Häuser kaufen in 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

9 Häuser zum Kauf

In 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus werden derzeit 9 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 340 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 3% vom Gesamtangebot.

***Top Rendite*** Zinshaus im 15. Bezirk, Nähe U3

Haus in 1150 Wien

Schönes Zinshaus Nähe Hütteldorfer Straße zu kaufen. Das Haus verfügt über ein Hochparterre und 3 Stockwerken. Das Dachgeschoß mit ca. 170 m2 ist noch ausbaufähig. Das Haus verfügt über 14 kleine bis mittlere Wohnungen. Im Souterrain befindet sich eine Werkstatt mit einem separaten Hofhaus. Werkstatt und Hofhaus können bei Bedarf getrennt werden. Jährlicher Nettomietzins derzeit 40.000 €. Bei Vollausmietung bzw. Neuvermietung zukünftig ist eine jährliche Nettomietertrag von 80 T € möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie eine persönliche Begehung. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine email: 0650/852 77 30; s.sprachmann@eb-immobilien.at
Fläche m² 767
Zimmer -
Kauf € 2.100.000 2.737,94 €/m²

Mittelzinshaus in guter Lage

Haus in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Bei der erwähnten Liegenschaft handelt es sich um ein leerstehendes Gebäude, bestehend aus 30 Wohnungen, von denen 28 der Kategorie A zuzuordnen sind und 2 der Kategorie C. Das gesamte Haus bedarf der Renovierung, ermöglicht jedoch den Ausbau des Dachgeschosses , dadurch erreicht man dann ca. eine Gesamtnutzfläche von 1.300 qm.
Fläche m² 1.300
Zimmer -
Kauf € 2.400.000 1.846,15 €/m²

Zinshaus auf der Mariahilfer Straße

Haus in 1150 Wien

Zum Kauf gelangt ein Zinshaus in bester Lage:  Lage:  Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Fünfhaus, dem 15. Wiener Gemeindebezirk, und bildet ein Mittelhaus in der Mariahilfer Straße.  Die genannte Lage kann als gute Wiener Wohn- und sehr gute Geschäftslage bezeichnet werden.  Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbare Nähe zum Westbahnhof, sowie zu den U-Bahnlinien U3 und U6 als exzellent zu bezeichnen. Ebenso ist die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur bestens gewährleistet. Es handelt sich bei der gegenständlichen Liegenschaft um ein Mittelhaus, welches 1940 errichtet wurde. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem unausgebauten Dachgeschoß. Die Geschoße sind durch ein Stiegenhaus miteinander verbunden. Der Zustand der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Fassade wird gerade sowohl Straßen als auch Hofseitig saniert.  Flächen:  Grundfläche: .............................................................................................. 543 m²   davon Baufläche (Gebäude): ............................................................... 435 m²   Baufläche (Nebenf.)………………………………………………………. 108 m²  Nutzfläche: ………………………………………………………………… 876,06 m²  bestehend aus 7 Wohnungen und 4 Geschäftslokalen.    Gesamtertrag p.a. € 65.685,96
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 2.390.000 ∞ €/m²

Bestandsfreies Zinshaus Nähe U3 !!

Haus in 1150 Wien

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein klassisches Mittelzinshaus im 15. Bezirk unweit von der Hütteldorferstraße entfernt . Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von (EG-3.OG) 939m2 wird komplett bestandsfrei übergeben. Einreichpläne für für eine komplette Grundsanierung & DG Ausbau liegen bereits vor! Aufrund der Nähe zur Hütteldorferstraße sind sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs rasch zu erreichen. Die Liegenschaft ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.  U3 Station Johnstraße befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Straßenbahn 9, 49  sind ebenfalls nur wenige Gehminuten  entfernt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung , stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Immobilienmakler Robert Huber Tel.: 0676 46 46 146 E- mail: rhub@immo.express IMMO EXPRESS KG   Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 2.300.000 ∞ €/m²

