Häuser kaufen in 16. Bezirk, Ottakring

11 Häuser zum Kauf

In 16. Bezirk, Ottakring werden derzeit 11 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 380 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 3% vom Gesamtangebot.

Juwel am Wilhelminenberg - wundervolle Aussicht über ganz Wien - absolute Ruhe !

Haus in 1160 Wien

Juwel am Wilhelminenberg - genießen Sie die wundervolle Aussicht über ganz Wien und die absolute Ruhe ! Kleingartenobjekt im Eigentum - keine Pacht ! Ganzjährig bewohnbar. Beschreibung: Panoramablick über ganz Wien bis Hainburg, inklusive Wiener Sehenswürdigkeiten, Schloss Wilhelminenberg, Donauturm, Wiener Riesenrad, AKH,... Wohnnutzfläche ca. 110 m² inkl. Untergeschoß + Terrasse 21 m² und Balkon 8,40 m². Bauweise: Mauersteine (Schalsteine) und 30 cm Ytongsteine - optimaler Wärmespeicher. Erdgeschoß: Vorzimmer + Garderobe, WC mit Waschbecken, Wohnzimmer inkl. Einbauküche, Ausgang zur Terrasse und Gartenbereich - traumhafte Aussicht ! Obergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Ausgang Balkon - ebenso mit einer traumhaften Aussicht ! Untergeschoß: = befindet sich komplett ÜBER dem Erdbereich - Wohnbereich, Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler ca. 300 Liter, Waschmaschinenanschluss und zwei zusätzliche ausbaufähige Zimmer, Ausgang zum Garten. Grundstücksgröße: ca. 324 m² Fenster: 3-Schicht Verglasung inklusive Außenrollos. Dach: Bramac-Dachziegel Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Starkstrom, Waschmaschinenanschluss. Heizung: Fußbodenheizung (Strom) über Thermostat regelbar. Gasanschluss möglich ! Nachtstrom vorhanden für Kachelofen (regelbarer günstiger Nachtstrom) Betriebskosten: € ca. 70.- im Monat (inklusive Schneeräumung, Parkplatz, Müllgebühr, Wasserverbrauch, Verwaltung, Rücklage), Strom: ca. € 100.- pro Monat, je nach Verbrauch. Parkmöglichkeiten: nur für Hausbesitzer ist ein eingezäunter eigener Parkplatz über ein automatisches Tor erreichbar ! Lage: leichte Hanglage, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, perfekte Verkehrsanbindungen, Restaurante, Heuriger, Straßenbahnen,... Zustand: leichte Verschönerungen notwendig, ansonsten Top Zustand ! Neue Blitzschutzanlage ca. 7 Jahre alt. Räume bzw. Wände veränderbar. Energieausweis: vorhanden Kaufpreis: € 485.000.-
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 485.000 ∞ €/m²

Charmanete Wilhelminenbergvilla mit Potential

Haus in 1160 Wien

In idyllisch grüner Villenlage am Wilhelminenberg liegt diese elegante und stilvolle Einfamilienvilla mit Erweiterungsmöglichkeit. Das Objekt ist südseitig gelegen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnsalon, ein großzügiges Speisezimmer mit offenem Kamin und eine Wohnküche mit angrenzender Sauna und Ruhebereich. Über Wohn- und Speisezimmer hat man einen direkten Zugang auf die sehr charmante überdachte Terrasse. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Studio, ein Büro, ein großes Bad, eine Ankleide sowie eine Terrasse, welche man vom Studio und vom Master Bedroom aus betreten kann. Das Dachgeschoß der Liegenschaft ist ausbaubar und bietet eine erzielbare Wohnfläche von etwa 80-100 m². Die Villa ist teilweise unterkellert und beherbergt zusätzlich einen großen Wirtschaftsraum. Ausstattung Marmorboden im EG Keller verfliest Lage Am Fuße des Wilhelminenbergs gelegen, bietet diese Villa die perfekte Grundlage für ein urbanes Lebensgefühl mit gleichzeitiger Naherholung: In wenigen Minuten ist man via öffentliche Verkehrsmittel in der Wiener Innenstadt, die mit ihrem internationalen Flair eine Vielfalt an kulinarischen, kulturellen und wirtschaftlichen Highlights bietet. Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wander- und Fahrradwege sowie das nahe Ottakringer-Bad bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. This beautiful south-aligned villa with great expansion possibilities near idyllic Wilhelminenberg is now for sale. On the ground floor the living room, a lavish dining room with an open fireplace and an eat-in kitchen with adjacent sauna and rest area can be found. Living and dining room provide direct access to a charming roofed terrace. The first floor consists of 3 bedrooms, one studio, one office, a grand bathroom, one dressing room and another terrace that can be reached via studio and master bedroom. The top floor can be expanded and offers a potential living space of 80-100 m². The villa has a cellar and a big utility room. Facilities Marble floor Basement tiled Location Located on the foothills of Wilheminenberg, the property provides a unique urban atmosphere of living while simultaneously possessing the quality of a local recreation area: In a few minutes the inner city of Vienna can be reached via public transportation. With an international flair and a variety of cultural, culinary and economic highlights it states the adequate pendant to the hiking and cycle paths and the Ottakringer-Bath nearby.
Fläche m² 320
Zimmer 8
Kauf € 1.800.000 5.625,00 €/m²

