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Häuser kaufen in 16. Bezirk Ottakring

14 Häuser zum Kauf

In 16. Bezirk Ottakring werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 601 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 2% vom Gesamtangebot.

Traumhaus gesucht? Und gleich gefunden. Möbliertes Reihenhaus mit sonnigem Grünblick und Ruhelage

Haus in 1160 Wien | Friedrich-Kaiser-Gasse

PERFEKT FÜR JUNGFAMILIEN  JETZT VIDEO ANSEHEN: VIDEO klicken oder unter folgendem Link https://youtu.be/Y91OUMKyseE Dieses wunderschöne Reihenhaus mitten im Herzen Ottakrings besticht durch seine wohl durchdachte Raumaufteilung, qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Einrichtung. Dieses Objekt ist eines von nur 4 Reihenhäusern, welches im Innenhof eines 2015 ausgebauten Wohnkomplexes errichtet wurde und gewährt somit Sicherheit, Ruhe und Privatsphäre. Der Eigentümer hat keine Mühen und Kosten gespart, das Haus aufwendig auszustatten und einzurichten - vom modernen Bad bis zur beeindruckenden Küche, samt hochwertigem Mobiliar, welches im Kauf inbegriffen ist. Das Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 88.06 m² auf 2 Ebenen, 4 Zimmer, eine  Gartenfläche von ca. 30m² und eine sonnige Dachterrasse mit 42.35m². Ein Kellerabteil mit 4 m² ist zugeteilt. Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können hausintern angekauft oder angemietet werden. Strom und Warmwasser sind in den Betriebskosten nicht enthalten. RAUMAUFTEILUNG Untergeschoss 41,53m²: Vorraum 4,99m² WC 2,21m² Abstellraum 2,18m² Küche 6,07m² Wohnraum/Esszimmer 26,08m² Garten ca. 30m² Durch den Vorraum gelangt man in das in das große Wohnzimmer mit offener Wohnküche und großen Flügeltüren entlang der Westseite, die auf die schattige Terrasse samt sonnigen Garten führen. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum (beide geräumig mit Waschmaschinenanschluß) sind vorhanden. Obergeschoss 46,05m²: Vorraum 3,54m² Schlafzimmer 1 12,86m² Schlafzimmer 2 13,01m² Schlafzimmer 3 10,45m² Bad 6,19m² Ein moderner Stiegenaufgang mit Glasgeländer führt in die obere Ebene mit einem großem Bad samt Doppelwaschbecken, WC und begehbarer Dusche und 3 Schlafräume. Bitte beachten, dass das 3.Schlafzimmer derzeit als begehbarer Schrankraum für das Master dient, kann jedoch jederzeit mit wenig Aufwand wieder in ein 3. Schlafzimmer umkonvertiert werden. Dachterrasse: Leseecke 2,88m² Terrasse 42,35m² ein weiterer Stiegenaufgang führt auf die sonnige große Dachterrasse ohne vis-à-vis mit Grünblick und verfügt über eine großzügige Freifläche von über 42m². Im Innenbereich nebst der Terrassentür hat man eine perfekte Leseecke. ALLE HIGHLIGHTS Massivbauweise mit Wärmedämmung Fenster: 3-fach Verglasung Alarmanlage elektrische Aussenjalousien hochwertige sanitäre Einrichtung  integriertes Radio im Bad moderne AEG Küche mit allen Geräten gehobene Inneneinrichtung ist inkludiert HWB 50 kWh/m²a Garten und Dachterrasse mit Grünblick privater Innenhof samt Kinderspielplatz nur für die 3 Reihenhäuser LAGE & INFRASTRUKTUR Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Verkehrsmittel, wie dem Bus 10A und der Strassenbahn 2 oder der Strassenbahn 46 gegeben, mit der man in wenigen Minuten bei der Endstation U3 Ottakring & S45 anlangt oder auch in 15 Minuten die Innenstadt erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Apotheke um´s Eck Bilinguale Volkschule und Bilinguale Mittelschule in der Nähe Gymnasium in der Nähe (Schuhmeierplatz) Park mit Kinderspielplatz in der Nähe Brunnenmarkt und Yppenpatz mit vielen trendigen Lokalen, Restaurants  und Wochenmarkt mit frischen biologischen regionalen Produkten in wenigen Minuten erreichbar Rechtlicher Hinweis: bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Haben Sie Fragen? Möchten Sie besichtigen? Frau Darinka Hrnjez steht Ihnen gerne zur Verfügung.      +43 1 236 632 6 600  +43 664 245 14 73  office@immobella.at  
Fläche m² 92,06
Zimmer 4
Kauf € 499.000

