Häuser kaufen in 10. Bezirk, Favoriten

27 Häuser zum Kauf

In 10. Bezirk, Favoriten werden derzeit 27 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 582 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 5% vom Gesamtangebot.

Mondäne Luxusvilla

Haus in 1100 Wien

Die moderne Architektenvilla befindet sich auf einem über 2.000 m² großem Grundstück mit wunderschöner und sehr exklusiver Gartengestaltung. Der Garten kann als wahre Paradiesoase bezeichnet werden! Hier finden Sie einen beachtlichen Baum- sowie Pflanzenbestand, großzügigen Swimmingool, einen gepflegten Teich mit Koi Fischen, diverse Buddhistische Skulpturen, sowie auch einen eigenen Tempel. Auf der über 63 m² großen Terrasse, inkl.modernem Grill, welcher schon als Küche bezeichnet werden kann, ist für gemütliche Stunden bis hin zur großen Parties, gesorgt. Im Haus angelangt, kann man stundenlang in jedem Zimmer staunen... Hier wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet. Diverse High-Tech Überraschungen sorgen ebenso für viel Freude, so ist das Haus über Smart Panels steuerbar, in jedem Stockwerk mit nicht sichtbaren Lautsprechern ausgestattet, im Masterbedroom befindet sich ein im Spiegel integrierter TV... Folgende Aufteilung bietet das Haus dar: Erdgeschoß - prächtiges Entree mit einer sehr großräumigen begehbaren Garderobe - Badezimmer - Offener Wohnküche: die Küche wurde mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Der im Wohnbereich integrierter Kamin sorgt für entspannte Stunden...   in die Obere Etage gelangen Sie über eine moderne, mit Glas überdachte Stiege. - 3 Schlafzimmer mit integrierten Schrankräumen, sowie angeschlossenen Badezimmer Kellergeschoß - Sauna - Dampfbad - Billardraum  - Technikraum - Wirtschaftsraum    " Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl."  
Fläche m² 381,94
Zimmer -
Kauf € 4.500.000 11.781,96 €/m²

GRÜNRUHEOASE MIT KEINEM GEGENÜBER!

Haus in 1100 Wien

Dieses schöne Einfamilienhaus in einer Kleingartenanlage am Wienerberg steht in einzigartiger Grünruhelage!  Das Haus wurde 2007 errichtet und besitzt  4 Zimmer, davon ein großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Küche mit Balkon im Obergeschoß, 2 Zimmer mit Bad und WC im Erdgeschoß sowie ein Arbeitszimmer, Schrank- Haushaltsraum und großem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im Untergeschoß runden das tolle Angebot ab. Der Wohn-, Ess-, Arbeits- und Küchenbereich wurde extra im Obergeschoß angeordnet, um den Westblick mit den phantastischen Sonnenuntergängen perfekt genießen zu können. Der Kachelofen, der mittels Gas befeuert wird ist einfach zu bedienen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Es erwartet Sie höchste Wohnqualität im Grünen mit tollem Ausblick! Eckdaten ca. 72 m² Wohnfläche mit ca. 70 m² im Untergeschoß Erdgeschoß: ca. 36 m² - Vorraum - Garderobe - WC - Gang mit Zugang zu den beiden Zimmern und der Stiege - Schlafzimmer mit großer Badewanne und Waschbecken sowie Ausgang auf die Terrasse - Kinder – Gästezimmer mit ebenfalls Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: ca.36  m² - Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon - Essbereich ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon - wunderschöner Kachelofen - Küche komplett ausgestattet mit allen Geräten - Arbeitsbereich Untergeschoß: ca. 70 m² - Arbeitszimmer - Wirschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken und Bügelstation - Schrankraum - großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken - Fitnessbereich Ausstattung Vollwärmeschutz, Ziegel, 2-fach verglaste Fenster, Innenrollos in allen Etagen, auch im Untergeschoß Fußbodenheizung sehr schöne Fliesen in allen Geschoßen wunderschöne Holzstiege vom Untergeschoß bis zum Obergeschoß die Ausstattung ist hochwertig, das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand Infrastruktur Das Erholungsgebiet Wienerberg grenzt direkt an die Liegenschaft an. Sie können direkt von Ihrer Haustüre weg, herrlich Rad fahren, spazieren oder laufen.  Es besteht auch die Möglichkeit auf der Liegenschaft einen Stellplatz zu errichten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahn 67 gegeben. Diese fährt in wenigen Minuten direkt zum Reumannplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen un Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 478.000 3.366,20 €/m²