ACHTUNG ! FÜR INVESTOREN ! 4% RENDITE

Haus in 1150 Wien | Fünfhausgasse 2

Toplage! Saniertes Haus! Provisionsfrei! Schöne Zinshausanteile bestehend aus : 1 Geschäftslokal 45,50m² (Optiker) 2 Wohnungen im 1.Stock Kategorie A (85,77 m² und 32m²) Alle Objekte sind unbefristet vermietet. Nettobetrag monatlich: 845,17€ Adresse: Fünfhausgasse 2 1150 Wien Preis: 260 000 € Tel. 0043664 548 14 38 Herr Jankovic E-Mail: r.jankovic41@gmail.com
Fläche m² 162,27
Zimmer -
Kauf € 260.000 1.602,27 €/m²

RARITÄT/ ROHJUWEL: KUTSCHERHAUS IN 1150

Haus in 1150 Wien

EINMALIGE GELEGENHEIT: UMBAU EINES EHEMALIGEN KUTSCHERHAUSES ZU LUXUS-EIGENHEIM BZW. -LOFT INSGESAMT CA. 250 m² WOHNFLÄCHE PLUS INNENHOF-FREIFLÄCHEN, WUNDERSCHÖNER ALTBESTAND- ZIEGEL-/ BACKSTEINE - KANN DERZEIT NOCH INDIVIDUELL GESTALTET WERDEN    KAUFPREIS - SCHLÜSSELFERTIG: EUR 1 MIO.   VELUX-DACHFENSTER, BODENHEIZUNG, HOCHWERTIGE FLIESEN/ PARKETT   BK CA. EUR 2/ m²      
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 1.000.000 4.000,00 €/m²

RARITÄT/ ROHJUWEL: KUTSCHERHAUS IN 1150

Haus in 1150 Wien

EINMALIGE GELEGENHEIT: UMBAU EINES EHEMALIGEN KUTSCHERHAUSES ZU LUXUS-EIGENHEIMEN INSGESAMT CA. 250 m² WOHNFLÄCHE PLUS INNENHOF-FREIFLÄCHEN   ES SIND 4 MAISONETTEN-WOHNUNGEN GEPLANT À CA: 65 m² PLUS EIGENGARTEN/ TERRASSE IN SONNIGER INNENHOFLAGE   DIE WOHNUNGEN KÖNNEN DZT. NOCH ZU GRÖSSEREN EINHEITEN ZUSAMMENGELEGT WERDEN BZW. INDIVIDUELL ADAPTIERT WERDEN - ZB. IM LOFTSTIL UNTER VERWENDUNG DER BESTANDSWÄNDE.   KAUFPREIS - SCHLÜSSELFERTIG: CA. EUR 4000,00/ m²   VELUX-DACHFENSTER, BODENHEIZUNG, HOCHWERTIGE FLIESEN/ PARKETT   BK CA. EUR 2/ m²      
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 4.000 16,00 €/m²

Zinshausanteile Nähe Schwendermarkt

Haus in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangen Anteile eines schönen Zinshauses Nähe dem Schwendermarkt. Die Anteile bestehen aus 2 Geschäftslokalen (Pizzeria & Büro) und einer im ersten Stock befindlichen Wohnung. Die Fläche der Geschäfte und der Wohnung betragen etwa 156,82 m²). Alle 3 Objekte sind unbefristet vermietet. Ein Lift ist in diesem Haus vorhanden, das Dachgeschoss ist bereits vor einigen Jahren ausgebaut worden. Der Mietzinsertrag bei 100 % iger Vermietung beträgt netto etwa 1.169,-- zzgl. der BK und der MwSt. Summa summarum ergibt dies einen Jahresertrag von 14.026,-- . Gegenständlich werden einige Sanierungsarbeiten im Haus durchgeführt, diese sind bzw. werden bei Fertigstellung durch den derzeitigen Eigentümer beglichen. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne eine Zinsliste zu. Kaufpreis:€ 246.736,-- zzgl. MwSt Jahresertrag etwa:€ 14.026,-- Provision:3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:132.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 156,82
Zimmer -
Kauf € 246.736 1.573,37 €/m²

Zinshaus

Haus in 1150 Wien

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus Baujahr 1894  im 15. Bezirk nahe Schönbrunn. Es besteht aus 11 Wohneinheiten mit ca.25m2 -42m² Alle Wohneinheiten sind unbefristet vermietet. Das Haus befindet sich in mangelhaften Zustand. Infrastruktur: ca. 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Westbahnhof, ca. 10 Gehminuten zur U4 Station Schönbrunn Für detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 400
Zimmer -
Kauf € 549.000 1.372,50 €/m²