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Häuser kaufen in Rankweil

2 Häuser zum Kauf

In Rankweil werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

Der Traum vom eigenen Häuschen könnte wahr werden!

Haus in 6830 Rankweil

In Rankweil wird eine wunderschöne und sehr gepflegte Immobilie frei. Dieses schmucke Häuschen wurde 2011 erbaut und bietet sehr viel Platz für Ihre Familie. Eigeteilt ist diese Immobilie in: - Vorraum mit Zugang zur angrenzenden Garage - Diele mit Treppe zum OG - Küche mit Fenster - Essraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - Wohnzimmer   Im OG befinden sich: - Galerie mit Auszugstreppe in den Dachboden - 2 Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC und Fenster   Ebenso dazu gehört: - Garage mit erhöhtem zusätzlichem Stauraum - Heizraum/Waschküche - Pellets Lager - Carport - Außenabstellplätze - verschließbare Metallbox zum Verstauen von Fahrrädern u.v.m. Die Wohnbauförderung kann übernommen werden. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!                            Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) * 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.      Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120,97
Zimmer 5,5
Kauf € 653.000

Einzigartiges Haus in bester Lage mit Garage und einem großen Garten in Brederis

Haus in 6830 Rankweil | Allmendeweg 10

Das Haus wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und hat eine Gesamtgröße von 265m2 (exkl. ausgebautem Halbkeller und Dachboden). Mit einer Gartenfläche von 514m2 kann ein traumhafter Pool errichtet werden. Diese Liegenschaft in Massivbauweise liegt in bester Stadtlage in Rankweil-Brederis. Das Wohnhaus eignet sich sowohl zum selber Wohnen, als auch als Anlage. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Dachgeschoss 60m2 Ist zuteil ausgebaut und kann bei Be-darf vollständig ausgebaut werden. Wasser- und Elektrizitätsleitungen wurden bis ins Dachboden verlegt. Das Dachgeschoss wurde bei der Berech-nung der Wohnfläche nicht mit eingerechnet! Es kann ein extra Eingang gebaut werden. Obergeschoss mit 77m2 Ein großes Badezimmer mit Dusche und (Eck-) Whirlpool mit einem Granitboden und 3 Zimmer mit einem großen und einem kleinen Balkon, worin Parkettboden verlegt wurde. Erdgeschoss mit 77m2 Große und moderne Küche mit einem großen Balkon und zwei Schiebetüren, sowie hochwertige Küchengeräte, offe-nes Ess- und Wohnzimmer mit Balkon und 1 kleines Bad mit Dusche, sowie eine Garderobe beim Eingang. Es wurde im gesamten Erdgeschoss Feinstein-zeug verwendet. Die Eingangstür ist aus massivem Stahl und bietet durch einen Sicherheitszylinder den höchsten Schutz. Halbkeller mit 57m2 Heizraum, 2 Zimmer und ein großes Bad, wo man eine Sauna oder Trainingsgeräte platzieren kann. Des Weiteren befindet sich der Heizraum im Halb-keller wo sich derzeit auch ein großer 2,5m breiter Schrank befindet. Der Halbkeller wurde bei der Berechnung der Wohnfläche nicht mit eingerech-net; Die Zimmer verfügen über Heizkörper. Vorplatz & Garage Vorplatz: Ist mit Steinen ausgelegt und bietet Platz für vier Autos. Garage: Bietet Platz für ein Auto bzw. zwei Kleinwägen. Das Garagentor kann mit der Fernbedienung geöffnet werden. Eine Vorrichtung für die Öffnung durch eine Zahlenkombination befindet sich auf der rechten Seite des Tors. Werkzeugraum & Garten Werkzeugraum: Ein kleiner Werkzeug-raum befindet sich hinter der Garage. Derzeit wird es als Aufbewahrungsraum verwendet. Garten: Auf der (südlich) Seite des Hauses befinden sich 5 Solarmodule, die das Wasser aufwärmen und so Warmwasser im Winter und Sommer erzeugen. Es befinden sich noch einige Bäume rund um das Haus, welches ein wohlfühl Gefühl vermitteln soll. Ausstattung Das Haus ist derzeit voll möbliert. Falls der Käufer beabsichtigt ein Teil der Möbel zu erwerben, kann dies gerne in Absprache erfolgen. Die Möbel im Wohn- und Esszimmer befinden sich in einem neuwertigen Zustand, da diese kaum verwendet wurden. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe energiesparend und Umweltschonend beheizt. Die Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss werden durch eine Bodenheizung beheizt. Das Untergeschoss wird mit Heizkörper beheizt. Alle Fenster sind aus Massivholz und mit einer Mako Lasur versehen. Die Türen sind aus Massivholz. Standort Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und weist die Adresse: Allmendeweg 10 auf. Mit dem Auto erreichen Sie sowohl die Österreichi-sche, als auch die Schweizer Autobahn innerhalb von nur 7 bzw. 5 Minuten. Eine Busstation ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Innerhalb von nur 5 Minuten haben Sie einen großen Interspar, Merkur und andere Einkaufs-möglichkeiten, sowie Restaurants und einen Golfpark. Kindergarten und Schulen sind gut öffentlich erreichbar. Ein Arzt ist innerhalb 3 Autominuten erreichbar. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Im Kaufbetrag sind die Kosten für die Abwicklung des Verkaufes bereits beinhaltet (Rechtsanwalt und Notar) und werden vom Verkäufer übernommen. Nicht im Kaufpreis beinhaltet sind die Gebüh-ren (zB Grunderwerbssteuer von 3,5 Prozent, Grundbuchseintragungsge-bühr von 1,1 Prozent.) Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehen wir Ihnen auch für einen Besichtigungster-min zur Verfügung. KONTAKT: Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Craciun Robert, BA unter der Nummer +436641664446 oder Frau Mag. Craciun Denissa unter der Nummer +436641393583 zur Verfügung.
Fläche m² 265
Zimmer 12,5
Kauf € 870.000