Nur 20min von Wien - Geheimtipp für alle Wien Pendler! Traumhaus in Wimpassing

Haus in 1100 Wien | Alle Infos unter

+++ Wohnpark-Leithahafen +++ Geheimtipp für Wien Pendler +++ Nur 20min von Wien Alle Infos unter: www.wohnpark-leithahafen.at Provisionsfrei für den Käufer. Geheimtipp für alle Pendler! Exklusive Massivhäuser gebaut von der Firma Granit. Sorglos Paket - Schlüsselfertige Übergabe ohne Stress. Moderne und zeitgemäße Architektur. Premium Haustechnik für die nächsten Jahrzehnte. Top-Energiewerte HWB 35kWh/m2. Optimale Verkehrsanbindung mit Auto oder Bahn. Kostengünstige Gas-Heizung in jedem Haus. Große Terrasse & Eigengarten - für das besondere Wohnerlebnis. 3 Schlafzimmer im Obergeschoß - viel Platz für Familie oder Hobby. Moderner, offener Wohnbereich im Erdgeschoss. Bis 2 Carports am eigenen Grund. Beste Finanzierungskonditionen ohne Zusatzgebühren. Hochwertiger Weitzer Parkett. Großzügig dimensionierte Badezimmer. Beruhigte 10 km/h Wohnstraße - sicher führ Ihre Kinder. Gaulhofer Fenster mit 3fach Verglasung. Laufen & Grohe als Standard - Premium Marken im Bad. Bis zu € 74.000 Landesförderung pro Haus möglich. Wohnen im Freizeitparadies unweit von Wien. Wertsicher für Jahrzehnte! Beste Infrastruktur - Schulen, Geschäfte, Öffentlicher Verkehr. Unser exklusiver Wohnpark in Wimpassing an der Leitha, mit 30 bereits in Bau befindlichen Massiv-Doppelhaushälften (ab 105m2), wird an einer Freizeitanlage mit Sport-Kanu-Hafen, Tennisplätzen, Parkanlage, Indianer-Tipi-Zelt sowie Natur-Erlebnispfad gebaut. Ideal für alle Wien-Pendler liegt der Wohnpark per Auto nur 20min von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit der S-Bahn sind es bis zum Wiener Hauptbahnhof ca. 40min. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Heurige und das Leitha-Gebirge als Freizeit-, und Erholungs-Hotspot finden sich in direkter Umgebung. Jede Massive-Doppelhaushälfte verfügt über ein ebenes Grundstück mit bis zu 2 Carports und ist bereits ab € 280.000 oder ab € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Verkauf des 2. Bauabschnitts gestartet. Nur noch bis 01.11.2016 zu den aktuellen Preisen kaufen. Dann Preiserhöhung! Sichern Sie sich Ihr Haus im Wohn-, und Freizeitparadies Wimpassing an der Leitha. Bereits ab € 280.000 oder € 660 Kreditrate monatlich finanzierbar. Fragen Sie gleich unverbindlich an. Bis zu € 74.000 öffentliche Förderung möglich. Unsere Verkaufsleitung Dipl. Ing. (FH) Petra Umek steht Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Dipl. Ing. (FH) Petra Umek Mo - So von 08:00 - 20:00 Uhr: Tel: 0676 842 489 200 Mail: pu@immoxx.at Besuchen Sie uns online: www.immoxx.at www.immoxxio.at www.cleveranlage.at www.skylounge-graz.at www.seeresort.at www.wohnpark-leithahafen.at www.diskontfinanz.at  www.studentcity.at www.smart-living-graz.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 105,1
Zimmer 4
Kauf € 280.660 2.670,41 €/m²

NEU! OBERLAA. ECKHAUS IN SÜDWESTLAGE. 6 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße

ECKHAUS MIT SÜD-WESTLICH ORIENTIERTEM GARTEN. LICHTDURCHFLUTET. WIENERBERGER MASSIVBAUWEISE AUSSEN- UND INNENWÄNDE. ÖKOLOGISCHES HEIZSYSTEM. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Autobus-Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 1 - ca. 131m² Wohnfläche  - ca. 33m² Dachterrasse - ca. 120m² Gartenfläche - ca. 241m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität (Außen- UND INNENWÄNDE) - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 37,4 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,72(A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 131,39
Zimmer 5
Kauf € 459.900 3.500,27 €/m²

NEU! GERÄUMIGE 144m² WFL in WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT. INKLUSIVE LUFTWÄRMEPUMPE. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße

GROSSZÜGIGES ECKREIHENHAUS IN ATTRAKTIVER SÜDLAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Autobus-Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 2 - ca. 144m² Wohnfläche  - ca. 32m² Dachterrasse - ca. 158m² Gartenfläche - ca. 293m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität (Außen- UND INNENWÄNDE) - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 36,8 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,74 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 144,88
Zimmer 5
Kauf € 459.900 3.174,35 €/m²

NEU! SÜDWESTLAGE. ZIEGELHAUS MIT ÜBERDACHTEM PARKPLATZ. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße

GRÜNLAGE IN OBERLAA LAND. BAUMEISTERHAUS IN WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT MIT LUFTWÄRMEPUMPE UND 2 DACHTERRASSEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Fahrminuten mit dem Bus von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 2 - ca. 128m² Wohnfläche  - ca. 28m² Dachterrasse - ca. 64m² Gartenfläche - ca. 174m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität (Außen- UND INNENWÄNDE) - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 33,6 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,72 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 128,62
Zimmer 5
Kauf € 409.900 3.186,91 €/m²

NEU! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS IN OBERLAA LAND. 6 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße

OBERLAA LAND. 6 MINUTEN BIS ZUR U1. 148 m² WOHNFLÄCHE IN WIENERBERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Autobus-Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden neuen U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 1 - ca. 148m² Wohnfläche  - ca. 30m² Dachterrasse - ca. 134m² Gartenfläche - ca. 256m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 32,9 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,73 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 148,87
Zimmer 5
Kauf € 429.900 2.887,75 €/m²

Haus im Grünen

Haus in 1100 Wien

Zum Haus Dieses zum Verkauf stehende Haus mit dem ca. 1854 m² großen Grundstück liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk in naturnaher idyllischer Lage, mit einem sensationellen Ausblick ins Grüne bzw. ins Weite. Dzt. befinden sich noch weitere kleinere Abrissobjekte auf dem Grundstück.  Es ist möglich das bestehende renovierungsbedürftige Haus zu erhalten. Aufgrund der aktuellen Flächenwidmung ist keine Vergrößerung des Hauses möglich (nur ein Umbau oder Dachausbau). Zwei große Senkgruben sowie ein Wasseranschluss, Stromaggregate, Solarpaneele und Propangas sind vorhanden. Des Weiteren befindet sich für Holz, Koks und Öl eine Heizung im Keller. Laut Flächenwidmungsplan handelt es sich um Parzelle 7 und 8. Lage Das Haus befindet sich in naturnaher und einzigartiger Lage. Es handelt sich um ein wahres Paradies für Ruhesuchende und Biologen, die die Ruhe und die heimische Natur schätzen und genießen können. Auch eine Kleintierhaltung wäre hier möglich. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,12 km Volksschule ca. 1,15 km Supermarkt ca. 1,31 km Restaurant ca. 0,99 km Arzt ca. 0,80 km Bus ca. 0,57 km U-Bahn U3 ca. 1,99 km Lokalbahnhof Zentralfriedhof ca. 0,54 km Übergabe Kann ab sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 399.000 4.694,12 €/m²

Modernes Reihenhaus mit 5 Zimmern

Haus in 1100 Wien

Gepflegtes Reihenhaus in sehr guter Lage, mit einem gut durchdachten Grundriss. Ein Weg führt durch den Garten, der eigentlich schon im ersten Stock über Gemeinschaftseinrichtungen liegt zu einer überdachten, gemütlchen Terrasse, von der aus man das Haus betritt. Es gibt einen Garderobebereich, gegenüber eine schöne Einbauküche, ein kurzer Flur , an dem ein WC und ein Abstellraum anliegen, führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke, einem Esstisch und einem offenen Kamin. Auf der Südseite des Hauses liegt ein Wintergarten, der über alle Geschosse reicht und der sicher auch mithilft, die Energiekosten so gering zu halten, wie sie derzeit sind. Es ist auch ein guter Platz für die Pflanzen im Winter. Das Erdgeschoss ist strassenseits uneinsichtig da es da bereits im 1. Stock liegt. Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier liegen 2 Schlafzimmer, ein grosses und ein kleineres, ein geräumiges Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne und eine extra Toilette. Im nächsten Geschoss liegen 2 weitere Schlafzimmer, eine Duschbad, eine Infrarotkabine, ein extra WC. Dem einen Schlafraum ist eine Garderobe angebaut. Auch die Obergeschosse haben südseits einen Wintergarten, auf der anderen Seite blickt man über den Eigengarten. Es gibt einen Fahrradabstellraum, einen Tischtennistisch überdacht. Verkehrsverbindung per Bus zum Reumannplatz, was aber noch toller ist: in Kürze gehen Sie 15 Minuten zur U1 Oberlaa, am Liesingbach liegen mehrere nette Heurige und Wirtshäuser, Schule und Kindergarten sind in 3 Busstopps zu erreichen. Wellness Bereich Oberlaa ist rasch zu erreichen, in der Nähe können Sie reiten, Joggen, Radfahren. Das Haus ist in modernen Dämmstandards errichtet, duch den Wintergarten entsteht ein zusätzlicher Heizkosten-Sparfaktor, die Verkäufer verwenden die Fernwärme kaum zum Heizen, bloss für das Warmwasser. Der Energieausweis wurde angefordert.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Kauf € 455.000 3.640,00 €/m²

MODERN TRIFFT TRAUMLAGE OBERLAA

Haus in 1100 Wien

In einer der exklusivsten Lagen von Wien gelangt dieses luxuriöse Haus, welches den höchsten Ansprüchen gerecht wird, zum Verkauf. Der exklusive und traumhafte Weitblick verspricht eine genussvolle Nutzung der großzügigen Terrasse. Der offene Grundriss macht ihren Lebensraum optimal bewohnbar und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Ausstattung ist stilvoll, mit hochwertiger Moderne kombiniert und macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität auf dem Immobilienmarkt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 360° Rundum Weitblick - Gesamtfläche Terrassen 93m² - 2 Tiefgaragenplätze, 2 Stellplätze für weitere Fahrzeuge, 1 Motorradstellplatz - Wohnkeller 103m² - Hochwertige exklusive Bodenbelege - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - KNX Bussystem - Alarmanlage - Videoüberwachungsystem - Im Garten Bewässerungssystem - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 207
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage