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Häuser kaufen in 11. Bezirk, Simmering

14 Häuser zum Kauf

In 11. Bezirk, Simmering werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 244 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 6% vom Gesamtangebot.

Gepflegtes Kleingartenhaus auf Eigengrund.Obj. 12338-CL

Haus in 1110 Wien

Zeitloses Kleingartenhaus. Alles neuwertig inkl. toller Einbauküche. Großer Wohnkeller und pflegeleichter Garten. Schöne Anlage, verkehrsgünstig gelegen. Sehr gepflegtes Kleingartenhaus auf Eigengrund. Grundstücksgröße: 249 m² Wohnnutzfläche: ca. 100 m² Verbaute Fläche: 50 m² Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt. Baujahr / Zustand: 2002 / gut Bauart / Ausstattung: massiv, Wärmefassade: ja Fenster: Kunststofffenster mit Außenjalousien Böden: Fliesen ERDGESCHOSS: Wohn- Esszimmer, Küche, Terrasse, Vorzimmer, Bad, WC DACHGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, großes Bad mit Wanne und WC KELLER: ca. 80 m² (Technikraum mit Infrarotkabine, Wohnstube, Hobbyraum) Zimmer: 4 Heizung: Zentralheizung mit Gas, Fußbodenheizung Möbliert: fast zur Gänze möbliert inkl. toller Einbauküche mit allen Geräten Nebengebäude: große überdachte Terrasse ca. 30 m² Gartenbild: pflegeleichter Garten Objektlage: In Kleingartensiedlung. Unweit A4 Abfahrt Alt-Simmering, Simmeringer Hauptstraße div. Nahversorger in der Umgebung. Autobus, Schnellbahn in 5 min Gehweite erreichbar Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas,  sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt. Übernahme: sofort nach KV Preis €: 369.000,-- Preiskommentar: € 241,49 Betriebskosten inkl. Mitgliedsbeitrag von € 89,59 exkl. Strom und Heizung, Grundsteuer + Müll € 95,-/Jahr  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 369.000 3.690,00 €/m²

Familien Anwesen, herrlicher Grund & Swimming Pool

Haus in 1110 Wien

Haus mit herrlichem Grund & Swimming Pool Dieses Haus wurde mit sehr hohem Qualitätsstandard gebaut Mit Vorteilen die eine Familie ganz sicher zu schätzen weiß: - großzügige Räume - offener Kamin - ein Esszimmer direkt zur Küche (die natürlich eine Speiß hat!) - das Esszimmer ist offen zum Wohnzimmer - das Wohnzimmer hat eine Raumhähe von ca. 5 1/2 m mit Blick von und zur Gallerie. - der Kamin und eine kuschelige Terrasse erhöhen das Wohlfühlklima. Die Gallerie ist zwar offen, hat aber ein eigenes kleines Schlafzimmer und eine Dusche mit WC. Im Keller, der eigentlich das Erdgeschoß ist, was die kleine Hanglage so mit sich bringt, hat einen eigenen kleinen Wohnbereich, der aus drei Zimmer besteht, einem großen Bad, WC, Abstellraum, geräumigen Keller und Heizraum. Von hier geht es direkt in den herrlichen Garten mit einem Swimmingpool. Diese Liegenschaft hat aber noch eine Besonderheit! Sie bietet von der Fläche noch ein große Aus und Zubauerlaubnis! Von ca. 600 m2! Was es einerseits für Bauträger und andererseits für Anleger interessant macht. Oder, man bewohnt es als Großfamilie und baut dazu! Ein Haus - eine Liegenschaft mit Potenzial! Rufen Sie mich an! Gerne zeige ich Ihnen alles! Frau KR Christa Singer 0676 40 27 555
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 610.000 4.357,14 €/m²

KLEIN aber MEIN!

Haus in 1110 Wien

Das Kleingartenhaus! Bezaubernd erfrischend und charmant in Szene gesetzt präsentiert sich diese ansprechende Wohlfühloase! 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 80m² Keller und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang auf Terrasse und in den Garten lassen jedes Kleingärtnerherz höher schlagen. Diese einzigartig schöne Immobilie in absoluter Grünruhelage wartet auf Sie! Raumangebot: auf zwei Ebenen, Wohn-Esszimmer, Küche mit Gasherd, Terrasse, Garten, Vorzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten Ausstattung: Fußbodenheizung, Alarmanlage, Außenrollläden, Infrarotkabine, Waschmaschine, Rasenmäher, Gartenhütte, teilmöbliert Der Keller ist mit Fußbodenheizung und Fenstern ausgestattet. 3 Räume mit insgesamt 80m² bieten Platz für Hobby und Wirtschaftsraum, Werkstatt und Bauernstube. Dieses Kleingartenhaus mit insgesamt 180m² Wohnnutzfläche auf einem 249m² großen EIGEN-Grundstück kann Ihr neues Zuhause sein! EG: 50m2 OG: 50 m2 KG: 80m2 EUR 241,49,- monatliche Betriebskosten inkl. Mitgliedsbeitrag von 89,59,- Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung leicht zu erledigen. Öffentlicher Verkehr: Der BH Haidestraße mit den Bahnlinien R und S 80 ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die nächstgelegene U3 Station ist Simmering, Gasometer oder Enkplatz.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 369.000 3.690,00 €/m²

