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Häuser kaufen in 13. Bezirk Hietzing

54 Häuser zum Kauf

In 13. Bezirk Hietzing werden derzeit 54 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 355 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 15% vom Gesamtangebot.

Traumhafter Kleingartenverein mit Haus, Pool und wunderschönen Blick über die Stadt in 1130 Wien zu verkaufen!

Haus in 1130 Wien

Zu Verkaufen gelangt ein 50 m² großes Haus mit Wintergarten und Blick über ganz Wien! Beschreibung Das Objekt liegt im Kleingartenverein Ober St. Veit und ist über Stiegen erreichbar (ca. 2 Stockwerke). Die traumhafte Lage bietet Ihnen einen wunderschönen und unverbaubaren Blick über Wien. Der liebevoll angelegte Garten ist mit einem Pool mit Gegenstromanlage und automatischer Plane versehen. Das Haus ist aus natürlichem Holz gebaut und gedämmt. Die Fenster sind 6 Jahre alt und der Wintergarten, welcher mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist 3 Jahre. Das Dach wurde 2012 komplett erneuert und 2015 wurden nochmals kleine Instandhaltungsarbeiten vorgenommen. Das Haus verfügt über ein Smart Home, welches über eine App gesteuert werden kann. Die Räume werden mit Infrarotheizungen, welche sehr energiesparend und kosteneffizient sind beheizt. Es handelt sich hier um einen Eigengrund und keinen Pachtgrund! Raumaufteilung Obere Ebene: - Wintergarten mit Platz für einen Esstisch - kleines Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten - Einbauküche mit allen Geräten - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Fenster - Schlafzimmer Untere Ebene: - Schlafzimmer Garten: - Gartenhaus mit Stromanschluss - Pool mit Gegenstromanlage und automatischer Abdeckung Lage Das Grundstück befindet sich am Ende der Adolfstorgasse im 13. Wiener Gemeindebezirk und ist zwischen zwei unbebaubaren Grundstücken eingebettet. Sie befinden Sich hier im grünem Herzen Hietzings und sind nur eine Gehminute von einem Tor (welches versperrt und nur für Bewohner des KGV zugänglich ist) zum Lainzer Tiergarten entfernt.  Die nächsten Nahversorger befinden sich nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie auf die Westautoahn. In die Wiener Innenstadt sind es ca. 30 Minuten mit dem Auto beziehungsweiße ist diese auch mit der U4 bei Ober St. Veit zu erreichen.   ——————————————— Für eine unverbindliche Besichtigung:  Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.at Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen.  ——————————————— Nebenkosten:  bezugnehmend auf den Kaufpreis 3,5 % Grunderwerbssteuer  1,1 % Grundbucheintrag  3 % + 20 % USt. Provision Kosten für die Kaufvertragserstellung und -abwicklung inklusive Barauslagen und Notarskosten   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Fläche m² 50,28
Zimmer 3
Kauf € 430.000

DOPPELHAUSHÄLFTE IM FRANZ. LANDHAUS-STIL IN OBER-ST. VEIT

Haus in 1130 Wien

Beschreibung In bester Ober-St.Veiter Ruhelage kommt eine 1994 erbaute Doppelhaushälfte mit Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf, Eine uneinsehbare, von Kirschlorbeer umrahmte Terrasse bietet hochwertige Freifläche. Raumaufteilung EG: Vom Eingang kommt man über das Vorzimmer in ein geräumiges Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse. Eine funktionelle Komplettküche, eine Gästetoilette mit Glaseckdusche und Waschgelegenheit vervollständigt die Wohnebene. Über die weiße Marmortreppe erreicht man Keller und Obergeschoß. OG: Hier sind zwei Schlafräume sowie das geräumige Badezimmer mit Toilette zentral begehbar. Der große Schlafraum kann, wie im Plan ersichtlich, leicht mittels Trennwand auf zwei Zimmer geteilt werden. Vom kleineren Schlafzimmer erreicht man eine begehbare Garderobe und einen kleinen Balkon. KG: Gästezimmer, Lagerraum und Waschküche-Wirtschaftsraum mit Haustechnik. Ausstattung Beim Bau der Anlage wurden hochwertige Materialien verwendet. Kupferverblechungen, Dichtbetonkeller, Marmorboden, weiße Türen im ganzen Haus. Fußbodenheizung. Klimanalage. Ferngesteuertes Einfahrtstor zur Garage, Stellplatz im Eigentum. Lage Die Liegenschaft befindet sich in Grünruhelage. Gepflegte Einfamilienhäuser und Villen in der Nachbarschaft unterstreichen die Exklusivität der Lage. Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten und gastronomische Vielfalt in naher Umgebung. Die Autobahn-Anschlussstelle Auhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Busstation der Linie 54B, direkt vor der Anlage stellt Anschluss ans öffentliche Verkehrsnetz her. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 850.000