Reizendes Kleingartenwohnhaus ganz GROSS

Haus in 1160 Wien, Ottakring

Exklusiv gestaltetes Einfamilienhaus am Fuße des Wilhelminenbergs! Suchen Sie etwas "Besonderes"? Jetzt kommt ein elegantes, sehr gut ausgestattetes Wohnhaus im Kleingarten Liebhartsthal zum Verkauf. Das Objekt ist im Eigentum und wurde auf einem 303 m² großem Grundstück errichtet. Ruhe, Sonne und ein fast uneinsehbarer Garten laden schon im nahen Frühling zum "Genießen" der ersten Sonnenstrahlen auf der Terrasse ein. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Parketten, Granit, Glas, Rollläden und vieles mehr. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertraud Meierzedt unter 050 450-523 oder 0676/841 420 523 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Fläche m² 90
Zimmer 3,5
Kauf € 579.000

---EXKLUSIVER 3D-RUNDGANG---ARCHITEKTENVILLA AM WILHELMINENBERG MIT GRANDIOSEM FERNBLICK---

Haus in 1160 Wien | Sprengersteig

Die hier zum Verkauf gelangende Architektenvilla befindet sich direkt am Wilhelminenberg in absoluter Ruhelage mit einem Gänsehaut erzeugenden und unverbaubaren Fernblick. In Kombination mit der Großzügigkeit des Anwesens und dem in den japanischen Garten integrierten kristallklaren Schwimmteich kann diese Liegenschaft mit dem Prädikat EINZIGARTIG subsumiert werden. Eckdaten: WNFL: ca. 265,70 m² Terrasse: ca. 300 m² Garten: ca. 1.046 m² Grundstücksfläche: ca. 1.368 m² Zimmer: 6 Bad: 3 WC: 4 Abstellraum: 3 letzte Renovierung: 2017 Küche: italienische Markenküche (Boffi) Japanischer Garten mit Schwimmteich   Beschreibung: Dezent, zurückhaltend und von der Straße aus mit understatement präsentiert sich diese vom Architekturbüro querkraft entworfene und realisierte Villa aus dem Erbauungsjahr 2000. Beinahe am Ende einer Sackstraße in absoluter Ruhelage gelegen befindet sich die Zufahrt zu der in den Hang gegrabenen Liegenschaft. Ausreichend Platz für bis zu vier Fahrzeuge und einer Garage beherbergt diese Fläche. Eine breite und flache Treppe führt vorbei an immergrünen Bambus und Wasserbecken hinauf zum uneinsichtigen Haus. Oben angelangt öffnet sich das Grundstück in seiner gesamten Schönheit zur linken Seite, entlang einer Terrasse, welche sich von der einen Hausseite bis zu anderen erstreckt. Hier beginnt der Reiz dieses Hauses vollends überzuspringen. Die Grundidee der Symbiose aus Natur und Wohnen ohne strengen Grenzen wurde konsequent befolgt. Das Haus teilt sich hier in einen linken Hauptflügel mit rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem Gebäudeteil auf der rechten Seite, welcher komplett eigenständig ist und als Einliegerbereich oder Büro mit seinen gut 66 m² verwendet werden kann. Das gesamte Haus ist zum Garten und somit zur Stadt hin komplett verglast. Große Teile dieser Verglasung sind als Schiebeelemente ausgeführt und verstärken noch mehr das Gefühl im Einklang mit der Natur zu leben. Das faszinierende Schwimmbiotop inmitten des japanischen Garten mit seinem kristallklarem Wasser ist zu jeder Jahreszeit eine wahre Augenweide. Das rund 70 m² große Wohn- und Esszimmer mit seiner offenen Küche ist bestimmt das Herzstück mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten... Wurde Ihre Neugierde geweckt? Ich lade Sie auf einen exklusiven 3D-Rundgang und eine Besichtigung bei kühlem Champangner ein. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!   Kosten: Kaufpreis: € 2.490.000,- Betriebskosten: ca. € 291,- brutto inkl. Heizung Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Lage+Infrastruktur: In nur 25 Minuten zum Stephansplatz, direkt am Fuße des Wienerwalds gelegen in Mitten des Wilhelminenbergs kann die Infrastruktur als gut beschrieben werden. Die Linie 46A oder 46B bringen Sie in nur drei Stadtionen zur U3 Ottakring. Leben im Naherholungsgebiet und die Stadt zu Füßen liegend. Dies beschreibt die Lage am zutreffendsten.
Fläche m² 265,7
Zimmer 6
Kauf € 2.490.000