grosses EINFAMILIENHAUS inkl. POOL und 757m² GARTEN / GARAGE

Haus in 1110 Wien

SONNIGES GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT POOL Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Haus in bester Ausstattung - ruhige Grünlage mit Swimmingpool. Erdgeschoß: Entree, großer Salon (offener Kamin, Terrasse) mit anschließendem Eßzimmer, Einbauküche mit Speis. Gästetoilette, ebenerdiger Zugang zur Garage. Der große Wohnbereich ist nach oben offen und bietet einen hübschen Blick zum schönen Kamin und die Galerie, der offene anschließende Essbereich verstärkt das großzügige Raumgefühl. Der Wohnbereich ist von 3 Seiten belichtet und sehr repräsentativ. Obergeschoß: grosses Galeriezimmer (teilbar), 1 Schlafzimmer, Duschbad, WC. Gartengeschoß: 3 Schlafzimmer, Garderoberaum, Bad, WC, 2 Wirtschaftsräume, Heizraum. Ebenes gepflegtes Grundstück mit Swimmingpool, Garage. Ausstattung: Fußbodenheizung, Jura Marmorböden, Ziegelmassivbauweis (38er Wienerberger), Ziegeldach (16cm Dämmung mit Tellwolle, Vollschalung, Holzverbundfenster mit Fensterläden, Ölzentralheizung mit Wärmepumpe. Das Haus wurde in einen Hang gebaut (Niveauunterschied Strasse/Grundstück), der Garten ist eben. Billa, Merkur, Bipa, Libro, Apotheke, Trafik sind in 3 Gehminuten erreichbar. 2 Hoferfilialen und das Humaeinkaufszentrum befinden sich unweit. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Mannswörther Au (ideal für Spaziergänge, Lauftraining und Radfahren). Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 19. September 2017. Einlass um 17:00, Start um 17:30. Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen! Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 182
Zimmer 6
Kauf € 690.000 3.791,21 €/m²

Neue, moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten und Fernblick

Haus in 1110 Wien | Rzehakgasse 13

  Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld! Großzügige Grundstücksfläche im Eigentum (391m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände 129m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 6 repräsentative Zimmer und viel Stauraum 2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer 3 Balkone - mit Weitblick zur Ruhe kommen Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten 1 Autoabstellplatz neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen ab nur € 598.600,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!   Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 598.600,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 1.261,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 129
Zimmer 6
Kauf € 598.600 4.640,31 €/m²

Wunderschöne, moderne Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Fernblick

Haus in 1110 Wien | Rzehakgasse 13

  Weitere Vorteile: Exklusive und wunderschöne Lage — Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus — in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände 129m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 6 repräsentative Zimmer und viel Stauraum 2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer 3 Balkone - mit Weitblick zur Ruhe kommen Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten 1 Autoabstellplatz neben dem Haus — keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen vor Baubeginn — Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen nur € 496.200,- — Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!   Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 496.200,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 199.000,-, monatliche Rate nur € 959,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 129
Zimmer 6
Kauf € 497.700 3.858,14 €/m²

GRÜNES LEBEN im Reihenhaus

Haus in 1110 Wien

Innovatives Wohnkonzept - Kostenbewusst, attraktiv, ökonomisch, ökologisch, energiebewusst und leistbar! Errichtet werden moderne, zeitgemäße Reihenhäuser bzw. Maisonettewohnungen im Eigentum. Beim Bau wird auf Nachhaltigkeit geachtet. Ökonomische Bauweise mit moderner Architektur unterstreichen diesen Anspruch. Energiesparende Bauweise (Niedrigstenergie). Die Raumaufteilung ist derzeit noch nach Ihren Bedürfnissen mitgestaltbar. Durch lichtdurchflutete Wohnräume mit sonnenseitig ausgerichteter Terrasse und Garten erreichen Sie höchste Energieeffizienz. Niedrigste Energiekosten durch neuesten Stand der Technik. Die intelligente Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur, Abwärme von Elektrogeräten helfen die Energiekosten Dank neuestem Stand der Technik so gering wie möglich zu halten! Zur Erreichung einer nahezu vollständigen Energieunabhängigkeit ist die Errichtung einer Photovoltaikanlage möglich. Der Zukauf eines Autoabstellplatzes ist möglich. Sehr gute Infrastruktur, Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Busstation direkt vor dem Haus. Ebenfalls sehr gute Anbindungen ans öffentliche Verkehrsnetz mit dem PKW; Verteilerkreis 15 Min., Innere Stadt 15 Min., Flughafen Wien Schwechat 10 Min. Simmering, ein aufstrebender Bezirk in vielen Bereichen wie z.B. Kultur, Freizeit, Naherholungsgebiet, Sport, uvm. Das zeigt sich auch in der Wertsteigerung im Immobilienbereich in diesem Bezirk. Sonnige und ruhige Lage, die umliegende Natur bietet die Möglichkeit Ruhe zu genießen und sich zu erholen! FAIRhome Immobilien GmbH 3631 Ottenschlag, Feldgasse 3/E office@fairhome.at 0664/3812412 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 315.000 3.247,42 €/m²