Familienanwesen in Aussichtslage

Haus in 1160 Wien

In absoluter Ruhelage wird dieses schöne Familienanwesen mit uneingeschränktem Blick über die Stadt Wien zum Verkauf angeboten. Es befindet sich in einer sehr schönen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und besticht durch den einzigartigen Artdeco Stil.  Das Anwesen wurde 1930 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Besonderheiten des Baustils sieht man bei den hohen 3,60 Meter lichtdurchfluteten Räumen, den traumhaften Holzkastenfenstern, den originalen Eichen-Parkettböden, den grossen Flügeltüren, den Holzstiegenaufgängen etc. Geheizt werden die Räume über eine Gaszentralheizung, in den oberen Obergeschossen befindet sich eine Kimaanlage. Die Liegenschaft gliedert sich derzeit in drei Wohneinheiten auf: Im Erdgeschoss befindet sich die Top 1 mit 48 m2 WFL, welche sich als Praxis, Ordination oder Wohnung eignet. Über den beeindruckenden Stiegenaufgang gelangt man zu den beiden anderen Wohnungen, die sich mit ihrer grosszügigen Fläche über zwei Etagen, zuzüglich dem teilweise ausgebauten Dachboden, spiegelgleich aufteilen. ( Top 2 166 m2 und Top 1 mit 242 m2) Eingangsbereich mit Garderobe und Diele, Gäste WC, Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer,  Stiegenaufgang in den Schlafbereich mit drei Zimmer und einem grossen Badezimmer, Süd-Terrasse Dachgeschoss mit Gästezimmer Ein großer Garten mit einem charmanten Biotop umgibt die Liegenschaft, der sich im Frühjahr und Sommer mit den herrlichen Sträuchern, Bäumen und Blumen ziert. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Spitäler sind gegeben. Gst. Gr. 1060 m2 Widmung: Bauland Bauklasse: I, 6,5 m Bauweise: offen, gekuppelt    
Fläche m² 456
Zimmer 13
Kauf € 2.180.000 4.780,70 €/m²

ArtDéco-Klassiker am Wilhelminenberg mit Fernblick

Haus in 1160 Wien

Die 1930 erbaute Mehrfamilienvilla bietet dem zukünftigen Eigentümer insgesamt ca. 399 qm Wohnfläche und ca. 485 qm Wohnnutzfläche. Unterteilt ist das Haus in eine südöstliche (Top 1) und eine nordwestliche (Top 2) Wohneinheit, die sich jeweils über Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss erstrecken und nahezu baugleich, gespiegelt ausgeführt sind. Top 1 bietet ca. 164,25 qm Wohnfläche, Top 2 ca. 186,45 qm. Beide Wohnungen verfügen jeweils im Erdgeschoss und im 1. Stock über großzügige Balkone. Im Gartengeschoss befinden sich gartenseitig eine ca. 48 qm große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und einem Duschbad, verschiedene Lagerkeller sowie nordseitig der Heizraum zwischen den beiden Einzelgaragen. Die Haustechnik sowie das Dach der Villa wurden vor ca. 15 Jahren erneuert. Die gut erhaltene Innenausstattung wie Parkett, Kachelofen, Türen und Holzdoppelkastenfenster stammen weitgehend aus der Erbauungszeit und machen den Charme dieses Hauses aus. Das ca. 1.060 qm große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und beherbergt ein idyllisches Schwimmbiotop. Die Wohnung TOP 1 wird zur Zeit vom Eigentümer des Hauses bewohnt. TOP 2 ist unbefristet vermietet und die im Gartengeschoss befindliche Wohnung steht zur Vermietung frei.
Fläche m² 399
Zimmer -
Kauf € 2.180.000 5.463,66 €/m²

