Häuser kaufen in 16. Bezirk, Ottakring

15 Häuser zum Kauf

In 16. Bezirk, Ottakring werden derzeit 15 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 407 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 4% vom Gesamtangebot.

Villa am Wilhelminenberg - Provisionsfrei

Haus in 1160 Wien

An einer der begehrtesten Wohnadressen Wien-Ottakrings, am Wilhelminenberg, wird ein hochwertiges Wohnprojekt mit 4 Einheiten von ca. 85 qm bis ca. 172 qm errichtet.   Die gegenständliche Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 172 qm, einen Keller mit ca. 63 qm, Terrassen im Ausmaß von ca. 48 qm und einen Eigengarten mit einer Größe von ca. 91 qm. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich eine separate Wohneinheit, welche als Gästebereich bzw. als Wohnung für zB ein Au-Pair genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine große Wohnküche inkl. Essbereich, ein separates WC und und der Ausgang in den hauseigenen Garten. Im 2. Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im 1. Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie die Ausgänge auf ingesamt 3 Terrassen. Sämtliche Ebenen sind durch den hauseigenen Personenlift miteinander verbunden und daher sehr bequem zu erreichen.   Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundrissplan.   Wir freuen uns, dass wir unseren Kunden die Wohnung provisionsfrei anbieten können.   Für Detailinformationen kontaktieren Sie uns bitte unter office@sl-immobilien.at bzw. +4369911710180.
Fläche m² 171,82
Zimmer 5
Kauf € 1.100.000 6.402,05 €/m²

Haus am Wilhelminenberg mit Pool, provisionsfrei

Haus in 1160 Wien | Waidäckergasse 6

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Pool wurde 2007 im Kleingartensiedlungsgebiet mit viel Geschmack und Liebe zum Detail errichtet. Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum mit WC und großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und den Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Wohnkeller verfügt das Haus über 2 Zimmer (derzeit Büro und begehbare Garderobe), einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und einen Abstellraum. Weiters befindet sich am Grundstück eine geräumige Gartenhütte. Lage: Die Steinhofgründe und der nahe Wienerwald laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch die Buslinien 46A/46B nach Ottakring (U3), 48A in die Innenstadt und 51A nach Hietzing (U4). Optimale Infrastruktur und direkte Zufahrt. Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Fläche m² 110
Zimmer 5
Kauf € 520.000 4.727,27 €/m²

Yppenplatz: Investorenprojekt in einer der gefragtesten Lagen Wiens

Haus in 1160 Wien | Friedmanngasse 15

Konzeption: Wir planen und errichten an diesem begehrten Standort ein Neubau-Wohnhaus mit: 11 Kleinwohnungen von ca. 30 – 71 m2 1 Dachgeschoss – Penthouse 4 Gargenplätze im EG Vermietbare Flächen betragen insgesamt 725 m² Die durchdachten Grundrisse mit Freiflächen für jede Wohnung (Balkone, Loggien oder Terrassen) auf der Südseite des Hauses, sowie die Ruhelage in einer der „lebendigsten“ Gegenden Wiens gelten aus Garanten, dass Mieter/innen hier sehr gerne wohnen werden. Investoren: Unser Projekt schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltig erzielbare Rendite. Neben der Lage stellt die Kleinteiligkeit der Wohnungen sicher, dass diese leistbar bleiben und leicht und schnell vermietbar sind. Die moderne, architektonische Ausstattung des Neubauprojektes geht besonders auf die Bedürfnisse dieser Mieter/innen ein (zB. großzügige Fahrradabstellplätze im EG). Ein seit Jahrzehnten erfahrenes und eingespieltes Team von Architekten und Baufachleuten stellt sicher, dass das Objekt sorgfältig und fristgerecht hergestellt wird. Der Verkauf wird selbstverständlich notariell treuhändig überwacht und nach dem Bauträgervertragsgesetz abgewickelt. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Bauträgergesellschaft und ist damit provisionsfrei für Käufer.
Fläche m² 725
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Privatverkauf: Hochwertiges & einzigartiges Mittel-Reihenhaus in 1160 Wien

Haus in 1160 Wien | Friedrich Kaiser Gasse 96-98

Verkauf: Privat Wohnfläche: 88.06 m² Kellerfläche: 4 m² Gartenfläche: ca. 30 m² Terrasse: 55.21 m² Zimmer: 4 Zimmer Anzahl der Etagen: 2 Baujahr: 2015 Bauweise: Ziegel-Massivbauweise mit Wärmedämmung Dachform: Flachdach Fenster: 3-fach Verglasung Heizung: Zentrale Wärmeversorgung (Fernwärme Wien) Art der Beheizung: Heizkörper/Radiator Böden: Parkett / Fliesen Sanitäreinrichtungen: Standard – gehoben Elektroinstallationen: Gehoben Einbaumöbel: Ja Internet & TV: Ja Verfügbar: ab sofort Einzigartiges Mittel-Reihenhaus in 1160 Wien Dieser hochwertige Wohntraum mitten im 16. Bezirk wurde 2015 erbaut. Das Haus befindet sich innen seitig, damit sind Ruhe und Sicherheit garantiert. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der eigenen Terrasse oder im Garten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung - Tiefgaragenplätze sind bei Bedarf verfügbar. Überzeugen Sie Sich von diesem außergewöhnlich schönen Haus für die ganze Familie! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte das MyNewHome24.com-Team unter +43 (0) 699 / 1909 7195 oder office@mynewhome24.com PS: Diverse arbeitslose Immobilien-Makler können sich den Anruf sparen!
Fläche m² 88,06
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

ZINSHAUSANTEIL OTTAKRINGERSTRASSE

Haus in 1160 Wien, Ottakring | Ottakringerstrasse

- 1/6 ZINSHAUSANTEIL - SCHLICHTES MITEIGENTUM - ALTBESTAND: - EG: ca. 161m² + vorderer Trakt + Nebentrakt + ca. 400m² Garage + ca. 320m² Hof - 1. Stock: ca. 188,24m² Christenheit + Nebentrakt - 2. Stock: ca. 161,75 m² Stocker x 2 + Leerstand - Flächenwidmung: GB,GV - Bauklasse IV - erzielbare Wohnnutzfläche ca. 1550m² + Terrassen Nachweispflicht BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND FAGG FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEGESETZ UND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Anbot unverbindlich und freibleibend, Objektinformationen lt. Angaben des Abgebers.
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 270.000 1.080,00 €/m²

ZINSHAUS in 1160 Wien, Nähe Richard Wagner Platz zu verkaufen

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus im 16. Wiener Gemeindebezirk, Nähe Richard Wagner Platz - gegliederte Fassade. Gute Erreichbarkeit sowie sehr gute Infrastruktur sind gewährleistet (Straßenbahn 9, 46). Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß, 2 Obergeschossen und einem unausgebauten Dachgeschoß. Die Nutzfläche beträgt ca. 431,00 m² welche sich wie folgt aufteilt: - 6 Wohneinheiten (unbefristet) - 1 Geschäftslokal (unbefristet) - 1 Mieteinheit (Lager) befristet (bis 03.2020) - 1 Garagenplatz (unbefristet) Der Jahresertrag dieser Immobilie beträgt derzeit ca. € 15.765,-. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt € 850.000,- Es gilt hiebei eine Provision von 3 % des Kaufpreises + MwSt. vereinbart. Die Provisionsverpflichtung besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen ganz oder teilweise an Dritte weiterleiten, die dann einen Vertragsabschluss tätigen. Bitte beachten Sie auch die sonstigen Kaufnebenkosten. Ansprechperson Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen unter makler@novakimmobilien.at gerne zur Verfügung.
Fläche m² 425
Zimmer -
Kauf € 850.000 2.000,00 €/m²

parifizierte Zinshausanteile Nähe Brunnenmarkt

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen 51 % eines Eckzinshauses, dies sind 562/1082 Anteile. Das Haus ist komplett parifiziert. Die Nutzfläche der 51 % beträgt ca. 683 m² inklusive einer Hausbesorgerwohnung. Wohnnutzfläche sind 632,40 m² Das Dachgeschoss dieses Hauses ist bereits ausgebaut, ein Lift ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomielokal, welches gegenständlich komplett saniert wird und mit Anfang Jänner 2016 eröffnet wird. Der Allgemeinzustand des Hauses kann als sehr gut bezeichnet werden, das Stiegenhaus ist verfliest. Das Haus verfügt über eine gegliederte Fassade, welche relativ aktuell gestrichen wurde. Der Ertrag der Anteile beläuft sich auf 32.135,--. Insgesamt ist die eine schöne Immobilie in guter Infrastruktur und Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel U6 und die Straßenbahnlinie 46 sind fußläufig gut zu erreichen. Die Thaliastraße ist quasi um die Ecke. Exposé, Zinslisten, GBA, und Mietverträge sende ich gerne auf schriftliche Anfrage zu. Kaufpreis: € 1.090.000,-- Provision: 3 % des Kaufpreises zzg. der gesetzl. Steuer Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Notariatskosten: je nach Vereinbarung Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 632,4
Zimmer -
Kauf € 1.090.000 1.723,59 €/m²

Parifizierte Anteile eines Mittelzinshauses Nähe Lugner City

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen parifizierte Anteile eines Zinshauses Nähe der Lugner City.Das Haus ist um die Jahrhundertwende erbaut und ist mit einer reich gegliederten Fassade versehen. Die Anteile haben eine Nutzfläche von 576,05 m². Der Ertrag dieser Immobilie beträgt derzeit € 37.011,--, Die Anteile setzen sich aus 9 vermieteten Objekte davon 3 Geschäftslokale und 6 Wohnungen zusammen. Zwei der Geschäftslokale sind befristet bis 9/2020 vermietet, der Rest ist unbefristet vergeben. Exposé, Zinsliste, GBA und Mietverträge übermittle ich Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. Top 2bKat. C, Geschäftslokal 42,00 m² Top 3-4Geschäftslokal 63,85 m² Top 5Geschäftslokal, Kat. C 63,36 m² Top 6-8Mietwohnung, Kat D 99,42 m² Top 9-10Mietwohnung, Kat D 61,86 m² Top 13Mietwohnung, Kat D br 43,21 m² Top 16-17Mietwohnung, Kat D br 63,84 m² Top 20Mietwohnung, Kat D br 43,82 m² Top 23-24Mietwohnung, Kat D br 62,67 m² Top 25Mietwohnung, Kat D 32,02 m² Kaufpreis:€ 849.000,-- Eintragungssteuer:1,1 % Grunderwerbsteuer:3,5 % Provision:3 % zzgl. 20 % MwSt. Notar:nach Vereinbarung Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 576,05
Zimmer -
Kauf € 849.000 1.473,83 €/m²

"Haus am Flötzersteig!"

