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Häuser kaufen in Lochau

3 Häuser zum Kauf

In Lochau werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 51 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 6% vom Gesamtangebot.

Ideal für Kapitalanleger! Sicher vermietetes 4-Familien-Haus in idyllischer Lage!

Haus in 6911 Lochau

Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 sicher vermieteten Wohnungen auf einem 1.002 m² großen Gartengrundstück in Lochau. Das Wohnhaus wurde von 2016 bis 2017 kernsaniert und renoviert, sodass Sie hinter der schönen Fassade des Hauses sehr gepflegte und modern ausgestattete Wohneinheiten vorfinden. Die Zimmeranzahl der einzelnen Wohneinheiten variiert von 2 bis 3 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 51 bis 77 m². Die großzügige Südterrasse und die 3 großen Balkone, die einen einmaligen Ausblick bieten, stellen ein besonderes Highlight der Immobilie dar. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von insg. 37.560 € erzielt. Das Hausgeld beträgt 568 € mtl. Die Mieter erwiesen sich stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen fristgerecht erfolgen und keine Mietrückstände vorliegen. Die Hausgemeinschaft zeichnet sich zudem durch ein harmonisches Miteinander aus. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 249 m² und die Nutzfläche von ca. 78 m² verteilt sich wie folgt auf die 4 Wohneinheiten: Untergeschoss: Wohnung 1: ca. 51,70 m² Wohnfläche, 18 m² Nutzfläche, 2 Zimmer, Terrasse Erdgeschoss: Wohnung 2: ca. 55,60 m² Wohnfläche, 22 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, großer Balkon 1. Obergeschoss: Wohnung 3: ca. 64,40 m² Wohnfläche, 19 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, großer Balkon Dachgeschoss: Wohnung 4: ca. 77,70 m² Wohnfläche, 19 m² Nutzfläche, 2 Zimmer, großer Balkon Die Wohneinheiten überzeugen durch ihre hochwertige Innenausstattung, die sich unter anderem in dem schönen Holzparkett- bzw. Dielenboden widerspiegelt. Die Wohnräume werden von reichlich Tageslicht durchflutet, wodurch ein besonders angenehmes Wohnklima entsteht. Die offenen Wohn- und Essbereiche mit hochwertigen Einbauküchen verleihen den Wohnungen ebenfalls einen modernen Charakter. Jeder Wohnung stehen ein eigenes Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Carport zur Verfügung. Weitere Stellplätze auf dem Grundstück sind ebenfalls vorhanden.
Fläche m² 249,03
Zimmer 10
Kauf € 1.300.000

Traumimmobilie am Pfänderhang mit perfekter Seesicht!

Haus in 6911 Lochau

Topimmobilie am Pfänderhang! Großes Anwesen mit schönster Seesicht! Die Ruhe und Alleinlage ist durch eine Privatstraße gewährleistet. Das Haus ist auf einem natürlichen Hangplateau errichtet. Das Gelände fällt nach Westen steil ab. Die Seesicht ist daher als unverbaubar zu bezeichnen! Ebenso sind die Nachbargrundstücke nicht als Bauland gewidmet. Das Gebäude wird derzeit als Appartementhaus mit drei Einheiten genutzt. Der Rückbau zur großzügigen Villa wurde vom Eigentümer bereits in der Planung mit berücksichtigt und ist daher mit geringem Aufwand machbar. Derzeit werden die einzelnen Appartements zu Ferienzwecken vermietet. Die Möglichkeit zur Nutzung als eigene Traumimmobilie oder als Ferienhaus ist daher ebenso gegeben wie die Topkapitalanlage in Bestlage von ganz Vorarlberg! Einteilung: Appartement 1: ca. 56,60 m² Appartement 2: ca. 64,90 m² Appartement 3: ca. 55,50 m² Eckdaten: - Das Gebäude ist vollunterkellert - Zwei große Garagen vorhanden - Überdachter Parkplatz vor dem Haus - Großzügige Allgemeinflächen Kaufpreis: € 1.500.000,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Mag. Bernd Hagen M.A. (Tel. 05577/83 111-17) oder bernd.hagen@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Fläche m² 177
Zimmer -
Kauf € 1.500.000

Haus für mehrere Generationen

Haus in 6911 Lochau | Schwendeweg 19

ruhige, idyllische Lage Blick ins Grüne drei Wohneinheiten Top 1 (EG): 3 Zimmer Whg. ca. 97 m² Top 2 (OG): 2 Zimmer Whg. ca. 43 m² Top 3 (OG): 3 Zimmer Whg. ca. 55 m² großer Dachboden Hälfteeigentum an Vorplatz/Parkplatz
Fläche m² 203,16
Zimmer 8
Kauf € 420.000