Elegante Villa mit Ausbaupotential

Haus in 1130 Wien

Im eleganten Ober-St. Veit steht eine prachtvolle und großzügige klassische Cottage-Villa zum Verkauf. Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und eignet sich als sowohl Privatwohnsitz als auch als Botschaftsresidenz. Die Villa befindet sich inmitten eines repräsentativen Villenwohngebietes in Ober St. Veit und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Zurzeit ist die mit hochwertigen Materialen und historischen Details gestaltete Villa für eine Familie mit zwei Kindern konzipiert. Es ist jedoch mit geringem Einsatz möglich, dieses Konzept umzuändern. Auch das unausgebaute Dachgeschoß kann als zusätzliche Wohnebene ausgebaut werden – die Anschlüsse (Wasser, Strom, Abwasser sind bereits vorhanden). Die Villa bietet zusätzlich eine Einliegerwohnung und ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WC. Eine Garage für zwei PKWs ist im Haus vorhanden. Das Grundstück ist groß genug, um noch zusätzliche Gebäude darauf zu errichten. Eine Gesamtneubebauung des Grundstücks würde eine Wohnnutzfläche von ca. 2.500 m² - 2.900 m² zulassen. Durch den leicht abschüssigen Grund bietet die Liegenschaft einen Blick bis zum Kahlenberg und zum Küniglberg.
Fläche m² 500
Zimmer 9
Kauf € 8.500.000

Wohnen und Arbeiten/Ordination, Neubauprojekt baugenehmigt

Haus in 1130 Wien | Speisinger Straße

Zum Verkauf gelangt ein top Grundstück mit Altbestand und Baugenehmigung für einen modernen Neubau. Die Widmung lautet W1, 7,5 Meter Bauhöhe, gekuppelte Bauweise. Nutzfläche gesamt inkl. Terrassen: ca. 630 m² Wohn-Bürofläche: ca. 280 m² Freiflächen: ca. 300 m² Lagerräume/Keller: 50 m² Highlights auf einen Blick: - flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Grundrisse - Top Lage mit Mehrwert aufgrund der Mikro-Infrastruktur - Schöner Ausblick und Ruhelage an der Hofseite - Infrastruktur und gute Anbindung straßenseitig - Viele Konzepte möglich - Keine Bürokratie, da mit Baugenehmigung übergeben wird Öffentliche Verkehrsanbindungen: - Straßenbahn 60 - Straßenbahn 62 - Bahnhöfe: Wien Speising, Wien Azgersdorf, Wien Hetzendorf Kaufpreis: € 880.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, erreichen Sie Herrn Wimmer gerne unter +43 664 889 26 755.
Fläche m² 282
Zimmer -
Kauf € 880.000

