Häuser kaufen in 12. Bezirk, Meidling

6 Häuser zum Kauf

In 12. Bezirk, Meidling werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 384 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 2% vom Gesamtangebot.

ALTWIENER FUHRWERKERHAUS IN RUHIGER SEITENLAGE

Haus in 1120 Wien

GELEGENHEIT in einem sehr ruhigen Teil des 12. Bezirkes, doch zentral in der Nähe der Fußgängerzone Meidling, bzw. U 6 Station Niederhofstraße liegt diese spezielle,  komplett bestandsfreie Liegenschaft mit 4 Einheiten. Das Haus reicht  direkt in  einen Park hinein.  Durch die  eigene Einfahrt gelangt man in einen äußerst   charmanten Innenhof, von dem man sowohl Haupthaus, als auch den Hoftrakt  mit getrennten Eingängen erreicht. Die Straßenfront beträgt rd.  11,5m (sehr ruhige Seitengasse!) DIESES BIEDERMEIERJUWEL WARTET AUF EINEN LIEBHABER DER DAS BESONDERE SCHÄTZT UND BEREITSCHAFT ZU EINER UMFASSENDEN SANIERUNG HAT Eine vom Architekten ausgearbeitete Flächenstudie (kein Einreichplan)   liegt vor,  die in diesem  Exposé übermittelt wird. Der aktuelle Bestand gemäß dieser Studie weist eine Fläche von ca.  281 Quadratmetern auf:  Die  Planstudie zeigt  optimale Sanierungsvorschläge Im Einzelverkauf der Einheiten nach Parifizierung: Top 1  im EG  Straßentrakt 56,00 m² + 10,48 m² Garten (geeignet für Büro, etc.) € 149.000,-- Top 4  im EG Hoftrakt 85,00 m² + 13,09 m² Garten € 229.000,-- 1. Stock: Top 2 im Straßentrakt 76,00 m² + 1,60 m² Balkon 198.000,-- Top 5 im Hoftrakt 64,00 m²    € 198.000,--   Im Hoftrakt befindet sich ein Teilkeller beide Hausteile verfügen über jeweils einen Dachboden, der nicht in die Preisgestaltung einbezogen wurde.                             die Einheiten werden im Istzustand übergeben und haben  nach eigenen Vorstellungen  und Bedarf vom Käufer Renovierungsbedarf.  Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Zur  Niederhofstraße U6 beträgt  die Gehzeit nur wenige Minuten. Die nahe gelegene Buslinie  58A  führt direkt in die City zur Oper.  Der beliebte Meidlinger Markt, sowie die Meidlinger Fussgängerzone, welche als hippes Viertel bekannt sind, sind in Kürze erreichbar Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Friederike Limbach unter der Tel.Nr. +43 0650 985 1640 oder limbach@decus.at gerne zur Verfügung KAUF   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 770.000 ∞ €/m²

Mittelzinshaus in guter Lage

Haus in 1120 Wien, Meidling

bei der gegenständlichen Liegenschaft  handelt  es sich um  ein in der   Jahrhundertwende errichtetes Zinshaus   mit einem l  förmigen Grundriss sowie einem überbauten Hof der Erhaltungszustand ist gut  das Haus verfügt     auch  bereits     über  einen Aufzug, der im Zuge der Generalsanierung 1990  eingebaut wurde. Weitere Unterlagensenden wir Ihnen gerne nach Erhalt Ihren Firmen/ Namens Adresse, Mail + Tel Nr
Fläche m² 1.060
Zimmer -
Kauf € 2.500.000 2.358,49 €/m²

