Häuser kaufen in 10. Bezirk, Favoriten

35 Häuser zum Kauf

In 10. Bezirk, Favoriten werden derzeit 35 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 613 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 6% vom Gesamtangebot.

EINFAMILIENHAUS - GRÜNRUHELAGE - LAAER BERG !!

Haus in 1100 Wien

Ein entzückendes Einfamilienhaus in grüner Ruhelage mit großem Garten und reizender Terrasse sowie Wintergarten steht zum Verkauf. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Laaer Berg. Auf rund 200 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 476 m² finden Sie genügend Platz, um sich auszubreiten.   Raumaufteilung Das Objekt teilt sich in 9 Zimmer auf und hat insgesamt 3 Etagen. Über den Stellplatz gelangen Sie in das Halb-Kellergeschoss, welches sehr gut als Wohn-/Arbeitsraum genutzt werden kann. Über die Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo Sie auch die Küche und der Hauptaufenthaltsraum mit einer entzückenden Terrasse und Wintergarten erwartet. Im obersten Geschoss finden Sie optimale Schlafzimmeraufteilungen sowie das Badezimmer und das zweite WC. Per Anfrage erhalten Sie alle dazugehörigen Pläne der Liegenschaft.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wurde 1971 erbaut und wird mittels Gas beheizt. Es befindet sich im Alleineigentum und ist ab sofort beziehbar. Der Garten reicht weit nach hinten und vorne zur Straßenseite hin haben Sie einen asphaltierten Autoabstellplatz.   Lage Das Haus befindet sich in der Nähe des Laaer Bergs und liegt in einer begrünten und ruhigen Umgebung im 10. Bezirk. In 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie die S-Bahnstation Wien Grillgasse sowie die Buslinie 15A.   Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at persönlich zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume   Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 199,3
Zimmer 9
Kauf € 495.000 2.483,69 €/m²

NEUER PREIS - GRÜNRUHELAGE MIT SCHÖNER AUSSICHT - EIN PARADIES MITTEN IN WIEN

Haus in 1100 Wien

Dieses schöne Einfamilienhaus in einer Kleingartenanlage am Wienerberg steht in einzigartiger Grünruhelage!  Das Haus wurde 2007 errichtet und besitzt  4 Zimmer, davon ein großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Küche mit Balkon im Obergeschoß, 2 Zimmer mit Bad und WC im Erdgeschoß sowie ein Arbeitszimmer, Schrank- Haushaltsraum und großem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im Untergeschoß runden das tolle Angebot ab. Der Wohn-, Ess-, Arbeits- und Küchenbereich wurde extra im Obergeschoß angeordnet, um den Westblick mit den phantastischen Sonnenuntergängen perfekt genießen zu können. Der Kachelofen, der mittels Gas befeuert wird ist einfach zu bedienen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Es erwartet Sie höchste Wohnqualität im Grünen mit tollem Ausblick! Eckdaten ca. 72 m² Wohnfläche mit ca. 70 m² im Untergeschoß Erdgeschoß: ca. 36 m² - Vorraum - Garderobe - WC - Gang mit Zugang zu den beiden Zimmern und der Stiege - Schlafzimmer mit großer Badewanne und Waschbecken sowie Ausgang auf die Terrasse - Kinder – Gästezimmer mit ebenfalls Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: ca.36  m² - Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon - Essbereich ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon - wunderschöner Kachelofen - Küche komplett ausgestattet mit allen Geräten - Arbeitsbereich Untergeschoß: ca. 70 m² - Arbeitszimmer - Wirschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken und Bügelstation - Schrankraum - großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken - Fitnessbereich Ausstattung Vollwärmeschutz, Ziegel, 2-fach verglaste Fenster, Innenrollos in allen Etagen, auch im Untergeschoß Fußbodenheizung sehr schöne Fliesen in allen Geschoßen wunderschöne Holzstiege vom Untergeschoß bis zum Obergeschoß die Ausstattung ist hochwertig, das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand Infrastruktur Das Erholungsgebiet Wienerberg grenzt direkt an die Liegenschaft an. Sie können direkt von Ihrer Haustüre weg, herrlich Rad fahren, spazieren oder laufen.  Es besteht auch die Möglichkeit auf der Liegenschaft einen Stellplatz zu errichten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahn 67 gegeben. Diese fährt in wenigen Minuten direkt zum Reumannplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 395.000 2.781,69 €/m²