Wohnen wie im Paradies! Haus und Grund am Wilhelminenberg

Haus in 1160 Wien, Ottakring

Liegenschaft am Wilhelminenberg - Wohnen wie im Paradies! Die Liegenschaft mit einem Haus und 423m² Grund (ca. 13 x 32,5m) in Nord / Süd Ausrichtung befindet sich am Fuße des Wilhelminenberges in einer absoluten Grünruhelage am Ende einer Sackgasse. Das Grundstück ist mit einem Maschendrahtzaun umgrenzt, mit einer Wiese, Hecken und einem Kirschbaum bepflanzt. Der Gartenanteil ist nahezu eben. Das Gebäude wurde im Jahre 1973 in einfacher Holzriegel-Fertigteilbauweise errichtet, befindet sich in einem dem Alter nach entsprechenden Zustand welcher aber als gut bezeichnet werden kann. Im Jahre 2008 wurde der Anschluss an den öffentlichen Kanal durchgeführt. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren durch die in der Schweiz lebenden Eigentümerin nur sporadisch genutzt. Aus diesem Grunde wird dieses Objekt nun durch unser Immobilienunternehmen verkauft. Das Haus erstreckt sich wie folgt über insgesamt 2 Ebenen: Keller mit ca. 38m² Garage mit Kipptor und Lagerraum. Erdgeschoss mit ca. 68m² Die Wohneinheit im Erdgeschoß mit ca. 68m² besteht aus einem Wohn-, Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kabinett, Vorraum, Bad mit Waschmaschine und Wanne und einem WC. Die Küche ist mit einem Kühlschrank mit ***Gefrierfach, einem Elektroherd mit Dunstabzug und Backrohr, einer Spüle und Ober-, Unterschränken ausgestattet. Heizung: Elektro-Nachtspeicher in den Zimmern. Heizstrahler im Bad. Fenster und Balkontüren: 2-flügeligelige Holz-Doppelfenster. Boden: Parkett. Vorraum mit Teppich. Bad, WC und Küche verfliest. Im Wohnzimmer befindet sich ein TV welcher über einen Receiver mit der am Dach befindlichen Sat-Anlage verbunden ist. Die Gartenterrasse ist vom Wohnzimmer aus direkt erreichbar.  Dachboden: Ist über eine Systemtreppe von Vorraum aus erreichbar. Der Dachboden weist eine geringe Höhe aus. Das Haus wird teilmöbliert verkauft, auf Wunsch werden die Möbel entfernt. Allgemeiner Zustand: Das Objekt wurde 1973 erbaut und präsentiert sich dem Alter nach in einem entsprechenden Zustand, dieser kann aber als gut bezeichnet werden. Das Haus wurde einer Komplettreinigung unterzogen. Die Garage und der Lagerraum im Kellergeschoß wurden neu ausgemalt. Das Dach ist mit Alpendachstein Betonziegeln gedeckt. Für eine Überprüfung des technischen Standards sind gegebenenfalls Fachleute der entsprechenden Gewerbe heranzuziehen. Widmung      W I / 7,5m / ogk Wohngebiet Bauklasse I (eins) / maximale Gebäudehöhe 7,5m / offene oder gekuppelte Bauweise Energieausweis Ein Energieausweis über die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes gültig bis 23.11.2027 liegt vor. Energiekennzahlen: HWB = 224,5 kWh/m²a  /  fGEE = 3,74 Allgemeine Info Als zur Vermittlung dieser Wohnung alleinbeauftragtes Immobilienbüro gestatten wir uns ausschließlich im Erfolgsfalle unser Honorar in der Höhe von 3% des Verkaufspreises zuzüglich 20% Mwst. in Rechnung zu stellen. Nebenkosten (Auszug): Grunderwerbsteuer....................................................................3,5 % Grundbuchseintragungsgebühr..................................................1,1 % Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung Vermittlungsprovision  3 % zzgl. 20 % USt.    Besichtigung Unser Immobilienunternehmen ist mit dem Verkauf der Liegenschaft alleinbeauftragt. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern nur Anfragen mit Namen, Telefonnummer und vollständiger Anschrift bearbeiten können. Zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung werden Sie dann von unserem Büro zurückgerufen.
Fläche m² 68
Zimmer 3
Kauf € 590.000