Grünruhelage: Charmante Villa am Schlosspark Hetzendorf

Haus in 1120 Wien

Diese sonnendurchflutete Liegenschaft in historischer Villenlage grenzt direkt an den Schlosspark Hetzendorf. Vom zentralen Vorraum im erhöhten Erdgeschoss gelangt man in eine moderne italienische Küche, die keine Wünsche offen lässt, mit angeschlossenem Esszimmer. Durch den Salon geht es weiter in das Hauptwohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein WC. Die großen Glas- und Fensterflächen ermöglichen ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis, das noch durch die imposante Raumhöhe von über 3 Metern gesteigert wird. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer, ein Gästezimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne und seperater Dusche. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Das Objekt ist teilunterkellert. In diesem befindet sich ein Vorratsraum, der Heiz- und Waschraum sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und eigenem Zugang zum Garten. Das gesamte Objekt kann auf verschiedene Arten ausgebaut und erweitert werden. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Die einzigartige Südlage des Grundstücks mit unverbaubarem Blick nach Süden und Westen bietet sich hervorragend für den Bau eines Schwimmbiotops oder eines Pools an.
Fläche m² 217
Zimmer 8
Kauf € 1.590.000 7.327,19 €/m²

Poolvilla mit uneinsehbarem Garten

Haus in 1120 Wien

Repräsentatives Einfamilienhaus mit großem Raumangebot und Outdoorpool. 6 Zimmer, 3 Bäder, Sauna. Garage und 2 Abstellplätze. Generalsanierung 2008. Erholungs- und Sportmöglichkeiten im nahegelegenen Schlosspark Schönbrunn. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Mag. Michael Hofer +43 6776 15 888 30 zur Verfügung.
Fläche m² 199
Zimmer 6
Kauf € 1.650.000 8.291,46 €/m²

Revitalisierungs-Objekt - Gebäude mit Eigengarten mitten in Wien

Haus in 1120 Wien

Sanierungsobjekt - Grund mit Haus und Garten mitten in Wien In ruhiger und zugleich zentraler Lage Meidlings findet sich die Hülle eines ehemaligen Betriebsgebäudes. Der komplett renovierungsbedürftige Ziegelbau samt Eigengarten eignet sich aufgrund der Lage, Zufahrtsmöglichkeit und öffenlichem Anschluß ideal als repräsentativer Firmensitz, Sozietät, Arztpraxis oder Kindergarten (mit Vorbehalt bez. Betriebsstättengenehmigung). Hervorragende Infrastruktur: Nahe Meidlinger Einkaufs-Hauptstraße, Bahnhof Meidling, U-Bahn und Bussen, und doch in einer ruhigen Seitengasse, an einen Park grenzend. Ca. 180m² Nutzfläche bei Sanierung möglich. (unverb.Schätzung) Eine Sanierung ist nur im Bestand möglich, kein Abriss und Neubau! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Hr.Schwarz unter 0676/841 420 581 oder 050 450-581 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Sämtliche Angaben laut Eigentümer. Ein Rechtsanspruch auf Richtigkeit der Angaben kann nicht abgeleitet werden. Bei allen Fragen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich & freibleibend, Irrtum und Änderungen vorbehalten! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 350.000 2.500,00 €/m²

Kleingartenhaus auf Eigengrund- privat

Haus in 1120 Wien

Zum Verkauf gelangt ein schönes Kleingartenhaus in idyllischer Lage. Das Haus wurde 2005 mit einem Zubau versehen und kernsaniert. 2014 wurde der Innenraum erneuert (inkl. neuer Badewanne, Küche, Stiege, ...). Der Grund befindet sich im Eigentum und ist 228 m^2 groß. Das Haus hat 3 Zimmer auf 2 Etagen, ein Bad mit getrennten WC, ein Vorzimmer, Abstellraum und eine optisch getrennte Küche. Die Grundfläche beträgt 2 mal 50m^2. Für ganzjähriges Wohnen gewidmet und vorgesehen. Heizungsart: Gastherme Betriebskosten: ca. 600 Euro / Jahr ( Müll, tw. Wasser, Schneeräumung) Wohnfläche: ca. 80 m^2 Gute Verkehrsanbindung durch U6, 62A und Autobahn Altmannsdorf. Nur privat zu vergeben, keine Makler
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 369.000 4.612,50 €/m²