Phantastisches Einfamilienhaus in exzellenter Lage

Haus in 1130 Wien

Zum Verkauf kommt ein überaus ansprechendes Einfamilienhaus in Bestlage des 13. Wiener Gemeindebezirkes. Umgeben von sehr gepflegten Einfamilienhäusern befindet sich diese Liegenschaft in Grünruhelage von Ober St. Veit. Der Lainzer Tiergarten ist ganz in der Nähe, ebenso wie eine Vielzahl an ausgezeichneten Kindergärten und Schulen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahe gelegenen Hietzinger Hauptstraße zu finden.  Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den Autobus sicher gestellt, der auch eine direkte Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz bietet. Die Grundfläche beträgt 525 m². Das Einfamilienhaus ist zum rechten Nachbarn hin gekuppelt gebaut, was eine optimale Nutzung der zur Verfügung stehenden Grundfläche ermöglicht. Ursprünglich im Jahr 1975 errichtet, wurde das Haus im Jahr 2008 einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, die bis auf das Dach bzw. Dachgeschoss alle Teile des Hauses umfasste. Dabei wurden u.a. Fenster und Türen getauscht, ein Vollwärmeschutz angebracht, Elektro-, Gas- und Stromleitungen erneuert. Eine "Eyecatcher"-Küche wurde neu installiert und der Grundriss den heutigen Wohnanforderungen einer mehrköpfigen Familie entsprechend adaptiert. Dabei wurden durchgehend hochwertige und geschmackvolle Materialien verwendet. Die Liegenschaft vermittelt heute den Eindruck eines kürzlich fertiggestellten Neubaus und betört mit ihrem sofort spürbaren Wohlfühlcharakter.  Insgesamt steht eine Wohnnutzfläche von ca. 286 m² (zuzüglich Kellerfläche) zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung kann den beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Da das Haus auf einem Grundstück mit einer leichten Hanglage errichtet wurde, bietet auch das Kellergeschoss einen tollen Wohnraum mit eigenem, separaten Eingang und Bad/WC. Eine perfekte "Einliegerwohnung" mit bestem Tageslicht und großer Raumhöhe, die z.B. für ein Kindermädchen oder für Besucher, wie auch für berufliche Zwecke hervorragend zu nutzen ist. Die großzügige Wohnküche im Erdgeschoss geht fließend in das Wohnzimmer und dann weiter auf die Terrasse und in den süd-westseitigen Garten über. Im primär uneinsichtigen Garten, der eine leichte Hanglage aufweist, gibt es eine Gartenhütte. Die Schaffung eines Pools wäre möglich.   Im 1. Stock haben drei großzügige Zimmer einen direkten Ausgang auf den Balkon. Drei Badezimmer runden hier den Wohlfühlfaktor ab. Das Dachgeschoss ist bisher ein einziger Raum mit ca. 107 m² (ohne Trennwände) und verfügt somit über ein ganz besonderes Flair. In Bezug auf seine Nutzung sind der Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Da dort oben auch bereits alle wichtigen Anschlüsse vorhanden sind, ist beispielsweise ein weiteres Badezimmer problemlos zu installieren.  Auf dem Grundstück gibt es einen Pkw-Abstellplatz, eine Garage bzw. ein Carport könnte errichtet werden.  Fazit:   Lage des Grundstücks sowie Charakter & Qualität des Hauses versprechen einen familiären Wohnspaß der Extraklasse, der auch den Anforderungen des Alltags spielend gerecht wird! Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 15.07.2018 beträgt 65 kWh/m²a. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 1,12.
Fläche m² 286
Zimmer 7
Kauf € 1.495.000

Luxuriöses Einfamilienhaus auf tollem Grundstück!

Haus in 1130 Wien

+++ ÖFFNEN SIE DEN 360° RUNDGANG ÜBER FOLGENDEN LINK: http://3d.mcmakler.de/A900d8f5 +++ Dieser luxuriöse Wohntraum wartet auf Ihren Bezug! Wir präsentieren Ihnen hier großzügige 450 m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Etagen. Die Villa ist von einem wunderschönen Garten umgeben und punktet mit besonders hochwertiger Ausstattung. Die 9 Zimmer des Anwesens teilen sich aktuell in 4 Schlafräume und 5 Wohnräume. Daneben stehen Ihnen 5 Bäder, 2 Gäste-WCs und 3 Küchen zur Verfügung. Alle Küchen sind jeweils mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektro- (EG und DG) bzw. Gasherd (UG) ausgestattet und lassen so das Kochen und Backen zum reinen Vergnügen werden. Im Erdgeschoss finden Sie neben einer der Küchen den äußerst geräumigen Wohnbereich, der dank maximalem Tageslichteinfall durch die vielen bodentiefen Fenster und einem sehr angenehmen Wohnklima als Zentrum des Zusammenlebens genutzt werden kann. Der tolle Ausblick auf den grünen Garten sorgt beim gemütlichen Beisammensein für eine Extraportion Entspannung. Ein großer Treppenabsatz, auf dem sich problemlos auch eine Sitzgruppe einrichten ließe, führt Sie zu Ihrer eigenen grünen Oase zum Spielen, Toben oder Relaxen. Nehmen Sie die Treppe ins Obergeschoss, so gelangen Sie zunächst in das Splitlevel, das ein Gästezimmer mit Bad und separatem WC bereithält. Im Obergeschoss liegen 2 Schlafräume, 2 Bäder sowie – für maximalen Komfort – auch ein Ankleidezimmer. Über das Masterschlafzimmer erreichen Sie den großen, überdachten Balkon für schöne Stunden in der Sonne und an der frischen Luft. Im Dachgeschoss ist ein ruhiger und heller Arbeitsbereich eingerichtet. Außerdem finden Sie hier eine Küche, ein großes Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer vor, von welchem aus Sie über wenige Stufen Zugang zu einem weiteren Schlafraum haben. Das 150 m² große Untergeschoss rundet die lange Reihe der Annehmlichkeiten in diesem Haus wunderbar ab. Hier stehen Ihnen ein Fitnessraum und eine Sauna für Sport und Wellness in den eigenen vier Wänden zur Verfügung. Zusätzlich zum praktischen Esszimmer auf diesem Level liegt hier auch eine dritte, voll ausgestattete Einbauküche mit Gaskochfeld. Mit der Waschküche und einem HR-Raum finden Sie im Untergeschoss einen komfortablen, separaten Platz für die tägliche Hauswirtschaftsarbeit. Das gesamte Objekt ist mit Ausnahme der modern gefliesten Bäder und Küchen mit einem edlen Marmorboden ausgestattet, über den ferner auch eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Alle Räumlichkeiten wirken durch den Lichteinfall hell und freundlich und bieten Ihnen jederzeit ein edles Wohnambiente, in dem Sie sich rundum zuhause fühlen. Ihren PKW können Sie sicher und bequem in der zugehörigen Garage abstellen. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Fläche m² 350,09
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

