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Häuser kaufen in 10. Bezirk, Favoriten

41 Häuser zum Kauf

In 10. Bezirk, Favoriten werden derzeit 41 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 767 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 5% vom Gesamtangebot.

Wohnen in Rothneusiedl: Mehrfamilienhaus in Oberlaa

Haus in 1100 Wien

Dieses solide 2013 in Massivbauweise fertiggestellte Anlage besticht durch seine Grünruhelage mit bester Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe von Villen und Doppelhäusern macht diese Lage zu einer exklusiven und nachgefragten Wohngegend. Durch die im September 2017 neu eröffnete  U1 sowie Bus und Straßenbahnlinien ist dieses Einfamilienhaus bestens an das Zentrum Wiens angebunden. Ihre Freizeit können Sie in einem der schönsten urbanen Naherholungsgebiete Österreichs (Therme Oberlaa, Laaer Berg) genießen. Eine gute Infrastruktur ist garantiert. Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld des Hauses vorhanden. Restaurants und Heurigen in der Nähe sowie diverse Sportanlagen runden das Angebot ab. In wenigen Autominuten sind sie am Verteilerkreis oder im Einkaufszentrum SCS. Auf dem ruhig gelegenen Grundstück befinden sich drei  Einfamilienhäuser.  Das macht die Immobilie auch für Großfamilien  oder Patchworkfamilien sehr interessant. In den Häusern sind jeweils 5 Schlafzimmer. Die Nutzfläche der Anlage beträgt gesamt ca. von 540m ² gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum  Küche              Wohn - Esszimmer       WC Technikraum                               Obergeschoß: Diele                     3 Zimmer              Bad       Abstellraum                   Dachgeschoß: Diele                     2 Zimmer         Bad  Abstellraum                       Jedes Haus hat eine Terrasse von ca. 15m²  und einen Eigengarten: Haus 1 mit 121,70 m², Haus 2 mit 64,14m² und Haus 3 mit 126,49m² Haus 3 hat zusätzlich ein Nebengebäude von 17,88m² Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 540
Zimmer 18
Kauf € 1.725.000 3.194,44 €/m²

Hier macht Wohnen Spaß! Provisionsfreies Doppelhaus am Laaer Berg

Haus in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, exklusiv ausgestattetes Doppelhaus (für den Käufer provisionsfrei) beim Böhmischen Prater. Das Haus befindet sich in herrlicher Grünruhelage auf Eigengrund, jedoch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen; es ist vollunterkellert und verfügt über einen PKW - Stellplatz, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster. Anbei ein paar relevante Daten: - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,8 m2 - Grundstückfläche: 196,0 m2 - Nutzfläche Keller: 53,0 m2 - Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,81 - Status: Baubewilligt - Kaufpreis belagsfertig plus: 549.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 587.900 EUR Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mag. Petra Wernegger T: 0650/355 51 04 E: petra.wernegger@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.  
Fläche m² 121,8
Zimmer 4
Kauf € 587.900 4.826,77 €/m²

Hier macht Wohnen Spaß! Provisionsfreies Doppelhaus am Laaer Berg

Haus in 1100 Wien

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes, exklusiv ausgestattetes Doppelhaus (für den Käufer provisionsfrei) beim Böhmischen Prater. Das Haus befindet sich in herrlicher Grünruhelage auf Eigengrund, jedoch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen; es ist vollunterkellert und verfügt über einen PKW - Stellplatz, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster. Anbei ein paar relevante Daten: - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 121,8 m2 - Grundstückfläche: 196,0 m2 - Nutzfläche Keller: 53,0 m2 - Energiekennzahlen: HWB 46 | fGEE 0,81 - Status: Baubewilligt - Kaufpreis belagsfertig plus: 549.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 587.900 EUR Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Mag. Petra Wernegger T: 0650/355 51 04 E: petra.wernegger@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.  
Fläche m² 121,8
Zimmer 4
Kauf € 587.900 4.826,77 €/m²

