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Häuser kaufen in Vandans

3 Häuser zum Kauf

In Vandans werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 75% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus mit großem Grund in Vandans!

Haus in 6773 Vandans

  In sonniger und zentraler Lage wird dieses Einfamilienhaus in Vandans verkauft. Das Gebäude wurde 1969 erbaut, 1995 teilsaniert und eine neue Ölheizung installiert. Das Dach wurde erst vor ca. 5 Jahren erneuert. Das schön gelegene, sonnige Grundstück weist ein Fläche von ca. 804 m² auf. Das Einfamilienhaus kann in drei getrennte Wohnungen aufgeteilt werden und ist voll unterkellert. Die Wohnung im Erdgeschoß hat ca. 74,67 m², ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essraum, drei Schlafzimmer ein Bad und ein WC. Das Obergeschoß ist ähnlich eingeteilt wie das Erdgeschoß und verfügt über zwei Balkone von denen Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Das Dachgeschoß ist ebenfalls als Wohnraum ausgebaut. In wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum oder im bekannten Schi-u. Wandergebiet am Golm!! Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.   Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!    Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar) * 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 211
Zimmer -
Kauf € 374.000

Einzigartiges Haus mit Ferienwidmung in Vandans, 239m² Wohnfläche mit guter Rendite!

Haus in 6773 Vandans | Scheibenkopfstraße 15

Das „old farmhouse“ ist ein besonderes Anlageobjekt in bester Ferienlage im Montafon. In den 1930iger Jahren wurde das Haus errichtet. 1993-1994 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt, 2015 erfolgte ein komplett neuer An- und Ausbau vom hinteren Bereich des Hauses. Zusätzlich wurden im ganzen Gebäude die komplette Innenausstattung erneuert (Sanitäranlagen, Küche, Wohn- Essbereich, Zimmer). Dadurch ergibt sich eine ideale Lösung der Raumaufteilung für die perfekte Vermietung an Feriengäste. 239m² Wohnfläche sind verteilt auf 3 Geschosse. Ein zusätzlicher Naturkeller ist über eine Treppe im Erdgeschoss zu erreichen. Insgesamt befinden sich in dem Haus 7 Schlafzimmer, 6 Bäder, eine Küche, ein Esszimmer und ein großer Aufenthaltsraum. Das gesamte Grundstück ist ca. 950m² groß und lässt genügend Möglichkeiten für Parkplätze oder weitere Ideen. Das sehr schöne, im traditionellen Stil gehaltene Ferienhaus, überzeugt mit der sehr gepflegten und hochwertigen Einrichtung. Fast alle Zimmer sind mit neuwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, sowie einer Be- und Entlüftungsanlage. Besonders der Aufenthaltsraum ist ein Highlight für die Gäste. Er bietet eine große irische Bar für lustige Partynächte, einen schönen traditionellen Kamin für gemütliche Abende, einen Billardtisch und Dartscheibe. Im oberen Bereich gibt es einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit großem Kino TV. Die moderne Sauna mit großer Regendusche ist nach einem tollen Ski- oder Wandertag genau das Richtige. Der große Essbereich mit gemütlicher Kaminecke ist ideal für große Familienessen. Die angrenzende Küche ist mit allen hochwertigen Geräten gastronomisch ausgestattet. Es gibt einen separaten Ski Raum mit regulierbarer Skischuheizung. Die Heizung und Leitungen sind überholt und im top Zustand. Der große Baugrund bietet auch Möglichkeiten für zusätzliche Anbauten auf Grundlage der örtlichen Bauvorschrift.
Fläche m² 239
Zimmer 10
Kauf € 760.000

Landhausvilla in herrlicher Aussichtslage!

Haus in 6773 Vandans

Vandans im Montafon: dieses stilvolle Landhaus besticht durch Liebe zum Detail und durch die Aussichtslage. Hochwertige Materialien und detailgenaue Ausführung zeichnen diese Immobilie besonders aus. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht und Sonne in die Räumlichkeiten und gewähren einen herrlichen Rundumblick auf die montafoner Bergwelt. Das Haus verfügt über großzügige Räumlichkeiten, zwei offene Kamine und ein separates Esszimmer mit Ausgang in den reizvollen Garten. Im Obergeschoß erwartet sie ein großzügiger Ruhebereich für Mußestunden und Entspannung. Außergewöhnlich: Das Haus verfügt über zwei getrennte Schlafbereiche mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern. In einem der Schlafzimmer befindet sich ein begehbarer Ankleideraum. Das wellnessartige Hauptbadezimmer mit ca. 29,60 m²  grenzt an das Elternschlafzimmer und verfügt über eine Eckbadewanne, Rund-Dusche, WC, Bidet sowie einem Doppelwaschbecken. Im Kellergeschoss befinden sich nicht nur ein Lager, Heiz-und separater Geräteeinstellraum, sondern auch eine Sauna mit Umkleide- und Ruheraum sowie einer Dusche und einem WC. Auch ein Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Eine Doppelgarage mit extra Raumhöhe runden dieses interessante Angebot ab. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.   Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Immobilien! Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie * 3,50 % Grunderwerbsteuer * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 890.000