Traumvilla am Wilheminenberg - Liebhartstal

Haus in 1160 Wien, Ottakring Liebhartstal

VILLA AM WILHELMINENBERG 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring 320 m² 8 Zimmer Kaufpreis: VB 2,4 Mio Euro Objektinformation: Objekttyp Villa, 8 Zimmer, Wohnfläche 320 m², Grundfläche 960 m² Zentralheizung Altbau, Zustand: Sehr gut/gut Ausstattung und Freifläche: Abstellraum Einbauküche Garage Keller Parkplatz Teilmöbliert / Möbliert Dachterrasse Garten Liebevoll restauriert, in einer sehr attraktiven und gesuchten Wohngegend. Obergeschoss: vier Schlafzimmer (das Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Schrank), ein weiterer Wohnraum, WC, großes Bad, Aufgang zum Rohdachboden - hier besteht eine weitere Ausbaumöglichkeit für mindestens zwei Schlafzimmer und ein Bad. Keller, Garage. Wunderschöner, sehr gepflegter Garten mit Altbaumbestand. 9 Bus, Straßenbahnen und Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der näheren Umgebung. Wanderwege, Fahrradstrecken und das nahe Ottakringer-Bad bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Energieausweis wird nachgereicht
Fläche m² 320
Zimmer 8
Kauf € 1.980.000 6.187,50 €/m²

Kleingartenwohnhaus im Eigentum

Haus in 1160 Wien, Ottakring

Wohnen am Fuße des Wilhelminenbergs. Die Liegenschaft gehört zum Kleingartenverein "Liebhartstal Wasserwerk". Dieser wurde im Jahr 2003 neu geordnet und aufgeteilt. Es ist ganzjähriges Wohnen möglich. Alle Anschlüsse, wie Wasser, Strom, Kanal sind angeschlossen. Das Objekt verfügt über keinen Gasanschluss, dieser ist aber in der Anlage vorhanden. Es handelt sich um ein Ziegelbauwerk mit ausgebautem Keller, Erdgeschoss mit Terrasse und Obergeschoss mit Balkon. Es wurde mit hochwertigen Materialien gearbeitet und sehr gut ausgestattet. Der Keller wurde als Wohnkeller ( 66,83m²) mit Arbeitsraum, Gästezimmer, Sauna und Fitnessbereich gestaltet. Das EG ( 41,69m²) besteht aus Vorraum, Garderobe, Aufgang in das OG WC, offene Küche, Ess- und Wohnbereich. Nebengebäude. Im OG ( 41,24m²) gibt es 2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Badezimmer, WC und Galerie. Geländer und Energieausweis sind bereits in Vorbereitung. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! VIP-Service Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein. Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 83
Zimmer 3,5
Kauf € 569.000 6.855,42 €/m²

Attraktives Baugrundstück in Topruhelage

Haus in 1160 Wien

Attraktives Baugrundstück in Topruhelage – Nähe Wilhelminenberg Zum Verkauf gelangt ein perfekt gelegenes Baugrundstück in absoluter Ruhelage im westlichen Grüngürtel Wien’s am Fuße des Willhelminenberg´s bzw. Gallizinberg. Trotz der Grünruhelage bietet dieses Grundstück eine hervorragende Infrastruktur, durch die Nähe zur Sandleitengasse mit Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Eurospar, Hofer, etc) in unmittelbarer Umgebung. Auch für Familien praktisch: Schulen, Kindergärten bzw auch das Kongressbad befinden sich ebenso direkt im Umfeld. Besonders hervorzuheben ist auch die sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit den Strassenbahnlinen 10, 44, der U-Bahnline U3-Ottakring sowie die Vorortelinie S45, sind in wenigen Minuten zu erreichen. In ca. 20 Minuten ist der Rathausplatz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es liegt auch eine baugenehmigte Planung vor, die trotz der relativ kleinen Grundstücksfläche eine perfekte Raumaufteilung bietet wie zb. 5 Zimmer, offene Küche, mehrere Terrassen, Dachterrasse mit Fernblick über Wien uvm. Grundstücksfläche: ca. 161m² Flächenwidmung: WII, 10,5m gr Erzielbare Nutzfläche: ca. 200m² + ca. 77m² Terrassen (lt. baugenehmigter Planung des Verkäufers) Für nähere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia Winkler unter 01/5036980 oder unter 0664 201 79 89 oder unter office@immosan.at gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 630.000 3.150,00 €/m²