Einzigartig in Wien - Denkmalgeschütztes Reihenhaus im englischen Stil

Haus in 1100 Wien

Zum Verkauf steht ein Denkmal geschütztes Reihenhaus mit kleinem Garten in der " Arbeitercottage - Kaiser Franz Josef Jubiläumsstiftung" aus dem Jahre 1886. Dieses Haus, von Josef Unger, im englischen Stil errichtet, besticht im Ensemble der Gesamtanlage durch seine architekturgeschichtliche Bedeutung und Einzigartigkeit für Wien. Der Wohnbereich erstreckt sich über 2 Etagen,verfügt zusätzlich über einen kleinen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden.Geheizt wird mittels Zentralheizung. In der 1. Etage befindet sich der Eingangsbereich, die Küche, ausgestattet mit allen Geräten und der Wohnbereich. über eine Treppe gelangt man in eine Zwischenetage mit Toilette und weiter in die 2. Etage, in der sich sich ein Schlafzimmer und ein wunderschönes Badezimmer befindet. Von der 2. Etage gelangt man wiederum über eine Treppe in das Dachgeschoß ( Dachboden, nicht ausgebaut). Das Eckreihenhaus ist umgeben von einem kleinen sonnigen Garten in dem man die Seele baumeln und die Großstadt weit hinter sich lassen kann. Über die Puchsbaumgasse vorbei an der Ankerbrotfabrik ist man in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Laaer Wald mit seinem Böhmischen Prater. Die Straßenbahnstation Absbergasse der Straßenbahnlinie 6 befindet sich gleich um die Ecke Ihres neuen Zuhauses. Sie benötigen gerade einmal 10 Minuten zu Fuß oder 2 Stationen mit der Straßenbahn bis zum belebten Zentrum von Favoriten mit seiner langen Fußgängerzone und der U1 Station Reumannplatz. Auch sind Sie in wenigen Minuten mit den Auto am Verteilerkreis Favoriten mit seiner Anbindung an die Autobahn. Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Eigenheim verzaubern und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.    BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 399.900 5.795,65 €/m²

NEUER PREIS - GRÜNRUHELAGE MIT SCHÖNER AUSSICHT - EIN PARADIES MITTEN IN WIEN

Haus in 1100 Wien

Dieses schöne Einfamilienhaus in einer Kleingartenanlage am Wienerberg steht in einzigartiger Grünruhelage!  Das Haus wurde 2007 errichtet und besitzt  4 Zimmer, davon ein großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Küche mit Balkon im Obergeschoß, 2 Zimmer mit Bad und WC im Erdgeschoß sowie ein Arbeitszimmer, Schrank- Haushaltsraum und großem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im Untergeschoß runden das tolle Angebot ab. Der Wohn-, Ess-, Arbeits- und Küchenbereich wurde extra im Obergeschoß angeordnet, um den Westblick mit den phantastischen Sonnenuntergängen perfekt genießen zu können. Der Kachelofen, der mittels Gas befeuert wird ist einfach zu bedienen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Es erwartet Sie höchste Wohnqualität im Grünen mit tollem Ausblick! Eckdaten ca. 72 m² Wohnfläche mit ca. 70 m² im Untergeschoß Erdgeschoß: ca. 36 m² - Vorraum - Garderobe - WC - Gang mit Zugang zu den beiden Zimmern und der Stiege - Schlafzimmer mit großer Badewanne und Waschbecken sowie Ausgang auf die Terrasse - Kinder – Gästezimmer mit ebenfalls Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: ca.36 m² - Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon - Essbereich ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon - wunderschöner Kachelofen - Küche komplett ausgestattet mit allen Geräten - Arbeitsbereich Untergeschoß: ca. 70 m² - Arbeitszimmer - Wirschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken und Bügelstation - Schrankraum - großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken - Fitnessbereich Ausstattung - Vollwärmeschutz, Ziegel, 2-fach verglaste Fenster, Innenrollos - in allen Etagen, auch im Untergeschoß Fußbodenheizung - sehr schöne Fliesen in allen Geschoßen - wunderschöne Holzstiege vom Untergeschoß bis zum Obergeschoß - die Ausstattung ist hochwertig, das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand Infrastruktur Das Erholungsgebiet Wienerberg grenzt direkt an die Liegenschaft an. Sie können direkt von Ihrer Haustüre weg, herrlich Rad fahren, spazieren oder laufen.  Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahn 67 gegeben. Diese fährt in wenigen Minuten direkt zum Reumannplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 395.000 2.781,69 €/m²

NEU! OBERLAA. ECKHAUS IN SÜDWESTLAGE. 6 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße

ECKHAUS MIT SÜD-WESTLICH ORIENTIERTEM GARTEN. LICHTDURCHFLUTET. WIENERBERGER MASSIVBAUWEISE AUSSEN- UND INNENWÄNDE. ÖKOLOGISCHES HEIZSYSTEM. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Autobus-Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 1 - ca. 131m² Wohnfläche  - ca. 33m² Dachterrasse - ca. 120m² Gartenfläche - ca. 241m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität (Außen- UND INNENWÄNDE) - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 37,4 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,72(A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 131,39
Zimmer 5
Kauf € 459.900 3.500,27 €/m²

NEU! SÜDWESTLAGE. ZIEGELHAUS MIT ÜBERDACHTEM PARKPLATZ. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße

GRÜNLAGE IN OBERLAA LAND. BAUMEISTERHAUS IN WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT MIT LUFTWÄRMEPUMPE UND 2 DACHTERRASSEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Fahrminuten mit dem Bus von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 2 - ca. 128m² Wohnfläche  - ca. 28m² Dachterrasse - ca. 64m² Gartenfläche - ca. 174m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität (Außen- UND INNENWÄNDE) - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 33,6 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,72 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 128,62
Zimmer 5
Kauf € 409.900 3.186,91 €/m²

NEU! GERÄUMIGE 144m² WFL in WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT. INKLUSIVE LUFTWÄRMEPUMPE. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße 210

GROSSZÜGIGES ECKREIHENHAUS IN ATTRAKTIVER SÜDLAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Autobus-Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 2 - ca. 144m² Wohnfläche  - ca. 32m² Dachterrasse - ca. 158m² Gartenfläche - ca. 293m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität (Außen- UND INNENWÄNDE) - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 36,8 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,74 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 144,88
Zimmer 5
Kauf € 459.900 3.174,35 €/m²

NEU! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS IN OBERLAA LAND. 6 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße 210

OBERLAA LAND. 6 MINUTEN BIS ZUR U1. 148 m² WOHNFLÄCHE IN WIENERBERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Autobus-Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden neuen U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 1 - ca. 148m² Wohnfläche  - ca. 30m² Dachterrasse - ca. 134m² Gartenfläche - ca. 256m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 32,9 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,73 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 148,87
Zimmer 5
Kauf € 429.900 2.887,75 €/m²

*** PÄRCHENTRAUM - WOHNEN IM GRÜNEN UND DOCH IN DER STADT ***

Haus in 1100 Wien

>>> PÄRCHENTRAUM - WOHNEN IM GRÜNEN UND DOCH IN DER STADT <<< Das Leben ist zu kurz um "schlecht zu wohen"! Gönnen Sie sich dieses besondere Objekt! IHRE VORTEILE +  Top-Lage: Erholungsgebiet Wienerberg +  Aussicht: vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick auf den Wienerbergsee +  Ausstattung: Komplettküche, hochwertige Wand und Fußbodenfliesen, schöne Holzstiege +  Fitness: Sauna, Whirlpool, Fitnesskeller +  Verkehrsanbindung: mit der Strassenbahnlinie 67 sind Sie in wenigen Minuten bei der U1 Reumannplatz +  Einkaufsmöglichkeiten: zahlreiche Lebensmittelgeschäfte in der näheren Umgebung ECKDATEN *  Neubau: Baujahr 2007 *  Grundstücksfläche: 213 m2 *  Geschosse: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss  *  Bauart: Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz *  Nutzfläche: 142 m² *  Terrasse: ca. 35 m² *  Zimmer: 4 *  Badezimmer: 2 (eines mit Badewanne, eines mit Dusche) *  WC: 1 *  Küche: volleingerichtet *  Heizung: Fußbodenheizung im kompletten Haus *  Kachelofen: mit Gas beheizt *  Sicherheitstüre: ja *  Beziehbar: nach Vereinbarung KAUFPREIS *  Verhandlungsbasis: € 394.990,-- NEBENKOSTEN: -  Grunderwerbsteuer: 3,5% -  Eintragungsgebühr: 1,1% -  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,0% zzgl. 20% USt zuzüglich Barauslagen -  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN! Herr Manfred HERMANN, Immobilienbetreuer, moneypower Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Mobil: + 43 664 423 76 79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 394.990 2.781,62 €/m²