Traumhaus am Rande von Wien

Haus in 1100 Wien

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus sucht ab sofort einen neuen Besitzer. Es befindet sich in einer tollen Wohngegend, die nicht erahnen lässt, dass man sich doch so nah am Geschehen Wiens befindet. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und im Jahr 2007 fertiggestellt. Es verfügt über folgende Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiger Wohn-, Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Auch die südseitig ausgerichtete Terrasse ist sehr großzügig angelegt und bietet enorm viel Platz für Grillabende mit Freunden, oder auch einfach nur zum Sonnenbaden. Zudem gibt es im selbigen Geschoss ein Gäste-WC, sowie einen Vorraum. Im Obergeschoss verfügen Sie über 2 Schlafräumlichkeiten, wobei man von jedem der Zimmern auf den gemütlichen Balkon, mit Blick in den Garten, gelangt. Zudem befindet sich im OG ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Der Kellerbereich kann aufgrund der Größe und der Helligkeit als eigene Wohneinheit genutzt werden. Ein Badezimmer mit Toilette, sowie ein Kanal-, und Wasseranschluss für eine Küche sind im Kellerbereich vorhanden. Zudem lädt ein sehr hochwertig hergestelltes "Bauernstüberl" zum gemütlichen Verweilen, oder zum Feiern von diversen Festen mit Freunden oder Familie ein. Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause. Infrastruktur: Durch die gute Lage des Objektes verfügen sie über eine gute öffentliche Anbindung, die ab September noch verbessert wird. In 300m Entfernung (ca 4 Gehminuten) befindet sich ein Bahnhof der ca stündlich den Hauptbahnhof anfährt. Zudem wird ab September eine Bushaltestelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite eröffnet. Durch die Verlängerung der U1 benötigen Sie nur wenige Gehminuten zur U-Bahn Station Neulaa. Daher ist es nicht mehr notwendig den eigenen PKW zu benützen, um in die Arbeit zu gelangen. Wenn Sie doch lieber mit dem Auto unterwegs sind, benötigen Sie nur 2,8km, um auf die A23 aufzufahren. Ihr PKW parkt auf Ihrem eigenen Parkplatz (befindet sich in Ihrem Eigentum) vor den Wohnhäusern. Die Zufahrt zum Haus ist jederzeit möglich. Die Parkplatzanlage ist mittels einem verschlossen Gittertor gesichert, um sicherzustellen, dass nur die Anrainer zu der Parkplatzanlage, sowie zu den Wohnhäusern gelangen.   Technische Daten: voll funktionsfähige Alarmanlage jährlich gewartete Gas Zentralheizung der Marke "Oertli" (Top Schweizer Hersteller) Fliegengitter im gesamten Haus niedrige Betriebskosten praktischen Funktüröffner für Parkplatz   Wenn Sie sich selbst ein Bild von diesem seltenen Angebot machen möchten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.      
Fläche m² 76,34
Zimmer 3
Kauf € 420.000 5.501,70 €/m²

NEUER PREIS - GRÜNRUHELAGE MIT SCHÖNER AUSSICHT - EIN PARADIES MITTEN IN WIEN

Haus in 1100 Wien

Dieses schöne Einfamilienhaus in einer Kleingartenanlage am Wienerberg steht in einzigartiger Grünruhelage!  Das Haus wurde 2007 errichtet und besitzt  4 Zimmer, davon ein großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen, Küche mit Balkon im Obergeschoß, 2 Zimmer mit Bad und WC im Erdgeschoß sowie ein Arbeitszimmer, Schrank- Haushaltsraum und großem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool im Untergeschoß runden das tolle Angebot ab. Der Wohn-, Ess-, Arbeits- und Küchenbereich wurde extra im Obergeschoß angeordnet, um den Westblick mit den phantastischen Sonnenuntergängen perfekt genießen zu können. Der Kachelofen, der mittels Gas befeuert wird ist einfach zu bedienen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Es erwartet Sie höchste Wohnqualität im Grünen mit tollem Ausblick! Eckdaten ca. 72 m² Wohnfläche mit ca. 70 m² im Untergeschoß Erdgeschoß: ca. 36 m² - Vorraum - Garderobe - WC - Gang mit Zugang zu den beiden Zimmern und der Stiege - Schlafzimmer mit großer Badewanne und Waschbecken sowie Ausgang auf die Terrasse - Kinder – Gästezimmer mit ebenfalls Ausgang auf die Terrasse Obergeschoß: ca.36  m² - Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon - Essbereich ebenfalls mit Ausgang auf den Balkon - wunderschöner Kachelofen - Küche komplett ausgestattet mit allen Geräten - Arbeitsbereich Untergeschoß: ca. 70 m² - Arbeitszimmer - Wirschaftsraum mit Waschmaschine, Waschbecken und Bügelstation - Schrankraum - großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken - Fitnessbereich Ausstattung Vollwärmeschutz, Ziegel, 2-fach verglaste Fenster, Innenrollos in allen Etagen, auch im Untergeschoß Fußbodenheizung sehr schöne Fliesen in allen Geschoßen wunderschöne Holzstiege vom Untergeschoß bis zum Obergeschoß die Ausstattung ist hochwertig, das Haus ist auf dem neuesten technischen Stand Infrastruktur Das Erholungsgebiet Wienerberg grenzt direkt an die Liegenschaft an. Sie können direkt von Ihrer Haustüre weg, herrlich Rad fahren, spazieren oder laufen.  Es besteht auch die Möglichkeit auf der Liegenschaft einen Stellplatz zu errichten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Straßenbahn 67 gegeben. Diese fährt in wenigen Minuten direkt zum Reumannplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung! Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 142
Zimmer 4
Kauf € 395.000 2.781,69 €/m²