Exklusiver Erstbezug - Architekten Haus in Topruhelage

Haus in 1160 Wien

Exklusiver Erstbezug -  Architekten Haus in Topruhelage - Wilhelminenberg Zum Verkauf gelangt ein perfekt gelegenes Architekten Haus Projekt mit Möglichkeit zur Mitgestaltung in absoluter Ruhelage im westlichen Grüngürtel Wien’s am Fuße des Willhelminenberg´s Moderne Grundrisse gepaart mit höchstwertigster Ausstattung zeichnet dieses außergewöhnliche Designerprojekt aus          Wohnutzfläche: ca 265m2, Terrassen AUSSTATTUNG Ziegelmassivhaus Holzdielenparkett Innentüren 2,40m (Rahmenlos) Luftwärmepumpe Fussbodenheizung Alarmanlage Rauchmelder SAT Anlage Fotovoltaik Vorbereitung Holz-Alufenster Aussenjalousien Französische Balkone Video-Gegensprechanlage Garagentor Funkferngesteuert Sicherheitstüren uvm.. LAGE Trotz der Grünruhelage bietet dieses exklusive Wohndomizil eine hervorragende Infrastruktur, durch die Nähe zur Sandleitengasse mit Einkaufsmöglichkeiten (Interspar, Eurospar, Hofer, etc) in unmittelbarer Umgebung. Auch für Familien praktisch: Schulen, Kindergärten bzw auch das Kongressbad befinden sich ebenso direkt im Umfeld. Besonders hervorzuheben ist auch die sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz mit den Strassenbahnlinen 10, 44, der U-Bahnline U3-Ottakring sowie die Vororteline S45, sind in wenigen Minuten zu erreichen. In ca. 20 Minuten ist der Rathausplatz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne eien ausführliche Beschreibung inklusive Planungsunterlagen und Ausstattungsbeschreibung zu Kaufpreis: € 1.985.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20%USt. Für nähere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen Frau Silvia Winkler unter 0664 2017989 oder unter office@immosan.at gerne zur Verfügung.  
Fläche m² 265
Zimmer 4
Kauf € 1.990.000

