeben von idyllischen Kleingärten nutzt die recht dominant dastehende Villa samt ihrer Nebenflächen das Grundstück sehr gut aus, die Gärtnerarbeit ist damit überschaubar. Nach der Fertigstellung des Gebäude im Jahre 2014 wurde die nutzbare Fläche durch einen Umbau im Jahre 2015 um zwei Wintergärten mit je 25m² nochmals erweitert.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.950.000 7.500,00 €/m²