NEU! SÜDWESTLAGE. ZIEGELHAUS MIT ÜBERDACHTEM PARKPLATZ. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße

GRÜNLAGE IN OBERLAA LAND. BAUMEISTERHAUS IN WIENERBERGER ZIEGELQUALITÄT MIT LUFTWÄRMEPUMPE UND 2 DACHTERRASSEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Fahrminuten mit dem Bus von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 2 - ca. 128m² Wohnfläche  - ca. 28m² Dachterrasse - ca. 64m² Gartenfläche - ca. 174m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität (Außen- UND INNENWÄNDE) - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 33,6 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,72 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 128,62
Zimmer 5
Kauf € 409.900 3.186,91 €/m²

NEU! WIENERBERGER-ZIEGELHAUS IN OBERLAA LAND. 6 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße 210

OBERLAA LAND. 6 MINUTEN BIS ZUR U1. 148 m² WOHNFLÄCHE IN WIENERBERGER ZIEGELMASSIVBAUWEISE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Autobus-Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden neuen U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 1 - ca. 148m² Wohnfläche  - ca. 30m² Dachterrasse - ca. 134m² Gartenfläche - ca. 256m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 32,9 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,73 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 148,87
Zimmer 5
Kauf € 429.900 2.887,75 €/m²

NEU! GERÄUMIGE 144m² WFL in WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT. INKLUSIVE LUFTWÄRMEPUMPE. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße 210

GROSSZÜGIGES ECKREIHENHAUS IN ATTRAKTIVER SÜDLAGE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Autobus-Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 2 - ca. 144m² Wohnfläche  - ca. 32m² Dachterrasse - ca. 158m² Gartenfläche - ca. 293m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität (Außen- UND INNENWÄNDE) - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 36,8 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,74 (A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 144,88
Zimmer 5
Kauf € 459.900 3.174,35 €/m²

NEU! OBERLAA. ECKHAUS IN SÜDWESTLAGE. 6 MINUTEN BIS ZUR U1. PROVISIONSFREI für den Käufer.

Haus in 1100 Wien | Himberger Straße

ECKHAUS MIT SÜD-WESTLICH ORIENTIERTEM GARTEN. LICHTDURCHFLUTET. WIENERBERGER MASSIVBAUWEISE AUSSEN- UND INNENWÄNDE. ÖKOLOGISCHES HEIZSYSTEM. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE IM 10. BEZIRK Nur 6 Autobus-Fahrminuten von der ab 2.9.2017 in Betrieb gehenden U1-Verlängerung entfernt werden 4 Reihenhäuser mit attraktiven Eigengärten und Dachterrassen in traditioneller Wienerberger-Ziegelqualität errichtet. Die Auffahrt auf die S1 Rothneusiedl gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Mit mehreren Buslinien ist die U1 per Direktverbindung erreichbar. ECKDATEN TOP 1 - ca. 131m² Wohnfläche  - ca. 33m² Dachterrasse - ca. 120m² Gartenfläche - ca. 241m² Grundanteil gesamt RAUMAUFTEILUNG - EG: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, WC, Technik-/Abstellraum - OG: 3 (Schlaf-)Zimmer, Badezimmer - DG: Galeriezimmer, 2 Dachterrassen AUSSTATTUNG - Wienerberger-Ziegelqualität (Außen- UND INNENWÄNDE) - Fußbodenheizung in allen Geschossen - ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe - 3-fach verglaste KSt-Aluminium-Fenster - Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben. ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln In 300 Metern Entfernung befindet sich die Haltestelle von 3 Buslinien: Autobus 226 und 227: 6 Fahrminuten bis zur U1 Alaudagasse Autobus 266: 17 Fahrminuten bis zur U1 Reumannplatz Mit dem PKW 450 Meter - S1 Knoten Rothneusiedl ANGABEN GEMÄSS GESETZLICHER ERFORDERNISSE * Heizwärmebedarf: 37,4 kWh/m²a (B) * Gesamtenergieeffizienz: 0,72(A) Dieses gut ausgestattete Eigenheim bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie unser Büro unter 01/997 2881 bzw. Ihre Objektbetreuerinnen Frau Deutschbauer unter 0699/10 636 585 und Frau Lenhardt unter 0699/15 146 733.
Fläche m² 131,39
Zimmer 5
Kauf € 459.900 3.500,27 €/m²