Einfamilienhaus

Haus in 1160 Wien

Wilhelminenberg Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), sehr gepflegt, Luxusausstattung. EG: Vorzimmer, WC, Küche komplett mit allen Geräten und Eßplatz im Landhausstil, Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin und vorgelagertem, nach Westen gerichteten großzügigen Wintergarten, Luxusmarmorbad mit großer Eckbadewanne und Glasdusche. 1.OG: 2 Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken, in einem Schlafzimmer befindet sich ein Marmorkamin, Terrasse DG: kleines Zimmer mit Dachschrägen und schönem Fernblick In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Böden im Vorzimmer, in den Nassräumen und im Wintergarten sind mit Fliesen belegt. Das Haus wird durch eine Hauszentrslheizung mit Gas (Brernnwerttherme aus 2014) beheizt. Das Haus ist durch eine Alarmanlage gesichert. In einem Seitentrakt befindet sich ein Vorzimmer mit Dusche und einer Sauna. Im uneinsehbaren Garten ist ein Swimmingpool mit Gegenstromanlage eingelassen. Weiters befindet sich an der rechten hinteren Grundstücksgrenze ein reizender Pavillon mit einer komplett eingerichteten Sommerküche. Das Haus ist unterkellert. Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Grünruhelage. Das Objekt kann nach Vereinbarung ehest bezogen werden. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir, bevor wir Ihnen das Expose für das gewünschte Objekt zusenden können, von Ihnen gemäß FAGG (Fern-u.Auswärtsgeschäfte-Gesetz, dies ist ein EU-Gesetz, welches seit 13.6.2014 in Kraft ist) die Bestätigung benötigen, dass wir für Sie sofort tätig werden sollen und Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt worden sind. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie ein entsprechendes mail, in welchem Sie das bestätigen müssen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,50
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 870.000

Mietzinshaus mit Geschäftsfläche

Haus in 1160 Wien

Mittelzinshaus in zentraler Lage des 16. Bezirks zur optimalen Anlage mit Ausbaupotential! Zum Verkauf stehen Mehrheitsanteile eines sehr gepflegten Zinshauses in Wien 16, Nähe U3 Ottakring. Die straßenseitige Fassade ist stilvoll gegliedert. Die Wohnfläche vertreilt sich auf das straßenseitige Hauptgebäude, im Hofgebäude befindet sich eine Werkstatt, (diese wird nicht verkauft), die beiden Gebäudeteile sind durch einen Innenhof mit Einfahrtsmöglichkeit verbunden, sowie Parkmöglichkeit. Der Dachboden wurde noch nicht ausgebaut und derzeit besteht noch kein Lift. Laut Bebauungsplan ist die Bauklasse noch nicht komplett ausgenützt. Es ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden, die Mietverträge laufen unbefristet; ein Teil der Wohnungen wurde von den Mietern selbst adaptiert; Das Haus verfügt über 13 Einheiten, davon 9 Wohnungen, zwei Geschäftslokale, eine Werkstatt und der Rohdachboden. Zwei Einheiten mit rund 29m² sowie 71m² stehen leer und werden im Zuge des Verkaufes nicht mehr vermietet. Das Haus befindet sich in gutem und sehr gepflegtem Gesamtzustand, der Dachboden und Kellerbereich sind ebenso wie der Hof und alle Allgemeinflächen gepflegt und sauber. Der monatliche Ertrag beläuft sich derzeit auf € 813,67;
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.190.000

LOFTARTIGE, HELLE, RUHIGE & MODERNE 2,5 ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG in ALTBAU