Bezugsfertige Neubauvilla mit Wienblick inklusive!

Haus in 1160 Wien,Ottakring

Neubauvilla am Wilhelminenberg mit Wienblick! In begehrter Wohnlage, leicht erhöht am Wilhelminenberg, genießen Sie von der großzügigen Terrasse aus den weitläufigen Blick auf Wien. Auf ingesamt vier Etagen erwartet Sie gehobenes Wohnambiente mit zahlreichen Extras, die Sie sicher schätzen werden. Ganz generell lebt dieses Haus von einer Raumaufteilung, die ganz bewußt auf eine hohe Anzahl von (Schlaf)zimmern verzichtet und damit in der jetzigen Konzeption einer Nutzung durch nur wenige Bewohner den Vorzug gibt. Eine gänzliche Trennung in zwei unabhängige Einheiten ist jedoch ebenso möglich, wie auch die zumindest teilweise Nutzung für unternehmerische Zwecke. Umgeben von idyllischen Kleingärten nutzt die recht dominant dastehende Villa samt ihrer Nebenflächen das Grundstück sehr gut aus, die Gärtnerarbeit ist damit überschaubar. Nach der Fertigstellung des Gebäude im Jahre 2014 wurde die nutzbare Fläche durch einen Umbau im Jahre 2015 um zwei Wintergärten mit je 25m² nochmals erweitert.
Fläche m² 260
Zimmer 7
Kauf € 1.950.000 7.500,00 €/m²

WOHNUNGSEIGENTUMSANTEIL IN OTTAKRING - TOLLE ANLAGEMÖGLICHKEIT!

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Wohnungseigentumsanteil (498/1784 - ca. 27 %) in 1160 Wien (Ottakring) in einem Altbau (ca 1913 errichtet). Der Anteil gliedert sich in 8 Wohnungen. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet.   Weitere Anlageobjekte finden Sie hier bzw auf unserer Homepage - decus.at - unter dem Punkt "Anlageobjekte".   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir unter +43 1 35 600 10 oder +43 676 602 72 39  sowie per E-Mail unter wohlgenannt@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Hinweis Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.  Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin, im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein. Ferner besteht ein Naheverhältnis zum Verkäufer. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus sonstigen Gründen. Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Fläche m² 508,71
Zimmer -
Kauf € 890.000 1.749,52 €/m²

Familienidyll am Wilhelminenberg

Haus in 1160 Wien

Diese Liegenschaft mit ihrem repräsentativen Erscheinungsbild liegt absolut ruhig in einer exklusiven Umgebung. Stilvolle hohe Räume, ein atemberaubender Blick, ein herrlicher Garten zum Entspannen und ein Schwimmbiotop prägen den Reiz dieser einzigartigen Villa. Ideal für große Familien! Perfekte Location am Wilhelminenberg! Das Hochparterre und der 1. Stock bestehen aus 2 identischen Wohnungen, welche spiegelverkehrt angelegt sind. Jede Wohnung besitzt also: -Im Hochparterre befindet sich ein Wohnsalon, ein Esszimmer, ein Zimmer mit Ausgang auf dem Balkon, eine separate Küche und ein Gäste WC. -Im 1. Stock sind zwei gemütliche und ruhige Schlafräume, einer davon mit Balkon, ein Kabinett, ein Badezimmer und ein WC. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und damit noch erweiterungsfähig. Das Untergeschoss verfügt über eine Einliegerwohnung, Nebenräume und zwei Garagen. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Dr. Schlosser 01/ 479 15 58 DW 13 oder +43(0) 650 7791 551 zur Verfügung.
Fläche m² 392
Zimmer 11
Kauf € 2.180.000 5.561,22 €/m²