Haus in Simmering

Haus in 1110 Wien Simmering

Dieser entzückende Bungalow aus dem Jahre 1992 hat eine Grundfläche von 289 m². Der begrünte und sehr gepflegte Vorgarten lädt direkt in das Haus ein. Über einen großen Vorraum kommt man in das Bad und WC. Eine große vollausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafräume runden das gesamte Objekt ab. Das sehr ruhig gelegene Objekt liegt inmitten der Simmeringer Heide, unweit des Schlosses Neugebäude mit seinen schönen Wanderwegen, die Erholung für Seele und Geist bieten. Im Winter sorgt eine Etagenheizung für die wohlige Wärme. Die Liegenschaft ist über die Straßenbahnlinien 6 und 71 gut zu erreichen und als Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zwei Einkaufszentren an.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Kauf € 354.000 4.370,37 €/m²

Einfamilienhaus im Grünen!

Haus in 1110 Wien

Einfamilienhaus im Grünen! Zum Verkauf gelangt ein wunderbar gelegenes Einfamilienhaus aus dem Jahre 2008. Nördlich und südlich der Liegenschaft befinden sich Grünflächen ohne Bebauung, was den Erholungsfaktor dieser Lage naturgemäß extrem erhöht. Keine Einsehbarkeit, ruhige Umgebung und trotzdem nahe an wichtigen Verkehrsanbindungen. Das Haus wurde als massives Fertigteilhaus mit einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) als zentrales Heizsystem ausgeführt, ist vollunterkellert und bietet ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Der Energieausweis vom 25.03.2009 konstatiert einen HWB-Wert von 45 kWh/m²a und weist somit das Haus als ein Gebäude mit Niedrigenergie-Standard aus. Die Liegenschaft befindet sich gemeinsam mit zwei PKW-Abstellplätzen vor dem nördlichen Eingang im Wohnungseigentum und bietet, zusätzlich zum Wohngebäude, einen südlich gelegenen Gartenanteil von ca. 128 m². Von einem geräumigen Vorraum gelangen Sie zur Rechten in das Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, sowie über einen Gang in den mit ca. 31 m² sehr großzügigen Wohnküchen-Bereich. Diesem ist nach Süden hin noch eine 24 m² große Terrasse zum Gartenbereich angegliedert. Im Obergeschoß, welches über den Wohnbereich erschlossen ist, stehen weitere drei geräumige Zimmer zur Verfügung. Vom Vorraum gelangt man außerdem in den Keller in welchem sich zwei Räume noch im Rohbau befinden. Im südlichen Garten befindet sich neben einer Gartenhütte auch ein Brunnen zur Bewässerung. Laut Eigentümer belaufen sich die monatlichen Kosten inkl. Gemeindeabgaben, Müll, Wasser/Abwasser und Strom auf ca. EUR 160,- was für eine Liegenschaft dieser Größenordnung extrem wenig ist und der Kombination von Niedrigenergie-Bauweise und Wärmepumpen-System geschuldet ist.
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 375.000 3.787,88 €/m²

"mein(H)ausBau´s"

Haus in 1110 Wien, Simmering

"mein(H)ausBauґs" Zwischen Schloss Neugebäude und Leberberg steht dieses entzückende 4 Zimmer Haus (Vollunterkellert) das bereits 1927 erbaut wurde. 2003 ist eine Komplettsanierung durchgeführt worden. Es ist auf ca. 440m² erbaut. Durch die umfangreiche Widmung kann man noch ein weiteres Haus auf der Liegenschaft errichten. Öffentlich erreichbar mit Bus 73a vor dem Haus, Straßenbahn 6 Pantucekgasse 8 min zu Fuß, Autobahnanschluss Simmeringer Haide. Ansehen lohnt sich! HWB: 82,2kWh/m²a: Klasse: C Richtpreis*: € 449.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 89.800,--/monatlich € 1.796,-- *Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nur noch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 449.000 4.490,00 €/m²