Haus in 1160 WIEN | Ottakringer Straße

LOFTARTIGE, HELLE, RUHIGE & MODERNE 2,5 ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG in ALTBAU Diese freundliche und sonnendurchflutete Wohnung begeistert durch die Süd-seitig ausgerichtete Terrasse, die beinahe ein mediterranes Lebensgefühl vermittelt, und das in Ottakring! Verkehrsgünstig gelegen und im letzten Liftstock eines generalsanierten Altbaus, gliedert sie sich auf zwei Ebenen wie folgt: 1.) Eingangsbereich: # Vorraum mit Spiegel-Garderobe ( ist Teil der Ablöse ) # Fliesen-Bad mit Wanne, Dusche, und WC # Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken ( ist Teil der Ablöse ) # praktischer Abstellraum 2.) Durch eine kleine Treppe erreicht man den oberen, loftartigen Wohnbereich mit: # Wohnzimmer und Blick auf zwei Kirchtürme auf der einen Seite und # offene Küche ( nimmt der Eigentümer raus ) und auf der selben Ebene Ausgang auf die # südseitig gelegene Terrasse mit ca. 20 m2 auf der anderen Seite # separates WC Die großzügige Terrasse fungiert in der warmen Jahreszeit als zusätzliches Wohnzimmer zum Genießen mit beachtlichem Fernblick! IDEAL für einen Single, ein junges Pärchen oder einen Freiberufler, das bzw. der auch dort arbeiten will oder als Investment, dank der attraktiven Lage! AUSSTATTUNG: Der Preis für die Spiegel-Garderobe im Vorraum und dem geräumigen Wandschrank im Schlafzimmer, beides Maßanfertigungen, sowie aller anderen Einrichtungsgegenstände beträgt pauschal 7.000,- Euro . ENTFERNUNG: 44-er Tram ( vor der Haustür ) in die Innenstadt ( Schottentor ): 17 Minuten ohne umzusteigen Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Für weitere Details oder eine Besichtigung: bitte mail mit Namen und Tel.Nr. an -> zuegg@realgoodliving.at
Fläche m² 86,6
Zimmer 2,5
Kauf € 370.000

parifizierte Zinshausanteile Nähe Brunnenmarkt

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen 51 % eines Eckzinshauses, dies sind 562/1082 Anteile. Das Haus ist komplett parifiziert. Die Nutzfläche der 51 % beträgt ca. 683 m² inklusive einer Hausbesorgerwohnung. Wohnnutzfläche sind 632,40 m² Das Dachgeschoss dieses Hauses ist bereits ausgebaut, ein Lift ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomielokal, welches gegenständlich komplett saniert wird und mit Anfang Jänner 2016 eröffnet wird. Der Allgemeinzustand des Hauses kann als sehr gut bezeichnet werden, das Stiegenhaus ist verfliest. Das Haus verfügt über eine gegliederte Fassade, welche relativ aktuell gestrichen wurde. Der Ertrag der Anteile beläuft sich auf 32.135,--. Insgesamt ist die eine schöne Immobilie in guter Infrastruktur und Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel U6 und die Straßenbahnlinie 46 sind fußläufig gut zu erreichen. Die Thaliastraße ist quasi um die Ecke. Exposé, Zinslisten, GBA, und Mietverträge sende ich gerne auf schriftliche Anfrage zu. Kaufpreis: € 1.090.000,-- Provision: 3 % des Kaufpreises zzg. der gesetzl. Steuer Grunderwerbssteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % Notariatskosten: je nach Vereinbarung Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 632,4
Zimmer -
Kauf € 1.090.000

Parifizierte Anteile eines Mittelzinshauses Nähe Lugner City

Haus in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangen parifizierte Anteile eines Zinshauses Nähe der Lugner City.Das Haus ist um die Jahrhundertwende erbaut und ist mit einer reich gegliederten Fassade versehen. Die Anteile haben eine Nutzfläche von 576,05 m². Der Ertrag dieser Immobilie beträgt derzeit € 37.011,--, Die Anteile setzen sich aus 9 vermieteten Objekte davon 3 Geschäftslokale und 6 Wohnungen zusammen. Zwei der Geschäftslokale sind befristet bis 9/2020 vermietet, der Rest ist unbefristet vergeben. Exposé, Zinsliste, GBA und Mietverträge übermittle ich Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage. Top 2b Kat. C, Geschäftslokal 42,00 m² Top 3-4 Geschäftslokal 63,85 m² Top 5 Geschäftslokal, Kat. C 63,36 m² Top 6-8 Mietwohnung, Kat D 99,42 m² Top 9-10 Mietwohnung, Kat D 61,86 m² Top 13 Mietwohnung, Kat D br 43,21 m² Top 16-17 Mietwohnung, Kat D br 63,84 m² Top 20 Mietwohnung, Kat D br 43,82 m² Top 23-24 Mietwohnung, Kat D br 62,67 m² Top 25 Mietwohnung, Kat D 32,02 m² Kaufpreis: € 1.090.000,-- Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt. Notar: nach Vereinbarung Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 576,05
Zimmer -
Kauf € 1.090.000