PAUL & Partner: ERFOLGREICH VERMITTELT! Haus im Grünen

Haus in 1100 Wien

Zum Haus Sie suchen ein neues Domizil oder ein zweites Zuhause? Auf dem ca. 1.854 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz. Genießen Sie den idyllischen Ausblick in die Landschaft. Lassen Sie sich dieses Unikat, in fast absoluter Abgeschiedenheit, aber trotzdem im 10. Wiener Gemeindebezirk nicht entgehen. Eine Nachbarschaft ist in geringer Anzahl vorhanden. Es ist möglich, das bestehende Haus mit dzt. ca. 80 m² Wohnnutzfläche exkl. dem Zubau (Wintergarten bzw. Terrasse sehr sanierungsbedürftig) zu sanieren, abzureißen oder in der selben Art und Größe wieder neu zu errichten. Aufgrund der aktuellen Flächenwidmung ist keine Vergrößerung des Hauses möglich. Es kann die Mansarde ausgebaut werden, um eine weitere Wohnnutzfläche zu gewinnen. Weiters befinden sich am Ende des Grundstücks noch ein paar kleinere Gebäude (teilweise sanierungsbedürftig od. Abrissobjekte), die als Geräteschuppen oder als Einliegerwohnung benutzt wurden, sowie eine zweite Garage inkl. Montagegrube.  Zwei große Senkgruben sowie ein Wasseranschluss, Stromaggregate, Solarpaneele, Propangas, Zentralheizung mit Holz oder Öl, sind vorhanden. Lage Das Haus befindet sich in naturnaher und einzigartiger Lage. Es handelt sich um ein wahres Paradies für Ruhesuchende und Biologen, die die Ruhe und die heimische Natur schätzen und genießen können. Auch eine Kleintierhaltung wäre hier möglich. Infrastruktur Kindergarten ca. 1,12 km Volksschule ca. 1,15 km Supermarkt ca. 1,31 km Restaurant ca. 0,99 km Arzt ca. 0,80 km Bus ca. 0,57 km U-Bahn U3 ca. 1,99 km Lokalbahnhof Zentralfriedhof ca. 0,54 km Übergabe Kann ab sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Immobilieninvestements in Wien: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet, um bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen lassen zu können, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).       
Fläche m² 85
Zimmer -
Kauf € 365.000 4.294,12 €/m²

Adam Holzriegelhaus zum selber abbauen

Haus in 1100 Wien | Alaudagasse 40

Wegen Neubau zu verkaufen. Das Haus muss selber abgebaut und mitgenommen werden bis 1. Woche im September Es kann SOFORT begonnen werden. Das Haus wird an den verkauft der zuerst anfangen kann. Das Angebot hat nichts mit dem Grund zu tun, es wird nur das Haus verkauft. Holzriegelbau von 1991 mit 30m², später wurde zugebaut, somit jetzt 47m² verbaut. Neupreis: 97.980€ Zeitwert laut Schätzgutachten: 39.601€, sie bekommen es um 500€! kein Keller, EG und OG (OG ca. 1,90 Raumhöhe) Bramac Dachsteine Fassade im EG mit Vollwärmeschutz, im OG mit senkrecht montierten Nut-Feder-Brettern verkleidet und mit Reibputz zugerieben. Boden mit PVC Belag Bei Fragen bitte jederzeit melden
Fläche m² 77
Zimmer 4
Kauf € 500 6,49 €/m²