Haus in 1160 Wien

" Haus am Flötzersteig im Kleingartenverein" Dieses 1995 errichtete und gemütliche Einfamilienhaus befindet sich am Flötzersteig, nahe dem Wilhelminenberg bzw. den Steinhofgründen, mitten in der schönen Kleingartensiedlung. Das Haus bietet gemäß den Vorschreibungen des Kleingartenvereins auf 2 mal 50m² ausreichend Platz zum Wohnen. Das Grundstück selbst hat eine Grundstücksfläche von 309m² mit nettem grünen Garten, für diejenigen, die nicht ohne Garten Ihre Freizeit verbringen möchten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Wohnküche mit Essplatz sowie anschließender Wintergarten. Im Obergeschoss verfügt das Haus über 1 Schlafzimmer, großzügiges Bad, ein Büro sowie einen großen Vorraum, welcher als weiteres Zimmer umgebaut werden könnte. Die Liegenschaft wird aus Übersiedlungsgründen verkauft und bietet neben Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Essplatz sowie Bad und Wintergarten direkten Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen bewohnbaren Vorraum. Das Haus wird möbliert verkauft und übergeben. Der liebevolle Garten lädt dazu ein sich einen angenehmen Rückzugsort im Grünen und doch in Wien zu schaffen und zu geniessen. Die U3 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und die Autobuslinie 48A hält direkt vor der Kleingartenanlage am Flötzersteig/Waidäckergasse. Der Preis NUR € 369.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 73.800,--/monatlich € 1.476,-- Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 369.000 3.690,00 €/m²

Haus am Wilhelminenberg - traumhafte Aussicht über ganz Wien - absolute Ruhe !

Haus in 1160 Wien

Einfamilienhaus am Wilhelminenberg - genießen Sie die wundervolle Aussicht über ganz Wien und die absolute Ruhe ! Kleingartenobjekt im EIGENTUM - keine Pacht ! Ganzjährig bewohnbar. Beschreibung: Panoramablick über ganz Wien bis Hainburg, inklusive Wiener Sehenswürdigkeiten, Schloss Wilhelminenberg, Donauturm, Wiener Riesenrad, AKH,... Wohnnutzfläche ca. 110 m² inkl. Untergeschoß + Terrasse 21 m² und Balkon 8,40 m². Bauweise: Mauersteine (Schalsteine) und 30 cm Ytongsteine - optimaler Wärmespeicher. Erdgeschoß: Vorzimmer + Garderobe, WC mit Waschbecken, Wohnzimmer inkl. Einbauküche, Ausgang zur Terrasse und Gartenbereich - traumhafte Aussicht ! Obergeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, Ausgang Balkon - ebenso mit einer traumhaften Aussicht ! Untergeschoß: = befindet sich komplett ÜBER dem Erdbereich - Wohnbereich, Badezimmer mit Dusche, Warmwasserboiler ca. 300 Liter, Waschmaschinenanschluss und zwei zusätzliche ausbaufähige Zimmer, Ausgang zum Garten. Grundstücksgröße: ca. 324 m² Fenster: 3-Schicht Verglasung inklusive Außenrollos. Dach: Bramac-Dachziegel Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Starkstrom, Waschmaschinenanschluss. Heizung: Fußbodenheizung (Strom) über Thermostat regelbar. Gasanschluss möglich ! Nachtstrom vorhanden für Kachelofen (regelbarer günstiger Nachtstrom) Betriebskosten: € ca. 70.- im Monat (inklusive Schneeräumung, Parkplatz, Müllgebühr, Wasserverbrauch, Verwaltung, Rücklage), Strom: ca. € 100.- pro Monat, je nach Verbrauch. Parkmöglichkeiten: nur für Hausbesitzer ist ein eingezäunter eigener Parkplatz über ein automatisches Tor erreichbar ! Lage: leichte Hanglage, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, perfekte Verkehrsanbindungen, Restaurante, Heuriger, Straßenbahnen,... Zustand: leichte Verschönerungen notwendig, ansonsten Top Zustand ! Neue Blitzschutzanlage ca. 7 Jahre alt. Räume bzw. Wände veränderbar ! Energieausweis: vorhanden Kaufpreis: VB € 485.000.- Bei Fragen oder bezüglich eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung per Mail oder unter 0676/ 325 26 42, Frau König !
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 485.000 4.409,09 €/m²