LAGE: Villa mit 559 qm WNFl. und 1.435 qm Grund

Haus in 1130 Wien | Wattmanngasse

Villa mit 559,18 qm WNFl. und 1.435 qm Grund: Villa in geschlossener Bauweise (Straßentrakt mit Seitentrakt links) mit Gartengebäude (Seitentrakt rechts) - dazu Schwimmbecken und Salettl/Teehaus im Garten; Zub.: EUR 13.000,- (EBKen, Whirlpool) Schätzwert: EUR 3720000,- geringstes Gebot: EUR 1866500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 559,18
Zimmer -
Kauf € 3.720.000

***!!! Große Doppelhaushälfte mit tollen Nachbarn in absoluter Ruhelage Nähe Lainzer Tiergarten !!!***

Haus in 1130 Wien

Es freut uns sehr, Ihnen diese einmalige Doppelhaushälfte mit 3 Wohnstockwerken und einem Garagen/Kellergeschoss auf Straßenniveau anbieten zu können! Diese sehr große Doppelhaushälfte liegt ganz in der Nähe des Lainzer Tiergartens in absoluter Ruhelage und bietet Ihnen einen einmaligen Blick über Wien von der obersten Dachterrasse aus. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum Abstellraum Küche Wohn/Esszimmer Zugang Garten und Terrasse WC Obergeschoss: 3 große Schlaf- bzw. Arbeitszimmer Fensterbad mit Wanne, WC und Dusche Dachgeschoss Großes Schlafzimmer Fensterbad mit Dusche und Vorbereitung für Sauna 2 Dachterrassen - eine nordseitig, eine südseitig Keller: Heizraum Abstellräume Hauswirtschaftsraum Garage auf Straßenniveau - Platz für ein großes und ein kleineres Auto Lage/Infrastruktur: Die Station der Buslinie 56B liegt in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten) - mit diesem Bus erreichen Sie die Linie U4 Station Hietzing binnen 20 Minuten. Innerhalb von 4 Busstationen erreichen Sie Speising - wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind - ein Spar ist 2 Busstationen oder ca. 10 Gehminuten entfernt. Melden Sie sich gerne bei uns unter 0660 41 46 845 bzw. office@poh-immo.at um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 1.200.000

IHRE GELEGENHEIT in der Feldkellergasse +++++

Haus in 1130 Wien | Feldkellergasse

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 259,45 qm WNFl. und 296 qm Grund; Baujahr 1923 - mit Kellergeschoss, Hochparterre, Dachgeschoss, teilausgebautem Dachboden und Garage - das Gebäude steht seit vielen Jahren leer, neue Zentralheizung; 1/3-Ant. Schätzwert: EUR 121000,- geringstes Gebot: EUR 60500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 259,45
Zimmer -
Kauf € 121.000

Entwicklungsobjekt - Mehrparteinhaus

Haus in 1130 Wien | Lainzer Straße

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im 13. Wiener Gemeindebezirk in der Lainzerstraße, in unmittelbarer Nähe des Kardinal-König-Platzes sowie des Lainzer Platzes. Das Objekt liegt hinter der Dreifaltigkeitskirche, die direkt an der Lainzerstraße liegt. Das Haus befindet sich somit in guter, geschützter Wohnlage. Zu dem Grundstück gelangt man über einen breiten, geschützten Gehweg an der Kirche vorbei. Bebauungsmöglichkeit ca. 1.515 m³ Bebauungshöhe 7,5 m plus oberste Kante Dach 3,5 m über Gebäudehöhe. Es können somit 2 Regelgeschoße und ein Dachgeschoß errichtet werden. Bebaubare Fläche 10,21 m x 15 m = Bruttofläche ca. 153 m² plus Nebengebäude 30 m² Erzielbare Flächen - Bruttofläche 153 m² x 3 Geschoße = 459 m²  und Nebengebäude 30 m²  - Nettofläche 489 m² – ca. 25 % = ca. 371 m²  3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 3 % für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages plus USt. (Richtwert, von Ihnen mit Ihrem Anwalt direkt auszuhandeln) 3 % Vermittlungsprovision Expose und Machbarkeitsstudie auf Anfrage! E-mail: sales@crownd.at Tel: 01 3 616161
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 1.150.000